4 risultati - Maisonette / Duplex acquistare: Cantone Svitto

Residenza sul lago con spiaggia privata

Immaginate questo: il sole scintilla sull'acqua, una brezza leggera soffia sul lago, e voi siete sdraiati senza preoccupazioni sulla vostra spiaggia privata. Ciò che suona come un sogno di vacanza per molti diventa un sogno di residenza vissuto qui, direttamente sul lago dei Quattro Cantoni. Non ci credete? Allora venite a dare un'occhiata. Presto realizzerete: solo un breve sentiero sulla prateria adiacente separa la vostra nuova casa dalla vostra spiaggia privata, che è esclusivamente a disposizione degli abitanti della proprietà. La residenza stessa colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità, le stanze luminose e l'arredamento moderno. Le stanze soleggiate sono inondate di luce diurna grazie a facciate di finestre generose e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. L'esposizione solare ottimale dell'intera proprietà contribuisce a questo. Al piano superiore si trova un bagno con vasca da bagno e una camera da letto. La galleria aperta è stata ampliata con un pavimento in vetro e offre ancora più spazio di vita. Gli armadi a muro e la lavatrice nell'appartamento completano l'offerta di stanze ben pensata in modo pratico. Al piano terra si trovano la cucina a muro e la sala da pranzo. Direttamente davanti si trova il vostro posto di giardino privato con pergola. Qui non potete fare a meno di godervi la bella vista sul lago e di lasciare la vostra anima oscillare. Ogni volta che guardate fuori dalla finestra, il vostro sguardo vaga sul lago fino al pittoresco panorama montano. Una vista di cui non ci si può mai stancare. Sia come residenza fissa per single o coppie o come residenza di week-end o di vacanza: questa residenza lacustre offre il quadro giusto per una qualità di vita speciale in un luogo eccezionale. Venite a trovarci, saremo felici di dirvi di più. Potete anche aspettarvi: - Posizione direttamente sul lago - Vista da sogno sulle montagne e sul lago - Esposizione solare eccellente - Atmosfera di vacanza - Spiaggia privata - Tasse basse - Grande facciata di finestre - Camera da letto con pavimento in vetro - Cucina a muro moderna - Bagno con vasca da bagno - Armadi a muro - Lavatrice nell'appartamento - Tende solari elettriche con sensore di vento e di sole - Posto di parking coperto a CHF 30 000.- Approfittate dell'occasione e chiamateci per convincervi ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione ? In quanto membro certificato dell'Associazione svizzera dei mediatori immobiliari SMK, garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà. Visitate il nostro sito www.nobilimmo.ch

Maisonette di 5,5 locali con vista sul lago inobstructabile, Gersau

Sopra i tetti di Gersau, questa maisonette nuova si presenta come una loggia sopra il lago dei Quattro Cantoni : spaziosa, inondata di luce e con una vista sul lago e le montagne inobstructabile. In una posizione ideale, soleggiata sulla pendice sud, potrete godere del clima mite della riviera di Gersau - calma, protetta e tuttavia vicina alla vita del villaggio e alla riva. • Vista : Panorama inobstructabile sul lago e le montagne - quotidiana come una vacanza. • Posizione : In altura, molto calma e tuttavia a pochi passi dal centro e dalla jetée di balneazione. • Vivere su due livelli : Molta intimità, senza vicini diretti. • Vivere al panorama : Finestre dal pavimento al soffitto e parapetti in vetro per una visibilità e una luce massime. • Spazi esterni : Terrazza-balcone profonda al livello di vita più terrazza sul tetto separata con sole dal mattino alla sera. • Cucina & piacere : Cucina design moderna con isola indipendente e riduzione pratica. • Ritiro privato : Spazio master con bagno en suite ; camere supplementari flessibili per ufficio a casa, ospiti o hobby. • Materia : Parquet nobile, ceramica Valser e pavimento naturale - intemporale, di alta qualità, ben mantenuto. • Comfort : Ascensore direttamente al livello di vita ; sovrastruttura sicura, calma. • Energia : Pompa di calore geotermica sostenibile per un calore efficiente e piacevole. • Parcheggio & stoccaggio : Garage in sottoscala luminoso con posti auto oltre a compartimento di cantina spazioso. • Vita quotidiana & tempo libero : Barca e autobus a portata di mano, passeggiata e spiagge di balneazione vicine ; condizioni-quadro attraenti nel cantone di Schwyz. Una casa per tutti coloro che apprezzano il clima mite di Gersau, la posizione ideale e una vista inobstructabile sull'acqua e le montagne - elegante, calma e soleggiata.

