4 risultati - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza: Herrenschwanden

Appartamento loft nuovo di 3,5 locali con terrazza di 74 m² sulle rive dell'Aare

Questo appartamento loft eccezionale di 3,5 locali si estende su due piani e impressiona con un concetto di loft moderno, locali spaziosi e una posizione unica direttamente sull'Aare. L'appartamento offre un'esperienza di vita unica con un livello di finitura elevato e può essere esteso in modo flessibile a 4,5 a 5,5 locali se necessario. Un altro punto di forza è la terrazza di 74 m² con sauna privata e ambiente naturale idilliaco.La proprietà è in ottimo stato (costruita nel 2025) e convince con un livello di finitura elevato, una pompa di calore geotermica, uno standard Minergie e finestre triple vetrate.Gli appartamenti sono venduti in proprietà condominiale. La proprietà condominiale è attualmente in corso di creazione, poi l'attribuzione delle quote di terreno rispettive avrà luogo. La parcelle totale attuale di 1 655 m² sarà divisa tra le tre unità di abitazione.Un altro punto di forza: in opzione, un appartamento studio di 2,5 locali può essere acquistato, ciò che estende ulteriormente le possibilità di utilizzo.Poiché le diverse unità di abitazione offrono una privacy sufficiente, questa casa è anche particolarmente adatta come casa multigenerazionale.Disposizione dei locali Piano superiore • Area di ingresso coperta con angolo salotto e vista imprenabile sull'Aare e la natura • Area di ingresso spaziosa con armadio • Bagno spazioso con doccia e vasca da bagno (vasca da bagno con vista diretta sull'Aare) • Camera da letto spaziosa con cabina armadio • Bagno per gli ospiti separato • Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice Piano terra • Cucina moderna e di alta gamma con isola di cottura • Locale di deposito pratico adiacente alla cucina • Pozzo di acqua potabile esclusivo con acqua filtrata • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi con stufa svedese • Locale di svago spazioso con possibilità di utilizzo polivalenti (ad esempio, sala di fitness, atelier, ufficio o locale aggiuntivo) • Bagno con doccia separato • Bagno separato • Area di lavabo aperta tra la doccia e il bagno • Accesso diretto alla terrazza spaziosa di 74 m² con atmosfera naturale unica • Sauna esterna privata con sedile aggiuntivo • Area di deposito coperta accanto alla terrazza Parcheggio • 1 posto di parcheggio in garage e 1 posto di parcheggio esterno inclusi nel prezzo di vendita Dotazioni e punti di forza • Appartamento loft nuovo su due piani • Estensione possibile a 4,5 a 5,5 locali • Edificio nuovo con livello di finitura elevato • Standard Minergie • Pompa di calore geotermica • Finestre triple vetrate • Cucina moderna con isola di cottura e locale di deposito • Pozzo di acqua potabile esclusivo con acqua filtrata • Stufa svedese • Terrazza spaziosa di 74 m² • Appartamenti venduti in proprietà condominiale • Quota di terreno di una parcelle totale di 1 655 m² • Acquisto opzionale di un appartamento studio di 2,5 locali Un punto di forza particolare: è possibile acquisire un posto barca - ideale per gli appassionati di sport acquatici e di natura che desiderano godere della vita direttamente sull'Aare a fondo.Ha suscitato il vostro interesse?Noi, PASSIO Immobilien AG, ci rallegriamo di mostrarvi questo appartamento loft eccezionale di persona. Organizzate il vostro...

Primo affitto: appartamento triplex nuovo di 4,5 locali direttamente sul fiume Aare

