1 risultato - Appartamenti in vendita: Küblis

Sogno di casa nuova in stile montano moderno - appartamento 4 1/2 locali con grande terrazza panoramica (seconda casa)

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Sogno di casa nuova in stile montano moderno - appartamento 4 1/2 locali con grande terrazza panoramica (seconda casa)L'edificio nuovo e affascinante "Alpenrose" si trova nel pittoresco villaggio di montagna di St. Antönien, nel comune di Luzein, nel Prättigau, cantone dei Grigioni, a un'altitudine di circa 1420 metri sopra il livello del mare, in una posizione soleggiata e senza nebbia, circondata da una natura incontaminata e da un mondo montano impressionante. La regione è uno dei paradisi di trekking e di sci di fondo più famosi della Svizzera, è il primo villaggio di alpinisti della Svizzera e fa parte di una rete internazionale, e offre una qualità di vita eccellente con un'atmosfera calma, aria pura e alta qualità di svago. Il villaggio walser affascinante dà forma al centro del villaggio e alle fattorie individuali tipiche. Verso la valle, la vista si apre sulla zona di sci Parsenn ben conosciuta. St. Antönien dispone di una seggiovia e di tre ristoranti e di un negozio di villaggio nel centro del villaggio, proprio accanto alla vostra nuova casa. Le strutture turistiche di massa sono assenti in favore di un turismo naturale e orientato alla qualità. L'infrastruttura locale è orientata al turismo dolce e agli sport all'aperto, numerose piste di trekking, zone di arrampicata e itinerari di sci di fondo offrono una varietà di opportunità per gli appassionati di sport e gli amanti della natura, mentre il clima è piacevole e soleggiato tutto l'anno.Questo appartamento di alta qualità combina il comfort di vita moderno con l'architettura tradizionale di chalet e un paesaggio naturale grandioso, la combinazione perfetta per gli appassionati esigenti. Le stanze da vivere spaziose e inondate di luce impressionano con un design elegante e intemporel e materiali di alta qualità. Le finestre dal pavimento al soffitto offrono viste uniche sui paesaggi montani circostanti e offrono un accesso diretto alla terrazza estesa. Il vostro solarium privato con una vista panoramica grandiosa.Già l'ingresso spazioso e accogliente, equipaggiato con un guardaroba integrato, un armadio a muro e una seduta in legno antico, trasmette un'impressione di stile e vi accoglie in questo appartamento 4 1/2 locali affascinante con una superficie abitabile di circa 154 m2. La cucina equipaggiata esclusiva convince con elettrodomestici moderni e superfici di alta qualità. Un ampio spazio di lavoro e di stoccaggio assicurano il massimo comfort di cucina. Le transizioni aperte verso il soggiorno e la sala da pranzo creano un senso di stanza meraviglioso. Le stanze da vivere sono equipaggiate con un parquet in rovere massiccio, che trasmette un senso di benessere e di valore. Inoltre, un camino a legna moderno offre un calore e una convivialità piacevoli. La grande terrazza coperta con piastrelle di alta qualità è ideale per ore rilassanti con una vista fantastica e offre sufficiente spazio per mobili da salotto e un gruppo di pranzo all'aperto.Questo insieme di tre camere da letto impressiona con il suo design di alta qualità e il suo carattere alpino moderno. Le stanze offrono un'atmosfera calda e calma, sono funzionali e progettate con stile, e sono ideali per i proprietari esigenti che valorizzano il comfort, l'estetica e i materiali naturali. Ogni camera da letto è equipaggiata con mobili a muro esclusivi in legno finito naturalmente. Armadi su misura con soluzioni di maniglia eleganti e opzioni di stoccaggio generose assicurano un utilizzo ottimale e un'impressione di pulizia. Scrivanie e spazi di stoccaggio integrati offrono possibilità di lavoro e di ritiro pratiche, mentre le porte in legno armoniose proseguono coerentemente il design.L'architettura integra prese di corrente discrete e soluzioni di illuminazione ingegnose, che aumentano il comfort e la funzionalità. Le aree di sonno permettono una disposizione flessibile (ad esempio, per i letti e le sedie) e offrono sufficiente spazio per rilassarsi, lavorare e riposare.I bagni combinano un design moderno con materiali naturali e creano un'atmosfera accogliente. Le superfici in legno e le fotografie artistiche caratterizzano il carattere familiare e completano l'equipaggiamento elegante. Le due celle umide sono equipaggiate con un muro in vetro e una doccia a l'italiana, che sono armoniosamente integrate nel concetto di stanza e offrono momenti rilassanti. Il bagno en suite più grande offre anche una vasca da bagno e una stanza adiacente, che è aperta ai vostri desideri di progettazione. Potete creare uno spazio di benessere con una sauna e/o posizionare i vostri attrezzi da fitness. Specchi di grandi dimensioni con illuminazione integrata offrono una luce piacevole, creando un'esperienza globale che combina perfettamente la funzione e l'estetica.La porta del garage moderna può essere aperta facilmente con un pulsante e i due posti auto uno dietro l'altro sono comodamente accessibili. Attraverso la zona anteriore del garage, avete un accesso diretto a e attraverso la vostra cantina privata. Le stanze utilizzate in comune comprendono il locale sci e la lavanderia nel seminterrato.Vivete il comfort moderno in un'atmosfera alpina e godetevi la pace e la natura del Prättigau nella vostra nuova casa. Diventate parte di questo paradiso speciale e sentite l'incredibile senso di vita.Prezzo di venditaCHF 1'490'000.- appartamentoCHF 96'000.- 2 posti autoCHF 28'000.- cantinaCHF 1'614'000.- prezzo totaleChiediamo una prova di finanziamento.Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento affascinante, anche la sera o il fine settimana.

