1 risultato - Appartamenti in vendita: Champagne

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4.5 locali, 161m², CHF 1'245'000.–
Chemin du Coteau 13, 1424 Grandson

Lo standing con vista lago! OFFERTA SUI VOSTRI ONERI NOTARILI CHF 1'000.-!

Un ambiente idilliaco nel quartiere delle Tuileries a Grandson - Balcone, terrazza e giardino con vista lago!OFFERTA SUI VOSTRI ONERI NOTARILI CHF 1'000.-!L'eccezionale si offre a voi, venite e scoprite questo bell'appartamento moderno di 4,5 locali di 137 m2 di superficie abitabile, distribuito su tre livelli. Godete di un balcone di 32 m2 e di una terrazza/giardino di oltre 100 m2! L'esposizione è ideale e consente di godere delle lunghe sere estive!Costruito nel 2018 in una PPE di dimensioni umane con sole tre unità, questo immobile beneficia di un alto livello di attrezzature: domotica completa, sistema di aspirazione centralizzato, pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici e isolamento efficiente (certificato energetico con nota A per l'efficienza dell'involucro e dell'energia).Gli standard Minergie (non certificati) garantiscono un habitat salutare e economico.Piano terra:Ampio ingresso con oltre 13 m² e armadi a muroCucina aperta e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gammaAmpio e luminoso soggiorno e sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino attraverso ampie finestreBagno per gli ospitiPiano superiore:Corridoio con spazio di stoccaggioDue camere da letto con armadi a muroCamera da letto principale con doccia annessa e armadi a muroAmpio bagno familiareAccesso a un balcone panoramico di 32 m², che serve tutte le camere da lettoSemi-interrato:Stanza polivalente (attualmente utilizzata come camera degli ospiti)Lavanderia con bagnoAccesso diretto con ascensore, semi-interrato completamente riscaldato2 posti auto esterni (in aggiunta al prezzo) per CHF 30'000.- (per entrambi i posti)Posizione idealeIl comune di Grandson offre uno spazio di vita unico tra lago e campagna, con ristoranti, negozi, spiagge attrezzate, porto turistico e siti storici (castello, città medievale, chiesa).A soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains, 20 minuti da Neuchâtel e 30 minuti da Losanna, offre un accesso rapido all'autostrada (3 minuti) e un'eccellente rete di trasporti pubblici.Tutte le strutture scolastiche sono presenti sul posto.Per tutte le richieste, domande e per fissare una visita sul posto, sono a vostra disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale di amministratore di immobili078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.ch

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Nuova costruzione
Danny Caldas

Danny Caldas

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Danny Caldas

Danny Caldas

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5.5 locali, 122m², CHF 895'000.–
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Rue du Grand Borgeaud 17, 1406 Cronay

Cronay - Appartamento nuovo di 5,5 locali con terrazza e giardino privato

125 m², 4 camere e una grande terrazza con vista aperta sulle Prealpi.I lavori sono iniziati.Situato all'ingresso del villaggio di Cronay, questo progetto di 3 appartamenti in PPE si trova in una vecchia casa del villaggio che sarà completamente ristrutturata. Il carattere e l'architettura dell'edificio saranno conservati, beneficiando al tempo stesso di un comfort attuale e di prestazioni energetiche moderne.LOT 2 - 5,5 locali al 1° pianoCon una superficie di circa 125 m², questo appartamento offre uno spazio di vita generoso e luminoso, prolungato da una grande terrazza di oltre 17 m².Lo spazio notte comprende quattro camere da letto e due bagni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia.Una lavanderia privata, un ripostiglio e una cantina completano questo alloggio. Uno spazio orto privato è inoltre previsto per godere appieno dell'ambiente del villaggio.I futuri proprietari potranno personalizzare le finiture secondo le loro preferenze e scegliere gli allestimenti nel quadro dei budget previsti.Il progetto beneficia di prestazioni attuali con pompa di calore, pannelli solari e vetratura tripla.Tre posti auto esterni sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita, a CHF 10'000.- l'unità.I punti di forza • Appartamento nuovo di 5,5 locali • Circa 125 m² abitabili • Grande terrazza di oltre 17 m² • 4 camere da letto • 2 bagni • Spazio orto privato • Lavanderia privata, ripostiglio e cantina • Vista aperta sulle Prealpi friburghesi e vodesi • Vecchia casa del villaggio completamente ristrutturata • Pompa di calore, pannelli solari e vetratura tripla • Possibilità di personalizzare le finiture • 3 posti auto esterni disponibili • Lavori iniziati TECNICA • RISCALDAMENTO - Pompa di calore • PANNELLI SOLARI - Sì • VETRATURA - Tripla BUDGET • CUCINE: CHF 16'734.51 HT (secondo offerta) • PAVIMENTI: CHF 37.-/m2 (fornitura) • PARQUET: CHF 70.-/m2 (fornitura) • SANITARI: CHF 9'111.13 HT (secondo offerta) • FERRAMENTA: CHF 4'856.61 HT (secondo offerta) DETTAGLIO DEL PREZZO DI VENDITAAppartamento: CHF 895'000.-Posti auto: CHF 30'000.-Totale: CHF 925'000.-

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Danny Caldas

Danny Caldas

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5.5 locali, 122m², CHF 895'000.–
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Rue du Grand Borgeaud 17, 1406 Cronay

Cronay - Nuovo appartamento di 5,5 locali con grande terrazza e spazio esterno privato

