Cevio - Attico acquistare

Charmante 3.5-Zimmerwohnung in Ascona, 5 Gehminuten vom Zentrum (Zweitwohnsitz)

Elegante 3.5-Zimmerwohnung, komplett renoviert, Obersten Stock.In privilegierter und ruhiger Lage bieten wir eine wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 103 m² Nettowohnfläche zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone (Tempo 30) an der Via Baraggie, welche direkt ins Zentrum von Ascona führt.Die Wohnung befindet sich derzeit in kompletter Renovation (2026) und wird sich durch hochwertige Ausstattungen sowie ein modernes, elegantes Design auszeichnen. Die Wohnung eignet sich zudem als Zweitwohnsitz.Hauptmerkmale:Nettowohnfläche: 103 m²Zwei Balkone, davon einer beim Wohnzimmer mit Ausrichtung zur Via BaraggieEinbauschränke nach Mass inklusiveInnenausbau & Ausstattung:Designerküche gemäss Renderings, mit hochwertigen Materialen un Siemens-Geräten der SpitzklasseEichenparkett in allen WohnbereichenModerne Designerbäder mit:Hochwertigen Wand- und BodenplattenMatten, weissen SanitärapparatenArmaturen und Accessoires in Gun Metal PVDAnschluss für Waschmaschine und Tumbler, elegant versteckt hinter einer SpiegeltüreLage:Historisches Zentrum (Borgo) in nur 5 Gehminuten erreichbarSeepromenade von Ascona in ca. 10 GehminutenBushaltestellen in 2 Gehminuten erreichbarSehr ruhige, dennoch zentrale WohnlageWeitere Vorteile:Heizung der Liegenschaft kürzlich vollständig erneuertParkplatz verfügbar in nur 2 Gehminuten (CHF 50’000.–)Viele öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe mit 2 Stunden kostenlos (Posteggio San Materno)Eine ideale Wohnlösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung, in einer der begehrtesten Lagen im Tessin.ITALIANOElegante appartamento all'ultimo piano di 3.5 locali completamente ristrutturato ad AsconaIn una posizione privilegiata e tranquilla, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 3.5 locali di 103 m² netti, situato in una zona residenziale a traffico moderato (zona 30) lungo Via Baraggie, che conduce direttamente al centro di Ascona.L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione completa (2026) e si distinguerà per finiture di alto standing e uno stile moderno ed elegante. L’appartamento può inoltre essere utilizzato come residenza secondaria.Caratteristiche principali:Superficie netta: 103 m²2 balconi, di cui uno sul soggiorno con affaccio su Via BaraggieArmadi a muro su misura inclusiInterni e finiture:Cucina di design come da render, con materiali di pregio ed elettrodomestici Siemens di alta gammaParquet in legno di rovere in tutti gli ambienti principaliBagni eleganti e moderni con:Piastrelle di alta qualitàSanitari bianchi opachiRubinetteria e accessori in finitura Gun Metal PVDPredisposizione per lavatrice e asciugatrice nascosta dietro anta a specchioPosizione:Centro storico (Borgo) raggiungibile in 5 minuti a piediLungolago di Ascona a soli 10 minuti a piediZona estremamente tranquilla ma ben collegataFermate dell'autobus a 2 minuti a piediUlteriori vantaggi:Riscaldamento dello stabile appena messo a nuovoPosteggio disponibile a soli 2 minuti a piedi (CHF 50’000.–)Posteggi pubblici nelle immediate vicinanze con prime 2 ore gratuite (Posteggio San Materno)Una soluzione abitativa ideale sia come residenza primaria che come casa vacanza, in una delle località più ricercate del Ticino.

Residenza Parco Gabriel

Parco Gabriel Nel prestigioso contesto residenziale di Muralto, all’interno di una curata residenza immersa in un ampio parco verde, si trova questo splendido attico di alto standing, situato al quinto e ultimo piano, perfetto sia come residenza primaria, che come residenza secondaria. La proprietà, di rara ampiezza e luminosità, è composta da due unità abitative collegate tra loro, offrendo una soluzione abitativa estremamente versatile e adatta a soddisfare esigenze abitative diversificate, garantendo al tempo stesso indipendenza e continuità tra gli spazi.L’unità principale di 3.5 locali si sviluppa intorno a una straordinaria zona giorno concepita come un grande open space, dove la cucina, la zona pranzo e l’ampio soggiorno si fondono in un unico ambiente arioso e accogliente, caratterizzato da grandi aperture vetrate che assicurano una luminosità naturale costante durante tutto l’arco della giornata. La spaziosità degli interni è ulteriormente valorizzata dall’altezza dei soffitti, che raggiunge i 3.3 metri, contribuendo a creare un’atmosfera di ampio respiro. La zona living si apre direttamente su una grande terrazza panoramica, dalla quale si gode una magnifica vista sulla città di Locarno, sul Lago Maggiore e sul paesaggio circostante, regalando una dimensione di tranquillità e bellezza che raramente si ritrova in contesti urbani.La zona notte dell’attico è composta da una camera padronale di notevole dimensione, arricchita da ampie armadiature donando equilibrio tra comfort e privacy, affiancata da ulteriori camere da letto, ideali per una famiglia o per ospiti, e da più bagni finestrati, completi e ben distribuiti.Adiacente all’unità principale, ma con ingresso indipendente, si sviluppa la seconda unità abitativa, un appartamento di 2.5 locali che offre ulteriore flessibilità.Caratteristiche principali: • Attico con vista panoramica • Composta da 2 appartamenti • Impianto Aria Condizionata • 3 posteggi in autorimessa • 2 Cantine private • Residenza primaria e secondaria

