Caux - Balcone / Terrazza acquistare

Appartamento all'ultimo piano - La Tour de Peilz

Scopri questo superbo appartamento di 2,5 locali all'ultimo piano in un quartiere tranquillo di La Tour-de-Peilz, che beneficia di un'esposizione a sud-est che inonda lo spazio di luce naturale. Con una vista parziale sul lago e un layout ottimizzato, questo spazio luminoso offre un ambiente di vita eccezionale. L'appartamento, con una superficie di 56 m², si distingue per il suo stato impeccabile e la sua funzionalità moderna. Grazie a numerosi armadi a muro, avrai spazi di stoccaggio pratici. Il bagno con finestra aggiunge un tocco aggiuntivo di comfort ed eleganza. Inoltre, approfitta dei vantaggi di un grande spazio di stoccaggio grazie a una cantina spaziosa e a un posto auto sotterraneo sicuro (in aggiunta a Fr. 50'000). Situata nel cuore di Vevey, questa proprietà è a proximità immediata di tutte le comodità, offrendo un accesso facile a piedi a negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Non perdere questa opportunità unica di acquisire un immobile in una delle città più ambite della Riviera vaudoise. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino irresistibile di questo appartamento eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1814-26-3

5,5 locali in un edificio completamente ristrutturato nel 2026. - Disponibile immediatamente

In un ambiente raro e ricercato sulla Riviera vaudoise, questo appartamento di 5,5 locali offre un indirizzo d'eccezione, tra eleganza contemporanea, comfort assoluto e panorama spettacolare.Beneficiando di volumi generosi e luminosità notevole, questo bene seduce fin dai primi momenti con la sua atmosfera raffinata e la bella apertura sul Lago di Ginevra e le Alpi. Ogni spazio è stato pensato per offrire una qualità di vita armoniosa, in un quadro che è sia intimo che vicino a tutto.L'edificio, la cui ristrutturazione integrale è ora completata, risponde alle esigenze attuali in termini di comfort, prestazioni e qualità di realizzazione. L'appartamento è disponibile immediatamente, con due possibilità a seconda del tuo progetto: un appartamento ristrutturato, pronto ad accogliere i suoi futuri occupanti, o un bene da personalizzare secondo i tuoi desideri e il tuo stile di vita.Il balcone prolunga gli spazi interni e invita a godere appieno di una vista panoramica mozzafiato in un ambiente pacifico e privilegiato.A soli pochi minuti da Vevey, questa ubicazione combina discrezione residenziale, accessibilità e prossimità immediata ai servizi.Caratteristiche principali • 5,5 locali con bei volumi • Disponibilità immediata • Appartamento ristrutturato o da personalizzare • Balcone con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi • Garage e posto auto disponibili • Indirizzo ambito in un quartiere calmo e residenziale • Accesso rapido a Vevey e ai principali assi • Prossimità a scuole, negozi e servizi • Edificio completamente ristrutturato con servizi moderni • Ambiente d'eccezione tra lago e vigneti Un' opportunità rara per chi cerca un bene elegante, ben situato e immediatamente disponibile in una delle zone più ambite della Riviera vaudoise.Contatto : 079 782 06 01Appuntamento : smartimmo.ch

Immobile raro in riva all'acqua - Vendita aperta a compratori stranieri non residenti Clarens/Montreux

Idealemente situato in prima fila sul lago, nel cuore di Clarens, questo superbo appartamento di 2,5 locali occupa l'ultimo piano di una residenza curata, offrendo una panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi.Non appena si entra, i volumi seducono con la loro superficie generosa e luce naturale. Il soggiorno, prolungato da una vasta vetrata, si apre su un piacevole balcone/terrazza che invita a contemplare un ambiente eccezionale, tra lago e montagne. Lo spazio di vita, confortevole e funzionale, integra una cucina aperta, ideale per una vita quotidiana fluida o per ricevere ospiti.La zona notte offre una camera da letto spaziosa e un bagno, in una configurazione ottimale per un pied-à-terre di standing o una residenza principale.L'edificio, costruito nel 1978, beneficia di una manutenzione rigorosa e regolare, garanzia di permanenza. I , offrendo un comfort aumentato e un controllo a lungo termine delle spese. La PPE dispone inoltre di un fondo di rinnovamento solido di CHF 490'000.- al 31 dicembre 2025, assicurando una gestione sana e anticipativa.Un bene raro sul mercato, che combina posizione eccezionale, vista spettacolare e gestione di alta qualità, a pochi passi dalle promenade, dai negozi e dai trasporti pubblici.

