Cully - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore

PPE Traménaz lot 237-1 appartamento 3.5 locali al piano terra

2 ULTIMI LOTTI Proposto in vendita dal costruttore, questa nuova promozione battezzata PPE Traménaz è situata sulla molto ricercata comune di La Tour-de-Peilz e a meno di 500 m dal lago di Ginevra. Questa costruzione Minergie di qualità è costituita da due ingressi principali per 18 appartamenti traversanti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali. Beneficiando di linee contemporanee, questo progetto elegante è stato studiato per ottimizzare con comfort la distribuzione interna, sfruttando al meglio la sua esposizione ideale a sud-ovest attraverso ampie vetrate. L'impresa generale RTB Corvaglia Sàrl ha il piacere di comunicare i dettagli seguenti: • Certificazione Minergie. • Progetto contemporaneo con linee classiche ed eleganti. • Situato su un lotto di 1'870 m² soleggiato con orientamento sud-ovest. • 2 ingressi distinti con ascensore. • 18 appartamenti traversanti: 4 x 2.5 locali, 8 x 3,5 e 6 x 4,5 locali, di cui 2 duplex in attico. • Suite principale. • Spazio attrezzato per colonna di lavaggio. • Belle terrazze al piano terra e balconi generosi. • I finimenti sono di alta qualità in toni neutri ed eleganti. • Vista sulle montagne (Massiccio del Chablais a sud e Prealpi friburghesi a nord-est). • Zona di relax/giardino di ~387 m². • Box interni ed esterni per 2 ruote. • Parcheggio sotterraneo di 14 posti. Il lotto 1 è un luminoso appartamento di 3,5 locali al piano terra con una superficie ponderata di ~97 m². Traversante, occupa il lato sinistro della residenza (ingresso A) e beneficia di una terrazza di ~31 m² e di un giardino di ~88 m² orientati a sud-ovest. L'interno si compone così: • Un generoso ingresso con armadi a muro ospita anche uno stanzino per la colonna di lavaggio. • L'ingresso principale dà accesso alla parte notte, della quale la suite di ~20 m² dispone di un proprio bagno/doccia con finestra. Una doppia porta-finestra consente di accedere al giardino sul lato est. Una seconda camera da letto di ~12 m² si trova di fronte a un bagno supplementare con vasca da bagno. • A destra dell'ingresso, un corridoio di distribuzione raggiunge lo spazio giorno attraverso il salone. La cucina a forma di L è aperta sul soggiorno. Questo spazio di ~40 m² beneficia di una bella luminosità grazie a una porta-finestra e a una vetrata scorrevole che danno accesso alla terrazza e al giardino sul lato est e sud-ovest. In complemento, questo appartamento gode di una cantina di ~4,2 m² no C18. Un posto auto interno a scelta completa questo lotto al prezzo di CHF 40'000.- in più.Il totale dell'acquisto è di CHF 1'270'000.-. Elementi tecnici • Copertura piana vegetale • Isolamento periferico • 1 ascensore per ingresso • Impianto di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua • Riscaldamento a bassa temperatura attraverso le piastrelle • Pannelli fotovoltaici • Contatori individuali letti a distanza • Termostato di regolazione in ogni camera e soggiorno • Finestre in PVC a triplo vetro • Persiane a lama profilate motorizzate in alluminio termolacquato • Spazio attrezzato per colonna di lavaggio in ogni appartamento Servizi I servizi più importanti sono a proximità immediata: • Ristoranti, panifici, Migros, Coop • Ufficio postale, bancomat, parrucchiere, garage, negozio • Scuola primaria e secondaria a 210 m • Nuovo Collegio Courbet a 290 m • Stazione di La Tour-de-Peilz 240 m: 3' a piedi • Imbarcadero CGN Vevey-Marché 1,7 km: 20' a piedi • Vevey è a 1,5 km; Clarens è a 3,5 km • Losanna è a 25' in treno e 35' in auto • L'ingresso dell'autostrada A9 si trova a 4 km Esterni • Giardini privati con terrazze al piano terra • Steccati divisori tra i giardini • Spazio verde di relax a disposizione Allegati • Cantine individuali • Parcheggio sotterraneo di 14 posti • 22 + 14 posti interni per due ruote • 20 posti esterni per due ruote Note • L'acquisto si effettua attraverso una vendita a termine, legata a un contratto di impresa generale. • I nostri piani di vendita indicano chiaramente i diversi metri: superficie abitabile netta (metri balayables), superficie abitabile e superficie di vendita netta (metri ponderati). • Questa bella promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direzione dei lavori: Salvatore Micello

