Avry-devant-Pont - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore

Duplex in attico, luminosità e calma in un edificio del 2023

Situato in un edificio costruito nel 2023, questo appartamento duplex in attico beneficia di una bella luminosità e di un ambiente calmo. Inizialmente configurato come appartamento di 4,5 locali, è stato trasformato in un appartamento di 5 locali, offrendo così una stanza aggiuntiva e un'organizzazione degli spazi adatta alle esigenze di una famiglia, di un ufficio a casa o di una camera per gli ospiti.Offre una superficie netta di 113 m², completata da un balcone di circa 10 m².Distribuito su due livelli, l'alloggio dispone di un soggiorno con pavimento in ceramica e camere con pavimento in parquet, creando un'atmosfera calda negli spazi di riposo. Un bagno e una cantina completano questa proprietà.Vengono offerti due posti auto coperti con una presa per la ricarica di un'auto elettrica e un posto auto non coperto, al prezzo di CHF 20'000.- e CHF 10'000.-, ovvero CHF 30'000.- per entrambi i posti.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

Lot A2 - Appartement 4.5 pcs Duplex en terrasse

Ce spacieux appartement neuf de 4.5 pièces bénéficie d'une surface nette habitable d'environ 143 m², répartie sur deux niveaux. Sa distribution sépare harmonieusement les espaces de vie de la partie nuit et offre un cadre particulièrement adapté à une famille.Un espace de vie généreux et lumineuxLe niveau supérieur accueille une entrée de 5,90 m², une cuisine de 12,75 m² ainsi qu'une vaste pièce de vie de 43,10 m². Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et permettent d'accéder directement à une terrasse de 30,30 m². Une seconde terrasse de 2,75 m² complète ce niveau.Un niveau entièrement consacré à la partie nuitLe niveau inférieur comprend une chambre parentale de 17,05 m², deux chambres de 13,55 m² chacune, un dressing de 12,60 m², deux salles de bains, une buanderie privative et un dégagement. Les chambres bénéficient d'un accès à une seconde grande terrasse de 30,30 m².L'appartement dispose ainsi de 63,35 m² de terrasses, offrant de véritables espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours. Une cave privative d'environ 6 m² complète le bien.La surface pondérée, calculée en intégrant la moitié de la cave et le tiers des terrasses, s'élève à environ 167,12 m².Des finitions personnalisablesLe chauffage est diffusé par le sol et alimenté par une pompe à chaleur air-eau. Les futurs propriétaires pourront effectuer leurs choix de finitions selon le descriptif de construction. Un budget de CHF 25'000.- TTC, fourniture et pose comprises, est prévu pour la cuisine.Matran, une commune recherchée aux portes de FribourgÀ seulement quelques minutes de Fribourg, Matran séduit par sa qualité de vie et son excellente accessibilité. La commune offre un environnement résidentiel agréable tout en disposant de toutes les commodités essentielles au quotidien : écoles, structures d'accueil, commerces, restaurants et transports publics. Sa gare, ses lignes de bus et son accès direct à l'autoroute permettent de rejoindre rapidement Fribourg ainsi que les principaux centres de la région. Cet équilibre entre tranquillité, proximité urbaine et facilité de déplacement fait de Matran une commune particulièrement appréciée des familles et des personnes actives.Deux places de parc couvertes sont obligatoires et vendues en supplément au prix total de CHF 30'000.-.Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 143 m², verteilt auf zwei Ebenen. Der durchdachte Grundriss trennt den Wohnbereich harmonisch vom Schlafbereich und bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie.Ein grosszügiger und heller WohnbereichAuf der oberen Ebene befinden sich ein Eingangsbereich von 5,90 m², eine Küche von 12,75 m² sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich von 43,10 m². Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zu einer Terrasse von 30,30 m². Eine weitere Terrasse von 2,75 m² ergänzt diese Ebene.Eine vollständig dem Schlafbereich gewidmete EbeneDie untere Ebene umfasst ein Elternschlafzimmer von 17,05 m², zwei weitere Schlafzimmer von je 13,55 m², eine Ankleide von 12,60 m², zwei Badezimmer, eine private Waschküche sowie einen Vorplatz. Von den Schlafzimmern aus gelangt man direkt auf eine zweite grosszügige Terrasse von 30,30 m².Die Wohnung verfügt somit über insgesamt 63,35 m² Terrassenfläche und bietet grosszügige Aussenbereiche, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Ein privates Kellerabteil von ca. 6 m² rundet das Angebot ab.Die gewichtete Fläche beträgt ca. 167,12 m². Sie setzt sich aus der Nettowohnfläche zuzüglich der Hälfte der Kellerfläche und eines Drittels der Terrassenflächen zusammen.Individuell wählbare AusführungenDie Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt wird. Die zukünftigen Eigentümer können die Ausführungen gemäss Baubeschrieb...

