1 risultato - Maisonette / Duplex acquistare: Le Sentier

Duplex nuovo - terrazza e balconi Spazio e luce alla sommità del Giura

Fuggire la ondata di caldo - L'altitudine, il miglior condizionatore naturale.Vendita di residenza principale o secondaria - vendite a stranieri consentiteNel cuore di 1'041 metri di altitudine nel centro del pittoresco villaggio di Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air combinano il fascino autentico del Giura vaudese con l'architettura moderna. Questi appartamenti offrono una qualità di vita eccezionale per i loro futuri occupanti, tra natura preservata e accessibilità ai grandi centri lacustri.Una posizione privilegiataNel cuore del Parco naturale regionale del Giura vaudese, Saint-Cergue beneficia di un ambiente naturale eccezionale con panorami notevoli sul lago di Ginevra, il Monte Bianco e la catena delle Alpi. Il villaggio offre un ambiente autentico e dinamico, con tutti i negozi e servizi locali, nonché un tessuto associativo attivo.I collegamenti di trasporto sono esemplari: la linea ferroviaria Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) si trova a 5 minuti a piedi dalla residenza e collega la stazione di Saint-Cergue a Nyon in soli 35 minuti, con partenze ogni 30 minuti. Da Nyon, si può raggiungere la rete CFF e l'autostrada per Ginevra e Losanna. L'accesso stradale è altrettanto pratico, con soli 15 km fino a Nyon.Un progetto architettonico armoniosoQuesto programma immobiliare combina il rispetto del patrimonio e la creazione contemporanea: la trasformazione accurata di una casa di villaggio tradizionale e la creazione di un nuovo edificio con tre appartamenti formano un ensemble architettonico equilibrato. I sei appartamenti, che vanno da 2,5 a 4,5 locali, tra cui un magnifico duplex, sono progettati per massimizzare la luce e il volume.Servizi di alta gammaCostruzione e finitureCostruzione di qualità secondo gli ultimi standard in termini di isolamento termico e acustico.Comfort e attrezzature • Ascensore che serve tutti i livelli (0-3). • Riscaldamento a distanza con fatturazione individuale e pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda. • Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con regolazione termostatica individuale. • Cucine completamente attrezzate: allestimenti di alta qualità con piani di lavoro Easyquartz Origins, elettrodomestici Siemens di alta gamma (budget di 15'000-21'500 CHF IVA inclusa a seconda dell'appartamento). Possibilità di scegliere le finiture. • Bagni eleganti: sanitari di alta qualità forniti da Bringhen by Saneo SA, con opzioni di configurazione che includono vasche e docce a seconda dell'appartamento. Finiture a scelta. Arredi interniParquet e piastrelle a scelta tra i fornitori del cantiere.Cucina e attrezzature da bagno possono essere modificate secondo le preferenze del conduttore.Armadio e armadietto nella camera dei genitori sono inclusi.Cantine private, due posti auto coperti per appartamento e spazi esterni per i lotti 1, 2, 3, 4 e 6 (terrazze, balconi a seconda del lotto) completano i servizi.Un'opportunità di acquisizione su progettoQuesta residenza rappresenta un'opportunità rara di acquisire un bene immobile nuovo in una delle municipalità più ricercate del Giura vaudese. Vendita su progetto secondo il regime PPE, che consente di risparmiare sulle tasse e le spese notarili, garanzia di costruzione secondo lo standard SIA 118.Contatto e informazioniPer scoprire i piani dettagliati, le superfici esatte e i prezzi di vendita di ogni appartamento, il nostro team è a disposizione.Vendita come residenza secondaria a stranieri consentita.

