Cevio - Attikawohnung Kaufen

Luxus-Penthouse mit Panoramablick in Brione sopra Minusio

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Neubau-Penthouse in der malerischen Gemeinde Brione sopra Minusio im Herzen des Tessins. Verfügbar ab sofort, bietet dieses exklusive Apartment im zweiten Stock eine Wohn Erfahrung von höchstem Niveau, eingebettet in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit.Hauptmerkmale der Wohnung: • Großzügige Wohnfläche: 195 m² feiner Wohnraum, insgesamt 285 m², verteilt auf 4,5 Räume. • Drei moderne Bäder: Komfort und Praktikabilität für die ganze Familie oder anspruchsvolle Gäste. • 2,5 m Deckenhöhe: Helle und luftige Räume, die das Gefühl von Raum erweitern. • Panoramatische Terrasse: Eine Glasbrüstung und ein atemberaubender Blick auf die Berge und den See, der ideale Ort, um sich auf den 164 m² Terrasse zu entspannen. • Küche mit Essbereich: Offener Wohnbereich mit Kochinsel, Esstisch und Stühlen, perfekt für Geselligkeit und modernes Design. • Privatpool: Ein exklusiver Luxus für die Bewohner, 28 m² Pool. • Aufzug und Barrierefreiheit: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist vollständig rollstuhlzugänglich. • 3 Parkplätze im Verkaufspreis inbegriffen, weitere Parkplätze zu 80'000 CHF pro Stück verfügbar. • Baujahr 2026: Neubau mit hochwertigen Ausführungen und modernen Technologien. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend, umgeben von Grün in Brione sopra Minusio. Die Gegend bietet eine gute Sonneneinstrahlung, was sie in jeder Jahreszeit hell und angenehm macht. Aus der Luft gesehen, erscheint die Wohngegend von Bäumen und üppigem Grün umgeben, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer luxuriösen und natürlichen Umgebung leben möchten, mit all den modernen Annehmlichkeiten in Reichweite. Verfügbar sofort – lassen Sie sich diese Perle des Tessins nicht entgehen.

Splendido attico di 3.5 locali / Wunderschöne 3.5-Zimmer-Attikawohnung

Per chi cerca un'abitazione che unisca eleganza, comfort e una vista mozzafiato, questo splendido attico mansardato di 3.5 locali è la scelta ideale. Situato in una posizione soleggiata e privilegiata, al 3° piano della storica Villa Balli, l'appartamento offre spazi generosi e luminosi grazie alle ampie finestre presenti in tutte le stanze. L’attico si estende su 120 m2 e si compone di uno spazioso e accogliente open space con cucina moderna, soggiorno, sala da pranzo e accesso alle due terrazze, di cui una rivolta a sud e l’altra a est. Una pratica dispensa completa questa zona. La camera da letto padronale, anch’essa di dimensioni generose, si affaccia sulla terrazza più grande, mentre la seconda camera dispone di un pratico e utile ripostiglio. Per concludere troviamo ancora un moderno bagno con vasca, doccia e colonna lavasciuga nonché un bagno per gli ospiti. Ogni terrazza è un angolo esclusivo di tranquillità, da cui godere di panorami spettacolari sul lago e sul paesaggio circostante. Completano questa incredibile offerta una cantina e due posti auto in autorimessa.Wer auf der Suche nach einer Wohnung ist, die Eleganz, Komfort und einen atemberaubenden Ausblick vereint, für den ist diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Attikawohnung die ideale Wahl. In sonniger und privilegierter Lage im 3. Stock der historischen Villa Balli gelegen, bietet die Wohnung dank der grossen Fenster in allen Zimmern grosszügige und helle Räume. Die Attikawohnung erstreckt sich über 120 m2 und besteht aus einem geräumigen und gemütlichen Open Space mit moderner Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Zugang zu zwei Terrassen, eine nach Süden und die andere nach Osten. Ein praktischer Vorratsraum vervollständigt diesen Bereich. Das ebenfalls geräumige Hauptschlafzimmer geht auf die grössere Terrasse hinaus, während das zweite Schlafzimmer über einen praktischen und nützlichen Abstellraum verfügt. Schliesslich gibt es noch ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschturm sowie ein Gäste-WC. Jede Terrasse ist ein exklusiver Ort der Ruhe, von dem aus man einen spektakulären Blick auf den See und die umliegende Landschaft geniessen kann. Ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Residenza Madea Attico

