La Roche FR - Appartamenti in vendita

Auf Anfrage 1, 1700 Fribourg

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2.5 locali, 50m², CHF 395'000.–

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Bell'appartamento di 2.5 locali ristrutturato nel cuore di Friburgo

Bell'appartamento di 2.5 locali ristrutturato nel cuore di Friburgo Questo bell'appartamento di 2.5 locali a Friburgo seduce per la sua ristrutturazione completa, finiture moderne e posizione centrale. Interamente ristrutturato con materiali di qualità, offre uno spazio di vita confortevole, luminoso e funzionale. Grazie alla sua attenta disposizione, l'appartamento è pronto per essere abitato senza ulteriori lavori. Non appena si entra, si scopre un'atmosfera piacevole e contemporanea. Lo spazio di vita aperto beneficia di una bella luce naturale e offre abbastanza spazio per disporre armoniosamente un angolo salotto e uno spazio pranzo. La cucina aperta e moderna si integra perfettamente nello spazio di vita. Dispone di un'ampia superficie di lavoro, molti spazi di stoccaggio e apparecchi moderni integrati. Il bagno è stato anch'esso interamente ristrutturato e dispone di una doccia a effetto pioggia, che porta comfort e modernità nella vita quotidiana. I vetri a triplo vetro e la ristrutturazione completa delle installazioni elettriche completano le prestazioni di questo appartamento. Due posti auto sono inoltre disponibili all'acquisto al prezzo di CHF 20'000.- ciascuno. I punti di forza • Appartamento di 2.5 locali • Interamente ristrutturato • Finiture moderne e rifiniture curate • Bella luce naturale • Spazio di vita aperto e piacevole • Cucina aperta moderna • Bagno ristrutturato con doccia a effetto pioggia • Vetri a triplo vetro • Installazioni elettriche interamente ristrutturate • Nessun lavoro ulteriore richiesto • Due posti auto disponibili al prezzo di CHF 20'000.- ciascuno • Adatto sia come residenza principale che come investimento • Posizione centrale a Friburgo Posizione e ambiente L'appartamento beneficia di una posizione attraente nel cuore di Friburgo, con molte comodità facilmente accessibili.Negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e vari servizi quotidiani si trovano nelle vicinanze.Questa posizione consente di godere appieno dei vantaggi della vita urbana, vivendo in una casa moderna e confortevole.Grazie alla sua posizione, alla ristrutturazione completa e alla disposizione funzionale, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante, sia per l'uso personale che come investimento. Ci avete dato ascolto? Sarà nostra cura fornirvi la documentazione di vendita completa e restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per concordare una visita personalizzata. Contattateci oggi - ci piacerebbe presentarvi personalmente questo appartamento.Casa Svizzera - personale. professionale. performante.

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Rue des Agges 27, 1635 Bulle

2.5 locali, 55m², CHF 449'000.–

Comfort e luminosità nel cuore di un quartiere residenziale ricercato

Situato al 1° piano di un edificio perfettamente mantenuto, questo incantevole appartamento di 2,5 locali seduce per la sua ottimale disposizione, la luminosità naturale e il suo eccellente stato generale.Dall'ingresso, scoprirete spazi armoniosi e funzionali che offrono un ambiente di vita confortevole e piacevole. Il soggiorno, generosamente bagnato di luce grazie alle sue ampie aperture, si apre su una magnifica loggia che prolunga lo spazio di vita e consente di godere appieno di un ambiente pacifico durante tutto l'anno.La cucina, completamente attrezzata e perfettamente funzionale, si integra armoniosamente nello spazio di vita. La grande camera da letto offre un comfort apprezzabile e bei volumi, mentre il bagno, dotato di una vasca da bagno, invita al relax.Attualmente affittato, questo bene rappresenta un'ottima opportunità per un investitore che desidera beneficiare di un rendimento immediato, mentre gode anche di un appartamento di alta qualità situato in una delle località più ricercate della regione della Gruyère.Un caveau e un posto auto sotterraneo, offerti a un prezzo di CHF 35'000, completano vantaggiosamente il bene e offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana.Grazie alla sua posizione privilegiata a La Tour-de-Trême, a proximità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici, delle scuole e del centro di Bulle, questo appartamento combina tutti i vantaggi di un investimento sicuro e sostenibile in un ambiente di vita particolarmente piacevole.

