Arolla - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza

Appartement 2 pièces cosy & lumineux au centre de Verbier

Situé en plein coeur de Verbier, ce charmant appartement de 2 pièces de 56 m² bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la station à pied. Commerces, restaurants, cafés et toutes les commodités se trouvent à quelques pas seulement.Récemment rénové, il offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et confortable. La cuisine a été entièrement refaite en 2024 et les fenêtres triple vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. L'immeuble est également bien entretenu, avec une toiture et un ascenseur récemment remis à niveau.Son agréable balcon orienté sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil et de l'ambiance alpine tout au long de l'année. Huit places de parc sont à disposition des résidents de l'immeuble.Un bien idéal comme pied-à-terre à la montagne, résidence secondaire ou investissement dans l'une des stations les plus prisées des Alpes suisses.Ideally located in the heart of Verbier, this charming 56 m² one-bedroom apartment enjoys a prime location, allowing you to make the most of the resort on foot. Shops, restaurants, cafés, and all amenities are just a few steps away.Recently renovated, the apartment offers a warm, bright, and comfortable living environment. The kitchen was completely refurbished in 2024, while triple-glazed windows provide excellent thermal and acoustic insulation. The building is also well maintained, with both the roof and elevator having been recently upgraded.Its pleasant south-west facing balcony is the perfect place to enjoy the sunshine and alpine atmosphere throughout the year. Eight parking spaces are available for residents of the building.An ideal mountain retreat, second home, or investment opportunity in one of the most sought-after resorts in the Swiss Alps.

Appartamento di 2,5 locali al primo piano a Sion

Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei 19 appartamenti della residenza Pòrtachon a Sion. Idealemente situata in Rue du Puits-du-Géant, questa nuova realizzazione seduce con la sua architettura curata, che combina comfort, modernità ed efficienza energetica.Gli appartamenti, distribuiti su 4 livelli, dalle studio ai 4,5 locali, sono stati progettati per offrire spazi di vita piacevoli e funzionali. Ognuno beneficia anche di uno spazio esterno, in forma di terrazza o giardino privato.Per garantire un comfort ottimale durante i periodi estivi, gli appartamenti sono dotati di un sistema di free cooling. Questa tecnologia moderna consente di raffreddare naturalmente gli spazi interni durante le ondate di caldo, limitando il consumo di energia. Un vero e proprio vantaggio di fronte alle estati sempre più calde, che migliora il comfort quotidiano e contribuisce a valorizzare in modo sostenibile la tua proprietà.Sia che tu cerchi una casa accogliente vicino ai servizi o un pied-à-terre elegante, questa residenza soddisferà tutte le tue aspettative. Inoltre, ogni dettaglio è stato curato per rendere la tua vita quotidiana più semplice e piacevole.COMPOSIZIONE DEL LOTTO (2,5 locali, al primo piano):o 1 ingresso con armadioo 1 bagnoo 1 camera da lettoo 1 locale di vita composto da una cucina aperta sul soggiorno e la sala da pranzoo 1 terrazza di 13 m2Avrai l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture del tuo futuro appartamento, permettendoti di creare uno spazio che ti somiglia.POSTI AUTO:Posto auto interno: CHF 35'000.- per posto, in aggiunta al prezzo di venditaPosti auto interni in fila: CHF 50'000.- per 2 posti, in aggiunta al prezzo di venditaOSSERVAZIONI:Calcolo delle superfici secondo gli standard vallesani.2 posti visitatori

NEL CUORE DI ZERMATT - VISTA MONTAGNA - CHARME E USO POLIVALENTE

Zermatt Questo affascinante appartamento di 2,5 locali nella casa Mirador a Zermatt offre una disposizione compatta e pratica degli spazi su circa 40 m² di superficie abitabile in una delle mete di vacanza più ricercate della Svizzera. L'appartamento convince con la sua vista sulla montagna e la sua posizione centrale. Le strutture di shopping, i ristoranti e la gamma diversificata di Zermatt sono facilmente accessibili, mentre si può anche godere dell'atmosfera speciale del mondo montano vallesano. Grazie alle sue dimensioni e alla sua posizione, l'appartamento è ideale come residenza principale, proprietà di investimento o seconda casa.Questa offerta di Homefinders convince con: • disposizione degli spazi ideale e pratica • balcone con vista sulla montagna • posizione centrale 15min. • ascensore • compartimento di cantina separato • bagno/wc lavabo • attraente come residenza principale, seconda casa o proprietà di vacanza • stazione di valle di Sunnegga a circa 10 minuti a piedi • fermata del bus di sci a circa 10 minuti a piedi • posizione tranquilla eppure centrale • grande area sciistica e di escursionismo • e molte altre caratteristiche speciali.. Interessato?Contatta HomeFinders per una visita senza impegno sul posto.Non hai ancora trovato la proprietà giusta?Scopri molte altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVuoi vendere la tua proprietà?Affidati all'esperienza provata di Homefinders - ti accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quale è il valore della tua proprietà?Utilizza la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

