1 risultato - Balcone / Terrazza acquistare: Cozzo

Appartamento di 4.5 locali in vendita a Cozzo – Disponibile subito

Benvenuti in questo appartamento di 4.5 locali situato nel pittoresco borgo di Cozzo (6951), nel Canton Ticino. Con una superficie abitabile di 90 m² e una superficie totale di 110 m², questa proprietà al piano terra offre spazio, carattere e un'atmosfera autentica, disponibile immediatamente.L'immobile si presenta in un edificio residenziale a due piani con facciate beige e grigie, persiane in legno e un ingresso coperto. Il contesto è tranquillo e immerso nella natura tipica del Ticino.Caratteristiche principali dell'appartamento: • Camere luminose: Diversi locali con parquet a spina di pesce, pavimenti piastrellati in caldo terracotta, finestre con persiane e radiatori. • Cucina funzionale: Armadi bianchi, piano di lavoro in legno, forno, lavandino e un caratteristico camino nell'angolo – un tocco di calore unico. • Bagno: Piastrelle bianche, WC, lavandino con specchio e armadio in legno. • Zona lavanderia/doccia: Spazio separato con lavatrice, zona doccia e scaffali pratici. • Balcone privato: Per godersi l'aria aperta e il paesaggio circostante. • Piccola area giardino: Con muro in pietra, percorso in cemento e piante e fiori, accessibile tramite un cancello in legno. • Posto auto nel paese • Camino: Perfetto per le serate invernali. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona silenziosa, sia di giorno che di notte. La fermata del bus Signôra è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, mentre la scuola Strada dal Caslétt si trova a circa 11 minuti a piedi. Il contesto naturale e la tranquillità del borgo rendono questa proprietà ideale per chi cerca una residenza lontana dal caos cittadino.Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un ambiente autentico e sereno nel cuore del Ticino. Disponibile subito!Willkommen in dieser 4.5-Zimmer-Wohnung im malerischen Dorf Cozzo (6951) im Kanton Tessin. Mit einer Wohnfläche von 90 m² und einer Gesamtfläche von 110 m² bietet diese Immobilie im Erdgeschoss Raum, Charakter und eine authentische Atmosphäre – sofort verfügbar.Die Liegenschaft befindet sich in einem zweistöckigen Wohngebäude mit beige- und graufarbenen Fassaden, Holzläden und einem gedeckten Eingangsbereich. Die Umgebung ist ruhig und eingebettet in die typische Natur des Tessins.Hauptmerkmale der Wohnung: • Helle Zimmer: Mehrere Räume mit Fischgrätparkett, warmen Terrakotta-Fliesenböden, Fenstern mit Holzläden und Heizkörpern. • Funktionale Küche: Weiße Schränke, Holzarbeitsplatte, Backofen, Spülbecken und ein charakteristischer Kamin in der Ecke – ein einzigartiger Hauch von Gemütlichkeit. • Badezimmer: Weiße Fliesen, WC, Lavabo mit Spiegel und Holzschrank. • Wasch-/Duschbereich: Separater Raum mit Waschmaschine, Duschbereich und praktischen Regalen. • Privater Balkon: Ideal, um die frische Luft und die umliegende Landschaft zu genießen. • Kleiner Gartenbereich: Mit Steinmauer, Betonweg sowie Pflanzen und Blumen, zugänglich durch ein Holztor. • Parkplatz im Dorf • Kamin: Perfekt für gemütliche Winterabende. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend – sowohl tagsüber als auch nachts. Die Bushaltestelle Signôra ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, während die Schule Strada dal Caslétt etwa 11 Gehminuten entfernt liegt. Die natürliche Umgebung und die Ruhe des Dorfes machen diese Immobilie ideal für alle, die einen Wohnsitz fernab des Stadttrubels suchen.Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten, wenn Sie in einer authentischen und friedlichen Umgebung im Herzen des Tessins leben möchten. Sofort verfügbar!