Appartement à rénover avec vue imprenable

Situé dans un quartier résidentiel calme de Montreux, cet appartement de 115 m² à rénover offre un fort potentiel. Proche d'une gare et des transports publics, il bénéficie d'un cadre paisible tout en restant bien connecté.Il se compose de 4.5 pièces, dont trois chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec salle de bain privative et accès direct au balcon. L'appartement comprend également une cuisine habitable, une seconde salle de bain, une cave, ainsi qu'une place de parc intérieure et un parking couvert. Un ascenseur dessert l'immeuble pour un confort optimal.Ce bien rare séduit par ses volumes, sa configuration fonctionnelle et ses possibilités d'aménagement. La vente est autorisée aux étrangers et aux non-résidents. Une opportunité exceptionnelle à Montreux pour créer un lieu de vie sur mesure, alliant sérénité et accessibilité.Located in a quiet residential area of Montreux, this 115 m² apartment for renovation offers great potential. Close to a train station and public transport, it benefits from a peaceful yet well-connected setting.It comprises 4.5 rooms, including three bedrooms, one of which is a master suite with private bathroom and direct access to the balcony. The apartment also includes an eat-in kitchen, a second bathroom, a cellar, as well as an indoor parking space and a covered parking lot. An elevator serves the building for optimum comfort.This rare property is attractive for its volume, functional configuration and layout possibilities. The sale is open to foreigners and non-residents. An exceptional opportunity in Montreux to create a tailor-made living space, combining serenity and accessibility.

Spazioso attico di 3,5 locali come nuovo con ampia terrazza

Spazioso attico di 3,5 locali come nuovo, con ampia terrazza di 40 m², cantina, posto auto e garage, in grado di garantire un rendimento del 10% sul capitale proprio in caso di locazione Appartamento attico di 3,5 locali con terrazza - Les Evouettes (VS)Situato a Les Evouettes, in un ambiente tranquillo e comodo, questo magnifico appartamento attico di 3,5 locali saprà conquistare sia le famiglie che gli investitori alla ricerca di un immobile di qualità.Costruito nel 2016, il moderno edificio di soli 8 appartamenti offre servizi di pregio: citofoni, ascensore accessibile alle persone con mobilità ridotta, locale per biciclette, cantine, garage box e posti auto esterni, di cui uno dedicato alle persone con mobilità ridotta.Situato in posizione ideale, l'edificio si trova a soli 2 minuti dalla stazione ferroviaria CFF, nelle immediate vicinanze della scuola elementare e di tutti i negozi di Le Bouveret.Spazi luminosi e generosi Situato all'attico, questo appartamento gode di una superficie abitabile di circa 90 m², completata da un soppalco di 9 m² e da una magnifica terrazza di 40 m² esposta a sud e a ovest, che offre un'esposizione solare ottimale.Recentemente ristrutturato, l'immobile si distingue per le sue finiture moderne: illuminazione a faretti, lucernari Velux elettrici automatici (chiusura in caso di pioggia), tende elettriche e finestre in PVC con doppi vetri.La distribuzione è la seguente:Ingresso con armadi a muro- WC per gli ospiti con lucernario- Bagno con vasca, doccia, lavabo, lucernario e colonna lavanderia (lavatrice e asciugatrice)- Due camere da letto con accesso alla terrazza- Ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza- Cucina a vista completamente attrezzata (forno nuovo a incasso, microonde, frigorifero, congelatore a cassetti, lavastoviglie, piano di lavoro in ceramica con bancone)La terrazza è dotata di tende in tela, ideale per godersi le belle giornate.Comfort e dotazioni:- Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda tramite pompa di calore aria-acqua- Ampia cantina privata di 10 m² con presa elettrica- Posto auto esterno- Box garage con finestra e porta motorizzata- Spese condominiali mensili ridotte: CHF 370.- La tinteggiatura sarà completamente rifatta per la vendita e l'appartamento può essere venduto arredato previo accordo.Un contesto di vita privilegiato I residenti del comune godono di vantaggi apprezzabili, in particolare sconti all'Aquaparc e accesso gratuito allo Swiss Vapeur Parc.Un immobile ideale per viverci o per investire!Questo appartamento è ideale per una piccola famiglia che desidera coniugare comfort, modernità e vicinanza ai servizi.Rappresenta inoltre un'opportunità particolarmente interessante per un investitore, offrendo un rendimento confortevole e duraturo di circa il 10% sul capitale proprio, spese notarili incluse.Disponibilità:- Disponibile a partire dall'estate 2026.Prezzo dell'appartamento: CHF 670'000.-Posto auto esterno: CHF 15'000.-Box garage: CHF 35'000.-Prezzo totale: CHF 720'000.-Contatti e informazioni:Patrick Darboispatrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.ch