Charmey - Appartamento eccezionale di 4.5 locali nuovo con vista panoramica

Situata in un ambiente privilegiato, questo appartamento di 4.5 locali di alto standing si trova all'interno di una residenza contemporanea esclusiva di sole tre unità, offrendo intimità, comfort e serenità.Collocata in una strada chiusa, ai confini immediati di una zona agricola, la residenza beneficia di un contesto eccezionale, al riparo da ogni disturbo e fastidio. L'appartamento così gode di assoluta calma e totale assenza di vis-à-vis, con una vista panoramica mozzafiato sulle montagne di Friburgo.Grazie alla sua esposizione, la luce naturale accompagna gli spazi di vita durante tutta la giornata, creando un'atmosfera particolarmente luminosa e piacevole.Progettata in uno spirito contemporaneo e raffinato, l'appartamento seduce con i suoi volumi generosi, finiture di qualità e ampie aperture verso l'esterno. Gli spazi di vita si aprono naturalmente sulle terrazze, prolungando l'appartamento verso un panorama eccezionale.Un bene raro che combina architettura contemporanea, prestazioni di alta gamma, intimità e ambiente naturale, ideale per coloro che cercano un ambiente di vita privilegiato nel cuore della Gruyère.

Nuovo progetto di costruzione di 10 appartamenti a Berlens

L'Orée des Champs - Un ambiente di vita privilegiato tra natura e comfortA Berlens, scopri L'Orée des Champs, un progetto residenziale esclusivo composto da soli 10 appartamenti in PPE.In un ambiente calmo e verde, in prossimità immediata ai servizi, questo progetto offre un equilibrio ideale tra qualità della vita, comfort moderno e accessibilità.Gli appartamenti sono progettati per rispondere alle aspettative della vita contemporanea, offrendo volumi generosi, una bella luminosità e spazi curati.Dal 2,5 locali al 5,5 locali in mansarda, ogni alloggio beneficia di una progettazione di qualità e finiture personalizzabili secondo le tue esigenze.Link del progetto: www.oree-berlens.chConsegna fine 2028Appartamento 002: 4,5 locali con giardino | 113 m² (superficie abitabile) 134 m² (superficie ponderata)Un appartamento familiare con bei volumi, progettato per offrire a ciascuno il proprio spazio, privilegiando i momenti di convivialità.Disposizione dell'appartamento • Grande ingresso con armadi integrati • Cucina aperta e completamente attrezzata, che si affaccia su un ampio soggiorno di 41m² • Terrazza di 19,5m² con giardino di 93,5 m² • 1 suite parentale con cabina armadio e bagno • 2 camere da letto • 1 bagno familiare • Locale lavanderia con collegamenti per lavatrici • Cantina di 8,7m² Posti auto:2 posti auto esterni in più: CHF 22'000.- / postoO CHF 44'000.- per entrambi i posti.È previsto un collegamento per l'installazione di una presa.I vantaggi che fanno la differenza • Cantina privata • Scelta delle finiture • Budget per la cucina e le installazioni sanitarie • Pompa di calore geotermica • Pannelli fotovoltaici • Finiture di alta qualità • Posto biciclette e passeggini • Ambiente calmo e piacevole • Prossimità immediata ai servizi • Posizione strategica vicino a Romont, Bulle, Farvagny e Payerne Gli appartamenti di 4,5 locali: • Appartamento 002: Piano terra | 134 m² | Terrazza di 19,6m² | Giardino di 93,5m²CHF 880'000.- • Appartamento 003: Piano terra | 132 m² | Terrazza di 14,5m² | Giardino di 206m²CHF 890'000.- Un'opportunità rara a BerlensChe tu voglia stabilire la tua famiglia qui o fare un investimento immobiliare di alta qualità, L'Orée des Champs offre una bella opportunità in una zona residenziale ricercata.Appartamenti generosi, servizi moderni, spazi esterni piacevoli e la possibilità di personalizzare le tue finiture per creare un interno che ti somiglia.La tua futura casa potrebbe iniziare qui!Interessato?Contattaci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita del progetto.Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

