Grens - Maisonette / Duplex acquistare

Duplex spazioso di oltre 200m2 di superficie utile

Situato in un ambiente pacifico, questo spazioso duplex in attico seduce con la sua luminosità, i suoi volumi generosi e la sua recente ristrutturazione. A soli pochi minuti dalle comodità, dalle scuole e dalle autostrade, offre uno spazio di vita che combina comfort, praticità e charme. Un'opportunità rara data la sua dimensione e in un quartiere senza fastidi, a due passi dalla campagna e dal Lago di Ginevra.Questo appartamento di 6,5 locali è stato completamente ristrutturato nel 2024 e beneficia di una ottima insolazione grazie alla sua orientamento a sud.Punti di forza : • Duplex in attico di 6,5 locali • Traversante, orientamento a sud - luminoso • Vista libera sulla campagna • Soggiorno cattedrale con camino (6,80 m di altezza) • 4 camere da letto, tra cui uno spazio parentale • Cucina aperta, attrezzata (induzione + elettrodomestici nuovi) • 2 bagni + 2 toilette separate • Galleria polivalente (ufficio/sala TV/sala giochi o camera da letto) • Ristrutturazione 2024: parquet in legno massiccio, vetrata tripla • 2 posti auto (interno + esterno) • Cantina con presa elettrica • A proximità immediata delle comodità, dei trasporti e delle scuole internazionaliContattateci per ulteriori foto e dettagli sull'immobile o per organizzare una visita sul posto.

Magnifico duplex con terrazza e giardino privato

Idealemente situato nel centro del villaggio, questo superbo appartamento in duplex combina perfettamente la calma della campagna e la connettività urbana. A soli pochi passi dalla stazione ferroviaria, i vostri viaggi in treno per Nyon e Ginevra non sono mai stati così semplici. Situato all'interno di una coproprietà di alta gamma di soli 9 lotti, seduce dall'ingresso con la qualità impeccabile della sua costruzione e dei suoi volumi generosi. Il piano terra ospita un magnifico soggiorno bagnato di luce naturale grazie a un pozzo di luce. Riscaldato da una stufa a legna accogliente, il soggiorno si estende naturalmente all'esterno su una bella terrazza e un giardino privato verde, perfetti per momenti di relax. La cucina è stata progettata con materiali nobili e attrezzature all'avanguardia, tra cui un piano di cottura Teppanyaki per gli appassionati di gastronomia e una cantina del vino integrata. Al piano superiore, una luminosa mezzanina ospita ideale un angolo lettura o un ufficio per il telelavoro. Questo spazio serve una suite privata per i genitori con doccia all'italiana, nonché due stanze luminose, perfette per bambini o ospiti, e un bagno contemporaneo. Numerose armadi a muro e una lavanderia privata completano questo livello per un comfort quotidiano assoluto. Per le famiglie, la posizione è ideale poiché il nuovo Collège du Bix, la cui apertura è imminente, si trova a due passi. La proprietà beneficia anche di una grande cantina privata, di un locale per biciclette e di due posti auto nel garage sotterraneo, dotati di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, disponibili per un supplemento di 75.000 CHF.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1273-26-3

Attico di alto standing a Founex

Founex occupa una posizione privilegiata sulla Riviera vaudoise, tra Nyon e Coppet, in un ambiente in cui la campagna svizzera e la vicinanza del Lago di Ginevra formano un raro ambiente di vita. Il villaggio beneficia di un accesso stradale diretto tra la strada svizzera e l'autostrada, e di un'offerta scolastica eccellente -- la Scuola Internazionale di La Châtaigneraie è a pochi minuti di distanza, mentre si conserva un'atmosfera autentica di villaggio. Ginevra è raggiungibile in meno di 25 minuti, Nyon in circa dieci minuti. È in questo contesto che si trova questo attico duplex di 5,5 locali, al secondo piano di una residenza costruita nel 2019, accessibile con l'ascensore. L'immobile sviluppa 141,7 m² di superficie abitabile, ai quali si aggiungono 30 m² di soffitta convertita, formando una superficie utile totale di 171 m² di coerenza e qualità notevoli. Il livello principale si articola intorno a uno spazio di vita ampia e luminosa, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta si fondono in un unico volume. La cucina, equipaggiata con un piano di lavoro in Dekton, un pavimento in marmo e un rubinetto Quooker, raggiunge un livello di finitura usualmente riservato alle abitazioni individuali di alta gamma. Le finestre a sud-ovest comandano un balcone di 17 m² accessibile anche dalla camera da letto dei genitori, offrendo una vista libera e permanente sui campi circostanti, il Giura e i tramonti. Tre camere da letto, tutte en suite, compresa la suite dei genitori con vasca da bagno, nonché un bagno per gli ospiti, completano questo livello. La scala interna conduce alla soffitta: 30 m² bagnati di luce, adattabili in ufficio o spazio ricreativo. Pavimenti in parquet massiccio, riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici testimoniano un edificio progettato per la sostenibilità e il comfort. Due posti auto interni e una cantina completano questa proprietà eccezionale.Prezzo di vendita: CHF 2'020'000 Posti auto interni in aggiunta: CHF 40'000 per unità (2, obbligatori) Spese mensili: CHF 550 -- Attualmente affittato, e disponibile il 31 ottobre 2026

