Bigenthal - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza

ETW al 1° piano nel cuore di Burgdorf

Appartamento in condominio attraente con balcone in posizione centrale a Burgdorf Questo appartamento di 4,5 locali ben mantenuto convince con una disposizione delle stanze ben pensata, ambienti di vita luminosi e tre balconi. Il balcone spazioso di 8 m² al livello del soggiorno nonché altri balconi estendono lo spazio di vita e creano ritiri attraenti all'esterno. Situato al 1° piano di una casa di tre famiglie tranquilla, offre un ambiente di vita gradevole per single, coppie e piccole famiglie. La combinazione di posizione centrale, buona accessibilità e costruzione solida rende questa casa particolarmente attraente.L'appartamento dispone di uno spazio di vita separato di 16,5 m² con accesso diretto al balcone nonché di una sala da pranzo indipendente. Questa disposizione delle stanze raramente trovata offre un vero e proprio valore aggiunto nella vita quotidiana. Due altre stanze ben tagliate possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Il piano di eta' funzionale assicura strutture chiare e una qualità di vita gradevole.Costruzione solida e buona accessibilitàL'edificio è stato costruito nel 1934 in costruzione solida e tecnicamente rinnovato nel 1990. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a gas con radiatori. Una stanza in cantina nonché la comunità di casa gestibile con sole tre unità abitative completano sensatamente l'offerta. Non c'è protezione dei monumenti storici, il che apre una varietà di possibilità per la ristrutturazione e la conversione. Un posto auto può essere acquistato per 30.000 CHF supplementari.Vivere a BurgdorfBurgdorf è uno dei centri di media dimensione più attraenti del cantone di Berna. La vicinanza all'Università delle scienze applicate di Berna, alla stazione e al centro città animato offre un alto livello di comfort quotidiano. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. L'autostrada A1 è a solo pochi minuti di guida e è ideale per i pendolari.ConclusioneLa Technikumstrasse 52 convince con una posizione di vita centrale, costruzione solida, tre balconi e libertà di progettazione totale. Un appartamento con carattere e comfort di vita elevato in una posizione molto richiesta a Burgdorf.

Qualità della vita nel cuore di Burgdorf

Appartamento in proprietà con balcone, giardino & garage in una posizione centrale a Burgdorf Questo appartamento di 2,5 locali in proprietà è un incantevole esempio di come una disposizione di locali ben pensata possa combinarsi con un'atmosfera di vita piacevole e convincente per le sue possibilità di utilizzo polivalenti. Con una superficie abitabile netta di circa 67 m², offre il quadro ideale per single, coppie o investitori che apprezzano una posizione centrale e al tempo stesso tranquilla. L'appartamento si trova in una proprietà ben curata con sole tre unità abitative, offrendo un alto livello di privacy e un ambiente di vita personale e gestibile.Lo spazioso soggiorno e zona pranzo forma il cuore dell'appartamento. La progettazione della stanza luminosa e aperta crea un'atmosfera amichevole e offre numerose possibilità per un'arredamento individuale. Qui, vivere, mangiare e rilassarsi possono essere combinati in modo armonioso, creando un focolare che invita a soggiornare. Grazie all'illuminazione favorevole, le stanze appaiono amichevoli e accoglienti, trasmettendo un senso di vita piacevole.La cucina funzionale è integrata in modo ottimale nel piano dell'appartamento e consente un modo di vita confortevole e indipendente. La camera da letto separata offre sufficiente spazio per un ritiro rilassante e assicura una chiara separazione tra le aree di vita e di sonno. L'offerta di locali è completata da un bagno con doccia, lavabo e WC, che soddisfa tutte le esigenze di comfort abitativo quotidiano.Un punto di forza particolare di questo appartamento è costituito dalle due spaziose stanze di deposito, che sono ideali per valigie, attrezzature sportive, articoli stagionali o altri utensili domestici. Soprattutto negli appartamenti di questa dimensione, lo spazio di deposito aggiuntivo rappresenta un valore aggiunto significativo e aiuta a utilizzare lo spazio abitativo reale in modo ottimale e a mantenerlo ordinato nel lungo termine.La proprietà convince anche con vantaggi attraenti nella zona esterna. La parte di giardino appartenente all'appartamento offre uno spazio libero aggiuntivo nel verde e crea un luogo piacevole per soggiornare, godere o per ore di relax all'aperto. Un garage privato può essere acquistato per 30 000 CHF aggiuntivi e consente un parcheggio confortevole direttamente sulla proprietà, nonché uno spazio di deposito aggiuntivo per biciclette o altri oggetti. Un compartimento di cantina completa in modo sensato l'offerta di spazio.La posizione centrale è uno dei più grandi vantaggi di questo appartamento. Le strutture di shopping, i ristoranti, le scuole, l'università delle scienze applicate e la stazione di Burgdorf sono tutte a breve distanza e possono essere facilmente raggiunte. Allo stesso tempo, numerosi sentieri per passeggiate e percorsi ciclabili, nonché le aree di svago dell'Emmental, invitano a varie attività di svago. Questa proprietà combina così la vita urbana con una qualità della vita elevata e un ambiente naturale.

