Ballwil - Maisonette / Duplex acquistare

Appartamento-mansarda in una posizione da sogno a Merlischachen

Questo appartamento-mansarda eccezionale di 4½ locali combina un'architettura elegante, spazi generosi e un senso di vita caratterizzato dalla luce, dalla larghezza e da una vista impareggiabile. In una posizione preferita a Merlischachen, potete aspettarvi una casa che combina armoniosamente l'eleganza, il comfort e la vita naturale.Già entrando nell'appartamento, siete accolti da un ingresso molto pratico e piacevolmente progettato. Al piano inferiore ci sono tre camere da letto eleganti, una camera da letto, un bagno padronale spazioso e un bagno per gli ospiti o i bambini separato. La disposizione delle stanze ben pensata crea zone di ritiro chiare e offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze elevate in termini di comfort e privacy.Il piano di vita superiore forma il centro di questa proprietà speciale. Le stanze alte, le facciate di finestre generose e l'interazione della luce, del vetro e del legno danno alla zona di vita un'atmosfera calda e allo stesso tempo rappresentativa. La vista sul lago dei Quattro Cantoni e la montagna circostante vi accompagna per tutta la giornata e fa dello spazio di vita un luogo con un'aura speciale.La cucina moderna convince con linee chiare, materiali di alta qualità e una riduzione pratica. La zona di vita e di pranzo spaziosa offre molto spazio per possibilità di progettazione individuali. Un'area di lavoro da casa integrata in modo elegante può essere realizzata anche qui senza problemi. Grazie ai soffitti che si alzano, il piano di vita appare particolarmente luminoso, aperto e aereo.Un punto di forza particolare è la bella terrazza. Essa estende lo spazio di vita all'esterno e offre il quadro ideale per ore rilassate con la famiglia e gli amici. Qui potete godere della vista sul lago, osservare il gioco di luce cambiante del paesaggio e far terminare la giornata in un'atmosfera suggestiva.L'appartamento è stato progettato con grande attenzione ai dettagli. Il parquet in quercia nobile, i materiali naturali e un linguaggio di colore e di forma armonioso creano un ambiente di alta qualità, moderno e allo stesso tempo accogliente. Ogni area è stata pianificata e realizzata con esigenze elevate in termini di qualità, estetica e comfort di vita.Sia come rifugio elegante, centro di vita rappresentativo o casa esclusiva per la famiglia – questo appartamento-mansarda offre un senso di vita che va ben al di là del comune.L'appartamento è disponibile a partire dall'inizio di giugno 2026 – e le prime serate indimenticabili sulla vostra terrazza non aspettano molto.Un punto positivo aggiuntivo: a proximità immediata, troverete:Distanza a piediStazione 100 m 2 minNegozio 250 m 3 minUfficio postale 250 m 3 minScuola elementare 250 m 3 minTrasporti pubblici 250 m 3 min

Appartamento-mansarda luminoso 4.5 locali con balcone spazioso

Scopri questo appartamento-mansarda spazioso di 4.5 locali su due piani in un edificio ben mantenuto del 2009. Con circa 148 m² di spazio abitativo, questa proprietà offre molto spazio per le famiglie e il massimo comfort.L'appartamento colpisce con: • Ambiente di vita spazioso: Salotto luminoso con balcone e cucina aperta • Attrezzatura della cucina: Lavastoviglie, cucina, frigorifero, forno. • Bagni: due bagni eleganti (1x con doccia e lavatrice/asciugatrice, 1x con doccia e vasca da bagno) • Balcone spazioso: Con una bella vista per ore rilassanti all'aperto • Seminterrato: L'appartamento comprende un locale in seminterrato. Un laboratorio adiacente appartiene anch'esso all'appartamento e è incluso nel prezzo di acquisto. La sala biciclette e un'area di asciugatura sono utilizzate congiuntamente. • Familiare: Posizione tranquilla e ambiente adatto ai bambini • Posto auto sotterraneo: Due posti di stoccaggio nel parcheggio sotterraneo sono assegnati all'appartamento e possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e soleggiata ad Abtwil. La fermata dell'autobus "Abtwil Post" è a solo 3 minuti a piedi, e la scuola di Winkelrainstrasse può essere raggiunta in 6 minuti a piedi. L'ambiente è molto tranquillo - sia di giorno che di notte - e offre molto sole in estate.Questo appartamento-mansarda moderno combina un comfort di vita piacevole con attrezzature pratiche e è ideale per le persone che apprezzano la pace e la qualità. L'appartamento è disponibile immediatamente.

Maisonette unica con terrazza soleggiata

Questo impressionante appartamento mansardato combina generosità, carattere e qualità di vita in modo speciale. Il soggiorno incanta con strutture di stanza aperte, travi del tetto visibili, un'altezza di stanza impressionante e un senso unico di vita. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno invitante, che è completato da una stufa svedese stilosa e offre un'atmosfera accogliente, soprattutto durante i mesi più freddi. Dal soggiorno, pochi gradini conducono al salotto leggermente rialzato - un dettaglio architettonico che dà alle stanze una dinamica emozionante e assicura una divisione armoniosa degli spazi di vita individuali. L'espansione e l'isolamento completo del tetto ampliano la superficie abitabile in un'area utilizzabile polivalente. Che sia come camera da letto, ufficio a casa, studio o sala hobby - numerose possibilità di progettazione individuale si aprono qui. Un altro punto di forza è la terrazza eccezionalmente soleggiata. Grazie alle tende da sole e ai tendaggi laterali, potete godere di una protezione piacevole contro il sole diretto e il vento. La cucina spaziosa convince anche per il suo spazio e la sua funzionalità e offre condizioni ideali per serate di cucina piacevoli. Nel settore del benessere, questo appartamento lascia anche nessun desiderio insoddisfatto. La cella umida spaziosa dispone, tra l'altro, di una sauna integrata, che offre momenti di benessere rilassanti nei vostri quattro muri. Per i vostri veicoli, un grande garage con un cortile e uno spazio per un laboratorio, nonché un parcheggio esterno, sono a disposizione. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto qui. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta Immobilia Suisse include: - Un senso di spazio grandioso grazie a un'altezza di stanza doppia - Una terrazza soleggiata in modo ottimale - Un soggiorno spazioso con stufa svedese - Una cucina spaziosa con diversi elettrodomestici rinnovati - Un bagno degli ospiti separato e una grande cella umida con sauna integrata - Una stanza di servizio con lavatrice/asciugatrice - Un muro a doppia parete - Un posto auto in garage esclusivo con cortile a 45.000.- - Un posto auto esterno esclusivo a 15.000.- - Servizi di shopping e trasporti pubblici nella vicinanza immediata e molto altro ancora? Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi. Ristrutturazioni - 2013: Moquette sostituita con lambris nel soggiorno e nella camera da letto - 2014: Caldaia sostituita - 2015: Espansione del tetto, muri isolati e nuove finestre del tetto - 2021: Piano di cottura e lavastoviglie sostituiti - 2022: Ristrutturazione del bagno, forno sostituito - 2022: Parte del tetto ristrutturata, parte delle tegole del tetto rinnovata, parti delle grondaie rinnovate - 2022: Ristrutturazione della facciata lato est - 2022: Nuova canna fumaria - 2022: Nuovi tendaggi nel soggiorno, salotto e camera dei bambini - 2023: Corridoio ridipinto