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Champel | Eleganza e fascino dell'antico nel cuore di un indirizzo prestigioso | 2,5 locali

CHAMPEL | IL FASCINO DEL VECCHIO NEL CUORE DI UN INDIRIZZO PRESTIGIOSOUn appartamento con carattere, a due passi dal parco BertrandNel cuore di Champel, uno dei quartieri residenziali più ricercati di Ginevra, a pochi passi dal magnifico parco Bertrand, scopri un indirizzo pieno di fascino dove l'eleganza del vecchio incontra il comfort della vita cittadina.Situato al piano terra superiore di un bell'edificio con carattere, questo appartamento di 2,5 locali, con una superficie di 61 m² PPE, seduce fin dai primi momenti con la sua atmosfera unica, i suoi bei volumi e gli elementi architettonici d'epoca conservati con cura.Un parquet a forma di pesce, eleganti modanature, un'altezza del soffitto generosa, lavori in legno su misura e grandi aperture compongono un interno caldo e raffinato, impregnato di un'autenticità che è diventata rara.Un interno con fascino senza tempoLa zona living, luminosa e accogliente, rivela una bella armonia tra fascino architettonico e comfort. Si apre naturalmente su una zona notte disposta in una nicchia, la cui lavorazione in legno, librerie e numerosi armadi a muro conferiscono all'insieme una vera personalità.Ogni dettaglio partecipa a questa atmosfera accogliente, quasi parigina, che fa il fascino di questo appartamento.La cucina indipendente e completamente attrezzata beneficia di dimensioni particolarmente piacevoli, che consentono di creare un vero e proprio spazio per mangiare. Tra l'altro, è dotata di piastre in ceramica De Dietrich recentemente installate.Il pavimento in pietra di Borgogna, un materiale nobile apprezzato per la sua eleganza naturale e durata, aggiunge una nota di autenticità supplementare. Questa stessa pavimentazione veste anche il bagno, creando una bella continuità estetica.Quest'ultimo dispone di una vasca da bagno, di un termosifone e di una finestra, un vantaggio prezioso che gli assicura luce naturale e ventilazione.Immediatamente abitabile, l'appartamento offre anche la possibilità di essere modernizzato in modo sottile per soddisfare i desideri dei suoi futuri proprietari. Alcuni rinnovi saranno sufficienti per rivelare appieno il suo potenziale, preservando ciò che ne fa l'identità: il fascino e l'eleganza del vecchio.Una cantina completa questo immobile.Champel, un'arte di vivere particolareVivere a Champel significa scegliere un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità residenziale, eleganza e vicinanza immediata al centro di Ginevra.A pochi minuti a piedi, il parco Bertrand invita a belle passeggiate e offre una vera oasi verde nel cuore della città.Negozi di vicinato, ristoranti, trasporti pubblici e la stazione del Léman Express (CEVA) facilitano la vita quotidiana e consentono di godere appieno di tutti i vantaggi della vita ginevrina.Un parcheggio pubblico situato direttamente di fronte all'edificio costituisce anche un vantaggio pratico.I vantaggi di questo appartamento • Indirizzo privilegiato nel cuore del quartiere di Champel • A pochi passi dal parco Bertrand • Appartamento di 2,5 locali che offre 61 m² PPE • Situato al piano terra superiore di un edificio con carattere • Altezza del soffitto e modanature d'epoca • Parquet elegante a forma di pesce • Zona living luminosa e accogliente con proporzioni piacevoli • Zona notte in una nicchia con lavorazione in legno, librerie e armadi a muro • Cucina indipendente, attrezzata e sufficientemente spaziosa per accogliere un vero e proprio spazio per mangiare • Attrezzature da cucina De Dietrich recentemente rinnovate • Pavimenti in pietra di Borgogna in cucina e bagno • Bagno con vasca da bagno, finestra e termosifone • Appartamento immediatamente abitabile, che offre un bel potenziale di personalizzazione • Cantina privata • Parcheggio pubblico di fronte all'edificio • Ottima vicinanza ai negozi, trasporti e spazi verdi Un'opportunità rara per gli amanti degli indirizzi belliPiù che un appartamento, questo immobile offre una vera qualità della vita, portata dal fascino della sua architettura, della sua atmosfera calda e del valore della sua posizione.Ideale per una residenza principale, un elegante pied-à-terre ginevrino o un acquisto patrimoniale, si rivolge a coloro che privilegiano gli indirizzi di carattere e le posizioni sostenibili.Un'opportunità bella per acquistare un appartamento con fascino in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra.Informazioni e visite privateJoëlle OrdonOAKS GROUP SA+41 79 179 58 74jo@oaks.ch