Appartamento di 2,5 locali al 2° piano a Sion

Non perdere questa opportunità di vivere in uno dei 19 appartamenti della residenza Pòrtachon a Sion. Idealemente situata in Rue du Puits-du-Géant, questa nuova realizzazione seduce con la sua architettura curata, che combina comfort, modernità ed efficienza energetica.Gli appartamenti, distribuiti su 4 livelli, dalle studio ai 4,5 locali, sono stati progettati per offrire spazi di vita piacevoli e funzionali. Ognuno beneficia anche di uno spazio esterno, in forma di terrazza o giardino privato.Per garantire un comfort ottimale durante i periodi estivi, gli appartamenti sono dotati di un sistema di free cooling. Questa tecnologia moderna consente di raffreddare naturalmente gli spazi interni durante le ondate di caldo, limitando il consumo di energia. Un vero e proprio vantaggio di fronte alle estati sempre più calde, che migliora il comfort quotidiano e contribuisce a valorizzare duramente la tua proprietà.Sia che tu cerchi un nido accogliente vicino ai servizi o un pied-à-terre elegante, questa residenza risponderà a tutte le tue aspettative. Inoltre, ogni dettaglio è stato curato per rendere la tua vita quotidiana più semplice e piacevole.COMPOSIZIONE DEL LOTTO (2,5 locali, 2° piano):o 1 ingresso con armadio di depositoo 1 bagnoo 1 camera da lettoo 1 locale di vita composto da cucina aperta sul soggiorno e sala da pranzoo 1 balconeAvrai l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture del tuo futuro appartamento, permettendoti di creare uno spazio che ti somiglia.POSTI AUTO:Posto auto interno: CHF 35'000.-/posto, in aggiunta al prezzo di venditaPosti auto interni in fila: CHF 50'000.-/2 posti, in aggiunta al prezzo di venditaOSSERVAZIONI:Calcolo delle superfici secondo gli standard vallesani.

Magnifique 2.5 pièces au centre ville de Sion

Dans une promotion de standing et idéalement située au centre de Sion magnifiques appartements de 2.5 pièces avec balcon, disponible dès septembre 2027.Située au centre de la ville de Sion et à proximité directe des commerces, ces appartements bénéficieront d'une situation idéale.Il sont composés comme suit : • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Cuisine ouverte équipée avec coin repas • Agréable séjour • Salle d'eau • Chambre • Balcon Complète ce bien en sous-sol : • Cave Parking : • Place de parc intérieure CHF 40'000.- inclue Plus de détails suivront.N'hésitez plus à demander un dossier complet.In einer hochwertigen Wohnanlage in idealer Lage im Zentrum von Sion stehen wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon ab September 2027 zur Verfügung.Im Stadtzentrum von Sion und in unmittelbarer Nähe zu den Geschäften gelegen, profitieren diese Wohnungen von einer idealen Lage.Sie sind wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Offene Einbauküche mit Essbereich • Gemütliches Wohnzimmer • Badezimmer • Schlafzimmer • Balkon Im Untergeschoss ergänzt diese Immobilie: • Keller Parkplatz: • Innenparkplatz CHF 40'000.- inklusive Weitere Details folgen.Zögern Sie nicht länger und fordern Sie die vollständigen Unterlagen an.In a luxury development ideally located in the center of Sion, magnificent 2.5-room apartments with balconies, available starting in September 2027.Located in the heart of Sion and right next to shops, these apartments will enjoy an ideal location.They are laid out as follows: • Entryway with built-in closets • Open-concept kitchen with dining area • Cozy living room • Bathroom • Bedroom • Balcony This property also includes the following in the basement: • Storage room Parking: • Indoor parking space CHF 40,000.- included More details to follow.Don't hesitate to request a complete listing.In un complesso residenziale di pregio, situato in posizione ideale nel centro di Sion, magnifici appartamenti di 2,5 locali con balcone, disponibili a partire da settembre 2027.Situati nel centro della città di Sion e nelle immediate vicinanze dei negozi, questi appartamenti godranno di una posizione ideale.Sono composti come segue: • Ingresso con armadi a muro • Cucina a vista attrezzata con zona pranzo • Accogliente soggiorno • Bagno • Camera da letto • Balcone Completa questo immobile, situato al piano interrato: • Cantina Parcheggio: • Posto auto interno CHF 40'000.- incluso Seguiranno ulteriori dettagli.Non esitate a richiedere la documentazione completa.