125 m², 4 camere da letto e una grande terrazza con vista libera sulle Préalpes.I lavori di costruzione sono iniziati.Situato all'ingresso del villaggio di Cronay, questo progetto di 3 appartamenti in PPE si trova in una vecchia casa del villaggio che sarà completamente ristrutturata. Il carattere e l'architettura dell'edificio saranno conservati, beneficiando al contempo di comfort moderno e prestazioni energetiche avanzate.LOT 2 - 5,5 locali al 1° pianoCon una superficie di circa 125 m², questo appartamento offre uno spazio di vita generoso e luminoso, prolungato da una grande terrazza di oltre 17 m².Lo spazio notte comprende quattro camere da letto e due bagni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia.Una lavanderia privata, un ripostiglio e una cantina completano questo alloggio. Uno spazio giardino privato è inoltre previsto per godere appieno dell'ambiente del villaggio.I futuri proprietari potranno personalizzare le finiture secondo le loro preferenze e scegliere gli allestimenti nel quadro dei budget previsti.Il progetto beneficia di prestazioni moderne con pompa di calore, pannelli solari e vetrata tripla.Tre posti auto esterni sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita, a CHF 10'000.- ciascuno.I punti di forza • Nuovo appartamento di 5,5 locali • Circa 125 m² abitabili • Grande terrazza di oltre 17 m² • 4 camere da letto • 2 bagni • Spazio giardino privato • Lavanderia privata, ripostiglio e cantina • Vista libera sulle Préalpes friburghesi e vodesi • Vecchia casa del villaggio completamente ristrutturata • Pompa di calore, pannelli solari e vetrata tripla • Possibilità di personalizzare le finiture • 3 posti auto esterni disponibili • Lavori di costruzione iniziati TECNICA • RISCALDAMENTO - Pompa di calore • PANNELLI SOLARI - Sì • VETRATA - Tripla BUDGET • CUCINE: CHF 16'734.51 lordo (secondo offerta) • PAVIMENTI: CHF 37.-/m2 (fornitura) • PARQUET: CHF 70.-/m2 (fornitura) • SANITARI: CHF 9'111.13 lordo (secondo offerta) • FINITURE: CHF 4'856.61 lordo (secondo offerta) DETTAGLI PREZZOAppartamento: CHF 895'000.-Posti auto: CHF 30'000.-Prezzo totale: CHF 925'000.-

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4.5 locali, 94m², CHF 990'000.–
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Chemin des Sources 4, 1400 Yverdon-les-Bains

4,5 locali con grande giardino privato a Yverdon-les-Bains

I lavori sono iniziati – consegna prevista per l’autunno/fine 2027Scopri questo spazioso appartamento nuovo di 4,5 locali nel cuore della residenza « Jardin des Sources », situata in un quartiere di ville tranquillo e ricercato di Yverdon-les-Bains.La residenza offre un equilibrio particolarmente apprezzabile tra zona residenziale tranquilla e accessibilità. Scuole, trasporti pubblici – con una fermata dell’autobus a soli 100 metri di distanza –, Y-Parc e le principali arterie autostradali si trovano nelle vicinanze. La stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains è facilmente raggiungibile.La residenza è composta da sole quattro unità abitative, il che conserva un’atmosfera intima, lontana da quella dei grandi complessi residenziali. Ogni appartamento ha un ingresso indipendente, che offre più tranquillità e un piacevole senso di casa singola.Al momento dell’arrivo, un ingresso funzionale con ampi armadi a muro offre ampio spazio per riporre cappotti, scarpe e oggetti personali.L’appartamento ha una distribuzione armoniosa, perfettamente adatta alle esigenze quotidiane di una famiglia. Il grande spazio di vita combina il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina in una configurazione aperta e conviviale, ideale per momenti condivisi.La zona notte comprende tre camere da letto che offrono diverse possibilità di allestimento – camere dei bambini, studio o camera degli ospiti – nonché due bagni, un vero e proprio vantaggio per il comfort quotidiano.L’appartamento dispone anche di una lavanderia privata. Questo spazio pratico, che non è sempre offerto negli appartamenti nuovi, offre più autonomia e facilita l’organizzazione della vita quotidiana.All’esterno, una spaziosa terrazza angolare di 21 m² si estende naturalmente dallo spazio di vita e si apre su un bellissimo giardino privato di 167 m². Questo raro spazio esterno offre un ambiente ideale per pasti all’aperto, momenti di relax, giochi dei bambini o la creazione di un giardino personalizzato.Il progetto è stato pensato per combinare comfort moderno ed efficienza energetica. L’appartamento sarà dotato di una pompa di calore aria/acqua reversibile, che favorisce un clima piacevole durante tutto l’anno, nonché di pannelli fotovoltaici installati sul tetto.L’acquisto su progetto consente inoltre ai futuri proprietari di personalizzare alcune finiture secondo i loro gusti. È previsto un budget di CHF 25’000.– per la cucina, che consente di progettare uno spazio adatto alle loro preferenze e esigenze.I lavori sono ora in corso, con consegna prevista per l’autunno/fine 2027.I vantaggi del lotto B0 • Posizione privilegiata in un quartiere di ville • Ambiente particolarmente tranquillo, residenziale e verde • Spazio abitativo raro, raramente offerto in nuovi appartamenti • Condominio piccolo ed esclusivo con sole quattro unità abitative • Ingresso indipendente, che offre più intimità • Piacevole senso di casa singola con giardino privato • Superficie ponderata di 104,6 m² • Ingresso con ampi armadi a muro • Spazioso spazio di vita con cucina aperta • Tre camere da letto con diverse possibilità di allestimento • Due bagni • Lavanderia privata nell’appartamento • Grande terrazza angolare di 21 m² • Giardino privato raro di 167 m² • Pompa di calore aria/acqua reversibile • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Costruzione nuova che combina comfort e efficienza energetica • Finiture di alta qualità, personalizzabili secondo il gusto dell’acquirente • Fermata dell’autobus a soli 100 metri di distanza • Stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains facilmente raggiungibile • Prossimità a scuole, Y-Parc e principali arterie autostradali • Lavori in corso, consegna prevista per l’autunno/fine 2027 • Posto auto esterno disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 25’000.– Un’opportunità rara di acquistare un appartamento nuovo che combina la tranquillità di un quartiere di ville, i vantaggi di un condominio piccolo e il comfort di un appartamento con ingresso indipendente, lavanderia privata e ampio spazio esterno.Documentazione completa e informazioni disponibili su richiesta.