Luminoso appartamento di 4.5 locali con balcone e vista panoramica a Giubiasco

Giubiasco, a pochi minuti a piedi da scuole, supermercati, banche e mezzi pubblici. Appartamento di 4.5 locali all'interno di un curato complesso residenziale composto da tre palazzi per un totale di 42 unità abitative.Nel corso degli anni, gli stabili sono stati oggetto di importanti interventi di manutenzione e rinnovamento, tra cui:2002: sostituzione degli ascensori e portoni dei garage2009: rifacimento di tutti i tetti piani2016: rinnovamento dei balconi2023: rifacimento del tetto sopra i box auto2023: nuovo teleriscaldamentoAl momento è presente un fondo di rinnovamento di CHF 300'000 per tutta la residenza, diviso per millesimi. Lappartamento di 4.5 locali è sito al secondo piano e ha una metratura di circa 140 m2 e si compone come segue:- Atrio dingresso con armadi a muro- Cucina abitabile con accesso al balcone- Locale lavanderia con attacchi predisposti-Soggiorno con accesso al balcone e alla cucina-3 ampie camere da letto di cui 2 camere con balcone privato-2 servizi di cui uno con doccia e l'altro con vascaCompleta la proprietà una cantina privata, una lavanderia condominiale e un box auto con accesso alle parti comuni. La residenza ha un bellissimo spazio verde a disposizione.Prezzo appartamento: CHF 580'000.- Box auto compreso nel prezzo.Abitat Oggi SA, Via Lucino 30, 6932 BreganzonaLuca Beltrami - 079 269 33 99

Ampio 4.5 Locali con Terrazza e Vista

Nel suggestivo contesto collinare di Lugaggia, in posizione privilegiata ed esposta a sud con splendida vista aperta su Lugano e sul lago, sorgerà entro la fine del 2026 la raffinata Residenza Sofia, un progetto residenziale di pregio inserito in un ambiente tranquillo ma strategicamente collegato ai principali servizi, tra cui scuole, supermercati, banche e accessi autostradali.La residenza sarà composta da sole otto unità abitative esclusive, suddivise in diverse tipologie di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, concepite per offrire elevati standard qualitativi, comfort e privacy. Alcuni appartamenti al piano terra disporranno inoltre di giardini privati, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in totale tranquillità.Larchitettura si distingue per il suo stile contemporaneo ed elegante, valorizzato da una pregiata facciata in marmo travertino bianco, ampie aree verdi e una vista panoramica che conferisce unicità e prestigio allintero complesso.Grande attenzione è stata dedicata allefficienza energetica e alla sostenibilità: ledificio sarà dotato di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, serramenti con triplo vetro e isolamento termico con cappotto da 18 cm, garantendo consumi ridotti e un elevato comfort abitativo durante tutto lanno.Proponiamo appartamenti di 4.5 locali situati al primo piano, caratterizzati da una superficie interna di circa 147 mq e da una terrazza di 14 mq. Gli spazi interni sono stati progettati con cura per offrire funzionalità ed eleganza: lingresso accoglie con pratici armadi a muro e conduce alla luminosa zona giorno, composta da una cucina a vista che si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo coperto e agli spazi esterni.La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto, un bagno con doccia predisposto per colonna lava/asciuga e una spaziosa suite padronale di circa 25 mq con bagno en-suite e cabina armadio, pensata per garantire il massimo comfort.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con funzione anche di raffrescamento estivo, oltre alla predisposizione per laria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione.Completano la proprietà una cantina privata, uno spazio comune dedicato a biciclette e motocicli e posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 40'000. ciascuno.Si precisa che non è consentito lacquisto come residenza secondaria.Prezzo di vendita a partire da CHF 1'100'000.

DIRETTAMENTE DAL PROMOTORE - Giubiasco - Piazza Grande

ACQUISTO DIRETTO DAL PROMOTORENuova Residenza “Ca’ Grande” – in consegna nell’estate 2026.Nel cuore di Giubiasco, in posizione centrale e strategica presso Piazza Grande (Cima Piazza), nasce la nuova Residenza “Ca’ Grande”, una nuova costruzione che sfrutta appieno le conoscenze in campo edilizio con particolare attenzione all’efficienza energetica (senza uso di gas e utilizzando pompa di calore) e alla sostenibilità ambientale (panelli fotovoltaici).La zona offre la massima comodità per la vicinanza a servizi primari e quotidiani. I collegamenti sono eccellenti: la stazione ferroviaria raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, l’autostrada a 4 minuti in auto.Il complesso residenziale è composto da due edifici distinti e collegati da un porticato coperto. Lo stabile situato fronte piazza si sviluppa su 4 piani, ciascuno dei quali ospita un unico appartamento.Mentre invece quello situato dietro all'interno è disposto solo su due livelli ed è qui che proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali di 83 mq, situato al primo/secondo piano, servito di ascensore e composto da: • ⁠ingresso su zona giorno con cucina a vista • camera da letto matrimoniale con bagno • camere singola • bagno di servizio • ⁠balcone Completano la proprietà una cantina privata.Prezzo di vendita: CHF 590’000.–È inoltre disponibile un posto auto coperto ad uso esclusivo in autorimessa, acquistabile separatamente al prezzo di CHF 50'000.–All’interno della Residenza “Ca’ Grande” sono disponibili diverse tipologie abitative, da 1.5 a 4.5 locali, con relativi parcheggi coperti e cantine. Tutti gli appartamenti sono dotati di:•⁠ ⁠riscaldamento e raffrescamento a pavimento regolabile in ogni singolo ambiente•⁠ ⁠serramenti in alluminio con doppi vetriSiamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita in loco del cantiere. Su richiesta, è inoltre possibile visitare altre nostre realizzazioni a Lugano e dintorni, così da apprezzare direttamente l’elevata qualità costruttiva adottata.