Residenza Madea Attico

Residenza Madea ESCLUSIVO ED ELEGANTE ATTICONel cuore della pittoresca Ascona, in posizione privilegiata, soleggiata e a pochi passi dal Lungolago, proponiamo in vendita questo esclusivo attico con splendida vista sul Lago Maggiore. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi o in bicicletta le principali infrastrutture, i servizi, il Lido e il Golf di Ascona in pochi minuti.L’appartamento di 5.5 locali colpisce per l’atmosfera mediterranea e per l’accurata progettazione degli spazi, caratterizzati da materiali di alta qualità e finiture ricercate. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti, con grandi superfici vetrate che valorizzano la vista e garantiscono un’eccellente luminosità naturale. L’accesso all’attico è diretto e riservato grazie all’ascensore che conduce direttamente all’ingresso dell’abitazione.L’atrio d’ingresso con guardaroba introduce alla generosa zona giorno composta da un elegante soggiorno con camino, una zona pranzo e una moderna cucina open space, perfettamente integrata e dotata anche di dispensa. Da qui si accede alle terrazze con piacevole vista sul lago e sul paesaggio circostante.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con guardaroba e bagno padronale, una seconda camera da letto con bagno privato, una camera ospiti o studio, oltre a un bagno per gli ospiti. Completa la proprietà un pratico locale lavanderia interno. Gli spazi sono studiati per garantire comfort, privacy e funzionalità.Completano la proprietà una cantina e tre posteggi in autorimessa.Caratteristiche principali: • Posizione centrale e soleggiata • Design moderno con finiture di qualità • A due passi dal Lungolago • Accesso diretto con ascensore • Ampio soggiorno con camino • Generoso terrazzo coperto • Residenza primaria e secondaria

Appartamento mansardato moderno 2.5 locali con vista da sogno a Orselina

L'appartamento molto ben sviluppato si trova a Orselina sopra Locarno in una posizione tranquilla e con una vista magnifica sul Lago Maggiore.L'appartamento è all'ultimo piano e può essere raggiunto direttamente dal parcheggio tramite una funicolare. Le scale sono anche disponibili.Il grande balcone (15 m2) si estende su tutta la larghezza dell'appartamento e può essere utilizzato come un secondo soggiorno in estate. La cucina è aperta sul soggiorno, e un'isola cucina serve da divisorio. Il bagno è equipaggiato con materiali moderni e dispone di una grande doccia a pavimento, di un lavabo e di un water.Un posto auto coperto è a disposizione dei proprietari, ma non è riservato.Il condominio può essere acquistato come residenza principale o come oggetto di vacanza/seconda casa.

Nuovo attico di 3.5 locali, Locarno-Solduno

Proponiamo in vendita nuovo attico di 3.5 locali in stabile da soli 8 unita abitative a Solduno.L'attico e cosi composto:- Accesso lift diretto in appartamento- Guardaroba- Ampio e luminoso soggiorno con cucina open-space- 2 camere- Ampia terrazza (37 mq) con predisposizioni per una cucina esterna- Terrazza coperta di 24 mq- 2 bagni con doccia- Cantina- Disponibili posteggi in autorimessaPrezzo : CHF 960'000.--.Posteggi in autorimessa: a CHF 40'000.--.

Attico di lusso con vista panoramica a Brione sopra Minusio

Benvenuti in questo straordinario attico di 4,5 locali, situato al secondo piano di un edificio di nuova costruzione (2026) nel pittoresco comune di Brione sopra Minusio, nel cuore del Ticino. Con una superficie abitabile di 195 m² e una superficie totale di 277 m², questa residenza esclusiva rappresenta il massimo del comfort e dell'eleganza alpina.Le caratteristiche principali dell'appartamento: • Spazi generosi: 195 m² di superficie abitabile con soffitti di 2,5 m di altezza, per ambienti luminosi e ariosi. • 3 bagni: Soluzioni moderne e raffinate per il massimo del comfort quotidiano. • Balcone panoramico: Goditi una vista mozzafiato sul paesaggio ticinese direttamente da casa tua. • Piscina: Un lusso esclusivo per rilassarsi e godersi il clima soleggiato della regione. • Garage privato: 3 Posti auto coperti inclusi nel prezzo per la massima comodità. • Ascensore: Accesso facilitato a tutti i piani, con piena accessibilità per sedie a rotelle. • Disponibilità immediata: Pronto per essere la tua nuova casa fin da subito. Luminosità e tranquillità: L'appartamento beneficia di un'elevata esposizione solare in estate e di una buona luminosità anche in inverno. La zona è silenziosa sia di giorno che di notte, garantendo un ambiente di vita sereno e riposante, lontano dal caos cittadino.Posizione e dintorni: Immerso nel verde delle colline sopra Minusio, questo attico offre un contesto naturale raro. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di pregio, immersa nella natura ticinese, con tutti i comfort moderni a portata di mano. Non lasciatevi sfuggire questa perla del Locarnese.

Residenza Mimosa PPP11

Residenza Mimosa PPP11 Situato nel cuore di Locarno, questo magnifico attico al 6° piano offre una residenza esclusiva e raffinata. Con accesso diretto tramite ascensore, questo lussuoso appartamento vanta una disposizione impeccabile di 4.5 locali con ampi spazi e un design moderno. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di filtrare delicatamente all'interno, illuminando gli ambienti e creando una sensazione di luminosità e benessere. La sua posizione centrale offre un accesso privilegiato a tutto ciò che Locarno ha da offrire. Supermercati, scuole, attività per il tempo libero e strutture pubbliche sono a portata di mano.Appena varcata la soglia, si è accolti da un'atmosfera di eleganza e luminosità.La zona giorno si apre con un ampio soggiorno, che conduce direttamente alla spaziosa terrazza coperta di 50 m².Questo spazio esterno offre la cornice perfetta per momenti di relax e per godere della splendida vista panoramica sulla città e sulle montagne circostanti.La cucina moderna e completamente attrezzata è adiacente alla zona pranzo, ideale per ospitare cene con amici e familiari.L'appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui una con balcone privato e una camera/studio perfetta per chi necessita di uno spazio per il lavoro o per gli hobby creativi.La camera matrimoniale è una vera oasi di tranquillità, completa di un guardaroba su misura e di un lussuoso bagno padronale.Il comfort è garantito anche dalla presenza di un secondo bagno con doccia, un WC separato e un ampio locale lavanderia.Due posteggi in autorimessa e una cantina completano questa proprietà.Il rinnovo dei bagni e della cucina effettuato nel 2026 valorizza ulteriormente questa proposta immobiliare.Caratteristiche principali: • Accesso diretto con il Lift • Generosa terrazza coperta di 50 m² • Locale lavanderia • 2 posteggi in autorimessa • Residenza primaria

