La Roche FR - Appartamenti in vendita

Un balcone XXL affacciato sulle Prealpi friburghesi

A Châtel-sur-Montsalvens, nel cuore delle Prealpi friburghesi, questo appartamento di 2,5 locali offre una pausa privilegiata tra montagne, foresta e lago. Costruito nel 2020, seduce con la sua architettura contemporanea, la sua generosa terrazza e soprattutto con la sensazione di spazio e calma che si percepisce fin dai primi momenti. Situato al primo piano di una residenza recente di 14 appartamenti, l'appartamento beneficia di un'esposizione a sud che fa entrare generosamente la luce durante tutta la giornata. Fin dall'ingresso, i numerosi spazi di stoccaggio integrati offrono una vera funzionalità. Un grande annesso, attualmente utilizzato come lavanderia, cantina e dispensa, consente di avere un interno perfettamente organizzato. Un bagno moderno con doccia all'italiana completa questa parte. Poi lo spazio si apre. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano oggi un unico, bello spazio di vita, pensato per privilegiare i volumi e la luminosità. La cucina aperta, completamente attrezzata con materiali di qualità, si integra naturalmente nel tutto. Le grandi finestre attirano immediatamente lo sguardo verso i pini e i rilievi circostanti, dando quasi l'impressione che il paesaggio entri nell'appartamento. La configurazione attuale merita anche di essere sottolineata: la scelta è stata fatta di aprire la vecchia camera da letto per ingrandire notevolmente lo spazio di vita. Per coloro che desiderano ritrovare la tipologia tradizionale di un appartamento di 2,5 locali, è assolutamente possibile ricreare una camera da letto indipendente semplicemente chiudendo questo spazio con una parete. Una flessibilità interessante che consente di adattare l'alloggio al proprio stile di vita. Ma il vero colpo di cuore si trova certamente all'esterno. Con circa 32 m², il balcone possiede dimensioni particolarmente generose per un appartamento di questa tipologia. In parte coperto e preservato dalle occhiate, diventa una vera e propria stanza aggiuntiva non appena il tempo è bello. Pranzare all'aperto, installare un salotto esterno, godersi il sole o semplicemente contemplare le montagne: qui, l'esterno fa pienamente parte della vita quotidiana. Il comfort è anche garantito. La costruzione recente non richiede alcun lavoro e beneficia di un riscaldamento a pavimento alimentato da un sistema efficiente a pellet, che consente di mantenere i costi under controllo. Un posto auto privato nel garage sotterraneo completa l'immobile, mentre i posti visita sono disponibili all'esterno. E poi c'è Châtel-sur-Montsalvens. Perched a circa 925 metri di altitudine, questo piccolo villaggio della regione della Gruyère offre un ambiente naturale notevole, restando facilmente accessibile. Il lago di Montsalvens e le gole della Jogne sono nelle immediate vicinanze, mentre il Moléson e i paesaggi emblematici della Gruyère compongono la scena circostante. Escursioni, mountain bike e fughe nella natura iniziano praticamente davanti alla porta di casa. Charmey e le sue infrastrutture sono a pochi minuti di distanza (commerci aperti il fine settimana), con i Bains de la Gruyère e le attività invernali. Bulle rimane facilmente raggiungibile. I trasporti pubblici assicurano inoltre la connessione all'asse Bulle-Jaun, permettendo di combinare questa qualità di vita montana con le esigenze quotidiane. Con la sua costruzione recente, il suo enorme balcone, la sua luminosità e la sua posizione nel cuore di un ambiente preservato, questo appartamento costituisce un'alternativa particolarmente attraente per una persona sola o una coppia che desidera lasciare l'agitazione urbana senza isolarsi. La sua tipologia e la sua ubicazione possono anche essere di interesse per un progetto di investimento locativo. Un appartamento contemporaneo dove si viene tanto a cercare una casa quanto uno stile di vita. Da scoprire durante una visita con Neho.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE CONTATTATE...