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5.5 locali, 150m², CHF 1'680'000.–
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Chemin de Coudrex 22, 1422 Grandson

Terrazza panoramica sul tetto di 93 m² e vista sul lago

LES TERRASSES DE COUDREX – Un indirizzo raro, tra natura e panorama All'uscita del borgo storico di Grandson, Les Terrasses de Coudrex si trovano in un ambiente naturale privilegiato, offrendo prospettive superbe sul lago di Neuchâtel e le Alpi. Posizionata in una posizione dominante su un terreno di oltre 3.000 m², con vista sul bosco, la residenza beneficia di un contesto particolarmente preservato. Una cortina di alberi dietro gli edifici, l'assenza di vis-à-vis diretto e le ampie aperture sulla campagna procurano una piacevole sensazione di intimità, come in una vera isola di natura, quasi isolata dal mondo. Composta da soli quattro appartamenti distribuiti in due ville contemporanee, la residenza si distingue per la sua architettura purificata, le generose superfici vetrate e il carattere intimista. Ambienti spaziosi e una terrazza panoramica eccezionale Situato al piano superiore, questo appartamento di 5,5 locali offre una superficie abitabile di 150 m², ovvero una superficie di vendita ponderata di 192 m². Il vasto spazio di vita combina salotto, sala da pranzo e cucina aperta, prolungato da una terrazza coperta di 34,10 m². La vera firma di questa proprietà è una terrazza privata sul tetto di 93,40 m², che rivela un panorama spettacolare sul lago di Neuchâtel e le Alpi. Accessibile direttamente con l'ascensore, costituisce uno spazio privilegiato per godere del paesaggio e della tranquillità del luogo. L'appartamento dispone di un ampio ingresso, di un accesso privato con ascensore e di quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti e spazi di stoccaggio completano l'insieme. Comfort contemporaneo e finiture personalizzabili I futuri proprietari potranno personalizzare il loro interno grazie a una scelta di finiture di alta qualità, in particolare per la cucina, i sanitari e i rivestimenti. La residenza beneficia di una pompa di calore aria-acqua reversibile, che assicura riscaldamento e raffreddamento, nonché di pannelli fotovoltaici. Un caveau privato e due posti auto al coperto completano questa proprietà. Una situazione privilegiata Nonostante l'ambiente pacifico, la residenza beneficia di un'ottima accessibilità. Le scuole si trovano nelle immediate vicinanze, la fermata dell'autobus Repuis, che consente di raggiungere rapidamente la stazione di Grandson, si trova a pochi passi di distanza, e l'ingresso dell'autostrada A5 è a soli due minuti di distanza. Il centro storico di Grandson e le rive del lago sono facilmente raggiungibili. Yverdon-les-Bains si può raggiungere in circa dieci minuti in auto. Disponibilità prevista: estate 2028. Prezzo di vendita: CHF 1'680'000.– Due posti auto al coperto: CHF 80'000.– in più. Vi invitiamo a scoprire Les Terrasses de Coudrex e a contattarci per ricevere il dossier di presentazione completo.

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5.5 locali, 150m², CHF 1'720'000.–
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Chemin de Coudrex 22, 1422 Grandson

Terrazza panoramica di 93 m² e vista sul lago

LES TERRASSES DE COUDREX – Un indirizzo raro, tra natura e panorama Situato all'uscita del centro storico di Grandson, Les Terrasses de Coudrex si trovano in un ambiente naturale privilegiato, offrendo prospettive superbe sul lago di Neuchâtel e le Alpi. Collocata in posizione dominante su un terreno di oltre 3.000 m², con vista sul bosco, la residenza beneficia di un contesto particolarmente preservato. Un'area alberata dietro gli edifici, l'assenza di vis-à-vis diretto e le ampie aperture sulla campagna procurano una piacevole sensazione di intimità, come in una vera e propria isola di natura, quasi isolata dal mondo. Composta di soli quattro appartamenti distribuiti in due ville contemporanee, la residenza si distingue per la sua architettura purificata, le generose superfici vetrate e il carattere intimista. Stanze spaziose e una terrazza panoramica eccezionale Situato al piano superiore, questo appartamento di 5,5 locali offre una superficie abitabile di 150 m², equivalente a una superficie di vendita ponderata di 192 m². Il grande spazio di vita combina salotto, sala da pranzo e cucina aperta, prolungato da una terrazza coperta di 34,80 m². Una vera e propria firma di questa proprietà, una terrazza privata in tetto di 93,40 m² rivela un panorama spettacolare sul lago di Neuchâtel e le Alpi. Accessibile direttamente con l'ascensore, costituisce uno spazio privilegiato per godere del paesaggio e della tranquillità del luogo. L'appartamento dispone di un ampio ingresso, di un accesso privato con ascensore e di quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti e spazi di stoccaggio completano l'insieme. Comfort contemporaneo e finiture personalizzabili I futuri proprietari potranno personalizzare il loro interno grazie a una scelta di finiture di alta qualità, in particolare per la cucina, i sanitari e i rivestimenti. La residenza beneficia di una pompa di calore aria-acqua reversibile, che assicura riscaldamento e raffreddamento, nonché di pannelli fotovoltaici. Un caveau privato e due posti auto nel garage sotterraneo completano questa proprietà. Una situazione privilegiata Nonostante l'ambiente pacifico, la residenza beneficia di un'ottima accessibilità. Le scuole si trovano nelle immediate vicinanze, la fermata dell'autobus Repuis, che consente di raggiungere rapidamente la stazione di Grandson, è a pochi passi di distanza, e l'ingresso dell'autostrada A5 è a soli due minuti di distanza. Il centro storico di Grandson e le rive del lago sono facilmente raggiungibili. Yverdon-les-Bains si raggiunge in circa dieci minuti in auto. Disponibilità prevista: estate 2028. Prezzo di vendita: CHF 1'720'000.– Due posti auto interni: CHF 80'000.– in più. Vi invitiamo a scoprire Les Terrasses de Coudrex e a contattarci per ricevere il dossier di presentazione completo.

