1 risultato - Attico acquistare: Ermatingen

Appartamento attico esclusivo 4,5 locali vicino al lago con terrazza spaziosa

Questo appartamento attico esclusivo 4,5 locali colpisce per la sua generosità, la privacy e la posizione preferita nella vicinanza immediata del lago. La terrazza estesa si estende per tutta la lunghezza dell'edificio e offre una varietà di aree di vita con riferimento al lago di Costanza e una vista lacustre attraente.Nel piano attico di una casa multifamiliare moderna, è in costruzione un appartamento di proprietà di alta qualità con circa 188 m² di spazio abitativo. La data di ingresso è prevista per la primavera del 2028. La pianta del piano ben pensata combina aree di vita spaziose con ritiri privati e crea un'atmosfera di vita piacevole su un livello elevato.L'area di vita spaziosa con cucina aperta e finestre dal pavimento al soffitto crea stanze luminose con accesso diretto alla terrazza. Tre camere, due bagni, un guardaroba e una lavanderia privata completano la pianta del piano confortevole.L'architettura si caratterizza per un linguaggio formale chiaro, materiali di alta qualità e un design calmo e senza tempo. La realizzazione in norma Minergie-P con pompa di calore geotermica, raffreddamento gratuito, ventilazione di appartamento controllata e sistema fotovoltaico assicura un modo di vita sostenibile e confortevole.La proprietà si trova in un quartiere sviluppato vicino al lago. Il lago di Costanza e le passeggiate lungolago sono a breve distanza e caratterizzano la qualità speciale di questo luogo.La documentazione di vendita completa con pianta del piano e informazioni dettagliate è disponibile su: www.werftstrasse.chUna consultazione finanziaria non vincolante in cooperazione con la Thurgauer Kantonalbank è a disposizione sul seguente link: www.tkb.ch/werftstrasse18

Penthouse ristrutturato di 3,5 locali con terrazza XXL a Kreuzlingen Copia

Opportunità di investimento con potenziale Appartamento in attico ristrutturato a Kreuzlingen in vendita, posizione centrale, terrazza spaziosa e vista panoramicaVendiamo un delizioso appartamento in attico di 3,5 locali in posizione centrale a Kreuzlingen. L'appartamento si trova all'ultimo piano di una casa multifamiliare del 1974 e dispone di una superficie abitabile netta di circa 86 m² e di una terrazza impressionante di circa 130 m² con due posti a sedere coperti e vista panoramica.Dettagli dell'oggetto : • Superficie abitabile netta: 86m² Terrazza: circa 130 m² • Reduit al livello del piano abitativo • 1 vano di cantina nel seminterrato • 1 posto auto nel garage sotterraneo • 1 posto auto esterno • Anno di costruzione: 1974, ristrutturato 2026 • nessun ascensore Disposizione delle stanze : • Zona di ingresso luminosa / corridoio con accesso a tutte le stanze • Ambiente di vita e di pranzo aperto con camino e accesso diretto alla terrazza • Stanze di vita e camere da letto con parquetCucina e locali umidi con pavimenti in piastrelle • Nuova cucina di alta qualità con Quooker, elettrodomestici Miele, scaldavivande e macchina da caffè integrata • Camera da letto con bagno annesso • Stanza dei bambini / studio con parquet e accesso diretto alla terrazza • Secondo bagno con water-doccia, lavabo, doccia e lavatrice • Nuove finestre, radiatori e terrazza con ringhiera nuova Altri vantaggi : • Terrazza spaziosa, parzialmente coperta, con vista panoramica. • Vano di cantina e spazio di stoccaggio supplementare al livello del piano • Posto auto sotterraneo e posto auto esterno inclusi Posizione e ambiente :L'appartamento non impressiona solo per la sua ampiezza e la sua terrazza panoramica, ma anche per la sua posizione eccezionale. I negozi, le scuole, la fermata dell'autobus, il lago e la piscina Hörnli sono tutti a distanza di cammino. Potete raggiungere il centro città di Costanza in bicicletta in soli 10 minuti.Questo appartamento in attico offre un'esperienza di vita unica e combina la vita urbana con la vita orientata verso la natura.Interessato ? Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o una visita.L'appartamento è stato affittato per CHF 2'550.- al mese senza durata determinata a partire dal 01.07.2026. Una prima disdetta è possibile al più presto il 30.06.2028.

Una casa sopra i tetti della città

Altre informazioni? CHIAMATE ORA: +41 76 804 86 11

Nuova attica Minergie (2019) - Puro stile di casa!

