Bogis-Bossey - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore

Attico familiare di 5,5 locali in triplex - direttamente dal proprietario

Luminoso, calmo, con vista libera e balcone di 12 m²Scopri questo bello attico di 5,5 locali, costruito nel 2000. Disposto su tre livelli, preserva la calma e l'intimità di ciascuno separando gli spazi di vita. Offre quattro camere da letto, due bagni con WC, un'area di vita aperta e un balcone di 12 m². La sua grande luminosità naturale, la sua vista libera e il suo ambiente calmo lo rendono un luogo di vita particolarmente piacevole.Disposizione dell'appartamentoPrimo livelloUn'area di vita molto luminosa che comprende il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperta, nonché un bagno con doccia, WC e lavabo. Accesso diretto al balcone di 12 m².Secondo livelloTre camere da letto confortevoli e luminose, un bagno con vasca da bagno, WC e lavabo, nonché uno spazio per una lavatrice.Terzo livelloAmpia camera da letto dei genitori.Punti salienti· Triplex che separa perfettamente gli spazi di vita di una famiglia· Attico di 5,5 locali con quattro camere da letto· Soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta· Due bagni con WC, uno con vasca da bagno· Balcone di 12 m²· Vista libera e ottima luminosità naturale· Completamente ridipinto· Ascensore e accesso tramite una galleria esterna· Cantina privata· Condotto preinstallato per un forno o un camino· Parcheggio per biciclette e passeggini sicuro· Bilancio energetico di classe CSituazioneIdealmente situato in un ambiente calmo, l'immobile si trova a pochi minuti a piedi da scuole, negozi e servizi. La stazione e l'autostrada sono facilmente e rapidamente raggiungibili.Parcheggio e condominio· Un posto auto esterno non separabile, al prezzo di CHF 15'000.- in più· Possibilità di acquistare due box individuali chiusi con elettricità nel parcheggio sotterraneo sicuro· Condominio con un fondo di rinnovamento ben attrezzato· Nuova caldaia e lavanderiaDisponibilitàDisponibile dal mese di novembre.

FUORI MERCATO! Duplex d'eccezione con vista sul lago

Eleganza, volumi e arte di vivere sulla Côte, un indirizzo privilegiato nel cuore di Terre Sainte.Idealmente situato nel villaggio di Founex, in una delle zone residenziali più ricercate della Côte vaudoise, questo magnifico appartamento in duplex combina armoniosamente comfort contemporaneo, volumi generosi e qualità di vita eccezionale.Nascosto in un ambiente pacifico e verde, a pochi minuti dal Lago di Ginevra, Ginevra e Nyon, questa proprietà sedurrà famiglie esigenti e una clientela alla ricerca di un ambiente di vita esclusivo.Un interno luminoso con volumi generosi.Sviluppato su due livelli, questo superbo duplex beneficia di una distribuzione fluida ed elegante, progettata per offrire comfort e intimità nella vita quotidiana.La zona principale di vita rivela un vasto soggiorno bagnato di luce naturale, poi la zona living con numerosi spazi di stoccaggio e sala da pranzo si estende naturalmente a una piacevole terrazza di 24 m2, ideale per momenti di relax o ricevimenti conviviali con vista sul lago e le montagne.La cucina aperta si integra armoniosamente nel complesso, creando uno spazio caldo e contemporaneo adatto alla vita familiare. È pratica e conviviale con un'isola centrale che consente di condividere momenti di condivisione.Al piano terra, la zona notte è divisa tra una grande suite genitoriale con cabina armadio, un bagno molto grande con doccia, vasca da bagno e balcone con vista sul lago, e un'altra camera da letto confortevole, che consente di soddisfare le esigenze di una famiglia, di un ufficio a casa o di spazi per gli ospiti.L'ingresso ha molti armadi e una scala superba con doppia vetrata, che rende questo spazio molto elegante, una lavanderia privata e un bagno per gli ospiti.Il livello superiore, sotto il tetto, ha due camere da letto e conferisce all'appartamento un fascino raro e un'atmosfera particolarmente calda grazie ai suoi volumi e al suo carattere architettonico. Potrete godere di questo spazio molto luminoso e farne un salotto, uno spazio di lettura o uno studio, già integrato.Un bagno per ogni camera da letto, nonché spazi di stoccaggio ottimizzati, completano questa proprietà con caratteristiche particolarmente attraenti.Questo appartamento è venduto con un garage doppio che ha accesso diretto a un grande seminterrato e un bagno per gli ospiti, e inoltre, un posto auto all'esterno.I vantaggi della proprietà: • Duplex luminoso e adatto alle famiglie • Bei volumi e circolazione fluida • Zona living conviviale con cucina aperta • Terrazza di 25 m2 e balcone privato • Più camere da letto che offrono modularità, comfort e intimità • Fascino del tetto e spazi ottimizzati • Zona residenziale tranquilla e sicura vicino al villaggio • Ottima accessibilità a Ginevra, Nyon e l'aeroporto internazionale, con il treno, autobus o autostrada • Posizione ideale per famiglie internazionali vicino alle scuole. Founex è una delle comuni più ricercate della regione di Terre Sainte, apprezzata per la sua tranquillità, la vicinanza al lago, le strutture sportive, la politica fiscale attraente e la rapida connessione con Ginevra.Il villaggio beneficia di un raro equilibrio tra serenità residenziale, natura e accesso immediato ai servizi quotidiani, negozi, sport e strutture mediche. • Scuola primaria (1P-8P): distribuzione tra diversi siti di Terre Sainte, in particolare a Founex, Coppet, Commugny o Mies, a seconda del grado e del settore. • Scuola secondaria (9S-11S): generalmente centralizzata al Collège de Terre Sainte a Coppet. Scuole private, pubbliche e internazionali vicinePer una clientela internazionale, la posizione è un vantaggio maggiore: • International School of Geneva - La Châtaigneraie -- campus internazionale di riferimento situato...

