Jussy - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza

4001. Duplex attique moderne avec vue panoramique - Immeuble moderne

Duplex attique rénové avec vue panoramique sur la ville, le Jet d'eau et le Salève - Immeuble moderne - Genève Cité - Rive droite Trust Immobilier, agence immobilière à Genève et Crans-Montana, vous propose Ref. TGE-4001.DSitué au sein d'un immeuble contemporain construit en 2007, ce duplex en attique, entièrement rénové entre 2022 et 2026, se présente dans un état irréprochable et offre des prestations modernes de grande qualité. Il se distingue notamment par sa vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Genève, le Jet d'eau et le Salève.Implanté dans un immeuble de 7 étages, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commodités et de plusieurs parcs, dans un environnement à la fois pratique et recherché.Distribution Niveau jour - 7ème étage • Vaste séjour lumineux aux beaux volumes • Cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée avec des matériaux et appareils haut de gamme • Accès direct à un balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Genève, le Jet d'eau et le Salève • WC visiteurs Niveau nuit - 6ème étage • Deux grandes chambres à coucher • Deux salles de bains • Buanderie privative Caractéristiques complémentaires • Appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité • Possibilité d'acquisition entièrement meublée • Cave incluse • Box en sous-sol inclus dans le prix • Environnement calme tout en étant parfaitement connecté Points forts • Duplex en attique • Vue panoramique sur la ville, le Jet d'eau et le Salève • Immeuble récent et parfaitement entretenu • Prestations modernes et haut de gamme • Situation centrale à proximité des transports et des parcs Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie moderne, lumineux et central, sans compromis sur le confort.Dossier complet et visites sur demandewww.trustimmobilier.chRenovated attic duplex with panoramic views of the city, Jet d'eau and Salève - Modern building - Geneva Cité - Rive droite Trust Immobilier, real estate agency in Geneva and Crans-Montana, offers Ref. TGE-4001.DLocated in a contemporary building constructed in 2007, this attic duplex, completely renovated between 2022 and 2026, is presented in impeccable condition and offers high-quality modern amenities. It boasts exceptional panoramic views of Geneva, the Jet d'eau and the Salève.Located in a 7-storey building, this property enjoys a privileged location, in the immediate vicinity of the train station, amenities and several parks, in an environment that is both practical and sought-after.Distribution Day level - 7th floor • Large bright living room with beautiful volumes • Contemporary open kitchen, fully equipped with top-of-the-range materials and appliances • Direct access to a balcony offering an exceptional panoramic view of the city of Geneva, the Jet d'eau and the Salève • Visitors' WC Night level - 6th floor • Two large bedrooms • Two bathrooms • Private laundry Additional features • Apartment entirely renovated with taste and quality materials • Possibility of purchasing entirely furnished Cellar includedBox in subsol inclus dans le prix • Environment calme tout en étant parfaitement connecté Points forts • Duplex en...