Residenza Madea - Attico Im Herzen des malerischen Ascona, in einer privilegierten und sonnigen Lage, nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt, bieten wir dieses exklusive Penthouse mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore zum Verkauf an. Die zentrale Lage ermöglicht es, die wichtigsten Infrastrukturen, Dienstleistungen, das Lido und den Golf club Patriziale Ascona bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen – ein Lebensstil, der Komfort und landschaftliche Schönheit vereint.Das Penthouse mit 5,5 Zimmern besticht durch seine mediterrane Atmosphäre und die durchdachte Raumgestaltung. Die Innenräume sind grosszügig, hell und gut aufgeteilt, mit grossen Fensterflächen, die die Aussicht optimal zur Geltung bringen und für eine hervorragende natürliche Belichtung während des gesamten Tages sorgen. Der Zugang zum Penthouse ist direkt und exklusiv: Der Aufzug führt direkt zum Eingang der Wohnung und gewährleistet so Privatsphäre und Komfort in jedem Moment.Der Eingangsbereich mit Garderobe führt in den grosszügigen Wohnbereich, bestehend aus einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin, einem Essbereich und einer modernen offenen Küche, die perfekt integriert und zudem mit einer Speisekammer ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man auf die Terrassen, die einen schönen Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft bieten – ideal für Momente der Entspannung im Freien oder für Mahlzeiten mit Aussicht.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Master-Schlafzimmer mit Garderobe und eigenem Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit privatem Badezimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Ein praktischer interner Waschraum rundet die Wohnung ab. Die Räume sind so gestaltet, dass sie Komfort, Privatsphäre und Funktionalität gewährleisten – für die Bedürfnisse jeder Familie oder für alle, die einen exklusiven Rückzugsort suchen.Zur Immobilie gehören ausserdem ein Kellerraum und drei Tiefgaragenstellplätze zu je CHF 70'000.– – ein Mehrwert in einer zentralen Lage, in der Parkmöglichkeiten besonders begehrt sind. Darüber hinaus ermöglicht die Lage der Immobilie, das Leben in Ascona mit seinem kulturellen, gastronomischen und freizeitlichen Angebot in vollen Zügen zu geniessen.Das Penthouse eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz und bietet die ideale Flexibilität für alle, die das ganze Jahr über dort leben möchten oder eine exklusive Ferienresidenz suchen.Hauptmerkmale: • Zentrale und sonnige Lage • Haupt- und Zweitwohnsitz • Nur wenige Schritte von der Seepromenade • Direkter Zugang mit Aufzug • 3 Tiefgaragenstellplätze

6-Zi.-Attika-Duplex mit Garten, Lift und Dachboden in Losone - hell und grosszügig

Grosszügige 6-Zimmer-Attika-Duplexwohnung über zwei Etagen in Losone: ca. 160 m² Nettowohnfläche, luftige Galerie mit Sichtbalken und hohen Decken - viel Licht und Loft-Feeling. Draussen erwarten Sie eine gedeckte Terrasse und ein pflegeleichter Garten von ca. 85 m². Ideal für Familie, Homeoffice oder Anleger. • Auf 2 Etagen (Maisonette) in den obersten Stockwerken; Lift bis ins 2. OG • 6 Zimmer, 2 Bäder (Dusche & Badewanne) • Separate U-Küche • Cheminée/Kamin, Dachfenster • Gedeckte Terrasse und kleiner Garten (ca. 85 m²) • 5 Aussenparkplätze auf abgeschlossenem Areal - viele Parkmöglichkeiten • Eigener Keller und Dachboden • Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren • Baujahr 1919; Renovation 1996 • Ölkessel und Dach wurden renoviert Aktuell ist die Wohnung vermietet. Nach Absprache kann die Wohnung aber auch ohne Mietverhältnis gekauft werden.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen per E-Mail unter info@wl-realestate.ch, telefonisch unter +41 (0)91 210 24 00 oder über das Kontaktformular.Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie alle unsere Immobilienangebote.*** ***Ampio attico duplex di 6 locali su due livelli a Losone: ca. 160 m² di superficie abitabile netta, ariosa galleria con travi a vista e soffitti alti – tanta luce e atmosfera tipo loft. All’esterno vi attendono una terrazza coperta e un giardino di facile manutenzione di ca. 85 m². Ideale per famiglie, home office o investitori.Caratteristiche principali • Su 2 livelli (maisonette) agli ultimi piani; ascensore fino al 2° piano • 6 locali, 2 bagni (doccia e vasca) • Cucina separata a U, luminosa • Camino, lucernari – posizione soleggiata con parziale vista sulle montagne • Terrazza coperta e piccolo giardino (ca. 85 m²) • 5 posti auto esterni su area recintata – ampia disponibilità di parcheggi • Cantina privata e soffitta • Riscaldamento a olio, distribuzione del calore tramite radiatori • Anno di costruzione 1919; ristrutturazione 1996 • La caldaia e il tetto sono stati ristrutturati. Attualmente l’appartamento è affittato. Tuttavia, previo accordo, è possibile acquistarlo anche libero da locazione. Prezzo di vendita: CHF 950'000.-Contattateci per maggiori informazioni via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch, telefonicamente al numero +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il modulo di contatto.Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote trovate tutte le nostre offerte immobiliari.