Elegante appartamento con giardino privato.

In una tranquilla zona residenziale di Canobbio, all'interno di una palazzina di sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali completamente rinnovato, con ottime finiture e un ampio giardino privato. Lo stabile è stato inoltre valorizzato con termopompa, pannelli solari, serramenti con triplo vetro e sistema domotico, garantendo elevato comfort abitativo e contenute spese condominiali.L'immobile offre una luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni, uno dei quali finestrato en suite.Il giardino dotato di impianto di irrigazione automatico e robot tagliaerba è raggiungibile tramite scala esterna. Lo stabile dispone inoltre di un'area verde comune con barbeque, sdraio e ping pong.Completano la proprietà un box auto (50'000.-), un posto esterno coperto (30'000.-) e due cantine di cui una con predisposizione per diventare lavanderia.Inoltre c'è la possibilità di acquistare un monolocale già rifinito e con bagno al piano sottostante ed eventualmente unirlo all'appartamento.Nella stessa residenza disponibile anche un attico di 4.5 locali.RIF. 3119______________________________________________________________________In a quiet residential area of Canobbio, within a building with only five residential units, we offer for sale an elegant, completely renovated 4.5-room apartment with excellent finishes and a large private garden. The building has also been enhanced with a heat pump, solar panels, triple-glazed windows, and a home automation system, ensuring high living comfort and low condominium fees.The property offers a bright living area with a living room, dining room, and kitchen. The sleeping area includes three bedrooms, two of which are double, and two bathrooms, one of which has an en suite window.The garden, equipped with an automatic irrigation system and a robotic lawnmower, is accessible via an external staircase. The building also features a shared green area with a barbecue, loungers, and ping pong table.The property includes a garage (50,000.-), a covered outdoor space (30,000.-) and two cellars, one of which can be used as a laundry room.There is also the option of purchasing a finished studio apartment with a bathroom on the floor below and possibly connecting it to the apartment.A 4.5-room penthouse is also available in the same residence.REF. 3119

Attico in vendita a Canobbio

In una tranquilla zona residenziale di Canobbio, all'interno di una residenza di sole cinque unità abitative recentemente rinnovata, proponiamo in vendita un elegante attico di 4.5 locali con ottime finiture. Lo stabile è stato inoltre valorizzato con termopompa, pannelli solari, serramenti con triplo vetro e sistema domotico, garantendo elevato comfort abitativo e contenute spese condominiali.L'immobile offre una luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni, uno dei quali finestrato en suite.Lo stabile dispone di un'area verde comune con area barbecue, sdraio e ping pong.Completano la proprietà un box auto (50'000.-), un posto esterno coperto (30'000.-) e due cantine, di cui una con predisposizione per diventare lavanderia.Nella stessa residenza disponibile anche un 4.5 locali al primo piano con giardino privato.RIF. 3120______________________________________________________________________In a quiet residential area of Canobbio, within a recently renovated five-unit residence, we offer for sale an elegant 4.5-room penthouse with excellent finishes. The building has also been enhanced with a heat pump, solar panels, triple-glazed windows, and a home automation system, ensuring high living comfort and low condominium fees.The property offers a bright living area with a living room, dining room, and kitchen. The sleeping area includes three bedrooms, two of which are double, and two bathrooms, one of which has an en suite window.The building has a shared green area with a barbecue area, deck chairs, and ping pong.The property includes a garage (50,000.-), a covered outdoor space (30,000.-) and two cellars, one of which can be used as a laundry room.In the same residence, there is also a 4.5-room apartment on the first floor with a private garden.REF. 3120