Superbo appartamento di 3.5 locali sul lungolago a Montreux in vendita nel centro

Magnifico appartamento di 3.5 locali situato al 6° piano, nel cuore di Montreux, che beneficia di una posizione eccezionale in prima fila sul lago. Orientato a sud, offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi, con il lago come unico vis-à-vis.Con una superficie abitabile di circa 80 m², questo immobile ristrutturato è in ottimo stato. Luminoso e ben distribuito, dispone di un ampio balcone di 17 m² che consente di godere appieno di questo panorama unico.Un caveau nonché un posto auto interno (CHF 50'000.- in più) completano questo immobile. Posizione privilegiata nel centro di Montreux, immediatamente sul lungolago e vicino a tutte le comodità. Ambiente tranquillo, pur essendo a pochi passi dai lungolago, negozi e ristoranti.Facile accesso ai trasporti e a circa 1 ora dall'aeroporto internazionale di Ginevra.VENDITA AUTORIZZATA A STRANIERI NON RESIDENTI

Appartamento nel cuore di La Tour-de-Peilz

Scopri in esclusiva con Switzerland Sotheby's International Realty questo appartamento di 61 m² che combina comfort, modernità e posizione ideale. Situato in un quartiere residenziale tranquillo di La Tour-de-Peilz, a pochi minuti a piedi dal centro di Vevey e dalle rive del lago, e beneficiando di accesso immediato ai trasporti pubblici, offre un ambiente di vita eccezionale, sia pacifico che centrale. All'ultimo piano, questo appartamento si distingue per la sua luminosità eccezionale e la vista libera sulle Alpi. Esposizione a sud-ovest, beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno, con ampie finestre che permettono una vista imprenabile, senza vis-à-vis, sulle montagne circostanti, un vero spazio di serenità. L'interno è composto da un soggiorno che si affaccia su un balcone, nonché due camere da letto luminose. La cucina è completamente attrezzata e risponde a tutte le esigenze moderne, mentre il bagno dispone di un collegamento per una colonna di lavaggio, garantendo praticità e comfort nella vita quotidiana. L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2025 con lavori di facciata, l'installazione di una pompa di calore e pannelli solari, assicurando così ottime prestazioni energetiche. Questo raro immobile, che combina qualità costruttiva, comfort e posizione ricercata, è un'opportunità da non perdere. Da scoprire senza indugio.