Rue des Agges 31, 1635 Bulle

2.5 locali, 62m², CHF 490'000.–

Luminoso appartamento di 2,5 locali con loggia spaziosa in un ambiente privilegiato

Situato al primo piano di una residenza curata e regolarmente mantenuta, questo bel appartamento di 2,5 locali offre un ambiente di vita piacevole, che combina funzionalità, comfort e bella luminosità.L'organizzazione interna è stata progettata per ottimizzare ogni spazio. La zona living, luminosa e accogliente, beneficia di ampie aperture che lasciano entrare abbondantemente la luce naturale. Si prolunga con una grande loggia, un vero e proprio valore aggiunto dell'immobile, ideale per godere di uno spazio esterno confortevole in ogni stagione.La cucina, moderna e completamente attrezzata, risponde perfettamente alle esigenze della vita quotidiana grazie alla sua pratica organizzazione. La spaziosa camera da letto costituisce un vero e proprio spazio di riposo e beneficia di un accesso diretto alla loggia, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile che consente di prolungare naturalmente lo spazio di vita verso l'esterno. Il bagno con vasca completa questo appartamento progettato per il comfort quotidiano.Attualmente occupato da un inquilino, questo appartamento costituisce un'opportunità interessante per un investitore che cerca un immobile che generi entrate immediate in un settore particolarmente richiesto.Il lotto comprende anche un cave privato. Un posto auto al coperto in garage sotterraneo è disponibile come opzione al prezzo di CHF 35'000.-, offrendo un comfort aggiuntivo e un reale valore aggiunto all'immobile.Situato in una zona residenziale ricercata, vicino ai servizi, alle scuole, ai trasporti pubblici e al centro di Bulle, questo appartamento beneficia di una posizione di elezione che offre un equilibrio perfetto tra praticità e qualità della vita.

Rue du Câro 1, 1630 Bulle

2.5 locali, 79m², CHF 610'000.–

Appartamento moderno di 2,5 locali a Bulle

Résidence de la Marbrerie – Un progetto al cuore del benessereLa Résidence de la Marbrerie si distingue per la sua architettura contemporanea e la sua filosofia rivolta alla qualità della vita. Composta da 3 edifici eleganti che raggruppano 65 appartamenti e 2 spazi commerciali, offre ai suoi residenti un ampio cortile interno, spazi di passeggiata e aree di incontro in un ambiente calmo e verde.Una posizione ideale a Bulle • A soli 2 minuti dall'ingresso dell'autostrada, accesso rapido a tutte le direzioni • Di fronte al centro commerciale Coop – Le Câro Centre • A soli 10 minuti a piedi dal centro di Bulle Vicino ai mezzi di trasporto, scuole e negozi, questo è il luogo perfetto per combinare comfort e accessibilità.Appartamenti di 2,5 locali – Una rarità con ampi volumiQuesti appartamenti di 2,5 locali offrono una generosità di spazio raramente trovata, ideale per una coppia, una persona sola o come pied-à-terre di lusso: • Superficie abitabile: 63,38 m² • Altezza del soffitto: 2,60 m • Balcone: 17,70 m² (piani) • Terrazza di 31,35 m² + giardino privato (piano terra) Gli spazi di vita sono aperti, luminosi e progettati per massimizzare il comfort e il benessere.Prezzo di vendita – a seconda del piano: • Piano terra (con terrazza + giardino): CHF 647’000.– • 1° piano (con balcone): CHF 619’000.– • 2° piano (con balcone): CHF 610’000.– • 3° piano (con balcone): CHF 610’000.– Parcheggio1 posto auto interno disponibile per CHF 35’000.– per unitàPer saperne di più e scoprire tutti i nostri appartamenti disponibili, vi invitiamo a visitare il nostro sito: https://residence-marberie.ch/Per ulteriori informazioni, contattateci ai seguenti numeri:+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

Châtel-sur-Montsalvens, 1653 Châtel-sur-Montsalvens

Tony André

1 / 12

Tony André

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2.5 locali, 65m², CHF 545'000.–

