L'appartamento maisonette 5,5 locali al Katzengässli 13 a 3510 Konolfingen si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato, direttamente adiacente alla zona agricola.

La casa multifamiliare è stata costruita nel 2020 e si presenta in uno stato come nuovo e estremamente ben curato. L'edificio dispone di un ascensore per persone e di

un garage con compartimenti di cantina e locali comuni per biciclette.

L'appartamento maisonette si estende sul 2° piano superiore e sul piano mansardato e

dispone di una superficie abitabile di 146 m². Il concetto di vita aperto con galleria, costruzione a travi in legno visibile e altezza del soffitto impressionante dà all'appartamento un'atmosfera di vita eccezionalmente luminosa e spaziosa. Il cuore dell'appartamento è il grande spazio di vita, di pranzo e di cucina di circa 52 m² con accesso diretto alla terrazza a sud-ovest di circa 10 m². Attraverso la scala aperta, si accede al piano mansardato con una galleria, un secondo bagno e un balcone che invita a soggiornare con il sole del mattino e una bella vista.

Fatti:

• Superficie abitabile: 146 m²
• Concetto di vita aperto con galleria
• Costruzione a travi in legno visibile
• Altezza del soffitto impressionante
• Atmosfera di vita luminosa e spaziosa
• Spazio di vita, di pranzo e di cucina: circa 52 m²
• Accesso diretto alla terrazza a sud-ovest: circa 10 m²
• Cucina aperta con banconi in pietra di alta qualità, elettrodomestici integrati moderni e spazi di lavoro e di stoccaggio generosi
• Due bagni moderni
• Balcone supplementare con sole del mattino
• Ascensore per persone
• Numerosi spazi di parcheggio per visitatori disponibili
• Costruttore è il comune di Konolfingen: diritto di costruzione fino al 31.12.2108, canone di costruzione annuale, CHF 2'881.20

Il prezzo di riferimento per questa unità abitativa è di CHF 820 000, più un posto auto in garage a un prezzo fisso di CHF 30 000. In caso di più interessi di acquisto, il venditore si riserva il diritto di condurre ulteriori round di negoziazione.

Le visite sono organizzate personalmente e si svolgono esclusivamente attraverso l'intermediario mandatato esclusivamente, NoSta Real Estate AG. Organizzate un appuntamento di visita personale e convincetevi sul posto della alta qualità di vita e del carattere speciale di questa maisonette eccezionale.