Residenz Mimosa PPP11

Residenz Mimosa PPP11 Im Herzen von Locarno gelegen, bietet dieses wunderschöne Attika-Apartment im 6. Stock eine exklusive und elegante Wohnresidenz. Mit direktem Liftzugang überzeugt diese luxuriöse Wohnung durch eine perfekte Raumaufteilung mit 4.5 Zimmern, grosszügigen Flächen und modernem Design. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Die zentrale Lage ermöglicht einen privilegierten Zugang zu allem, was Locarno zu bieten hat. Supermärkte, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Beim Betreten der Wohnung wird man von einer eleganten und lichtdurchfluteten Atmosphäre empfangen.Der Wohnbereich eröffnet sich mit einem grosszügigen Wohnzimmer, das direkt auf die geräumige, gedeckte Terrasse von 50 m² führt.Dieser Aussenbereich bietet den perfekten Rahmen für entspannte Momente und um die herrliche Panoramaaussicht auf die Stadt und die umliegenden Berge zu geniessen.Die moderne und voll ausgestattete Küche grenzt an den Essbereich und eignet sich ideal für Abendessen mit Freunden und Familie.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eines mit privatem Balkon sowie ein Zimmer/Büro, das sich perfekt als Arbeits- oder Kreativraum eignet.Das Hauptschlafzimmer ist eine wahre Ruheoase, ausgestattet mit einem massgefertigten Ankleidebereich und einem luxuriösen en-suite Badezimmer.Für zusätzlichen Komfort sorgt ein zweites Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein grosszügiger Waschraum.Zwei Einstellplätze in der Garage sowie ein Keller runden dieses Angebot ab.Die im Jahr 2026 erneuerten Badezimmer und die modernisierte Küche werten diese Immobilie zusätzlich auf.Hauptmerkmale: • Direkter Liftzugang • Grosszügige gedeckte Terrasse von 50 m² • Waschraum • 2 Garagenparkplätze • Erstwohnsitz