Pully - ultimo piano, vista lago e camino

Nell'ultimo piano di una piccola condominio con nove appartamenti, questo appartamento di 3,5 locali si trova in un ambiente residenziale tranquillo e offre una bella vista sul Lago di Ginevra e le Alpi.Non appena si entra nell'appartamento, la zona living generosa seduce con la sua combinazione di soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta. Il caminetto d'angolo aggiunge carattere all'insieme, mentre il balcone estende naturalmente lo spazio all'esterno e offre una vista.Completamente ristrutturato nel 2019, l'appartamento offre un'atmosfera contemporanea e calda: pavimenti in legno a larghe assi, cucina aperta completamente attrezzata con bancone-bar, bagni ristrutturati e finiture sobrie.La zona notte include due camere orientate verso il verde, di cui una con cabina armadio, nonché un bagno con vasca e un WC-doccia separato.Un secondo balcone, accessibile dalla cucina, completa piacevolmente gli spazi esterni.L'appartamento beneficia anche di una lavatrice e asciugatrice private, di una cantina, di un ascensore e dei servizi di una condominio curata.Un indirizzo piacevole a Pully, a pochi minuti dal centro, dal lago e da Losanna, per coloro che cercano un appartamento pronto per essere abitato con una vera qualità di posizione.Un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 40'000.-.Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai considerando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.

Superba 4,5 locali da ristrutturare - Vista libera - Metropolitana - Assoluta calma

Superba appartamento da ristrutturare Situato in uno dei settori più ricercati della comune di Epalinges, nel cuore del quartiere residenziale delle Croisettes, questo superbo appartamento traversante di circa 122 m² offre un raro ambiente di vita, che combina calma assoluta, verde e vicinanza immediata alle comodità.Veramente nascosto in un ambiente verde, questo bene da ristrutturare sedurrà gli amanti della tranquillità e della natura, mentre beneficia anche di un accesso rapido al centro città. La metropolitana M2, raggiungibile in 10 minuti a piedi, facilita gli spostamenti quotidiani e rafforza l'attrattiva della posizione.L'appartamento si distingue per i suoi volumi generosi, la bella luce naturale e la configurazione traversante, che offre un comfort di vita ottimale durante tutta la giornata. La vista libera e l'assenza di vis-à-vis sul parco sublimano questo magnifico appartamento.Distribuzione • Ampio 4,5 locali • Grande soggiorno luminoso con accesso esterno, cucina e bagno per gli ospiti • Sala da pranzo indipendente (può essere convertita in camera da letto) • Camera da letto con bagno • Camera da letto con doccia • Corridoio con armadio integrato • Superficie abitabile di circa 114 m² • Superficie pesata di circa 122 m² • Ampio balcone/veranda di circa 17 m², con una vista rilassante sul parco adiacente • Una cantina completa questo bene I vantaggi • Posizione rara e molto ricercata • Appartamento traversante, luminoso e spazioso • Volumi generosi e alto potenziale di ristrutturazione • Ambiente tranquillo, verde e residenziale • Ampio balcone/veranda con vista libera sulla zona circostante • Vicinanza immediata alle scuole, negozi e trasporti • Metropolitana M2 in 10 minuti a piedi - Fermata dell'autobus a 100 metri • Appartamento da ristrutturare secondo le proprie esigenze • Edificio con un ottimo fondo di ristrutturazione • Un box garage individuale e un posto auto esterno completano questo bene per 60'000 CHF in aggiunta al prezzo di vendita PrezzoPrezzo appartamento: 1'190'000 CHFPrezzo box garage e posto auto: 60'000 CHFPrezzo totale: 1'250'000 CHFUn bene raro sul mercatoIdeale per una famiglia o per chiunque cerchi un ambiente di vita privilegiato, questo bene combina una posizione preferita, un potenziale di valorizzazione e una qualità di vita eccezionale.Il suo stato attuale offre anche la possibilità di ripensare gli spazi e creare un interno a propria immagine, mentre si beneficia di un ambiente particolarmente ricercato.Un'opportunità da non perdere.Situata sulle alture verdi a nord di Losanna, la comune di Epalinges gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro città, offrendo un ambiente pacifico e residenziale.Epalinges seduce con il suo ambiente naturale, foreste e colline, perfetto per passeggiate e attività all'aperto.Con quasi 9'800 abitanti, questa comune dinamica fa parte integrante dell'agglomerato di Losanna, conservando un'atmosfera conviviale.Per quanto riguarda la tassazione, Epalinges ha un tasso di imposta comunale attraente (64,5% del tasso di base cantonale), inferiore alla media cantonale, il che costituisce un vantaggio non trascurabile per i futuri proprietari.Infine, la sua vicinanza alle infrastrutture di trasporto, scuole, negozi e servizi urbani fa di Epalinges un luogo molto ricercato per vivere, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e vita cittadina.Le foto originali sono state ritoccate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per aiutarvi a proiettarvi meglio nel potenziale della proprietà.Alexandre Meylanalexandre@proximmo.ch076 535 06 87PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Résidence de la Vuachère - Appartamento di 2,5 locali - A03