Il tuo rifugio nel verde a Ponte Capriasca: appartamento con piscina e giardino

Ponte Capriasca – 3 Locali con Piscina e Giardino In un contesto verde e tranquillo, ideale anche come residenza secondaria, proponiamo un appartamento di 3 locali situato in un elegante complesso residenziale. L’immobile è composto da zona giorno, due camere, un bagno e offre la possibilità di due terrazze. È dotato di aria condizionata e ha accesso diretto a una grande piscina condominiale immersa in un bel giardino, con la possibilità di spogliatoio privato e area con tavolo per pranzi all’aperto.Una soluzione comoda e rilassante, a pochi minuti da LuganoRif. 3063______________________________________________________________________Ponte Capriasca – 3-Room Apartment with Pool and Garden In a green and peaceful setting, ideal also as a secondary residence, we offer a 3-room apartment located in an elegant residential complex. The property consists of a living area, two bedrooms, and one bathroom, with the possibility of two terraces. It is equipped with air conditioning and has direct access to a large shared swimming pool surrounded by a beautiful garden, with the option for a private changing room and an area with a table for outdoor dining.A convenient and relaxing solution, just a few minutes from Lugano.Ref. 3063

Splendido appartamento con piscina

Moderno 3.5 locali ammobiliato con vista lago, ampio parco e piscina A Lugano-Cadro, in una delle zone più panoramiche e tranquille del Luganese, si vende un appartamento 3.5 locali completamente ristrutturato e arredato con gusto. La proprietà si trova all'interno di un complesso residenziale circondato da un grande parco condominiale con due piscine e una splendida vista aperta sul lago e sulla città di Lugano.L'abitazione, frutto di un progetto di interior design con mobili artigianali su misura, è stata pensata per coniugare estetica e funzionalità a beneficio del proprietario. Gli ambienti sono luminosi, ordinati e ben organizzati: la zona giorno si apre con una cucina di design dalle linee pulite, dotata di isola centrale con piano a induzione e cantinetta vini integrata. Il soggiorno, con caminetto, si affaccia su una vetrata che incornicia il paesaggio, regalando una sensazione di apertura e serenità.La zona notte è composta da una camera padronale con armadiature su misura e una seconda camera, attualmente organizzata come cameretta con angolo studio, perfetta anche come home office.I due bagni, uno con ampia doccia walk-in, presentano finiture eleganti e illuminazione a LED integrata.Un valore aggiunto non trascurabile è rappresentato dagli spazi accessori: due grandi cantine (per un totale di circa 35 m²), di cui una attrezzata come deposito di biciclette o attrezzatura sportiva con accesso diretto all'esterno.Dotazioni principali • Arredamento artigianale su misura incluso • Illuminazione LED integrata a soffitto e retroilluminazione a parete • Camino • Terrazza con vista panoramica • Parcheggio in autorimessa con presa di ricarica per veicoli elettrici • Due cantine con allacciamenti elettrici Servizi condominiali • Ampio parco privato di oltre 5'000 m² • Due piscine (una per adulti e una per bambini) con libero utilizzo dei lettini prendisole • Ampie zone relax, prato verde e vista panoramica su lago e montagne • Lavanderia condominiale

