2 risultati - Appartamenti in vendita: Le Grand-Saconnex

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4 locali, 95m², CHF 1'335'000.–
1218 Le Grand-Saconnex

CASATAX: appartement de 4 pièces avec vue sur les Alpes et le Jura

Situé à un étage élevé, proche de toutes commodités, transports et écoles, cet appartement offre une surface habitable Brute d'environ 95 m² , complétée par 30 m² de balcons.L'appartement nécessite des travaux de rénovation et offre ainsi un beau potentiel de personnalisation et de valorisation.Distribution : • Hall d'entrée • WC visiteurs • Deux chambres (10,5 et 16 m²) • Cuisine indépendante entièrement équipée • Grand séjour/salle à manger lumineux • Dégagement pour le coin nuit avec nombreux placards • Salle de bains avec toilette • Balcon/terrasse de 19 m² (orientation Sud-Est) accessible depuis la cuisine et le séjour • Balcon de 11 m² (orientation Nord-Ouest) accessible depuis les deux chambres Stationnement : • Place de parking extérieure en location mensuelle : CHF 100.- Located on a high floor, close to all amenities, public transportation, and schools, this apartment offers a gross living area of approximately 95 m², plus 30 m² of balconies.The apartment requires renovation and thus offers great potential for personalization and value enhancement.Layout: • Entrance hall • Guest restroom • Two bedrooms (10.5 and 16 m²) • Fully equipped separate kitchen • Large, bright living/dining room • Hallway leading to the sleeping area with numerous closets • Bathroom with toilet • 19 m² balcony/terrace (southeast-facing) accessible from the kitchen and living room • 11 m² balcony (northwest-facing) accessible from both bedrooms Parking: • Outdoor parking space available for monthly rent: CHF 100.-

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Virgile Horber

Virgile Horber

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Virgile Horber

Virgile Horber

4.5 locali, 110m², CHF 1'290'000.–
Premium
Au calme, 1290 Chavannes-des-Bois

Incantevole appartamento - Chavannes-des-Bois

Situato al 1° piano di una residenza di dimensioni umane, nel cuore del pittoresco villaggio di Chavannes-des-Bois, questo bello appartamento traversante di 4,5 locali offre un ambiente di vita particolarmente piacevole, dove calma, verde e qualità della vita si coniugano armoniosamente.Sviluppa circa 110 m² di superficie abitabile, seduce con i suoi bei volumi, la luce naturale e la disposizione accuratamente pensata.Orientato a sud-ovest, il soggiorno trae beneficio da una generosa insolazione durante tutta la giornata. Dotato di una cucina aperta, si apre su un magnifico balcone angolare di 20 m² attraverso una larga porta-finestra. Una vera e propria invito al relax, questo spazio esterno prolunga naturalmente la zona living e offre un ambiente ideale per i pasti all'aperto, i momenti di convivialità o semplicemente per ammirare i magnifici tramonti sul Jura.La zona notte, perfettamente separata, consiste in due camere da letto confortevoli per bambini e in una piacevole suite genitoriale con bagno e toilette privati. Un secondo bagno con doccia e toilette, dotato di lavatrice e asciugatrice, completa questo spazio e garantisce un comfort ottimale nella vita quotidiana.Gli annessi aumentano ulteriormente il fascino di questa proprietà: un box doppio con porta automatica (in aggiunta al prezzo di vendita), un posto auto esterno e una spaziosa cantina di circa 10 m².L'edificio, certificato MINERGIE, è anche dotato di ascensore e sistema di citofono, offrendo così un comfort quotidiano e una sicurezza rafforzata ai suoi occupanti.Una proprietà rara sul mercato, che combina spazio, luce e funzionalità in un ambiente residenziale pacifico e verde. Una grande opportunità per coloro che desiderano godere di una qualità della vita privilegiata.Una visita è obbligatoria per scoprire il fascino di questo appartamento!Non esitate a contattarci per organizzare una visita. Le visite si svolgono il venerdì.- Atmosfera calma- Vista sulla montagna- Vista sulla pianura- Vista sul Jura- Proprietà su un livello- Al 1° piano- Buone condizioni- Box doppio- Riscaldamento a pellet

