Hergiswil NW - Appartamento ultimo piano acquistare

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Pascal Hunziker

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4.5 locali, 101m², CHF 997'000.–

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Lohrihof 9, 6404 Greppen

Vista lac e montagna da sogno ai piedi della Rigi

Diritto ai piedi della Rigi e sopra il lago di Lucerna, questo appartamento di 4,5 locali a Greppen, modernizzato di alta qualità, vi aspetta. La posizione speciale tra Rigi e lago di Lucerna, la casa multifamiliare ben curata con solo sei unità abitative, e il panorama lac e montagna impressionante danno a questo appartamento il suo carattere inconfondibile.Il cuore dell'appartamento di circa 101 m² è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con accesso diretto al balcone panoramico di circa 10 m². Questo offre un posto a sedere in loggia con una vista lac e montagna da sogno sul lago di Lucerna e il Pilatus e beneficia di un'esposizione solare eccellente dal mezzogiorno fino a tarda sera. Le camere da letto offrono anche una vista meravigliosa sul paesaggio lac e montagna circostante.Nel 2017, l'appartamento è stato modernizzato in modo completo. La cucina Fischer di alta qualità, le due celle umide e tutti i rivestimenti del pavimento sono stati rinnovati, e l'appartamento è stato completamente ridipinto. Il parquet in quercia spazzolato e oliato dà alle stanze da vivere e alle camere da letto un'atmosfera calda ed elegante. La cucina con elettrodomestici di Siemens e V-ZUG combina un design senza tempo con una funzionalità elevata.Tre camere da letto, due celle umide con doccia e vasca da bagno, e un ritiro pratico con la sua torre di lavaggio offrono un comfort di vita elevato. I vasti spazi sovrastanti offrono anche un potenziale speciale. Grazie alla costruzione del soffitto alto, esiste la possibilità di creare uno spazio di vita supplementare o un altro livello di vita.L'appartamento comprende due posti auto sotterranei che possono essere acquistati separatamente. Uno di questi è più largo e dispone anche di una presa di corrente e di scaffalature pratiche. Una stanza in cantina di circa 5 m² completa l'offerta di spazio.La proprietà è in un diritto di costruzione con un termine di scadenza di 69 anni. L'attuale canone di locazione del diritto di costruzione ammonta a CHF 246,05 al mese e offre così condizioni quadro chiaramente definite a lungo termine.La combinazione di viste spettacolari, di design interno di alta qualità e della posizione speciale tra Rigi e lago di Lucerna fa di questo appartamento una casa eccezionale con una qualità di vita elevata.Punti salienti : • Vista lac e montagna da sogno • Balcone panoramico con sole dal mezzogiorno a tarda sera • Modernizzato in modo completo nel 2017 • Design interno di alta qualità e senza tempo • Tre camere da letto e due celle umide • Costruzione del soffitto alto con potenziale di sviluppo • Posto auto sotterraneo per CHF 35 000.– da acquistare separatamente • Posto auto sotterraneo più largo per CHF 38 000.– da acquistare separatamente • Posizione speciale tra Rigi e lago di Lucerna Vi abbiamo interessato ? Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale 360°. Convincetevi voi stessi – ci auguriamo il vostro contatto.

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Sankt Ottilienstrasse 14, 6018 Buttisholz

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2.5 locali, 86m², CHF 860'000.–

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Appartamento mansardato moderno con charme speciale