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI RISTRUTTURATO - IN PALAZZINA CON PISCINA CONDOMINIALE

A Ponte Capriasca, in una piacevole zona residenziale immersa nel verde e ben esposta al sole, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali (senza ascensore), situato all’ultimo piano di una palazzina composta da soli sei appartamenti. Il complesso residenziale, formato da tre blocchi per un totale di 18 unità, garantisce tranquillità, privacy e un’atmosfera familiare.L’appartamento, con una SUL di 113 mq e due ampi balconi per un totale di circa 13 mq, si presenta in condizioni impeccabili grazie a una ristrutturazione completa e curata nei minimi dettagli. L’ingresso si apre su un accogliente atrio dotato di un armadio a muro su misura, che conduce al luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone e alla cucina moderna, completamente rifatta con materiali di qualità e dotata di elettrodomestici di ultima generazione. L'armadio a muro all'ingresso comprende un vano con predisposizione per la lavasciuga.La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite, oltre a un secondo bagno con doccia e un servizio ospiti separato. Gli spazi sono ben distribuiti e rifiniti con parquet in legno pregiato e piastrelle in gres porcellanato nei bagni, per un ambiente elegante e funzionale.Completano la proprietà una cantina spaziosa e un posto auto coperto. L’appartamento è dotato di tapparelle elettriche, serramenti con doppi vetri, porte interne sostituite, predisposizione per l’aria condizionata e un impianto elettrico completamente rifatto con certificazione RASI.Il condominio offre una splendida piscina esterna e un curato giardino comune, ideali per rilassarsi durante la bella stagione. Nel corso degli anni, la palazzina è stata oggetto di costanti e significativi interventi di ristrutturazione. Tra i più recenti, nel 2025 è stato completato il rifacimento del tetto, mentre a breve è programmata la sostituzione della caldaia.Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura ma a pochi minuti da Lugano, in un appartamento moderno, spazioso e pronto da abitare.Prezzo: CHF 770'000 + posto auto coperto a CHF 25'000Vendibile anche come residenza secondaria.DEUTSCHE VERSIONIn Ponte Capriasca, in einer angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün und sonnenexponiert, bieten wir eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit nur sechs Wohnungen befindet. Die Wohnanlage, bestehend aus drei Blöcken mit insgesamt 18 Einheiten, garantiert Ruhe, Privatsphäre und eine familiäre Atmosphäre.Die Wohnung mit einer Nutzfläche von 113 m² und zwei geräumigen Balkonen (insgesamt ca. 13 m²) präsentiert sich in einwandfreiem Zustand dank einer vollständigen und detailgenauen Renovierung. Der Eingang führt in eine gemütliche Diele mit einem maßgefertigten Einbauschrank, von der aus man in den hellen Wohnbereich mit direktem Balkonzugang gelangt. Die moderne Küche wurde komplett erneuert und ist mit hochwertigen Materialien sowie neuesten Elektrogeräten ausgestattet. Der Einbauschrank im Eingangsbereich verfügt über ein Fach mit einer Wasch-Trockner-Vorbereitung.Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer, darunter ein Ehebettzimmer mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Bad mit Dusche und ein separates GästewC. Die Räume sind gut aufgeteilt und mit edlem Parkett sowie Feinsteinzeug in den Badezimmern verlegt, was eine elegante und funktionale Atmosphäre schafft.Abgerundet wird die Immobilie durch einen geräumigen Keller und einen überdachten Parkplatz. Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden, doppelt verglaste Fenster, ersetzte Innentüren, eine Klimaanlagen-Vorbereitung und eine komplett erneuerte Elektroinstallation mit RASI-Zertifizierung.Die Wohnanlage bietet einen schönen Außenpool und einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, ideal zum Entspannen in der warmen Jahreszeit. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude immer wieder umfangreichen Renovierungsarbeiten unterzogen. Zuletzt wurde 2025 das Dach neu gedeckt, und der Austausch des Heizkessels ist in Kürze geplant.Dieses Angebot ist die ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur, aber nur wenige Minuten von Lugano entfernt leben möchten – in einer modernen, geräumigen und bezugsfertigen Wohnung.Preis: CHF 770'000 + überdachter Parkplatz für CHF 25'000Auch als Zweitwohnung verkäuflich.

Attico 4 ½ locali con giardino a Giubiasco

Attico di 4.5 locali, al 3. Piano, a Giubiasco, in Via Ferradina 2 A, in una palazzina di soli 8 appartamenti, costruita nel 1990 e completamente ristrutturata negli ultimi anni. L’immobile si trova in una zona centrale e molto tranquilla.L’appartamento è così composto:- cucina- soggiorno molto luminoso con 2 grandi terrazze- 3 camere da letto- 1 locale doccia con finestra- 1 servizio wc con finestra e lavanderia privata- a disposizione un giardino di 100 mq circa (può essere adibito a orto)- 1 lavanderia comune L’appartamento è stato completamente ristrutturato ed è dotato di:- accesso diretto nell’appartamento tramite ascensore- predisposizione per camino/stufa- tapparelle elettriche- aria condizionata- riscaldamento a serpentineL'immobile è stato oggetto negli ultimi anni di importanti lavori di manutenzione/miglioriaPrezzo CHF 595'000.--A disposizione box auto e posteggio esterno a CHF 45'000.--

4.5 Locali - ultimo piano - Giubiasco

Grande appartamento di 4.5 locali, situato al 3. e ultimo piano, in uno stabile di 10 appartamenti nel cuore di Giubiasco, completamente rinnovato nel 2023.L’appartamento di 107 mq lordi è così composto: • Atrio / corridoio • Cucina open space con grande soggiorno con balcone • 3 Camere da letto • Doppi servizi (un locale doccia con finestra + un locale doccia con colonna lava-asciuga) • Cantina • 1 Posteggio esterno scoperto • Lavanderia condominiale L’immobile NON ha l’ascensore.Posizione: • Eccellenti collegamenti: la stazione ferroviaria di Giubiasco è a solo 1 minuto a piedi, mentre la fermata dell'autobus è sotto casa. • Comodità nelle vicinanze: supermercato Coop e farmacia a 8 minuti a piedi, scuola a 4 minuti. Prezzo CHF 495’000.00A disposizione un posteggio esterno scoperto a CHF 20'000.00

