Attico eccezionale
Benvenuti Diatimìs ha il privilegio di proporre per la vendita questo magnifico attico, con volumi e terrazza eccezionali.Si trova al sommo di un edificio di 6 piani nel quartiere di La Coudre. Offre una vista di 180 gradi sul lago e le Alpi, fornendo uno spazio di vita molto esclusivo.Le persone sensibili all'eccezionale saranno sedotte da questo oggetto con le sue qualità innegabili e rare. In effetti, oltre alla sua terrazza di quasi 170m2 orientata a sud e ovest, offre quasi 220m2 di spazio abitabile bagnato di luce.Ristrutturato nel 2011 con materiali di alta qualità, come l'intero pavimento in legno di wengé massiccio, o il completo rimpiazzo del sistema elettrico, è stato anche riorganizzato per offrire una differenziazione e privatizzazione degli spazi giorno e notte.La terrazza ha recentemente subito una curata ristrutturazione, con l'installazione di nuove ringhiere in vetro e di un nuovo rivestimento composto da lastre posate su plot, per una finitura contemporanea e armoniosa. Visitiamo... Quando si esce dall'ascensore, che arriva direttamente nell'appartamento, lo sguardo cade immediatamente sulla vista del lago e delle Alpi.Questo grande ingresso offre uno spazio luminoso che serve la sala da pranzo a est e il soggiorno a ovest.La zona giornoLa zona giorno si estende su una superficie di circa 120m2. Orientata in modo ottimale a sud e sud-ovest, offre più accessi alla terrazza.Con quasi 55m2, la zona living offre una superficie molto bella, resa molto luminosa dalle sue numerose aperture. Un camino saprà portare il calore delle fiamme qui nelle fredde sere d'inverno. Il soggiorno è completato da un'area TV indipendente di circa 17m2, con il suo balcone; questa area può essere tenuta largamente aperta al soggiorno o privatizzata grazie a una porta scorrevole.Al centro della zona giorno si trova la sala da pranzo. Con una superficie di oltre 21m2, offre tutta l'agiatezza richiesta per ricevere e accogliere gli ospiti con comfort e dignità.All'estremità est della zona giorno si trova una cucina generosa di circa 14m2. Organizzata a U, gode non solo di una grande apertura sulla zona giorno, ma anche di una vista completamente libera sul lago e le Alpi a sud, grazie all'organizzazione intelligente di un bancone.Infine, è da notare che la zona giorno è quasi interamente autonoma rispetto alla zona notte, che ha la sua distribuzione.La zona notteLa zona notte è articolata intorno a una distribuzione centrale nell'appartamento. Composta da quattro camere con dimensioni piacevoli (due di 16m2 e due di circa 11m2), offre non meno di tre bagni o docce, garantendo il comfort di queste stanze. Da notare che una stanza di distribuzione di 10m2 può fungere da cabina armadio.Il grande vantaggioCosa si può dire della terrazza di quasi 170m2? È perfetta per magnifiche giornate e serate con la famiglia o con gli amici, dove si possono godere attributi specifici degli spazi come un'area lounge sotto la pergola a ovest, un'area pranzo a sud, un'area giochi per i bambini, ecc.La sua vista panoramica mozzafiato offrirà agli amanti degli spazi esterni un sentimento di quiete e benessere totale. La rilassatezza e l'ozio sono certamente all'ordine del giorno qui.Ma ancora...Due posti auto in un garage sotterraneo, con area di lavaggio per auto, nonché due cantine (8m2 e 3m2) completano questa bella gamma di servizi. Informazioni finanziarieIl prezzo di vendita comprende: • i due posti auto (valore CHF 80'000.-) Le informazioni e le superfici contenute in questo dossier sono fornite a titolo indicativo e non hanno carattere contrattuale. Sono stabilite sulla base degli elementi disponibili al momento della stesura e possono essere soggette a modifiche. Solo l'atto notarile firmato dalle parti è autorevole e costituisce il documento di riferimento per l'intera transazione.