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8 locali, 207m², CHF 995'000.–
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1400 Yverdon-les-Bains

Due magnifici appartamenti in viager semi-occupato senza rendita con rendimento

YVERDON-LES-BAINS ? DUE APPARTAMENTI MAGNIFICI IN VIAGER SEMI-OCCUPATO SENZA RENTAUn investimento raro che combina reddito locativo immediato e valorizzazione patrimoniale.Valore venale: CHF 1'540'000.?Bouquet unico: CHF 995'000.?Renta mensile: NessunaBeneficiaria del diritto di uso e abitazione: Donna di 76 anniSituato a Yverdon-les-Bains, in un ambiente calmo e privilegiato sulla riva del fiume, questo complesso immobiliare con architettura originale e contemporanea costituisce un'opportunità particolarmente interessante per gli investitori.Costruito nel 1999 e sviluppando una superficie totale di circa 207 m², questo immobile si compone di due appartamenti indipendenti: un duplex disponibile immediatamente, che consente un'occupazione personale o un reddito locativo, e un ampio triplex venduto con un diritto di uso e abitazione a favore della beneficiaria del diritto di uso e abitazione.Un duplex indipendente ? Disponibile immediatamenteQuesto appartamento luminoso e funzionale offre un ambiente di vita piacevole, con spazi ben organizzati.Si compone di una cucina moderna, completamente attrezzata e aperta su un soggiorno piacevole. Un soggiorno luminoso con una grande vetrata. Una camera da letto confortevole e una mansarda che offre uno spazio aggiuntivo con armadi a muro. Un bagno con doccia e una cantina completano questo duplex.Un vero vantaggio per l'investitore: questo duplex, attualmente affittato per CHF 1'700.? al mese, comprese le spese, può essere immediatamente riaffittato per generare reddito, o occupato personalmente.Un magnifico triplex ? Occupato con diritto di uso e abitazioneAmpio, luminoso e perfettamente mantenuto, questo secondo appartamento seduce con i suoi volumi generosi, la distribuzione originale su più livelli e gli spazi esterni belli.Comprende una grande cucina moderna e completamente attrezzata, semi-aperta sulla sala da pranzo. Un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto a una magnifica terrazza privata, nonché un bagno per gli ospiti. Lo spazio notte è composto da tre camere da letto confortevoli, di cui una con balcone, con armadi a muro, un bagno e una doccia. Una lavanderia indipendente e numerosi spazi di stoccaggio completano questo triplex.La distribuzione su più livelli conferisce a questo appartamento un carattere unico, mentre si preserva l'intimità e il comfort degli occupanti.Spazi esterni eccezionaliIl complesso beneficia di tre magnifiche terrazze, vere e proprie estensioni degli spazi di vita, che consentono di godere appieno di un ambiente verde e pacifico. Un balcone di 6 m² completa questi spazi esterni.Due posti auto interni completano i servizi di questa proprietà.Una posizione privilegiataSituata in un quartiere residenziale calmo di Yverdon-les-Bains, questa proprietà beneficia di una posizione piacevole sulla riva del fiume, restando vicina ai negozi, ai trasporti pubblici e alle principali infrastrutture della città.I vantaggi di questo investimento- Nessuna renta viagiera: un bouquet unico, senza pagamenti mensili alla creditrice.- Un duplex disponibile immediatamente: possibilità di occupazione personale o di locazione.- Un potenziale locativo attraente: precedente affitto di CHF 1'700.? al mese, comprese le spese.- Una riduzione del prezzo di acquisto: un prezzo di acquisto inferiore al valore venale dell'immobile in cambio del diritto di uso e abitazione.- Due appartamenti indipendenti: una configurazione particolarmente interessante per un investimento patrimoniale.- Un'architettura moderna e originale, con bei volumi e ottima luminosità.- Tre terrazze e un balcone, che offrono spazi esterni generosi.- Un immobile curato, con un fondo di ristrutturazione esistente.- Un ambiente pacifico, sulla riva del fiume e vicino ai servizi.Un'opportunità patrimoniale da cogliereQuesto viager semi-occupato senza renta rappresenta un'opportunità rara di acquisire due appartamenti a Yverdon-les-Bains in condizioni finanziarie vantaggiose.Approfittate oggi di un appartamento libero, con la possibilità di percepire redditi locativi, mentre costituite un patrimonio immobiliare di qualità a medio e lungo termine.Un investimento che combina flessibilità, potenziale rendimento e prospettive di valorizzazione in un ambiente di vita ricercato.

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5.5 locali, 130m², CHF 1'620'000.–
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Chemin de Coudrex 22, 1422 Grandson

Ampio giardino privato e vista sul lago per questo appartamento contemporaneo di 5,5 locali