Una casa di lusso su due livelli - inondata di luce e di una generosità eccezionale

Benvenuti in una casa che combina generosità, comfort e privacy in modo impressionante. Questo appartamento maisonette eccezionale di 6,5 locali a Wilen bei Wollerau offre uno spazio abitativo di circa 231 m² di superficie lorda che si trova solitamente solo in una casa unifamiliare di alta qualità.Già all'ingresso, è chiaro che questa proprietà è speciale. L'ascensore privato porta direttamente dal garage sotterraneo ai due livelli abitativi e offre il massimo comfort nella vita quotidiana. La zona living e pranzo luminosa e arieggiata forma il cuore dell'appartamento. Le ampie facciate di finestre, i materiali di alta qualità e le transizioni fluide verso la cucina moderna e il giardino d'inverno elegante creano uno spazio aperto e armonioso.Il giardino d'inverno estende lo spazio abitativo in modo elegante e invita a soggiornare tutto l'anno. L'offerta è completata da una terrazza impressionante con aree aperte e coperte, che consente di godere di pomeriggi soleggiati e serate conviviali all'aperto.Al piano superiore, cinque stanze polivalenti attendono gli ospiti. Sia come camera da letto, studio, camera per gli ospiti o stanza da hobby - la ripartizione delle stanze ben pensata offre una flessibilità massima per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. Due bagni di alta qualità e ulteriori servizi igienici per gli ospiti offrono un alto livello di comfort abitativo.La proprietà, costruita nel 2019, impressiona anche per la sua costruzione moderna, la pompa di calore, il riscaldamento a pavimento, la climatizzazione nella zona giorno e gli armadi a muro di alta qualità e l'oscuramento elettrico nelle stanze.Un'occasione rara per le persone che cercano generosità e qualità della vita al livello più alto. Organizzate la vostra visita personale oggi stesso e scoprite questo appartamento eccezionale per voi stessi.

Appartamento-mansarda in una posizione da sogno a Merlischachen

Questo appartamento-mansarda eccezionale di 4½ locali combina un'architettura elegante, spazi generosi e un senso di vita caratterizzato dalla luce, dalla larghezza e da una vista impareggiabile. In una posizione preferita a Merlischachen, potete aspettarvi una casa che combina armoniosamente l'eleganza, il comfort e la vita naturale.Già entrando nell'appartamento, siete accolti da un ingresso molto pratico e piacevolmente progettato. Al piano inferiore ci sono tre camere da letto eleganti, una camera da letto, un bagno padronale spazioso e un bagno per gli ospiti o i bambini separato. La disposizione delle stanze ben pensata crea zone di ritiro chiare e offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze elevate in termini di comfort e privacy.Il piano di vita superiore forma il centro di questa proprietà speciale. Le stanze alte, le facciate di finestre generose e l'interazione della luce, del vetro e del legno danno alla zona di vita un'atmosfera calda e allo stesso tempo rappresentativa. La vista sul lago dei Quattro Cantoni e la montagna circostante vi accompagna per tutta la giornata e fa dello spazio di vita un luogo con un'aura speciale.La cucina moderna convince con linee chiare, materiali di alta qualità e una riduzione pratica. La zona di vita e di pranzo spaziosa offre molto spazio per possibilità di progettazione individuali. Un'area di lavoro da casa integrata in modo elegante può essere realizzata anche qui senza problemi. Grazie ai soffitti che si alzano, il piano di vita appare particolarmente luminoso, aperto e aereo.Un punto di forza particolare è la bella terrazza. Essa estende lo spazio di vita all'esterno e offre il quadro ideale per ore rilassate con la famiglia e gli amici. Qui potete godere della vista sul lago, osservare il gioco di luce cambiante del paesaggio e far terminare la giornata in un'atmosfera suggestiva.L'appartamento è stato progettato con grande attenzione ai dettagli. Il parquet in quercia nobile, i materiali naturali e un linguaggio di colore e di forma armonioso creano un ambiente di alta qualità, moderno e allo stesso tempo accogliente. Ogni area è stata pianificata e realizzata con esigenze elevate in termini di qualità, estetica e comfort di vita.Sia come rifugio elegante, centro di vita rappresentativo o casa esclusiva per la famiglia – questo appartamento-mansarda offre un senso di vita che va ben al di là del comune.L'appartamento è disponibile a partire dall'inizio di giugno 2026 – e le prime serate indimenticabili sulla vostra terrazza non aspettano molto.Un punto positivo aggiuntivo: a proximità immediata, troverete:Distanza a piediStazione 100 m 2 minNegozio 250 m 3 minUfficio postale 250 m 3 minScuola elementare 250 m 3 minTrasporti pubblici 250 m 3 min