Bell'appartamento di 2.5 locali ristrutturato nel cuore di Friburgo

Bell'appartamento di 2.5 locali ristrutturato nel cuore di Friburgo Questo bell'appartamento di 2.5 locali a Friburgo è caratterizzato dalla sua completa ristrutturazione, dalle finiture moderne e dalla posizione centrale. Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, offre uno spazio di vita confortevole, luminoso e funzionale. Grazie alla sua attenta disposizione, l'appartamento è pronto per essere abitato senza ulteriori lavori. Non appena si entra, si scopre un'atmosfera piacevole e contemporanea. Lo spazio di vita aperto beneficia di una bella luce naturale e offre abbastanza spazio per disporre armoniosamente un'area salotto e un'area pranzo. La cucina aperta e moderna si integra perfettamente nello spazio di vita. Dispone di un'ampia superficie di lavoro, numerosi spazi di stoccaggio e apparecchiature moderne integrate. Il bagno è stato anch'esso completamente ristrutturato e dispone di una doccia a effetto pioggia, che porta comfort e modernità nella vita quotidiana. I vetri a triplo vetro e la ristrutturazione completa delle installazioni elettriche completano i servizi di questo appartamento. Sono disponibili anche due posti auto al prezzo di CHF 20'000.- ciascuno. I punti di forza • Appartamento di 2.5 locali • Completamente ristrutturato • Finiture moderne e attenta esecuzione • Bella luce naturale • Spazio di vita aperto e piacevole • Cucina aperta e moderna • Bagno ristrutturato con doccia a effetto pioggia • Vetri a triplo vetro • Installazioni elettriche completamente ristrutturate • Nessun lavoro richiesto • Due posti auto disponibili al prezzo di CHF 20'000.- ciascuno • Adatto sia come residenza principale che come investimento • Posizione centrale a Friburgo Posizione e ambiente L'appartamento beneficia di una posizione attraente nel cuore di Friburgo, con numerose comodità facilmente accessibili.Negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e vari servizi quotidiani si trovano nelle vicinanze.Questa posizione consente di godere appieno dei vantaggi della vita urbana, vivendo in un appartamento moderno e confortevole.Grazie alla sua posizione, alla ristrutturazione completa e alla disposizione funzionale, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante, sia per l'uso personale che come investimento. Ci avete fatto nascere l'interesse? Sarà nostro piacere fornirvi la documentazione di vendita completa e restare a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per concordare una visita personalizzata. Contattateci oggi - saremo felici di presentarvi questo appartamento di persona.Casa Svizzera - personale. professionale. performante.

Magnifici 2.5 locali vicino alla Sarine nella bassa città di Friburgo

Questi magnifici appartamenti di alta qualità in mezzo alla natura nel cuore della bassa città di Friburgo offrono un ambiente di vita idilliaco.Una posizione eccezionale vicino alla Sarine, tranquilla, vicina alla natura e a tutte le comodità, scuole, negozi e autobus, 25 metri a piedi in direzione della stazione di Friburgo. Per gli amanti della natura, potrete godere di belle passeggiate a piedi in completa tranquillità, tra cui l'attraversamento del ponte storico di Metzgern, che collega la penisola di L'Auge alla bassa Planche e alla città vecchia, o per una passeggiata più naturale, prendere il sentiero circostante per accedere alla Cappella di Lorette con una vista mozzafiato. Questi appartamenti attraversanti e confortevoli offrono una cucina aperta sul lato della Sarine per ammirare la città vecchia, un ampio soggiorno con vista su un balcone coperto e un giardino bellamente arborato con orientamento sud-ovest. Questo edificio in stile contemporaneo è dotato di ascensore, cantina individuale e due posti bicicletta per appartamento. 8 posti auto nel seminterrato, un posto visitatore e posti bicicletta all'esterno completano questa proprietà eccezionale. La scelta dei materiali è a discrezione dell'inquilino.Inizio lavori primavera 2026. Consegna delle chiavi entro il 15 dicembre 2027Piano terra con terrazza e giardino privato Lot 1. 2,5 58 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 32 m2, superficie pesata 72,32 m2: 625'000 CHF VENDUTOLot 2. 2,5 58 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 32 m2, superficie pesata 72,32 m2: 625'000 CHF VENDUTOLot 3. 2,5 58 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 32 m2, superficie pesata 72,32 m2: 625'000 CHF Lot 4. 2,5 58 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 32 m2, superficie pesata 72,26 m2: 625'000 CHF RISERVATOLot 5. 3,5 77 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 79,80 m2, superficie pesata 107 m2: 785'000 CHF VENDUTO Primo piano con balcone Lot 6. 2,5 58 m2 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 61,76 m2: 555'000 CHF VENDUTOLot 7. 2,5 58 m2 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 61,76 m2: 555'000 CHF RISERVATO Lot 8. 2,5 58 m2 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 60,59 m2: 555'000 CHF VENDUTOLot 9. 2,5 58 m2 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 61,76 m2: 555'000 CHF VENDUTOLot 10. 3,5 77 m2 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 80,76 m2: 685'000 CHF VENDUTOSecondo piano con balcone Lot 11. 4,5 104,6 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 112,66 m2: 925'000 CHF VENDUTOLot 12. 4,5 104,6 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 112,60 m2: 925'000 CHF VENDUTOLot 13. 4,5 104,6 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 112,66 m2: 925'000 CHF VENDUTO Lot 14. 4,5 104,6 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 112,66 m2: 925'000 CHF RISERVATO Lot 15. 3,5 77 m2 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 80,76 m2: 685'000 CHF VENDUTO Mansarda Lot 16. 3,5 69,46 m2 sotto la mansarda con cantina privata: 605'000 CHF VENDUTOContattateci per ulteriori informazioni.

