Duplex acquistare: Tägerschen

Neubauwohnungen Sonnenhof

Im südwestlichen Teil von Sitterdorf entsteht ein Neubauprojekt mit elf Eigentumswohnungen. Die Überbauung Sonnenhof bietet Ihnen: + zentrale Lage (Nahe Einkauf, Schule, Bahnhof) + idealer Wohnungsmix mit 2.5, 1.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen + Gebäudehülle in Minergie-Bauweise sowie Photovoltaikanlage + moderne Wohnungen mit einzigartigen Grundrissen + Ausstattung nach Käuferwunsch + Bezug voraussichtlich Herbst 2024 Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen und stellen Ihnen das Neubauprojekt in einem persönlichen Gespräch detaillierter vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Informationen finden Sie auf der Projektseite unter www.sonnenhof-sitterdorf.ch .Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Modernes Wohnen wie in einem Einfamilienhaus

Diese lichtdurchflutete und moderne 4 ½-Zi.-Maisonettewohnung im Erdgeschoss mit Gartensitzplatz und raumhohen Fenstern befindet sich in einem familienfreundlichen und zentralen Wohnquartier im attraktiven Stadtteil in Frauenfeld. Zur Wohnung gehören ein grosses Keller/ Waschraum im Untergeschoss sowie ein Autoabstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage, welcher für CHF 35'000.-- erworben werden kann.Die helle und grosszügige Wohnung besticht durch seine bevorzugte Wohnlage, sowie durch ein geräumiges, gut durchdachtes Grundrisskonzept in hoher Bauqualität. Ausserdem verfügt das Gebäude über einen Lift und ist im Minergiestandard erbaut, die tiefen Nebenkosten sind ein grosser Vorteil für das Wohnbudget.Ein grosser Eingangsbereich, ein stilvolles Wohn-/Esszimmer mit offener, hochwertiger Küche mit Ausgang zum sonnigen Gartensitzplatz, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC und Lavabo sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC (Beide Duschen verfügen über eine Regenduschkombination), sowie drei Schlafzimmer sind in dieser tollen Wohnung aufzufinden. In der grosszügigen Küche mit genügend Ablageflächen befindet sich genügend Stauraum für Kuchenutensilien und Vorrat, sowie ein Reduit im Eingangsbereich. Zur Wohnung gehört ein 24 m2 grosser Keller-Waschraum mit Waschmaschine und Secomat im Untergeschoss. Lift im Wohngebäude bis ins UG .Die attraktive Wohnung wurde im Jahr 2014 erbaut und präsentiert sich in einem sehr modernen und gepflegten Zustand. Alle Böden mit hochwertigen Naturholzparkett (ausser Bäder, diese mit Keramikböden). Alle Storen im EG elektrisch, dimmbare Beleuchtung der Wohnräume.Weitere Eckdaten und Informationen: Baujahr 2014, Nebenkosten nur CHF 367.--/Monat inkl. Einlagen in den Erneuerungsfonds, Grundbuch Blatt S 2243 /-4566/-, Stockwerkeigentum, Wertquote Wohnung 116/1000 Miteigentum an Grundbuch Blatt S 2243/4566/, Kataster-Nr. WP4772, mit Sonderrecht an der 2.5-Zi.-Wohnung (B02) im EG und OG Mitte sowie Waschraum /Kellerabteil (B02) im Untergeschoss, Wohnzone W3, Übernahme der Wohnung per Ende August 2024 oder nach Vereinbarung.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&.O.