ATTICO MODERNO CON ASCENSORE PRIVATO E DUE SUITE PADRONALI

L'appartamento si trova a Locarno Monti, in posizione dominante e soleggiata, una delle zone più ricercate per la vista aperta sul Lago Maggiore e la tranquillità del contesto, comodamente raggiungibile in pochi minuti dal centro di Locarno.Inserito in una residenza moderna di recente costruzione, l'immobile si distingue per qualità abitativa e contesto riservato. Situato all'ultimo piano, beneficia di accesso diretto tramite ascensore all'interno dell'abitazione, garantendo un elevato livello di privacy e comfort.La zona giorno rappresenta il cuore della proprietà: un ampio open space con soggiorno, zona pranzo e cucina con isola centrale, valorizzato da grandi vetrate a tutta altezza che incorniciano una splendida vista sul lago e sulle montagne circostanti. Gli spazi interni dialogano perfettamente con le terrazze, creando continuità visiva e grande luminosità durante tutta la giornata.Le finiture sono moderne e di alto livello, con pavimenti in legno che conferiscono calore agli ambienti. La cucina, dal design essenziale e contemporaneo, è dotata di isola centrale con piano di lavoro in Corian ed è completamente attrezzata con elettrodomestici Miele, tra cui piano cottura in vetroceramica.La zona notte è stata progettata per offrire massimo comfort e privacy. L'appartamento dispone di due camere, entrambe concepite come vere e proprie suite padronali, ciascuna con cabina armadio e bagno dedicato. Una delle cabine armadio, particolarmente ampia, deriva dalla trasformazione di una terza camera, valorizzando ulteriormente gli spazi.Dal punto di vista tecnico, l'immobile è dotato di un moderno sistema di riscaldamento tramite termopompa aria-acqua con sonde geotermiche, oltre a un impianto di aria condizionata in tutti i locali, che garantisce comfort abitativo durante tutto l'anno.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa (CHF 50'000 ciascuno) e una spaziosa cantina.MODERN PENTHOUSE WITH PRIVATE LIFT ACCESS AND TWO MASTER SUITESThe apartment is located in Locarno Monti, in a dominant and sunny position, one of the most sought-after areas for its open views over Lake Maggiore and its peaceful residential setting, conveniently reachable within a few minutes from the center of Locarno.Set within a modern and recently built residence, the property stands out for its high living standards and private atmosphere. Situated on the top floor, it benefits from direct lift access into the apartment, ensuring a high level of privacy and comfort.The living area represents the heart of the property: a spacious open-plan layout with living room, dining area and kitchen with central island, enhanced by full-height windows framing stunning views of the lake and surrounding mountains. The interiors connect seamlessly with the terraces, creating continuity and exceptional natural light throughout the day.The finishes are modern and of high quality, with wooden floors adding warmth to the interiors. The kitchen, with a clean and contemporary design, features a central island with Corian worktop and is fully equipped with Miele appliances, including a ceramic glass cooktop.The sleeping area has been designed to offer maximum comfort and privacy. The apartment features two bedrooms, both conceived as true master suites, each with walk-in wardrobe and en-suite bathroom. One of the walk-in wardrobes, particularly spacious, was created from a third bedroom, further enhancing the functionality of the layout.From a technical perspective, the property is equipped with a modern air-to-water heat pump system with geothermal probes, as well as air conditioning in all rooms, ensuring year-round comfort.The property includes two parking spaces in the garage (CHF 50,000 each) and a spacious cellar.

6-Zi.-Attika-Duplex mit Garten, Lift und Dachboden in Losone - hell und grosszügig

Grosszügige 6-Zimmer-Attika-Duplexwohnung über zwei Etagen in Losone: ca. 160 m² Nettowohnfläche, luftige Galerie mit Sichtbalken und hohen Decken - viel Licht und Loft-Feeling. Draussen erwarten Sie eine gedeckte Terrasse und ein pflegeleichter Garten von ca. 85 m². Ideal für Familie, Homeoffice oder Anleger. • Auf 2 Etagen (Maisonette) in den obersten Stockwerken; Lift bis ins 2. OG • 6 Zimmer, 2 Bäder (Dusche & Badewanne) • Separate, helle U-Küche • Cheminée/Kamin, Dachfenster - sonnig mit Bergsicht • Gedeckte Terrasse und kleiner Garten (ca. 85 m²) • 5 Aussenparkplätze auf abgeschlossenem Areal - viele Parkmöglichkeiten • Eigener Keller und Dachboden • Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren • Baujahr 1919; Renovation 1996 Aktuell vermietet; Kauf als Renditeobjekt oder nach Absprache auch ohne Mietverhältnis möglich. Verfügbarkeit gemäss Vereinbarung. Ein Projekt zur Innenrenovierung liegt vor und kann auf Wunsch nach dem Kauf vom Makler umgesetzt werden.Kaufpreis: CHF 950'000.-.Attraktive Lage: Losone bietet schnelle ÖV-Verbindungen (Bus im 10-15-Min.-Takt, ca. 12 Min. zum Bahnhof Locarno), kurze Wege zu Schulen, Einkauf und Freizeit sowie die Nähe zum Lago Maggiore - mildes Klima inklusive.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen per E-Mail unter info@wl-realestate.ch, telefonisch unter +41 (0)91 210 24 00 oder über das Kontaktformular.Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie alle unsere Immobilienangebote.*** ***Ampio attico duplex di 6 locali su due livelli a Losone: ca. 160 m² di superficie abitabile netta, ariosa galleria con travi a vista e soffitti alti – tanta luce e atmosfera tipo loft. All’esterno vi attendono una terrazza coperta e un giardino di facile manutenzione di ca. 85 m². Ideale per famiglie, home office o investitori.Caratteristiche principali • Su 2 livelli (maisonette) agli ultimi piani; ascensore fino al 2° piano • 6 locali, 2 bagni (doccia e vasca) • Cucina separata a U, luminosa • Camino, lucernari – posizione soleggiata con parziale vista sulle montagne • Terrazza coperta e piccolo giardino (ca. 85 m²) • 5 posti auto esterni su area recintata – ampia disponibilità di parcheggi • Cantina privata e soffitta • Riscaldamento a olio, distribuzione del calore tramite radiatori • Anno di costruzione 1919; ristrutturazione 1996 Attualmente locato; acquisto come investimento a reddito oppure, previo accordo, anche libero da contratto di locazione. Disponibilità su accordo. È disponibile un progetto di ristrutturazione interna che, su richiesta, può essere realizzato dall’agenzia dopo l’acquisto.Prezzo di vendita: CHF 950'000.-Posizione attrattiva: Losone offre collegamenti rapidi con i mezzi pubblici (autobus ogni 10–15 minuti, ca. 12 min. dalla stazione di Locarno), brevi distanze da scuole, negozi e attività ricreative, nonché la vicinanza al Lago Maggiore – con clima mite incluso.Contattateci per maggiori informazioni via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch, telefonicamente al numero +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il modulo di contatto.Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote trovate tutte le nostre offerte immobiliari.