Appartamento di rendita nel cuore del centro storico di Friburgo

Situato al 2° piano di un edificio di carattere in Place du Petit-Saint-Jean 15, questo appartamento di 2,5 locali beneficia di una posizione privilegiata in uno dei quartieri più emblematici di Friburgo.Con una superficie abitabile di 55,4 m², si compone di una camera da letto, un soggiorno luminoso, una cucina e un bagno separato. Orientato verso la Place du Petit-Saint-Jean, offre un ambiente di vita piacevole nel cuore della città storica.L'edificio, le cui origini risalgono al XV secolo e ricostruito nel XX secolo, ha subito una manutenzione regolare, in particolare con la ristrutturazione del tetto nel 2015 e l'installazione del riscaldamento nel 2016. Dispone anche di un fondo di ristrutturazione di CHF 50'000.–.Vicino a negozi, ristoranti, trasporti pubblici, scuole e istituzioni culturali, questa proprietà offre una situazione ideale sia per gli occupanti che per gli investitori.L'appartamento è libero da inquilini alla fine di agosto e presenta un potenziale di affitto stimato di CHF 1'450.– al mese, offrendo un rendimento attraente sul capitale investito.Punti di forza : • Posizione storica ricercata • Vista sulla Place du Petit-Saint-Jean • Edificio di carattere • Prossimità immediata ai servizi • Potenziale di affitto interessante • Disponibile rapidamente

Appartamento di rendita nel cuore del centro storico di Friburgo

Situato al 1° piano di un edificio di carattere in Place du Petit-Saint-Jean 15, questo appartamento di 2,5 locali beneficia di una posizione privilegiata in uno dei quartieri più emblematici di Friburgo.Con una superficie abitabile di 54,9 m², si compone di una camera da letto, un soggiorno luminoso, una cucina e un WC separato. Orientato verso la Place du Petit-Saint-Jean, offre un ambiente di vita piacevole nel cuore della città storica.L'edificio, le cui origini risalgono al XV secolo e ricostruito nel XX secolo, ha beneficiato di una manutenzione regolare, in particolare con la ristrutturazione del tetto nel 2015 e l'installazione del riscaldamento nel 2016. Dispone anche di un fondo di ristrutturazione di CHF 50'000.–.A due passi da negozi, ristoranti, mezzi di trasporto pubblico, scuole e istituzioni culturali, questa proprietà offre una situazione ideale sia per un occupante che per un investitore.Libero da tutti gli inquilini alla fine di agosto, l'appartamento presenta un potenziale di locazione stimato di CHF 1'450.– al mese, offrendo un rendimento attraente sul capitale proprio.Punti di forza : • Posizione storica ricercata • Vista sulla Place du Petit-Saint-Jean • Edificio di carattere • Prossimità immediata ai servizi • Potenziale di locazione interessante • Disponibile rapidamente

Bello appartamento di 2.5 locali con terrazza

UN'A ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Appartamento di 2.5 locali di 54 m² abitabili situato al pian terreno nel quartiere del MIC.L'immobile è come nuovo e offre i seguenti vantaggi: • Orientamento Sud-Est • Vicino a tutte le comodità • Ampia terrazza a sud di 51 m²Ultimi standard ecologiciBella luminositàDA VISITARE

2,5 locali nuovo attico in un contesto pacifico - Lot 08

Idealemente situato in un ambiente residenziale pacifico, questo progetto di dimensioni umane è composto da otto appartamenti contemporanei: quattro appartamenti di 2,5 locali e quattro appartamenti di 5,5 locali in duplex, con la possibilità di una configurazione in 4,5 locali. L'intero complesso beneficia di un'architettura attuale, materiali selezionati con cura e spazi interni che privilegiano la luce naturale. • Appartamenti in duplex con aree di vita di oltre 50 m², accesso diretto alla terrazza e al giardino privato • 4 camere da letto e 2 bagni negli appartamenti di 5,5 locali • Appartamenti di 2,5 locali in attico con soggiorno e zona pranzo di circa 30 m² • Posti auto coperti a CHF 20'000.00 e posti auto esterni a CHF 15'000.- in più • Ambiente residenziale tranquillo, alla fine del quartiere, circondato da campi e foreste • Stazione ferroviaria CFF nel villaggio e accesso all'autostrada A12 in meno di dieci minuti