Appartamento d'eccezione in esclusiva

Un attico d'eccezione nel cuore di un dominio privato d'eccezione.Offritevi un ambiente di vita unico dove lusso, natura e serenità si incontrano armoniosamente.Situato nel prestigioso Parc des Crêts, uno dei domini residenziali più ricercati della campagna genevese, questo sontuoso attico beneficia di un ambiente interamente pedonale e sicuro. A pochi minuti dal centro di Ginevra, offre un raro equilibrio tra la vicinanza urbana e la tranquillità di un grande parco privato.Un ambiente privilegiatoImmerso in oltre 8 ettari di giardini paesaggistici, il dominio è stato progettato per offrire ai suoi residenti una qualità di vita eccezionale. Potrete godere in particolare di: • spazi verdi magnifici e passeggiate alberate; • giardini condivisi; • aree di gioco per bambini; • aree di fitness all'aperto; • attrezzature che favoriscono la biodiversità (fontane, alberghi per insetti, aree naturali). Un vero e proprio rifugio di pace dove ogni dettaglio è stato pensato per il benessere e il rispetto dell'ambiente.Spazi spettacolari e luminosiCon una superficie PPE di 222 m², questo attico seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, le finiture curate e la luminosità notevole.Le due ampie terrazze panoramiche che totalizzano 122 m² offrono una vista mozzafiato sul Salève, il Jura, le colline genevese e i boschi circostanti. Grazie alle sue ampie finestre dal pavimento al soffitto, il confine tra interno ed esterno scompare, creando un'atmosfera luminosa e pacifica durante tutta la giornata.Caratteristiche principali: • Superficie PPE: 222 m² • Superficie abitabile: 224 m² • Superficie ponderata: 262 m² • Due terrazze panoramiche per un totale di 197 m² • Certificazione THPE (Altissima Prestazione Energetica) Un interno pensato per un vivere contemporaneoLo spazio di ricevimento, particolarmente spazioso, riunisce un elegante soggiorno, una sala da pranzo conviviale e una cucina open-space dal design contemporaneo, creando un luogo di vita ideale per ricevere famiglia e amici.L'appartamento dispone attualmente di due grandi camere da letto, con la possibilità di convertire facilmente fino a quattro camere da letto secondo le vostre esigenze.La suite padronale offre un comfort degno delle più belle residenze, un armadio su misura, un bagno privato con vasca idromassaggio, doccia all'italiana e toilette.Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti, una lavanderia privata, nonché numerosi spazi di stoccaggio integrati, completano perfettamente questo spazio di vita.La fibra ottica è installata per un comfort ottimale.Prestazioni rarePerché una proprietà eccezionale si distingue anche per le sue attrezzature, questo attico beneficia di prestazioni particolarmente ricercate: • tre garage privati (inclusi) in un seminterrato chiuso, due dei quali sono collegati; • una cantina privata di circa 20 m² (inclusa); • accesso rapido ai trasporti pubblici che collegano Ginevra alle future infrastrutture di mobilità. Una proprietà che combina eleganza contemporanea, attrezzature di alta gamma, spazi esterni notevoli e un ambiente naturale preservato, si rivolge a una clientela esigente alla ricerca di una residenza unica.Un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Ginevra, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un comfort di vita eccezionale.

Résidence du Pré-Couvent

Situato al 3° piano della residenza, questo appartamento angolare beneficia di un orientamento a sud e di una bella luminosità durante tutta la giornata. Il suo ampio balcone di 36 m² si affaccia direttamente sul parco alberato della proprietà e sui suoi alberi secolari, offrendo un ambiente verde particolarmente preservato. A questa altezza, lo sguardo cade naturalmente nel fogliame, con una vista libera fino al Salève e pochi vicini. Orientato verso il parco, l'appartamento gode di un'atmosfera calma e serena, lontano da qualsiasi traffico. Questa situazione privilegiata consente di godere appieno della natura circostante durante tutte le stagioni. L'appartamento ha subito numerosi miglioramenti e ristrutturazioni. Il parquet in rovere affumicato Bauwerk, posato a forma di losanga, conferisce eleganza e carattere agli spazi di vita. La cucina è stata completamente ripensata nel 2020 in uno spirito contemporaneo e arricchita con una vetrata che favorisce la diffusione della luce naturale nel cuore dell'appartamento. Tutti gli scuri sono dotati di comando elettrico con telecomando. L'appartamento dispone anche di un citofono con telecamera. I proprietari hanno inoltre installato una rete audio filare in tutta l'appartamento, compresi i bagni. Questa infrastruttura consente di deployare facilmente un sistema audio multiroom come Sonos o equivalente, senza lavori aggiuntivi: gli equipaggiamenti possono essere collegati direttamente alla rete esistente. Un grande scantinato adiacente completa questo immobile. Le pitture e il parquet sono stati interamente rinnovati nel giugno 2026, consentendo un'installazione immediata in un appartamento presentato in ottimo stato. La residenza beneficia inoltre della presenza di più guardiani e concierges, contribuendo al comfort della vita quotidiana dei residenti. Un supermercato Migros con macelleria e pescheria si trova inoltre ai piedi dell'edificio vicino, all'interno della residenza stessa. Infine, sono disponibili posti auto in affitto nel parcheggio sotterraneo e più posti visitatori sono a disposizione.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1224-26-2