ATTICO MODERNO CON ASCENSORE PRIVATO E DUE SUITE PADRONALI

L'appartamento si trova a Locarno Monti, in posizione dominante e soleggiata, una delle zone più ricercate per la vista aperta sul Lago Maggiore e la tranquillità del contesto, comodamente raggiungibile in pochi minuti dal centro di Locarno.Inserito in una residenza moderna di recente costruzione, l'immobile si distingue per qualità abitativa e contesto riservato. Situato all'ultimo piano, beneficia di accesso diretto tramite ascensore all'interno dell'abitazione, garantendo un elevato livello di privacy e comfort.La zona giorno rappresenta il cuore della proprietà: un ampio open space con soggiorno, zona pranzo e cucina con isola centrale, valorizzato da grandi vetrate a tutta altezza che incorniciano una splendida vista sul lago e sulle montagne circostanti. Gli spazi interni dialogano perfettamente con le terrazze, creando continuità visiva e grande luminosità durante tutta la giornata.Le finiture sono moderne e di alto livello, con pavimenti in legno che conferiscono calore agli ambienti. La cucina, dal design essenziale e contemporaneo, è dotata di isola centrale con piano di lavoro in Corian ed è completamente attrezzata con elettrodomestici Miele, tra cui piano cottura in vetroceramica.La zona notte è stata progettata per offrire massimo comfort e privacy. L'appartamento dispone di due camere, entrambe concepite come vere e proprie suite padronali, ciascuna con cabina armadio e bagno dedicato. Una delle cabine armadio, particolarmente ampia, deriva dalla trasformazione di una terza camera, valorizzando ulteriormente gli spazi.Dal punto di vista tecnico, l'immobile è dotato di un moderno sistema di riscaldamento tramite termopompa aria-acqua con sonde geotermiche, oltre a un impianto di aria condizionata in tutti i locali, che garantisce comfort abitativo durante tutto l'anno.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa (CHF 50'000 ciascuno) e una spaziosa cantina.MODERN PENTHOUSE WITH PRIVATE LIFT ACCESS AND TWO MASTER SUITESThe apartment is located in Locarno Monti, in a dominant and sunny position, one of the most sought-after areas for its open views over Lake Maggiore and its peaceful residential setting, conveniently reachable within a few minutes from the center of Locarno.Set within a modern and recently built residence, the property stands out for its high living standards and private atmosphere. Situated on the top floor, it benefits from direct lift access into the apartment, ensuring a high level of privacy and comfort.The living area represents the heart of the property: a spacious open-plan layout with living room, dining area and kitchen with central island, enhanced by full-height windows framing stunning views of the lake and surrounding mountains. The interiors connect seamlessly with the terraces, creating continuity and exceptional natural light throughout the day.The finishes are modern and of high quality, with wooden floors adding warmth to the interiors. The kitchen, with a clean and contemporary design, features a central island with Corian worktop and is fully equipped with Miele appliances, including a ceramic glass cooktop.The sleeping area has been designed to offer maximum comfort and privacy. The apartment features two bedrooms, both conceived as true master suites, each with walk-in wardrobe and en-suite bathroom. One of the walk-in wardrobes, particularly spacious, was created from a third bedroom, further enhancing the functionality of the layout.From a technical perspective, the property is equipped with a modern air-to-water heat pump system with geothermal probes, as well as air conditioning in all rooms, ensuring year-round comfort.The property includes two parking spaces in the garage (CHF 50,000 each) and a spacious cellar.

6-Zi.-Attika-Duplex mit Garten, Lift und Dachboden in Losone - hell und grosszügig

Grosszügige 6-Zimmer-Attika-Duplexwohnung über zwei Etagen in Losone: ca. 160 m² Nettowohnfläche, luftige Galerie mit Sichtbalken und hohen Decken - viel Licht und Loft-Feeling. Draussen erwarten Sie eine gedeckte Terrasse und ein pflegeleichter Garten von ca. 85 m². Ideal für Familie, Homeoffice oder Anleger. • Auf 2 Etagen (Maisonette) in den obersten Stockwerken; Lift bis ins 2. OG • 6 Zimmer, 2 Bäder (Dusche & Badewanne) • Separate, helle U-Küche • Cheminée/Kamin, Dachfenster - sonnig mit Bergsicht • Gedeckte Terrasse und kleiner Garten (ca. 85 m²) • 5 Aussenparkplätze auf abgeschlossenem Areal - viele Parkmöglichkeiten • Eigener Keller und Dachboden • Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren • Baujahr 1919; Renovation 1996 Aktuell vermietet; Kauf als Renditeobjekt oder nach Absprache auch ohne Mietverhältnis möglich. Verfügbarkeit gemäss Vereinbarung. Ein Projekt zur Innenrenovierung liegt vor und kann auf Wunsch nach dem Kauf vom Makler umgesetzt werden.Kaufpreis: CHF 950'000.-.Attraktive Lage: Losone bietet schnelle ÖV-Verbindungen (Bus im 10-15-Min.-Takt, ca. 12 Min. zum Bahnhof Locarno), kurze Wege zu Schulen, Einkauf und Freizeit sowie die Nähe zum Lago Maggiore - mildes Klima inklusive.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen per E-Mail unter info@wl-realestate.ch, telefonisch unter +41 (0)91 210 24 00 oder über das Kontaktformular.Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie alle unsere Immobilienangebote.*** ***Ampio attico duplex di 6 locali su due livelli a Losone: ca. 160 m² di superficie abitabile netta, ariosa galleria con travi a vista e soffitti alti – tanta luce e atmosfera tipo loft. All’esterno vi attendono una terrazza coperta e un giardino di facile manutenzione di ca. 85 m². Ideale per famiglie, home office o investitori.Caratteristiche principali • Su 2 livelli (maisonette) agli ultimi piani; ascensore fino al 2° piano • 6 locali, 2 bagni (doccia e vasca) • Cucina separata a U, luminosa • Camino, lucernari – posizione soleggiata con parziale vista sulle montagne • Terrazza coperta e piccolo giardino (ca. 85 m²) • 5 posti auto esterni su area recintata – ampia disponibilità di parcheggi • Cantina privata e soffitta • Riscaldamento a olio, distribuzione del calore tramite radiatori • Anno di costruzione 1919; ristrutturazione 1996 Attualmente locato; acquisto come investimento a reddito oppure, previo accordo, anche libero da contratto di locazione. Disponibilità su accordo. È disponibile un progetto di ristrutturazione interna che, su richiesta, può essere realizzato dall’agenzia dopo l’acquisto.Prezzo di vendita: CHF 950'000.-Posizione attrattiva: Losone offre collegamenti rapidi con i mezzi pubblici (autobus ogni 10–15 minuti, ca. 12 min. dalla stazione di Locarno), brevi distanze da scuole, negozi e attività ricreative, nonché la vicinanza al Lago Maggiore – con clima mite incluso.Contattateci per maggiori informazioni via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch, telefonicamente al numero +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il modulo di contatto.Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote trovate tutte le nostre offerte immobiliari.