Charmant appartement au coeur du hameau de Mâche

Une occasion rare dans un hameau authentique du Val d'Hérémence.Cet appartement est idéal pour les amoureux de la montagne.Il demande peu d'entretien, vous pourrez ainsi vaquer à vos loisirs lors de votre temps libre.Plusieurs routes forestières sont à proximité, ainsi que de nombreux chemins de randonnée.Par exemple, en quelques heures à pied, vous vous trouverez sur le mur du barrage de la Grande Dixence.L'appartement est composé comme suit : • Hall d'entrée • Cuisine ouverte vers le coin à manger • Salon • Espace lit • Balcon • Zone réduit • Cave Points forts : • Balcon avec jolie vue et très calme • Une supérette et restaurant sont à quelques mètres • Le domaine des 4 Vallées se trouve à moins de 10 minutes • Sion est à 20 minutes maximum • Un arrêt de bus se trouve à quelques mètres • Parfait pour une petite résidence secondaire Remarques:Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ?Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Lien vers le site de Valimmobilier :Site ValimmobilierSituation : Mâche est un village de la commune d'Hérémence.En quelques minutes de voiture ou transport public, vous vous trouverez au centre de la capitale valaisanne.Le fameux domaine skiable des 4 Vallées avec ses 400 km de pistes se trouve à moins de 10 minutes.Sans compter le barrage de la Grande Dixence et les nombreux chemins de randonnée qui se trouvent dans la région.Le lien ci-dessous vous donnera une idée des activités de la région.Hérémence tourismeMâche :Le hameau de Mâche est un village classé au patrimoine d'importance nationale.Vous trouverez plus d'information à travers de lien :Le village de MâcheEine seltene Gelegenheit in einem authentischen Weiler im Val d'Hérémence.Diese Wohnung ist ideal für Bergfreunde.Sie ist pflegeleicht, sodass Sie Ihre Freizeit ganz Ihren Hobbys widmen können.In der Nähe befinden sich mehrere Waldwege sowie zahlreiche Wanderwege.So erreichen Sie beispielsweise in wenigen Stunden zu Fuß die Staumauer des Grande-Dixence-Staudamms.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich • Offene Küche mit Essbereich • Wohnzimmer • Schlafbereich • Balkon • Abstellraum • Keller Highlights: • Balkon mit schöner Aussicht und sehr ruhiger Lage • Ein kleiner Supermarkt und ein Restaurant sind nur wenige Meter entfernt • Das Skigebiet ,,Les 4 Vallées" ist in weniger als 10 Minuten erreichbar • Sion ist maximal 20 Minuten entfernt • Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt • Perfekt als kleiner Zweitwohnsitz Anmerkungen:Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen erhalten?Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, ich berate Sie gerne.Gerne stehe ich Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Link zur Website von Valimmobilier:Website ValimmobilierLage: Mâche ist ein Dorf in der Gemeinde Hérémence.In wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Zentrum der Walliser Hauptstadt.Das berühmte Skigebiet ,,Les 4 Vallées" mit seinen 400 km Pisten ist weniger als 10 Minuten entfernt.Ganz zu schweigen vom Staudamm Grande Dixence und den zahlreichen Wanderwegen in der Region.Der untenstehende Link gibt Ihnen einen Überblick über die...

Vex - Accogliente appartamento di 2.5 locali ristrutturato con terrazza

Ampio appartamento di 2.5 locali con terrazza Appartamento di 2.5 locali con terrazza nel cuore del villaggioSituato al piano inferiore di una piccola coproprietà, questo appartamento di 2.5 locali seduce con i suoi volumi generosi, la sua ristrutturazione accurata e la sua atmosfera calda.L'area living, spaziosa e luminosa, accoglie un soggiorno confortevole aperto su una cucina completamente ristrutturata e attrezzata, con linee sobrie e attuali. L'insieme offre uno spazio conviviale, facile da arredare, con una bella continuità visiva rinforzata dai pavimenti in ceramica, pratici e duraturi.La camera da letto, di belle dimensioni, beneficia di un accesso diretto all'esterno, portando luce e una sensazione di spazio. Il bagno, ristrutturato con gusto, è funzionale e ben organizzato, integrando doccia, water e lavabo in un insieme chiaro e piacevole.Uno degli asset più importanti della proprietà risiede nella sua terrazza privata, una vera e propria estensione dell'appartamento. Uno spazio esterno raro a questo livello, ideale per godersi i bei giorni, installare un'area pranzo o semplicemente assaporare la calma del villaggio.Un cantina e un'attrezzatura per lavanderia privata (macchine non incluse) completano l'insieme, aggiungendo un comfort considerevole alla vita quotidiana.Grazie alla sua posizione centrale nel villaggio, l'appartamento beneficia di un accesso immediato ai negozi, ai trasporti pubblici e alle comodità, offrendo al contempo un ambiente di vita pacifico a pochi minuti da Sion.Un investimento con reddito locativo immediatoL'appartamento è attualmente affittato per un anno, permettendo all'acquirente di beneficiare di un reddito locativo immediatamente dopo l'acquisto.Un contratto di locazione di 12 mesi, rinnovabile per un nuovo periodo di 12 mesi, è in vigore dal 1 settembre 2026.Reddito locativo netto mensile: CHF 850.-Spese e tariffe accessorie: CHF 150.- / meseReddito locativo netto annuo: CHF 10'200.-La proprietà è venduta con il contratto di locazione in corso, costituendo così un'opportunità interessante per un investitore alla ricerca di un investimento immobiliare che generi immediatamente reddito locativo.