Attico con terrazza e balcone

Scopri questo progetto di costruzione di alto livello, che offre un'atmosfera luminosa e uno spazio di vita eccezionale. Questo appartamento, situato al secondo piano, beneficia di un'esposizione a sud, che garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Con 121 m² di spazio abitabile, questo immobile offre diverse varianti di allestimento interno per adattarsi alle tue esigenze:? Come appartamento di 4 locali, con due belle camere da letto e due bagni, offre spazi generosi e un comfort ottimale nella vita quotidiana.? Come appartamento di 5 locali, sono proposte tre varianti di allestimento, che consentono di allestire tre camere da letto. Ogni configurazione è stata progettata per ottimizzare gli spazi di vita e rispondere alle diverse esigenze dei futuri proprietari.Progettato con materiali di alta qualità, questo spazio di vita combina eleganza e comfort. La residenza si trova in un quartiere tranquillo e ricercato, che assicura tranquillità e immediatezza con tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.L'attico, situato all'ultimo piano, ti sedurrà con il suo grande balcone, che invita al relax mentre offre una vista libera sulla surroundings pacifica. Questo progetto THPE (Très Haute Performance Énergétique) rispetta le norme più severe in materia di efficienza energetica. Finiture:Potrai scegliere le finiture per i tuoi pavimenti, cucina, muri e bagni e personalizzare così il tuo interno:Budget cucina: 55'000.- CHF (fornitura e posa)Budget sanitari: 40'000.- CHF (fornitura)Budget piastrelle: 100.- CHF/m2 (fornitura)Budget parquet: 140.- CHF/m2 (fornitura)Maggiori informazioni su https://pivert8-thonex.neho.ch/itNon perdere questa opportunità unica. Contattaci oggi per pianificare una visita e scoprire di persona il fascino ineguagliabile di questo appartamento eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1226-26-3

Appartamento di alta qualità in un quartiere residenziale molto richiesto

Scopri questo progetto di costruzione di alta qualità, ideale per la vicinanza a tutte le comodità. Questo appartamento ti sedurrà con la sua atmosfera luminosa e la sua posizione in un quartiere residenziale tranquillo e molto richiesto. Goditi un'esposizione a sud-est che inonda le stanze di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente.Con una superficie di 100 m², questo appartamento dispone di quattro locali ben organizzati, tra cui due camere da letto spaziose e due bagni moderni. Ogni spazio è stato progettato per offrire comfort e funzionalità, rispondendo alle aspettative dei clienti più esigenti.Situato al primo piano di un edificio THPE (Très Haute Performance Énergétique), questo immobile offre un ambiente di vita eccezionale che combina modernità e tranquillità. Le finiture di alta qualità aggiungono una nota di eleganza a questo già prestigioso insieme. FiniturePuoi scegliere le finiture per i tuoi pavimenti, cucina, muri e bagni e così personalizzare il tuo interno: • Budget cucina: 45'000.- CHF (fornitura e installazione) • Budget sanitari: 30'000.- CHF (fornitura) • Budget piastrelle: 100.- CHF/m2 (fornitura) • Budget parquet: 140.- CHF/m2 (fornitura) Ulteriori informazioni su https://pivert8-thonex.neho.ch/itNon perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico. Contattaci oggi per pianificare una visita e scoprire il fascino di questo appartamento eccezionale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1226-25-13