A due passi da Nyon - 5,5 locali in un duplex con due balconi

Un indirizzo d'eccezione, a due passi da Nyon.Nascosta nel cuore di Signy-Avenex, la residenza Orion vi invita a vivere in un ambiente veramente privilegiato - dove la calma verde incontra la prossimità immediata della città, tutto sublimato da una vista imprenabile sulle Alpi e sul lago di Ginevra.Quattro appartamenti in duplex, spaziosi ed eleganti, compongono questa residenza intima. Ognuno di essi beneficia di spazi esterni privati (terrazze o balconi) e di parcheggi dedicati, per una vita quotidiana che è sia bella che pratica.Appartamento 4 - Duplex 5,5 locali | 4 camere da letto | BalconiUn duplex familiare, luminoso e perfettamente pensato per voiSu due livelli armoniosamente disposti, questo appartamento offre una separazione naturale e intuitiva tra gli spazi di vita e gli spazi notte - in modo che ogni momento abbia il suo posto.Piano terra - Lo spazio di vita- Grande soggiorno bagnato di luce- Cucina aperta con area pranzo conviviale- Bagno per gli ospitiPrimo piano - Lo spazio notte- 4 camere da letto generose- 3 bagni, tra cui una suite parentale con bagno privato- Corridoio di distribuzione Esterni per respirare e sfuggire* Due balconi prolungano naturalmente lo spazio interno Prezzo: CHF 1'580'000.- + 70'000.- per due posti auto coperti = CHF 1'650'000.-Vivere a Signy-Avenex - L'arte di vivere tra lago e naturaA pochi minuti da Nyon, Signy-Avenex incarna uno stile di vita ricercato, sospeso tra le rive del lago di Ginevra e i contrafforti del Giura.* Ambiente pacifico e verde, lontano dal trambusto urbano* Ideale per le famiglie e per i professionisti* Scuole, negozi e servizi a portata di mano* Spazi: Duplex da 110 m², bei volumi, circolazione fluida e separazione naturale giorno/notte* Qualità: Alta prestazione energetica, materiali sostenibili, finiture di alta gamma* Prossimità: A due passi da Nyon - accesso rapido ai trasporti, scuole e negoziDesiderate sapere di più? Saremmo lieti di accompagnarvi nel vostro progetto. Contattateci: +41 79 795 83 90 Email: info@2morrow-re.ch

Appartamento duplex di 6 locali a Eysins

La Régie SCHMID SA a Nyon vi presenta:Alle porte di Nyon, magnifico duplex di alto standing con vista sulle Alpi. Beneficia di 6 locali e 236 m2 PPE, si trova nel silenzio assoluto in un edificio di villaggio di alta qualità e gode di un grande balcone, 2 posti auto interni e 2 cantine compresi nel prezzo.Se desiderate ricevere la documentazione completa via e-mail, non esitate a contattarci al 022 365 17 60 o a info@regie-schmid.ch

Un duplex in attico dal fascino unico!