Bentornati a Buttisholz Un villaggio cresciuto a nord-ovest di Lucerna, vicino al lago di Sempach e alla città di Sursee, immerso nel paesaggio collinare idilliaco del Rottal – Buttisholz si presenta come un luogo di residenza familiare-friendly nel verde. Il comune beneficia delle sue linee di autobus con una connessione molto buona alla rete di trasporto pubblico dei comuni vicini e della città di Lucerna. Potete raggiungere il junction autostradale a Sursee dopo otto chilometri. Naturalmente, Buttisholz dispone di un'offerta scolastica e di formazione completamente sviluppata e centralmente situata per le persone di tutte le età. Buttisholz ha una vita associativa animata: numerose offerte culturali, sportive e sociali offrono possibilità di raduno sociale. Tutto intorno, la natura integra mostra belle possibilità di attività di svago. Vivere al centro con vista sul verde L'edificio residenziale moderno è situato calmamente al centro del villaggio e tuttavia a solo pochi passi dall'autobus e da diversi negozi. Un ambiente spazioso e la connessione alla campagna aperta danno alla casa multifamiliare l'aria necessaria. Qui potete aspettarvi un alloggio moderno con vista sul verde. Lo studio di architettura di Lucerna Romano & Christen è responsabile della progettazione dell'appartamento 2½ locali magnifico, il cui concetti di abitazione spettacolari in legno e pietra sono unità molto richieste sul mercato immobiliare. Lingua architettonica moderna con spazio per i desideri Cucine aperte, bagni spaziosi, sale dei media o di lavoro e torri di lavaggio private fanno parte del comfort di vita. Lo standard di costruzione esteticamente bello e di alta qualità con materiali selezionati veste le vostre stanze e offre numerose possibilità di equipaggiamento individuale. Lo standard di costruzione esteticamente bello e di alta qualità con materiali selezionati veste le vostre stanze e offre numerose possibilità di equipaggiamento individuale. Richiedi informazioni aggiuntive! Ordina la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni. Mi piacerebbe il tuo contatto.

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Engelmattstrasse 4, 6318 Walchwil

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4.5 locali, 190m², CHF 3'750'000.–

Appartamento di 4,5 locali in mansarda (190 m2) con vista magnifica sul lago

Questo appartamento spazioso di 4,5 locali a Walchwil, nella Svizzera centrale economicamente forte, si presenta con una vista magnifica e inobstructata sul lago e le montagne. L'appartamento è situato all'ultimo piano di una casa multifamiliare e impressiona con quasi 190 m² di spazio di vita, una gamma di locali polivalente e un accesso stradale ottimale alla strada di Arther.Il piano di ettage progettato in modo aperto è stato creato combinando due unità di ettage e offre tre bagni e un ambiente di vita spazioso e polivalente. La gamma di locali è completata da due camere mansardate e un giardino d'inverno riscaldato. Il balcone offre una vista magnifica sul lago di Zug e la Rigi. L'appartamento è in buone condizioni e può essere occupato senza investimenti significativi nella progettazione interna.Punti di forza • Appartamento di 4,5 locali aperto/grande (con potenziale di riutilizzo) • Superficie abitabile superiore alla media con circa 190 m² di spazio di vita • Vue magnifica sulla Rigi e il lago di Zug • Norma di costruzione moderna e buone condizioni • Due camere mansardate collegate da un giardino d'inverno riscaldato e un ingresso • Cucina aperta/grande con buona attrezzatura e isola di cucina • Ascensore nella scala con accesso diretto all'appartamento • Tre celle umide (1x con vasca da bagno e 2x con doccia) • Torre di lavanderia nell'appartamento • Riscaldamento a pavimento • Caminetto nel soggiorno • Tre posti auto sotterranei • Cantina e solaio Note • Prezzo di vendita escluso i 3 posti auto sotterranei • Posti auto sotterranei a CHF 50 000 ciascuno • Progettazione interna completamente rinnovata nel 2012 • Disponibile per occupazione per accordo (appartamento vuoto) Siamo felici di fornire informazioni.Stocker Immobilien AG Zug

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Hellbühlerstrasse 8, 6017 Ruswil

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3.5 locali, 120m², CHF 920'000.–

Appartamento ristrutturato di 3,5 locali al piano mansardato (WHG-303)

Questo appartamento di 3,5 locali ristrutturato di alta qualità colpisce per il suo piano spazioso, le caratteristiche di alta qualità e circa 120 m² di spazio abitativo. Qui, potete aspettarvi una casa moderna che combina perfettamente molto spazio, comfort e qualità di vita.Il cuore dell'appartamento è costituito dal grande soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 49 m². Grazie alle superfici di finestre generose, si crea uno spazio di vita luminoso e accogliente con accesso diretto alla zona di seduta coperta. La cucina moderna con elettrodomestici Electrolux di alta qualità, un piano di lavoro in ceramica robusto e molto spazio di stoccaggio si integra armoniosamente nel concetto di vita aperto.La spaziosa camera da letto principale di circa 25 m² offre molto spazio per sentirsi a proprio agio. Un'altra stanza è ideale come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio. Due bagni moderni e uno spazio di stoccaggio pratico con una torre di lavanderia integrata e ulteriore spazio di stoccaggio offrono un alto comfort di vita nella vita quotidiana.Nell'ambito della ristrutturazione completa, l'appartamento è stato portato a un livello tecnico ed energetico moderno. Una pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, rivestimenti di pavimento di alta qualità, tende a rullo elettriche, connessione in fibra ottica e sistema di citofono video garantisco un modo di vita moderno e sostenibile. La preparazione per la mobilità elettrica nel garage completa questa offerta attraente.Questo appartamento è ideale per le famiglie, le coppie o tutte le persone che apprezzano un alloggio spazioso con un livello di finitura elevato in una posizione centrale e che desiderano trasferirsi direttamente senza lavori di ristrutturazione.Interessati? Allora contattateci e richiedete documenti supplementari già oggi!