Appartamento 2.5 locali in vendita a Salins (Lot G02)

Appartamento 2.5 locali in vendita a Salins (Lot G02)Riferimento: SA-SA-G02DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento 2.5 locali a Salins, situato in Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento fa parte della nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è posizionato per garantire intimità, luminosità e vista libera sulla valle del Rodano e le Alpi vallesane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e vicinanza immediata alla città. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato e allo stesso tempo i vantaggi dell'infrastruttura della capitale del Vallese.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 60 m2 • Terrazza: 22.26 m2 • Piano: Piano terra • Cantina privata G02 Inclusa • Superficie ponderata: 67.42 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto coperti: 1 (n. G12) - CHF 25'000 in più. Punti salienti • Vista libera: disposizione delle terrazze che garantisce una vista panoramica permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su scala umana: diversi edifici moderni e piccoli invece di un edificio massiccio. • Ampie terrazze: veri e propri spazi di vita all'aperto per godere appieno del clima vallesano. • Luminosità ottimale: orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di grandi finestre scorrevoli • Personalizzazione delle finiture: scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo i budget assegnati. • Presenti collegamenti e scarichi in ogni appartamento per la lavatrice • Investimento strategico: posizione ricercata a proximità immediata di Sion, settore con alta domanda. Budget • Cucina: budget di CHF 13'000.- IVA inclusa. • Sanitari: budget di CHF 8'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (aree di vita/doccia/ridotto): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Piano di lavoro in cucina: in piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa incluso. Nota importante: i budget sopra indicati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architettura). Un cambio di fornitore comporterà una riduzione del 20% su questi importi.La residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE in diversi edifici moderni, disposti a terrazze sul terreno. Tutti gli appartamenti godono di una vista imprenabile sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Arena di gioco comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico privilegia l'integrazione paesaggistica, la tranquillità e la qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza EnergeticaIl progetto SAORA si basa su tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale e controllare i costi: • Pompa di calore aria-acqua: una soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a bassa temperatura a pavimento: con termostati individuali in ogni stanza per una gestione precisa del comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: installazione di pannelli solari per coprire una parte del fabbisogno elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: promuovono la biodiversità e ottimizzano il rendimento dei pannelli solari attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta efficienza • Vetri tripli Salins: un equilibrio perfetto tra natura e vicinanza urbanaSalins, sulla riva destra del Rodano, ad un'altitudine di circa 820 metri, offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la pianura e le Alpi. • Centro città di Sion a 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada A9 • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria vicini • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz a circa 30 minuti • Molti sentieri, bisse e attività all'aperto Con il suo microclima soleggiato e l'atmosfera del villaggio, Salins rappresenta oggi uno dei settori più attraenti del Vallese centrale.

Appartamento di 2,5 locali in vendita a Salins (Lot G01)