Appartamento di 2,5 locali a Pommier

In un ambiente privilegiato nel cuore del quartiere ricercato di Pommier, a Grand-Saconnex, scopri questo superbo appartamento che offre uno spazio di vita raro che combina comfort, sicurezza e dotazioni di alta gamma.Situato in una residenza di alto standing, questo immobile beneficia di un accesso a un parco privato magnificamente curato, ideale per rilassarsi in totale tranquillità. I residenti possono anche godere di una piscina esclusiva composta da due vasche, perfetta per i momenti di svago con la famiglia o con gli amici.La sicurezza è garantita 24 ore su 24 e 7 giorni su 7, garantendo una totale serenità nella vita quotidiana. Sono disponibili anche numerosi posti auto per visitatori, facilitando l'accoglienza degli ospiti in tutta semplicità.La sua posizione è particolarmente strategica: a proximità immediata delle organizzazioni internazionali, del centro città di Ginevra e a pochi minuti solo dall'aeroporto internazionale, questo immobile è ideale per i professionisti come per le famiglie che cercano una qualità della vita ottimale.Un bene raro sul mercato, che combina prestigio, sicurezza e localizzazione eccezionale.

Appartement en SI avec balcon à proximité immédiate du lac

Agence : Millenium PropertiesRéf : SH/REY 2566Situé dans un secteur particulièrement recherché de la rive droite, cet appartement d'environ 43 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de transport.Positionné au 4e étage d'un immeuble bien entretenu, le logement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un balcon d'environ 7 m² offrant une vue sur le lac et un espace extérieur appréciable.L'appartement se compose de : • Une entrée • Une pièce principale pouvant servir à la fois de séjour et d'espace nuit • Une cuisine • Une salle de bains avec WC Ce bien dispose d'un excellent potentiel d'aménagement et de valorisation, idéal pour créer un intérieur moderne et optimisé, que ce soit pour un usage personnel ou comme pied-à-terre en ville.L'emplacement est particulièrement attractif : à quelques pas des prestigieux hôtels 5 étoiles de la rive droite, à proximité de la gare, du quartier diplomatique, ainsi que de l'aéroport.Les commerces, restaurants et transports publics sont facilement accessibles.Prix de vente : CHF 695'000.-Condition d'acquisition : financement uniquement par fonds propres ou via LPP.Les images présentées sont non contractuelles : elles illustrent les pièces du bien, pour lesquelles nous avons proposé une projection d'aménagement meublé au goût du jour afin de mettre en valeur le potentiel de l'appartement.Contact :Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Real Estate Agency: Millenium PropertiesRef: SH/REY 2566Located in a highly sought-after area on the Right Bank, this approximately 43 m² apartment offers a convenient and pleasant living environment, right next to amenities and major transportation routes.Located on the 4th floor of a well-maintained building, the apartment enjoys plenty of natural light as well as a balcony of approximately 7 m² offering a view of the lake and a pleasant outdoor space.The apartment consists of: • An entryway • A main room that can serve as both a living area and a sleeping area • A kitchen • A bathroom with a toilet This property offers excellent potential for renovation and value enhancement, ideal for creating a modern, optimized interior, whether for personal use or as a city pied-à-terre.The location is particularly attractive: just a short walk from the prestigious 5-star hotels on the right bank, close to the train station, the diplomatic quarter, and the airport.Shops, restaurants, and public transportation are easily accessible.Asking price: CHF 695,000Purchase conditions: financing only through personal funds or via a LPP pension plan.The images shown are for illustrative purposes only: they depict the property's rooms, for which we have provided a rendering of a contemporary furnished layout to highlight the apartment's potential.Contact:Lilou REY 41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genevahttps://www.milleniumproperties.ch 41 22 342 44 12

Moderne e calmo

A Chêne-Bougeries, scoprite questo luminoso appartamento di 2,5 locali di 56 m² situato in un edificio moderno e calmo, con accesso a piscine interne ed esterne. Comprende un ampio soggiorno, una cucina attrezzata, un bagno con vasca da bagno e una loggia renovata e modulare (sala da pranzo, camera da letto o terrazza).Servizi: piscine, sauna, sala polivalente, giardino, ascensore e servizio di concierge. Vicino ai mezzi di trasporto e ai negozi.Ideale per abitare o investire.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - alto potenziale di locazione (ideale per investitori)- posizione ricercata a Chêne-Bougeries- appartamento luminoso e calmo- accesso a piscina interna riscaldata- accesso a piscina esterna renovata- loggia renovata e modulare- vicinanza immediata ai mezzi di trasporto e ai negozi- sauna nell'edificio- grande sala per eventi- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggiVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x WC / lavabo / vasca da bagno)Trasporti pubblici: Autobus, 100 mScuola: Scuola, 200 mNegozi: Migros, 300 m