4.5 locali al 1° piano con posto auto sotterraneo

Affascinante appartamento di 4.5 locali situato al 1° piano di una PPE, questa proprietà seduce con la sua tipologia molto ricercata e una superficie PPE di circa 100 m², ideale per una famiglia, una coppia o chiunque voglia combinare comfort e praticità nella vita quotidiana.Costruito nel 2018, l'edificio è recente e l'appartamento si presenta oggi in ottimo stato, senza lavori da pianificare nel breve termine, il che costituisce un vantaggio significativo per un acquirente futuro.La distribuzione risponde perfettamente alle aspettative attuali, con un bagno attrezzato con vasca da bagno e una seconda stanza da bagno con doccia, offrendo un vero comfort.Il triplo vetro contribuisce inoltre a un'ottima isolazione, in particolare in termini di rumore, rafforzando la sensazione di tranquillità all'interno dell'appartamento. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da un sistema di riscaldamento a distanza, assicura una calore omogeneo e un comfort termico apprezzabile durante tutto l'anno.Dal balcone, la vista si apre sulle Prealpi friburghesi. L'esposizione a sud-ovest è particolarmente vantaggiosa, garantendo un'esposizione generosa al sole per gran parte della giornata e una bella luminosità nelle aree di vita.L'appartamento è completato da una cantina e un posto auto sotterraneo (non incluso nel prezzo di vendita), offrendo un comfort aggiuntivo e rispondendo alle esigenze pratiche della vita quotidiana. Una proprietà equilibrata, luminosa e facile da abitare, in un settore apprezzato per la sua calma e la vicinanza a tutto.

Il privilegio di un intero piano? Attico con ascensore privato

Un attico confidenziale bagnato di luce vicino a BulleA soli pochi minuti dal centro di Bulle, nel ricercato quartiere residenziale di La Tour-de-Trême, questo superbo appartamento di 4,5 locali vi invita a godere di uno stile di vita privilegiato, tra comfort moderno, tranquillità e panorama.Occupando l'intero ultimo piano di una piccola coproprietà di soli tre appartamenti, questa proprietà seduce già all'arrivo con il suo ascensore privato che serve direttamente l'appartamento, un privilegio raro che rafforza il suo carattere esclusivo.Orientato a sud, l'appartamento beneficia di una generosa illuminazione durante tutto il giorno. I suoi 115 m² di superficie abitabile rivelano spazi armoniosi e perfettamente organizzati: un ampio soggiorno bagnato di luce, prolungato da un piacevole balcone con vista libera sulle Préalpes, una cucina contemporanea aperta, tre camere da letto confortevoli e due bagni eleganti.L'atmosfera che se ne sprigiona è sia calda che raffinata, ideale per una famiglia che desidera coniugare qualità della vita e vicinanza ai servizi.Scuole, negozi, trasporti pubblici e assi principali sono a pochi istanti di distanza.Una grande cantina nonché due posti auto, di cui uno coperto, completano vantaggiosamente questa proprietà.Una proprietà rara, in cui intimità, luminosità e vista panoramica si uniscono per creare uno spazio di vita che è sia piacevole nella vita quotidiana che eccezionale da scoprire.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1635-26-3

Nuova promozione esclusiva ad Arconciel!