ZONA GIORNO E PRANZO APERTA (14)

Questo appartamento a due piani al 3° piano di un edificio centrale ristrutturato è veramente un gioiello speciale. L'ampio soggiorno e zona pranzo con cucina moderna ti fa sentire a casa e rilassarti. Il parquet in legno massiccio di alta qualità in tutte le stanze, la cucina moderna e i bagni ben curati emanano armonia. Un bel balcone con la cucina luminosa e moderna è ideale per un caffè mattutino rinfrescante o per ore serali rilassate. Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Edificio nuovo 2022- parquet in legno massiccio di alta qualità- balcone affascinante con sole pomeridiano e serale- balcone affascinante con sole pomeridiano e serale- cucina e bagni moderni- posto auto esterno per un supplemento di CHF 20.000.-- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centrale, soleggiataStato: edificio nuovo 2022, molto ben curatoBagni / celle umide: 2 (1x vasca / lavabo / toilette, 1x doccia / lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a pavimento / riscaldamento a olioTrasporti pubblici: treno, 350 mScuole: asilo, 1 km / scuola primaria, 1,3 km, scuola secondaria, 5 kmNegozi: Coop, 550 m

Soleggiato e spazioso con stile (11)

In questo appartamento luminoso, vi sentirete subito a casa! Un ampio soggiorno con cucina nuova vi accoglie appena entrati. Sul balcone soleggiato incantevole, potrete godere del sole del pomeriggio e della sera. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio recentemente ristrutturato nel centro della città. Il parquet in legno massiccio nelle stanze, la cucina luminosa e il bagno moderno creano un'atmosfera piacevole. Un posto auto assegnato (20.000 CHF extra) davanti alla casa e due locali di deposito nel seminterrato completano l'offerta per questo appartamento moderno.Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:- Zona di svago right fuori dalla porta- Parquet in legno massiccio di alta qualità in tutte le stanze- 2 locali di deposito nel seminterrato- Balcone incantevole con sole del pomeriggio e della sera- Cucina e bagno moderni- Posto auto esterno per 20.000 CHF extra- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non avete trovato quello che cercavate? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete mettere sul mercato la vostra proprietà?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: centrale, soleggiataStato: ristrutturato, molto ben mantenutoBagni: 1 (1 x doccia / lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a pavimento / riscaldamento a olioTrasporti pubblici: treno, 350 mScuole: asilo, 1 km / scuola primaria, 1,3 km / scuola secondaria, 5 kmNegozi: Coop, 550 m