Résidence de la Vuachère Appartamento di 2,5 locali - 54,6 m² abitabili + balcone di 15,9 m² e giardino di 140 m² La calma nel cuore di Losanna Situata nel quartiere pacifico e ambito delle Mousquines, la Résidence de la Vuachère si trova in un ambiente unico, sia centrale che isolato. Tra città e natura, offre un raro equilibrio: facile accesso ai negozi, ai trasporti e alle scuole, mentre si gode della quiete di un indirizzo discreto e verde. Il permesso è in vigore e il cantiere è ora aperto, segnando la realizzazione di un progetto residenziale eccezionale. Una concezione architettonica pensata nel dettaglio La Résidence è composta da tre edifici con architettura sobria, elegante e contemporanea, che si integrano armoniosamente in un parco alberato dove la natura accompagna l'architettura. Il progetto risponde alle norme Minergie, garantendo efficienza energetica e alta qualità di esecuzione: una pompa di calore assicura la produzione energetica, distribuita attraverso il riscaldamento a pavimento, fornendo comfort ottimale e gestione controllata delle risorse. I materiali, scelti con cura, traducono una volontà di integrazione rispettosa nel sito e di durabilità. Un parcheggio sotterraneo collega gli edifici e offre un accesso diretto e sicuro a ogni appartamento, facilitando la vita degli abitanti. La progettazione paesaggistica, concepita nello spirito di una continuità naturale, conferisce all'intera struttura un'atmosfera rilassante ed elegante. Appartamenti da comporre secondo i propri desideri La Résidence comprende trenta appartamenti con 2,5 a 5,5 locali, ciascuno prolungato da un balcone, una terrazza generosa o un giardino privato. Le superfici sono modulabili, offrendo la possibilità di combinare più unità per creare volumi adatti a tutti i modi di vivere, dal pied-à-terre raffinato all'appartamento familiare spazioso. I rivestimenti selezionati, in una gamma di materiali di alta qualità, lasciano spazio alla personalizzazione. Ciascun acquirente può così comporre un interno a sua immagine. Un ambiente di vita tra serenità e prossimità La Résidence de la Vuachère è accessibile attraverso una strada privata e si trova a distanza dalle circolazioni, restando tuttavia a pochi minuti dal centro di Losanna. Il quartiere è residenziale e verde, con un'atmosfera serena. Un indirizzo dove il ritmo della città si mescola con la dolcezza di un ambiente preservato, conferendo al progetto una qualità di vita unica a Losanna. Un progetto in divenire La Résidence de la Vuachère offre un nuovo modo di vivere a Losanna: un luogo chiaro, misurato e aperto sulla natura, che offre un comfort duraturo nel cuore della città. Un progetto che combina modernità architettonica, sobrietà energetica e arte di vita urbana in uno dei quartieri più ambiti della capitale vaudese. Consegna 2027. www.residencevuachere.ch REZ - Ingresso - Doccia con toilette - Cucina aperta - Soggiorno e sala da pranzo - Camera da letto - Balcone angolare con doppia orientamento

4,5 locali di carattere in una dimora dell'inizio del XX secolo, affacciata sul lago

BARNES ha il privilegio di presentarvi, in esclusiva, questo raro bene nel cuore di Chailly. Nascosto in una strada chiusa preservata, lontano da tutto il traffico, questo appartamento di 4,5 locali occupa il terzo piano di una dimora eccezionale: un ex pensionato per ragazze, testimone del patrimonio di Losanna dei secoli XIX e XX. Da questa vocazione iniziale, l'edificio ha conservato un'anima e una presenza che si incontrano raramente sul mercato.Dominando Chailly e Pully, l'appartamento si apre su un panorama mozzafiato che abbraccia il lago di Ginevra e le Alpi. La sua orientamento a sud offre una luminosità notevole dal mattino alla sera, magnificata dalla posizione libera dell'edificio.Con una superficie ponderata di 104 m², è composto da un soggiorno illuminato prolungato da un balcone con vista sul lago, una cucina, tre camere che si prestano a molteplici usi, camera da letto, sala da pranzo, cabina armadio o studio secondo le vostre esigenze, nonché un bagno. Un ascensore serve il piano. L'insieme si presenta in ottimo stato.Un posto auto esterno completa questo bene unico, un indirizzo confidenziale per coloro che cercano l'alleanza del carattere, della vista e della quiete, a pochi minuti dal centro di Losanna.

