Ampio appartamento di 2.5 locali con terrazza

Appartamento di 2.5 locali con terrazza nel cuore del villaggio
Situato al piano inferiore di una piccola coproprietà, questo appartamento di 2.5 locali seduce con i suoi volumi generosi, la sua ristrutturazione curata e la sua atmosfera calda.

L'area di vita, spaziosa e luminosa, accoglie un soggiorno confortevole aperto su una cucina completamente ristrutturata e attrezzata, con linee sobrie e attuali. L'insieme offre uno spazio conviviale, facile da arredare, con una bella continuità visiva rinforzata dai pavimenti in ceramica, pratici e duraturi.

La camera da letto, di belle dimensioni, beneficia di un accesso diretto all'esterno, portando luce e un senso di spazio. Il bagno con doccia, ristrutturato con gusto, è funzionale e ben organizzato, integrando doccia, water e lavabo in un insieme chiaro e piacevole.

Uno dei maggiori vantaggi dell'immobile risiede nella sua terrazza privata, una vera e propria estensione dell'appartamento. Uno spazio esterno raro a questo livello, ideale per godere dei bei giorni, installare un'area da pranzo o semplicemente gustare la calma del villaggio.

Una cantina e un impianto di lavanderia privato (macchine non incluse) completano l'insieme, aggiungendo un comfort apprezzabile alla vita quotidiana.

Grazie alla sua posizione nel centro del villaggio, l'appartamento beneficia di un accesso immediato ai negozi, ai trasporti pubblici e alle attrezzature, offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita pacifico a pochi minuti da Sion.

Un investimento con reddito locativo immediato
L'appartamento è attualmente affittato per un anno, permettendo all'acquirente di beneficiare di un reddito locativo non appena acquisisce l'immobile.

Un contratto di locazione di 12 mesi, rinnovabile per un nuovo periodo di 12 mesi, è in vigore dal 1° settembre 2026.

Affitto mensile netto: CHF 850.-
Costi e spese accessorie: CHF 150.- / mese
Reddito locativo netto annuo: CHF 10'200.-

L'immobile è venduto con il contratto di locazione in corso, costituendo così un'opportunità interessante per un investitore alla ricerca di un investimento immobiliare che generi immediatamente reddito locativo.