Appartamento nuovo 3.5 locali tipo townhouse con giardino - Épalinges
In esclusiva e venduta su piani, offriamo un appartamento di 3.5 locali, progettato come una townhouse, distribuito su tre livelli, con ingresso indipendente e giardino privato di oltre 200 m².Situata nelle zone più elevate di Épalinges (quartiere Polny-Montéclard), questa proprietà beneficia di un ambiente di vita piacevole in un quartiere residenziale tranquillo e verde (strada senza uscita), restando tuttavia in prossimità immediata a scuole, negozi, trasporti pubblici e centro medico. Il comune di Épalinges è particolarmente apprezzato per la sua qualità della vita, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e prossimità urbana. È molto ben servito dai trasporti pubblici, in particolare dalla linea M2 della metropolitana di Losanna, accessibile attraverso un piacevole percorso pedonale, nonché dalla nuova linea di autobus TL 44 (fermata a pochi metri dalla proprietà). L'accesso all'autostrada si trova a circa 3 minuti di distanza.Distribuito su tre livelli abitabili, completato da un seminterrato, questo appartamento offre spazi di vita confortevoli, luminosi e ben organizzati. Tutte le finiture sono interamente lasciate alla scelta degli acquirenti, consentendo una personalizzazione completa dell'appartamento.Al piano terra, un bel soggiorno con cucina aperta, che dà accesso diretto alla terrazza e al giardino privato.Al primo piano, una camera da letto principale con bagno annesso.Al secondo piano, una seconda camera da letto con bagno proprio.Un seminterrato, una lavanderia/locale tecnico e due posti auto esterni per 15'000 CHF ciascuno completano questa proprietà.PREZZO TOTALE: 1'270'000 CHFIl sistema di riscaldamento sarà garantito da una pompa di calore, che offre una soluzione performante e risparmiosa in termini di energia. L'installazione di pannelli solari è prevista come opzione, per ottimizzare ulteriormente l'efficienza energetica dell'edificio secondo le esigenze degli acquirenti.Costruito su un terreno di 775 m², questa futura costruzione consiste in due appartamenti in PPE verticale, con ingressi completamente indipendenti. L'appartamento offerto in vendita (lotto B) beneficia di un terreno di circa 275 m² ad uso esclusivo.Vantaggi del progetto:- Permesso di costruire in vigore- Finiture interamente personalizzabili- Spese notarili ridotte (vendita su piani)- Quartiere residenziale tranquillo e verde- Ingresso indipendente e giardino privatoPratica molto completa con piani e informazioni aggiuntive su richiesta.KasaMea Immobilier - Presente nei momenti chiave!