Vivi il lusso a Locarno - Prestigioso attico 4.5 locali in centro (auch Zweitwohnsitz)

Attici di lusso nel cuore di Locarno Residenza Piazza Fontana - Appartamenti attici di 4.5 locali nel cuore di LocarnoResidenza secondaria possibile (+10%)Scopri gli eleganti attici di 4.5 locali nella nuova Residenza Piazza Fontana, situata in una posizione strategica nel centro di Locarno. Questi attici rappresentano l'essenza del lusso e del comfort, offrendo ampi spazi abitativi e una qualità di vita superiore.Caratteristiche principali:Finiture d'eccezione: Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità che soddisfano i più elevati standard. Ogni unità offre superfici lussuose e dettagli di prima classe per un'esperienza abitativa senza pari.Posizione Ideale: La Residenza Piazza Fontana si trova in Piazza Fontana Pedrazzini, un importante pezzo storico della città. A pochi passi dal centro città e dalle rive del Lago Maggiore, con facile accesso ai campi da tennis di Locarno e alla clinica Santa Chiara. Ascona è raggiungibile in soli 7 minuti di auto, Lugano in 30 minuti e Milano in 90 minuti.Fuori, la vitalità del centro città; dentro, una quiete rara: secondo la valutazione fonica specialistica, gli ambienti interni a finestre chiuse raggiungono livelli sonori particolarmente contenuti, pari a circa 15 dB(A) di notte, paragonabili al respiro leggero in una stanza silenziosa, e circa 25 dB(A) di giorno, come un sussurro delicato in un ambiente tranquillo. Una combinazione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, elegante e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità abitativa.Terrazze sul tetto: Gli attici dispongono di magnifiche terrazze sul tetto da cui è possibile godersi la meravigliosa vista sulle montagne circostanti.Superfici variabili: Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti, da 2.5 a 4.5 locali, con superfici lorde variabili da 96 m² a 204 m² e terrazze da 18 m² a 193 m².Design personalizzabile: Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e desideri, con la possibilità di scegliere le finiture.Efficienza energetica: La costruzione è progettata per garantire eccellenti isolamenti termici e acustici. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con pannelli solari, e il raffrescamento estivo avviene tramite scambiatori di calore, assicurando così costi contenuti.Dettagli degli appartamenti attici di 4.5 locali:Superficie lorda: Tra 151 m² e 204 m²Terrazza: Tra 160 m² e 172 m²Cantina e lavanderia: Ogni appartamento dispone di una cantina e una lavanderia privataConsegna prevista: 2028 Un territorio ricco di opportunità:Clima mediterraneo: Locarno gode di un clima mite e soleggiato, ideale per chi ama vivere all'aperto e praticare sport.Attività ricreative: Sul Lago Maggiore e nelle vicine Valli Verzasca e Maggia è possibile praticare numerosi sport nautici e attività all'aperto. Gli appassionati di golf possono scegliere tra il Golf Club Patriziale di Ascona e il Golf Gerre di Losone.Eventi culturali: La regione offre un ricco calendario di eventi culturali e di intrattenimento, come il Festival del Film di Locarno e il Moon and Stars, oltre al famoso Jazz Ascona.Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci:OMNINVEST SA - Progetti Immobiliari: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. Email: info@omninvest.ch. www.omninvest.chVivi il lusso a Locarno, scegli un appartamento nella Residenza Piazza Fontana. DEUTSCHResidenza Piazza Fontana - 4.5-Zimmer-Attikawohnungen im Herzen von LocarnoZweitwohnsitz möglich (+10%)Entdecken Sie die eleganten 4.5-Zimmer der Attikawohnungen in der neuen Residenza Piazza Fontana, strategisch im Zentrum von Locarno gelegen. Diese Attikas verkörpern den Inbegriff von Luxus und Komfort und bieten großzügige Wohnräume sowie eine hohe Lebensqualität.Hauptmerkmale:Hochwertige Ausführungen: Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohngefühl.Ideale Lage: Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und der Klinik Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.Draussen die Lebendigkeit des Stadtzentrums; drinnen eine seltene Ruhe: Gemäss der fachtechnischen Lärmbewertung erreichen die Innenräume bei geschlossenen Fenstern besonders niedrige Schallpegel von rund 15 dB(A) nachts, vergleichbar mit leichtem Atmen in einem stillen Raum, und rund 25 dB(A) tagsüber, wie ein leises Flüstern in einer ruhigen Umgebung. Eine ideale Kombination für alle, die an zentraler, eleganter und komfortabler Lage wohnen möchten, ohne auf Wohnruhe verzichten zu müssen.Dachterrasse: Die Attika-Wohnungen verfügen über herrliche Dachterrassen, von denen aus Sie die wunderbare Aussicht zu den umliegenden Berge genießen können.Variable Flächen: Wir bieten verschiedene Wohnungstypen, von 2.5 bis 4.5 Zimmern, mit Bruttogeschossflächen von 96 m² bis 204 m² und Terrassen von 18 m² bis 193 m².Personalisierbares Design: Jede Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltet werden, mit der Möglichkeit, die Ausführungen auszuwählen.Energieeffizienz: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es exzellente thermische und akustische Isolierungen bietet. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Solarpaneelen betrieben, und die sommerliche Kühlung erfolgt durch Wärmetauscher, was niedrige Betriebskosten gewährleistet.Details der 4.5-Attikawohnungen:Bruttowohnfläche: Zwischen 151 m² und 204 m²Terrasse: Zwischen 160 m² und 172 m²Keller/Waschküche: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller und eigene WaschkücheVoraussichtliche Fertigstellung: 2028Eine Region voller Möglichkeiten:Mittelmeerklima: Locarno genießt ein mildes und sonniges Klima, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien und Sport lieben.Freizeitaktivitäten: Am Lago Maggiore und in den nahegelegenen Tälern Verzasca und Maggia gibt es zahlreiche Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen dem Golf Club Patriziale Ascona und dem Golf Gerre Losone wählen.Kulturelle Veranstaltungen: Die Region bietet einen abwechslungsreiches Angebot an Kultur und Unterhaltung wie dem Locarno Filmfestival und Moon and Stars-Festival sowie dem berühmten Jazz Ascona.Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:OMNINVEST SA - Immobilienprojekte: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. E-Mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.chLeben Sie den Luxus in Locarno, wählen Sie Ihre Wohnung in der Residenza Piazza Fontana.