Nuova costruzione
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  • Balcone / Terrazza
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4 locali, 84m², Prezzo su richiesta
Premium
Chemin de la Ravoire 68, 01280 Prévessin-Moëns

Appartamento di quattro locali con terrazza di 40 m²

Al cuore di Prévessin-Moëns, una delle comuni più ricercate del Pays de Gex, scopri Villa Genéva, una residenza di alto standing firmata Franco Suisse Deux Lacs. Idealemente situata a proximità immediata della piazza del municipio, dei negozi, delle scuole e dei trasporti per Ginevra, questo indirizzo d'eccezione combina eleganza, serenità e qualità della vita.Al 1° piano, questo superbo appartamento di 4 locali di 83,66 m² seduce con i suoi volumi generosi e un layout particolarmente curato. Offre un piacevole soggiorno di 29,26 m² con cucina aperta, tre camere da letto confortevoli, di cui una di 12,36 m², un bagno, un bagno con doccia, toilette separate e numerosi spazi di stoccaggio.Il suo asset eccezionale: una magnifica terrazza di 40,14 m², accessibile dal soggiorno, che offre uno spazio di vita all'aperto aggiuntivo. Un luogo privilegiato per ricevere ospiti, condividere pasti con la famiglia o semplicemente godersi i bei giorni in un ambiente residenziale verde.Servizi di alta gamma: parquet monolaminate, riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio, tende elettriche, domotica Somfy, bagni attrezzati e finiture raffinate. Conforme alla RE2020, Villa Genéva beneficia anche di ingressi eleganti, accessi sicuri, caselle per pacchi collegate e magnifici spazi paesaggistici progettati da un architetto paesaggista.Una posizione privilegiata nel cuore del Grande Ginevra: negozi di prossimità, mercato settimanale, scuole e college accessibili a piedi, vicinanza al Parc du Château, al CERN e ai trasporti per Ginevra. Un ambiente di vita raro, tra dinamismo internazionale e dolcezza di vita.Un'opportunità patrimoniale di prima scelta, ideale per una famiglia o lavoratori frontalieri che desiderano combinare spazio, comfort e vicinanza alla Svizzera.Lasciatevi sedurre da Villa Genéva, un indirizzo prestigioso dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza di vita eccezionale. Visuali non contrattuali.

  • Balcone / Terrazza
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Kari Marill-Hernandez

Kari Marill-Hernandez

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Kari Marill-Hernandez

Kari Marill-Hernandez

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4.5 locali, 132m², CHF 2'300'000.–
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1206 Genève