Hellbühlerstrasse 8, 6017 Ruswil

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3.5 locali, 110m², CHF 910'000.–

Appartamento di 3½ locali ristrutturato al piano mansardato (WHG-301)

Questo appartamento di 3½ locali ristrutturato di alta qualità combina uno spazio di vita spazioso con il fascino particolare di un appartamento in mansarda. Su circa 110 m² di spazio di vita, potrete godere di una casa moderna con un livello di finitura elevato e un senso di vita che si avvicina alla qualità di un edificio nuovo.Il cuore dell'appartamento è il vasto spazio di vita, di pranzo e di cucina di oltre 43 m². Grazie alle superfici di finestre generose, le stanze sono inondate di luce e creano un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina moderna con elettrodomestici Electrolux di alta qualità, molto spazio di lavoro e stoccaggio pratico si integra armoniosamente nel concetto di vita aperto.Un'area di seduta coperta e un balcone separato estendono lo spazio di vita e offrono ritiri ideali per godere del sole del mattino o della sera in un'atmosfera rilassata.Le due camere da letto convincono con dimensioni di stanza piacevoli e sono ideali come camere da letto, camere per gli ospiti o studi. Due celle umide moderne con vasca da bagno o doccia, nonché il vasto Reduit di oltre 14 m² con la sua torre di lavaggio e molto spazio di stoccaggio, offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.L'appartamento dispone di una pompa di calore aria-acqua efficiente dal punto di vista energetico, di un riscaldamento a pavimento, di pavimenti in parquet di alta qualità e piastrelle in ceramica, di finestre triple vetrate e di una connessione in fibra ottica. Un ascensore, un videocitofono e la preparazione per la mobilità elettrica nel garage completano questa offerta attraente.Questo appartamento è ideale per le coppie o le persone sole che apprezzano gli spazi spaziosi, i materiali di alta qualità e il carattere unico di un appartamento in mansarda moderno. Interessato ? Allora contattateci e richiedete documenti supplementari oggi !

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Studentenweg 13, 6390 Engelberg

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3.5 locali, 91m², CHF 708'000.–

6033 Buchrain

Appartamento in mansarda di 3,5 locali - Grande potenziale incl. PP

Appartamento in mansarda di 3,5 locali con potenzialeQuesto appartamento in mansarda di 3,5 locali, costruito nel 1983, colpisce per la sua costruzione solida e duratura, che ancora oggi offre un confortevole soggiorno. L'appartamento offre un potenziale attraente come proprietà locativa e apre interessanti possibilità di aumento del valore attraverso misure di ristrutturazione e ammodernamento mirate.Per gli investitori in locazione, questo offre anche un'opportunità di investimento attraente con un potenziale di locazione a lungo termine e redditi locativi sostenibili. Misure di ristrutturazione e ammodernamento mirate creano una base solida per un investimento immobiliare a valore stabile.L'appartamento è attualmente affittato a una coppia di inquilini anziani e di lunga data che desiderano continuare il contratto di locazione sotto nuova proprietà.Dettagli dell'appartamento- Anno di costruzione: 1983- Cucina: Piano di cottura elettrico, frigorifero e lavastoviglie disponibili- Torre di bucato privata nell'appartamento- Ascensore disponibile- Rapporto di valore: 139/1000- Posto auto sotterraneo e un posto auto esterno disponibili Ottima posizione vicino alla città di LucernaLa comune idilliaca di Buchrain è situata vicino alla città di Lucerna. Il centro animato di Lucerna può essere raggiunto in circa 14 minuti in auto o in circa 30 minuti con i mezzi pubblici. La città storica, i ristoranti charmanti e le possibilità di shopping diverse invitano a soggiornare e a godere.