Appartamento confortevole di 2,5 locali - Vista lago a Bouveret

Situato al 1° piano di un edificio del 2013, questo appartamento di 92,15 m² offre un layout funzionale centrato su un ampio soggiorno con cucina aperta. Lo spazio di vita si estende su una loggia-balcone di 20,8 m² esposta sul lago. La proprietà include una camera da letto, un bagno attrezzato (vasca da bagno, lavandino, toilette) con colonna di lavaggio-asciugatura, un bagno per gli ospiti e numerose armadi a muro. Il riscaldamento è garantito dal riscaldamento a gas del pavimento. Una stanza multiuso di 10 m² completa la proprietà.Caratteristiche principali : • Superficie : 92,15 m² di superficie abitabile + 20,8 m² di balcone + 10 m² di locale. • Costruzione : 2013, edificio con ascensore. • Parcheggio : Parcheggio in garage sotterraneo con accesso diretto tramite ascensore. • Prezzo : CHF 595'000.- (appartamento) + CHF 35'000.- (parcheggio). Posizione e servizi : L'edificio beneficia di una posizione centrale a Bouveret, che consente l'accesso pedonale immediato ai servizi: panificio e ufficio postale a 10 m, Denner a 20 m, ristoranti a 30 m, scuola elementare a 160 m e riva del lago a 50 m.La posizione geografica offre un accesso rapido all'autostrada e ai mezzi di trasporto pubblici (treno, autobus), facilitando i viaggi verso Aigle, Vevey, Montreux, Losanna e Sion. Questa proprietà combina un ambiente di villaggio e lacustre con un'accessibilità ottimale ai centri economici del Chablais valaisan e vaudois.

RARO! 4,5 pezzi con charme del borgo storico e vista sul Lago di Ginevra!

Situato nel cuore della incantevole comune di Villeneuve, questo spazioso duplex di 4,5 locali gode di un ambiente di vita privilegiato in un contesto tranquillo a due passi dalle rive del lago, nel cuore dell'epicentro del borgo storico! Quartiere ricercato per la sua dolcezza di vita, i numerosi negozi, i trasporti pubblici e tutte le altre comodità sono accessibili direttamente dal tuo portone. La rinomata città di Montreux può essere raggiunta dai quais della Riviera o dalla strada, in soli 5 minuti di auto.Posizionato al 2° piano e ultimo piano, questo lotto con una superficie di circa 117m² fa parte di una residenza che risale al 1861. È stato regolarmente mantenuto e si trova in ottimo stato generale. Scoprirete generosi volumi e una bella altezza del soffitto che procura un'atmosfera calda. Charme e cachet sono al rendez-vous per questo appartamento traversante: salone con travi a vista e camino, finiture curate e bella luminosità naturale grazie ai numerosi lucernari e pozzo di luce.L'appartamento dispone di 3 camere da letto che occupano l'ultimo piano. Un ampio balcone che offre una vista splendida sulle rive del lago e sulla sua passeggiata invita al relax. Una cantina completa il set da visitare senza ritardo... Visita virtuale disponibile!Da notare: possibilità di noleggiare un posto auto nel parcheggio sotterraneo situato sotto il supermercato Coop. È anche da notare che il ristorante al piano terra non presenta alcuna molestia acustica; le camere da letto si trovano al piano superiore di questo duplex. Acquisto di una residenza secondaria autorizzato da un cittadino svizzero non residente (soggetto all'ottenimento di un quota LFAIE).

Bel appartement de 4.5 pièces avec vue sur le lac et les Alpes

Verbel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 4.5 pièces proposant une généreuse surface habitable de ~140 m2 et un balcon orienté Sud-Ouest offrant une belle vue dégagée sur le lac Léman, les dents du Midi ainsi que les Pléïades. Situé dans les combles, ce bien est composé comme suit : - Hall d'entrée- Cuisine semi-ouverte- Salle à manger / Séjour- Mezzanine- Suite parentale avec douche et dressing- Chambre à coucher- Salle de doucheUne grande cave complète ce bien. Il y a la possibilité de louer une place de parc intérieure pour 150.-/mois. De plus, un macaron de stationnement peut vous être délivré par la commune pour un montant de 50.-/mois. L'appartement peut être vendu avec reprise de l'hypothèque actuelle, à un taux très avantageux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au +41 79 174 66 19. Verbel Immobilien freut sich, Ihnen dieses schöne 4,5-Zimmer-Apartment mit einer grosszügigen Wohnfläche von ~140 m2 und einem Südwestbalkon mit schöner Aussicht auf den Genfersee, die Dents du Midi und die Plejaden zu präsentieren. Das im Dachgeschoss gelegene Apartment ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangshalle- Offene Küche- Ess-/Wohnzimmer- Mezzanin- Elternschlafzimmer mit Dusche und Ankleideraum- Schlafzimmer- DuschraumZum Apartment gehört auch ein grosser Keller. Es besteht die Möglichkeit, eine Tiefgaragenstellplatz für CHF 150.-/Monat zu mieten. Ausserdem kann Ihnen die Gemeinde ein Parkplatz-Abzeichen für CHF 50.-/Monat ausstellen. Das Apartment kann mit Übernahme der aktuellen Hypothek zu einem sehr günstigen Zinssatz verkauft werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +41 79 174 66 19.Verbel Immobilier is pleased to present this beautiful 4.5-room apartment with a generous living space of ~140 m2 and a southwest-facing balcony offering a beautiful, unobstructed view of Lake Geneva, the Dents du Midi and the Pleiades. Located in the attic, this property is composed as follows: - Entrance hall- Semi-open kitchen- Dining room / Living room- Mezzanine- Master bedroom with shower and dressing room- Bedroom- Shower roomA large cellar completes this property. There is the possibility to rent an indoor parking space for CHF 150.-/month. In addition, a parking permit can be issued by the municipality for CHF 50.-/month. The apartment can be sold with the current mortgage taken over, at a very advantageous rate. Do not hesitate to contact us for more information at +41 79 174 66 19.

