Appartamenti in vendita: Lunden

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4 locali, CHF 1’485’000.–

7513 Silvaplana

Silvaplana: Appartamento 4 locali

A Silvaplana nella meravogliosa cornice dell' Engadina con una vista mozzafiato, a pochi chilometri dalla famosa localita' di St. Moritz , proponiamo appartamento di 4 locali al Piano terra, in tipica casa engadinese, vicino agli impianti sciistici , al supermercato, alla fermata dei mezzi pubblici ed alla farmacia. Ricco di ogni comfort, e' composto da un ingresso, una camera padronale con bagno, due camere singole, un secondo bagno, un soggiorno con cucina a vista, completa la proprietà un posto auto in autorimessa con discesa riscaldata, una lavanderia, cantina ed un' area comune skybox.

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4.5 locali, 140m², CHF 1’101’600.–

Tersierstrasse, 7220 Schiers

3½-Zimmer-Wohnung A6 mit Anteil an Solarkraft

Der Baugrund für die 6 Wohnhäuser des Neubaus "Garglas" liegt an der Tersierstrasse (644m ü.M.) mit dem Flurnamen Feld. Insgesamt 60 grosszügige 3½ und 4½ Zimmer-Eigentumswohnungen, welche Süd, Südost oder Südwest ausgerichtet sind, entstehen hier.Die Lichtdurchfluteten Wohnungen haben grosse Wohnküchen mit Kochinsel und je zwei Nasszellen. Die 3 Meter tiefen Balkone und gedeckten Sitzplätze bieten genügend Platz, um draussen die schöne Landschaft auf der Südseite vom Prättigau zu geniessen. Zu den Wohnungen gehören Kellerräume mit Waschtürmen. Zusätzliche Disponibelräume sind vorhanden. Die Grosse gemeinsame Tiefgarage ist mit moderner Infrastruktur ausgestattet. Im Aussenbereich gibt es Besucherparkplätze und jeweils bei den Hauseingängen Platz für Fahrräder.Mit der bereits in der Dachkonstruktionen integrierten Photovoltaikanlage und dem technischen Energiemanagement wird das Ziel des Bauherren verfolgt die anfallenden Energienebenkosten für die zukünftigen Stockwerkeigentümer so tief wie möglich zu reduzieren.Die 3½-Zimmer-Wohnung A6 befindet sich im 2. Obergeschoss vom Haus A. Die Wohnung verfügt über 109.9 m² BGF und das folgende Raumprogramm:- Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe- Doppelschlafzimmer- Doppelschlafzimmer mit En-suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette)- Offene Küche- Grosser Wohn- und Essbereich- Balkon (erreichbar von einem Schlafzimmer und Wohn- und Essbereich)- Separates Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und ToiletteIn der Tiefgarage können Einstellplätze zu der Wohnung dazu erworben werden (ab CHF 38'000.00).

Nuova construzione

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5.5 locali, 150m², CHF 1’856’250.–