Un duplex in attico dal fascino unico, tra luce, volumi e natura In un ambiente residenziale calmo e verdoyant a Bursinel, questo superbo duplex in attico di 5,5 locali offre una qualità di vita rara, tra confort contemporaneo, charme architettonico e atmosfera calda. Con circa 156 m² di spazio abitabile, questo bene seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la sua luminosità onnipresente e il suo agencement pensato per una vita di famiglia piacevole e fluida. Un soggiorno spettacolare Dall'ingresso, perfettamente aménagé con armadi integrati, l'appartamento rivela una sensazione di spazio particolarmente piacevole. Il soggiorno, bagnato di luce, impressiona per la sua altezza sotto il soffitto e il suo magnifico volume cattedrale aperto sulla galleria. La cheminée sottolinea il carattere conviviale del luogo, mentre il balcone prolunga naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno e la campagna circostante. La cucina completamente rinnovata propone linee contemporanee, bei volumi di stoccaggio e attrezzature di qualità, in uno spirito che è sia elegante che funzionale. Un vero e proprio spazio di vita pensato per la vita quotidiana e per ricevere. Un primo livello confortevole e funzionale Il livello principale accoglie anche: • Una bella camera da letto principale con vista libera sulla natura circostante • Un bagno rinnovato con gusto nel 2020, dotato di una doccia all'italiana • Un locale complementare che può accogliere, a seconda delle esigenze, uno spazio lavanderia privato, un bagno per gli ospiti o ulteriore stoccaggio Una lavanderia comune con accesso libero tramite sistema di carta completa le prestazioni dell'edificio. Una galleria piena di charme e spazi polivalenti Dal soggiorno, la scala conduce a una splendida galleria aperta, ideale per allestire uno studio, un angolo lettura, una sala TV o uno spazio giochi. Il piano serve anche: • Due camere da letto supplementari piene di charme • Un secondo bagno • L'apertura sul soggiorno e i volumi sotto tetto conferiscono all'insieme un'atmosfera unica, luminosa e particolarmente calda. Annexi e confort nella vita quotidiana Questo bene beneficia anche di prestazioni molto apprezzate: • Un grande scantinato privato con elettricità • Un garage chiuso spazioso con punto d'acqua, perfetto anche per lo stoccaggio o uno spazio bricolage • Un posto auto esterno I comproprietari beneficiano inoltre di: • Un'area giochi • Un locale comune per biciclette e stoccaggio • Bei spazi verdi che circondano la residenza Una situazione ideale tra natura e accessibilità Incastrata in un contesto pacifico circondato da campi e verde, la proprietà beneficia di una fermata dell'autobus a meno di 200 metri, che consente di raggiungere facilmente Rolle e la sua stazione CFF. Un bene raro, che combina carattere, volume e qualità della vita, ideale per gli acquirenti alla ricerca di un appartamento familiare con vera personalità in un ambiente privilegiato sulla Côte.

Splendido duplex di 6,5 locali in attico - Vista sul Monte Bianco - 10 minuti da Nyon

Nibbio nel cuore del villaggio incantevole di La Rippe, a soli 10 minuti da Nyon, 20 minuti da Ginevra e 30 minuti da Losanna, questo bene eccezionale beneficia di un ambiente di vita privilegiato tra vigneti e campagna vaudoise, a due passi dal confine franco-svizzero e dalle comodità di Nyon (10 min.). Questo villaggio pacifico e verde ai piedi del Giura offre un ambiente familiare e residenziale, restando perfettamente connesso ai grandi centri economici della regione lémanica.L'appartamento, con una superficie abitabile di 311 m² e un ampio balcone di 15 m², offre volumi e un'architettura veramente fuori dal comune.Il livello principale si articola intorno a un grande ingresso con possibilità di stoccaggio, un maestoso e luminoso soggiorno con volumi generosi e un'impressionante altezza del soffitto di 5,5 m, nonché un camino che fornisce un'atmosfera calda. La cucina aperta, completamente nuova e attrezzata, dispone di numerose possibilità di stoccaggio. Questo livello comprende anche quattro camere da letto, di cui due con bagno annesso ? una convertita in sala fitness e l'altra in ufficio ?, nonché un bagno per gli ospiti.Al secondo livello, una bella mezzanina fa da salotto, completata da una quinta camera da letto spaziosa con grande armadio e un secondo bagno con lavanderia privata.Due posti auto completano questo raro bene, che combina spazio, comfort e qualità della vita in un ambiente verde.Non esitare a contattarci in modo che possiamo inviarvi la brochure o organizzare una visita