3.5 pièces Rénové haut standing – balcon et accès lac

À quelques mètres du lac, ce 3.5 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie rare, combinant emplacement premium et prestations de qualité.L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme et des installations entièrement remises aux normes, offrant un bien prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir.Son exposition Ouest et son grand balcon permettent de profiter d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée sur le lac et le port.Rénovation complète • Électricité entièrement refaite et certifié aux normes actuelles • Installation de chauffage rénovée • Fenêtres triple vitrage • Cuisine neuve avec plan de travail en Dekton • Salle de bain entièrement refaite • Sols neufs dans tout l’appartement • Éclairage indirect intégré • Placards • Balcon rénové avec plancher en bois massif (bambou) Aucun travaux à prévoirDistribution • Séjour lumineux avec accès balcon • Cuisine équipée neuve • 2 chambres • Salle de bain • WC • Hall avec rangements Points forts • Vue et accès lac et port • Rénovation complète et qualitative • Luminosité optimale (exposition Ouest) • Emplacement recherché (lac, transports, commerces) • Appartement prêt à vivre Données • Surface pondérée : 87 m² • Cave incluse • Place de parc extérieure en sus (25'000 chf) ContactVente directe – agences s’abstenirEnglish DescriptionJust a few meters from the lake, this fully renovated 3.5-room apartment offers a rare living environment, combining a prime location with high-quality finishes.The apartment has undergone a complete renovation using premium materials, with all systems brought up to current standards, resulting in a move-in-ready property with no work required.Its west-facing orientation and large balcony provide excellent natural light and an open view over the lake and the port.Full Renovation • Electrical system redone and certified to current standards • Heating system fully upgraded • Triple-glazed windows • Brand-new kitchen with Dekton countertop • Fully renovated bathroom • New flooring throughout the apartment • Integrated indirect lighting • Built-in storage • Renovated balcony with solid bamboo wood flooring No work requiredLayout • Bright living room with balcony access • Fully equipped kitchen • 2 bedrooms • Bathroom • Separate WC • Entrance hall with storage Key Features • Lake and port views with direct access nearby • High-quality full renovation • Optimal natural light (west-facing) • Sought-after location (lake, public transport, shops) • Turnkey apartment Details • Weighted sales area: 87 m² • Cellar included • Outdoor parking space: CHF 25,000 (additional) ContactDirect sale – no agencies

