Kaufdorf - Maisonette / Duplex acquistare

Maisonette 5,5 locali: 146 m² di comfort abitativo con galleria, terrazza e vista panoramica

L'appartamento maisonette 5,5 locali al Katzengässli 13 a 3510 Konolfingen si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato, direttamente adiacente alla zona agricola.La casa multifamiliare è stata costruita nel 2020 e si presenta in uno stato come nuovo e estremamente ben curato. L'edificio dispone di un ascensore per persone e diun garage con compartimenti di cantina e locali comuni per biciclette.L'appartamento maisonette si estende sul 2° piano superiore e sul piano mansardato edispone di una superficie abitabile di 146 m². Il concetto di vita aperto con galleria, costruzione a travi in legno visibile e altezza del soffitto impressionante dà all'appartamento un'atmosfera di vita eccezionalmente luminosa e spaziosa. Il cuore dell'appartamento è il grande spazio di vita, di pranzo e di cucina di circa 52 m² con accesso diretto alla terrazza a sud-ovest di circa 10 m². Attraverso la scala aperta, si accede al piano mansardato con una galleria, un secondo bagno e un balcone che invita a soggiornare con il sole del mattino e una bella vista.Fatti: • Superficie abitabile: 146 m² • Concetto di vita aperto con galleria • Costruzione a travi in legno visibile • Altezza del soffitto impressionante • Atmosfera di vita luminosa e spaziosa • Spazio di vita, di pranzo e di cucina: circa 52 m² • Accesso diretto alla terrazza a sud-ovest: circa 10 m² • Cucina aperta con banconi in pietra di alta qualità, elettrodomestici integrati moderni e spazi di lavoro e di stoccaggio generosi • Due bagni moderni • Balcone supplementare con sole del mattino • Ascensore per persone • Numerosi spazi di parcheggio per visitatori disponibili • Costruttore è il comune di Konolfingen: diritto di costruzione fino al 31.12.2108, canone di costruzione annuale, CHF 2'881.20 Il prezzo di riferimento per questa unità abitativa è di CHF 820 000, più un posto auto in garage a un prezzo fisso di CHF 30 000. In caso di più interessi di acquisto, il venditore si riserva il diritto di condurre ulteriori round di negoziazione.Le visite sono organizzate personalmente e si svolgono esclusivamente attraverso l'intermediario mandatato esclusivamente, NoSta Real Estate AG. Organizzate un appuntamento di visita personale e convincetevi sul posto della alta qualità di vita e del carattere speciale di questa maisonette eccezionale.

Maisonette da sogno su due livelli: Ristrutturata con riscaldamento a pavimento, balconi e posto auto

Nel comune molto richiesto e favorevole sul piano fiscale di Muri vicino a Berna, questo appartamento-maisonnette elegante di 4,5 locali vi aspetta. L'oggetto si estende su due piani inondati di luce e combina un'architettura pensata con una alta qualità della vita - ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano un alloggio tranquillo vicino alla città di Berna.L'ampio spazio di vita impressiona con il suo design caldo e intemporale e è riscaldato da un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole. Tre camere da letto confortevoli e un bagno offrono molta intimità e possibilità di ritiro su entrambi i piani. L'edificio è stato ben mantenuto e si presenta in uno stato ben curato. Due balconi vi invitano a rilassarvi all'aperto. Un parcheggio confortevole è garantito grazie ai posti auto interni disponibili. La posizione convince con una infrastruttura di prima classe: scuole, negozi e trasporti pubblici sono a distanza di cammino.Questa offerta di proprietà si distingue per: • Un concetto di locali spaziosi su due piani ben divisi • Mantenuto e ristrutturato in continuazione • Una calda temperatura della stanza grazie a un riscaldamento a pavimento efficiente in termini di energia • Balconi per ore di relax all'aria fresca • Un parcheggio comodo con posti auto interni disponibili (box auto per ulteriori 30.000 CHF) • Una disposizione familiare con 3 camere da letto e bagno su entrambi i piani • Una posizione di prima classe a Muri vicino a Berna: scuole, supermercati e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze • L'appartamento è attualmente affittato Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!