Un balcone XXL affacciato sulle Prealpi friburghesi

A Châtel-sur-Montsalvens, nel cuore delle Prealpi friburghesi, questo appartamento di 2,5 locali offre una parentesi privilegiata tra montagne, foresta e lago. Costruito nel 2020, seduce con la sua architettura contemporanea, la generosa terrazza e soprattutto con la sensazione di spazio e calma che si percepisce fin dai primi momenti. Situato al primo piano di una recente residenza di 14 appartamenti, l'appartamento beneficia di un orientamento a sud che fa entrare generosamente la luce durante tutta la giornata. Dall'ingresso, gli numerosi spazi di stoccaggio integrati offrono una vera funzionalità. Un grande annesso, attualmente utilizzato come lavanderia, cantina e dispensa, permette di conservare un interno perfettamente organizzato. Un bagno moderno con doccia all'italiana completa questa parte. Poi lo spazio si apre. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un unico, bello spazio di vita contemporaneo, pensato per privilegiare i volumi e la luminosità. La cucina aperta, completamente attrezzata con materiali di qualità, si integra naturalmente nel tutto. Le grandi finestre attirano immediatamente lo sguardo verso i sapini e i rilievi circostanti, dando quasi l'impressione che il paesaggio entri nell'appartamento. La configurazione attuale merita di essere sottolineata: la scelta è stata fatta di aprire l'ex camera da letto per ingrandire notevolmente lo spazio di vita. Per coloro che desiderano ritrovare la tipologia tradizionale di un appartamento di 2,5 locali, è possibile ricreare una camera da letto indipendente semplicemente chiudendo questo spazio con una parete. Una flessibilità interessante che permette di adattare l'alloggio al proprio stile di vita. Ma il vero colpo di cuore si trova certamente all'esterno. Con circa 32 m², il balcone possiede dimensioni particolarmente generose per un appartamento di questa tipologia. In parte coperto e preservato dalle vedute, diventa una vera e propria stanza aggiuntiva non appena il tempo è bello. Pranzare all'aperto, installare un salotto esterno, godersi il sole o semplicemente contemplare le montagne: qui, l'esterno fa pienamente parte della vita quotidiana. Il comfort è garantito. La costruzione recente non richiede lavori e beneficia di un riscaldamento a pavimento alimentato da un sistema efficiente a pellet, che permette di mantenere i costi sotto controllo. Un posto auto privato nel garage sotterraneo completa la proprietà, mentre i posti visitatori sono disponibili all'esterno. E poi c'è Châtel-sur-Montsalvens. Perched a circa 925 metri di altitudine, questo piccolo villaggio della regione della Gruyère offre un ambiente naturale notevole, restando facilmente accessibile. Il lago di Montsalvens e le gole della Jogne sono nelle immediate vicinanze, mentre il Moléson e i paesaggi emblematici della Gruyère compongono lo scenario circostante. Escursioni, mountain bike e avventure nella natura iniziano praticamente davanti alla porta. Charmey e la sua infrastruttura sono a pochi minuti di distanza (commerci aperti il fine settimana), con i Bains de la Gruyère e le attività invernali. Bulle rimane facilmente raggiungibile. I trasporti pubblici assicurano la connessione all'asse Bulle-Jaun, permettendo di combinare questa qualità di vita montana con le esigenze quotidiane. Con la sua costruzione recente, il balcone enorme, la luminosità e la posizione nel cuore di un ambiente preservato, questo appartamento costituisce un'alternativa particolarmente seducente per una persona sola o una coppia che desidera lasciare l'agitazione urbana senza isolarsi. La sua tipologia e la sua posizione possono anche essere di interesse per un progetto di investimento locativo. Un appartamento contemporaneo dove si viene tanto a cercare una casa quanto uno stile di vita. Da scoprire durante una visita con Neho.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? GRAZIE PER LA VOSTRa RICHIESTA...

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2.5 locali, 62m², CHF 555'000.–

Karrweg 8, 1700 Fribourg

Magnifici 2.5 locali vicino alla Sarine nella bassa città di Friburgo

Questi magnifici appartamenti di alta qualità nel cuore della natura nella bassa città di Friburgo offrono un ambiente di vita idilliaco.Una posizione eccezionale vicino alla Sarine, tranquilla, vicino alla natura e a tutte le comodità, scuole, negozi e autobus, 25 metri a piedi verso la stazione di Friburgo. Per gli amanti della natura, potrete godere di belle passeggiate a piedi in completa tranquillità, passando per il ponte storico di Middle Bridge che attraversa la Sarine, che collega la penisola di L'Auge alla parte inferiore di Planche e alla città vecchia, o per una passeggiata più naturale, prendere il sentiero circostante per accedere alla Cappella di Lorette, che offre una vista mozzafiato. Questi appartamenti comodi e attraversanti offrono una cucina aperta sul lato della Sarine per ammirare la città vecchia, un ampio soggiorno con vista su un balcone coperto e vista su un giardino bellamente paesaggistico orientato a sud-ovest. Questo edificio dal design contemporaneo è dotato di ascensore, cantina individuale e due posti bicicletta per appartamento. 8 posti auto nel seminterrato, un posto visitatore e posti bicicletta all'esterno completano questa proprietà eccezionale. La scelta dei materiali è a discrezione dell'inquilino.Inizio lavori in primavera 2026. Consegna delle chiavi entro il 15 dicembre 2027Piano terra con terrazza e giardino privatoLot 1. 2,5 58 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 32 m2, area pesata 72,32 m2: 625'000 CHF VENDUTOLot 2. 2,5 58 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 32 m2, area pesata 72,32 m2: 625'000 CHF VENDUTOLot 3. 2,5 58 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 32 m2, area pesata 72,32 m2: 625'000 CHF Lot 4. 2,5 58 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 32 m2, area pesata 72,26 m2: 625'000 CHF Lot 5. 3,5 77 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 79,80 m2, area pesata 107 m2: 785'000 CHF VENDUTO Primo piano con balconeLot 6. 2,5 58 m2 con balcone di 6,48 m2, area pesata 61,76 m2: 555'000 CHF VENDUTOLot 7. 2,5 58 m2 con balcone di 6,48 m2, area pesata 61,76 m2: 555'000 CHF RISERVATOLot 8. 2,5 58 m2 con balcone di 6,48 m2, area pesata 60,59 m2: 555'000 CHF VENDUTOLot 9. 2,5 58 m2 con balcone di 6,48 m2, area pesata 61,76 m2: 555'000 CHF VENDUTOLot 10. 3,5 77 m2 con balcone di 6,48 m2, area pesata 80,76 m2: 685'000 CHF VENDUTOSecondo piano con balconeLot 11. 4,5 104,6 con balcone di 6,48 m2, area pesata 112,66 m2: 925'000 CHF RISERVATOLot 12. 4,5 104,6 con balcone di 6,48 m2, area pesata 112,60 m2: 925'000 CHF RISERVATOLot 13. 4,5 104,6 con balcone di 6,48 m2, area pesata 112,66 m2: 925'000 CHF RISERVATO Lot 14. 4,5 104,6 con balcone di 6,48 m2, area pesata 112,66 m2: 925'000 CHF RISERVATO Lot 15. 3,5 77 m2 con balcone di 6,48 m2, area pesata 80,76 m2: 685'000 CHF RISERVATO MansardaLot 16. 3,5 69,46 m2 sotto la mansarda con cantina privata: 605'000 CHF RISERVATOContattateci per ulteriori informazioni.

