Rüschegg Heubach - Maisonette / Duplex acquistare

Abitazione spaziosa con carattere e possibilità aggiuntive!

In una posizione attraente a Thierachern, a pochi minuti dalla città di Thun, questo appartamento-mansarda di 3½ locali vi aspetta. L'appartamento si estende sui piani del tetto e della galleria e incanta con un senso di spazio ampio, travi in legno visibili e un'atmosfera di vita particolare.Un punto di forza particolare è lo spazio commerciale di circa 50 m² al piano inferiore, che può essere acquistato separatamente. Questo è attualmente utilizzato come salone di parrucchieri e apre prospettive interessanti - sia per un lavoro indipendente, un ufficio, uno studio, una pratica, una sala hobby o semplicemente come spazio utilizzabile aggiuntivo. Qui, vivere e lavorare possono essere combinati in modo ideale.I vantaggi più importanti in un colpo d'occhio: • Appartamento-mansarda di 3½ locali con circa 139 m² di spazio abitativo netto • Ambiente di vita ampio con travi in legno visibili e stufa a camino • Quattro balconi con diverse orientamenti • Due camere ampie al piano della galleria • Bagno con vasca da bagno, doccia e toilette, nonché un bagno separato • Spazio commerciale con circa 50 m² e bagno proprio al piano inferiore • Diverse possibilità di utilizzo per vivere, lavorare e tempo libero • Due locali di tetto aggiuntivi, ciascuno di circa 10 m² • Garage individuale • Fermata dell'autobus direttamente alla casa e buona connessione a Thun Nota: L'appartamento, il garage e lo spazio commerciale devono essere venduti preferibilmente come pacchetto:Prezzo di riferimento per l'appartamento: CHF 720'000.-Prezzo di riferimento per lo spazio commerciale: CHF 100'000.-Prezzo di riferimento per il garage: CHF 40'000.-Ulteriori informazioni possono essere trovate nel dossier di vendita allegato. Notate anche i documenti aggiuntivi, le informazioni e le foto nella zona di download (il link si trova sull'ultima pagina del dossier di vendita. La password è direttamente sotto).Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci auguriamo della vostra telefonata al 033 437 00 55. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà interessante nel quadro di una visita personale. Gli appuntamenti sono organizzati esclusivamente per telefono.

Appartamento in proprietà familiare in una casa multifamiliare

Das Mehrfamilienhaus liegt am Dorfrand von Schwarzenburg. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstrasse, welche ins Grüne führt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und im Dachgeschoss. Im ersten Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne. Der Balkon mit originellem Grundriss ist vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich. Vom geräumigen Wohnzimmer führt die Treppe ins Dachgeschoss. Dort findet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon sowie einem grosszügigen Reduit mit Waschturm. Zur Wohnung gehört ein Keller. Ein Einstellhallenplatz kann zusätzlich zur Wohnung gekauft werden.

Appartamento maisonette con grande terrazza, centro di Niederscherli

L'appartamento maisonette spazioso di 6 locali ha 162 m² di superficie abitabile su tre piani e una vasta terrazza di 60 m². Al piano superiore, ci sono una cucina, una doccia con torre di lavaggio, un bagno separato, il bel soggiorno (24 m2) con stufa svedese e balcone, nonché la sala da pranzo (17 m2) con accesso alla terrazza. La terrazza è meravigliosamente soleggiata e verde tutt'intorno. La soffitta ospita quattro camere aggiuntive (10, 11, 17 e 19 m2) e un bagno. All'appartamento sono assegnati due locali in cantina (9 e 11 m²) e un posto auto all'aperto. L'appartamento è in condizioni impeccabili; la cucina è dotata di una cucina Stalder di alta qualità con piano cottura a induzione e vaporiera. I rivestimenti del pavimento delle stanze da vivo al piano superiore sono pavimenti in quercia massiccia, la terrazza è isolata e coperta con belle e preziose lastre in granito Onsernone. Inoltre, tutta la soffitta è isolata (tetto doppio ventilato).L'appartamento si trova al 1° piano di una proprietà affascinante con anno di costruzione 1936 e ampliamento del 1953 nel centro storico del villaggio di Niederscherli. Tutte le necessità quotidiane come negozi, scuole e trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. Al pianterreno della proprietà, c'è uno spazio commerciale che è anche in vendita. La proprietà è in buone condizioni, solide. I lavori di ristrutturazione necessari sono sempre stati eseguiti con qualità impeccabile. Dal 2022, è riscaldato con un sistema di riscaldamento a pellet.La proprietà si trova nel cuore del centro storico del villaggio di Niederscherli e misura 331 m2 (parcelle di edificio) e 38 m² (posti auto all'aperto). L'edificio si trova direttamente sul confine della parcelle sul lato est. Sul lato ovest dell'edificio, c'è un bel giardino con 170 m² di spazio, composto da una grande area verde, bei cespugli e alberi, nonché una siepe di protezione contro la strada.