Bellissimo duplex completamente rinnovato

Situato all'ultimo piano di un piccolo edificio nel cuore del pittoresco villaggio di Eysins, questo bellissimo appartamento duplex di 5,5 locali offre una superficie abitabile di circa 165 m². Completamente rinnovato nel 2020 con materiali di qualità, seduce con la sua eccezionale luminosità, i volumi generosi e l'atmosfera calda.L'appartamento è stato appena completamente ridipinto. È pronto per essere occupato.È una proprietà rara progettata con materiali di alta gamma, una perfetta distribuzione degli spazi e una bella energia!Distribuzione degli spaziPrimo livello* Atrio con armadi a muro* Ampio soggiorno/pranzo con accesso a due balconi* Grande cucina aperta, completamente attrezzata, conviviale e funzionale* Tre camere da letto confortevoli* BagnoLivello superioreUn vero e proprio spazio genitoriale, questo livello è stato progettato come una suite privata che offre un'indipendenza rara:* Ufficio* Cabina armadio* Grande bagno con doccia* Camera da letto genitoriale che offre calma e intimitàAnnessi e servizi* Lavanderia privata nell'appartamento* Cantina* Giardino comune* Posto auto internoSituazioneA soli pochi minuti da Nyon, Eysins offre un ambiente di vita ricercato, che combina tranquillità di villaggio e vicinanza immediata ai servizi: negozi, scuole, trasporti e accessi autostradali.Il comune è anche molto apprezzato per il suo particolarmente attraente tasso di imposizione del 59,5%, uno dei più bassi della regione, che fa di Eysins un indirizzo molto ricercato nel distretto di Nyon.

Superbe duplex entièrement rénové

Situé au dernier étage d'un petit immeuble au coeur du charmant village d'Eysins, ce superbe appartement duplex de 5.5 pièces offre une surface habitable d'environ 165 m². Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.L'appartement vient d'être repeint intégralement. Il est prêt à emménager.C'est un bien rare conçu avec des matériaux haut de gamme, une parfaite distribution des espaces et une belle énergie!Distribution des espacesPremier niveau* Hall d'entrée avec armoires intégrées* Spacieux séjour / salle à manger avec accès à deux balcons* Grande cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle* Trois chambres confortables* Salle de bainsÉtage supérieurVéritable espace parental, ce niveau a été pensé comme une suite privative offrant une indépendance rare :* Espace bureau* Dressing* Grande salle de douche* Suite parentale offrant calme et intimitéAnnexes et commodités* Buanderie privative dans l'appartement* Cave* Jardin commun* Place de parc intérieureSituationÀ seulement quelques minutes de Nyon, Eysins bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité villageoise et proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et accès autoroutiers.La commune est également très appréciée pour son taux d'imposition particulièrement attractif de 59.5%, l'un des plus bas de la région, faisant d'Eysins une adresse très prisée dans le district de Nyon.Located on the top floor of a small building in the heart of the charming village of Eysins, this superb 5.5 room duplex apartment offers a living area of approximately 165 sqm.Completely renovated in 2020 with quality materials, it is attractive for its exceptional brightness, generous volumes and warm atmosphere.The apartment has just been completely repainted. It is ready to move into.It is a rare gem designed with high-end materials, a perfect distribution of spaces and a beautiful energy!Floor distributionFirst level • Entrance hall with built-in wardrobes • Spacious living / dining room with access to two balconies • Large open kitchen, fully equipped, friendly and functional • Three comfortable bedrooms • Bathroom Top floorA parental space, this level has been designed as a private suite offering independence: • Office space • Dressing room • Large shower room • Parental suite offering calm and intimacy Apartment amenities • Private laundry in the apartment • Cellar • Common garden • Indoor parking space LocationJust a few minutes from Nyon, Eysins enjoys a sought-after living environment, combining village tranquility with immediate proximity to amenities: shops, schools, public transport and motorway access.

SPAZIOSO RENOVATO CON VISTA PANORAMICA

Questo superbo duplex di 5,5 locali, di circa 180 m², sedurrà le famiglie come gli amanti di grandi volumi e tranquillità. Entrando, scoprirete un vasto soggiorno luminoso, messo in evidenza da un camino che crea un'atmosfera calda, nonché un'area conviviale per la cena. La cucina moderna, aperta e dotata di un bancone, offre uno spazio funzionale, perfetto per la vita quotidiana. Il livello principale comprende tre camere da letto confortevoli. Al piano superiore, la suite genitoriale luminosa offre intimità e comfort. Balcone con vista sui campi e sulla foresta, cantina inclusa. Box garage e posto auto esterno (CHF 55'000.-) sono disponibili in aggiunta. Una proprietà rara che combina spazio, luce e ambiente privilegiato.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - ampi locali con camino e area da pranzo- cucina moderna, attrezzata con bancone e aperta all'area da pranzo- suite genitoriale luminosa e spaziosa al piano superiore- 3 camere da letto confortevoli- ampio balcone con vista libera sulla natura e sulla foresta- 1 cantina- 1 box garage, 1 posto auto esterno (in aggiunta CHF 60'000.-)- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: in quartiere residenziale tranquillo Stato dell'edificio: non richiede alcuna ristrutturazioneBagni: 1 (1 x WC / doccia / lavabo, 1 x WC / lavabo / vasca da bagno)Trasporti pubblici: fermata dell'autobus, 270 m Scuola: scuola primaria, 300 m, scuola secondaria, 1,7 km Negozi: Coop, 3,4 km