LES TERRASSES DE COUDREX – Un indirizzo raro, tra natura e panorama Situato all'uscita del centro storico di Grandson, Les Terrasses de Coudrex si trovano in un ambiente naturale privilegiato, dove la tranquillità dei luoghi è accompagnata da prospettive superbe sul lago di Neuchâtel e le Alpi. Impiantato in una posizione dominante su un terreno di oltre 3.000 m², con vista sulla foresta, la residenza beneficia di un contesto particolarmente preservato. Una cortina di alberi dietro gli edifici, l'assenza di vis-à-vis diretti e le ampie aperture sulla campagna offrono una piacevole sensazione di intimità, come in una vera e propria isola di natura, quasi isolata dal mondo. Questa situazione unica offre un raro equilibrio tra serenità, prossimità alla natura e facilità di accesso ai servizi. Composta da sole quattro unità abitative distribuite in due ville contemporanee, la residenza si distingue per la sua architettura dalle linee pure, le sue generose superfici vetrate e il suo carattere intimista. Spazi di vita generosi, in armonia con l'esterno Situato al piano terra, questo appartamento di 5,5 locali offre una superficie di vendita ponderata di 140 m², con una distribuzione pensata per coniugare comfort, luminosità e qualità della vita. Il vasto spazio di ricezione unisce salotto, sala da pranzo e cucina aperta in un'atmosfera luminosa, prolungata da una terrazza coperta di 30 m². Un vero e proprio vantaggio di questo immobile è il giardino privato di 503 m², che offre uno spazio esterno di rara generosità. Aperto sulla campagna e sulla natura circostante, invita a godere appieno delle stagioni, in un contesto pacifico e preservato. La zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti, spazi di stoccaggio e un posto per una lavatrice completano la disposizione. Un'architettura contemporanea e finiture personalizzabili Viene data particolare attenzione alla qualità architettonica, alle proporzioni degli spazi e al rapporto tra interno ed esterno. I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare il loro appartamento grazie a una scelta di finiture di alta qualità, in particolare per la cucina, gli impianti sanitari e i rivestimenti. Dal punto di vista tecnico, la residenza beneficia di una pompa di calore aria-acqua reversibile, che consente il riscaldamento e il raffreddamento degli appartamenti, nonché di pannelli fotovoltaici. Questi impianti sono parte di una concezione che privilegia l'efficienza energetica e il comfort residenziale. Un caveau privato nonché due posti auto nel garage sotterraneo completano l'offerta. Una situazione privilegiata, senza compromessi sull'accessibilità Sebbene Les Terrasses de Coudrex diano l'impressione di essere isolate dal trambusto quotidiano, sono comunque situate in modo particolarmente vantaggioso. Le scuole sono nelle immediate vicinanze, la fermata dell'autobus Repuis, che consente l'accesso alla stazione ferroviaria di Grandson, è a pochi passi di distanza, e l'ingresso dell'autostrada A5 è a soli due minuti di distanza. Il centro storico di Grandson, le rive del lago di Neuchâtel e la stazione ferroviaria CFF sono facilmente raggiungibili. Yverdon-les-Bains è raggiungibile in circa dieci minuti di auto. Disponibilità prevista: estate 2028. Prezzo di vendita: CHF 1'620'000.– Due posti auto interni: CHF 80'000.– in più. Vi invitiamo a scoprire Les Terrasses de Coudrex e a contattarci per ricevere il dossier di presentazione completo di questo progetto.

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5.5 locali, 132m², CHF 1'050'000.–
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Avenue du Général Guisan 1, 1400 Yverdon-les-Bains

Posizione top e ampia superficie: 5 pezzi di alta qualità

Città termale e centro storico, Yverdon-les-Bains combina cultura e relax, affari e tempo libero. Per oltre 1.500 anni, Yverdon-les-Bains è stata coniugata con l'arte di vivere. Con il più grande parco tecnologico della Svizzera, la città ospita numerose manifestazioni, mentre il suo centro antico invita alla reverie.Situata in un parco alberato e a poche centinaia di metri dal centro antico di Yverdon, la residenza Le Séquoia gode di una posizione eccezionale, ideale per le famiglie.All'interno di un edificio costruito secondo le regole dell'arte, al secondo piano servito da un ascensore, scopri questo bel appartamento attraversante, ben esposto, 132 m², suddiviso in 5 locali.I servizi interni riflettono qualità e durabilità.Un ingresso con uno spazio di sgombero consente l'accesso armonioso a tutti i locali. Di fronte a uno stagno e in un ambiente bucolico, due camere da letto ben attrezzate si succedono, tra cui una suite genitoriale con doccia integrata.Un primo ripostiglio funge da guardaroba e, di fronte a esso, si trova un bagno spazioso e caldo. Un secondo ripostiglio funge da dispensa.Con una esposizione a sud-ovest e una superficie generosa di 57 m², lo spazio di vita è molto luminoso e piacevole. È composto da una cucina completamente attrezzata, un ampio soggiorno con salone doppio con stufa a legna, nonché un angolo biblioteca aperto su un ampio balcone di 21 m².La proprietà è completata da una cantina di 16 m² e un posto auto interno.

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4.5 locali, 120m², CHF 1'050'000.–
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Rue d'Orbe 14, 1400 Yverdon-les-Bains

Appartamento di 4.5 locali nel centro città

Ambiente Situato in Rue d'Orbe 14 a Yverdon-les-Bains, questo appartamento beneficia di una posizione urbana pratica, che consente un rapido accesso alle varie strutture della città. Negozi, servizi, scuole e infrastrutture quotidiane sono facilmente accessibili.La stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains è a pochi passi di distanza, mentre la vicinanza ai principali assi stradali facilita i viaggi verso Losanna, Neuchâtel e altri centri della regione.Yverdon-les-Bains offre inoltre un ambiente di vita particolarmente piacevole, tra vita urbana e aree di relax. Il suo centro storico, le rive del lago di Neuchâtel, i parchi, le strutture sportive e i bagni termali offrono molte possibilità di svago e passeggiata.Questa situazione si adatterà a una coppia, a una famiglia o a un pendolare che cerca un alloggio funzionale, connesso e comodo. Composizione Al primo piano di una bella coproprietà in una via ricercata del centro città, questo appartamento di 4.5 locali offre uno spazio di vita che è sia luminoso che funzionale.Beneficia di una molto buona efficienza energetica.Composizione: • Entrata con armadi a muro • Soggiorno con accesso al bel balcone di circa 16 m2 • Cucina attrezzata aperta • Zona pranzo • 3 camere da letto • 2 bagni (uno con vasca da bagno, lavandino, water, e uno con doccia, lavandino, water, e lavatrice) • Cantina I residenti beneficiano inoltre di un giardino comune interamente chiuso, situato dietro l'edificio e a disposizione dell'intera coproprietà. Prezzo di vendita: CHF 1'050'000.-Posto auto interno con colonnina di ricarica: CHF 30'000.-Prezzo totale: CHF 1'080'000.-Disponibilità: Estate 2027 o da concordare Descrizione tecnica L'edificio è riscaldato a gas.Pannelli fotovoltaici alimentano le aree comuni e le colonnine di ricarica, mentre i collettori solari termici integrano l'alimentazione della caldaia.La proprietà è eccezionalmente ben curata, sia nelle aree comuni che in questo appartamento, e combina comfort, praticità e consapevolezza energetica.