Camelia | TI

Eine Attika, die mit vielen Pluspunkten überzeugen kann. In einer gepflegten Liegenschaft an ruhiger Lage und mit schöner Aussicht ins Grüne, dazu die Lauflage zum Dorfzentrum-eine ideale Residenz für entspannte Ferien. Die Architektur im südlichen Stil und der schöne Garten, mit zahlreichen Camelien und anderen mediterranen Pflanzen, erzeugen bereits das erste Vollfühl-Erlebnis und verbreiten Ferienstimmung. Im Inneren überzeugen neben dem schönen Entree auch die einzelnen Räume mit Ihrer angenehmen Grösse. Die vorgelagerte, gedeckte Terrasse zieht sich entlang des gesamten Wohnraumes und sorgt so für wunderbares Licht und Sonne im Raum. In den Wohnraum integriert ist eine klassische weisse Küche in Lack, die mit einer Schiebetür auch geschlossen werden kann. Die Ausblicke von der grossen Terrasse in die umgebende Landschaft sind herrlich und die Sonne lädt bereits am Morgen zum Frühstück draussen ein. Die Materialien der Wohnung sind hochwertig, aber dezent gewählt.Alle Schränke und Zimmer-Türen sind im einheitlichen weissen Lack gehalten, der auch in der Küche eingesetzt wurde, wodurch ein angenehm einheitlicher Look entsteht. Der Bodenbelag im Entree und den Wohnräumen ist ein polierter Granitstein in dezenten Farbtönen und lässt somit genügend Spielraum zur eigenen Gestaltung. Ein guter Grundriss der Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die geschickte Plazierung aller Räume rund um einen grossen Eingangsbereich machen Wohnen hier sehr angenehm. Von den drei Schlafzimmern verfügen zwei über eigene Marmorbäder und kleine Balkone und sind mit eingebauten Schränken und angenehmer Grösse sehr schön konzipiert. Ein Schlafzimmer ist aktuell als Büro genutzt und verfügt neben dem Einbauschrank auch über ein passendes Regalsystem. Die Bäder sind mit grosser Eckwanne und Duschen ausgestattet. Ausblicke und Einblicke sind südlich und sehr gepflegt in dieser Residenz. Eine bequeme Garagenzufahrt und geschmackvoll angelegte Zugänge sowie ein umgebender Garten begrüssen Bewohner und Gäste auf eine sehr stilvolle Art. Ein luxuriöses Zuhause in schönem Ambiente, wo auf viele kleine Details Wert gelegt wurde.An attic apartment that can convince with many plus points. In a well-kept property at a quiet location and with a beautiful view of the countryside, plus the walking distance to the village center - an ideal residence for a relaxing holiday. The southern-style architecture and the beautiful garden, with numerous camelias and other Mediterranean plants, already create the first feel-good experience and spread the holiday mood. Inside, in addition to the beautiful entrance, the individual rooms also impress with their pleasant size. The covered terrace in front stretches along the entire living space and thus provides wonderful light and sun in the room. A classic white lacquered kitchen is integrated into the living room, which can also be closed with a sliding door.An attic apartment that can convince with many plus points. In a well-kept property at a quiet location and with a beautiful view of the countryside, plus the walking distance to the village center - an ideal residence for a relaxing holiday. The southern-style architecture and the beautiful garden, with numerous camelias and other Mediterranean plants, already create the first feel-good experience and spread the holiday mood. Inside, in addition to the beautiful entrance, the individual rooms also impress with their pleasant size. The covered terrace in front stretches along the entire living space and thus provides wonderful light and sun in the room. A classic white lacquered kitchen is integrated into the living room, which can also be closed with a sliding door.The views of the surrounding landscape from the large terrace are magnificent and the sun invites you to have breakfast outside in the morning. The materials in the apartment are of high quality, but chosen discreetly. All built-in closets...

Grande Attico di 4.5 Locali duplex con terrazza panoramica

Benvenuti in questo splendido attico di 4.5 locali duplex, situato nel cuore di Losone, un'oasi di tranquillità e comfort. Questo appartamento di 150 m² si trova al terzo piano di un elegante edificio, con tanto verde intorno e un'atmosfera mediterranea.Caratteristiche principali: • Spazi luminosi e ariosi: Ampio soggiorno open space e area studio, con pavimenti in legno e tetto a vista con lucernario che inonda l'ambiente di luce naturale. • Cucina moderna: Dotata di lavoro piano in granito e grandi porte scorrevoli che conducono al balcone. • tre camere da letto e due bagni (uno con doccia e uno con vasca idromassaggio) • Grande terrazza al piano tetto, accessibile anche con ascensore • Vista panoramica aperta sulle colline di Losone e i giardini circostanti • Comfort e accessibilità: L'appartamento è dotato di ascensore ed è accessibile anche con sedia a rotelle, senza barriere architettoniche. • Cantina e due parcheggi coperti inclusi nel prezzo, altri parcheggi a disposizione Posizione ideale: • A soli 3 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Losone Municipio" • Supermercato Coop e farmacia a 3 minuti a piedi • Scuola Via Primore raggiungibile in 10 minuti a piedi Questo attico offre un ambiente tranquillo e silenzioso, perfetto per famiglie o per chi cerca un rifugio sereno. La zona gode di un'alta esposizione al sole durante l'anno, garantendo ambienti luminosi e accoglienti.Residenza primaria e secondaria