Appartamento contemporaneo di 2,5 locali nel cuore di Cottens - Lotto 05

Situato in modo ideale in un ambiente residenziale pacifico, questo progetto di dimensioni umane è composto da otto appartamenti contemporanei: quattro unità di 2,5 locali e quattro appartamenti duplex di 5,5 locali, con la possibilità di una configurazione da 4,5 locali. L'intero complesso beneficia di un'architettura attuale, materiali selezionati con cura e spazi interni che privilegiano la luce naturale. • Appartamenti duplex con aree di vita di oltre 50 m², accesso diretto alla terrazza e al giardino privato • 4 camere da letto e 2 bagni negli appartamenti di 5,5 locali • Appartamenti di 2,5 locali in soffitta con soggiorno e zona pranzo di circa 30 m² • Posti auto coperti e all'aperto disponibili • Ambiente residenziale tranquillo, alla fine del quartiere, circondato da campi e foreste • Stazione ferroviaria nel villaggio e accesso all'autostrada A12 in meno di dieci minuti

2,5 locali in attico in un contesto residenziale privilegiato - Lot 06

Situato in modo ideale in un ambiente residenziale pacifico, questo progetto di dimensioni umane è composto da otto appartamenti contemporanei: quattro appartamenti di 2,5 locali e quattro appartamenti di 5,5 locali in duplex, con la possibilità di una configurazione di 4,5 locali. L'intero complesso beneficia di un'architettura attuale, materiali selezionati con cura e spazi interni che privilegiano la luce naturale. • Appartamenti in duplex con aree di vita di oltre 50 m², accesso diretto alla terrazza e al giardino privato • 4 camere da letto e 2 bagni negli appartamenti di 5,5 locali • Appartamenti di 2,5 locali in attico con soggiorno e zona pranzo di circa 30 m² • Posti auto coperti a CHF 20'000.00 e posti auto esterni a CHF 15'000.- in più • Ambiente residenziale tranquillo, alla fine del quartiere, circondato da campi e foreste • Stazione ferroviaria CFF nel villaggio e accesso all'autostrada A12 in meno di dieci minuti

Elegante attico di 2.5 locali - Lotto 07

Idealemente situato in un ambiente residenziale pacifico, questo progetto di dimensioni umane è composto da otto appartamenti contemporanei: quattro appartamenti di 2.5 locali e quattro appartamenti di 5.5 locali in duplex, con la possibilità di una configurazione in 4.5 locali. L'intero complesso beneficia di un'architettura attuale, materiali selezionati con cura e spazi interni che privilegiano la luce naturale. • Appartamenti in duplex con aree di vita di oltre 50 m², accesso diretto alla terrazza e al giardino privato • 4 camere da letto e 2 bagni negli appartamenti di 5.5 locali • Appartamenti di 2.5 locali in attico con soggiorno e zona pranzo di circa 30 m² • Posti auto coperti a CHF 20'000.00 e posti auto esterni a CHF 15'000.- in più • Ambiente residenziale tranquillo, alla fine del quartiere, circondato da campi e foreste • Stazione ferroviaria nel villaggio e accesso all'autostrada A12 in meno di dieci minuti

Appartamento 2,5 locali con terrazza e giardino - Le Bry

Appartamento 2,5 locali con terrazza - Le Bry Situato al piano inferiore di un piccolo edificio, nel villaggio di Le Bry, questo appartamento di 2,5 locali offre un ambiente di vita piacevole, che combina comfort, funzionalità e accesso diretto all'esterno.L'appartamento ha una disposizione ben pensata con un soggiorno luminoso di circa 27 m², che offre uno spazio di vita conviviale. La cucina con area pranzo di circa 7,9 m² è indipendente e funzionale.La zona notte comprende una camera spaziosa di circa 21 m², nonché un bagno con doccia. Un disimpegno completa l'insieme in modo armonioso.L'appartamento trae anche vantaggio da un'area esterna con terrazza e prato, ideale per godersi uno spazio esterno tranquillo.L'appartamento è affittato per 1025.- (+ CHF 120.- per le spese e CHF 100.- per i posti auto).Un cantina privata completa questa proprietà.Due posti auto esterni sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 15'000.- ciascuno. L'edificio beneficia anche di diverse aree comuni e esterne, tra cui:Corridoi e passaggi comuniLavanderia/essicatoioLocale riscaldamento e cisternaTerrazza e spazi verdiPrato esternoI punti di forza:Soggiorno spazioso di circa 27 m²Camera grande di circa 21 m²Terrazza e pratoCantina privata2 posti auto esterni come opzioneAmbiente tranquillo e piacevoleUn'ottima proprietà per una residenza principale o un investimento, in un contesto pacifico vicino ai servizi.Documenti completi e visite su richiesta.