Schöne 4.5 Zi.-Attikawohnung in Brissago mit Seesicht (38)

Exklusive Attikawohnung mit spektakulärer Aussicht auf den Lago MaggioreIn privilegierter und ruhiger Lage von Brissago erwartet Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung, die auf einzigartige Weise stilvolles Wohnen, Privatsphäre und ein unvergleichliches Naturerlebnis verbindet. Der atemberaubende Blick über den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft verleiht dieser besonderen Immobilie eine ganz eigene Atmosphäre - ein Ort, an dem sich Ruhe, Eleganz und mediterranes Lebensgefühl harmonisch vereinen.Ein praktischer Lift bringt Sie bequem und direkt bis zur Wohnung. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiges Reduit, das nicht nur wertvollen Stauraum bietet, sondern zudem einen direkten Zugang zum privaten Garten ermöglicht.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Ein stilvoller Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt insbesondere in den kühleren Monaten zu gemütlichen Stunden ein. Die grosszügigen Panoramafenster eröffnen einen spektakulären Blick auf den Lago Maggiore und lassen die beeindruckende Landschaft Teil des Wohnraums werden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die rund 42 m² grosse Terrasse - ein aussergewöhnlicher Aussenbereich, der mit seiner Weite und Aussicht zum Verweilen, Entspannen und Geniessen einlädt.Die offene, moderne und hochwertig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen eleganten, kommunikativen Mittelpunkt.Der private Schlafbereich überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und viel Komfort. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Badezimmer, während zwei weitere Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Eine separate Gästetoilette ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Auch im Aussen- und Nebenbereich bietet die Immobilie alles, was anspruchsvolles Wohnen auszeichnet: Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein eigener Keller sorgen für praktischen Stauraum und runden dieses attraktive Angebot ab.Appartement-terrasse exclusif offrant une vue spectaculaire sur le lac MajeurSitué dans un cadre privilégié et paisible à Brissago, cet appartement-terrasse exclusif de 4,5 pièces allie à merveille un style de vie raffiné, l'intimité et une expérience de la nature incomparable. La vue imprenable sur le lac Majeur et le paysage montagneux environnant confère à ce bien immobilier d'exception une atmosphère qui lui est propre - un lieu où le calme, l'élégance et l'art de vivre méditerranéen s'unissent harmonieusement.Un ascenseur pratique vous conduit confortablement et directement jusqu'à l'appartement. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un vaste débarras qui offre non seulement un espace de rangement précieux, mais permet également un accès direct au jardin privé.Le coeur de l'appartement est constitué par le vaste salon-salle à manger baigné de lumière. Une cheminée élégante crée une atmosphère chaleureuse et invite à passer des moments agréables, notamment pendant les mois les plus frais. Les grandes baies vitrées panoramiques offrent une vue spectaculaire sur le lac Majeur et font de ce paysage impressionnant une partie intégrante de l'espace de vie. De là, vous accédez directement à la terrasse d'environ 42 m² - un espace extérieur exceptionnel qui, par son ampleur et sa vue, invite à s'attarder, à se détendre et à profiter pleinement.La cuisine ouverte, moderne et dotée d'équipements haut de gamme s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et constitue un point central élégant et propice aux échanges.L'espace nuit privé séduit par son agencement agréable et son grand confort. La spacieuse chambre principale dispose d'une salle de bains attenante, tandis que les deux autres chambres sont chacune dotées de leur propre salle de bains. Des toilettes séparées pour les invités complètent l'espace disponible et...