CANOBBIO – 4.5 LOC. IN CONTESTO ESCLUSIVO

DoveCanobbio, un angolo di tranquillità situato a pochi passi dal Lago di Lugano, è la destinazione ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra natura e comodità. Immerso in un paesaggio mozzafiato, offre un’atmosfera rilassante e riservata, a soli pochi minuti di distanza dalla città di Lugano. CosaIn questo contesto esclusivo, verranno realizzati 4 eleganti edifici che ospiteranno 12 appartamenti unici, con soluzioni da 3.5 locali e 4.5 locali, progettati per chi desidera qualità, spazio e massimo comfort. Ogni appartamento occuperà un intero piano dell’edificio.4.5 locali con una superficie di 167 mq, ogni appartamento sarà dotato di 4 bagni e ampi balconi panoramici con una vista spettacolare sul paesaggio circostante. Ti piacerà perché-La posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dai principali servizi essenziali-La vista panoramica mozzafiato-Le finiture di alta qualità, con la possibilità di personalizzare gli interni-Cantine a disposizione per uno spazio aggiuntivo-Posti auto disponibili in autorimessa PREZZO DI VENDITA CHF 1’590’000.00PREZZO POSTEGGIO IN AUTORIMESSA CHF 50’000.00 cad.uno

CANOBBIO – 3.5 LOC. IN CONTESTO ESCLUSIVO

DoveCanobbio, un angolo di tranquillità situato a pochi passi dal Lago di Lugano, è la destinazione ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra natura e comodità. Immerso in un paesaggio mozzafiato, offre un’atmosfera rilassante e riservata, a soli pochi minuti di distanza dalla città di Lugano.CosaIn questo contesto esclusivo, verranno realizzati 4 eleganti edifici che ospiteranno 12 appartamenti unici, con soluzioni da 3.5 locali e 4.5 locali, progettati per chi desidera qualità, spazio e massimo comfort. Ogni appartamento occuperà un intero piano dell’edificio.3.5 locali con una superficie di 140 mq, ogni appartamento sarà dotato di 3 bagni e ampi balconi panoramici con una vista spettacolare sul paesaggio circostante.Ti piacerà perché-La posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dai principali servizi essenziali-La vista panoramica mozzafiato-Le finiture di alta qualità, con la possibilità di personalizzare gli interni-Cantine a disposizione per uno spazio aggiuntivo-Posti auto disponibili in autorimessa PREZZO DI VENDITA CHF 1’255’000.00PREZZO POSTEGGIO IN AUTORIMESSA CHF 50’000.00 cad.uno

Grande 2.5 locali nel verde a Lugaggia - Capriasca

Grande 2.5 locali nel verde a Lugaggia, Capriasca, in un complesso residenziale di recente costruzione composto da sole 4 unità abitative.L’immobile di oltre 70 mq è esposto a sud-ovest, pertanto gode di un’ottima illuminazione naturale tutto il giorno.Gli ambienti interni sono così distribuiti: ingresso con spazio per un comodo guardaroba, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente all’esterno grazie ad una terrazza accessibile dal salone.L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina di 3 livelli edificata nel 2018 e si presenta in perfette condizioni. Serramenti in PVC con doppi vetri, cucina moderna firmata Ernesto Meda ed equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione, pavimenti in parquet. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da termopompa. Nel prezzo è inclusa 1 lavanderia privata / ripostiglio, mentre 1 ampio posto auto in autorimessa è disponibile al costo di 40.000 CHF.Il complesso residenziale si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, immersa nel verde, a pochi passi da un bosco con sentieri naturali e un percorso vita. Grazie alla sua posizione, l'appartamento è la soluzione ideale per giovani coppie che lavorano a Lugano e desiderano vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità di raggiungere la città in pochi minuti. È anche perfetto per coppie più mature che apprezzano la natura e le passeggiate all’aria aperta, pur avendo tutti i servizi a pochi passi, con Tesserete a solo 1 km di distanza.MISUREAbitazione: 74 mqTerrazza: 10 mqSuperficie commerciale: 79 mqRif: V-BA-LUG-PIA-8