Route de Lentigny 10, 1741 Cottens FR

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2.5 locali, 71m², CHF 395'000.–

Charmant appartement de 2.5 pièces au 1er étage avec balcon

Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet agréable appartement de 2.5 pièces offre une surface habitable d'environ 71 m² et séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation centrale à Cottens (FR).Dès l'entrée, un hall avec armoires murales intégrées propose un espace de rangement pratique. La chambre à coucher, calme et lumineuse, offre un confort idéal pour un usage quotidien.La salle de douche moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC, d'un lavabo ainsi que d'une colonne de lavage privative, apportant un réel confort.La pièce de vie se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement agencée avec des électroménagers de qualité. Cet espace convivial donne accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.Un garage box est disponible en sus pour CHF 25'000.-.Un jardin commun à la PPE est également à disposition des copropriétaires.Ce bien est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un appartement confortable dans un cadre agréable, à proximité des commodités.Diese angenehme 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 71 m². Sie überzeugt durch ihre Helligkeit, ihre funktionale Raumaufteilung und ihre zentrale Lage in Cottens (FR).Der Eingangsbereich verfügt über eingebaute Wandschränke, die praktischen Stauraum bieten. Das ruhige und helle Schlafzimmer sorgt für optimalen Wohnkomfort.Das moderne Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche, WC, Lavabo sowie einer privaten Waschsäule ausgestattet und bietet somit hohen Komfort.Der Wohnbereich besteht aus einem grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche mit hochwertigen Elektrogeräten. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt.Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller sowie einen Estrich, welche zusätzlichen Stauraum bieten.Eine Garagenbox kann für zusätzlich CHF 25'000.- erworben werden.Ein gemeinschaftlicher Garten steht den Miteigentümern der PPE zur Verfügung.Diese Immobilie eignet sich ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder als Investitionsobjekt in angenehmer und gut erschlossener Lage.Located on the 1st floor of a well-maintained building, this pleasant 2.5-room apartment offers a living area of approximately 71 sqm and stands out for its brightness, functional layout and central location in Cottens (FR).The entrance hall features built-in wardrobes providing practical storage space. The quiet and bright bedroom offers comfortable living conditions.The modern shower room is equipped with a walk-in shower, WC, washbasin and a private washing column, ensuring everyday comfort.The living area consists of a spacious and light-filled living room with an open, fully fitted modern kitchen featuring quality appliances. This convivial space provides access to a balcony, ideal for enjoying sunny days.The apartment also includes a cellar and an attic, offering additional storage space.A garage box is available for an additional CHF 25,000.-.A shared garden is available for the co-owners of the condominium.This property is ideal for a single person, a couple or an investor looking for a comfortable apartment in a pleasant and convenient location.

Route du Plan 25, 1637 Charmey

2.5 locali, 53m², CHF 530'000.–

Appartamento contemporaneo di 2½ locali con ampio balcone

Situato nel cuore del villaggio di Charmey, questo elegante appartamento beneficia di una posizione privilegiata, a pochi passi da negozi, ristoranti, ufficio postale, trasporti pubblici, bagni termali e impianti di risalita. Offre così uno spazio di vita confortevole, godendo al contempo della calma e dell'autenticità di una stazione prisée delle Préalpes. Gli spazi di vita sono piacevolmente bagnati di luce naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il grande balcone costituisce un vero e proprio prolungamento dell'abitazione, perfetto per godere dei bei giorni, condividere momenti di relax o ammirare il paesaggio circostante delle Préalpes. Il bagno, con la sua doccia all'italiana e mobilio incassato, completa le prestazioni qualitative di questo raro bene sul mercato. La camera da letto - con cabina armadio e accesso al balcone - offre tutte le qualità ricercate per una residenza secondaria o un investimento locativo. Infine, questa costruzione recente combina modernità e efficienza energetica - efficienza energetica globale in classe B - che vi offrirà un comfort quotidiano. Sia che cercate una residenza principale o una residenza secondaria vicino ai Bains de la Gruyère, al dominio sciistico e alle numerose attività all'aperto, questo bene risponderà inevitabilmente alle vostre aspettative. Siamo a vostra disposizione per una visita!Scopri di più: www.bussard.ch