Elegantes Attikageschoss mit grosszügiger Terrasse in privilegierter Lage in Ascona zu verkaufen

In Ascona, einer der schönen Lagen am Lago Maggiore, steht diese elegante Attika mit Terrassen zum Verkauf. Die Immobilie vereint Privacy, Komfort und hohe Wohnqualität und überzeugt mit harmonisch gestalteten Innenräumen, Eleganz, Funktionalität und einem weiten Wohngefühl. Der Aussenpool zur gemeinschaftlichen Nutzung der Bewohner bietet an warmen Tagen eine angenehme Erfrischungsmöglichkeit. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Zweitresidenz. HIGHLIGHTS - Ruhige, privilegierte Lage, nur 2 Einheiten - Grosszügige Terrassen mit optimaler Besonnung - Raffinierte Innenräume mit viel natürlichem Licht - Möglicher Erwerb als Zweitwohnsitz

Solduno: Penthouse-Wohnung 4.5 Zimmer

Dieses wunderschöne Apartment im letzten Stock eines Gebäudes, das in einer ruhigen Zone der wunderschönen Ortschaft Solduno liegt. Das Gebäude präsentiert sich in hervorragendem Zustand, dank mehrerer Renovierungsarbeiten, die im Laufe der Zeit durchgeführt wurden.Insbesondere verdient der doppelte Balkon, der das Gebäude umgibt, Beachtung, da er es ermöglicht, die hervorragende Besonnung und die vollständig offene Aussicht zu genießen.Am Eingang finden wir einen gemütlichen Flur mit einem Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse führt. Auf der Nordseite liegt der Schlafbereich mit einem Badezimmer mit Badewanne und Fensterbalkon, sowie einem Ankleidezimmer und hellen Zimmern, die die Wohnung komplettieren.Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein praktischer Fahrradraum und die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, was dieses hervorragende Ensemble vervollständigt.Preis CHF 780'000.- + CHF 50'000.- Parkplatz = CHF 830'000.-Möglichkeit, eine zweite Wohnung zu beantragen (UTC Residenza Secondaria).