Appartement terrasse de 5 pièces à Divonne-les-Bains - 108m2 - jardin, cave, double garage

Découvrez ce superbe appartement terrasse de 5 pièces d'une surface habitable de 108 m², situé dans la charmante ville de Divonne-les-Bains. Livré en 2026, ce bien Neuf allie confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie exceptionnel adapté aux familles !Environnement confidentiel recherché ! A mi-chemin à pied du centre-ville et de ses commodités, du lac de Divonne et de ses infrastructures culturelles et sportives et de la douane de Crassier, porte d'entrée pour rejoindre Lausanne et le canton de Vaud ! En résumé, tous les atouts d'une future installation réussie au cœur du bassin lémanique frontalier que possède cet élégant T5 en rez-de-jardin vendu avec une cave et 2 garages attenants totalisant 45m2 supplémentaires en sous-sol.Récent (2026), sous garantie décennale, une installation immédiate est possible dans ce bien de standing ! Lumineux grâce son expo Sud, traversant et d'un calme absolu, son agencement évolutif permet une circulation harmonieuse entre le hall d'entrée, l'espace de vie spacieux se prolongeant sur l'espace extérieur et le coin nuit plutôt intimiste avec salles d'eau et WC !L'architecture de cette copropriété à taille humaine (29 lots) au cœur d'un environnement résidentiel discret a permis l'implantation de la terrasse abritée et du jardin clos, arboré et engazonné comme un écrin digne d'une maison de centre-ville avec vue dégagée, notamment sur le Jura.De plain-pied, l'appartement ainsi que le garage sont aux normes PMR (accessibles aux personnes à mobilité réduite), un autre atout de ce bien constitué d'un hall d'entrée, WC visiteur avec lave-mains, dégagement avec espace cellier & buanderie, séjour avec cuisine ouverte (non fournie), 3 ch. avec placards, une salle-d‘eau, un second cabinet de toilettes séparés, une suite parentale avec dressing et salle-d'eau.Un véritable pied à terre de luxe au cœur de Divonne-les-Bains avec de très belles prestations parmi lesquelles : porte iso-blindée, visiophone, menuiseries Alu & PVC avec double vitrage, volets motorisés, parquet massif dans les chambres, faïence tt hauteur dans les salles d'eau, terrasse avec robinet, éclairage et prise, jardin clos avec portillon.Disponible immédiatement, cet appartement neuf représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'une des villes les plus prisées de la région. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre de vie alliant modernité, nature et sérénité.Chauffage au gaz (individuel). DPE (2026) : C/C. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel inclus espaces verts, maintenance de la chaudière, charges de copropriété) : 1944€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits en sus.5-room flat with terrace in Divonne-les-Bains – 108m² – garden, cellar, double garage Discover this superb 5-room terrace flat with a living area of 108 m², situated in the charming town of Divonne-les-Bains. Due for completion in 2026, this new-build property combines modern comfort, high-end fittings and an exceptional living environment, ideal for families ! A peaceful setting sought after ! Within walking distance of the town centre and its amenities, Lake Divonne and its cultural and sporting facilities, and the Crassier border crossing – the gateway to Lausanne and the canton of Vaud! In short, this elegant five-bedroom garden-level flat, sold with a cellar and two adjoining garages totalling an additional 45m² in the basement, offers all the assets for a successful move to the heart of the Lake Geneva border region. Recently built (2026) and covered by a ten-year guarantee, this luxury property is available for immediate occupation ! Bright thanks to its south-facing aspect, it is a dual-aspect