321 risultati - Appartamenti in vendita: Crans-Montana

Vivere dove finisce la pista

Ski-in, ski-out a Crans-Montana: L'ultima discesa finisce proprio davanti alla tua portaLa giornata di sci è finita, hai appena negoziato l'ultima curva - e sei già a casa. Nessuna auto, nessun autobus, nessuna attesa: La pista porta direttamente alla residenza, situata nel quartiere tranquillo di Vermala a Crans-Montana. Guardando attraverso la grande vetrata del soggiorno, non si vedono traffico o case vicine, ma la foresta - una vista che non si stanca nemmeno dopo dieci giorni di sci. • Accesso diretto alle piste dalla residenza: Dopo l'ultima discesa, sei a casa senza deviazioni • Solo 200 m dalle funivie di Arnouva - più tempo sulle piste, meno tempo sulla strada • Il centro di Montana è raggiungibile in 7 minuti a piedi via ascensore - Negozi, ristoranti e bar sono raggiungibili senza auto • Completamente ristrutturato nel 2021 e completamente arredato - Entrata o affitto senza ulteriori investimenti • Posizione tranquilla con vista sulla foresta - Relax garantito, anche se il centro città è a pochi minuti a piedi • Stanzone privato per sci con armadietto assegnato proprio all'uscita della residenza - L'attrezzatura rimane giù, non nel soggiorno • Fermata dell'autobus proprio davanti alla residenza - Mobile in ogni momento, anche senza auto • Gia affittato come appartamento vacanze - Resa dal primo giorno, senza fase di avvio Per gli investitori, questo studio è stato di successo da tempo: Affittato come appartamento vacanze per soggiorni brevi, genera attualmente un reddito annuo di circa 16 000 CHF - Ciò corrisponde a circa 1 330 CHF al mese, per una superficie abitabile di solo 20 m². L'immobile è stato completamente ristrutturato e arredato nel 2021; Pertanto, non sono previsti lavori di ristrutturazione nei prossimi anni. Il fondo di ristrutturazione della residenza è solido, i costi annuali sono di circa 2 000 CHF. Inoltre, il mutuo esistente può essere trasferito - Un vantaggio che semplifica notevolmente il finanziamento.La residenza si trova nel quartiere tranquillo di Vermala, a solo 200 m dalle funivie di Arnouva - Un piccolo sentiero di sci collega l'ultima pista direttamente all'edificio. Un parcheggio coperto è in costruzione nella vicinanza immediata dell'ingresso delle funivie. Grazie all'ascensore vicino alle funivie, si può raggiungere il centro di Montana in meno di 2 minuti a piedi - Dove si trovano negozi, supermercati, farmacie, ristoranti, bar, un noleggio sci, il casinò, il lago e la pista di pattinaggio. L'autobus si ferma anche proprio davanti alla residenza.Panoramica: • Tipo: Studio, 1,5 locali • Superficie: ca. 20 m² • Piano: 4° piano con ascensore • Anno di costruzione: 1970, ultima ristrutturazione 2021 • Finestre: Vetro doppio, telai in legno • Pavimenti: Parquet in legno massiccio e piastrelle • Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato, termosifoni • Esposizione: Nord • Arredato: Sì, completamente (inventario del 2021 incluso nel prezzo) • Aggiuntivo: Cantina privata, stanzone per sci con armadietto assegnato all'uscita • Costi: ca. 2 000 CHF all'anno • Reddito di affitto: circa 16 000 CHF all'anno (attualmente affittato come appartamento vacanze) • Mutuo trasferibile • Prezzo: 252 000 CHF Uno studio arredato ski-in-ski-out in questa fascia di prezzo e con reddito di affitto regolare è una rarità sul mercato immobiliare di Crans-Montana. Prenotate una visita o richiedete il dossier completo.