Alto comfort abitativo grazie a un edificio nuovo a basso consumo energetico: appartamento 4½ locali B5 - al 2° piano

Il terreno di costruzione per i 6 edifici residenziali del nuovo sviluppo "Garglas" è situato sulla Tersierstrasse (644m sopra il livello del mare) con il nome del campo Feld. Complessivamente, 60 appartamenti spaziosi da 3½ e 4½ locali, che sono orientati a sud, sud-est o sud-ovest, sono in costruzione qui.Gli appartamenti luminosi hanno grandi cucine con isole di cottura e due celle umide ciascuno. I balconi di 3 metri di profondità e gli spazi di seduta coperti offrono abbastanza spazio per godere del bel paesaggio sul lato sud del Prättigau all'esterno. Gli appartamenti sono forniti con locali del seminterrato con torri di lavaggio. Sono disponibili ulteriori locali di stoccaggio.Il grande garage sotterraneo comune è dotato di infrastrutture moderne. Nella zona esterna, ci sono posti auto per i visitatori e spazio per le biciclette a ogni ingresso della casa.Con il sistema fotovoltaico già integrato nella struttura del tetto e la gestione tecnica dell'energia, l'obiettivo del costruttore è ridurre i costi accessori energetici per i futuri proprietari di condomini il più possibile.L'appartamento 4½ locali B5 è situato al 2° piano della casa B. L'appartamento ha 124,4 m² di spazio abitabile e il seguente programma di locali:- Zona di ingresso con armadio incorporato- Due camere da letto doppie- Camera da letto doppia con bagno annesso (doccia, lavandino e toilette)- Cucina aperta- Grande soggiorno e sala da pranzo- Balcone con 37,2 m² (accessibile da una camera da letto e soggiorno e sala da pranzo)- Bagno separato con vasca da bagno, doccia, lavandino e toiletteI posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati con l'appartamento (a partire da CHF 38 000,00).