Questa unica casa Minergie del 2019 ha solo due appartamenti su ogni lato, garantendo così la privacy, la tranquillità e un ambiente spazioso. L'appartamento in attica offerto qui era stato originariamente progettato come un appartamento di 5,5 locali e fu elegantemente trasformato in un appartamento di 4,5 locali. Ciò rende le stanze ancora più luminose, aeree e spaziose. Allo stesso tempo, rimane la possibilità di trasformarlo nuovamente in un appartamento in attica di 5,5 locali in qualsiasi momento.Dall'ingresso accogliente, si accede alla cucina e alla zona pranzo spaziose, che si fondono senza soluzione di continuità nel soggiorno illuminato. Passaggi armoniosi collegano tutte le stanze. La vasta terrazza, accessibile direttamente da quasi tutte le stanze, offre una vista panoramica mozzafiato. Qui si vive veramente "come in una casa unifamiliare!" Durante la costruzione del nuovo edificio, sono stati integrati numerosi extra di alta qualità del valore di circa 185.000 CHF, offrendo ai residenti un lusso senza pari. Sia nella zona guardaroba, nella cucina elegante o nei bagni, la materializzazione di prima classe si riflette ovunque. Sotto gli appartamenti sulla collina soleggiata, si trova un garage sotterraneo con tre posti auto sovradimensionati con connessione elettrica, che possono essere acquistati per 35.000 CHF ciascuno. Inoltre, è disponibile una stanza hobby per 35.000 CHF. Una grande stanza della cantina chiusa con una lavanderia integrata è inclusa nel prezzo di acquisto.

Attikawohnung der Superlative mit Seesicht in grenznaher Lage.

Repräsentativer Attika-Neubau mit weitläufiger Terrasse, durchdachtem Raumkonzept, hochwertigem Ausbaustandard und privater Tiefgarage.An attraktiver Lage in Tägerwilen bietet sich Ihnen die Gelegenheit, in einem eleganten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs exklusiven Eigentumswohnungen zu wohnen. Zur Auswahl stehen stilvolle 2.5- bis 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine einzigartige 5.5- bis 6.5-Zimmer-Attikawohnung der Extraklasse.Die Wohnungen sind bereits fertig ausgebaut und bezugsbereit. Das Gebäude überzeugt zudem mit einer nachhaltigen Energielösung: Eine Wärmepumpe mit Erdsonden und Fussbodenheizung sorgt für effiziente Wärme, während eine Photovoltaikanlage umweltfreundlichen Strom für den Eigenverbrauch produziert.Highlights im Überblick+ Hochwertiger Ausbaustandard+ Neubau / Erstbezug - stilvolle Attikawohnung+ Modernes Wohnkonzept mit hohem Wohlfühlfaktor+ Loxone Smart-Home-System+ Klimaanlage in mehreren Räumen+ Edle Einbaumöbel inklusive Esstisch+ Beeindruckende Raumhöhe von 2.67 Metern+ Seeblick und Weitsicht+ Grenz- und Zentrumsnähe+ Direkter Liftzugang in die Wohnung+ Liftzugang per Fingerprint+ Multimediaanschlüsse / Glasfaser-Internet+ Grosse Fensterfronten - lichtdurchflutete Räume+ Durchdachte Grundrissgestaltung+ Luxuriöse, hochwertige Küche+ Rollstuhlgängig / behindertengerecht+ Energieeffiziente Photovoltaikanlage+ Integrierte Garderobe / Ankleide+ Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung+ Besucherparkplätze vorhanden+ Grosszügiger Kellerraum+ Vorbereitung für E-Ladestation in der Tiefgarage+ Möglichkeit einer eigenen Tiefgaragenhalle für ca. 8 Fahrzeuge+ und vieles mehr ...Für die Eigentümer der Attikawohnung besteht zudem die exklusive Möglichkeit, eine separate Tiefgarage mit Platz für bis zu 8 Fahrzeuge für CHF 300'000.- zu erwerben.Alternativ können Tiefgaragenplätze für CHF 35'000.- pro Platz oder Aussenparkplätze für je CHF 18'000.- erworben werden.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Die attraktive Gemeinde Tägerwilen liegt im wunderschönen Kanton Thurgau, direkt an der Grenze zu Deutschland und unweit des Bodensees. Mit rund 4'500 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Tägerwilen eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten macht die Gemeinde besonders familienfreundlich und lebenswert.Die Nähe zu Kreuzlingen und Konstanz sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sorgen für kurze Wege und hohen Wohnkomfort. Natur- und Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten - ob beim Wandern, Radfahren oder bei Ausflügen an den nahegelegenen See.Tägerwilen ist ein Ort, der für Lebensqualität, Gemeinschaft und eine herrliche Umgebung steht.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Prestigious new penthouse building with spacious terrace, well thought-out room concept, high-quality fit-out standard and private underground parking garageIn an attractive location in Tägerwilen, you have the opportunity to live in an elegant apartment building with a total of six exclusive condominiums. You can choose from stylish 2.5- to 3.5-room apartments and a unique 5.5- to 6.5-room attic apartment in a class of its own.The apartments are already finished and ready to move into. The building also boasts a sustainable energy solution: a heat pump with geothermal probes and underfloor heating provides efficient heating, while a photovoltaic system produces...