Monti View 5 | TI

Modern und schnörkelos nimmt sich die Residenz zurück und überlässt die Bühne dem See und der umgebenden Landschaft. Herrliche Ausblicke auf den See und die Berge bieten alle Wohnungen, wobei im ersten Obergeschoss neben den Balkonen auch noch seitliche Aussen-Sitzplätze punkten, während im Erdgeschoss grosse Gärten und gedeckte, nicht einsehbare Terrassen zum Relaxen einladen. Die Attikawohnungen bieten von Ihren teils gedeckten Terrassen den schönsten Rundblick.Die gewählten Farben und Materialien manifestieren den edlen Charakter des Hauses. Ein heller Sandstein auf der Aussenfassade und als Bodenbelag innen, ermöglichen eine hohe Flexibilität bei der designerischen Gestaltung der Räume und erreichen zusätzlich eine optische Vergrösserung der Fläche. Die Glasbalkone verschwinden in der optischen Wahrnehmung und lassen den Blick zum See uneingeschränkt wirken.Die Attika-Wohnung Nr. 5 verfügt über die grössten Balkonflächen, ausreichend für eine grosszügige Möblierung mit Sitz-und Lounge-Zone, um das spektakuläre Panorama zu geniessen. Auch hier wurde bei der Gestaltung auf Wohnqualität geachtet und Schlafzimmer mit eigenen Bädern sowie genügend Schrankflächen gestaltet, sowie eine eigene Waschküche integriert.Die Wohnung kann nur als Erstwohnsitz benützt werden.Modern and unadorned, the residence takes a back seat and leaves the stage to the lake and the surrounding landscape. All apartments offer magnificent views of the lake and mountains, with balconies on the second floor and outdoor seating areas on the sides, while large gardens and covered, hidden terraces on the first floor invite you to relax. The attic apartments offer the most beautiful panoramic view from their partly covered terraces. The chosen colors and materials manifest the noble character of the house. A bright sandstone on the outer facade and as flooring inside, allow a high flexibility in the design of the rooms and also achieve an optical enlargement of the area. The glass balconies disappear in the optical perception and allow the view to the lake to be unrestricted. The top-floor apartment Nr.5 has the largest balcony areas, sufficient for generous furniture with seating and lounge area to enjoy the spectacular panorama. Here, too, attention has been paid to living quality in the design and bedrooms have been created with their own bathrooms and sufficient closet space, and a separate laundry room has been integrated.The apartment can only be used as primary residence.Moderna e senza fronzoli, la residenza rimane sullo sfondo e lascia spazio al lago e al paesaggio circostante. Tutti gli appartamenti offrono una splendida vista sul lago e sulle montagne, mentre al primo piano, oltre ai balconi, sono presenti anche sedute esterne laterali, mentre al piano terra ampi giardini e terrazze coperte e riparate invitano al relax. Gli attici offrono la vista panoramica più bella dalle loro terrazze parzialmente coperte.I colori e i materiali scelti sottolineano il carattere elegante della casa. La pietra arenaria chiara sulla facciata esterna e come pavimentazione interna consente un'elevata flessibilità nella progettazione degli spazi e inoltre amplifica visivamente la superficie. I balconi in vetro scompaiono alla vista e lasciano libera la vista sul lago.L'attico n. 5 dispone dei balconi più ampi, sufficienti per un arredamento generoso con zona salotto e lounge, per godersi il panorama spettacolare. Anche in questo caso, nella progettazione è stata prestata attenzione alla qualità abitativa e sono state realizzate camere da letto con bagno privato e armadi sufficienti, oltre a una lavanderia integrata.L'appartamento può essere utilizzato solo come residenza principale.

Madea | TI

Luxuriöse Penthouse-Wohnung mit großer, teilweise überdachter Terrasse. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung, in der Sie sich wie zu Hause fühlen. Der Wohnbereich mit offener Küche ist sehr geräumig und mit hochwertigen Materialien eingerichtet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Seepromenade und das Dorfzentrum von Ascona.Zur Wohnung gehören drei Garagenplätze.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, drei Garagenplätze zu einem Preis von je CHF 70'000.- zu erwerben.Luxurious penthouse with large, partially covered terrace. The elevator leads directly to the apartment, where you feel at home. The living area with open kitchen is very spacious and furnished with high quality materials. In a few minutes walk you can reach the lakefront and the center of the town of Ascona.To the apartment belong three parking spaces in the garage.In addition, it is possible to buy three parking spaces in the garage at a price of CHF 70'000.- each.Lussuoso attico con ampia terrazza parzialmente coperta. L'ascensore conduce direttamente all'appartamento, dove ci si sente come a casa propria. La zona giorno con cucina a vista è molto spaziosa e arredata con materiali di alta qualità. In pochi minuti a piedi si raggiunge il lungolago e il centro del paese di Ascona.All'appartamento appartengono tre posti auto in garage.Inoltre, è possibile acquistare tre posti auto nel garage al prezzo di CHF 70'000.- ciascuno.

VENDESI AD ASCONA, prestigioso attico di 4.5 locali utilizzabile anche come RESIDENZA SECONDARIA

Situato all’ultimo piano di una prestigiosa residenza signorile nel centro di Ascona, questo raffinato appartamento offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, garantendo comfort, privacy e un’elevata qualità abitativa.L'immobile si trova a pochi passi dal famoso lungolago di Ascona, in un quartiere molto prestigioso e prossimo a tutti i servizi offerti dal comune.L'appartamento si compone come segue: • Ampio atrio d'ingresso/disimpegno dotato di pratici armadi a muro, il quale dona signorilità e classe all'intero appartamento; • Comodo locale lavanderia con generosa capacità di stoccaggio, perfetta per riporre oggetti e attrezzature domestiche; • Il punto forte dell’abitazione è rappresentato dal grande soggiorno, inondato di luce naturale grazie alle ampie aperture, che si integra armoniosamente con la cucina aperta, creando un ambiente conviviale ed elegante. Dal soggiorno si accede al balcone coperto che garantisce un piacevole spazio esterno con una rilassante vista sul verde circostante. • La zona notte comprende tre camere da letto. La spaziosa camera matrimoniale dispone di un elegante bagno en suite (con vasca e doccia), offrendo un’oasi di tranquillità e comfort. Le altre due camere sono ideali come camere per bambini, ospiti o studio. • Completa l’appartamento un pratico servizio ospiti. Una proprietà esclusiva che unisce la comodità della posizione centrale al fascino di una residenza di alto standing, nel cuore di una delle località più ricercate del Ticino.ALTRE INFORMAZIONI: • Residenza primaria o SECONDARIA possibili; • Due posteggi in autorimessa compresi nel prezzo; • Ampia cantina con sistema di ventilazione (ambiente asciutto di 16m2); • Riscaldamento centralizzato a nafta. CONTATTO E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