Appartamento di alta qualità in un quartiere residenziale molto richiesto

Scopri questo progetto di costruzione di alta qualità, situato in un ambiente pacifico che promette un'atmosfera luminosa e piacevole. Questo appartamento di 100 m², situato al primo piano, beneficia di un'esposizione a sud che inonda ogni stanza di luce naturale. Con le sue due camere da letto spaziose e due bagni moderni, questa proprietà offre tutte le comodità necessarie per una vita familiare armoniosa.Apprezzerai la calma di un quartiere residenziale molto richiesto, mentre sei in prossimità immediata alle comodità essenziali. L'interno è progettato per massimizzare la luminosità, permettendo a ogni spazio di vivere in ritmo con le stagioni e offrire un'atmosfera accogliente.Con i suoi quattro locali ben disposti e due bagni per gli ospiti, questo appartamento si adatta perfettamente alle esigenze attuali delle famiglie o delle coppie che cercano un rifugio moderno. FiniturePuoi scegliere le finiture dei tuoi pavimenti, cucina, muri e bagni e quindi personalizzare il tuo interno: • Budget cucina: 45'000.- CHF (fornitura e posa) • Budget sanitari: 30'000.- CHF (fornitura) • Budget piastrelle: 100.- CHF/m2 (fornitura) • Budget parquet: 140.- CHF/m2 (fornitura) Ulteriori informazioni su https://pivert8-thonex.neho.ch/itNon perdere l'opportunità di scoprire questa proprietà eccezionale. Contattaci oggi per pianificare una visita e lasciati sedurre dal fascino unico di questo appartamento luminoso.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1226-25-12

VANDOEUVRES - ESCLUSIVITÀ - Appartamento di lusso

ESCLUSIVITÀ - Situato nel cuore della comune molto richiesta di Vandoeuvres, questo appartamento di 118,5 m² offre un ambiente di vita luminoso e beneficia di un ambiente calmo e residenziale. L'immobile si distingue per un ampio soggiorno bagnato di luce, grazie a larghe aperture e finiture eccezionali. Gli spazi di vita offrono una vista libera sul Mont-Blanc. L'appartamento dispone anche di 2 posti auto e di una cantina. Questo immobile rappresenta un'opportunità rara per una clientela esigente che cerca un appartamento di standing nell'uno dei settori più richiesti della riva sinistra di Ginevra.

Bello appartamento ristrutturato in zona tranquilla, vicino al Parc Bertrand

Situato in una zona tranquilla, ritirato dalla Route de Malagnou e circondato da verde, questo bello appartamento ristrutturato beneficia di una posizione privilegiata vicino al Parc Bertrand e alle comodità del quartiere. Con una superficie PPE di 120 m², seduce con i suoi volumi generosi, la sua bella luminosità e le grandi aperture verso l'esterno.L'appartamento si apre su un ampio ingresso con numerose armadi di custodia.Il salotto, luminoso e accogliente, dispone di un camino e di una grande vetrata che dà accesso a un balcone di 13 m², ideale per godersi i bei giorni.La cucina, chiusa e completamente attrezzata, offre anche l'accesso al balcone.La zona notte è composta da due camere confortevoli di 16 m² e 15 m², ciascuna con un balcone privato (5 m² e 4,5 m²). L'appartamento comprende anche un bagno e una doccia, che offrono comfort e praticità nella vita quotidiana.Un locale in cantina di 7 m² completa questo immobile. Un posto auto nel seminterrato è disponibile per l'affitto (CHF 250.-/mese).I residenti dell'edificio beneficiano inoltre di tre piscine situate sul tetto, che offrono un'area di relax unica in piena città. Questo immobile funzionale e ben distribuito si distingue per il suo ambiente verde, la sua atmosfera pacifica e la sua posizione ricercata nel cuore di Ginevra.

Meraviglioso appartamento di 4 locali di 125m2 nella nostra nuova promozione Insieme a Versoix

Versoix? Nuovo progetto Insieme PERMESSO DI COSTRUZIONE CONCESSO, CANTIERE IN CORSO.Non perdere l'opportunità di posizionarti sugli ultimi lotti ancora disponibiliNel cuore della promozione Insieme, al 1° piano di un edificio con architettura contemporanea, scopri questo superbo appartamento di 4 locali di 125 m², che combina comfort moderno, materiali di qualità e ambiente di vita privilegiato.Con i suoi 118 m² prolungati da una loggia di 14 m² molto ben orientata, questa proprietà seduce con la sua distribuzione fluida, la sua luminosità naturale e le sue finiture accurate, pensate per una vita in armonia tra modernità e serenità.2 camere da letto spaziose, di cui una suite genitoriale di 18m2 con bagno annessoBagno per gli ospitiAmpio soggiorno con cucina aperta di alta gamma e accesso diretto al balcone2 bagni eleganti, prestazioni personalizzabili-Giardino comune paesaggistico con padiglione attrezzato con cucina esterna e armadio privato e locale biciclette sicuro.Situato sulla Route de Saint-Loup a Versoix, questo appartamento beneficia di un ambiente calmo e verde, in prossimità immediata del Lago di Ginevra e a soli pochi minuti dal centro di Ginevra.Negozi, scuole, trasporti pubblici (autobus 150 m, stazione ferroviaria 10 minuti a piedi), sentieri forestali e piste ciclabili: tutto è accessibile a piedi.Un progetto sostenibile e di alta qualità? THPE (Très Haute Performance Énergétique)Pompa di calore aria-acqua, pannelli fotovoltaici, ventilazione a doppio flussoIsolamento rinforzato, mobilità dolce favorita2 posti auto in garage con punti di ricarica aggiuntivi.Scopri tutti i dettagli di questa promozione sul mini-sito del progetto: https://insieme.cydonia.swiss