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  • A stone house with a tiled roof, surrounded by a garden with flowering shrubs and trees. The garden features a gravel pathway and a small pergola structure.
  • Garden area with a large tree, well-maintained lawn, and a paved pathway leading to the house. The area includes a raised ground floor and a balcony visible on the left side.
  • Modern kitchen with granite countertops, stainless steel appliances, and light-colored cabinets.
  • An empty attic space with built-in white closet units, including shelves and drawers, under a slanted wooden ceiling with skylight.
  • Empty attic room with wooden slanted ceiling, exposed beams, wooden floor, and large windows letting in natural light.
  • Bathroom with a wooden slanted ceiling, skylight windows, a bathtub, toilet, sink, and toothbrush holder.
  • Empty room with wooden flooring, exposed wooden ceiling beams, and a large window with a view of greenery outside. The walls are painted in a soft pink color, and there is a wooden door on the left side.
  • Empty attic space with exposed wooden beams and a slanted wooden ceiling. The floor is unfinished and unpainted, with natural light coming through the roof windows.
  • Two-story stone house with a wooden balcony and multiple windows, featuring a tiled roof and a paved driveway.
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7 locali, 220m², CHF 1'370'000.–
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1421 Fontaines-sur-Grandson

Incantevole appartamento di 7 locali a Fontaines-sur-Grandson

Visita virtuale esclusiva: https://app.cloudpano.com/tours/H2VecSM3mScopri questo magnifico appartamento di 7 locali con 220 m², situato al piano terra di una casa in pietra con tetto in tegole, circondata da vegetazione lussureggiante e cespugli di lillà in fiore a Fontaines-sur-Grandson (1421). Costruito nel 2014, questo proprietà eccezionale è disponibile immediatamente e sedurrà le famiglie che cercano spazio e serenità.I punti salienti di questa proprietà: • Aree di vita spaziose: Con i suoi 220 m² di spazio abitabile distribuiti su più livelli, questo appartamento offre numerose stanze luminose, tra cui spazi sottotetto con travi a vista, pavimento in legno e grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale. • Cucina moderna: Completamente attrezzata con piano di lavoro in granito, elettrodomestici in acciaio inossidabile e armadietti chiari, ideale per gli appassionati di cucina. • Bagno sottotetto: Con soffitto in legno inclinato, lucernari, vasca da bagno, toilette e lavabo, per un'atmosfera accogliente. • Spazi sottotetto utilizzabili: Gli spazi sottotetto con travi a vista offrono numerose possibilità di allestimento, tra cui un'area già attrezzata con armadietti bianchi integrati con scaffali e cassetti. • Balcone e giardino: Un balcone con vista su un giardino ben curato con grande albero, prato curato, vialetto pavimentato e una pergola charmante con piante rampicanti. • 2 posti auto esterni per 30'000 CHF • Vista piacevole sui dintorni verdi. • Adatto alle famiglie con numerosi spazi di vita e di stoccaggio. Sole e tranquillità: Questa proprietà gode di una buona esposizione al sole durante l'estate e di un ambiente particolarmente tranquillo, sia di giorno che di notte, per una qualità della vita ottimale.Posizione e servizi: Ideale posizione a Fontaines-sur-Grandson, questo appartamento si trova a soli 1 minuto a piedi dalla fermata dell'autobus Fontaines Collège, garantendo una buona accessibilità ai trasporti pubblici. La École de Fiez è raggiungibile in 13 minuti a piedi, rendendolo una scelta ideale per le famiglie con bambini.Non perdere questa rara opportunità di acquistare una proprietà eccezionale che combina charme, spazio e natura in un ambiente pacifico nel cantone di Vaud.

  • Stone building, 3 stories, wooden doors, balconies, garage, tree, parked cars
  • building with garage, tree, car parked, ladder on the wall
  • 3 story stone house, brown slate roof, stone porch, 2 chimneys, metal gates, shrubbery, sidewalk
  • paved driveway, stone gate, several parked cars, stone buildings, greenery
  • Stone facade, brown wooden shutters, brown roof, windows, brick road, white car parked
  • A spacious living area with a sofa, dining table, and kitchen area. Features include wooden beams, arched doorways, and decorative items such as vases, plants, and a Buddha statue.
  • Bright living room with a fireplace, large windows, a sofa, coffee table, TV, and decorative plants.
  • Modern bathroom with a bathtub, double sink, large mirror, towel rack, and decorative plants.
  • Cozy bedroom with a wooden ceiling, white walls, and large windows. Features a bed with a red and white checkered blanket, a nightstand with a lamp, and decorative items including plants, books, and picture frames.
  • Bright kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, a central dining table with chairs, and various kitchen items on the counters.
  • Bright, rustic kitchen with wooden beams, light wooden cabinets, stainless steel appliances, and a large window overlooking a patio.
  • A cozy, well-furnished room with a bed, desk, guitar, and various decorative items. The room features wooden beams on the ceiling, large windows, and a warm, inviting atmosphere.
  • Cozy bedroom with a bed under a mosquito net, a white dresser, a small nightstand, a stool, and decorative items including a fan and toys.
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5.5 locali, 170m², CHF 790'000.–
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1421 Fontaines-sur-Grandson

NUOVO PREZZO !!! Magnifico appartamento di 5,5 locali in un edificio storico

Scopri questo superbo appartamento di 170 m² situato in un edificio in pietra di carattere del 1905, ristrutturato con gusto nel 2000. Questa proprietà eccezionale combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, offrendo un ambiente di vita pacifico nella charmante comune di Fontaines-sur-Grandson.L'appartamento comprende: • Soggiorno spazioso: Con soffitto in legno a vista, camino autentico, grandi finestre che offrono luce naturale. • Cucina moderna: Completamente attrezzata con elettrodomestici in acciaio inox, armadi in legno e accesso diretto alla terrazza di 25m² • Camere da letto confortevoli: Tra cui una con bagno annesso e un'altra allestita come ufficio con spazio di lavoro • Bagno completo: Con vasca da bagno, doccia, lavandino e tutte le attrezzature necessarie • Spazi di archiviazione: Numerosi armadi e cassetti per un'organizzazione ottimale Caratteristiche particolari: Questa proprietà beneficia di un ambiente soleggiato e particolarmente tranquillo, ideale per le famiglie. I 2 posti auto disponibili aggiungono un comfort apprezzabile. Le travi a vista, i pavimenti in legno e la pietra naturale dell'edificio creano un'atmosfera calda e autentica.Situazione: Fontaines-sur-Grandson offre un ambiente di vita eccezionale tra tranquillità campestre e accessibilità urbana. La fermata dell'autobus si trova dall'altra parte della strada, facilitando gli spostamenti verso i centri urbani circostanti.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquistare un bene di carattere in un ambiente preservato, perfetto per una famiglia che cerca spazio, autenticità e serenità.Richiedi una pratica completa per email....

