Appartamento ultimo piano acquistare: Grafenort

Zentraler Wohngenuss!

Freuen Sie sich auf Ihre NachbarschaftHIRSACHER steht für zentrales Wohnen und natürliches Leben. Das exklusive Quartiert bietet massgeschneiderten Wohnraum zum Ankommen und Sein an attraktiver Lage in Ennetbürgen. Geniessen Sie Ihr neues Daheim am Sonnenhang, umgeben von herrlichem Bergpanorama und Privatsphäre in nächster Nähe zum Vierwaldstättersee.Egal ob als Einzelperson, Paar oder Familie: Hier wird man allen Bedürfnissen gerecht. Die exklusive, ruhige und doch zentrumsnahe Lage begeistert alle Altersgruppen.Die Erschliessung Ihrer Wohnung ist einfach und komfortabel: Dank der Hanglage und Zugangswege sind alle Gebäude ebenerdig zugänglich. Erreichen Sie das Quartier bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad aus allen vier Himmelsrichtungen, entlang des Dorfbachs und der neuen Fusswegverbindung.Mit dem Auto erreichen Sie Ihr neues Daheim über den Zugang Stanserstrasse | HIRSACHER und Oeltrotte. Der Zugang zur Tiefgarage ist zentral gelegen.Zum Einkaufen bietet Ihnen das Einkaufszentrum "Nähseydi" mit einer grösseren Coop-Filiale und die benachbarte Migros ein umfangreiches Angebot. Eine kleine Volg-Filiale befindet sich zudem im Dorfkern Ennetbürgen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Stans vorhanden (Länderpark und diverse Grossdetaillisten).Ihr neues ZuhauseSie sind schon lange auf der Suche nach einer neuwertigen und zentral gelegenen Eigentumswohnung verbunden mit einer Wohnqualität vom Feinsten? Herzlich willkommen im vierten Obergeschoss vom Hirsacher 7 in Ennetbürgen!Ihre zwei Autos parkieren Sie bequem in der hauseigenen Einstellhalle und gelangen mit dem Lift auf Ihre Etage. Im Eingangsbereich begrüsst Sie nebst einem schlichten und modernen Ausbaustandard eine grosszügige Garderobe. Auf rund 98 m² geniessen Sie ein attraktives Raumkonzept mit einer hohen Privatsphäre und einer herrlichen Panoramasicht.Die offene Küche ist hochwertig ausgebaut und lässt keine Wünsche offen. Im hellen Wohn- und Essbereich geniessen Sie durch das grosse Panoramafenster eine fantastische Aussicht über das Quartier sowie in die nahliegende Bergwelt. Der Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zur rund 20 m² grossen und gedeckten Aussenfläche, welche südlich ausgerichtet ist - Erholung, Aussicht und Privatsphäre pur!Die beiden Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Highlight des Grundrisses bildet die integrierte und vollausgebaute Ankleide verbunden zum Schlaf- und Badezimmer. Zum weiteren Raumangebot gehören zwei Reduits (inkl. Waschmaschine und Tumbler) sowie eine Gäste-Toilette sowie ein privates Kellerabteil.Die Wohnung sowie die Einstellhallenplätze sind aktuell zu einem totalen monatlichen Nettomietzins von CHF 2'630 vermietet und bieten Ihnen dadurch auch die Möglichkeit einer nachhaltigen Anlage oder einem Selbstbezug "im Alter" (zukünftige Alterswohnung). Die Einstellhallenplätze können zu je CHF 40'000 dazu gekauft werden. Interessiert? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses spannende Eigenheim persönlich vor Ort.Lassen Sie sich begeistern......von der Überbauung Hirsacher und sonnigen Aussichten.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