Route de Lentigny 10, 1741 Cottens FR

2.5 locali, 71m², CHF 395'000.–

Incantevole appartamento di 2,5 locali

Cottens:1741 Cottens FR si trova nel Distretto de la Sarine, nel Canton Friburgo. La popolazione nel comune politico di Cottens (FR) è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +0,3%, per un totale di 1.494 abitanti (al 31 dicembre 2021). La tassazione è del 14,1% (cantone: 14,1%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune è aumentata in media del 1,6% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è dell'1,1% (al 1 giugno 2022). I prezzi degli immobili sono cambiati del +14,7% negli ultimi cinque anni (cantone: +15,4%).Situazione:Situato nel centro di Cottens, questo incantevole appartamento di 2,5 locali con una superficie di 71m2 sa sedurvi con il suo charme e la sua posizione.Composizione dell'appartamento: • Entrata • Armadi a muro • 1 camera da letto • 1 bagno con WC • Doccia italiana • Colonna di lavaggio • Cucina aperta e completamente attrezzata • Soggiorno - sala da pranzo • con balcone • Annessi • 1 cantina • 1 soffitta • 1 garage che può essere acquistato per un prezzo aggiuntivo di CHF 25'000.- • 1 giardino (in comune con la PPE) Descrizione dell'immobile:Non appena si apre la porta dell'appartamento, si viene colpiti da un lungo corridoio dotato di un armadio a muro, che offre uno spazio di archiviazione pratico.Lungo il corridoio, si trova a destra il bagno con WC, lavandino, doccia italiana e colonna di lavaggio, che consente di fare il bucato in qualsiasi momento della giornata senza dover rispettare rigidi piani di lavaggio.Sulla sinistra si trova la camera da letto, che beneficia di una buona illuminazione e dispone di uno spazio sufficiente per il comfort personale.Nella zona giorno, si scopre un ampio e luminoso soggiorno con grandi finestre. È dotato di una cucina aperta e moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità.Nota: questo appartamento dispone di una cantina e di un solaio, che offrono ulteriore spazio di archiviazione.Un garage è disponibile e può essere acquistato per un prezzo aggiuntivo di CHF 25'000.-Non lasciatevi sfuggire questa opportunità e contattateci!

Jonas Murith

Jonas Murith

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2 locali, 66m², CHF 545'000.–

1725 Posieux

Deliziosa casetta individuale in PPE con vista panoramica eccezionale!

Questa abitazione indipendente, una vera perla nel cuore di Posieux, è situata in una PPE intima di 6 abitazioniQuesta proprietà atipica offre un ambiente di vita unico, che combina charme, modernità e comfort, beneficiando anche di una vista eccezionale sulla natura e le montagne circostanti.Con circa 66 m² di spazio abitabile distribuito su due piani, questo studio vi sedurrà con il suo stile contemporaneo e la sua luminosità notevole.Un interno bagnato di luce e pensato per il comfortNon appena entrate, sarete accolti da un ingresso funzionale con armadi a muro integrati, ideale per ottimizzare lo stoccaggio e mantenere gli spazi perfettamente organizzati.La cucina aperta, completamente attrezzata, si articola intorno a un angolo da pranzo conviviale, perfetto per condividere pasti con la famiglia o con gli amici. Questo spazio di vita, dotato di grandi finestre, offre una vista mozzafiato sulle montagne e la natura circostante. La luce naturale inonda ogni angolo di questo appartamento, creando un'atmosfera calda e accogliente.Terrazza e spazi esterniLa terrazza, una vera e propria estensione dell'interno, è sublimata dalla sua vista libera e costituisce uno spazio privilegiato per il relax, i pasti o il godimento di momenti conviviali all'aperto. L'orientamento e la concezione della terrazza permettono di godersela appieno in ogni stagione.Un posto auto esterno completa questo immobile, CHF 15'000.- in più (acquisto obbligatorio)Bagno e spazi tecniciIl bagno moderno è dotato di una doccia italiana, un water, un lavabo, nonché di una lavatrice e un'asciugatrice. Ogni dettaglio è stato pensato per coniugare comfort e funzionalità in uno spazio curato e moderno.Angolo accogliente al piano superioreAl piano mansardato, un'area intima e polivalente vi attende. Questo angolo accogliente può essere utilizzato come camera da letto principale e area salotto. La costruzione mansardata e la luminosità naturale lo rendono un vero e proprio rifugio, perfetto per rilassarsi o godere di un momento tranquillo.Carattere e charmeL'associazione del legno, degli spazi aperti e dell'altezza del soffitto conferisce a questo loft un charme unico. Le grandi finestre, l'ottimizzazione dello spazio e il design moderno creano un'atmosfera calda ed elegante. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, funzionalità e benessere nella vita quotidiana.Posizione idealePosieux gode di una posizione privilegiata tra Bulle e Friburgo, offrendo il miglior equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi. Troverete a pochi passi negozi, ristoranti, servizi e infrastrutture locali, godendo al contempo della serenità di un ambiente naturale eccezionale.L'accesso alle autostrade A12 e H189 è rapido, facilitando gli spostamenti verso Friburgo, Bulle, Vevey e le principali città della regione.Un'opportunità rara sul mercatoQuesta maisonette rappresenta un'opportunità eccezionale per un acquirente che cerca carattere, luminosità e comfort in un ambiente privilegiato. Sia che si cerchi una residenza principale, un pied-à-terre o un immobile atipico a forte potenziale, questa proprietà saprà sedurvi con il suo stile unico, la vista impareggiabile e l'atmosfera calda.Desiderate scoprire questo immobile unico e raro?Non esitate a contattarci per ottenere la documentazione completa e organizzare una visita. Lasciatevi sedurre da questo luogo dove comfort, charme e panorama si uniscono per creare un'esperienza di vita unica a Posieux.