VENDESI A SOLDUNO - FANTASTICO ATTICO DI 4 LOCALI CON VISTA MOZZAFIATO

Scoprite questo splendido attico di 4 locali situato a Solduno (Comune di Locarno). La residenza é stata costruita nel 2014 ed è composta da 20 unità abitative. Questo appartamento (attico) offre un ampio spazio abitativo e una vista panoramica (GARANTITA) sul paesaggio montano circostante, la campagna di Losone e le Terre di Pedemonte.La posizione, il paesaggio e la moderna architettura, rendono la "Residenza Rascasse" ideale per tutti coloro che vogliono vivere in un ambiente luminoso, soleggiato e a contatto con la natura.L'appartamento si compone come segue: • Entrata/disimpiego con armadio a muro; • Moderna cucina aperta sul soggiorno; • Luminoso soggiorno con accesso al terrazzo coperto; • Bagno con doccia; • Locale studio semi aperto sul soggiorno con accesso al terrazzo; • Locale lavanderia privato con torre lava/asciuga; • Camera da letto matrimoniale con ampio guardaroba, bagno privato e accesso al terrazzo coperto e alla veranda. • Seconda camera da letto con accesso al terrazzo coperto. ALTRO: • Residenza primaria (residenza secondaria non possibile); • Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a pellet con serpentine a pavimento, pannelli solari; • Ampia Cantina e/o Locale Hobby privato al terzo piano; • Posteggi: un posteggio in autorimessa e un posteggio esterno compresi nel prezzo. CONTATTI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Incantevole Attico Duplex anche come Residenza secondaria/Zweitwohnsitz

Minusio Questo magnifico Attico Duplex offre una vista a 180° imprendibile sul Lago Verbano: dal Piano di Magadino a Locarno e fino all'orizzonte.RESIDENZA SECONDARIA/ZWEITWOHNSITZLa casa di nucleo si trova in una zona Residenziale, molto tranquilla e soleggiata. La posizione baciata dalla fortuna, consente di ammirare dall'alto i tetti di buona parte del paese di Minusio. L'abitazione si sviluppa su due livelli. • Al piano principale troviamo un ampio e luminoso soggiorno con travi a vista, che usufruisce della luce naturale delle grandi vetrate e dei lucernari del tetto. • Un caminetto molto grande e di pregio crea un'atmosfera unica. • Il balcone con vista indescrivibile valorizza ulteriormente questo pregevole immobile. • La cucina open space di livello superiore con elettrodomestici di alta qualità. • Un agevole bagno di servizio ben posizionato. • Una camera/studio, locale attualmente utilizzato come locale fitness. • Un altro bagno finestrato con vasca idromassaggio di grandi dimensioni. • Un locale lavanderia molto comodo e al tempo stesso ripostiglio, di generosa superficie completa, il secondo piano. • Raggiungiamo il terzo piano mansardato dalla comoda e stupenda scala, e godiamo di questi ampi spazi: • Un soppalco che si sposa perfettamente con il soggiorno. • Un altro bagno con doccia. • Una camera padronale. • Un'altra camera molto grande. Da notare inoltre:le rifiniture molto curate, i materiali utilizzati di pregio, mobili su misura di prima scelta, la manutenzione svolta con assiduità, l'apertura e chiusura elettrica dei lucernari, delle tende e delle tapparelle per godere del massimo confort.Il riscaldamento a basso consumo combinato a pavimento e radiatori.Tutte queste caratteristiche rendono questo attico duplex ben concepito e realizzato a regola d'arte, semplicemente unico.2 posteggi esterni e un grande giardino ad uso comune completano l'offerta di questo attico di alta qualità.Per rendersi conto del valore di questo pregiato attico duplex, consigliamo vivamente ai seri interessati una visita della proprietà: non esitate a contattarci! IMPORTANTE INFORMAZIONE SUPPLEMENTARE!Nella stessa casa è in vendita anche un appartamento di 2,5 locali al pianterreno della stessa proprietaria: si potrebbe trovare una soluzione molto interessante con più opportunità.

Elegante Attico in Vendita a Locarno Monti - Residenza Primaria

Benvenuti in questo attico di 4.5 locali situato nel cuore di Locarno, in una delle zone più affascinanti del Ticino. Con i suoi 98 m² di superficie abitativa, 2 bagni e un balcone panoramico, questo appartamento necessita qualche lavoro di miglioria ma rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto elegante e tranquillo.Le caratteristiche principali dell'appartamento: • Attico in un edificio storico con ascensore, costruito nel 1986. • Balcone con bella vista, ideale per godersi il paesaggio ticinese. • Camino per serate accoglienti e atmosfera romantica. • 2 bagni funzionali ( da ristrutturare). • Cucina: Da ristrutturare. • 2 Posto auto - 1 coperto e 1 scoperto . • Adatto alle famiglie con bambini. Luminosità e tranquillità: L'appartamento è particolarmente soleggiato durante l'estate e gode di una buona esposizione anche in inverno. La zona è silenziosa sia di giorno che di notte, garantendo un ambiente sereno e riposante.Posizione e dintorni: Situato in una posizione privilegiata a Locarno, l'appartamento offre un accesso rapido a tutti i servizi essenziali: • Fermata del bus Monti della Trinità a soli 1 minuto a piedi. • Scuola elementare raggiungibile in appena 3 minuti a piedi, perfetta per le famiglie. Questo attico rappresenta la scelta ideale per chi cerca qualità di vita, eleganza e comfort in una delle città più belle della Svizzera italiana. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di Locarno!