  • Modern two-story house with red-brown facade, large windows, and balconies. Features a small fountain in the foreground and a parked car.
  • Modern open-plan living and dining area with a round wooden dining table, six chairs, a sofa, a television, and a built-in oven. The space features light wood flooring, large windows with sheer curtains, and pendant lighting.
  • Modern living room with white sofa, coffee table, side tables, books, and a small kitchen area with cabinets and a sink.
  • Modern dining area with a round wooden table surrounded by six light grey chairs, a white pendant light, and a sleek kitchen area with white cabinets and a sink.
  • Modern kitchen with white and light wood cabinets, stainless steel appliances, and a wooden floor.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, table lamps, a potted plant, and two picture frames on the wall.
  • Modern bathroom with a wooden vanity, a round illuminated mirror, a white sink, a toilet, and a glass-enclosed shower area with a handheld showerhead.
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2.5 locali, 61m², CHF 580'000.–
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Rue de Clendy 6, 1400 Yverdon-les-Bains

Appartamento nuovo di 2.5 locali con balcone a Yverdon-les-Bains

Scopri questo bellissimo appartamento nuovo di 2.5 locali, situato al 1° piano di una residenza moderna nel cuore di Yverdon-les-Bains. Disponibile da aprile 2028, questa proprietà eccezionale offre uno spazio di vita luminoso, calmo e perfettamente attrezzato.I punti salienti di questo appartamento: • Ambiente di vita moderno e aperto: Un soggiorno luminoso in concept aperto con grandi finestre, un parquet elegante e una cucina completamente attrezzata con armadi, forno e isola centrale. • Soggiorno raffinato: Un salotto contemporaneo con belle finizioni in legno, ideale per rilassarsi o ricevere. • Balcone privato: Goditi uno spazio esterno soleggiato, perfetto per i bei giorni. • Ascensore e accessibilità: L'edificio è dotato di ascensore e è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. • Costruzione nuova: Consegna prevista per il 2028, secondo gli ultimi standard di costruzione e di efficienza energetica. Soleggiamento e tranquillità: L'appartamento beneficia di un bel soleggiamento in estate e di una luminosità gradevole in inverno. Il quartiere è particolarmente tranquillo, sia di giorno che di notte.Posizione ideale: Situato nel quartiere di Clendy, questo appartamento gode di una posizione privilegiata a due passi dal lago e dalla stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains. Tutte le comodità quotidiane sono a portata di mano: • Fermata dell'autobus Clendy a 1 minuto a piedi • Supermercato Denner a 3 minuti a piedi • Scuola de la Villette a 4 minuti a piedi • Farmacia du Valentin a 15 minuti a piedi L'edificio offre un comfort notevole e dispone di prestazioni eco-energetiche: ascensore, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, finestre a triplo vetro che assicurano un'ottima isolamento termico e acustico, locale biciclette coperto, cantine, ecc.Avoirai l'opportunità di scegliere i materiali e le finizioni del tuo futuro appartamento, permettendoti di creare uno spazio che ti somiglia.Questo appartamento rappresenta anche un'opportunità di investimento immobiliare particolarmente interessante.Ideale per coppie, giovani professionisti o piccole famiglie, questo appartamento unisce modernità, comfort e accessibilità in un ambiente pacifico e ben servito. Un'opportunità rara in una residenza nuova da non perdere!

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Danny Caldas

Danny Caldas

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Danny Caldas

Danny Caldas

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +1
4.5 locali, 124m², CHF 960'000.–
Rue des Thermes 1, 1400 Yverdon-les-Bains

Yverdon - Spazioso appartamento di 4.5 locali di 124 m² con balcone

Antica appartamento di 5,5 locali trasformato in 4,5 locali con ampie areeUN'ESCLUSIVITÀ MAILLARD - Situato a Yverdon-les-Bains, in un quartiere residenziale tranquillo, questo appartamento beneficia di un ambiente piacevole e rimane vicino alle attrezzature della città.DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTOInizialmente progettato come un appartamento di 5,5 locali, questa proprietà è stata ristrutturata in un appartamento di 4,5 locali per privilegiare i volumi e gli spazi di vita. Si sviluppa una generosa superficie abitabile netta di circa 124 m² e quasi 140 m² di spazio utile.Il soggiorno è la parte centrale dell'appartamento. Particolarmente spazioso, beneficia di un accesso diretto al balcone.La cucina e la sala da pranzo sono state unite per formare un unico locale con dimensioni confortevoli, offrendo uno spazio conviviale e funzionale per i pasti quotidiani.La zona notte è composta da tre camere da letto. Due bagni completano l'unità, uno dotato di doccia e l'altro di vasca da bagno.L'appartamento dispone di un grande seminterrato che offre uno spazio di archiviazione supplementare.ESTERNOUn balcone di circa 8 m² prolunga piacevolmente il soggiorno e offre uno spazio esterno apprezzabile.POSTO AUTOUn posto auto situato nel garage sotterraneo è venduto in aggiunta al prezzo (CHF 35'000.-). Particolarmente spazioso, consente di parcheggiare comodamente un veicolo e di avere spazio per una moto e, secondo le esigenze, per soluzioni di archiviazione aggiuntive.DETTAGLI PREZZOAppartamento: CHF 960'000.-Posti auto: CHF 35'000.-Totale: CHF 995'000

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +1
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Emmanuelle Mottaz