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Surville 7, 1646 Echarlens

2.5 locali, 56m², CHF 460'000.–

Opportunità di rendita!

Situato a Surville 7 a Echarlens, questo piacevole appartamento di 2,5 locali offre uno spazio di vita confortevole e una distribuzione funzionale. Sarà perfetto per una persona sola, una coppia o un investitore che desidera acquistare una proprietà da affittare.L'appartamento consiste nel seguente: • ingresso con armadi a muro • cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno/sala da pranzo • soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone • bagno con colonna di lavaggio/asciugatura • camera da letto con armadi a muro • balcone coperto con spazio di stoccaggio • cantina L'appartamento è attraente grazie al suo formato pratico, spazi facili da arredare e alla sua posizione in un ambiente piacevole a Echarlens, vicino a Bulle e alle comodità della regione.Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per diventare proprietario della tua prima casa o completare il tuo portafoglio immobiliare con un oggetto interessante per l'affitto.Varie: • Pompa di calore con sonde geotermiche e distribuzione a pavimento • Spese PPE mensili di CHF 220,00/mese • Posto auto interno, extra al prezzo di CHF 35'000,00 • Fondo di rinnovamento di CHF 25'000,00 • Appartamento attualmente affittato • Zanzariere • Gallerie tende Se desideri ulteriori informazioni o effettuare una visita, non esitare a contattarci!

Vincent Rossier

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Vincent Rossier

2.5 locali, 54m², CHF 530'000.–

Fribourg, 1723 Marly

Bello appartamento di 2.5 locali con terrazza

UN'A ESCLUSIVITÀ SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Appartamento di 2.5 locali di 54 m² abitabili situato al piano terra nel quartiere del MIC.L'immobile è come nuovo e gode dei seguenti vantaggi: • Orientamento Sud-Est • Vicino a tutte le comodità • Ampia terrazza orientata a Sud di 51 m²Ultimi standard ecologiciBella luminositàDA VISITARE

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2.5 locali, 71m², CHF 310'000.–

1649 Pont-la-Ville

Appartamento 2.5 locali all'ultimo piano con balcone e garage

Opportunità ideale per investitori o acquirenti per la prima volta! Posizione tranquilla ai margini di una zona agricola, a 15 minuti da Bulle, con vista libera sulla verde circostante e sull'area di Gruyère.Situato al 3° e ultimo piano di un piccolo PPE con 9 appartamenti, questo appartamento in affitto si distingue per i suoi volumi e la sua superficie abitabile, con solo due appartamenti per piano.L'appartamento, che è funzionale e in buone condizioni, è distribuito come segue: • Ingesso con armadi a muro • Ampio soggiorno con accesso al balcone orientato a sud-ovest e lucernario con serranda motorizzata • Cucina separata (con possibilità di aprirla sul soggiorno) • Una camera da letto che ha anche accesso al balcone attraverso una porta-finestra • Un bagno con vasca-WC Un seminterrato è venduto con l'appartamento, così come una garage-box per Fr. 30'000.-La coproprietà dispone di un fondo di rinnovamento di circa CHF 200'000.- per considerare, in futuro, una ristrutturazione dell'involucro energetico dell'edificio.Tutti i documenti relativi alla PPE sono disponibili su richiesta, in aggiunta al dossier di vendita.Venduto come appartamento in affitto con ripresa del contratto di locazione in corso (contattateci al 079 958 38 96 per ulteriori informazioni).

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Route d'Estavayer-le-Gibloux 3, 1742 Autigny

2.5 locali, 61m², CHF 518'000.–

Nuovo appartamento di 2,5 locali ad Autigny duplex con un posto auto (LOT 2)

Descrizione del progettoSituata nel cuore del pittoresco villaggio di Autigny, questa nuova promozione PPE risulta dalla trasformazione completa di un vecchio edificio, che combina autenticità, comfort moderno e efficienza energetica.Il progetto comprende 7 appartamenti progettati con cura, che offrono varie tipologie da 2,5 a 6,5 locali, per soddisfare le esigenze di coppie, famiglie e investitori.I volumi spaziosi, i materiali di alta qualità e le attrezzature moderne garantiscono uno spazio di vita confortevole e sostenibile, mentre si conserva il carattere unico dell'edificio esistente. Ogni appartamento beneficia di uno spazio esterno privato (giardino, terrazza o balcone), ideale per godere della calma circostante.Vantaggi principali • Progetto esclusivo di piccola scala (7 appartamenti) • Carattere di un vecchio edificio ristrutturato con attrezzature moderne • Scelta di finiture • Alta efficienza energetica (pompa di calore geotermica) • Spazi esterni privati • Ambiente quieto e verde • Prossimità a Friburgo e alle principali strade PosizioneAutigny offre un ambiente di vita pacifico, mentre rimane vicino ai servizi e ai centri urbani. • Friburgo: circa 15 minuti • Accesso rapido alle principali strade • Scuole e trasporti pubblici nelle vicinanze • Ambiente di villaggio ricercato Disponibilità e prezziGli appartamenti sono offerti in vendita su piano, con scelta di finiture e prezzi attraenti secondo tipologia e dimensione. I posti auto sono disponibili come opzione.Documenti completi, piani e lista di inventario disponibili su richiestaInteressati?Contattateci per ricevere: • piani dettagliati • descrizione tecnica completa • prezzi per unità • disponibilità aggiornata