Pütvia 246, 7550 Scuol

4 1/2-Zimmer Zweitwohnung

Eigentumswohnungen im ehemaligen Hotel Crusch Alba, Scuol Gesamtsanierung ab 2024 Das Hotel Crusch Alba seit 15. JH Pferdewechselstation und Herberge für Reisende.wurde 1987 um den Osttrakt erweitert. Bis im Frühjahr 2023 beherbergte es erfolgreich Hotelgäste und war vor allem für seine Engadiner Küche bekannt.Das Gebäude besteht aus drei verschiedenen Teilen: Auf der Westseite gegen die Strasse das urtümliche Engadinerhaus mit seiner massiven Steinfassade und markanten Engadiner Sgrafitti. Daran schliesst der Mitteltrakt an, in welchem seinerzeit der Heustall lag. Dort befanden sich in der Zwischenzeit das Restaurant und Gästezimmer.Auf der Ostseite steht der Anbau. Dieser wurde 1987 neu erstellt.Die Eigentümer haben entschieden, in der gesamten Liegenschaft Wohnungen einzubauen. Im Osttrakt entstehen drei Eigentumswohnungen, die verkauft werden:4 ½-Zimmerwohnung im 2. ObergeschossDie Nettowohnfläche beträgt 121.90 m2. Sie verfügt über einen Südbalkon und im EG zudem über einen 80 m2 grossen Sitzplatz, der über das Treppenhaus erreicht wird.Die Wohnung zeichnet sich aus durch sehr grosszügige Schlafräume sowie ein weitläufiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich und Küche. Dieser grosse Raum auf der Südostseite entfaltet eine behagliche Atmosphäre.Die Wohnung verfügt über ein Bad/Du/WC, eine Du/WC sowie einen separaten Waschraum.Weiter entstehen in diesem Trakt noch • eine 3 ½-Zimmer Zweitwohnung im Dachgeschoss und • eine 4 ½-Zimmer-Hauptwohnung im EG. Zu Jeder Wohnung gehört ein Kellerraum im UG, ein Garagen- und auf Wunsch ein Aussen-PP.Beim Gesamtumbau entstehen 10 neue Wohneinheiten. Sieben davon kommen im alten Teil und drei in den neueren Anbau zu liegen.Das Gebäude liegt am östlichen Ende des Dorfzentrums von Scuol. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Lage ist somit in jeder Hinsicht ideal: Nahe an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants etc., wenige Meter vom Start der Loipe entfernt, Bahnhof, Gondelbahn etc. sind mit dem Bus bequem in wenigen Minuten erreichbar.

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4.5 locali, 83m², CHF 1’579’500.–

7524 Zuoz

Chesa Viroula

Überzeugendes Raumkonzept mit sonnigem Balkon und kurzer Gehdistanz zum SkigebietDie vier Mehrfamilienhäuser Müsella, Averts, Terza und Alpina wurden in mehreren Bauetappen im Quartier Curtin Plavaunt erstellt und bilden eine Überbauung mit einer zweigeschossigen Tiefgarage. Im Jahre 2008 wurde in der letzten Bauetappe die Chesa Alpina und heutige Chesa Viroula mit schlussendlich 20 Stockwerkeinheiten realisiert.Die zum Verkauf stehende 4.5 Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss dieser Liegenschaft und der Grundriss dieser Wohneinheit überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung sowie einer dreiseitigen Begehbarkeit des nach Süd-Westen orientierten Balkons.Frontseitig beim Wohnbereich lassen sich die beiden Balkontüren zur Seite schieben und erweitern dadurch nicht nur optisch das Wohnen bei schönem Wetter. Gedeckt und windgeschützt lassen sich hier an diesem Rückzugsort entspannte Sonnenstunden an der frischen Luft geniessen.

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4.5 locali, 68m², CHF 1’120’500.–

7017 Flims Dorf

Neubauprojekt LanezziONE: 4.5-Zimmer-Wohnung als Erstwohnsitz

Das nur anderthalb Fahrstunden von Zürich entfernte Flims bildet mit Laax und Falera zusammen eine weltbekannte Tourismusregion, die vor allem im Winter als "Weisse Arena" zu den beliebtesten Skidestinationen überhaupt gehört. Aber nicht nur Naturliebhaber finden hier eine einzigartige Kulisse für ihre Erholung vor, sondern auch wer hier dauerhaft lebt, erfreut sich einer hervorragenden Infrastruktur. Alles Wichtige für den täglichen Bedarf findet man im Ort und wer ausgiebig shoppen möchte, ist schon nach zwanzig Minuten in Chur. Flims ist zudem bestens mit dem öV erreichbar und Schulkinder können alle Schulstufen in Flims absolvieren. Modern, urban und alpin präsentiert sich der elegante Neubau, der mit seiner klaren Form, gezielt eingesetztem Farbakzent und liebevoll im Bünderstil gestalteten Fenstern gefällt. Eine Freude fürs Auge und zum darin wohnen. Denn die Grundrisse sind durchdacht, die Bauqualität ist hoch, mit Kellern, Ski- und Veloräumen stehen ausreichend Nebenflächen und drinnen und draussen genug Parkplätze zur Verfügung. Die 4.5-Zimmer-Wohnung ist als Erstwohnsitz zu bewohnen und bietet 68 Quadratmeter Wohnfläche plus eine schöne Loggia. Alle Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite www.lanezzione-flims.ch

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