ESCLUSIVO, LUMINOSO E CON VISTA PANORAMICA

In una posizione molto richiesta a Kreuzlingen, questo elegante appartamento mansardato di 3,5 locali con circa 143 m² di spazio abitativo si presenta. Stanze spaziose e luminose, nonché una vasta terrazza con vista libera, conferiscono alla dimora un'eleganza senza tempo. Il soggiorno e la sala da pranzo rappresentativi formano il cuore dell'appartamento. L'unità è stata originariamente progettata come un appartamento di 4,5 locali e può essere facilmente riportata al suo stato originale - ideale per concetti di vita individuali.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- appartamento mansardato esclusivo con alta privacy- spazio abitativo spazioso di 143 m² con piano ideale- vasta terrazza con vista libera su Kreuzlingen- stanze luminose grazie a grandi superfici di finestre- soggiorno e sala da pranzo rappresentativi- due bagni per massimo comfort- stato molto ben mantenuto, rinnovato nel 2022- ascensore fino all'appartamento- posizione tranquilla e molto buona a un indirizzo molto richiesto- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non hai trovato ciò che cerchi? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi valorizzare la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: molto buonaStato: molto buonoBagni / celle umide: 2 (1 x vasca da bagno / lavabo / toilette, 1 x doccia / lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: gasTrasporti pubblici: autobus, 350 mScuole: scuola elementare di Egelsee, 400 mNegozi: supermercato Ceha, 800 m

NEL CUORE DI KREUZLINGEN!

Questa proprietà colpisce per un soggiorno e una sala da pranzo luminosi e ariosi con una cheminée, creando immediatamente un'atmosfera accogliente - ideale per le serate rilassanti e i momenti atmosferici. La cucina separata, progettata in modo pratico, offre abbastanza spazio per le esigenze quotidiane e convince con una disposizione chiara e funzionale.La camera da letto calma con un piccolo balcone invita a soggiornare e amplia lo spazio di vita all'esterno. Il bagno è dotato di una vasca da bagno e di una torre di bucato privata (lavatrice/asciugatrice) per un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.L'offerta è completata da una stanza di cantina privata e da un posto auto in garage, extras pratici che completano in modo armonioso il comfort di vita di questa proprietà. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione di vita calma e centrale • Infrastruttura ideale nelle vicinanze • Soggiorno e sala da pranzo aperti e luminosi • Una cheminée per i momenti speciali • Torre di bucato privata per un comfort elevato • Bagno con vasca da bagno • Pavimento in laminato con riscaldamento a pavimento • Superficie abitabile lorda 64 m² • Superficie abitabile netta: 56 m² • 1 x posto auto in garage escl. CHF 36'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

