Duplex acquistare: Balterswil

"MANAU - Fine Living" - Ein Zuhause, das Ihre Erwartungen übertrifft

MANAU - Fine LivingIn erstklassiger Lage in unmittelbarer Nähe des Bodensees entsteht das exklusive Wohnprojekt "MANAU - Fine Living", das höchsten Wohnkomfort und zahlreiche Vorteile verspricht. Die beiden Mehrfamilienhäuser bieten insgesamt 20 luxuriöse Wohnungen und beeindrucken mit einer Vielzahl von herausragenden Merkmalen.Die Ausstattung der Wohnungen erfolgt gemäss höchster Qualitätsstandards und strahlt Eleganz und Stil aus. Dabei werden nicht nur energieeffiziente Geräte und Leuchten verwendet, sondern auch individuelle Kundenwünsche berücksichtigt. Die Wohnungen erfüllen den Minergie-Standard und verfügen über eine Photovoltaikanlage sowie eine Erdsonden-Wärmpumpe mit Freecooling. Eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung und kontrollierte Lüftung gewährleisten Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima.Die Grundrisse sind äusserst vielseitig gestaltet, mit grosszügigen Aussenbereichen, lichtdurchfluteten und barrierefreien Wohnräumen sowie einer Auswahl von 2.5 bis 4.5-Zimmer-Wohnungen. Ein kostenfreier Fitnessraum im Untergeschoss steht allen Bewohnern zur Verfügung, ebenso wie eine eigene Waschküche mit Waschturm in jeder Wohnung.Für Veloliebhaber stehen Veloboxen mit Stromanschluss (optional) zur Verfügung und die Tiefgaragenparkplätze sind bereits für Elektroanschlüsse vorbereitet. In der Tiefgarage finden sich zudem praktische Einrichtungen wie eine Hundewaschstation und ein Velowaschplatz.Möchten Sie mehr über "MANAU - Fine Living" erfahren?Besuchen Sie die Projektwebseite www.manau-fine-living.ch für weitere Informationen und lassen Sie sich von der Exklusivität und dem Komfort dieses Wohnprojekts überzeugen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

2. Obergeschoss 203

Helle Neubauwohnung in der Überbauung "Letten"Entdecken Sie modernen Wohnkomfort am Rande der malerischen Kulisse von Diessenhofen. Die Wohnüberbauung "Letten" bietet exklusive Eigentumswohnungen, die durch stilvolles Design und hohe Qualität überzeugen. Weitere Wohnungen finden Sie hier: www.letten-rdn.chDetails zum hochwertigen Ausbaustandard:Heller WohnraumOffene KücheBad/WCDU/WCGrosszügiger Balkon Helle ZimmerOberflächen nach KäuferauswahlenFussbodenheizungWM/Tumbler pro Wohnung1 KellerraumBestimmen Sie Ihren Innenausbau selbst!Pro Wohnung im STWG sind zwei Tiefgaragenparkplätze fest zugewiesen und müssen separat erworben werden.Kosten pro Parkplatz CHF 40'000.00.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Landolt + Co. AG, Totalunternehmung RDN

Smart und nachhaltig an erstklassiger Lage

Diese exklusive 4 ½-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss des 6-Familien-Hauses bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine atemberaubende Aussicht und unvergleichliche Privatsphäre. Der Innenausbau ist massgeschneidert für höchste Ansprüche und bietet einen maximalen Wohnkomfort dank individueller Architektur. Die Wohnung ist modern in jeglicher Hinsicht, mit automatisierten Funktionen, LED-Beleuchtung im gesamten Haus und selbstverständlicher E-Mobilität, ausserdem ist sie alters- und invalidengerecht gestaltet. Das Haus ist nachhaltig konzipiert, mit einer Photovoltaikanlage zur Stromversorgung und einer Erdwärmepumpe mit Bodenheizung. Das Baujahr 2023/2024 gewährleistet modernste Baustandards, und es besteht die Möglichkeit, persönliche Wünsche beim Ausbau zu berücksichtigen. Diese Wohnmöglichkeit vereint Luxus, Nachhaltigkeit und modernen Komfort an einem einzigartigen Standort. Drei Einstellplätze in der Tiefgarage zu je Fr. 35'000.-- können dazu erworben werden. Lagebeschrieb:Ottoberg liegt am südwestlichen Abhang des bekannten Weinfelder Weinberges Ottenberg. Mit seinem wunderschönen Ortsbild und den gut erhaltenen Riegelhäusern an jeder Ecke, hat sich Ottoberg einen Platz auf der Liste schützenswerter Ortsbilder der Schweiz redlich verdient. Ottoberg liegt am südwestlichen Abhang des Ottenbergs gegen das Thurtal. Die Ortsgemeinde bestand aus den Bauerndörfern Ottoberg und Boltshausen sowie verschiedenen Weilern wie Dattenhub oder Ruberbaum. Ottoberg ist eine ehemalige Ortsgemeinde und eine Ortschaft der Gemeinde Märstetten im Bezirk Weinfelden des Kantons Thurgau. Märstetten versteht sich selbst als moderne, eigenständige Thurgauer Landgemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, eingebettet in die attraktive Wohn- und Arbeitsregion Weinfelden. Nebst einem vorzüglichen Schulangebot für Familien mit Kindern (von der Spielgruppe bis und mit der Oberstufe können sämtliche Stufen innerhalb der Gemeinde durchlaufen werden) und einer ausgezeichneten verkehrstechnischen Erschliessung (S-Bahnanschluss, Autobahnanschluss nach Zürich 5 Minuten ab Ortsausgang), verfügt unsere Gemeinde auch über ein breit gefächertes Vereinsleben. Ob Sie eher eine sportliche oder eher eine musische Freizeitgestaltung suchen, in unserer Gemeinde hat es für jedermann/jedefrau etwas. Attraktive Spazierwege, Erholung spendende Wälder und der wunderschöne Blick in die Appenzeller, Toggenburger und Glarner Berge sorgen dafür, dass Sie sich bei uns sicher wohlfühlen können.

6.5 Zimmer - Maisonette, 180m2

5½-Zimmer-Maisonette mit 180m² Nettowohnfläche zuzüglich Einzelgarage, Aussenparkplatz und BastelraumAusbau / BesonderheitenNettowohnfläche 180m2offene KücheSchwedenofeninsgesamt 2 WC's, 1 Dusche, 1 BadewanneBad 1: Badewanne, WC, Waschturm, FensterBad 2: Dusche,WC Korridor mit Einbauschränken Waschmaschine/Tumbler in der WohnungBodenheizungBalkon/Terrasse, ca. 15m2, ausgerichtet gegen Südenherrliche Weitsicht bis in die BergeLiftKellerabteil Hobbyraum 14 m21 Einzelgarage in Tiefgarage1 Aussenparkplatzunverbaubare Sicht (Bergsicht, Säntis)Abstellraum für Fahrräder und KinderwagenGefrierschränkeraumDie Garagenbox, sowie der Abstellplatz und der Hobbyraum sind im Kaufpreis inbegriffen ( total CHF 60'000.- )Die 6.5 Zimmer - Wohnung besitzt intern einen Treppenaufgang in einen ausgebauten Dachstudioraum mit rund 50 m2 Nutzfläche, gemessen bei einer Kniestockhöhe von 1.3 m.Die Gesamtwohnfläche beträgt 170 m2, wird aufgrund der Nutzungseinschränkungen (Kniestockhöhen) auf 180 m2 reine Nettowohnfläche berechnet.