MAFROI - Residenza contemporanea di lusso

Situata in modo ideale nel cuore di Nyon, nel quartiere tranquillo e prestigioso di Mafroi, questa esclusiva residenza offre un vero e proprio rifugio di pace, a pochi passi dal Lago di Ginevra e dalle comodità del centro città.Progettata per una clientela esigente, questo progetto combina architettura contemporanea, comfort assoluto e dotazioni di alta gamma in un ambiente residenziale privilegiato.Informazioni del progetto • Permesso di costruzione concesso • Inizio dei lavori: Autunno 2025 • Consegna prevista: Primavera 2027 Superficie • Superficie abitabile: 225 m² • Terrazza: 7,3 m² • Balcone: 3,5 m² • Giardino privato: 15,7 m² • Superficie totale utile: 251,5 m² Finiture di alta gammaBudget • Pavimentazione: CHF 80.- / m² • Parquet: CHF 120.- / m² • Cucina attrezzata: CHF 65'000.- IVA inclusa Comfort & Tecnologia • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Materiali e attrezzature di alta qualità, scelti dagli acquirenti • Stanze luminose e spaziose • Quartiere residenziale tranquillo e ricercato DistribuzioneVersione APiano terra • Garage spazioso con locale di deposito • Stireria • Bagno per gli ospiti • Cucina aperta con grande sala da pranzo e luminoso soggiorno 1° piano • Soggiorno confortevole e luminoso • Due grandi camere da letto • Doccia • Bagno separato Mansarda • Camera da letto principale con balcone privato • Camerino • Bagno annesso Una distribuzione elegante e funzionale, che offre spazi generosi e una perfetta separazione tra aree di vita e notte.Versione BPiano terra • Garage spazioso con locale di deposito • Stireria • Bagno per gli ospiti • Cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno, offre un bel locale di ricevimento 1° piano • Camera da letto principale con camerino, bagno e bagno separato • Due grandi camere da letto • Doccia • Bagno separato Mansarda • Locale di vita magnifico con molta luce e accesso al balcone • Bagno indipendente

Magnifico duplex di 5,5 locali

Situato in un ambiente residenziale calmo e verde, vicino al comune di Nyon, questo superbo duplex in attico offre un contesto di vita privilegiato, che unisce comfort, luminosità e bei volumi.Occupando l'ultimo piano di una coproprietà curata, questo immobile seduce per la sua atmosfera calda, il suo ottimo stato generale e la sua distribuzione armoniosa su due livelli.Sviluppando oltre 195 m² di superficie pesata, propone, tra le altre cose: • Un'ampia zona living bagnata di luce con salotto, sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzata • Un balcone che beneficia di una piacevole vista libera • Tre camere da letto, tra cui una magnifica suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato • Tre bagni • Una mezzanina che offre numerose possibilità di allestimento (ufficio, sala TV, spazio ricreativo, ecc.) Inoltre, la proprietà dispone di un giardino privato, di una grande cantina, di numerosi spazi di stoccaggio, nonché di due posti auto interni (in aggiunta).Raro sul mercato, questo immobile coniuga con eleganza volumi, luminosità e qualità della vita in un ambiente privilegiato.

Superbo duplex a due passi dal centro e dal lago

Situato a Nyon, a due passi dal lago e dal centro città, questo appartamento di oltre 200m2 è un vero capolavoro.Lussuoso, raffinato, e decorato con estremo gusto, incanterà i più esigenti.La vista sul lago e sul Mont-Blanc è la ciliegina sulla torta.La residenza Les Rives du Château è un dominio privato su una parcelle di oltre 2'400m2 che si riconosce per una facciata in pietra naturale, ampie aperture che le conferiscono lo status di residenza di alto standing.Elegante, discreto e moderno, è un mix tra appartamento e villa.Grandi volumi, una luminosità e un sole perfetti lo rendono un bene rarissimo sul mercato.Ideale per una famiglia o un pied-à-terre, è facile e pratico.Da visitare rapidamente, oggetto rarissimo