Liegenschaft mit Traumsicht über dem See

Die LageDie steuergünstige Nidwaldner Ortschaft Fürigen (Gemeinde Stansstad) thront idyllisch auf einem Hochplateau unterhalb vom bekannten Bürgenstock und bietet eine wunderbare Aussicht über weite Teile des Vierwaldstättersees. Dank der Nähe zur Geschäfts- und Tourismus-Metropole Luzern und dem Kantonshauptort Stans sind urbane Infrastruktur und Annehmlichkeiten in Kürze erreichbar. Auch die Wintersportorte Engelberg und Melchsee-Frutt sind nicht weit von Fürigen entfernt.Die natürliche Umgebung mit dem Wandergebiet und dem Bürgenstock Resort (Hotels, Restaurants, Wellness) sind weitere Vorzüge der Lage. Die Liegenschaft befindet sich an einer Stichstrasse im hinteren Teil der Ortschaft. Die traumhafte Aussicht und die ideal besonnte Lage über dem Vierwaldstättersee begeistern ebenso wie das grosszügige Platzangebot mit durchdachtem Grundriss, einem ausgebauten Dachstock und komfortablen Nebenräumen.Das WichtigsteDas 1994/1995 erstellte, gegen den Vierwaldstättersee und den Pilatus ausgerichtete dreigeschossige Gebäude befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Stockwerkeinheit (mit separater Doppelgarage) verfügt über eine beheizte Wohnfläche von ca. 142m² in Form einer grosszügigen, sonnigen 5.5-Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse im Obergeschoss. Dazu kommt ein ausgebautes Zimmer mit kleiner Terrasse und Bad im Dachgeschoss mit ca. 37m².Im Untergeschoss stehen grosszügige Räumlichkeiten mit bestehenden Strom- und Wasseranschlüssen für diverse Nutzungen (Wellness mit Whirlpool, Sauna, Solarium, Weinkeller oder Storage) zur Verfügung. Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe geheizt und verfügt über einen Lift.Das FinanzielleGerne informieren wir Kaufinteressenten in einem persönlichen Gespräch zu den finanziellen Belangen.Das BesondereDie Liegenschaft mit der herrlichen Aussicht über den Vierwaldstättersee und dem grossen Platzangebot ist ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Paare oder einer Familie, welche in der Zentralschweiz zu Hause sein möchten, die Nähe zum Naherholungsgebiet vom Bürgenstock schätzen und gerne in Engelberg oder der Melchsee-Frutt Skifahren.

Verkauf einer Off-Market 3.5-Zi-Wohnung in Ennetbürgen

Verkauf einer Off-Market 3.5-Zi-Wohnung in Ennetbürgen.Genießen Sie die Vorzüge der Gemeinde Ennetbürgen und ergreifen Sie die einzigartige Gelegenheit, eine exklusive Off-Market Wohnung zu erwerben. Die Wohnung verwöhnt Sie mit 3.5 Zimmern und einer stilvollen Fläche von 106m2. Die Wohnung befindet sich an bester Hanglage und bietet eine genialen Berg- und Seesicht.Darüber hinaus können Sie zur Wohnung zwei Tiefgaragenplätze erwerben. Dies bedeutet nicht nur bequemes Parken für Ihre Fahrzeuge, sondern bietet Ihnen auch zusätzlichen Komfort und Sicherheit.Ennetbürgen, eine Gemeinde, die sich durch ihre natürliche Schönheit auszeichnet, lädt Sie ein, mehr als nur traumhafte Wohnungen zu entdecken. Eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft und mit einer malerischen Lage am Seeufer, bietet die Gemeinde Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität. Tauchen Sie ein in die Schönheit der Natur und genießen Sie eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Segeln, Wandern oder Radfahren.Ein weiterer Vorteil, der Ennetbürgen als Wohnort auszeichnet, ist der steuerliche Aspekt. Die Gemeinde bietet attraktive Steuersätze, die es Ihnen ermöglichen, Ihre finanzielle Situation zu optimieren und mehr von Ihrem verdienten Einkommen zu behalten.Neben all diesen Vorzügen sollten Sie die starke Wertsteigerung der Immobilien in Ennetbürgen nicht außer Acht lassen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Region ist stetig gewachsen, was zu einer beträchtlichen Wertsteigerung Ihrer Immobilien führt. Indem Sie jetzt in diese Off-Market Wohnung investieren, sichern Sie sich nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine langfristige Wertanlage, die Ihr Kapital erheblich vermehren kann.Zögern Sie nicht länger und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben in Ennetbürgen! Auf Anfrage senden wir Ihnen einen Objektflyer zum Immobilienangebot zu. Wir freuen uns auf Sie!