property offering complete tranquillity; its flexible layout allows for a seamless flow between the entrance hall, the spacious living area which opens out onto the outdoor space, and the rather intimate sleeping area with shower rooms and a toilet ! The design of this intimate block of flats (29 flats) in the heart of a quiet residential neighbourhood has made it possible to create a sheltered terrace and an enclosed garden, planted with trees and lawns, providing a setting worthy of a town centre home with unobstructed views, particularly of the Jura mountains. Set on one level, both the flat and the garage comply with accessibility standards for people with reduced mobility – another advantage of this property, which comprises an entrance hall, a guest toilet with washbasin, a hallway with a pantry and utility area, a living room with an open-plan kitchen (not fitted), three bedrooms with fitted wardrobes, a shower room, a second separate toilet, and a master bedroom suite with a walk-in wardrobe and a shower room. A truly luxurious second home in the heart of Divonne-les-Bains, featuring a range of superb amenities, including: a security-reinforced door, a video intercom, aluminium and PVC window frames with double glazing, motorised shutters, solid wood flooring in the bedrooms, full-height tiling in the bathrooms, a terrace with a tap, lighting and a socket, and an enclosed garden with a gate. Available immediately, this new-build flat represents a rare opportunity to purchase an exceptional property in one of the region’s most sought-after towns. Don’t miss this chance to settle into a living environment that combines modernity, nature and tranquillity. Gas heating (individual). Energy Performance Certificate (2026): C/C. Number of units in the block of flats: 29. Average annual service charge (provisional budget including grounds maintenance, boiler maintenance and service charges): €1,944, or €162 per month. Estate agent’s fees are payable by the seller. Reduced notary fees apply in addition.

Altis - Residenza esclusiva di 3 appartamenti di alta gamma

Résidence ALTIS - 3 appartamenti PPE esclusivi con giardini e garage doppio A 25 minuti da Ginevra, c'è un posto dove si può dormire con le finestre aperte, l'aria è pura e le Alpi sono visibili dal salotto. La Residenza ALTIS, PPE esclusiva con solo 3 appartamenti, offre questo lusso raro: tre appartamenti, di cui due appartamenti duplex di 5,5 locali da 188 m² con giardino privato da 223 m² e terrazze a sud, per vivere diversamente senza rinunciare alla città.I punti salienti • PPE intimo con solo 3 appartamenti • Piano terra, un piano e soffitta • Giardino privato da 223 m² e 2 terrazze semicoperte di 50 m² • Soggiorno di 43 m² con grandi finestre a sud • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato • 2 camere da letto aggiuntive + bagno + toilette per gli ospiti • Cantina/lavanderia + cantina di 23 m² • Garage doppio + posti auto esterni inclusi • Riscaldamento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici • Costruzione moderna: vetro triplo, alta efficienza energetica • Ascensore nella residenza DistribuzioneSuperficie abitabile: Da 188 m² a 197 m² / Giardino da 223 m² a 295 m² / 5,5 locali • Ampio soggiorno aperto • 2 camere da letto • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno • 1 bagno con vasca da bagno • 1 toilette per gli ospiti • Cantina/lavanderia • Cantina di 23 m² Informazioni pratichePrezzo: Da CHF 1'420'000.- a CHF 1'490'000.-Inizio lavori: Estate 2026Consegna prevista: Fine 2027Perché Stünkel Immobilier?Azienda familiare con sede a St-Cergue da oltre 20 anni, conosciamo questo territorio come nessun altro. Vi accompagniamo in ogni fase, dalla prima visita alla firma.Pratica completa, piani e informazioni su richiesta