In Esclusiva: Appartamento 4 locali con terrazza a Carouge

In esclusiva, scopri questo bel appartamento di 4 locali situato al secondo piano di un edificio costruito nel 1999, nel cuore del quartiere ricercato di Drize, nel comune di Carouge.L'edificio è di stile contemporaneo, offre un ambiente di vita piacevole e verde.L'ambiente è calmo e residenziale all'interno di una coproprietà di dimensioni umane. Il centro di Carouge, i suoi negozi, ristoranti e servizi sono accessibili in pochi minuti, così come i trasporti pubblici.L'appartamento ha una superficie PPE di 93 m². La parte giorno offre un ingresso, un soggiorno/sala da pranzo luminoso e una bella terrazza.La cucina è completamente attrezzata e aperta sulla parte giorno per privilegiare la convivialità e la fluidità degli spazi.La parte notte è composta da due camere da letto confortevoli, un bagno e una doccia, offrendo un allestimento pratico e funzionale per l'uso quotidiano.Un posto auto in garage e una cantina completano questo immobile.È prevista una ristrutturazione. Un appartamento luminoso, ben allestito e ideale per la posizione, che offre un raro equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza immediata al centro di Carouge, un'opportunità da scoprire rapidamente.Venga a visitarci senza indugio.

SKY VILLA 4.5 LOCALI | CASA AHS â DUBAI WATER CANAL

Nel cuore strategico di Dubai, lungo il prestigioso Dubai Water Canal e adiacente a Safa Park, nasce una delle residenze più esclusive e rare del mercato: una Sky Villa 3 camere all’interno del progetto CASA AHS, firmato da AHS Properties, con architettura Killa Design e interior HBA.Un prodotto immobiliare pensato per investitori evoluti e per chi desidera trasferirsi in una delle piazze più solide e dinamiche al mondo.LA PROPRIETÀQuesta Sky Villa rappresenta un nuovo standard di lusso abitativo:- 3 camere da letto | 5 bagni | 2 posti auto privati- Superficie da 5.088 a 6.292 sq.ft (circa 470-585 mq)- Piscina privata infinity + jacuzzi panoramica- Ampie terrazze con vista skyline e water canal- Doppia altezza fino a 6 metri- Ascensore privato con accesso diretto al living- Cucina principale + cucina di servizio (BOH)- Area staff dedicata e studio/mezzaninoLe residenze sono progettate con vetrate floor-to-ceiling, layout open space e continuità tra indoor e outdoor, creando un’esperienza abitativa immersiva e altamente scenografica.IL PROGETTOCASA AHS è una boutique ultra-luxury composta da sole 32 residenze tra Sky Villas, Mansions e Palaces:- Posizione: Dubai Water Canal (prime waterfront)- Vista: Canale + Safa Park su tutte le unità- Consegna prevista: Q4 2027- Servizi esclusivi distribuiti su 2 interi piani amenitiesAMENITIES DI LIVELLO HOTEL 7 STELLE- Concierge 24/7 + app dedicata- Chauffeur service- SPA, onsen e wellness area- Indoor & outdoor pool- Yoga studio e gym- Screening room privata- Cigar lounge e omakase experience- Residents lounge e business areasUn ecosistema progettato per vivere, lavorare e socializzare senza mai uscire dalla propria residenza.POSIZIONE STRATEGICA- 10 min DIFC (hub finanziario)- 10 min Downtown Dubai- 10 min Burj Al Arab- 10 min Mall of the Emirates- 15 min Dubai International AirportUna location che unisce lifestyle, business e connessioni internazionali.PERCHÉ INVESTIRE:- Asset ultra-raro (offerta limitata boutique)- Mercato in crescita strutturale (capital appreciation + rental yield)- Zero tassazione personale- Domanda elevata da HNWI e expat- Developer con track record nel segmento ultra-luxuryPayment Plan:30% alla prenotazione;30% durante costruzione;40% alla consegna.PER CHI È PERFETTA:- Investitori che cercano asset trophy a Dubai- Imprenditori e professionisti che vogliono trasferirsi- Family office e clienti UHNW- Chi desidera combinare lifestyle, sicurezza e fiscalità efficienteQuesta Sky Villa non è solo una proprietà.È una posizione strategica su Dubai, un acceleratore patrimoniale e un nuovo standard di vita.Ti accompagniamo personalmente a Dubai in ogni fase del processo: dalla visita e selezione dell’immobile fino al supporto completo con professionisti locali qualificati per struttura fiscale, apertura società e ottimizzazione patrimoniale.KA/17405