Duplex in attico con giardino invernale e terrazza panoramica

Esistono appartamenti che sono ben tagliati. E esistono appartamenti che ti regalano un secondo mondo al piano superiore. Questo appartamento duplex in attico di 3,5 locali appartiene alla seconda categoria: al piano inferiore, un piano di vita spazioso, al piano superiore, un piano di attico con giardino invernale aperto e ampia terrazza sul tetto – collegati da una scala a chiocciola elegante.IL PIANO DI ATTICO – GIARDINO INVERNALE & TERRAZZAIl giardino invernale luminoso sotto la bella pendenza del tetto è riscaldato con il proprio forno svedese e può essere utilizzato tutto l'anno grazie alla porta scorrevole in vetro – una stanza tra l'interno e l'esterno, come si trova raramente.È seguito dalla terrazza sul tetto: circa 10 x 5 metri su tutta la lunghezza, rinforzata staticamente e progettata per un idromassaggio – i tubi dell'acqua calda e fredda sono già posati. La vista si estende su Berna e Ostermundigen fino alla catena delle Alpi bernesi e al Giura.IL PIANO DI VITAIl grande soggiorno luminoso è il centro dell'appartamento – il suo cuore è il forno in mattoni/magazzino elaborato con una panca. Inoltre:– Cucina spaziosa e impeccabilmente mantenuta– Camera da letto tranquilla e studio separato– Bagno con doccia e doppio lavabo– Servizi igienici per gli ospiti progettati individualmente con un tocco artistico– Balcone, protetto con vetro opaco sul lato– Ascensore fino alla porta dell'appartamentoI VOSTRI PUNTI DI FORZA✓ Giardino invernale aperto con pendenza del tetto – riscaldato con il proprio forno svedese✓ Terrazza sul tetto su tutta la lunghezza (circa 10 x 5 m) – idromassaggio possibile✓ Vista panoramica su Berna fino alle Alpi bernesi e al Giura✓ Forno in mattoni/magazzino con panca nel grande soggiorno✓ Ascensore fino al piano di vita✓ Posto auto nel garage, compresa l'installazione di base per una stazione di ricarica (acquisto supplementare di CHF 35 000.–)✓ Posizione molto tranquilla nella seconda fila – quartiere residenziale popolare✓ Comune a bassa tassazione, a pochi minuti dalla città di BernaNUMERI & FATTI– 3,5 locali su due piani (duplex in attico, proprietà per piano)– 110 m² di superficie abitabile netta, superficie utile di circa 143 m²– Volume interno di circa 350 m³– Costruito nel 1996, edificio di più famiglie ben mantenuto– Disponibile per accordoPARCHEGGIO & DEPOSITOL'appartamento comprende un compartimento di sotto-scala e un posto auto nel garage con installazione di base per una stazione di ricarica – questo è acquistato per CHF 35 000.– in più del prezzo di acquisto (acquisto obbligatorio). Un secondo posto auto affittato può essere ripreso su richiesta. L'edificio dispone anche di una sala comune e di un locale per biciclette; l'area giochi è attualmente in fase di rinnovamento.LA POSIZIONEIttigen combina ciò che molti cercano: la stazione RBS è raggiungibile in circa 8 minuti a piedi, il S7 porta a Berna in poco più di 10 minuti a intervalli di 15 minuti. Le scuole e il centro Talgut sono situati nel villaggio, l'accesso all'autostrada Wankdorf (A1/A6) è a pochi minuti di auto – e il Worblental invita alla ricreazione proprio davanti alla porta. Ittigen è anche una delle comuni più a bassa tassazione del cantone di Berna da anni.VISITA & DOCUMENTIVisita virtuale 360°, visita in video e documentazione di vendita dettagliata disponibili – ci piacerebbe sentirci da voi.Riesen + Partner Property AGNicolas Riesen079 516 55 33 | info@riesenproperty.ch | riesenproperty.ch

Girare la chiave, entrare e vivere a buon prezzo – o affittare in modo redditizio

79 m² di spazio abitativo | 4½ locali | balcone | garage privato | cucina e parquet rinnovati | bassi costi di riscaldamento | investimento di capitale attraenteNel verde e ben collegatoVivete in un piccolo quartiere tranquillo direttamente sul Schachen. L'Emme, le foreste estese e i numerosi sentieri di trekking e pista ciclabile iniziano praticamente davanti alla vostra porta di ingresso. Allo stesso tempo, potete facilmente raggiungere i negozi, le scuole e la stazione ferroviaria di Hasle-Rüegsau a piedi. Il S-Bahn vi porta rapidamente a Burgdorf e offre collegamenti diretti a Berna, Soletta, Konolfingen e Thun.Bene mantenuto e pronto per essere occupatoL'appartamento di 4½ locali è situato al 1° piano e offre circa 79 m² di spazio abitativo. Nel 2020, la cucina è stata rinnovata. Allo stesso tempo, il soggiorno e le tre camere da letto hanno ricevuto nuovi parquet. Per la vendita, l'appartamento è stato anche frescamente dipinto. L'unica cosa che ancora corrisponde agli standard di costruzione originali è il bagno.In sintesi: potete girare la chiave, entrare e sentirvi a casa.Il verde non è solo l'ambienteLa proprietà si presenta anche come molto moderna in termini di energia. Il riscaldamento e la preparazione dell'acqua calda sono effettuati via una pompa di calore a acqua sotterranea con energia solare termica. Le finestre in legno e metallo di alta qualità con vetro isolante triplo contribuiscono anche ai bassi costi di energia. I costi di riscaldamento precedenti erano di circa 85 CHF al mese.Dal punto di vista finanziario, l'associazione di condominio è anche ben posizionata: il fondo di rinnovamento è riempito di quasi 150 000 CHF. La quota calcolata dell'appartamento è di oltre 12 000 CHF e è già inclusa nel prezzo di vendita. Ciò offre un comodo cuscino finanziario per le ristrutturazioni condominiali più importanti.Poiché non c'è ascensore, un montascale sarà installato a breve. Ciò facilita notevolmente l'accesso al piano superiore per le persone con mobilità ridotta.Godetevi in silenzio – o guadagnate denaroL'appartamento è adatto a persone sole, coppie e famiglie, così come a acquirenti che desiderano vivere confortevolmente a lungo termine. È anche interessante come investimento di capitale: con un affitto localmente consueto, un rendimento lordo di circa il 4% può essere realizzato.Un garage è anche disponibileSe desiderato, un garage privato può essere acquistato per 30 000 CHF. Tuttavia, l'acquisto non è obbligatorio.Questi sono i punti di forza: • circa 79 m² di spazio abitativo • 4½ locali • balcone con 5,6 m² • cucina moderna del 2020 • parquet del 2020 • frescamente dipinto e pronto per essere occupato • seminterrato e compartimento di soffitta spazioso • garage privato • pompa di calore a acqua sotterranea con energia solare termica • bassi costi di riscaldamento e di spese accessorie • fondo di rinnovamento ben riempito • quota di fondo di oltre 12 000 CHF inclusa nel prezzo di vendita • stazione ferroviaria, scuole e negozi a distanza di cammino • Emme e zona di svago locale davanti alla porta • rendimento lordo di circa il 4% possibile Prezzo di venditaAppartamento: 370 000 CHFGarage: 30 000 CHFFondo di rinnovamento: inclusoPrezzo di acquisto totale: 400 000 CHFSiete interessati?Ordinate la nostra documentazione di vendita dettagliata e scoprite l'appartamento durante una visita personale. Forse l'Emmenstrasse 56 diventerà presto la vostra nuova casa – o il vostro investimento di capitale attraente.

WHG 29 - COSTRUZIONE NUOVA Viermoos - Vivere nella migliore posizione centrale di Urtenen-Schönbühl

Benvenuti a VIERMOOS - La vostra nuova casa nel cuore di Urtenen-SchönbühlNel centro di Urtenen-Schönbühl, VIERMOOS è in costruzione come un quartiere residenziale moderno con quattro edifici eleganti. Qui, potete aspettarvi 39 condomini esclusivi che non lasciano alcun desiderio insoddisfatto, perfetti per single, coppie, famiglie e anche per anziani, poiché tutto è senza barriere e accessibile con l'ascensore.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio : - Posizione centrale di prim'ordine : Tutto ciò di cui avete bisogno è proprio alla vostra porta - strutture commerciali, trasporti pubblici, scuole, ristoranti, la spiaggia, il Solbad & SPA, il campo da golf, percorsi per biciclette e molto altro ancora.- Norma di costruzione di alta qualità : Riscaldamento geotermico, sistema fotovoltaico, altezza della stanza di 2,55 m, certificazione MINERGIE con ventilazione dell'appartamento, sistema eSMART, elettrodomestici V-Zug - qui, il comfort incontra la sostenibilità.- Acquistate il vostro nuovo appartamento ora e trasferitevi... Tutte le informazioni e i piani dell'appartamento sono disponibili su http://www.viermoos.chWWW.VIERMOOS.CH VIERMOOSLa giusta casa per ogni stile di vitaChe si tratti di un appartamento di 2,5 locali confortevole con loggia, un appartamento di 4,5 locali spazioso con o senza giardino, o un appartamento di 5,5 locali, a VIERMOOS troverete la vostra casa perfetta. Tutti gli appartamenti impressionano con piani dell'appartamento ben pensati, stanze luminose e un'atmosfera di vita elegante.Vivere dove gli altri fanno turismoLa posizione di VIERMOOS è unica : La stazione SBB Schönbühl e la stazione RBS sono a pochi passi di distanza. Il popolare Shoppyland, i caffè e ristoranti confortevoli, nonché le scuole e gli asili, si trovano nella vicinanza immediata.Per la rilassazione e il tempo libero, c'è anche qualcosa per tutti : L'idilliaco Moossee con spiaggia, il Solbad & SPA Schönbühl, e il campo da golf Moossee con 33 buche offrono una varietà di opportunità per la rilassazione e le attività sportive. I ciclisti ottengono anche il loro denaro sui sentieri intorno al Schwarzkopf e alla regione di Bantiger.Trasferitevi nel vostro appartamento a partire da settembre 2026 ! - Visitate gli ultimi appartamenti disponibili ora e trasferitevi presto nel vostro appartamento dei sogni ! Sperimentate la norma di costruzione di alta qualità in diretta - visitate il nostro nuovo appartamento modello e lasciatevi ispirare. Organizzate il vostro appuntamento di visita personale oggi ! Marc LeuenbergerConsulenza e Vendita Nuova Costruzione Viermoos079 208 14 91 / marc.leuenberger@remax.chSicurezzate il vostro appartamento dei sogni a VIERMOOS ora prima che qualcun altro lo faccia !