Appartamento di 2,5 locali in vendita a Salins (Lot G01)Riferimento: SA-SA-G01DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento di 2,5 locali a Salins, situato in Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento si trova nella nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è posizionato per garantire intimità, luminosità e vista panoramica sulla valle del Rodano e le Alpi vallesane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e vicinanza immediata alla città. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato, godendo della completa infrastruttura della capitale vallesana.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 60 m2 • Terrazza: 23,18 m2 • Piano: Piano terra • Cantina privata G01 inclusa • Superficie ponderata: 67,73 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto coperti: 1 (n. G01) - CHF 25'000 in più. Punti di forza • Vista panoramica: disposizione a terrazze che garantisce una vista permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su misura umana: più edifici moderni e piccoli invece di un unico edificio massiccio. • Ampie terrazze: veri e propri spazi di vita all'aperto per godere appieno del clima vallesano. • Luminosità ottimale: orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di grandi finestre scorrevoli • Personalizzazione delle finiture: scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo i budget assegnati. • Collegamenti esistenti per una lavatrice in ogni appartamento • Investimento strategico: posizione ricercata a proximità immediata di Sion, settore con alta domanda. Budget • Cucina: budget di CHF 13'000.- IVA inclusa. • Sanitari: budget di CHF 8'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (zone giorno/bagno/ripostiglio): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Lavabo della cucina: con piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa. Nota importante: i budget sopra indicati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architecture). Un cambio di fornitore comporterà una riduzione del 20% su questi importi.La residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE in più edifici moderni, disposti a terrazze sul terreno. Tutti gli appartamenti godono di una vista panoramica sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Area giochi comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico dà priorità all'integrazione paesaggistica, alla tranquillità e alla qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza EnergeticaIl progetto SAORA si basa su tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale e controllare i costi: • Pompa di calore aria-acqua: soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a bassa temperatura a pavimento: con termostati individuali in ogni stanza per un controllo preciso del comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: installazione di pannelli solari per coprire parte del fabbisogno elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: promozione della biodiversità e ottimizzazione del rendimento dell'energia solare attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta efficienza • Vetri tripli Salins: un equilibrio perfetto tra natura e vicinanza urbanaSalins si trova sulla riva destra del Rodano, ad un'altitudine di circa 820 metri, e offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la pianura e le Alpi. • Centro città di Sion in 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada A9 • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria nelle vicinanze • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz in circa 30 minuti • Molti sentieri, Bisse e attività all'aperto Con il suo microclima soleggiato e l'atmosfera del villaggio, Salins rappresenta oggi uno dei settori più attraenti del Vallese centrale.

Appartamento 2.5 locali in vendita a Salins (Lot F13)

Appartamento 2.5 locali in vendita a Salins (Lot F13)Riferimento: SA-SA-F13DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento di 2.5 locali a Salins, situato in Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento fa parte della nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è posizionato per garantire intimità, luminosità e vista libera sulla valle del Rodano e le Alpi valaisane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e prossimità immediata alla città. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato, beneficiando al tempo stesso delle infrastrutture complete della capitale vallesana.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 60 m2 • Terrazza: 21.53 m2 • Piano: 1° • Cantina privata F13 Inclusa • Superficie ponderata: 67.18 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto interni: 1 (n. F13) - CHF 25'000 in più. Punti di forza • Vista libera e posizione dominante: disposizione a terrazze che garantisce un panorama permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su scala umana: diversi edifici moderni di piccole dimensioni, anziché un unico grande edificio. • Ampie terrazze: veri e propri spazi di vita all'aperto per godere appieno del clima vallesano. • Luminosità ottimale: orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di grandi porte-finestre scorrevoli • Personalizzazione delle finiture: scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo i budget assegnati. • Collegamenti per lavatrici disponibili in ogni appartamento • Investimento strategico: posizione ricercata a proximità immediata di Sion, settore con alta domanda. Budget • Cucina: budget di CHF 13'000.- IVA inclusa. • Sanitari: budget di CHF 8'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (aree di vita/doccia/ripostiglio): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Piano cucina: in piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa incluso. Nota importante: i budget sopra indicati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architecture). Un cambio di fornitore comporterà una riduzione del 20% su questi importiLa residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE distribuiti in diversi edifici moderni, disposti a cascata sul terreno. Tutti gli appartamenti godono di una vista imprenabile sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Arena di gioco comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico privilegia l'integrazione paesaggistica, la tranquillità e la qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza EnergeticaIl progetto SAORA si basa su tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale, controllando al tempo stesso i costi: • Pompa di calore aria-acqua centralizzata: una soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura: con termostati individuali in ogni stanza per una gestione precisa del vostro comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: installazione di pannelli solari per coprire parte del fabbisogno elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: promozione della biodiversità e ottimizzazione dell'efficienza dei pannelli solari attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta prestazione • Vetri tripli Salins: un equilibrio perfetto tra natura e prossimità urbanaSalins, situato sulla riva destra del Rodano, a un'altitudine di circa 820 metri, offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la pianura e le Alpi. • Centro città di Sion in 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada A9 • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria nelle vicinanze • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz in circa 30 minuti • Molti sentieri, Bisse e attività all'aperto Con il suo microclima soleggiato e la sua atmosfera di villaggio, Salins rappresenta oggi uno dei settori più attraenti del Vallesano centrale.