Questo appartamento di 4,5 locali di alta qualità (2 piani più mezzanino) colpisce per la sua architettura moderna, un piano spazioso e una posizione unica con una bella vista sulla campagna circostante e il fiume Aare. L'appartamento si estende su tre piani e offre un'esperienza di vita eccezionale con molta privacy. Se desiderato, l'appartamento può anche essere ampliato a 5,5 locali.La proprietà è in condizioni quasi nuove (costruita nel 2025) e colpisce per uno standard di costruzione di alta qualità, una pompa di calore geotermica, uno standard Minergie e finestre triple vetrate.Gli appartamenti sono venduti in proprietà condominiale. La proprietà condominiale è attualmente in fase di creazione, e poi l'attribuzione delle quote di terreno rispettive avrà luogo. La parcelle totale attuale di 1.655 m² sarà divisa tra le tre unità abitative.Un altro punto di forza: un appartamento studio di 2,5 locali può essere acquistato in opzione, il che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo.Poiché le diverse unità abitative offrono una privacy sufficiente, questa casa è anche particolarmente adatta come casa multigenerazionale.Disposizione delle stanze Seminterrato • Due camere da letto spaziose con armadi a muro pratici • Corridoio spazioso • Bagno con vasca da bagno • Stanza di deposito adiacente • Accesso diretto dal bagno alla zona di seduta laterale • Stanza di riscaldamento/accessori con lavatrice e asciugatrice Piano terra • Zona d'ingresso spaziosa con armadi a muro • Zona living e pranzo spaziosa e luminosa • Cucina moderna a vista con isola di cucina • Servizi igienici per gli ospiti con doccia • Servizi igienici per gli ospiti separati aggiuntivi • Altra stanza ideale come camera da letto o studio • Accesso diretto alla terrazza coperta e al balcone di 18 m² con una bella vista sulla campagna circostante e il fiume Aare • Stanza di deposito per biciclette adiacente e spaziosa Piano superiore • Galleria spaziosa con possibilità di utilizzo polivalenti • Accesso diretto alla pergola charmante Parcheggio • 1 posto auto in garage e 1 posto auto esterno inclusi nel prezzo di vendita Equipaggiamento e punti di forza • Prima occupazione - appartamento triplex su tre piani • Ampliamento possibile a 5,5 locali • Standard Minergie • Pompa di calore geotermica • Finestre triple vetrate • Cucina moderna e di alta qualità • Soffiti alti con atmosfera di vita luminosa • Stanza di servizio privata con lavatrice e asciugatrice • Posizione soleggiata con vista imprenable sul fiume Aare e la campagna circostante • Condizioni quasi nuove (costruito nel 2025) • Appartamenti venduti in proprietà condominiale • Quota di terreno di una parcelle totale di 1.655 m² • Appartamento studio di 2,5 locali che può essere acquistato in opzione Un punto di forza particolare: un posto barca può essere preso in opzione - ideale per gli appassionati di sport acquatici e di natura che vogliono godere della vita direttamente sul fiume Aare a fondo.Ha suscitato il vostro interesse?Noi di PASSIO Immobilien AG ci rallegriamo di mostrarvi questo appartamento triplex speciale di persona. Prenotate il vostro appuntamento di visita oggi stesso - ci rallegriamo del vostro contatto!

TERRAZZA SOLEGGIATA CON VISTA PANORAMICA - VICINO ALL'AARE

Questo incantevole appartamento di 1,5 locali in mansarda, situato appena fuori le porte della città, combina tranquillità, natura e comfort su 55 m². Il soggiorno spazioso e luminoso si apre sul balcone accogliente con vista sulle Alpi. Il bagno rinnovato con finestra appare luminoso e invitante. Gli armadi integrati pratici nonché due ripostigli esterni, un piccolo solaio e un compartimento di cantina separato offrono molto spazio di stoccaggio. Ideale per le persone che apprezzano la vicinanza con l'Aare e la zona di svago vicina. L'appartamento è sotto diritto di costruzione fino al 31.09.2066 e, grazie a un fondo di rinnovamento ben mantenuto, è a lungo termine senza preoccupazioni. Un posto auto davanti alla casa può essere acquistato per 15 000 CHF extra.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- balcone accogliente con vista sulle Alpi- soggiorno spazioso e luminoso- bagno rinnovato, luminoso con finestra- armadi integrati pratici- cucina moderna con vista sul verde- accesso diretto alla zona di svago e all'Aare- due ripostigli esterni e un piccolo solaio- compartimento di cantina separato- fondo di rinnovamento ben mantenuto- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2 000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: vicino alla città e alla naturaStato: rinnovato in continuazione, in ottimo statoBagni / celle umide: 1 (1x WC, lavabo, doccia)Sistema di riscaldamento: pompa di calore aria-acquaTrasporti pubblici: fermata dell'autobus, 200 mScuole: asilo, 600 m / scuola primaria, 600 mNegozi: Migros, 1,4 km / Denner, 1,4 km