Moderno appartamento 3,5 locali in posizione privilegiata a Giubiasco

A Giubiasco, in posizione privilegiata e al centro di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali situato al 3° piano di una palazzina signorile. L’immobile si distingue per il design moderno, le finiture di qualità e per l’elevato comfort abitativo. Sistema di riscaldamento a sonda geotermica con distribuzione a serpentine, assicura efficienza energetica e costi di gestione contenuti.L’ampia e luminosa zona giorno open space comprende un accogliente soggiorno con accesso diretto al terrazzo panoramico dotato di tende elettriche verticali per garantire privacy. Cucina ergonomica dal design contemporaneo, ideale per chi desidera coniugare stile e funzionalità. La zona notte offre due camere da letto spaziose e luminose, mentre i due bagni sono completi e generosi nelle dimensioni, uno con vasca e l’altro con una comoda doccia.Completano la proprietà un pratico vano lavanderia con colonna lavasciuga integrata e un armadio a muro nell'ampio corridoio. Grazie alla qualità costruttiva, all’efficienza energetica e alla posizione strategica, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia come residenza primaria sia secondaria.Prezzo di vendita: CHF 665'000Posteggio in autorimessa: CHF 40'000Posteggio esterno coperto: CHF 30'000

Vendesi attico a Giubiasco

L’attico è inserito in una moderna costruzione composta da otto appartamenti, edificata nel 2015 e mantenuta in perfetto stato.L’edificio coniuga comfort contemporanei e qualità architettonica, inserendosi in un contesto tranquillo e riservato che garantisce un’elevata qualità di vita.L’ingresso introduce a un’ampia e accogliente zona giorno, particolarmente luminosa grazie alle grandi vetrate. Una cucina elegante e di generose dimensioni separa armoniosamente il living dalla zona pranzo, creando ambienti ben distinti e in linea con l’eleganza dell’intero appartamento.La zona notte, esposta a nord, comprende tre camere da letto con bagno en suite, affiancate da ampie terrazze e da una lavanderia privata.La proprietà include inoltre una cantina, un locale hobby e tre posti auto in autorimessa.Scuole, negozi, mezzi pubblici e la stazione ferroviaria si trovano nelle immediate vicinanze, così come i collegamenti con le principali arterie stradali.

3,5 locali con Giardino a Ponte Capriasca

La Residenza Nogo è situata in una zona residenziale estremamente tranquilla e immersa nel verde, che garantisce un’ottima qualità di vita.Ponte Capriasca gode tuttavia di tutti i servizi della città (scuole, parco giochi, centro sportivo, posta, banca, alimentari, servizi medici) ed è ubicata nelle vicinanze di centri commerciali in forte espansione, specialmente nella zona di Lugano Nord.I collegamenti verso lo svincolo autostradale e la città, grazie alla galleria Vedeggio-Cassarate, sono ottimi.La posizione della Residenza Nogo la rende idonea tutte le tipologie di clientela, soprattutto a famiglie con bambini e giovani coppie.Costruita da Studiogest nel 2014, la particolarità di questa residenza è di essere collocata in una zona molto verde che offre possibilità di splendide passeggiate oltre a piste ciclabili pianeggianti; tutto questo e la vicinanza al lago d’Origlio ne fanno una zona invidiabile dal punto di vista residenziale.Ogni appartamento ha un posteggio assegnato in autorimessa: CHF 40'000.-- / l'uno.Completa l'appartamento una cantina privata e uno spazio dedicato in lavanderia comune.

Splendido 4.5 locali MINERGIE-P® con terrazzo e balcone

In vendita: Splendido 4.5 locali MINERGIE-P® con terrazzo e balcone – CHF 875'000Prezzo: CHF 799’000 (esclusi 2 posti auto coperti + cantina)CHF 875’000 con posti auto e cantina. Possibilità di acquistare un ulteriore 3°posto auto.DescrizioneA meno di a 5,6 km dalla Stazione SFF e dal Centro di Lugano, nell’ambito di un moderno quartiere del comprensorio di Tesserete,proponiamo in vendita un luminoso Attico di 4.5 locali al 4° piano, con un’ottima esposizione est-ovest. L’abitazione vanta oltre 123 m² di superficie commerciale, un terrazzo esposto a est perfetto per la colazione al sole e un balcone a ovest per godersi i tramonti, all’interno di un Edificio certificato MINERGIE-P® realizzato per raggiungere standard di tipo ZEB (Zero Energy Building)Dotazione dell'edificio • Certificazione MINERGIE-P® per massima efficienza energetica • Pompa di calore acqua/acqua con 6 sonde geotermiche • Impianto fotovoltaico da 30 kWp con 48 kWh di batterie d’accumulo • Spese di riscaldamento, climatizzazione e acqua calda risibili • Spese condominiali contenute Dotazioni dell’appartamento • Impianto di climatizzazione (aria condizionata) • Elevato isolamento acustico interno • Bagno con lavatrice/asciugatrice • Ventilazione meccanica controllata (aria sempre filtrata, ideale anche per chi soffre di allergie) • Oscuranti motorizzati con regolazione della luminosità • Porta blindata e videocitofono IP gestibile da remoto • Sistema antifurto con videosorveglianza interna • Cucina moderna con piani e schienali in mineralmarmo • Controllo indipendente della temperatura per ogni ambiente Un investimento intelligente e sostenibileL'appartamento è l’ideale per chi cerca comfort, sostenibilità e qualità abitativa ai massimi livelli, in un contesto elegante e all’avanguardia. Contattaci per ricevere la planimetria o per organizzare una visita.