Studio ristrutturato con piscina coperta, sauna e campo da tennis

Vostro rifugio di pace soleggiato nel cuore di Crans-MontanaImmaginate: tornate dalle piste, mettete gli sci direttamente nella stanza degli sci della residenza e poi vi riscaldete nella piscina coperta o nella sauna della residenza. La sera, uscite sulla grande terrazza soleggiata e godetevi la vista mozzafiato - mentre dentro, tutto è già pronto, fino al più piccolo dettaglio. Questo studio di 1,5 camere completamente ristrutturato in una residenza ben tenuta con piscina coperta, sauna e campo da tennis combina lo stile di vita alpino con una seconda casa rilassata e a bassa manutenzione. • Completamente ristrutturato nel 2022 - nessun lavoro in sospeso, nessuna spesa nascosta, solo entrare e godersi • Tutti i mobili su misura sono inclusi nel prezzo - fate le valigie, prendete le chiavi, è tutto • Piscina coperta, sauna e campo da tennis in loco - benessere e sport senza lasciare la residenza • A pochi minuti a piedi dalle seggiovie - potete mettere gli sci direttamente davanti alla porta • Grande terrazza soleggiata con vista mozzafiato - il posto perfetto per rilassarsi dopo una giornata di sci • Stanza degli sci proprio all'uscita della casa - il vostro equipaggiamento è sicuramente riposto, senza doverlo portare nell'ascensore • Parcheggio gratuito e sicuro nella residenza - la vostra auto è protetta, anche nella stagione alta • Possibilità di affittare l'appartamento come casa vacanza - entrate fino a 20'000 CHF all'anno Per gli investitoriQuesto studio è già un investimento redditizio: può essere affittato come appartamento vacanza a breve termine e consente di generare entrate fino a 20'000 CHF all'anno (circa 1'667 CHF al mese) - con costi annuali di circa 900 CHF. Il fondo di ristrutturazione della residenza è solido, il mutuo può essere rilevato e la vendita è possibile anche a acquirenti stranieri. Un investimento che offre un potenziale di rendita attraente e uno sforzo amministrativo minimo.Posizione e stile di vitaLa residenza offre una posizione tranquilla e centrale: le seggiovie sono a circa 10 minuti a piedi, il centro di Montana - con i suoi negozi, supermercati, farmacie, ristoranti, bar, noleggio sci, casinò, lago e pista di ghiaccio - in 5 minuti, e il centro di Crans in circa 12 minuti. Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi - potete spostarvi rapidamente ovunque, anche senza auto.Caratteristiche • Tipo: studio, 1,5 camere • Superficie: circa 17 m² • Piano: seminterrato con ascensore • Anno di costruzione: 1970, ultima ristrutturazione 2022 • Finestre: doppia vetrate, telai in PVC • Pavimento: cemento, lucidato • Riscaldamento: riscaldamento centrale, radiatori • Arredato: sì, mobili su misura inclusi • Costi: circa 900 CHF/anno • Prezzo: 247'000 CHF Vi interessa questo rifugio di pace soleggiato nel cuore della stazione sciistica? Contattatemi per una visita senza impegno.

Alzati, metti gli sci e vai - Crans-Montana puro

Dove le piste iniziano proprio davanti alla portaIndossate gli sci e raggiungete le piste in 3-4 minuti: la vita qui è così semplice. Questo appartamento di 2,5 locali al piano terra si trova nel cuore della stazione sciistica di Crans-Montana e è stato completamente rinnovato nel 2025: nuova cucina, nuovi pavimenti, nuovo impianto elettrico, nuovi mobili. L'intero edificio è stato anch'esso rinnovato nel 2025: il corridoio d'ingresso e la decorazione sono stati rinnovati dall'associazione dei proprietari di appartamenti. Con i suoi 33 m², una camera da letto separata con bagno annesso e un divano-letto nel soggiorno, può ospitare fino a 4 persone - ideale come residenza vacanziera o come investimento locativo, in inverno come in estate.Vantaggi • A soli 3-4 minuti a piedi dalle funivie - potete indossare gli sci direttamente davanti alla porta • Adatto anche in estate: perfetto per escursioni e mountain bike direttamente dalla porta • Completamente rinnovato nel 2025 - nuova cucina, nuovi pavimenti, nuovo impianto elettrico, nessun ritardo nei lavori di rinnovamento • Corridoio d'ingresso e decorazione dell'edificio rinnovati nel 2025 dall'associazione dei proprietari di appartamenti • Potenziale locativo di fino a 20 000 CHF all'anno • Cantina privata e locale per gli sci/armadio per gli sci - spazio per tutto l'equipaggiamento • Accesso alla lavanderia comune • Ristoranti, negozi (10-12 minuti a piedi) e fermata dell'autobus proprio davanti alla casa Interessante per gli investitoriLa domanda si sta già concretizzando: per l'inverno prossimo, abbiamo già ricevuto CHF 9'255 di prenotazioni - CHF 1'126 a dicembre, CHF 2'393 a gennaio e CHF 5'736 a febbraio. E questo, nonostante siamo solo a settembre. Saranno sicuramente aggiunte altre prenotazioni.I dati degli ultimi anni parlano da soli: il precedente proprietario percepiva circa 16 000 CHF di reddito locativo all'anno. L'attuale proprietario ha già generato CHF 12'000 nel primo anno - nonostante diversi mesi di indisponibilità a causa di lavori di rinnovamento e di occupazione personale. Con il completamento del rinnovamento nel 2025 (cucina, pavimenti, impianto elettrico, mobili completi, circa 20'000 CHF investiti), il potenziale locativo realistico nel futuro è di circa 20'000 CHF all'anno, ovvero circa 1'670 CHF al mese.Da sapereL'appartamento è orientato a nord e non dispone di balcone né di area esterna privata - ma convince con la sua posizione nel cuore della stazione sciistica, con i bassi costi di manutenzione e con lo stato generale di recente rinnovamento dell'appartamento e dell'edificio.In sintesi • Località: Crans-Montana (VS) • Tipo di immobile: appartamento di 2,5 locali, piano terra • Superficie abitabile: 33 m² • Anno di costruzione: 1970, completamente rinnovato nel 2025 (appartamento e aree comuni) • Capacità: fino a 4 persone • Costi: circa 2 000 CHF/anno • Potenziale locativo: fino a 20 000 CHF/anno • Comprende: cantina, locale per gli sci/armadio per gli sci, accesso alla lavanderia comune Interessato?Questo appartamento nella stazione sciistica di Crans-Montana aspetta i suoi nuovi proprietari - sia come residenza secondaria che come investimento locativo, in inverno come in estate. Contattatemi per ulteriori informazioni.