Appartamento di 4½ locali n. 3, 1° piano, nuovo edificio Ganschiersch - PRIMA OCCUPAZIONE

Il "Hus Ganschiersch" si trova in posizione elevata sul lato soleggiato della valle e gode delle piene ore di sole in estate e in inverno grazie alla sua orientamento sud-ovest. La posizione è ottimamente collegata ai trasporti pubblici e al traffico privato. In pochi minuti si possono raggiungere le stazioni sciistiche vicine. Nonostante la sua buona connessione, la Casa Ganschiersch è situata in un luogo tranquillo e promette momenti di relax.L'appartamento n. 3 è venduto in prima occupazione, si trova al 1° piano e dispone del seguente programma di vita:- Ingresso con guardaroba- Cucina aperta con soggiorno e zona pranzo, uscita sul balcone- Balcone di 20 m² (accessibile dal soggiorno)- Camera da letto doppia- Camera da letto doppia con bagno en-suite (doccia, lavabo e toilette)- Camera da letto doppia con bagno en-suite (vasca da bagno, lavabo e toilette)- Bagno separato con doccia, lavabo e toiletteIl prezzo richiesto include la cantina n. 3, che è dotata di una torre di lavaggio.Due posti auto sotterranei (ciascuno per un supplemento di 45.000 CHF) possono essere acquistati con l'appartamento.Per l'uso condiviso, c'è uno spazio per biciclette all'ingresso della casa.

La tua casa dei sogni a Pragg-Jenaz vicino a Klosters/Davos

Nel bel quartiere di Pragg-Jenaz, è in costruzione il complesso "Residenz Sommerfeld". Si trova in mezzo alla natura, ma comunque in posizione comoda e con collegamenti ottimali alla strada principale e alla fermata dell'autobus.Jenaz è vicino alle regioni turistiche estive e invernali ben note e popolari come Klosters/Davos, Grüsch/Danusa e le Fideriser Heubergen. E in 10 minuti o 20 minuti, si possono raggiungere i luoghi di shopping e di passeggio più popolari Landquart e Chur, la capitale dei Grigioni.Jenaz è anche facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici o in auto privata. Una fermata dell'autobus postale si trova nelle immediate vicinanze del complesso. L'uscita autostradale di Landquart in direzione Chur, Zurigo o Ticino può essere raggiunta in circa 15 minuti in auto.Il villaggio di Jenaz è una zona residenziale sempre più popolare, anche grazie alla sua vicinanza a diversi grandi datori di lavoro come Trumpf a Grüsch, molti commercianti sovra-regionali a Chur e Landquart, Calandabräu a Chur e Felsberg, Ems-Chemie a Domat/Ems, Outlet Landquart, Spital Schiers, Altersheim Jenaz, ecc.Nuovo edificioNella posizione più soleggiata e migliore, in mezzo a un bel paesaggio montano, sono in costruzione due case multifamiliari spaziose con due corpi di fabbrica ciascuna. La casa A dispone di tre appartamenti di 2,5 locali, la casa B dispone di tre appartamenti di 4,5 locali, e le case C e D dispongono ciascuna di tre appartamenti di 3,5 locali.L'orientamento delle tre case con il garage sotterraneo tiene conto della forma naturale del terreno in modo ideale.Tutti gli appartamenti dispongono di posti a sedere o balconi soleggiati e spaziosi, che sono orientati a sud/sud-ovest e disposti in modo sfalsato per garantire la massima privacy e offrire una vista panoramica magnifica.Gli appartamenti dispongono di un concetto di locali molto bello, sono spaziosi e inondati di luce, e offrono un comfort di vita elevato e individuale. Sono convinti da materiali di alta qualità e duraturi, nonché da flussi di vita funzionali e confortevoli. Tutti gli appartamenti dispongono di un soggiorno/sala da pranzo aperto con posti a sedere in giardino, parte di giardino o grande loggia. Qui potete godere di un meraviglioso rifugio con grande privacy e di una vista spettacolare sulle montagne e sugli dintorni.Tutti gli appartamenti sono accessibili con l'ascensore, e ogni unità di residenza dispone di un seminterrato separato nel seminterrato. La lavatrice e l'asciugatrice sono integrate negli appartamenti.Il complesso di Furnerstrasse è anche dotato di un sistema di riscaldamento rispettoso dell'ambiente e dell'utente, pompa di calore/aria.L'accesso senza barriere è stato preso in considerazione.Occupazione inverno 2027/ primavera 2028Questo luogo di residenza, in mezzo a una gamma diversificata di attività sportive e di svago per l'estate e l'inverno, vi ispirerà anche.Nel complesso, un appartamento di 3,5 o 4,5 locali è autorizzato come residenza secondaria approvataCasa BAppartamento di giardino di 4,5 localiSuperficie abitabile lorda 144 m2Superficie abitabile netta 121 m2Loggia 17,78 m1ª residenza CHF 1 074 0002ª residenza CHF 1 198 000Posto auto nel garage sotterraneo CHF 36 000Ci rallegriamo di accompagnarvi nell'acquisto della vostra casa.