Appartamento moderno 3.5 locali nel popolare quartiere di Bern Wankdorf

Vivere sopra i tetti del quartiere di Bern Wankdorf Questo attraente appartamento di 3.5 locali si trova al 4° piano di una casa multifamiliare del 1968. La posizione elevata, i due balconi e la terrazza comune sul tetto danno all'appartamento un carattere speciale. Su circa 74 m² di spazio di vita netto, potete aspettarvi un programma di locali pratico con locali ben utilizzabili e possibilità di progettazione polivalenti.Già all'ingresso nell'appartamento, la divisione pratica diventa evidente. L'area di ingresso centrale collega le diverse aree di vita su percorsi brevi e crea una separazione chiara tra la zona di vita comune e le camere di ritiro private.Il cuore dell'appartamento è l'area di vita, di pranzo e di cucina progettata in modo aperto. La cucina si fonde armoniosamente nella zona di vita e consente un'atmosfera di comunicazione. La cucina, il pranzo e la vita sono connessi qui in modo piacevole. Allo stesso tempo, la zona offre sufficiente spazio per un angolo salotto confortevole e un tavolo da pranzo.Nel 2022, l'appartamento è stato completamente ristrutturato. In particolare, la cucina è stata rinnovata a un livello elevato e dispone ora di una cucina a induzione con un sistema di estrazione del vapore. I pavimenti sono in parquet, e le aree di ingresso e di cucina hanno piastrelle di pavimento in ceramica. Così, l'appartamento si presenta in uno stato ben mantenuto e modernizzato.La camera da letto spaziosa crea condizioni piacevoli per un ritiro privato. Un'altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, camera dei bambini, camera degli ospiti o guardaroba. Ciò rende l'appartamento adatto a persone sole e a coppie, nonché a un piccolo nucleo familiare con esigenze di spazio individuali.Il bagno e uno spazio di stoccaggio pratico completano l'offerta di locali. L'appartamento è riscaldato da radiatori. L'ascensore consente un accesso comodo al 4° piano e aumenta il comfort di vita quotidiana. L'appartamento comprende anche uno spazio di sotto-scala al 2° sotto-scala e uno spazio di soffitta all'8° piano.Un valore aggiunto particolare è costituito dai due balconi. Essi estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono diverse possibilità per un angolo salotto confortevole, piante o un piccolo spazio di colazione. Grazie ai due spazi esterni separati, i diversi momenti della giornata e le esigenze possono essere utilizzati in modo ottimale.Inoltre, una terrazza comune sul tetto con una bella vista sulla città di Berna è a disposizione degli inquilini. Essa offre uno spazio per ore rilassanti, incontri sociali o una breve pausa sopra i tetti del quartiere. Inoltre, due grandi sale comuni all'8° piano possono essere riservate. Queste sono ideali per feste private, eventi comuni o altri incontri.L'appartamento si trova in una posizione centrale del quartiere animato di Wankdorf. Le strutture di shopping, i ristoranti, le scuole, i servizi di cura dei bambini, i servizi e le diverse attività di svago sono situati nei dintorni prossimi.La stazione ferroviaria di Bern Wankdorf e i trasporti pubblici consentono una buona connessione al centro città di Berna e alle comuni circostanti; il centro città può essere raggiunto in S-Bahn, tram o autobus in 4-11 minuti. La buona accessibilità in auto e la connessione prossima alla rete stradale regionale rendono la posizione anche interessante per i lavoratori e i pendolari. Allo stesso tempo, i posti di lavoro a Wankdorf e nel centro città di Berna beneficiano di distanze brevi.La proprietà si trova in una zona di diritti di costruzione. I diritti di costruzione scadono nel 2054, e il canone annuo attuale dei diritti di costruzione è di 2 060 CHF. Il termine di scadenza a lungo termine fornisce una base temporale chiara per l'utilizzo e il finanziamento dell'appartamento.Questo appartamento in proprietà è destinato a persone che apprezzano una posizione centrale, uno spazio di vita aperto, locali ben utilizzabili, due aree esterne private e una terrazza comune sul tetto supplementare. Esso combina la vita urbana con il comfort pratico e uno stato mantenuto e modernizzato.