Pra-du-Not 5 - ArconcielNuova costruzione di una piccola PPE con 6 appartamenti di 4,5 locali, distribuiti su 3 piani. Questo edificio si trova vicino al centro del villaggio e alle sue attrezzature.Per questo appartamento di 4,5 locali al piano rialzato, la disposizione delle stanze è la seguente: • ingresso con armadi a muro • cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno/sala da pranzo • cantina • soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone • 1 bagno per gli ospiti con spazio per lavatrice/asciugatrice • corridoio • 1 camera da letto principale con cabina armadio e bagno • 2 camere da letto • 1 bagno con doccia • 1 balcone di 22,3 m2 Un seminterrato al piano inferiore completa l'appartamento.Varie: • finestre in PVC con tripla vetrazione • pompa di calore con sonde geotermiche Consegna prevista per settembre 2025.L'appartamento dispone anche di un posto auto coperto, che viene addebitato a CHF 25'000,00 in più, e di un posto auto all'aperto, che viene addebitato a CHF 12'000,00 in più.Se desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

Appartamento di 4.5 locali - 118 m² - Completamente ristrutturato

Bulle - 4,5 locali completamente ristrutturati con vista sul MolésonGodetevi un appartamento pronto per essere abitato, in un quartiere tranquillo e verde, vicino al centro città, alle passeggiate e agli accessi all'A12.Con 118 m² di superficie abitabile e 122 m² di superficie ponderata, questo immobile offre un soggiorno luminoso con cucina moderna aperta e accesso a un balcone di 8 m², con una bella vista libera sul Moléson.Ampii spazi per tutta la famiglia:- Camera dei genitori di 23,6 m²- Due camere da letto di circa 17 m² ciascuna- Bagno con WC- WC per gli ospiti separato con colonna di lavaggioL'appartamento è stato completamente ristrutturato, sanitari, pittura, pavimento, elettricità, cucinaL'edificio ha anche subito importanti lavori: tetto, isolamento, finestre, facciate, sostituzione dell'ascensore, norme elettriche e installazione di pannelli solari.Appartamento: CHF 765'000.-Due posti auto interni in più: CHF 35'000.-Informazioni e visite:Eric Heyd - OMLIMMO079 355 45 91

Progetto esclusivo di 9 appartamenti di alta qualità nel centro del villaggio!

Route des Condémines 15 - EcuvillensSiamo lieti di presentarvi un progetto esclusivo di 9 appartamenti di alta qualità, situati nel cuore del comune di Ecuvillens. Questo sviluppo comprende 6 appartamenti con 4,5 locali e più, nonché 3 appartamenti con 3,5 locali. Tutti hanno ampi balconi, una suite genitoriale, budget generosi, numerose armadi e spazi di stoccaggio. I piani superiori beneficiano di un volume aggiuntivo sotto il tetto, fino a 5 metri!Gli appartamenti al piano terra beneficiano di spazi all'aperto privati e coperti d'erba. Tutti i posti auto e le aree di stoccaggio delle biciclette si trovano nel seminterrato. La costruzione è assicurata da aziende locali che utilizzano materiali di qualità, offrendo anche un servizio post-vendita. La posizione di questo progetto offre una luce solare ideale. È stata prestata particolare attenzione all'architettura e agli spazi verdi per garantire un'integrazione di successo.Lot 01, 4 1/2 locali al piano terra: • 1 ingresso con armadi a muro • 1 cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno/sala da pranzo • 1 soggiorno/sala da pranzo • 1 bagno con colonna di lavaggio/asciugatura • 2 camere da letto, di cui 1 con armadi a muro • 1 suite genitoriale con armadi a muro e doccia • 1 terrazza • 1 area coperta d'erba • 1 cantina I posti auto interni sono fatturati in aggiunta, CHF 35'000.00/posto auto.Le prenotazioni iniziano subito! Non esitare a contattarci!