Splendido duplex di 6,5 locali in attico - Vista sul Monte Bianco - 10 minuti da Nyon

Nascosto nel cuore del pittoresco villaggio di La Rippe, a soli 10 minuti da Nyon, 20 minuti da Ginevra e 30 minuti da Losanna, questo eccezionale immobile beneficia di un ambiente di vita privilegiato tra vigneti e campagna vaudoise, a due passi dal confine franco-svizzero e dalle comodità di Nyon (10 min.). Un villaggio pacifico e verde ai piedi del Giura, questa comunità offre un ambiente familiare e residenziale ricercato, restando perfettamente connesso ai grandi centri economici della regione lémanica.L'appartamento, con una superficie abitabile di 311 m² e un ampio balcone di 15 m², propone volumi e un'architettura veramente fuori dal comune.Il livello principale si articola intorno a un grande ingresso con possibilità di stoccaggio, un maestoso e luminoso soggiorno con volumi generosi e un'impressionante altezza del soffitto di 5,5 m, nonché un caminetto che crea un'atmosfera calda. La cucina aperta, completamente nuova e attrezzata, dispone di numerose possibilità di stoccaggio. Questo livello comprende anche quattro camere da letto, di cui due con bagni annessi ? uno allestito come palestra e l'altro come ufficio ?, nonché un bagno per gli ospiti.Al secondo livello, una bella mezzanina fa da salotto, completata da una quinta camera da letto spaziosa con grande armadio e un secondo bagno con lavanderia privata.Due posti auto completano questo raro immobile, che unisce spazio, comfort e qualità della vita in un ambiente verde.Non esitare a contattarci in modo che possiamo inviarvi la brochure o organizzare una visita

Esclusività: 5 pezzi di 125 m2 pesati al 4° piano a Versoix

L'ambiente,Situato a Versoix, questo bel appartamento angolare beneficia di una posizione privilegiata circondata da verde, vicino al Lago di Ginevra, alla scuola Ami-Argand, al Collège du Léman e alla stazione ferroviaria di Pont-Céard.Questo bel appartamento di 5 locali, molto ben mantenuto, si trova al 4° piano di un edificio di 6 livelli. Inoltre, beneficia di una vista libera e di una luce solare ottimale.L'appartamento, Area giorno • Un ampio ingresso (parquet); • Un bagno per gli ospiti (lavabo, water); • Un salotto di 22 m2 (parquet) con accesso al balcone principale; • Una cucina/sala da pranzo completamente attrezzata di 20 m2 (piastrelle); • Un balcone angolare di 17,4 m2 accessibile dal salotto e dalla cucina. Area notte • Una camera da letto principale orientata Ovest-Nord di 16,3 m2 (parquet); • Una camera da letto di 9m2 con accesso a un balcone (parquet); • Una camera da letto di 10,5m2 attualmente utilizzata come cabina armadio e che può servire da ufficio (parquet); • Un grande bagno (doccia, vasca da bagno, lavabo, asciugamani elettrici, nicchia per colonna di lavaggio); • Un balcone orientato a Est di 8,7 m2 accessibile dalle due camere da letto. Note aggiuntive: • Lavanderia comune; • WiFi cablato in tutte le stanze; • Vetri doppi; • Un seminterrato completo integra questa proprietà; • Possibilità di noleggiare un posto auto esterno nella coproprietà per CHF 60.-/mese. I piani sono disponibili su richiesta.Visita senza ritardo!