Exklusive Maisonette-Wohnung - einzigartiges Wohngefühl in stilvollem Ambiente

Traumhafte Eigentumswohnung in Tägerwilen mit erstklassigem Ausbau und zentraler LageWir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Maisonette-Wohnung in Tägerwilen zum Verkauf anbieten zu können. Der erstklassige Ausbau und die zentrale Lage machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel.Highlights der Wohnung:- 2.5 Zimmer mit einer grosszügigen Wohnfläche von 200m2 Netto- Großer Wohnbereich mit offener Küche und erstklassig ausgestattetem Food Center- Drei geräumige Schlafzimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie- Zwei Nasszellen, eine davon mit Dusche und die andere mit Dusche und Badewanne- Hauptschlafzimmer mit einem tollen Einbauschrank als Ankleide und Zugang zu einem zweiten Balkon- Die Wohnung erstreckt sich über das zweite und dritte Obergeschoss- Überdachter Balkon mit einer Fläche von 6m2 für gemütliche Stunden im Freien- zusätzlich 23m2 Loggia mit Abendsonne- 13m2 Kellerfläche für Ihre persönlichen Gegenstände- Wohnung mit modernster Technologie und Anschlussmöglichkeiten- Zentralstaubsaugersystem- Autonome KomfortlüftungZusätzliche Angebote:- Drei Tiefgaragenplätze können für je CHF 30'000.- dazu erworben werdenLage und Umgebung:Die Wohnung befindet sich in Tägerwilen, einer beliebten Gemeinde am Ufer des Bodensees. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Nähe zur Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang des Sees oder in den umliegenden Parks ein.Eckdaten:- Wohnfläche: 200 Quadratmeter netto- Zimmer: 2.5- Badezimmer: 2- Balkonfläche: 6m2- Loggia: 23m2- Kellerfläche: 13m2- Preis: CHF 1'310'000.-Wenn Sie an dieser traumhaften Eigentumswohnung interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie persönlich zu präsentieren.immokanzlei AG in Kreuzlingen und Arbon ? Ihr professioneller Partner für alle Immobilien: Häuser, Wohnungen, Büro und Gewerbe.Verkauf | Vermietung | Bewertung | Beratung | Verwaltung | BewirtschaftungDie charmante Gemeinde Tägerwilen - Leben im Herzen des DorfesDie angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen des Dorfes Tägerwilen. Geniessen Sie die Vorzüge des Dorflebens in einer liebevoll gestalteten Wohnung und profitieren Sie von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können.Lebensqualität im Dorf:Tägerwilen besticht durch seine malerischen Strassen und den traditionellen Charme. Das Dorfzentrum bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe Ihrer Wohnung. Gemütliche Cafés, Restaurants und Bars laden zum Verweilen und Geniessen ein. Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte, Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen in der unmittelbaren Umgebung.Naturnähe und Freizeitaktivitäten:Die Lage von Tägerwilen am Ufer des Bodensees bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Erkunden Sie die umliegenden Weinberge, machen Sie ausgedehnte Spaziergänge entlang des Sees oder nutzen Sie die vielfältigen Wassersportmöglichkeiten. Verkehrsanbindung:Tägerwilen zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind Sie über die nahegelegenen Autobahnen bestens angebunden und erreichen problemlos Zielorte in der Region.

Traumwohnung: Renoviert, erstklassig, idyllisch!

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Wohnung wurde umfassend renoviert und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl sowie eine erstklassige Ausstattung. Gelegen in einer idyllischen Wohngegend am Ende einer ruhigen Sackgasse, präsentiert sich das Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien in einem makellosen Zustand, mit Aufzug, Garagenboxen und Aussenparkplätzen.Einblick in die Wohnungsausstattung:- Hochmoderne Einbauküche: Die stilvolle Küche ist mit hochwertigen BOSCH-Geräten ausgestattet, darunter ein vollintegrierter Geschirrspüler, autarkes Kochfeld mit FlexInduction, Gefrier- / Kühlschrank-Kombination, Einbau-Backofen und Einbau-Mikrowelle. Die kristallweissen Fronten verleihen der Küche einen eleganten Touch.- Lichtdurchflutete Badezimmer: Das grosszügige Badezimmer ist mit einer geräumigen Badewanne, begehbarer Dusche, Waschtisch inklusive Unterschrank und Spiegelschrank sowie einem Fenster für natürliche Belichtung ausgestattet.- Separates Gäste-WC: Das separate Gäste-WC verfügt über Waschtisch, Unterschrank und Spiegelschrank.- Hochwertige Bodenbeläge: Die Räume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, während die Nasszellen und die Küche elegante keramische Platten aufweisen.- Gemütliches Cheminée: Der Wohnbereich ist mit einem einladenden Cheminée ausgestattet, das für eine warme Atmosphäre an kühlen Abenden sorgt.- Eigene Waschmaschine und Trockner: Die Wohnung bietet maximale Bequemlichkeit mit einer eigenen Waschmaschine und einem Trockner.- Sonniger Balkon: Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Genießen frischer Luft ein.- Neue 3-fach verglaste Fenster: Die Wohnung verfügt über hochmoderne Fenster, elektrische Rollläden und Lamellenstoren.- Eingebaute Garderobe und Schränke: Im Eingangsbereich befinden sich praktische eingebaute Garderobe und Schränke für viel Stauraum.- Eigenes Kellerabteil: Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss.Zusätzlich zum Kauf angeboten werden: Garagenbox (CHF 30'000.00) und Aussenparkplatz (CHF 15'000.00). Eckdaten des Mehrfamilienhauses:Baujahr: 1989 mit hoher Bauqualität.Top-Zustand: Die Liegenschaft ist äusserst gepflegt, mit regelmässigen Instandhaltungsarbeiten.Moderne Heizung: Eine umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe wurde 2021 installiert.Nutzung von Gemeinschaftsräumen: Mitbenutzungsrecht an verschiedenen Allgemeinräumen wie Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellplätzen usw. Die Bushaltestelle "Stachen, Museum Momö" mit regelmässigen Verbindungen nach Arbon und St. Gallen ist ca. 400 Meter entfernt. Autobahnzufahrten nach St. Gallen/Zürich und Chur sind in ca. 6 Fahrminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich ca. 350 Meter und die Primarschule "Schulhaus Stachen" ca. 150 Meter vom Mehrfamilienhaus entfernt.Zögern Sie nicht, uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Gerne stellen wir Ihnen vorab auch das Verkaufsdossier zu, wo Sie weitere Bilder und Informationen finden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!