Le Terrazze di Grammont - Nuova promozione con permesso in vigore

Avvicinate all'essenziale. Scoprite un ambiente di vita in cui calma e natura si intrecciano per il vostro benessere. Edificio in stile villaggio composto da 11 appartamenti PPE nel cuore della campagna Il progetto offre appartamenti che vanno dal monolocale al 4,5 locali di dimensioni confortevoli, tutti prolungati da un bel esterno che comprende una terrazza con giardino al piano terra e terrazze o logge al 1° piano e nei sottotetti. Gli appartamenti disponibili da 4,5 locali sono i seguenti: Appartamenti n. 04, 08 e 09. Vicino a Monthey e al Lago di Ginevra, questo progetto beneficia di un ambiente di vita calmo e ben servito. Gli appartamenti hanno le seguenti caratteristiche: – Ingresso con armadio – Cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno e sulla zona pranzo – Camera da letto principale con doccia e WC – Due o tre camere da letto, a seconda del tipo – Bagno con collegamento per lavatrice e asciugatrice Ogni appartamento dispone anche di una cantina e due posti auto (15'000.- CHF in più per posto) Posizionato in modo ideale nel cuore della pacifica comune di Evouettes, conosciuta per il suo ambiente verde e conviviale, questo nuovo progetto immobiliare si distingue per i suoi 11 appartamenti con architettura contemporanea, preservando l'armonia del villaggio. Ogni unità offre una superficie PPE compresa tra 35 e 130 m2. Gli appartamenti al piano terra si aprono su estensioni esterne orientate a sud-est, offrendo uno spazio ideale per godersi l'aria aperta. Gli appartamenti al 1° piano si distinguono per i loro spazi interni piacevoli e un'elegante altezza del soffitto nei sottotetti. Questo progetto incarna il matrimonio armonioso tra comfort contemporaneo e autenticità del villaggio di Evouettes, creando un'opportunità di vita eccezionale. Per qualsiasi domanda o per ottenere informazioni dettagliate su una particolare proprietà, non esitate a contattarci direttamente Per ulteriori dettagli sui piani, prezzi e servizi, visitate il sito web dedicato della promozione: malanja.ch 079 343 31 66 - info@malanja.ch

Le Terrazze di Grammont - Nuova promozione con permesso di costruire

Avvicinate all'essenziale. Scoprite un ambiente di vita in cui calma e natura si intrecciano per il vostro benessere. Edificio di stile villaggio composto da 11 appartamenti PPE nel cuore della campagna Il progetto offre appartamenti che vanno dal monolocale al 4,5 locali di dimensioni confortevoli, tutti prolungati da un bel esterno che comprende una terrazza con giardino al piano terra e terrazze o logge al 1° piano e nei sottotetti. Gli appartamenti disponibili di 3,5 locali sono i seguenti: Lotto n. 02 - 06 & 11. Vicino a Monthey e al Lago di Ginevra, questo progetto beneficia di un ambiente di vita calmo e ben servito. Gli appartamenti hanno le seguenti caratteristiche: – Ingresso con armadio – Cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno e sulla zona pranzo – Camera da letto principale con doccia e WC – Due o tre camere da letto, a seconda del tipo – Bagno con collegamento per lavatrice e asciugatrice Ogni appartamento dispone anche di una cantina e due posti auto (15'000.- CHF in più per posto) Situato idealmente nel cuore della pacifica comune di Evouettes, conosciuta per il suo ambiente verde e conviviale, questo nuovo progetto immobiliare si distingue per i suoi 11 appartamenti con architettura contemporanea, che preserva l'armonia del villaggio. Ogni unità offre una superficie PPE compresa tra 35 e 130 m2. Gli appartamenti al piano terra si aprono su estensioni esterne orientate a sud-est, offrendo uno spazio ideale per godersi l'aria aperta. Gli appartamenti al 1° piano si distinguono per i loro spazi interni piacevoli e un'elegante altezza del soffitto nei sottotetti. Questo progetto incarna il matrimonio armonioso tra comfort contemporaneo e autenticità del villaggio di Evouettes, creando un'opportunità di vita eccezionale. Per eventuali domande o per ottenere informazioni dettagliate su una specifica proprietà, non esitate a contattarci direttamente Per maggiori dettagli sui piani, prezzi e servizi, visitate il sito web dedicato della promozione: malanja.ch 079 343 31 66 - info@malanja.ch

