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Locali
4.5
Prezzo di vendita
CHF 1'265'000.–
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"Casa Soleggiata con Giardino e Vista Panoramica"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Panyerstrasse 17, 7243 Pany

Tempo di percorrenza

  • 34 min.Stazione: Küblis

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    2 min.Primarschule Pany - Luzein
  • Supermercato

    5 min.Volg
  • Trasporti pubblici

    1 min.Pany

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'265'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
1
Piano:
1
Superficie utile:
104 m2

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Vista montagne

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Punti salienti

- MODERNO E LUMINOSO
- SOLEGGIATO
- BELLA VISTA
- GRANDE GIARDINO
- BALCONE COPERTO
- STANZA DEI LOISIRS
- AMPI SPAZI DI VITA
- RESIDENZA SECONDA

L'appartamento di 4,5 locali situato al 17, Panyerstrasse a Pany colpisce per la sua bella vista, gli ampi spazi di vita e il grande spazio esterno. La casa multifamiliare con un totale di tre appartamenti è stata completamente ristrutturata nel 2018/19 e si presenta oggi come moderna e ben curata. L'appartamento offre un'atmosfera di vita calda e accogliente.

Un punto saliente particolare è il grande giardino di 276 m², che può essere accessibile direttamente dal balcone coperto. Offre molto spazio per trascorrere ore soleggiate all'aperto, godere della bella vista e progettare lo spazio esterno secondo le proprie idee.

Una stanza dei loisirs supplementare di 14,5 m² offre uno spazio di stoccaggio pratico e può essere utilizzata in vari modi.

Pany è noto per la sua posizione soleggiata e il bel paesaggio montano del Prättigau. In estate, i sentieri di trekking variati invitano a esplorare i dintorni a piedi. In inverno, la funivia e le possibilità di escursioni invernali offrono attività di svago attraenti proprio fuori dalla porta di ingresso. La fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi.

Un rifugio soleggiato nelle montagne che offre tutto ciò che è necessario per lasciare alle spalle la routine quotidiana e ricaricare le batterie.

Attrezzature

Vita
- grande salone e sala da pranzo
- cucina aperta
- accesso al balcone coperto e al giardino
- pavimento: parquet in quercia oliata

Sonno
- 2 camere da letto
- 1 camera dei bambini/ospiti
- pavimento: parquet in quercia oliata

Cucina
- frigorifero con compartimento congelatore
- cucina in ceramica
- forno
- cuocitrice a vapore
- lavastoviglie
- pavimento: parquet in quercia oliata

Cellule umide
- 1 bagno/doccia/WC
- 1 WC
- lavatrice e asciugatrice
- pavimento: piastrelle di ceramica

Supplementare
- locale di stoccaggio
- locale per sci nel fabbricato annesso
- stanza dei loisirs nel fabbricato annesso (extra CHF 30 000.?)

Parcheggio
- posti auto No 1 e 2 (coperti) extra CHF 70 000.?
- posto auto No 1 (non coperto) extra CHF 15 000.?

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Fross Immobilien Management AG
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Bahnhofstrasse 4
7250Klosters Platz
N. Inserzione
4003563974
Rif. oggetto
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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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