GAILLARD, 100m2 a due passi da Ginevra!

Venite a scoprire la vostra nuova proprietà, la sua vista panoramica mozzafiato, il suo quartiere tranquillo, la sua posizione ideale a due passi dall'ufficio doganale.I vostri negozi, il parco, le scuole sono a 5 minuti e le Eaux-Vives a soli 10 minuti. Nella zona living, scoprirete un ampio soggiorno pieno di luce e un balcone per godervi l'orizzonte soleggiato. Adiacente, una cucina separata dove potrete preparare i vostri pasti in tutta tranquillità. Sul lato notte, lo spazio si divide in tre belle camere da letto. Dal Salève ai Voirons, al getto d'acqua di Ginevra, potrete godervi la vista di tutti i monumenti che condividono la nostra vita quotidiana tutto l'anno.Inoltre, c'è una cantina e un parcheggio collettivo chiuso.Avete capito, se cercate una proprietà spaziosa e una posizione geografica perfetta, non esitate più!!! Venite a incontrarci!Coproprietà di 147 lotti di alto standard.Spesa di coproprietà 280/mese (riscaldamento, acqua inclusi) Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.frLe spese sono a carico del venditore.Per ulteriori informazioni, Jeremy GISPERT, consulente specializzato nel settore, è a vostra disposizione al +33 04 50 87 15 78.

Attico in duplex agli Eaux-Vives

Nel cuore del quartiere molto richiesto di Eaux-Vives, questo duplex offre una posizione molto ricercata, a due passi dalle comodità, dai trasporti pubblici e dal lago.Situato al 5° e ultimo piano dell'edificio, questa proprietà consiste in un'area attica che offre 104 m² PPE e un'area mezzanine di 40 m² PPE.È composto come segue:L'ingresso si apre su un soggiorno di oltre 30 m² con soffitto a cattedrale (oltre 4m) e su una cucina chiusa (con possibilità di apertura) con accesso diretto a un balcone orientato a est. Una camera da letto principale di circa 20 m² con accesso a un secondo balcone orientato a ovest, un bagno annesso e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Dal soggiorno, una scala conduce a una grande mezzanine composta da due stanze che possono essere arredate secondo le esigenze (ufficio, salotto, camere da letto) e da un bagno con doccia.Inoltre: una cantina e un posto auto nel seminterrato.Un sicuro colpo d'occhio per questo spazio di vita atipico, calmo e luminoso.N.B.: Alcune immagini presentate in questo dossier sono immagini di sintesi non contrattuali.