PPE Traménaz lotto 237-6 appartamento 3.5 locali al 1° piano

Proposto in vendita dal costruttore, questa nuova promozione battezzata PPE Traménaz sarà situata sulla molto ricercata comune di La Tour-de-Peilz e a meno di 500 m dal lago di Ginevra. Questa costruzione Minergie di qualità sarà costituita da due ingressi principali per 18 appartamenti traversanti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali. Beneficiando di linee contemporanee, questo progetto elegante è stato studiato per ottimizzare con comfort la distribuzione interna, sfruttando al meglio la sua esposizione ideale a sud-ovest attraverso ampie vetrate. L'impresa generale RTB Corvaglia Sàrl ha il piacere di comunicarvi i dettagli seguenti: • Permesso di costruzione in vigore; certificazione Minergie. • Progetto contemporaneo con linee classiche ed eleganti. • Situato su un lotto di 1'870 m² soleggiato con orientamento sud-ovest. • 2 ingressi distinti con ascensore. • 18 appartamenti traversanti: 4 di 2.5 locali, 8 di 3,5 e 6 di 4.5 locali, di cui 2 duplex in attico. • Gli alloggi varieranno tra 62 m² e 143 m² abitabili pesati. • Suite per i genitori. • Spazio attrezzato per colonna di lavaggio. • Belle terrazze a livello del giardino e balconi generosi. • Vista sulle montagne (Massiccio del Chablais a sud e Prealpi friburghesi a nord-est). • Vista sul lago dagli attici. • Zona di relax/giardino di ~387 m². • Box interni ed esterni per 2 ruote. • Parcheggio sotterraneo di 14 posti. Il lotto 6 è un bel appartamento di 3.5 locali al 1° piano con una superficie pesata di ~80 m². Traversante, occupa il centro sinistro della residenza (ingresso A) e beneficia di un balcone di ~19 m² orientato a sud-ovest. L'interno si compone così: • L'ingresso dispone di armadi a muro che ospitano anche uno spazio per la colonna di lavaggio. A destra, dà accesso a un bagno con doccia. • Successivamente, si accede alla parte giorno, di fronte al salotto. A sinistra, la cucina aperta a U con un bancone collega la sala da pranzo/soggiorno. Questo spazio di ~29 m² beneficia di una bella luminosità grazie alla grande vetrata con porta scorrevole che dà accesso al balcone orientato a sud-ovest. • Un piccolo corridoio di distribuzione a destra dell'ingresso raggiunge la parte notte, con una camera da letto di ~13m² e la suite per i genitori di 20 m² che dispone del suo bagno con vasca. In aggiunta, questo appartamento gode di una cantina di ~4 m² no C15. Un posto auto interno a scelta completa questo lotto al prezzo di CHF 40'000.- in più. Il totale dell'acquisto è di CHF 1'050'000.-. Elementi tecnici • Costruzione in corso; certificazione Minergie • Copertura piatta vegetale • Isolamento periferico • 1 ascensore per ingresso • Impianto di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua • Riscaldamento a bassa temperatura attraverso le piastrelle • Pannelli fotovoltaici • Contatori individuali letti a distanza • Termostato di regolazione in ogni camera e soggiorno • Finestre in PVC a triplo vetro • Persiane a lamelle profilate motorizzate in alluminio termolacquato • Spazio attrezzato per colonna di lavaggio in ogni appartamento Comodità Le comodità più importanti sono a proximità immediata: • Ristoranti, panetterie, Migros, Coop • Ufficio postale, bancomat, parrucchiere, garage, negozio • Scuola primaria e secondaria a 210 m • Nuovo Collegio Courbet a 290 m • Stazione di La Tour-de-Peilz 240 m: 3' a piedi • Imbarcadero CGN Vevey-Marché 1.7 km: 20' a piedi • Vevey è a 1.5 km; Clarens è a 3.5 km • Losanna è a 25' in treno e 35' in auto • L'ingresso dell'autostrada A9 si trova a 4 km Esterni • Giardini privati con terrazze a livello del giardino • Steccati divisori tra i giardini • Spazio verde di relax a disposizione Allegati • Cantine individuali • Parcheggio sotterraneo di 14 posti • 22 + 14 posti interni per due ruote • 20 posti esterni per due ruote Note • L'acquisto si effettua attraverso una vendita a termine, legata a un contratto di impresa generale. • I nostri piani di vendita indicano chiaramente i diversi metri: superficie abitabile netta (metri balayables), superficie abitabile e superficie di vendita netta (metri pesati). • Questa bella promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direzione dei lavori: Salvatore Micello