PROGETTO DI COSTRUZIONE NUOVA APPROVATO - UN GIOIELLO ATTICO CHE RIDEFINISCE IL LUSSO

Vivi la vita al massimo livello - il tuo gioiello attico lussuoso ti aspetta!Immergiti in un mondo di esclusività e lusso! Questa oasi attica mozzafiato non ti offre solo una vista unica sul lago, ma anche una terrazza gigante e soleggiata che ti dà un senso di libertà e ampiezza. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e aperti con una cucina designer di alta qualità ti invitano a soggiornare e a goderti - qui, ogni dettaglio è implementato con i materiali più fini e gli standard di qualità più elevati.Con quattro camere da letto spaziose e quattro bagni premium con doccia a vapore e sauna, vivi una relaxazione e un comfort puri. L'automazione Smarthome garantisce che tu possa controllare la tua casa con un semplice clic - per un massimo di comfort e vita moderna.Un accesso diretto in ascensore ti porta comodamente e in privato nella tua oasi di benessere personale.Vivi il lusso di uno stile di vita che non fa compromessi - in una casa che offre semplicemente tutto. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale con un'ottima infrastruttura • Gioiello attico esclusivo al massimo livello • Vista panoramica unica per viste indimenticabili • Terrazza gigante e soleggiata di 167 m² • Caminetto artistico nel soggiorno e nella sala da pranzo • Cucina designer di alta qualità con materiali più fini • Camere da letto spaziose per un massimo di comfort • Quattro bagni premium con doccia a vapore e sauna • Automazione Smarthome • Accesso diretto in ascensore • Stile di vita lussuoso • Grande cantina climatica per vini • 4x posti auto sotterranei escl. Interessato? Saremmo felici di farti visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci rallegriamo di incontrarti.

Vivere sopra i tetti di Kreuzlingen, attico con vista panoramica

Sopra i tetti di Kreuzlingen, in una posizione tranquilla e privilegiata, questo appartamento di attico di 3,5 locali del 2014 si presenta come un luogo di leggerezza, eleganza e ritiro. Già all'ingresso, la linea architettonica chiara, gli spazi fluidi, la luce abbondante e la progettazione intemporale creano un senso di vita generoso. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore dell'appartamento. Le ampie facciate di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e offrono una vista sulla zona circostante fino a una bella vista parziale del lago. La terrazza adiacente estende lo spazio di vita all'esterno e offre un'area protetta per ore rilassanti. La materializzazione di alta qualità sottolinea la pretesa elevata: pavimento in legno oliato, facciate bianche semplici e una cucina moderna e funzionale con linee chiare e apparecchi di alta qualità. Il bagno convince con un equipaggiamento elegante e contemporaneo. La camera da letto offre pace e intimità, nonché accesso diretto alla terrazza e armadi a muro pratici. Un'altra stanza è ideale come ufficio a casa o camera per gli ospiti e può essere utilizzata in modo flessibile. L'appartamento è anche funzionalmente ben pensato, con la sua propria lavanderia nel seminterrato e una stanza di cantina separata che offre comfort nella vita quotidiana. Il riscaldamento è sostenibile attraverso una pompa di calore geotermica. Due posti auto sotterranei possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno. La posizione combina tranquillità e vicinanza centrale in modo ideale. Le strutture di shopping, il lago e le infrastrutture sono a breve distanza. Un appartamento di attico per le persone che apprezzano la qualità, la luce e la posizione e che cercano una casa che si sente speciale ogni giorno.Kreuzlingen TG è situato sulle rive del lago di Costanza e confina con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 200 abitanti, è la seconda città più grande del canton Ticino. Kreuzlingen convince con la sua alta qualità di vita, le opportunità di shopping diversificate, l'offerta culturale e sportiva ricca e la vicinanza alla natura. Le scuole materne, le scuole elementari e secondarie sono situate direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le opportunità di svago attraenti e la riva del lago di Costanza rendono Kreuzlingen particolarmente adatto alle famiglie. Il tasso di imposta comunale è del 64 %. Il tasso di imposta globale è del 241 % per le persone non confessionali (evangelico 257 %, cattolico 256 %, al 1° gennaio 2024). Grazie alla stazione con collegamenti regionali, un buon accesso autostradale e la vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è ben collegato - un luogo ideale per vivere per le persone che vogliono combinare urbanità, natura e posizione internazionale.Punti di forza e caratteristiche - Vita in attico con intimità e vista panoramica - circa 92,9 m² di spazio di vita, piano ben pensato - circa 62,9 m² di terrazza soleggiata, bella vista parziale del lago - Soggiorno e sala da pranzo luminosi, superfici di finestre spaziose - Transizione senza soluzione di continuità dall'interno all'esterno, accesso diretto alla terrazza - Cucina di design aperta, apparecchi di alta qualità, linee chiare - Pavimento in legno di alta qualità per un senso di vita caldo - Architettura moderna e intemporale, linguaggio formale chiaro - Bagno elegante, finitura di alta qualità - Camera da letto calma, armadi a muro, accesso alla terrazza - Stanza supplementare flessibile, ideale per l'ufficio a casa o gli ospiti - Soggiorno e sala da pranzo: altoparlanti filari fissi, preparati per la trasmissione audio senza fili. - Lavanderia propria nel seminterrato per un'indipendenza massima - Stanza di cantina separata, spazio di stoccaggio pratico - Riscaldamento geotermico sostenibile, utilizzo efficiente dell'energia - Due posti auto sotterranei per 35 000 CHF ciascuno. - Posizione tranquilla e privilegiata, distanze brevi al centro e al lago

