27 risultati - Appartamenti in vendita: Crans-Montana

Grande monolocale vicino al centro di Crans-Montana

Questo spazioso studio sa sapervi incantare con la sua posizione in una via ambita della stazione. Situato all'ingresso di Crans-Montana in un quartiere molto calmo e vicino a tutte le comodità, vi sedurrà con il suo grande volume e la sua disposizione.Questo appartamento è composto da una cucina aperta che dà sul soggiorno, che è orientato a sud. Il suo spazioso bagno è dotato di una vasca da bagno.Una fermata dell'autobus vicina alla Residenza vi permetterà di spostarvi facilmente in stazione per raggiungere le strade commerciali, i campi da golf o le piste da sci.I posti di parcheggio pubblici si trovano davanti alla PPE.

Studio Ski-in, Ski-out a Crans-Montana - per appassionati di sci e investitori

Dalla pista direttamente a casa tuaAl mattino, esci dalla residenza e raggiungi gli impianti di risalita di Arnouva dopo 200 metri. La sera, torni via il piccolo sentiero da sci direttamente davanti alla porta. Questo studio completamente arredato, situato nel quartiere tranquillo di Vermala a Crans-Montana, semplifica ogni giorno di sci. E quando non sei sul posto, genera entrate come affitto vacanze. • Ski-in, ski-out - un piccolo sentiero da sci collega la pista direttamente alla residenza • Solo 200 metri fino agli impianti di risalita di Arnouva - nessuna auto, nessun posto auto da cercare • Completamente ristrutturato nel 2021 - nessun lavoro di ristrutturazione importante pianificato per i prossimi anni • Completamente arredato, inventario incluso nel prezzo - pronto per l'uso immediato o l'affitto • Già affittato come affitto vacanze - circa CHF 16'000 di entrate all'anno • Stanza per sci con armadietto assegnato all'uscita - stivali da sci bagnati rimangono di sotto • Posizione tranquilla con vista sulla foresta - eppure solo a circa 7 minuti a piedi dal centro di Montana • Ipoteca esistente trasferibile - finanziamento semplificato Per gli investitori, lo studio è già redditizio: affittato come affitto vacanze, genera circa CHF 16'000 all'anno, ovvero circa CHF 1'330 al mese - su soli 20 m². A un prezzo di CHF 252'000, ciò corrisponde a un rendimento lordo di circa il 6,3%. Grazie alla ristrutturazione del 2021, non sono previsti investimenti importanti. Il fondo di ristrutturazione della residenza è sano, e i costi annuali sono di circa CHF 2'000.La residenza si trova nel quartiere tranquillo di Vermala. Grazie alla scala mobile vicina, puoi raggiungere il centro di Montana in circa 7 minuti a piedi. Lì troverai negozi, supermercati, farmacie, ristoranti, bar, noleggio sci, casinò, laghi e piste di pattinaggio. L'autobus si ferma direttamente davanti alla residenza, e un parcheggio coperto è in costruzione vicino all'ingresso degli impianti di risalita.Punti salienti • Tipologia: Studio, 1,5 locali • Superficie abitabile: circa 20 m² • Piano: 4° piano con ascensore • Anno di costruzione: 1970, ristrutturazione 2021 • Finestre: Vetro doppio, telai in legno • Pavimenti: Parquet in legno massiccio e piastrelle • Riscaldamento: Riscaldamento centrale, termosifoni • Orientamento: Nord • Arredato: Completamente, inventario del 2021 incluso nel prezzo • Aggiuntivo: Cantina, stanza per sci con armadietto assegnato • Costi: circa CHF 2'000 all'anno • Entrate da affitto: circa CHF 16'000 all'anno • Ipoteca trasferibile • Prezzo: CHF 252'000 Gli studi da sci con entrate da affitto in questa fascia di prezzo sono rari a Crans-Montana. Contattami per una visita o la documentazione completa.Daniel | Agente immobiliare Vallese & Vaud

Studio con piscina coperta e sauna a Crans-Montana - ideale per gli investitori

Dalle piste alla saunaDopo essere tornati dalle piste, potete riporre gli sci nel locale sci alla fine della residenza - e poi dirigervi alla piscina coperta o alla sauna. La sera, la grande terrazza soleggiata con vista aperta vi aspetta. Questo studio a Crans-Montana è stato completamente rinnovato nel 2022, è arredato su misura e pronto per essere abitato. Una seconda casa senza preoccupazioni - e un alloggio di vacanza che genera entrate quando non ci siete. • Completamente rinnovato nel 2022 - potete entrare senza dover fare nulla • Arredamento su misura incluso nel prezzo - fate le valigie, prendete le chiavi, è tutto • Piscina coperta, sauna e campo da tennis nella residenza - sport e benessere sul posto • Grande terrazza soleggiata con vista aperta - il posto ideale per le vostre serate • Locale sci direttamente all'uscita - l'attrezzatura rimane giù • Parcheggio gratuito e sicuro della residenza - anche nella stagione alta • Solo circa CHF 900 di spese annuali - costi di gestione molto bassi • Vendita a stranieri possibile - anche aperta a acquirenti stranieri Per gli investitori: Noleggiato come alloggio di vacanza di breve durata, lo studio consente entrate fino a CHF 20'000 all'anno, che equivale a circa CHF 1'667 al mese. Per un prezzo di CHF 247'000, ciò corrisponde a un rendimento lordo dell'8%. Le spese sono solo di circa CHF 900 all'anno, il fondo di rinnovamento della residenza è sano e il mutuo può essere rilevato.La residenza è tranquilla eppure centrale: il centro di Montana con i suoi negozi, supermercati, farmacie, ristoranti, bar, noleggio sci, casinò, lago e pista di pattinaggio è a circa 5 minuti a piedi, le funivie a circa 10 minuti e il centro di Crans a circa 12 minuti. La fermata dell'autobus si trova a pochi passi.Punti salienti • Tipo: Studio, 1,5 locali • Superficie abitabile: circa 17 m² • Piano: Seminterrato con ascensore • Anno di costruzione: 1970, rinnovamento 2022 • Vetri: Vetro doppio, cornici in PVC • Pavimento: Cemento, levigato • Riscaldamento: Riscaldamento centrale, radiatori • Arredato: Sì, arredamento su misura incluso nel prezzo • Residenza: Piscina coperta, sauna, campo da tennis, terrazza soleggiata, locale sci, parcheggio • Spese: circa CHF 900 all'anno • Entrate locative: fino a CHF 20'000 all'anno possibili • Vendita a stranieri possibile • Prezzo: CHF 247'000 Uno studio rinnovato con piscina e sauna a questo prezzo è raro a Crans-Montana. Contattatemi per una visita o il dossier completo.Daniel | Agente immobiliare Vallese & Vaud