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Pièces
4.5
Prix de vente
CHF 1'265'000.–
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"Maison Ensoleillée avec Jardin et Vue Panoramique"

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Adresse

Panyerstrasse 17, 7243 Pany

Durée du trajet

  • 34 min.Station: Küblis

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    2 min.Primarschule Pany - Luzein
  • Supermarché

    5 min.Volg
  • Transports publics

    1 min.Pany

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'265'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Surface utile:
104 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue montagne

  • Place de parc

Document (0)

Description

Points forts

- MODERNE ET LUMINEUSE
- ENSOLEILLÉE
- BELLE VUE
- GRAND JARDIN
- BALCON COUVERT
- SALLE DE LOISIRS
- PIÈCES DE VIE SPACIEUSES
- RÉSIDENCE SECONDAIRE

L'appartement de 4,5 pièces situé au 17, Panyerstrasse à Pany impressionne par sa belle vue, ses pièces de vie spacieuses et son grand espace extérieur. La maison multifamiliale avec un total de trois appartements a été entièrement rénovée en 2018/19 et se présente aujourd'hui comme moderne et bien entretenue. L'appartement offre une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante.

Un point fort particulier est le grand jardin de 276 m², qui peut être accessible directement depuis le balcon couvert. Il offre beaucoup d'espace pour passer des heures ensoleillées à l'extérieur, profiter de la belle vue et concevoir l'espace extérieur selon vos propres idées.

Une salle de loisirs supplémentaire de 14,5 m² offre un espace de stockage pratique et peut être utilisée de différentes manières.

Pany est connu pour son emplacement ensoleillé et le beau paysage montagnard du Prättigau. En été, les sentiers de randonnée variés invitent à explorer les environs à pied. En hiver, la remontée mécanique et les possibilités de randonnée en raquettes offrent des activités de loisirs attractives juste à l'extérieur de la porte d'entrée. L'arrêt de bus est à quelques minutes à pied.

Un refuge ensoleillé dans les montagnes qui offre tout ce dont vous avez besoin pour laisser derrière vous votre routine quotidienne et recharger vos batteries.

Équipement

Vie
- grand salon et salle à manger
- cuisine ouverte
- accès au balcon couvert et au jardin
- revêtement de sol: parquet en chêne huilé

Sommeil
- 2 chambres
- 1 chambre d'enfants/invités
- revêtement de sol: parquet en chêne huilé

Cuisine
- réfrigérateur avec compartiment congélateur
- cuisinière en céramique
- four
- cuiseur à vapeur
- lave-vaisselle
- revêtement de sol: parquet en chêne huilé

Cellules humides
- 1 salle de bain/douche/WC
- 1 WC
- lave-linge et sèche-linge
- revêtement de sol: carreaux de céramique

Supplémentaire
- local de stockage
- local à skis dans le bâtiment annexe
- salle de loisirs dans le bâtiment annexe (extra CHF 30 000.?)

Stationnement
- places de parking No 1 et 2 (couvertes) extra CHF 70 000.?
- place de parking No 1 (non couverte) extra CHF 15 000.?

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Fross Immobilien Management AG
Fross Immobilien Management AG
Bahnhofstrasse 4
7250Klosters Platz
No. d'annonce
4003563974
Réf. de l'objet
STWEG GERDÄ

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Fonds propres (optionnel)

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