Exclusivité | Élégant appartement avec piscine extérieure

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 2628En exclusivité...Une adresse recherchée, un cadre verdoyant et le privilège d'une piscine au coeur de Genève.Au coeur du très prisé quartier de Florissant, découvrez cet élégant appartement situé dans une résidence de standing bénéficiant d'une piscine extérieure commune.Dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur.Des espaces pensés pour le confort au quotidienDès l'entrée, un hall accueillant dessert les différentes pièces de l'appartement.Le séjour, spacieux et lumineux, bénéficie d'un accès direct au balcon, offrant un agréable prolongement à l'espace de vie.La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d'un accès au balcon, tout comme l'une des chambres, permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur.La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs, offrant confort et intimité.Une salle de douche supplémentaire ainsi qu'un WC visiteurs complètent harmonieusement l'agencement.L'appartement bénéficie d'une seconde entrée de service, agrémentée d'un espace buanderie et de rangements, apportant une réelle fonctionnalité au quotidien.La résidence offre à ses occupants un cadre de vie particulièrement agréable, avec une piscine extérieure commune, véritable atout pour profiter des beaux jours dans un environnement résidentiel.Une cave privative complète ce bien.Les résidents bénéficient également d'une buanderie commune, d'un local à vélos et d'une aire de stationnement extérieure collective, avec places non attribuées.Réputé pour son atmosphère résidentielle et sa qualité de vie, Florissant conjugue tranquillité et proximité des commodités.Commerces, établissements scolaires et transports publics, notamment les lignes de bus 8 et 11, facilitent le quotidien tout en permettant de rejoindre aisément les différents quartiers de Genève.Prix : CHF 2'300'000.-Contact :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: KM 2628Exclusive listing...A sought-after location, lush greenery, and the luxury of a pool in the heart of Geneva.In the heart of the highly sought-after Florissant neighborhood, discover this elegant apartment with 138 m² of living space, located in a luxury residence featuring a shared outdoor pool.Set in a pleasant residential neighborhood, within walking distance of shops, schools, and public transportation, this property charms with its spacious rooms, functional layout, and living areas that open onto the outdoors.Spaces designed for everyday comfortUpon entering, a welcoming foyer leads to the apartment's various rooms.The spacious and bright living room features direct access to the balcony, offering a pleasant extension of the living space.The fully furnished and equipped kitchen also has access to the balcony, as does one of the bedrooms, allowing you to fully enjoy this outdoor space.The sleeping area includes a master suite with a private bathroom and walk-in closet, offering comfort and privacy.An additional shower room and a guest restroom harmoniously complete the layout.The apartment features a second service entrance, complete with a laundry area and storage space, providing real practicality for everyday life.The residence offers its residents a particularly pleasant living environment, with a shared outdoor pool, a real asset for enjoying sunny days in a residential setting.A private storage unit completes this property.Residents also have access to a shared laundry room, a bike storage area, and a...

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  • Modern two-story house with a red roof, white walls, and multiple windows. The house has a balcony on the second floor and is surrounded by greenery.
  • Modern living room with beige couch, glass coffee table, and a round chair. A potted plant and a lamp are on the side table. A dining area with a table and chairs is visible in the background. The kitchen is equipped with white cabinets, a microwave, and
  • Modern bathroom with a glass shower enclosure, white toilet, and a white sink with a faucet.
  • Modern living room with a couch, coffee table, and a dining area with a table and chairs.
  • Modern two-story house with a red roof, solar panels, and a garage.
  • Modern bedroom with wooden floor, textured wall, bed, nightstands, lamps, rug, and artwork.
  • Floor plan showing a ground floor with an entrance, living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a covered terrace.
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4 locali, 76m², CHF 1'250'000.–
Top
1241 Puplinge

Appartamenti PPE - Residenza Puplinge

www.residence-puplinge.chPiù di 6 appartamenti ancora disponibili. I lavori di costruzione sono iniziati (consegna 2028) Nel cuore del pittoresco villaggio di Puplinge, in un ambiente residenziale tranquillo e verde, la Residenza Puplinge offre 12 appartamenti in PPE che combinano eleganza, comfort e efficienza energetica.Progettata per offrire una qualità di vita sostenibile, questa residenza in scala umana risponde ai requisiti degli standard HPE (Alta Prestazione Energetica) grazie a un sistema di riscaldamento geotermico e all'installazione di pannelli solari e fotovoltaici.Offerti in vendita su progetto, gli appartamenti offrono la possibilità di personalizzare le finiture secondo le proprie esigenze, al fine di creare un interno che si adatti alle proprie necessità. La residenza è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta (PMR).Ogni appartamento è venduto con una cantina e un posto auto incluso nel prezzo.Descrizione del Lotto A: piano terraSuperficie PPE: 76 m2Cucina/Soggiorno: 30 m2Camera da letto 1: 13 m2Camera da letto 2: 11 m2Bagno: 4 m2WC: 2 m2Il Lotto B dispone di un giardino e una terrazza coperta di 61 m2Descrizione del Lotto E: 1° pianoSuperficie PPE: 80 m2Cucina/Soggiorno: 30 m2Camera da letto 1: 16 m2Camera da letto 2: 11 m2Bagno: 4 m2WC: 2 m2Il Lotto F dispone di un balcone di 27 m2Per scoprire i 6 appartamenti ancora disponibili, visitate www.residence-puplinge.ch

Alain Durrer

Alain Durrer

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Alain Durrer

Alain Durrer

  • Balcone / Terrazza
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4.5 locali, 105m², CHF 1'800'000.–
1222 Vésenaz