Appartamento 2.5 locali in vendita a Salins (Lot E13)

Appartamento 2.5 locali in vendita a Salins (Lot E13)Riferimento: SA-SA-E13DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento di 2.5 locali a Salins, situato sulla Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento si trova nella nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è posizionato per garantire intimità, luminosità e vista libera sulla pianura del Rodano e le Alpi vallesane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e prossimità immediata alla città. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato, beneficiando al contempo delle infrastrutture complete della capitale vallesana.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 60 m2 • Terrazza: 20.94 m2 • Piano: 1° piano • Cantina privata E13 inclusa • Superficie ponderata: 66.98 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto coperti: 1 (n. E13) - CHF 25'000 in più. Punti di forza • Vista libera e posizione dominante: disposizione a terrazze che garantisce un panorama permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su misura umana: diversi edifici moderni di piccole dimensioni invece di un unico edificio massiccio. • Ampie terrazze: veri e propri spazi di vita all'aperto per godere appieno del clima vallesano. • Luminosità ottimale: orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di grandi finestre scorrevoli • Personalizzazione delle finiture: scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo i budget assegnati. • Collegamenti e scarichi predisposti in ogni appartamento per la lavatrice • Investimento strategico: posizione ricercata a proximità immediata di Sion, settore con alta domanda. Budget • Cucina: budget di CHF 13'000.- IVA inclusa. • Sanitari: budget di CHF 8'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (zone giorno/bagno/ridotto): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Top di cucina: con piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa incluso. Nota importante: i budget sopra indicati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architecture). Un cambio di fornitore comporterà una riduzione del 20% su questi importiLa residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE in diversi edifici moderni, disposti a cascata sul lotto. Tutti gli appartamenti beneficiano di una vista libera sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Arena di gioco comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico privilegia l'integrazione paesaggistica, la tranquillità e la qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza EnergeticaIl progetto SAORA si basa su tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale, controllando al contempo i costi: • Pompa di calore aria-acqua centralizzata: una soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a bassa temperatura a pavimento: con termostati individuali in ogni stanza per una gestione precisa del comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: installazione di pannelli solari per coprire parte del fabbisogno elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: promozione della biodiversità e ottimizzazione del rendimento dei pannelli solari attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta efficienza • Vetri tripli Salins: un equilibrio perfetto tra natura e prossimità urbanaSalins, situato sulla riva destra del Rodano, a un'altitudine di circa 820 metri, offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la pianura e le Alpi. • Centro città di Sion a 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada A9 • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria nelle vicinanze • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz a circa 30 minuti • Molti sentieri, Bisse e attività all'aperto Con il suo microclima soleggiato e l'atmosfera del villaggio, Salins rappresenta oggi uno dei settori più attraenti del Valais centrale.

Appartamento 2.5 locali in vendita a Salins (Lot E12)

Appartamento 2.5 locali in vendita a Salins (Lot E12)Riferimento: SA-SA-E12DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento 2.5 locali a Salins, situato Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento si trova nella nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è posizionato per garantire intimità, luminosità e vista libera sulla piana del Rodano e le Alpi vallesane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e immediata vicinanza alla città. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato, godendo delle infrastrutture complete della capitale vallesana.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 60 m2 • Terrazza: 22.9 m2 • Piano: Mansarda • Cantina privata E12 Inclusa • Superficie ponderata: 67.73 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto coperti: 1 (n. E12) - CHF 25'000 in più. Punti salienti • Vista libera e posizione dominante: Impianto a terrazze che garantisce un panorama permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su scala umana: Vari edifici moderni di piccole dimensioni invece di un unico edificio massiccio. • Ampie terrazze: Vero spazio di vita all'aperto per godere appieno del clima vallesano. • Luminosità ottimale: Orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di grandi finestre scorrevoli • Personalizzazione delle finiture: Scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo i budget assegnati. • Collegamenti e scarichi esistenti in ogni appartamento per la lavatrice • Investimento strategico: Posizione ricercata a proximità immediata di Sion, settore con alta domanda. Budget • Cucina: Budget di CHF 13'000.- IVA inclusa. • Sanitari: Budget di CHF 8'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (zone living/bagno/ripostiglio): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Piano cucina: In piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa incluso. Nota importante: I budget sopra indicati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architettura). Un cambio di fornitore comporterebbe una riduzione del 20% su questi importiLa residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE in vari edifici moderni, disposti a terrazze sul lotto. Tutti gli appartamenti godono di una vista libera sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Arena di gioco comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico privilegia l'integrazione paesaggistica, la tranquillità e la qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza EnergeticaIl progetto SAORA si basa su tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale, controllando i costi: • Pompa di calore aria-acqua: Soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a bassa temperatura: Con termostati individuali in ogni stanza per una gestione precisa del comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: Installazione di moduli solari per coprire parte del fabbisogno energetico elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: Promozione della biodiversità e ottimizzazione del rendimento dei moduli solari attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta efficienza • Vetri tripli Salins: Un equilibrio perfetto tra natura e vicinanza urbanaSalins si trova sulla riva destra del Rodano, ad un'altitudine di circa 820 metri, e offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la piana e le Alpi. • Centro città di Sion a 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada A9 • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria nelle vicinanze • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz a circa 30 minuti • Molti sentieri, bisse e attività all'aperto Con il suo microclima soleggiato e l'atmosfera di villaggio, Salins rappresenta oggi uno dei settori più attraenti del Valais centrale.