3.5 Zi.-Penthouse mit wunderschöner Dachterrasse, Pool, Zweitwohnsitz

Exklusives Penthouse - ein Adlerhorst über dem Lago MaggioreHoch über Ascona, wo sich Himmel, Berge und der Lago Maggiore zu einem einzigartigen Panorama verbinden, liegt dieses aussergewöhnliche Penthouse - ein ganz besonderer Ort zum Leben, Geniessen und Ankommen.Die 3.5-Zimmer-Wohnung ist mit rund 120 m² Wohnfläche überschaubar, doch ihre wahre Grosszügigkeit entfaltet sich unter freiem Himmel: Eine bezaubernde, rund 80 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnraum und schenkt diesem Zuhause eine ganz besondere Dimension. Hier sitzt man nicht einfach auf einer Terrasse - man scheint über dem Lago Maggiore zu schweben.Die erhöhte Hanglage vermittelt ein wunderbares Gefühl von Ruhe, Weite und Privatsphäre. Gleichzeitig ist das Zentrum von Ascona bequem zu Fuss erreichbar - eine seltene Verbindung von Rückzug und Lebensnähe. Morgens einen Kaffee mit Blick über den See, später ein Spaziergang ins Dorf, zum Aperitivo oder zum Abendessen - vieles liegt direkt vor der Haustüre.Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man ihre besondere Atmosphäre. Ein grosszügiger Eingangsbereich mit massgefertigten Einbauschränken empfängt Sie stilvoll und führt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die grosszügigen Glasfronten lassen die Grenzen zwischen Innen und Aussen beinahe verschwimmen. Das Tageslicht wandert durch die Räume und die faszinierende Landschaft des Tessins wird selbst zum Teil des Interieurs.Für stimmungsvolle Momente sorgt ein elegant in den Salontisch integrierter Bio-Ethanol-Kamin. Bodentiefe Panoramafenster öffnen den Blick weit über den Lago Maggiore und verleihen dem Wohnbereich eine Atmosphäre, die man nur schwer in Worte fassen kann.Das eigentliche Herzstück ist jedoch die grosszügige Terrasse. Rund 80 m² stehen hier für lange Sommerabende, ein Glas Wein im Sonnenuntergang oder stille Momente am Morgen zur Verfügung. Der Blick schweift über den See, die Berge und die Dächer von Ascona - ein Panorama, das sich mit den Jahreszeiten immer wieder neu inszeniert.Zwei Wintergärten erweitern den Wohnraum auf besondere Weise. Einer davon beherbergt einen Jacuzzi - ein aussergewöhnlicher Ort, um sich zurückzulehnen und mit Blick auf die Tessiner Landschaft einfach den Moment zu geniessen.Die moderne und hochwertig ausgestattete Küche verbindet Design mit Flexibilität. Dank der speziell entwickelten, modularen Kücheninsel lässt sie sich je nach Wunsch offen in den Wohnbereich integrieren oder elegant abtrennen. Ein Qooker-System ergänzt die Küche und sorgt für höchsten Komfort.Das stilvolle Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit WC. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Rückzugsort oder exklusives Homeoffice und verfügt ebenfalls über eine eigene Dusche mit WC. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Besonders charmant: Der beleuchtete Wolkenhimmel im Gäste-WC schafft ein kleines Stück Himmel mitten in der Wohnung.Edle Bodenplatten aus beigem griechischem Granit verleihen den Räumen eine zeitlose, warme Eleganz und unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser aussergewöhnlichen Immobilie.Und dann gibt es noch etwas, das bei einem Penthouse dieser Grösse ausgesprochen selten ist: vier Tiefgaragenplätze gehören zur Wohnung. Einer davon kann sogar mit einem eigenen Tor verschlossen werden - ein bemerkenswertes Mass an Komfort, Sicherheit und Privatsphäre.Doch dieses Penthouse lebt nicht allein von seinen Quadratmetern. Es lebt von seiner Lage, seiner Aussicht, seiner Ruhe und diesem unvergleichlichen Gefühl, hoch über dem See zu wohnen und dennoch in wenigen Minuten mitten in Ascona zu sein.Vielleicht ist es weniger eine klassische Wohnung als ein persönlicher Rückzugsort - ein moderner Adlerhorst über dem Lago Maggiore.Ein Ort, an dem man morgens die ersten Sonnenstrahlen über den Bergen empfängt, den Tag mit einem Spaziergang nach Ascona beginnt und...

Muralto: 3.5-Zimmer-Dachgeschoss

In Muralto, in der prestigeträchtigen und noblen "Villa Balli", einer historischen Palazzina mit nur 6 Wohneinheiten, bieten wir ein magnifiziertes Dachgeschoss von 3.5 Zimmern mit Seeblick zum Verkauf.Die Villa Balli wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und 2012 weise renoviert, wobei ihr wertvoller Stil durch die Kombination von Moderne und Originalität erhalten blieb.Der Zugang erfolgt über einen direkten Aufzug; mit einer Wohnfläche von etwa 120 m², die in 3.5 Zimmer unterteilt ist, wurde das Dachgeschoss 2012 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien und Luxusdetails ausgestattet.Der offene Wohnbereich mit moderner Einbauküche, Esszimmer und Wohnzimmer bildet das Herzstück dieses Dachgeschosses. Der Zugang zu den Terrassen und die atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore und die Stadt Locarno bieten einzigartige Erfahrungen in allen Jahreszeiten!Im Schlafbereich finden wir zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Gästebad; das Hauptschlafzimmer hat Zugang zur großen Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Stadt Locarno.Dieses Dachgeschoss ist ideal für Familien und/oder Paare, die das Leben im Zentrum lieben, in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen, aber in einem eleganten und vornehmen Umfeld. Von den Terrassen aus kann man sich entspannen, die schönen sonnigen Tage genießen und besondere Momente und reine Entspannung mit Familie und Freunden verbringen.Zwei komfortable Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigen das Immobilienangebot.CHF 1'500'000.- + CHF 50'000.- NebenkostenZweitwohnsitz!