Bello appartamento contemporaneo di 4,5 locali a Vésenaz

Situato nel cuore della prestigiosa comunità di Collonge-Bellerive, questo magnifico appartamento in proprietà per piani (PPE) offre un ambiente di vita idilliaco nella molto richiesta località di Vésenaz. Unisce perfettamente la calma della campagna ginevrina e la vicinanza immediata alla città, rendendo questo indirizzo una rara opportunità sulla Riva Sinistra.Costruito nel 2001 e curato nel corso degli anni, questo superbo appartamento di 105 m² abitabili unisce perfettamente il fascino delle sue origini e il comfort attuale. Questo eccezionale bene ha beneficiato di curevoli ristrutturazioni della sua cucina nel 2020/2021, seguite da quella del suo bagno nel 2024, nonché del rifacimento del pavimento del balcone nel 2025. Perfettamente ottimizzato e pronto per essere abitato, questo spazio chiavi in mano rappresenta una rara opportunità per futuri proprietari in cerca di un ambiente di vita piacevole.L'appartamento attraversante si presenta come segue: • Un ingresso con grandi armadi a muro • Un grande soggiorno che si affaccia sul primo balcone • Una cucina spaziosa aperta sulla sala da pranzo e che dà accesso al secondo balcone • Una grande camera da letto principale con bagno (WC, lavabo, doccia) • Una camera spaziosa • Un bagno/doccia con colonna di lavaggio Per un comfort assoluto nella vita quotidiana, questo bene dispone anche di un box chiuso (in aggiunta), di una cantina e di una cantina per vini.Bella opportunità, da visitare senza ritardo!Link del video: Instagram

  • Balcone / Terrazza
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Maxime Ansermet

Maxime Ansermet

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Maxime Ansermet

Maxime Ansermet

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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4.5 locali, 224m², CHF 3'495'000.–
Chemin Jean-Jacques-Asper 53, 1256 Troinex

Un'opportunità unica al Parc des Crêts

Offritevi un ambiente di vita unico, dove lusso, natura e serenità si incontrano armoniosamente. Situato nel cuore del prestigioso Parc des Crêts, una delle zone residenziali più ambite della campagna di Ginevra, questo attico lussuoso beneficia di un ambiente interamente pedonale e sicuro. A pochi minuti dal centro di Ginevra, offre un raro equilibrio tra la vicinanza urbana e la tranquillità di un vasto parco privato. Un ambiente privilegiato Immersioni in oltre 8 ettari di giardini paesaggistici, la tenuta è stata progettata per offrire ai suoi residenti una qualità di vita eccezionale. Potrete beneficiare in particolare di: • spazi verdi magnifici e passeggiate alberate; • giardini condivisi; • aree di gioco per bambini; • aree di fitness all'aperto; • allestimenti che favoriscono la biodiversità (fontane, alberghi per insetti, aree naturali). Un vero e proprio rifugio di pace, dove ogni dettaglio è stato pensato per il benessere e il rispetto dell'ambiente. Spazi spettacolari e luminosi Con una superficie PPE di 222 m², questo attico seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, le finiture curate e la luminosità notevole. I due vasti terrazzi panoramici offrono viste mozzafiato sul Salève, il Giura, le colline di Ginevra e i boschi circostanti. Grazie alle sue ampie finestre a tutta altezza, il confine tra interno ed esterno scompare, creando un'atmosfera luminosa e pacifica durante tutta la giornata. Caratteristiche principali: • Superficie PPE: 222 m² • Due terrazzi panoramici per un totale di ca. 197 m² • Certificazione THPE (Très Haute Performance Énergétique) Un interno pensato per un vivere contemporaneo Lo spazio di ricevimento, particolarmente spazioso, riunisce un elegante soggiorno, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta dal design contemporaneo, creando un luogo di vita ideale per la famiglia e gli amici. L'appartamento dispone attualmente di due grandi camere da letto, con la possibilità di convertire facilmente fino a quattro camere da letto secondo le vostre esigenze. La suite principale offre un comfort degno delle più belle residenze, con un guardaroba su misura, un bagno privato con vasca idromassaggio, doccia all'italiana e toilette. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti, una lavanderia privata, nonché numerosi spazi di stoccaggio integrati, completano perfettamente questo spazio di vita. La fibra ottica è installata per garantire il massimo comfort. Servizi rari Perché una proprietà eccezionale si distingue anche per le sue attrezzature, questo attico beneficia di servizi particolarmente richiesti: • tre garage privati (inclusi) in un seminterrato sicuro, due dei quali sono interconnessi; • una cantina privata di circa 20 m² (inclusa); • accesso rapido ai trasporti pubblici che collegano Ginevra alle future infrastrutture di mobilità. Una proprietà che combina eleganza contemporanea, servizi di alta gamma, spazi esterni notevoli e paesaggi naturali preservati, rivolgendosi a una clientela esigente alla ricerca di una residenza unica. Un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Ginevra, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un comfort di vita eccezionale.

