"Vex - Charmant 2.5 pièces rénové avec terrasse"
Adresse
Fond Villa 2, 1981 VexDurée du trajet
- 58 min.Station: Sion
Informations sur l'entourage
Supermarché
2 min.VolgPharmacie
2 min.Pharmacie de VexTransports publics
< 1 min.Vex
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 295'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 2.5
- Qté salles de bain:
- 1
- Etage:
- R.D.C.
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 47 m2
- Dernière rénovation:
- 2012
- Année de construction:
- 1985
Caractéristiques
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Télévision câblée
Quartier calme
Adapté aux enfants
Document (0)
Description
Appartement 2.5 pièces rénové avec terrasse au coeur du village
Situé au rez-inférieur d'une petite copropriété, cet appartement 2.5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa rénovation soignée et son atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille un séjour confortable ouvert sur une cuisine entièrement rénovée et équipée, aux lignes sobres et actuelles. L'ensemble offre un espace convivial, facile à aménager, avec une belle continuité visuelle renforcée par les sols en carrelage, pratiques et durables.
La chambre à coucher, de belles dimensions, bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, apportant luminosité et sensation d'espace. La salle de douche, rénovée avec goût, est fonctionnelle et bien agencée, intégrant douche, WC et lavabo dans un ensemble clair et agréable.
L'un des atouts majeurs du bien réside dans sa terrasse privative, véritable prolongement de l'appartement. Un espace extérieur rare à ce niveau, idéal pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou simplement savourer le calme du village.
Une cave et un équipement pour buanderie privative (machines non incluses) complète l'ensemble, ajoutant un confort appréciable au quotidien.
Grâce à sa situation au centre du village, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux transports publics et aux commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Sion.
Un investissement avec revenu locatif immédiat
L'appartement est actuellement loué à l'année, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.
Un bail de 12 mois, renouvelable pour une nouvelle période de 12 mois, est en cours depuis le 1er septembre 2026.
Loyer mensuel net : CHF 850.-
Charges et frais accessoires : CHF 150.- / mois
Revenu locatif net annuel : CHF 10'200.-
Le bien est vendu avec le bail en cours, constituant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier générant immédiatement des revenus locatifs.
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Contact
Marilyn Veyret Cédric Suchy
- No. d'annonce
- 4003535874
- Réf. de l'objet
- 13261102