Sonnige Attikawohnung in mediterraner Parkanlage mit grossem Pool (1)

Klein, fein und mit ganz viel Tessiner LebensgefühlAn ruhiger und wunderschöner Lage in Ascona, eingebettet in eine mediterrane Parklandschaft mit majestätischen Pinien und Palmen, befindet sich diese stilvoll renovierte Attikawohnung aus dem Jahr 2021. Eine Wohnung mit viel Charme - und ein Ort, an dem sich Feriengefühl und entspanntes Wohnen wunderbar verbinden.Schon beim Eintreten empfängt einen eine angenehme Leichtigkeit. Das helle Entrée führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, wo Innen- und Aussenraum harmonisch ineinanderfliessen. Die elegant integrierte Küche bietet alles, was es für genussvolle Stunden braucht - vom Frühstück in der Morgensonne bis zum gemütlichen Abendessen mit Freunden und Familie.Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Whirlpool und Dusche, Waschmaschine sowie Trockenmaschine sorgen für Komfort und Rückzug. Die Wohnung wurde mit viel Gespür für Ästhetik, Proportionen und Details eingerichtet und vermittelt eine warme und ausgesprochen stimmige Atmosphäre.Der südlich ausgerichtete Balkon bildet dabei eine Oase für sich. Der Blick ins Grüne, die Ruhe und das mediterrane Umfeld machen ihn zum perfekten Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Hier darf der Alltag gerne ein wenig langsamer werden.Ferienresort vor der HaustüreEin besonderes Highlight ist die weitläufige, mediterran gestaltete Parkanlage. Riesige Pinien und grosse Palmen spenden an heissen Sommertagen angenehmen Schatten und verleihen der Anlage eine fast schon private Resort-Atmosphäre.Die grosszügige Gemeinschaftspoolanlage mit Aussendusche lädt dazu ein, die warmen Tessiner Tage entspannt zu geniessen - gepflegt, ruhig und exklusiv den Eigentümern vorbehalten.Wer braucht schon einen Lift?Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar - einen Lift gibt es nicht. Dafür gibt es Bewegung inklusive. Wer gerne ein paar Schritte mehr macht, wird den täglichen kleinen ,,Fitnessparcours" schnell ins Herz schliessen. Und wer Ascona ohnehin am liebsten zu Fuss oder mit dem Fahrrad entdeckt, dürfte hier bestens aufgehoben sein.Auch auf ein eigenes Fahrzeug kann man in dieser Lage gut verzichten. In der näheren Umgebung stehen ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, und direkt vor dem Haus kann bequem ein- und ausgeladen werden. So bleibt das Auto, wenn überhaupt vorhanden, gerne einmal stehen - und See, Piazza, Boutiquen und Restaurants lassen sich unkompliziert zu Fuss, mit dem Fahrrad oder mit den nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Ankommen, auspacken und geniessenDie Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden und ermöglicht einen unkomplizierten Start in das Tessiner Lebensgefühl.Diese Attikawohnung ist keine klassische ,,viel Platz für alles"-Immobilie - sondern eine wunderschöne Rückzugsoase für Menschen, die Charme, Lage und Lebensqualität höher gewichten als Quadratmeter und Tiefgarage.Wer sich von ein paar Treppen nicht abschrecken lässt, gerne ohne Auto unterwegs ist und sich nach mediterranem Lebensgefühl, Ruhe und einer wunderschönen Parkanlage mit Pool sehnt, findet hier einen besonderen Ort, um das Tessin in vollen Zügen zu geniessen. Petit, raffiné et imprégné de l'art de vivre tessinoisSitué dans un cadre calme et magnifique à Ascona, niché au coeur d'un parc méditerranéen parsemé de pins majestueux et de palmiers, cet appartement en attique rénové avec goût date de 2021. Un appartement plein de charme - et un lieu où l'ambiance de vacances et la détente se marient à merveille.Dès que l'on franchit la porte, on est accueilli par une agréable sensation de légèreté. Le hall d'entrée lumineux mène au salon et à la salle à manger ouverts, où l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement. La cuisine, élégamment intégrée, offre tout ce qu'il...