Emmanuelle Mottaz

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Emmanuelle Mottaz

Emmanuelle Mottaz

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
3.5 locali, 90m², CHF 420'000.–
Chemin du Belvédère 12, 1450 Ste-Croix

Bello appartamento di 3.5 locali a Les Rasses con terrazza e vista mozzafiato

Situato in una residenza tranquilla che domina la valle, questo bel appartamento di 3.5 locali seduce immediatamente con la sua luminosità eccezionale e gli spazi di vita funzionali. Parzialmente rinnovato, offre un equilibrio ideale tra comfort, modernità e potenziale di personalizzazione.Grazie alla sua orientamento a sud, l'appartamento beneficia di un'illuminazione ottimale durante tutto il giorno. Le grandi finestre invitano la luce naturale all'interno e mettono in evidenza un panorama spettacolare visibile sia dal soggiorno che dalla terrazza.Gli spazi di vita, piacevoli e aperti, creano un'atmosfera calda e rilassante, perfetta per godere della calma circostante. La terrazza diventa una vera e propria estensione del soggiorno, offrendo uno spazio privilegiato per ammirare la vista in ogni stagione.L'appartamento dispone di un ingresso indipendente - l'unico nella residenza - che consente ulteriore spazio di stoccaggio e un accesso più confortevole.La residenza, ideale situata tra Les Rasses e Sainte-Croix, in un ambiente pacifico, garantisce tranquillità e qualità della vita, restando facilmente accessibile.Un garage sotterraneo con posto auto privato, una cantina e uno sgabuzzino per sci completano questo immobile - un vero e proprio comfort, particolarmente apprezzato durante i periodi invernali.I punti di forza: • Appartamento di 3.5 locali, parzialmente rinnovato • Orientamento a sud • Vista panoramica sulla valle • Grandi finestre e luminosità notevole • Terrazza con vista libera • Residenza tranquilla e piacevole • Ingresso indipendente • Posto auto interno, cantina e sgabuzzino per sci • Ambiente pacifico e privilegiato Un immobile raro per gli amanti della luce, della calma e dei paesaggi aperti.Sainte-Croix fa parte delle località turistiche del cantone Vaud dove la vendita di residenze secondarie a non residenti è autorizzata.Prezzo dell'appartamento: CHF 420'000.-Prezzo del parcheggio: CHF 30'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 450'000.-

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
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Nuova costruzione
Emmanuelle Mottaz

Emmanuelle Mottaz

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Emmanuelle Mottaz

Emmanuelle Mottaz

2.5 locali, 55m², CHF 580'000.–
Rue de Clendy 6, 1400 Yverdon-les-Bains

Clendy 6 - Nuova promozione - 2,5 e 3,5 locali - vicino al lago

Clendy 6 - Un nuovo indirizzo residenziale a Yverdon-les-Bains Una piccola PPE nel cuore del quartiere di Clendy Scopri questa nuova promozione di soli 7 appartamenti, ideale per Yverdon-les-Bains, vicino al lago, al centro città e alla HEIG-VD. Pensata per offrire uno spazio di vita contemporaneo, confortevole e sostenibile, questa piccola PPE propone appartamenti di 2,5 e 3,5 locali, adatti sia per un primo acquisto che per un investimento. • 5 appartamenti di 3,5 locali, al piano terra o ai piani superiori con ascensore, ciascuno con un giardino privato o un balcone piacevole. • 2 appartamenti di 2,5 locali, situati al 1° e 2° piano con ascensore, ciascuno con un balcone. Questo appartamento di 2,5 locali è venduto in LUP e l'affitto è fissato a CHF 1'267.30.- Gli appartamenti sono stati progettati per privilegiare funzionalità, luminosità e qualità della vita, con spazi pensati con cura e finiture di buon livello. La costruzione risponde alle esigenze attuali in termini di comfort e efficienza energetica, con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. ParcheggioParcheggi coperti a CHF 40'000.- e parcheggi esterni a CHF 30'000.-, in aggiunta al prezzo di vendita, sono disponibili. Un indirizzo attraente per vivere o investire, in un settore ricercato di Yverdon-les-Bains.

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Nuova costruzione
Danny Caldas

Danny Caldas

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Danny Caldas

Danny Caldas

3.5 locali, 76m², CHF 899'000.–
Rue de Clendy 6, 1400 Yverdon-les-Bains

Clendy 6 - Nuova promozione - 2,5 e 3,5 locali - vicino al lago

Clendy 6 - Un nuovo indirizzo residenziale a Yverdon-les-Bains Una piccola PPE nel cuore del quartiere di Clendy. Scopri questa nuova promozione di sole 7 appartamenti, ideale situata a Yverdon-les-Bains, vicino al lago, al centro città e alla HEIG-VD. Pensata per offrire uno spazio di vita contemporaneo, confortevole e sostenibile, questa piccola PPE propone appartamenti di 2,5 e 3,5 locali, adatti sia per l'acquisto della prima casa che per un investimento. • 5 appartamenti di 3,5 locali, al piano terra o ai piani superiori con ascensore, ciascuno con un giardino privato o un balcone piacevole. • 2 appartamenti di 2,5 locali, al 1° e 2° piano con ascensore, ciascuno con un balcone. Lot 1 - Appartamento di 3,5 locali al piano terra con giardino privato Con una superficie di vendita di 111 m², questo appartamento si compone di una superficie abitabile di 76,2 m², di una terrazza di 10,3 m² e di un giardino privato di 297 m², offrendo uno spazio esterno piacevole per godersi i bei giorni. Gli appartamenti sono stati progettati per privilegiare la funzionalità, la luminosità e la qualità della vita, con spazi attentamente pianificati e finiture di buon livello. La costruzione risponde alle esigenze attuali in materia di comfort e efficienza energetica, con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. ParcheggioParcheggi coperti a CHF 40'000.- e parcheggi esterni a CHF 30'000.-, in aggiunta al prezzo di vendita, sono disponibili. Un indirizzo attraente per vivere o investire, in un settore ricercato di Yverdon-les-Bains.

Tempo di percorrenza
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