Route d'Estavayer-le-Gibloux 3, 1742 Autigny

2.5 locali, 79m², CHF 649'000.–

Appartamento nuovo di 2,5 locali ad Autigny con balcone e 1 parcheggio (LOT 5)

Descrizione del progettoSituata nel cuore del pittoresco villaggio di Autigny, questa nuova promozione PPE risulta dalla trasformazione completa di un vecchio edificio, che combina autenticità, comfort moderno e efficienza energetica.Il progetto comprende 6 appartamenti progettati con cura, che offrono diverse tipologie da 2,5 a 6,5 locali, per soddisfare le esigenze di coppie, famiglie e investitori.Gli spazi ampi, i materiali di alta qualità e le attrezzature moderne garantiscono un ambiente di vita confortevole e sostenibile, preservando il carattere unico dell'edificio esistente. Ogni appartamento beneficia di uno spazio esterno privato (giardino, terrazza o balcone), ideale per godere della calma circostante.I principali vantaggi • Progetto esclusivo di piccole dimensioni (6 appartamenti) • Charme di un vecchio edificio ristrutturato con attrezzature moderne • Finizioni personalizzabili • Alta efficienza energetica (pompa di calore geotermica) • Spazi esterni privati • Ambiente quieto e verde • Prossimità a Friburgo e alle principali vie di comunicazione PosizioneAutigny offre un ambiente di vita pacifico, pur essendo vicino ai servizi e ai centri urbani. • Friburgo: circa 15 minuti • Accesso rapido alle principali vie di comunicazione • Scuole e trasporti pubblici nelle vicinanze • Ambiente di villaggio ricercato Disponibilità e prezziGli appartamenti sono offerti in vendita su progetto, con finizioni personalizzabili e prezzi attraenti in base alla tipologia e alla dimensione. I posti auto sono disponibili come opzione.Documenti completi, piani e lista di inventario disponibili su richiestaInteressati?Contattateci per ricevere: • piani dettagliati • descrizione tecnica completa • prezzi per unità • disponibilità aggiornata

2 locali, 63m², CHF 250'000.–

Hubel 77, 1737 Plasselb

Appartamento 2 Camere, Hubel 77

Investire dove gli altri cercano la pace: Attraente appartamento 2 camere in una posizione idilliaca a Plasselb Bentornati alla Hubel 77 a Plasselb, un posto dove la pace rurale, l'ambiente naturale e la proprietà solida si combinano perfettamente. Questo appartamento 2 camere ben mantenuto in una casa multifamiliare tranquilla offre non solo una qualità di vita ma anche un'opportunità di investimento interessante con ritorni immediati. L'appartamento è attualmente affittato, quindi potrete beneficiare direttamente di redditi di locazione fissi fin dall'acquisto, ideale per gli investitori di capitale. I principali elementi in un colpo d'occhio Numero di stanze: 2, ideale per single, coppie o come seconda casaAnno di costruzione: 1986, costruzione solida e stato ben mantenutoStato: Attualmente affittato con ritorno di locazione immediatoCaratteristiche aggiuntive: • Stanza di lavaggio comune con lavatrice e asciugatrice • Compartimento di cantina spazioso • Posizione tranquilla e soleggiata alla periferia del villaggio • Casa ben mantenuta con vicinato piacevole • Posto auto esterno 10'000.- Posizione e ambiente: Vivere in armonia con la naturaPlasselb si trova nel distretto di Sense del cantone di Friburgo, a circa 15 minuti in auto dalla città di Friburgo. L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo, circondato da natura verde, campi e foreste. Un ambiente perfetto per tutti coloro che cercano la pace e la relax o per gli inquilini che apprezzano esattamente ciò. ConclusioneQuesto appartamento è più di una semplice proprietà, è un'opportunità con un futuro. Combina una qualità di costruzione solida, una posizione tranquilla e naturale, e redditi di locazione stabili fin dall'inizio. Un oggetto attraente per tutti coloro che cercano un investimento stabile e sicuro.