Dove la raffinatezza urbana incontra la qualità della vita moderna

Questo attraente appartamento al pianterreno convince con quattro stanze versatili, un piano ben pensato e una posizione di vita piacevolmente calma.La zona living e pranzo luminosa forma il cuore dell'appartamento e offre l'accesso diretto al balcone e alla terrazza. Le altre stanze possono essere progettate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa, offrendo così molto spazio per diverse esigenze di vita. Due bagni offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.I pavimenti in parquet, le finestre in legno a triplo vetro e il riscaldamento a pavimento creano un'atmosfera di vita piacevole. Un sistema di ventilazione di comfort sostiene un clima di stanza equilibrato, mentre l'approvvigionamento di calore di distretto da ewb garantisce un'alimentazione di calore affidabile e moderna.Un altro vantaggio è l'accessibilità completamente senza ostacoli della proprietà. Gli accessi senza scale, le rampe e un ascensore accessibile in sedia a rotelle consentono una vita confortevole in ogni fase della vita.La proprietà, costruita nel 2008/2009, si caratterizza anche per una costruzione in legno di alta qualità con una facciata ventilata. Un seminterrato privato, un posto auto con una stazione di ricarica per veicoli elettrici e una scatola degli attrezzi pratica completano l'offerta.Questa proprietà offre i seguenti vantaggi : • Posizione eccezionale: Direttamente al parco Chapponière con collegamenti Westside eccellenti • Costruzione moderna e sostenibile con una qualità di costruzione in elementi di legno • Appartamento al pianterreno con accessibilità completamente senza ostacoli (rampe, accessi senza scale, ascensore accessibile in sedia a rotelle) • Approvvigionamento di calore di distretto sostenibile da ewb - economico e rispettoso dell'ambiente • Riscaldamento a pavimento • Ventilazione di comfort in tutte le stanze di vita e di sonno • Posto auto con stazione di ricarica per veicoli elettrici e scatola degli attrezzi escl. CHF 30 000.- Cogliete questa rara opportunità e lasciatevi convincere dell'unicità di questa casa eccezionale durante una visita personale.Nota sulla rappresentazione delle immagini :Le immagini sono state ottimizzate digitalmente, messe in ordine e parzialmente arredate virtualmente con l'AI. La disposizione delle stanze, le dimensioni delle stanze e le condizioni strutturali non sono state modificate e corrispondono alle condizioni reali sul sito.

Architettura unica, molta luce & enorme stanza hobby

Vivere nel verde - Urbano eppure tranquillo Nel comune molto attraente e vantaggioso sul piano fiscale di Muri vicino a Berna, questo appartamento elegante di 4,5 locali con una superficie abitabile spaziosa di 120 m² e una qualità della vita molto elevata vi aspetta. La proprietà del 1991 è in ottimo stato, molto ben mantenuta e si presenta subito. Un valore aggiunto particolare per il futuro è l'installazione già installata di pannelli fotovoltaici, che assicura un'efficienza energetica sostenibile.L'appartamento convince con la sua luminosità, il suo piano di étage ben pensato e il suo piacevole sentimento di vita. Il balcone soleggiato invita a ore rilassate all'aperto e offre una vista magnifica sul verde. Il quartiere tranquillo e piacevole assicura un clima di vita armonioso e sottolinea il alto comfort di vita di questa proprietà.Un valore di rarità particolare è l'offerta di spazio all'esterno dell'appartamento. Questo oggetto comprende una sala di svago di 26,5 m², ideale per gli svaghi o come ufficio a domicilio, una cucina di lavanderia privata di 12,5 m² e un celliere di 17 m² per uno spazio di stoccaggio supplementare. I vostri veicoli sono anche molto ben curati: un posto di parking privato direttamente davanti alla casa è incluso. Un carport con un locale di stoccaggio integrato può essere acquistato in più. Per gli ospiti, ci sono anche posti di parking per visitatori sufficienti.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Proprietà molto ben mantenuta • Pannelli fotovoltaici per un'efficienza energetica sostenibile • Balcone soleggiato con vista sul verde • Atmosfera di vita luminosa e amichevole • Cucina di lavanderia privata (12,5 m²) • Celliere (17 m²) • Posti di parking per visitatori disponibili • Quartiere piacevole e tranquillo • 1 x sala di svago (26,5 m²) - ideale per gli svaghi o l'ufficio a domicilio • 1 x posto di parking esterno incluso • 1 x carport con locale di stoccaggio integrato a 25 000 CHF escl. Questo appartamento combina comfort, funzionalità e valore di rarità in modo ideale. Lasciatevi convincere dall'atmosfera particolare e dalle diverse possibilità di questa proprietà sul posto e riservate un appuntamento di visita oggi. Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali

ACCOGLIENTE APPARTAMENTO CON GIARDINO E BEL SPAZIO ESTERNO

Benvenuti in questo accogliente appartamento con giardino di 4,5 stanze situato nell’idilliaco comune di Gümligen. Questo appartamento, costruito nel 1970, vi offre un comfort abitativo su 100 m². La dotazione comprende un impianto di riscaldamento a gas, una propria lavatrice e asciugatrice private, nonché un pratico posto auto in garage. Il balcone invita arilassarsi e offre una splendida vista sul giardino ben curato. Gümligen offre un armonioso mix di tranquillità campestre e vicinanza alla città. I dintorni affascinano per la vasta gamma di attività ricreative e per l’eccellente collegamento alla rete di trasporto pubblico. Questo appartamento è perfetto per chi desidera vita in un comune affascinante e ben collegato.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/