CARATTERISTICO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON GIARDINO E GRANDE POTENZIALE - ZWEITWOHNSITZ

**Residenza secondaria**Nel cuore autentico e suggestivo del nucleo storico di Bidogno, in Capriasca, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 3.5 locali, inserito in un piccolo edificio composto da sole due unità abitative distinte. La proprietà gode di una piacevole vista sui Denti della Vecchia e dispone di un giardino privato ad uso esclusivo, perfetto per chi ricerca tranquillità e un contesto ricco di carattere.L’ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e ben distribuita, affiancata da una cucina separata. La zona notte si compone di due camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone, mentre un bagno completa la disposizione interna.Elemento distintivo è il giardino privato di circa 94 m²: uno spazio esterno riservato e vivibile, già attrezzato con tavolo e panche.La proprietà è completata da un locale tecnico e da una cantina con lavanderia. Posteggi comunali sono comodamente disponibili nelle immediate vicinanze.L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così un’interessante opportunità per valorizzarne appieno il potenziale e adattarlo alle proprie esigenze abitative.Su richiesta, è disponibile un servizio completo di consulenza e realizzazione della ristrutturazione, che accompagna ogni fase: dalla progettazione alla scelta dei materiali fino alla consegna finale. È inoltre possibile acquistare la proprietà già ristrutturata “chiavi in mano”, con un progetto sviluppato su misura in base alle specifiche esigenze e al budget.Maggiori informazioni, proposte di ristrutturazione e documentazione completa sono disponibili su richiesta. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta come responsabili dell'immobile e organizzare una visita per scoprire da vicino questa interessante opportunità.______________________________________________________________________3,5-Zimmerwohnung mit Garten und grossem Potenzial in Capriasca**Zweitwohnsitz**Im authentischen und malerischen Herzen des historischen Dorfkerns von Bidogno in Capriasca bieten wir eine reizvolle 3,5-Zimmerwohnung zum Verkauf an, die sich in einem kleinen Gebäude mit nur zwei separaten Wohneinheiten befindet. Die Immobilie bietet einen schönen Blick auf die Denti della Vecchia und verfügt über einen privaten Garten zur alleinigen Nutzung – ideal für alle, die Ruhe und ein charaktervolles Umfeld suchen.Der Eingangsbereich führt in den hellen und gut aufgestellten Wohnbereich, an den sich eine separate Küche anschließt. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines direkten Zugang zum Balkon hat, während ein Badezimmer die Raumaufteilung vervollständigt.Ein besonderes Highlight ist der ca. 94 m² grosse Privatgarten: ein abgeschirmter und wohnlicher Aussenbereich, der bereits mit einem Tisch und Bänken ausgestattet ist.Die Immobilie wird durch einen Technikraum und einen Keller mit Waschküche ergänzt. Kommunale Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe bequem verfügbar.Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit eine interessante Gelegenheit, ihr Potenzial voll auszuschöpfen und sie an die eigenen Wohnbedürfnisse anzupassen.Auf Wunsch steht ein umfassender Beratungs- und Ausführungsservice für die Renovierung zur Verfügung, der Sie in jeder Phase begleitet: von der Planung über die Materialauswahl bis zur endgültigen Übergabe. Es besteht zudem die Möglichkeit, die Immobilie bereits renoviert und schlüsselfertig zu erwerben, mit einem massgeschneiderten Projekt, das auf Ihre spezifischen Bedürfnisse und Ihr Budget zugeschnitten ist.Weitere Informationen, Sanierungsvorschläge und die vollständige Dokumentation sind auf Anfrage erhältlich. Als Maklerin freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von dieser interessanten Gelegenheit überzeugen können.