Appartamento 2.5 locali in vendita a Salins (Lot F01)

Appartamento 2.5 locali in vendita a Salins (Lot F01)Riferimento: SA-SA-F01DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento 2.5 locali a Salins, situato in Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento si trova nella nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è posizionato per garantire intimità, luminosità e vista libera sulla valle del Rodano e le Alpi vallesane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e vicinanza immediata alla città. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato, godendo della completa infrastruttura della capitale del Vallese.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 63,05 m2 • Terrazza: 26,66 m2 • Piano: Piano terra • Cantina privata F01 inclusa • Superficie pesata: 71,94 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto coperti: 1 (n. F01) - CHF 25'000 in più. Punti di forza • Vista libera: disposizione a terrazze che garantisce una vista panoramica permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su misura umana: più edifici moderni e piccoli invece di un unico edificio massiccio. • Ampie terrazze: veri e propri spazi di vita all'aperto per godere appieno del clima vallesano. • Luminosità ottimale: orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di grandi finestre scorrevoli. • Personalizzazione delle finiture: scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo i budget assegnati. • Collegamenti per una lavatrice sono disponibili in ogni appartamento. • Investimento strategico: posizione ricercata a proximità immediata di Sion, settore con alta domanda. Budget • Cucina: budget di CHF 13'000.- IVA inclusa. • Sanitari: budget di CHF 8'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura): piastrelle (zone giorno/bagno/ripostiglio): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura): parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Top di cucina: in piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa incluso. Nota importante: i budget sopra indicati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architecture). Un cambio di fornitore comporterà una riduzione del 20% su questi importi.La residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE in più edifici moderni, disposti a cascata sul terreno. Tutti gli appartamenti godono di una vista libera sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Aree gioco comuni di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico privilegia l'integrazione paesaggistica, la tranquillità e la qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza EnergeticaIl progetto SAORA si basa su tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale e controllare i costi: • Pompa di calore aria-acqua centralizzata: una soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura: con termostati individuali in ogni stanza per un controllo preciso del comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: installazione di pannelli solari per coprire parte del fabbisogno elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: promozione della biodiversità e ottimizzazione del rendimento dei pannelli solari attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta efficienza • Vetri tripli Salins: un equilibrio perfetto tra natura e vicinanza urbanaSalins, situato sulla riva destra del Rodano, ad un'altitudine di circa 820 metri, offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la pianura e le Alpi. • Centro città di Sion raggiungibile in 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada A9 • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria nelle vicinanze • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz raggiungibili in circa 30 minuti • Molti sentieri, Bisse e attività all'aperto Con il suo microclima soleggiato e l'atmosfera di villaggio, Salins rappresenta oggi uno dei settori più attraenti del Vallese centrale.

Appartamento 2.5 locali in vendita a Salins (Lot F12)

Appartamento 2.5 locali in vendita a Salins (Lot F12)Riferimento: SA-SA-F12DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento di 2.5 locali a Salins, situato sulla Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento si trova nella nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è posizionato per garantire intimità, luminosità e una vista imprenabile sulla pianura del Rodano e le Alpi vallesane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e immediatezza alla città. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato, godendo della completa infrastruttura della capitale vallesana.Caratteristiche dell'appartamento • Superficie dell'appartamento: 60 m2 • Terrazza: 20.99 m2 • Piano: Mansarda • Cantina privata F12 inclusa • Superficie ponderale: 67 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto interni: 1 (n. F12) - CHF 25'000 in più. Punti salienti • Vista imprenabile: Una disposizione a terrazze che garantisce un panorama permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su misura umana: Vari edifici moderni di piccole dimensioni, anziché un unico grande edificio. • Ampie terrazze: Vero spazio di vita all'aperto per godere appieno del clima vallesano. • Luminosità ottimale: Un orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di grandi finestre scorrevoli • Personalizzazione delle finiture: Scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo i budget assegnati. • Collegamenti esistenti per una lavanderia in ogni appartamento • Investimento strategico: Una posizione ricercata a due passi da Sion, un settore con alta domanda. Budget • Cucina: Budget di CHF 13'000.- IVA inclusa. • Sanitari: Budget di CHF 8'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (zone giorno/bagno/ridotto): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Piano cucina: In piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa incluso. Nota importante: I budget sopra indicati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architettura). Un cambio di fornitore comporterà una riduzione del 20% su questi importiLa residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE distribuiti in vari edifici moderni, disposti a terrazze sul terreno. Tutti gli appartamenti godono di una vista imprenabile sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Un'area giochi comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico privilegia l'integrazione paesaggistica, la tranquillità e la qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza EnergeticaIl progetto SAORA si avvale di tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale, controllando allo stesso tempo i costi: • Pompa di calore aria-acqua centralizzata: Una soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura: Con termostati individuali in ogni stanza per una gestione precisa del vostro comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: Installazione di pannelli solari per coprire parte del fabbisogno energetico elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: Promozione della biodiversità e ottimizzazione del rendimento dei pannelli solari attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico perfetto • Vetri tripli Salins: Un equilibrio perfetto tra natura e vicinanza urbanaSalins si trova sulla riva destra del Rodano, ad un'altitudine di circa 820 metri, e offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la pianura e le Alpi. • Centro città di Sion in 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada A9 • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria nelle vicinanze • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz in circa 30 minuti • Molti sentieri, bisse e attività all'aperto Con il suo microclima soleggiato e l'atmosfera del villaggio, Salins rappresenta oggi uno dei settori più attraenti del Vallese centrale.