  • Parcheggio
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Tempo di percorrenza
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Denis Veyrenche

Denis Veyrenche

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Denis Veyrenche

Denis Veyrenche

  • Parcheggio
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4.5 locali, 125m², CHF 1'430'000.–
Vaud, 1290 Chavannes-des-Bois

SUPERBA 4,5 LOCALI CON TERRAZZA A SUD-OVEST ALLE PORTE DI GINEVRA

IN ESCLUSIVA DA SOTHEBYSNel cuore di questo ambiente residenziale, questo bell'appartamento di 4,5 locali si trova al primo piano di una residenza intima con soli sei appartamenti.Lo spazio di vita è composto da una grande cucina aperta che si affaccia su un ampio soggiorno e sala da pranzo, creando un insieme conviviale e luminoso. Questo si prolunga naturalmente in una piacevole terrazza a sud-ovest.L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui due con armadi a muro, nonché di molti spazi di stoccaggio.La parte sanitaria comprende un bagno con vasca da bagno e un water sospeso, nonché una grande doccia con un water sospeso. Quest'ultima ospita anche uno spazio lavanderia dotato di lavatrice e asciugatrice.Le finiture sono particolarmente curate, con parquet massiccio nelle camere da letto e nei soggiorni, piastrelle nei bagni, interruttori in alluminio e una bella qualità di finitura.Certificato Minergie, l'appartamento beneficia di un eccellente comfort energetico grazie a una pompa di calore con sonda geotermica, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso e pannelli solari termici.Un posto auto interno, un posto auto esterno e una grande cantina completano questa proprietà.Elegante e luminoso, questo appartamento combina finiture di qualità, comfort contemporaneo e un piacevole ambiente di vita in un ambiente residenziale ricercato alle porte di Ginevra.Annessi: 1 posto auto interno + 1 posto auto esterno EN SUS CHF 60000

  • Parcheggio
  • Ascensore
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4 locali, 132m², CHF 1'360'000.–
1233 Bernex