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4.5 locali, 118m², CHF 1'760'000.–

Molto spazio per il tuo tempo a Engelberg 117,5 m², permesso di seconda casa e con carattere loft

Arrivare, depositare le valigie e godersi Engelberg: l'appartamento 7 offre circa 117,5 m² di superficie abitabile netta per le persone che desiderano una casa spaziosa in montagna. Il vantaggio di questo appartamento nuovo è anche chiaro. L'appartamento è la sola seconda casa disponibile a Spannortblick.Il piano di 4½ locali include un'area di vita, di pranzo e di cucina aperta, altre stanze polivalenti e un balcone di circa 14,5 m². Quindi c'è spazio per i giorni condivisi come anche per le ore tranquille.4½ locali | circa 117,5 m² di superficie abitabile | circa 14,5 m² di balcone | 1.760.000 CHFCon il progetto di costruzione nuova Spannortblick, una casa esclusiva sta sorgendo a Engelberg per le persone che desiderano combinare l'architettura moderna, la vicinanza alla natura e l'atmosfera speciale del mondo montano.Al Studentenweg 13, all'altezza del lago Eugenisee, solo sette appartamenti di proprietà di alta qualità da 3½ a 4½ locali stanno sorgendo. Il numero gestibile di unità abitative dà al progetto un carattere personale ed esclusivo.Le superfici di finestra generose portano luce e paesaggio montano nelle stanze di vita. I piani di vita ben pensati, i materiali di alta qualità e la combinazione di legno e pietra creano un sentimento di vita moderna con un carattere alpino.Cosa rende Spannortblick speciale:- costruzione esclusiva con solo 7 appartamenti di proprietà- appartamenti da 3½ e 4½ locali- piani di vita generosi e ben pensati- vista impressionante sul mondo montano di Engelberg- stanze di vita luminose grazie alle superfici di finestra generose- architettura di alta qualità e senza tempo- posti auto coperti- posizione attraente sul lago Eugenisee- centro del villaggio, stazione, negozi e funivie facilmente raggiungibili- data di occupazione prevista per l'inizio del 2029Sia come nuovo centro di vita in montagna o come investimento a lungo termine nella proprietà a Engelberg: Spannortblick combina la qualità di vita con una posizione che non si trova ogni giorno.Diventare curiosi? Scopri il progetto, gli appartamenti disponibili, i piani di vita e ulteriori informazioni su: www.spannortblick.ch e richiedi la documentazione di vendita.Ci rallegriamo del tuo contatto.Martin Taplik,RE/MAX Immobilien Luzern

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5.5 locali, 127m², CHF 795'000.–

6027 Römerswil LU

Vivere spaziosamente con vista sulla montagna - maisonette 5.5 locali a Römerswil

Vivere su due livelli - maisonette luminosa con vista sulla montagna In un quartiere residenziale calmo e ben mantenuto di Römerswil, questa maisonette luminosa e spaziosa di 5,5 locali con circa 127 m² di spazio abitativo vi aspetta.L'appartamento si trova al 2° piano di una casa multifamiliare senza ascensore. Grazie alla disposizione a maisonette, le stanze sono distribuite su due livelli abitativi e offrono un senso di spazio ampio e possibilità polivalenti per una progettazione individuale.La zona living si presenta in modo amichevole e luminoso. Un camino svedese crea un'atmosfera accogliente e dà alla zona living un carattere aggiuntivo. Dal balcone, potete godere di una bella vista sulla montagna circostante - un posto ideale per ore rilassanti.L'appartamento è in buone condizioni e ben mantenuto e offre allo stesso tempo un potenziale per progettare e sviluppare ulteriormente aree individuali secondo le vostre idee. Armadi a muro pratici offrono uno spazio di archiviazione aggiuntivo.Per un comfort di vita aggiuntivo, sono disponibili due bagni, il che è particolarmente vantaggioso nella vita di tutti i giorni in famiglia. • Stanze luminose • Spazio abitativo ampio • Due bagni • Condizioni ben mantenute • Balcone accogliente con vista sulla montagna • Riscaldamento a pavimento • Camino svedese nella zona living • Possibilità di estensione a 6,5 locali • Quartiere residenziale calmo • Nessun traffico di transito • 1x garage chiuso escl. CHF 40'000.-- Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno! Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci da voi.