Appartamento ristrutturato di 4 locali con due balconi

Thônex - Luminosità, comfort e ristrutturazione in un ambiente privilegiatoNel cuore di un quartiere residenziale calmo e ricercato di Thônex, questo bel appartamento di 4 locali offre uno spazio di vita armonioso, che combina modernità, funzionalità ed eleganza. Completamente ristrutturato nel 2020, seduce sia per la qualità dei suoi servizi che per la sua ideale disposizione.Situato al 2° piano di un edificio curato con ascensore, la proprietà si apre su un ampio soggiorno bagnato di luce grazie alla sua orientamento a sud-ovest, e prolungato da due balconi distinti - perfetti per godere dell'esterno in ogni momento della giornata. La cucina indipendente e completamente attrezzata completa questo spazio di vita accogliente con stile.La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli, che beneficiano di una bella luminosità e di volumi equilibrati. Per quanto riguarda i locali sanitari, l'appartamento dispone di un bagno, di una doccia e di un bagno per gli ospiti, offrendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.Una cantina e un posto auto interno nel seminterrato completano piacevolmente questa proprietà. L'edificio è accessibile alle persone con mobilità ridotta, e la coproprietà beneficia di una gestione sana con un fondo di ristrutturazione disponibile.Nella vicinanza immediata dei trasporti pubblici, delle scuole, dei negozi e del confine, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara a Thônex - ideale per una coppia, una piccola famiglia o un investitore che cerca una proprietà senza lavori, in un ambiente privilegiato.Contattateci ora per visitare questo appartamento eccezionale a Thônex!

Splendido appartamento di 4 locali con vista sul Jet d'Eau

Questo splendido appartamento di passaggio con 4 locali riunisce tutte le qualità di una proprietà di alto livello. La sua vista mozzafiato sul Jet d'Eau, il Jura e la Fortezza di l'Écluse, il suo piano rialzato, la sua superficie generosa, la sua orientazione nordovest-sudest, la presenza di un concierge nell'edificio, le sue piscine esterne e interne, nonché il suo magnifico parco adornato di alberi secolari, sono solo una scheggia dei numerosi vantaggi di questa proprietà eccezionale. Dall'ingresso, un ampio corridoio attrezzato con un armadio conduce a un ampio soggiorno-pranzo, aperto su un balcone con una tenda da sole e illuminazione, ideale per creare uno spazio esterno piacevole. La cucina nuova, attrezzata e completamente equipaggiata, si apre sul soggiorno-pranzo e include un'area pranzo. La zona notte accoglie due camere da letto con armadi e una loggia orientata a sudest, chiusa da finestre scorrevoli che offrono uno spazio di vita supplementare. Comprende anche un bagno con WC e una doccia, entrambi nuovi. L'appartamento beneficia inoltre di una porta rinforzata e di un citofono/visofono. A questo comfort si aggiungono un box di 20 m², disponibile per CHF 80'000.- extra, e un seminterrato di 9 m². Vicino alle piscine interne sono installati spogliatoi, docce e una sauna, mentre una stanza che si apre sul giardino condiviso consente di organizzare eventi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole di tutti i livelli, una Migros, un centro sportivo e i trasporti pubblici. Il lago e il centro città di Ginevra sono facilmente raggiungibili.