Appartamenti di 4 locali nel cuore di un parco paesaggistico

Nel cuore del villaggio di Lully (Bernex), Les Jardins de Lully offrono un ambiente di vita privilegiato dove natura, architettura contemporanea e tranquillità villageosa si incontrano, a pochi minuti dal centro di Ginevra.Il tuo appartamento di 4 localiPensato per coppie, famiglie o chiunque cerchi uno spazio ben distribuito, questo appartamento di 4 locali offre un soggiorno luminoso prolungato da un balcone, una terrazza o un giardino privato a seconda dell'unità, oltre a due camere da letto confortevoli.Vengono offerti diversi layout con superfici abitabili che vanno da circa 100 m² a 112 m² e balconi e terrazze da 16 m² a 54 m².Prezzo a partire da CHF 1'360'000.-, al quale deve essere aggiunto il prezzo dei posti auto nel seminterrato, a partire da CHF 40'000.- per posto.Un progetto sostenibileDai 3 ai 6 locali, gli appartamenti sono distribuiti in otto edifici contemporanei nel cuore di un vasto parco paesaggistico. Nella mansarda, ampie terrazze prolungano gli spazi di vita e offrono belle viste panoramiche sulla zona circostante, mentre gli appartamenti al piano terra beneficiano di giardini.I posti auto sono organizzati nel seminterrato per liberare gli spazi esterni e preservare la qualità paesaggistica del sito. Nel cuore del quartiere, un'ampia area è riservata alla mobilità dolce, ai percorsi pedonali e alle biciclette, creando un ambiente più calmo e piacevole per la vita quotidiana.Progettato secondo lo standard HPE, il progetto integra pannelli fotovoltaici, energia solare termica e riscaldamento centralizzato a pellet.Tra villaggio e cittàA pochi minuti da Ginevra, gli abitanti possono godere delle scuole, dei negozi e dei trasporti pubblici di Bernex, beneficiando allo stesso tempo di un accesso privilegiato alle passeggiate di Aire e alla campagna ginevrina. Sono previsti negozi di prossimità all'ingresso del nuovo quartiere.Cantiere aperto.Les Jardins de Lully – Una nuova arte di vivere tra città e campagna

Nicolas Pivin

Nicolas Pivin

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Nicolas Pivin

Nicolas Pivin

  • Parcheggio
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  • +1
4 locali, 105m², CHF 1'370'000.–
Bernex, 1233 Bernex

Accès direct à la promenade de l'Aire - CASATAX

Découvrez ce charmant appartement situé dans un petit immeuble THPE entouré de verdure. Avec son grand balcon offrant un lieu idéal en été,vous pourrez profiter de moments de détente.À l'intérieur, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce. Les matériaux de qualité utilisés apportent une touche d'élégance et de confort à l'ensemble. De plus, l'appartement est en bon état d'entretien général.En contre-bas, chemin d'accès depuis l'immeuble menant directement à la magnifique promenade de l'Aire. Vous pourrez ainsi vous adonner à de belles balades au bord de la rivière. De plus, une place de parking extérieure et une place attitrée est disponible pour votre vélo. Des places de parking intérieures sont disponibles à la location.Si vous recherchez un endroit calme et serein, ne cherchez plus !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1233-23-3Discover this charming apartment located in a small building surrounded by greenery. With its large balcony offering an ideal place in summer, you will be able to enjoy moments of relaxation.Inside, you will be seduced by the brightness that floods each room. The quality materials used bring a touch of elegance and comfort to the whole. Moreover, the apartment is in good general condition, offering you a pleasant and hassle-free place to live.Direct access from the building leading directly to the beautiful Aire promenade. You will be able to enjoy beautiful walks along the river. Furthermore, a outdoor parking space is available and another one for your bicycle.If you are looking for a quiet and serene place, look no further!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1233-23-3

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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Christophe Andrié

Christophe Andrié

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Christophe Andrié

Christophe Andrié

  • Parcheggio
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  • +2
4 locali, 126m², CHF 182'000.–
1214 Vernier