Duplex luminoso recente 4,5 locali nel centro di Genolier Terrazza 2 posti auto

Idealement situato nel centro del villaggio di Genolier, a proximità immediata della stazione ferroviaria e di tutte le comodità, questo magnifico duplex di 4,5 locali, costruito nel 2017, seduce per la sua luminosità, i volumi generosi e la particolare funzionalità.Situato in una coproprietà recente e tranquilla, questa proprietà offre 127 m2 di superfici PPE distribuite su due livelli.Il livello inferiore accoglie un'ampia entrata con armadi integrati.Lo spazio di vita è composto da una cucina moderna e completamente attrezzata, aperta su un magnifico soggiorno luminoso. Questo spazio conviviale si prolunga con l'accesso diretto alla grande terrazza, ideale per godere dei bei giorni in un ambiente calmo.Questo livello è completato anche da una vasta camera luminosa e da un bagno con doccia e WC.Una scala elegante conduce al piano superiore, composto da due ampie camere luminose. Troverete anche un bagno con WC, uno spazio lavanderia e l'accesso al sottotetto, che offre uno spazio di archiviazione supplementare.Costruito alla fine del 2017, l'appartamento beneficia di una molto buona isolamento fonico e termico, attrezzature moderne, tra cui un sistema di riscaldamento a pavimento ad alta efficienza con pompa di calore, sonda geotermica, termostati che consentono un regolazione individuale in ogni stanza, vetri tripli...La proprietà è completata da un grande seminterrato di 16 m2 e due posti auto nel garage sotterraneo (in aggiunta al prezzo 70 000.-).Luminoso, piacevole da abitare e perfettamente progettato per una famiglia o una coppia che cerca bei volumi, questo appartamento offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore del villaggio. Dall'alloggio, potrete godere di viste libere sul villaggio e le montagne, con bei scorci sul Lago.Una proprietà rara che combina comfort moderno, posizione privilegiata e qualità della vita, da scoprire senza indugio!A vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!Jenny Engels +4179 961 43 96

Magnifico, luminoso, duplex di 4,5 locali di alta qualità nel cuore di Genolier

Situato in un quartiere residenziale particolarmente ricercato di Genolier, questo magnifico appartamento duplex di 4,5 locali beneficia di un ambiente calmo, verde e privilegiato, offrendo allo stesso tempo un accesso rapido agli assi che collegano Ginevra e Losanna.A soli pochi minuti a piedi dalla stazione, dalle scuole e dalle comodità, questo immobile risponde perfettamente alle aspettative di una famiglia che desidera combinare comfort e qualità della vita, così come a quelle di una coppia che cerca tranquillità, spazio e serenità.Costruito nel 2009 e recentemente ristrutturato, questo appartamento si distingue per il suo ottimo stato di manutenzione e per le sue prestazioni di alta qualità. Estremamente luminoso grazie alla sua bella orientamento e alle sue ampie aperture, questo duplex offre un'atmosfera calda e particolarmente piacevole da vivere. I volumi generosi, l'altezza del soffitto e la luminosità onnipresente rafforzano immediatamente la sensazione di spazio e di comfort.L'immobile ha una superficie PPE di 162m2. Il balcone di 12m2 prolunga armoniosamente gli spazi di vita e consente di godere appieno dell'ambiente residenziale pacifico.La distribuzione interna è stata ottimizzata in modo che ogni persona possa beneficiare del proprio spazio in completa privacy:Piano principale: ampio soggiorno bagnato di luce di circa 44 m2, cucina moderna aperta completamente attrezzata. Una suite parentale con bagno privato e vasca da bagno, toilette per gli ospiti all'ingresso. Numerosi spazi di stoccaggio.Piano superiore: due camere aggiuntive, bagno con doccia, spazi sottotetto particolarmente comodi, generosi e funzionali.L'appartamento beneficia inoltre di prestazioni tecniche molto apprezzate: riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con termostati individuali, riscaldamento a distanza a pellet con ottima prestazione energetica.L'immobile comprende inoltre: due posti auto in un garage chiuso (in aggiunta al prezzo di vendita di 60.000.-), una grande cantina privata di circa 16m2.Questo immobile raro sulla costa vaudese combina eleganza, funzionalità, luminosità e qualità della vita in un ambiente residenziale ricercato.Tutte le informazioni aggiuntive sono disponibili su richiesta!Jenny Engels +41 79 961 43 96