Attico - Locarno

A Locarno, in una bella zona pregiata residenziale leggermente collinare vendiamo moderno e luminoso ATTICO 5,5 locali di alto standing (attualmente modificato come 4,5 loc. ma facilmente ritrasformabile) con ampio balcone panoramico con vista sulla città e parzialmente LAGO e terrazza con solarium e giardino terrazzato. La zona è molto tranquilla e soleggiata vicino ai principali servizi, mezzi pubblici ed infrastrutture della città di Locarno e a soli 5 minuti da Ascona. La residenza, composta di sole 10 unità abitative, è stata costruita nel 2014 e si sviluppa su 4 livelli oltre al piano terreno che comprende l'entrata alla residenza, i posteggi coperti e l'autorimessa. L'attico dispone di ampie vetrate che lo rendono molto luminoso, di finiture interne di pregio ed ha una superficie netta interna di ca. 145 mq + balcone coperto di ca. 40 mq sul lato anteriore, mentre sul lato posteriore c'è l'uscita sulla terrazza di ca. 40 mq + terrazza-solarium rialzata (con predisposizione per piscina) di ca. 30 mq + bel giardino-parco terrazzato di ca. 400 mq. Gli spazi sono cosi ripartiti: atrio d'ingresso con ampio guardaroba (predisposizione per un servizio ospiti), locale lavanderia, spazioso soggiorno di oltre 55 mq con balcone coperto da un lato e terrazza-solarium-giardino dall'altro lato, cucina moderna completamente accessoriata e con isola, zona notte composta da corridoio con guardaroba, 2 camere da letto servite da doccia-wc con finestra, zona padronale con disimpegno, ampio guardaroba, grande camera matrimoniale (originalmente 2 camere da letto) e bagno padronale con vasca, wc, doppio lavello e finestra. Da tutti i locali si accede al balcone panoramico anteriore e/o alla terrazza e giardino sul retro. Completano la proprietà 1 cantina privata e 2 generosi posteggi (n 3 e 4) in autorimessa a Chf 50'000.-/cadauno non inclusi nel prezzo indicato. Serramenti in alluminio con doppi vetri, tapparelle e tende da sole elettriche, parquet pregiato, riscaldamento tramite termopompa con serpentine a pavimento. Sono appena stati installati (2023) i pannelli fotovoltaici che abbasseranno i costi condominiali. Una proprietà elegante e raffinata per persone esigenti ! (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)

Attico di lusso di 4.5 locali con grande terrazza e 2 posteggi in autorimessa

Questo lussuoso attico di 4.5 locali è situato in zona residenziale, tranquilla e centrale nel pittoresco comune di Ascona. L’abitazione, costruita con materiali di alta qualità e con uno stile moderno e’ parte della pregiata residenza “Fenice” progettata dall’architetto Vacchini. Grazie all’orientamento ben studiato dei singoli spazi e alla singolarità di ogni unità abitativa, la privacy e’ garantita. L’appartamento e’ caratterizzato da un ambiente molto luminoso grazie alle enormi vetrate che lo circondano e all’ampia terrazza, dove poter passare dei momenti indimenticabili in famiglia e con gli amici. Situata al 3° ed ultimo piano, l’unità abitativa e’ unica nel suo genere. Essa offre una superficie suddivisa in modo armonioso e studiata nei minimi dettagli, sfruttando ogni spazio in modo ottimale. Partendo proprio dall’entrata, dove si trovano degli ampi armadi a muro, si raggiunge il luminoso soggiorno/zona pranzo con uscita sulla grande e soleggiata terrazza. La cucina moderna, suddivisa in due grandi unità, si apre sulla zona pranzo, dando un sentimento di unione e condivisione. A lato della zona giorno vi e’ un camera da letto o locale studio, anch’esso con uscita diretta all’ampia terrazza.Sul lato opposto dell’unità abitativa si trovano due ulteriori camere da letto, alle quali non mancano le ampie e graziose vetrate. Cosa rende speciale uno di questi locali e’ lo splendido e moderno bagno/WC intergrato nella stanza dove la privacy non viene a mancare grazie ad una porta di vetro scorrevole. A completare il tutto, vi sono ulteriori armadi a muro situati all’entrata di essa. A completare l’unità abitativa non poteva mancare un ulteriore doccia/WC con ampia e moderna doccia.L’attico dispone di lavanderia privata situata sullo stesso piano dell’unità abitativa, e comprende lavatrice ed asciugatrice. Inoltre la proprietà dispone di 2 posteggi nell’autorimessa.La proprietà è adatta sia come residenza primaria che come residenza secondaria--------Diese luxuriöse 4.5-Zimmer-Attikawohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, zentral gelegen, in der malerischen Gemeinde Ascona. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und in modernem Stil gebaut und ist Teil der wertvollen Residenz „Fenice“ die vom Architekten Vacchini entworfen wurde. Dank der gut durchdachten Ausrichtung der einzelnen Räume und der Einzigartigkeit jeder Wohneinheit wird die Privatsphäre gewährleistet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine sehr helle Umgebung aus, dank der riesigen Fensterfronten die sie umgeben, und der grossen Terrasse, auf der Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen können.Die Wohneinheit befindet sich im 3. und obersten Stockwerk und ist einzigartig. Sie bietet eine harmonisch aufgeteilte und bis ins kleinste Detail gestaltete Fläche, die jeden Raum optimal nutzt. Direkt beim Eingang, wo sich grosse Wandschränke befinden, erreichen Sie den hellen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur grossen und sonnigen Terrasse. Die moderne Küche ist in zwei grosse Einheiten aufgeteilt und öffnet sich zum Essbereich, sie verleiht so ein Gefühl von Vereinigung und des Teilens. Neben dem Essbereich ist ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, ebenfalls mit direktem Ausgang zur grosszügigen Terrasse.Auf der entgegengesetzten Seite der Wohnung befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, auch da fehlt es nicht an grossen und hübschen Fensterfronten. Was eines dieser Zimmer besonders macht, ist das wunderschöne integrierte Badezimmer/WC mit einer Glasschiebetür für die nötige Privacy. Abgerundet wird das Ganze durch weitere Wandschränke am Eingang.Eine weitere Dusche/WC mit grosser und moderner Dusche machen die Wohnung komplett.Die Attikawohnung verfügt über eine private Waschküche auf der gleichen Etage der Wohnung und umfasst eine Waschmaschine und einen Trockner. Zur Liegenschaft gehören ausserdem zwei Tiefgaragenparkplätze.Die Immo