Route du Platy 7, 1752 Villars-sur-Glâne

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2.5 locali, 51m², CHF 510'000.–

L'equilibrio perfetto tra design, comfort e natura

Il progetto Le Sept a Villars-sur-Glâne nasce dalla collaborazione tra lo studio di architettura Knopf & Sauteur e una visione contemporanea dell'abitare. Questo nuovo progetto immobiliare si integra armoniosamente in un quartiere residenziale verde di Villars-sur-Glâne. La sua architettura essenziale ed elegante gioca con volumi equilibrati, linee sobrie e materiali nobili che dialogano con la luce naturale. Gli appartamenti, da 2,5 a 4,5 locali, offrono spazi generosi bagnati di luce, dove il comfort e l'estetica si incontrano. La gestione degli spazi interni si distingue per una selezione raffinata di finiture e un layout fluido tra le aree di vita, prolungate da ampie terrazze aperte sul paesaggio friburghese.Puoi anche scoprire questo bel progetto qui: www.lesept.ch

Place du Petit-Saint-Jean 15, 1700 Fribourg

Nicolas Bedu

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Nicolas Bedu

2.5 locali, 77m², CHF 390'000.–

1645 Le Bry

Appartamento 2,5 locali con terrazza e giardino - Le Bry

Appartamento 2,5 locali con terrazza - Le Bry Situato al piano inferiore di un piccolo edificio, nel villaggio di Le Bry, questo appartamento di 2,5 locali offre un ambiente di vita piacevole, che combina comfort, funzionalità e accesso diretto all'esterno.L'appartamento ha una disposizione ben pensata con un soggiorno luminoso di circa 27 m², che offre uno spazio comune bello. La cucina con area pranzo di circa 7,9 m² è indipendente e funzionale.La zona notte comprende una camera spaziosa di circa 21 m², nonché un bagno con doccia. Un disimpegno completa l'insieme armoniosamente.L'appartamento trae anche vantaggio da un accesso esterno con terrazza e prato, ideale per godere di uno spazio all'aperto tranquillo.L'appartamento è affittato per 1025.- (+ CHF 120.- per le spese e CHF 100.- per i posti auto).Un cantina privata completa questa proprietà.Due posti auto esterni sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 15'000.- ciascuno. L'edificio beneficia anche di diversi spazi comuni e all'aperto, tra cui:Corridoi e passaggi comuniLavanderia / stanza asciugaturaStanza riscaldamento e cisternaTerrazza e spazi verdiPrato esternoI punti di forza:Soggiorno spazioso di ca. 27 m²Camera grande di ca. 21 m²Terrazza e pratoCantina privata2 posti auto esterni a costo aggiuntivoAmbiente tranquillo e piacevoleUna proprietà ideale per una residenza principale o un investimento, in un contesto pacifico vicino ai servizi.Pratica completa e visite su richiesta.

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2.5 locali, 55m², CHF 460'000.–

Appartamento di rendita nel cuore del centro storico di Friburgo

Situato al 1° piano di un edificio di carattere in Place du Petit-Saint-Jean 15, questo appartamento di 2,5 locali beneficia di una posizione privilegiata in uno dei quartieri più emblematici di Friburgo.Con una superficie abitabile di 54,9 m², si compone di una camera da letto, un soggiorno luminoso, una cucina e un WC separato. Orientato verso Place du Petit-Saint-Jean, offre un ambiente di vita piacevole nel cuore della città storica.L'edificio, le cui origini risalgono al XV secolo e ricostruito nel XX secolo, ha subito una manutenzione regolare, in particolare con la ristrutturazione del tetto nel 2015 e l'installazione del riscaldamento nel 2016. Dispone anche di un fondo di ristrutturazione di CHF 50'000.–.A due passi da negozi, ristoranti, mezzi di trasporto pubblico, scuole e istituzioni culturali, questa proprietà offre una situazione ideale sia per gli occupanti che per gli investitori.Libero da inquilini alla fine di agosto, l'appartamento presenta un potenziale di affitto stimato di CHF 1'450.– al mese, offrendo un rendimento attraente sul capitale proprio.Punti di forza: • Posizione storica ricercata • Vista sulla Place du Petit-Saint-Jean • Edificio di carattere • Prossimità immediata ai servizi • Potenziale di affitto interessante • Disponibile rapidamente

Rue de la Banque 2, 1700 Fribourg

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2.5 locali, 84m², CHF 890'000.–

Eccezionale! 2,5 locali con due balconi nel cuore di Friburgo

Idealemente situato nel cuore di Friburgo, questo magnifico appartamento di 2,5 locali completamente rinnovato sedurrà le persone alla ricerca di un bene raro, che combina bei volumi, prestazioni moderne e posizione privilegiata.Con una superficie abitabile di 84 m², offre spazi di vita particolarmente confortevoli. La cucina aperta si integra armoniosamente nella sala da pranzo e nel soggiorno, creando un ambiente di vita conviviale e bagnato di luce. Due balconi completano questo spazio e permettono di godere appieno dell'esterno mentre si vive nel centro città.La parte notte si compone di una vasta camera da letto dalle dimensioni generose, nonché di un elegante bagno equipaggiato con una doccia all'italiana.Grazie alla sua bella superficie, ai suoi due balconi e alla sua ristrutturazione completa, questo appartamento offre un ambiente di vita unico. Un'opportunità da cogliere sul mercato immobiliare di Friburgo.