Posizione ideale con vista panoramica - Vivere con una terrazza tutt'attorno, Kreuzlingen TG

Questa proprietà speciale combina in modo armonioso la centralità, la tranquillità e la qualità della vita. A pochi minuti a piedi dal lago di Costanza e dal centro città animato, una casa si apre qui che offre sia ritiro che prossimità. L'ambiente tranquillo, il vicinato piacevole e l'illuminazione quotidiana creano un'atmosfera in cui ci si sente immediatamente a casa. L'appartamento si estende su tutto un piano, offrendo un livello elevato di privacy. Attualmente, è progettato come un appartamento di 3,5 locali, ma può essere facilmente convertito in un appartamento di 4,5 locali con un minimo di sforzi. L'ascensore conduce direttamente all'appartamento e sottolinea il carattere confortevole di questa casa. Già all'ingresso, un senso di spazio ampio vi accoglie, accompagnato da molta luce e da un'architettura chiara e ben pensata. Un ingresso separato nella scala, situato un piano più in basso, apre possibilità aggiuntive, sia per una guardaroba elegante, un ufficio tranquillo o un piccolo ufficio. Il salone e la sala da pranzo aperti formano il cuore dell'appartamento. Spazioso, luminoso e invitante. Un luogo in cui la vita quotidiana e il piacere si mescolano senza sforzo. La cucina aperta si integra armoniosamente e invita a cucinare e a soggiornare insieme. I pavimenti in placche di alta qualità e gli armadi integrati pratici offrono comfort e ordine. La camera da letto con bagno annesso offre un rifugio privato che esala pace e sicurezza. Un vero e proprio punto di forza è l'esterno vasto: la terrazza si estende tutt'attorno e vi offre un posto al sole o all'ombra in qualsiasi momento della giornata. Che si tratti di colazione nella luce del mattino, ore rilassate nel pomeriggio o un bicchiere di vino la sera. Qui, vivere diventa un modo di vita. Questa offerta attraente è completata da un compartimento di cantina privato e due posti auto sotterranei. Una casa per le persone che cercano qualcosa di speciale. Inondata di luce, situata calmamente e tuttavia in mezzo alla vita. La proprietà situata a Storenstrasse 8 a 8280 Kreuzlingen è situata in un quartiere residenziale calmo e ben curato con un vicinato piacevole. La posizione combina ideale la centralità con la tranquillità residenziale, offrendo un livello elevato di qualità della vita. I negozi, le scuole, gli asili e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Il lago di Costanza con le sue diverse possibilità di svago e di relax è anch'esso a pochi minuti e invita a fare passeggiate, a praticare attività sportive o a rilassarsi sull'acqua. I dintorni sono caratterizzati da case unifamiliari e da edifici di più famiglie più piccoli, da molti spazi verdi e da poco traffico di passaggio. Ideale per le famiglie, le coppie o le persone che cercano di rilassarsi, che apprezzano la vita calma in una posizione vicina alla città. I parchi gioco, i sentieri per passeggiate e le aree di svago locali sono situati nei dintorni immediati. I consultori medici, le farmacie e altri servizi sono anch'essi facilmente raggiungibili. Grazie alle buone connessioni di trasporto, si può raggiungere rapidamente il junction dell'autostrada A7 con una connessione diretta a Zurigo, San Gallo e la Germania. La stazione ferroviaria di Kreuzlingen e il porto di Kreuzlingen sono anch'essi facilmente raggiungibili e offrono una connessione ottimale per i pendolari. Distanze: Fermata dell'autobus Egelsee: circa 4 minuti a piedi / 270 m Bad Egelsee: circa 8 minuti a piedi / 550 m SPAR Express: circa 5 minuti a piedi / 350 m Supermercato Migros: circa 12 minuti a piedi / 800 m Pädagogische Hochschule Thurgau: circa 13 minuti a piedi / 850 m Kantonsschule Kreuzlingen: circa 13 minuti a piedi / 850 m Pestalozzi Primarschule: circa 13 minuti a piedi / 850 m Lago di Costanza / riva: pochi minuti in bicicletta o in auto Le immagini mostrate servono da visualizzazioni per illustrare il piano di ettario e l'effetto spaziale e non mostrano l'arredamento attuale, che non è mostrato per motivi di discrezione.