Appartamento contemporaneo di alta gamma nel cuore di Vésenaz

A pochi minuti dal centro di Vésenaz, in un ambiente residenziale particolarmente ricercato sulle alture di Collonge-Bellerive, questo elegante appartamento di 4,5 locali beneficia di un ambiente di vita privilegiato tra natura, tranquillità e immediata vicinanza ai servizi.La residenza Domaine des Crêts 5, consegnata alla fine del 2024, è una coproprietà intima di soli sei appartamenti che rispondono ai requisiti della THPE (Très Haute Performance Énergétique). Progettata per offrire un comfort di vita ottimale, beneficia di attrezzature all'avanguardia: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici e termici, tripli vetri, tende elettriche orientabili e regolazione individuale della temperatura in ogni stanza.Situato al penultimo piano, questo appartamento attraversante seduce con la sua luminosità eccezionale grazie alle generose finestre e alla doppia esposizione. Il soggiorno si apre su una piacevole terrazza orientata a sud-est con vista libera sulla vegetazione circostante, mentre la suite principale gode di una vista parziale sul lago di Ginevra.Con una superficie PPE ponderata di 111 m², comprende un ingresso con ripostigli, un ampio spazio di vita che unisce salotto, sala da pranzo e cucina aperta attrezzata con elettrodomestici Siemens con isola centrale, nonché un bagno per gli ospiti.Lo spazio notte accoglie due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. La camera principale dispone anche di un armadio a muro.Due posti auto interni accessibili con car lift, due posti moto e una cantina completano questa proprietà.La residenza offre anche un ascensore, un locale per biciclette, una lavanderia comune, un riparo PC e un videophone.Un indirizzo raro che combina architettura contemporanea, prestazioni energetiche e qualità della vita, a pochi minuti dal centro città di Ginevra.Un indirizzo privilegiato tra lago e naturaSituato sulle alture di Collonge-Bellerive, a due passi dal centro di Vésenaz, l'appartamento beneficia di una posizione residenziale particolarmente ricercata. Negozi, scuole, ristoranti, trasporti pubblici e infrastrutture sportive sono accessibili in pochi minuti, mentre il lago di Ginevra e gli spazi verdi circostanti offrono un ambiente di vita pacifico ed esclusivo alle porte di Ginevra.

Incantevole appartamento di 4 locali a Champel in vendita!

Zimmermann Immobilier Genève presenta un appartamento di 4 locali al 5° piano di un edificio di alto standing nel cuore di Champel. Questo appartamento luminoso di circa 81 m² offre uno spazio di vita confortevole e funzionale, ideale per un primo acquisto o un investimento immobiliare.Disposizione dell'appartamento : • Ingesso con armadi a muro • Cucina attrezzata e arredata • Soggiorno spazioso con accesso a un balcone di 7,2m2 • Camera da letto principale di circa 15m2 • Camera aggiuntiva che può essere utilizzata come ufficio, di circa 10m2 • Bagno • Toilette per gli ospiti • Cantina • 1 box interno incluso L'edificio dispone di un parco alberato esclusivamente riservato ai residenti, un vero e proprio rifugio di tranquillità in piena città. Dati non contrattuali

Magnifica proprietà nel cuore di Ginevra, a due passi dal lago

Magnifico appartamento Idealemente situato nel cuore di Ginevra, a pochi passi dal Lago di Ginevra, questo superbo appartamento offre un ambiente di vita privilegiato, che combina eleganza, modernità e comfort assoluto.Situato in un ambiente ricercato, a proximità immediata dei lungolago, dei negozi, dei ristoranti, dei trasporti pubblici e delle principali comodità, questa proprietà beneficia di una posizione eccezionale, sia per una residenza principale che per un pied-à-terre di prestigio.L'edificio dispone di un proprio servizio di concierge disponibile 24 ore su 24, simile a un servizio alberghiero, la residenza dispone anche di una propria palestra, gli appartamenti sono dotati di domotica con gestione personalizzata dell'illuminazione, dell'audiovisivo e del riscaldamento. Situato in un edificio di alta gamma perfettamente mantenuto, l'appartamento si distingue per il suo stato nuovo, il design contemporaneo, la luminosità notevole e le prestazioni di alta qualità.Con una superficie abitabile di 156 m², la proprietà è distribuita come segue:Zona giorno:- Un ingresso con stoccaggio integrato che offre l'accesso diretto all'appartamento tramite ascensore- Un ampio soggiorno/sala da pranzo aperto, illuminato, che dà accesso a un balcone- Una cucina moderna completamente attrezzata, integrata armoniosamente nel soggiornoZona notte:- Una camera da letto con stoccaggio integrato, che beneficia di un accesso diretto a un balcone e di un bagno en-suite- Una camera da letto con stoccaggio integrato e una doccia en-suiteQuesto appartamento seduce con il suo stile moderno, le sue rifiniture accurate, la sua disposizione ottimale e la sua posizione ideale nel cuore di Ginevra, a pochi passi dal Lago di Ginevra.Due posti auto in un garage sotterraneo sicuro che dà accesso diretto all'appartamento.Una proprietà rara sul mercato, perfetta per gli amanti della vita cittadina, del comfort e degli indirizzi prestigiosi.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.