Duplex contemporaneo con giardino privato e vista sulle Alpi a Pully Sud

Situata in modo ideale nel cuore della comunemente molto richiesta di Pully, Chemin de Pierraz-Portay, in una residenza tra le più ricercate del settore, questo duplex seduce per i suoi volumi, la luminosità e la rarità dei suoi spazi esterni. A distanza di passeggiata dal centro del villaggio e dai suoi negozi, dalla stazione ferroviaria di Pully-Sud, nonché dalle rive del lago e dai moli di Ouchy, offre una vita quotidiana particolarmente fluida. Losanna può essere raggiunta rapidamente e il quartiere beneficia di un'ottima rete di trasporti pubblici. Il Collège Champittet si trova a circa cinque minuti a piedi.Sviluppata su due livelli, l'appartamento offre circa 166 m² di spazio abitabile, ai quali si aggiungono circa 18 m² di spazio disponibile, per una superficie ponderata di circa 200 m². L'architettura contemporanea mette in evidenza volumi aperti, sublimati da ampie vetrate che lasciano entrare generosamente la luce naturale e rivelano una vista libera sulle Alpi.Gli spazi esterni, ricercati a Pully, comprendono un balcone e una terrazza di 32,5 m², nonché un giardino privato di circa 110 m², ideale per godere di un ambiente di vita pacifico in totale privacy.Il livello principale accoglie un ampio spazio di ricevimento organizzato intorno al soggiorno con accesso diretto al balcone. La cucina, aperta e completamente attrezzata, si articola naturalmente con la sala da pranzo. Una stanza chiusa adiacente al soggiorno, corrispondente allo spazio disponibile, può essere allestita come ufficio, biblioteca o home cinema, secondo le esigenze. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Al livello inferiore, a livello del giardino, la zona notte offre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Entrambe le camere da letto hanno accesso diretto alla terrazza e al giardino, prolungando piacevolmente lo spazio verso l'esterno.Un seminterrato di circa 16 m² completa questa proprietà. Due box nel parcheggio interno della residenza sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 90'000).

3,5 locali di 98m2 vicino a tutte le comodità

ESCLUSIVA : Idealemente situato nel cuore di un quartiere molto richiesto nella Lausanne orientale, l'edificio beneficia della vicinanza immediata alle comodità urbane, a un attimo dal quartiere di Mon-Repos e dalla piazza St-François. La stazione ferroviaria di Pully-Nord nonché le linee di autobus situate a due passi dall'edificio facilitano i vostri spostamenti con i mezzi pubblici.L'appartamento di una superficie interna di circa 91m² si compone di una cucina semi-aperta, con sala da pranzo e soggiorno che dà accesso a un balcone-terrazza di 14m². La zona notte propone una camera da letto principale con bagno annesso e una seconda camera con doccia.È da notare che l'alloggio è ben mantenuto e beneficia di tutti i comfort moderni, tra cui riscaldamento a pavimento, tende elettriche e lavanderia privata.Una cantina e un posto auto nel seminterrato completano l'insieme di questo appartamento molto ricercato e raro sul mercato lausannese.

Meraviglioso appartamento di 6.5 locali con vista panoramica sulle Alpi

Situato a Chardonne, nel cuore della Riviera vaudoise, questo superbo appartamento di 6.5 locali occupa l'intero pianterreno di una residenza di alto livello e beneficia di una magnifica vista panoramica sulle Alpi.Con una superficie pesata di circa 211 m², offre ampi volumi e una distribuzione ideale. Gli spazi di vita, bagnati di luce grazie a grandi finestre, si aprono su una piacevole terrazza che consente di godere appieno del panorama. L'appartamento comprende quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale, nonché tre bagni, offrendo un comfort ottimale per l'intera famiglia.Curato nel dettaglio, questo immobile seduce per la qualità dei materiali, l'atmosfera calda e l'accesso privato con l'ascensore.Due cantine, due garage e due posti auto esterni completano questa proprietà.PUNTI DI FORZA • Appartamento che occupa l'intero pianterreno • Accesso diretto con l'ascensore • Soggiorno spazioso con camino • Cucina grande e aperta • Terrazza con vista panoramica sulle Alpi • 4 camere da letto e 3 bagni • Ambiente tranquillo, vicino alla natura • Accesso rapido ai servizi e alle numerose attività di svago della Riviera RECENTI RISTRUTTURAZIONI • Vetri tripli delle finestre (2015) • Ristrutturazione dei bagni (2023) • Sostituzione di alcuni rivestimenti del pavimento (2024) • Nuova caldaia a gas (2024) Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.Contatto : Sandra Shipley - 079 293 53 00 - sandra@maillard-immo.ch