Superba Mansarda in Viager con Affitto

Superba Mansarda in Viager con AffittoValore dell'immobile: 745'000.- euroPagate solo 182'000.- euroAffitto: 1'100.- euro euroDonna di 71 anni.A pochi passi da Ginevra, nel quartiere prestigioso di Saint-Genis-Pouilly, vi presentiamo un appartamento di 4 locali in Viager con affitto, un'opportunità unica per un investimento patrimoniale sicuro e di qualità.Descrizione dell'immobile: Situato all'ultimo piano di una residenza elegante, questo appartamento spazioso e funzionale è attraversante e nel tetto, offrendo così una luminosità ottimale durante tutta la giornata. È composto da un ingresso con armadi, che conduce a una cucina indipendente e a un soggiorno luminoso che si apre su ampi esterni. La zona notte, accessibile attraverso un corridoio dotato di ripostigli integrati, include tre camere da letto confortevoli, di cui una con sauna e due con balcone di 10 m2. Troverete anche un bagno, una stanza da bagno con doccia, nonché due bagni indipendenti, garantendo un layout pratico e piacevole.Godetevi gli spazi esterni magnifici, con una grande terrazza di 28m2 che offre una vista panoramica sulla campagna circostante e il Salève, nonché un balcone per i vostri momenti di relax.Parcheggio: Questo immobile è completato da due posti auto in garage sotterraneo e un posto auto esterno, un vantaggio non trascurabile in questa regione.Vantaggi della posizione: Saint-Genis-Pouilly beneficia di un eccellente sistema di trasporto pubblico, con diverse linee di autobus (66, 67 e 68) che consentono di raggiungere facilmente il centro di Ginevra, il CERN e l'aeroporto internazionale. L'accesso rapido alle principali strade facilita anche i viaggi verso Ginevra, il Pays de Gex e la zona circostante. Nelle vicinanze troverete tutte le comodità necessarie: negozi, supermercati, scuole, asili, college, licei, nonché diversi servizi, che rendono la vita quotidiana pratica e piacevole.Perché investire in Viager a Saint-Genis-Pouilly?- Sicurezza dell'investimento: Il Viager occupato consente di beneficiare di un reddito regolare mentre si investe in un immobile di qualità.- Posizione strategica: La vicinanza a Ginevra e al CERN, nonché l'accesso rapido a Meyrin in soli 5 minuti, rendono questo investimento una scelta saggia per i professionisti che lavorano in queste aree.- Potenziale di valorizzazione: La domanda di alloggi in questa regione è in costante aumento, garantendo così un potenziale aumento di valore del vostro immobile nel lungo termine.Questo immobile rappresenta un'opportunità rara sul mercato, che combina una posizione privilegiata con un potenziale di valorizzazione interessante. Non perdete l'occasione di investire in un immobile eccezionale.

  • Parcheggio
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  • Garage
  • +2
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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  • +1
4 locali, 92m², CHF 890'000.–
A Perly, 1258 Perly

Esclusività a Perly-Certoux: Appartamento traversante di 4 locali con due spazi esterni

Situato all'ultimo piano di un PPE costruito nel 1970, questo appartamento di 4 locali offre una superficie di 92 m² e si distingue per la sua doppia orientazione nord-sud, che favorisce una bella luce naturale durante tutta la giornata. I suoi due spazi esterni, con orientamenti complementari, si prolungano piacevolmente nelle aree di vita e di riposo.All'ingresso, un ampio ingresso con armadi a muro assicura una distribuzione fluida e funzionale di tutto l'appartamento. La zona giorno accoglie un soggiorno con volumi piacevoli e una cucina indipendente completamente attrezzata. Queste due stanze beneficiano di un accesso diretto a un balcone di 8 m² esposto a sud-ovest, una vera e propria estensione dello spazio interno, ideale per il relax e i pasti all'aperto durante i bei giorni.La zona notte comprende due camere da letto, ciascuna con accesso al secondo balcone di 6 m² esposto a nord-est. Questo spazio esterno aggiuntivo offre un'apertura apprezzabile sull'ambiente e completa armoniosamente i servizi dell'appartamento. Un bagno per gli ospiti e un bagno attrezzato con vasca e toilette completano la disposizione interna. Quest'ultimo dispone anche dello spazio necessario per l'installazione di una colonna per il lavaggio.Da ristrutturare completamente o da rinfrescare secondo le aspirazioni dei futuri acquirenti, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per creare un interno a propria immagine. La sua disposizione funzionale, i due balconi e la posizione all'ultimo piano costituiscono una base attraente per un progetto di ristrutturazione che consente di rivelare appieno il potenziale dell'immobile e di considerare una valorizzazione a lungo termine.Un caveau privato e un posto auto all'aperto completano questo immobile e offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.POSIZIONE E AMBIENTE DI VITASituata a sud del cantone di Ginevra, la comunità di Perly-Certoux offre un ambiente di vita ricercato, che combina atmosfera residenziale, spirito di villaggio e vicinanza al centro città di Ginevra. La sua posizione sull'asse Ginevra-Saint-Julien-en-Genevois consente di godere di un accesso pratico alle comodità, ai negozi e alle infrastrutture della regione, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente più caratteristico di villaggio.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
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