Camminare sul sole - Seconda casa con grande potenziale

In una posizione tranquilla e naturale a Klosters-Serneus, questa affascinante mansarda di 4,5 locali si presenta come un'ideale casa per le famiglie. La proprietà è accessibile via una strada di accesso privata e convince già all'arrivo con la sua integrazione idilliaca nella natura circostante. All'interno, un piano ben pensato e flessibile vi attende con un soggiorno e una zona pranzo luminosa, che riceve un'atmosfera particolarmente accogliente grazie al caminetto. Qui, un punto di incontro centrale per le ore condivise con la famiglia e gli amici è creato. Il balcone adiacente estende lo spazio di vita all'esterno e offre una bella vista sulla verde circostante e sulle montagne. Le camere da letto sono distribuite su due piani e offrono sufficiente spazio per ritiri individuali. Particolarmente degno di nota è il potenziale di espansione esistente nel sottotetto: due superfici di massetto possono essere convertite in superficie abitabile supplementare se necessario - un'opzione attraente per le famiglie in crescita o nuovi concetti di utilizzo. Punti salienti: + alto potenziale di espansione nel sottotetto + piano flessibile con opzioni di utilizzo polivalenti + soggiorno luminoso con caminetto + quartiere tranquillo e familiare + vista da sogno su Gotschna Ci ha suscitato il vostro interesse? Allora contattateci per ulteriori informazioni a info@rgo-immobilien.ch o direttamente al +41 78 783 87 45

Stella luminosa - prima residenza da sogno

Sopra i tetti di Klosters, si crea un senso di vita che combina il carattere alpino con l'architettura contemporanea. Questo appartamento di 4,5 locali convince con la sua generosità, luce e un linguaggio formale chiaro. La struttura del tetto visibile, le altezze delle stanze superiori alla media e le finestre dal pavimento al soffitto creano un'atmosfera che è sia di alta qualità che accogliente. La zona living e la sala da pranzo progettate in modo aperto formano il cuore dell'appartamento. La disposizione delle stanze ben pensata, due celle umide stilose e several stanze utilizzabili in modo flessibile offrono condizioni ideali per una prima residenza. La terrazza spaziosa estende lo spazio di vita all'esterno e apre un'area esterna protetta con vista sul verde. Un ascensore con accesso diretto all'appartamento, una tecnologia di casa moderna e una posizione tranquilla, ma ben collegata nel quartiere di Aeuja sottolineano il valore aggiunto sostenibile di questa proprietà. Punti salienti + oltre 3 metri di altezza della stanza + finestre dal pavimento al soffitto + in una posizione soleggiata a Klosters + ascensore direttamente nell'appartamento + grande terrazza Saremmo felici di accompagnarvi sulla strada per la vostra nuova casa. Per ulteriori informazioni, potete raggiungerci all'indirizzo info@rgo-immobilien.ch o al +41 79 250 52 19.