Edificio nuovo: appartamento con giardino, molto spazio verde e comfort abitativo moderno
Al Obermattweg 20 a Buchs, un nuovo edificio con tre appartamenti in condominio accuratamente pianificati è in costruzione. L'edificio residenziale si integra armoniosamente nell'ambiente esistente e impressiona con la sua architettura chiara e senza tempo, nonché con la sua costruzione di alta qualità. L'inizio della costruzione è previsto per la fine del 2026 e la proprietà dovrebbe essere pronta per essere occupata durante l'estate del 2028. Posizione Scuola 800 m, asilo 1200 m, negozi 950 m Fermata dell'autobus 500 m, stazione ferroviaria di Aarau 2,6 km, autostrada (T5) 2,0 km Accesso rapido al bosco o al fiume Suhre per passeggiare Offerta di locali Appartamento A, 5,5 locali, piano terra Ascensore o scala fino alla porta d'ingresso, ingresso (5,9 m²) con guardaroba spazioso, corridoio (9,5 m²), soggiorno-pranzo (40,5 m²) con cucina aperta e moderna con isola di cucina, camera principale (11,4 m²) con cabina armadio (5 m²), tre altre camere (15,2, 13,2 e 13 m²), bagno separato con lavabo, bagno 1 con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e torre di lavaggio, bagno 2 con doccia, toilette e doppio lavabo Area esterna: area di soggiorno coperta (31 m²), locale di deposito (4 m²) e parte di giardino privata (300 m²) Locali aggiuntivi e parcheggio: locale di deposito in cantina (11,1 m²), posto auto in garage sotterraneo (CHF 39 000 ciascuno) Aree comuni Parcheggio per visitatori Area di accesso con scala e ascensore Celliere per biciclette Tecnologia e attrezzatura dell'edificio La costruzione del nuovo edificio segue un concetto moderno, duraturo e efficiente in termini di energia. La casa multifamiliare è costruita in costruzione solida con fondamenta, struttura portante e soffitti in cemento armato, nonché muratura supplementare. L'involucro dell'edificio è progettato secondo le direttive energetiche applicabili e comprende muri esterni isolati, finestre a triplo vetro e tetto piano isolato termicamente. Ciò risulta in una qualità di costruzione solida con un comfort di vita elevato e un'efficienza energetica moderna. La progettazione interna pone anche attenzione ai materiali di alta qualità e armoniosi. I pavimenti in parquet nelle aree di vita e di sonno, i rivestimenti di pavimento in ceramica nei bagni, le pareti con abrasione completa fine e i soffitti intonacati di bianco creano un'immagine d'insieme attraente e accogliente. L'attrezzatura è completata da cucine integrate moderne con elettrodomestici di alta qualità, apparecchi sanitari eleganti e armadi di cucina integrati pratici secondo il tipo di appartamento. Naturalmente, i vostri desideri di costruzione individuali possono ancora essere presi in considerazione, in modo che possiate incorporare il vostro stile personale e le vostre idee nella progettazione. Un comfort aggiuntivo è offerto dalla lavatrice integrata nell'appartamento e da un locale di deposito spazioso nell'area esterna. La tecnologia di edificio moderna comprende una pompa di calore aria-acqua efficiente in termini di energia, un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con regolazione della temperatura della stanza individuale, nonché illuminazione LED moderna. Nel complesso, ciò risulta in un nuovo edificio accuratamente pianificato con tecnologia di edificio sostenibile, attrezzatura di alta qualità e un linguaggio architettonico chiaro e senza tempo. Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata. Per favore, contattateci tramite il modulo di contatto. Ulteriori informazioni sono disponibili anche su www.velora20.ch. Tipo di oggetto: Appartamento con giardino Anno di costruzione: 2027 Stato: pianificato Numero di appartamenti: 3 Caratteristiche speciali: Potete ancora determinare la progettazione interna Piano di soggiorno moderno e aperto Grande area verde per uso esclusivo Numero di locali: 5,5 Superficie abitabile netta: circa 128 m² Numero di terrazze: 1 Superficie di terrazza: 31 m² Superficie di giardino: 300 m² Bagno 1: vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e torre di lavaggio Bagno 2: doccia, toilette e doppio lavabo Cantina: sì Numero di posti auto in garage sotterraneo: 1 Prezzo per posto auto in garage sotterraneo: CHF 39 000 Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua Tipo di riscaldamento: riscaldamento a pavimento Ascensore: ascensore per persone Numero di piani: 1 Lavanderia privata nell'appartamento: sì Soleggiato: sì Televisore via cavo: sì Distanza dalle scuole: 0,8 km Distanza dall'asilo: 1,2 km Distanza dai negozi: 0,95 km Distanza dalla fermata dell'autobus: 0,5 km