Appartamento 2.5 locali in vendita a Salins (Lot E01)

Appartamento 2.5 locali in vendita a Salins (Lot E01)Riferimento: SA-SA-E01DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento con 2.5 locali a Salins, situato Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento si trova nella nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è posizionato per garantire intimità, luminosità e vista libera sulla pianura del Rodano e le Alpi vallesane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e immediata vicinanza alla città. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato, godendo al contempo delle infrastrutture complete della capitale vallesana.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 63.05 m2 • Terrazza: 27.73 m2 • Piano: Piano terra • Cantina privata E01 Inclusa • Superficie ponderata: 72.29 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto interni: 1 (n. E01) - CHF 25'000 in più. Punti di forza • Vista libera e posizione dominante: Impianto a terrazze che garantisce un panorama permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su scala umana: Vari edifici moderni di piccole dimensioni invece di una casa massiccia. • Ampie terrazze: Vero spazio di vita all'aperto per godere appieno del clima vallesano. • Luminosità ottimale: Orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di grandi finestre scorrevoli • Personalizzazione delle finiture: Scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo i budget assegnati. • Previsione per il collegamento della lavatrice in ogni appartamento • Investimento strategico: Posizione ricercata a proximità immediata di Sion, settore con alta domanda. Budget • Cucina: Budget di CHF 13'000.- IVA inclusa. • Sanitari: Budget di CHF 8'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (zone di vita/doccia/ripostiglio): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Piano di lavoro della cucina: In piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa incluso. Nota importante: I budget sopra indicati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architettura). Un cambio di fornitore comporterà una riduzione del 20% su questi importiLa residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE in vari edifici moderni, disposti a terrazze sul lotto. Tutti gli appartamenti godono di una vista libera sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Area di gioco comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico privilegia l'integrazione paesaggistica, la tranquillità e la qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza EnergeticaIl progetto SAORA si avvale di tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale e controllare i costi: • Pompa di calore aria-acqua centralizzata: Una soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura: Con termostati individuali in ogni stanza per una gestione precisa del vostro comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: Installazione di pannelli solari per coprire parte del fabbisogno elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: Promozione della biodiversità e ottimizzazione del rendimento dei pannelli solari attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta efficienza • Vetri tripli Salins: Un equilibrio perfetto tra natura e vicinanza urbanaSalins si trova sulla riva destra del Rodano, ad un'altitudine di circa 820 metri, e offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la pianura e le Alpi. • Centro città di Sion a 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada A9 • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria nelle vicinanze • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz a circa 30 minuti • Molti sentieri, Bisse e attività all'aperto Con il suo microclima soleggiato e la sua atmosfera di villaggio, Salins rappresenta oggi uno dei settori più attraenti del Valais centrale.

Appartamento nuovo di 2.5 locali con esterni magnifici

Verace scrigno di serenità situato in un ambiente calmo e residenziale, a pochi passi dalla stazione di Riddes, da tutte le comodità e dagli accessi autostradali, questo superbo appartamento nuovo di 2.5 locali incarna il perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e comfort di vita. • Interno luminoso con disposizione ottimizzata, ampi spazi di stoccaggio e accesso agli esterni da ogni ambiente per un comfort di vita massimo. • Terrazza soleggiata ideale per momenti di relax • Terrazza coperta, perfetta per godersi l'aperto in ogni stagione • Giardino privato, un vero angolo di natura solo per voi • Posizione strategica: a pochi minuti a piedi dalla stazione, dai negozi e servizi • Materiale di alta qualità e finiture curate per un'atmosfera raffinata. • Ampio seminterrato di 12 m2 Un posto auto interno ed esterno completa questo immobile al prezzo rispettivo di CHF 20'000.- e CHF 10'000.- acquisto in aggiunta al prezzo di vendita.