Ampio monolocale di fronte alle funivie

Ampio monolocale ai piedi delle piste con grande terrazzaQuesto affascinante monolocale offre una posizione privilegiata, direttamente ai piedi delle piste da sci. L'appartamento è stato ristrutturato alcuni anni fa e si trova in perfette condizioni, con bei volumi, luminosità e una vasta terrazza esposta a sud-est, ideale per godere del sole durante tutta la giornata.L'arredamento consiste in: • Un ingresso con armadio integrato e camera da letto attigua • Un ampio soggiorno con zona salotto e zona notte • Una cucina aperta, funzionale, con finestra • Un bagno • Una terrazza molto grande, esposta a sud-est, perfetta per rilassarsi o ricevere La proprietà comprende anche un seminterrato e uno sgabuzzino per sci.Opzionale: possibilità di acquistare un box garage per un importo di 55'000 CHF, oltre al prezzo di vendita. NON CONTATTATECI SOLO PER IL GARAGE. Grazie

Crans, magnifico appartamento di 4.5 locali

A pochi minuti a piedi dal centro di Crans, in un ambiente privilegiato ai margini del prestigioso Golf Ballesteros, questo magnifico appartamento di 4.5 locali invita a vivere la montagna con eleganza e serenità. Situato al 1° piano di una residenza curata e recentemente rinnovata, seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e gli spazi esterni notevoli. Tra viste sul golf e panorami alpini, ogni momento si vive come una pausa di benessere. Un bene raro, ideale per gli amanti delle Alpi vallesane in cerca di comfort e raffinatezza. Caratteristiche principali - Superficie di vendita di circa 123 m² - Balcone ovest e grande terrazza nord per un totale di circa 40m2 - Orientamento nord-ovest - Soggiorno luminoso con accesso esterno - Angolo cottura conviviale - Cucina separata e completamente attrezzata - Tre camere da letto - 1 bagno (WC, lavabo, vasca da bagno) - 1 doccia (WC, lavabo, doccia) - 1 cantina - Residenza rinnovata nel 2024 I punti di forza che fanno la differenza: - Vista laterale sul Golf Ballesteros e le cime circostanti - Spazi esterni che offrono sole e tranquillità - Posizione centrale e allo stesso tempo tranquilla - Residenza curata e valorizzata da un recente rinnovo - Parcheggi privati esclusivi per la coproprietà - Vendita come residenza secondaria autorizzata - Ideale come pied-à-terre di prestigio o investimento Riassunto: - Posizione privilegiata a Crans - Appartamento di 4.5 locali, spazioso e luminoso - Terrazza e balcone con vista - Residenza rinnovata - Residenza secondaria autorizzata - Numerosi parcheggi privati esterni, a uso esclusivo della coproprietà - Disponibilità: da concordare Un'opportunità da non perdere. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questo luogo d'eccezione, dove ogni posto invita a godere appieno della montagna. Crans-Montana Situata su un plateau soleggiato nel cuore delle Alpi vallesane, Crans-Montana è una delle destinazioni più ambite della Svizzera. Seduce con il suo clima eccezionale, panorami spettacolari sulle più alte vette alpine e stile di vita raffinato. Conosciuta per il suo dominio sciistico, il campo da golf di fama internazionale e numerose attività sportive e culturali, la stazione vive al ritmo delle stagioni. Il centro animato offre negozi, ristoranti gastronomici, scuole e servizi di qualità accessibili tutto l'anno. Crans-Montana combina armoniosamente natura, dinamismo ed eleganza, attirando una clientela svizzera e internazionale. Facilmente raggiungibile dalla pianura del Rodano, costituisce un luogo ideale per una residenza principale o secondaria. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH