Primo affitto dopo ristrutturazione totale: Appartamento moderno 2,5 locali con area giardino
Questo appartamento moderno 2,5 locali si trova al piano terra di un edificio completamente ristrutturato e è disponibile per il primo affitto dopo la ristrutturazione totale dal 1° agosto 2026. L'appartamento offre circa 55 m² di spazio abitativo e colpisce con un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con cucina aperta, una camera da letto, un bagno moderno con doccia a pioggia, e locali accessori pratici. La casa è stata quasi completamente ristrutturata e offre un livello di vita contemporaneo e moderno in un luogo tranquillo e naturale. Ciò che è particolarmente attraente sono i due spazi esterni: un'area di seduta direttamente di fronte alla casa e un'area di giardino supplementare. Il giardino può essere condiviso e offre molto silenzio, spazio verde e un ambiente naturale piacevole. L'appartamento comprende un'area di cantina privata, una lavatrice e un'asciugatrice private. Inoltre, un laboratorio e un locale di stoccaggio non riscaldati sono disponibili per l'uso condiviso con l'appartamento superiore. Le biciclette, gli attrezzi da giardino o i bicicli elettrici possono essere riposti lì. Un dispositivo di ricarica per i veicoli elettrici è disponibile. La proprietà è riscaldata tramite un sistema di riscaldamento centrale a scaglie di legno dell'edificio principale. Inoltre, l'energia solare è disponibile tramite un accordo di autoconsumo collettivo (ZEV). L'energia solare prodotta sul posto è fatturata separatamente e secondo il consumo reale. Ciò può essere particolarmente attraente per gli inquilini con auto o bicicli elettrici, poiché l'energia solare è generalmente meno costosa del prodotto di energia standard comparabile del fornitore di energia locale. Il riscaldamento, l'acqua e le acque reflue sono fatturati in modo trasparente tramite contatori numerici secondo il consumo reale. I costi accessori sono fatturati mensilmente a titolo di deposito. Alla fine dell'anno, viene emessa una fattura dettagliata secondo i costi reali sostenuti. L'energia elettrica è fatturata separatamente tramite l'accordo di autoconsumo collettivo (ZEV) secondo il consumo reale. I posti auto non sono inclusi nel canone di locazione e possono essere affittati separatamente se necessario. Un posto auto esterno costa 60 CHF al mese. Un posto auto con una stazione di ricarica elettrica è disponibile per 80 CHF al mese più il consumo di energia elettrica reale. Un secondo posto auto è possibile se necessario. Costi di locazione: Affitto netto: 1 490 CHF al mese Deposito di costi accessori: 170 CHF al mese Affitto lordo: 1 660 CHF al mese Energia elettrica/ZEV: fatturazione separata secondo il consumo reale L'appartamento è attualmente ancora in costruzione. La cucina, il pavimento in vinile, il bagno, le porte e gli spazi esterni saranno completati. Le visite sono possibili su appuntamento durante la fase di costruzione. Per organizzare una visita, si prega di contattarci tramite il modulo di contatto o per telefono utilizzando il numero di telefono indicato nell'annuncio. Le richieste WhatsApp sono anch'esse possibili. Nota sulle immagini: Le immagini contengono visualizzazioni parziali di intelligenza artificiale e servono a illustrare il livello di costruzione previsto e le proposte di arredamento possibili. L'appartamento è affittato non arredato. Le visualizzazioni sono non contrattuali. La cucina, il bagno, le installazioni sanitarie, i mobili da bagno, i materiali, i colori, l'illuminazione, i mobili, lo spazio esterno e i dettagli di progettazione individuali possono differire dallo stato finale. Lo stato reale al momento della visita o della consegna e le informazioni contrattualmente concordate sono determinanti.