Appartamento con terrazze su due livelli con serra e panorama

Questo appartamento di terrazza eccezionale su due livelli convince con spazi generosi e possibilità di utilizzo versatile per concetti di vita individuali. Il giardino d'inverno luminoso, le aree di vita spaziose e le grandi terrazze con vista impressionante sulla valle del Reusstal creano un ambiente di vita con alta qualità di soggiorno. La struttura delle stanze è ideale per una vita moderna, per una famiglia o come ritiro esclusivo. La camera da letto è dotata di aria condizionata, e un ascensore collega i livelli in modo confortevole e senza barriere. La posizione elevata con privacy pronunciata in una zona residenziale molto richiesta del cantone di Zugo sottolinea la posizione particolare di questa proprietà. Un'offerta per gli acquirenti che cercano non solo spazio, ma anche qualità di vita, generosità e individualità architettonica. Uno spazioso locale hobby/sottoscala con accesso diretto all'appartamento e accesso esterno supplementare è incluso nel prezzo di acquisto. Inoltre, fino a quattro posti auto sotterranei possono essere acquistati per 60.000 CHF ciascuno.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6331-25-2

Vista parziale sul lago con due logge e ristrutturazione moderna

Appena entrati, si può sentire: questa casa ha carattere. Spaziosa, luminosa e moderna, accoglie con un'apertura che incanta immediatamente. La vista si apre sul vasto soggiorno e sala da pranzo - il cuore di questa oasi - con ampie finestre e molta luce naturale. È qui che si svolge la vita, dove si ride, ci si rilassa e si gode. Il parquet in legno massiccio di alta qualità, che attraversa tutto l'appartamento, dà alle stanze un'atmosfera di vita armoniosa. Direttamente dal soggiorno, si può accedere alla prima loggia coperta, un posto protetto che prolunga ideale lo spazio di vita e promette serate soleggiate. Perfetto per rilassarsi in un'atmosfera rilassata e godere della vista. La cucina estremamente moderna e aperta con un'isola di cottura si integra stylishmente nella stanza e, con i suoi elettrodomestici di alta qualità, fa battere più velocemente il cuore degli appassionati di cucina. I cassetti alti a tiraggio, lo spazio di stoccaggio e la superficie di lavoro in Dekton di alta qualità combinano design e funzionalità in modo elegante. Al piano d'ingresso, si trova anche un bagno per gli ospiti spazioso e curatamente arredato con un'ottica in cemento, un lavabo in pietra e una torre di lavaggio. I numerosi armadi a muro e l'armadio a muro nell'ingresso garantiscono che tutto abbia il suo posto e che lo spazio di vita rimanga ordinato. Al piano superiore, le due camere da letto vi attendono, i vostri ritiri personali. Entrambe incantano con finestre alte, belle falde del tetto e un'atmosfera luminosa che esala immediatamente calma e sicurezza. La camera da letto principale con vista sulla distanza offre molto spazio per notti riposanti. La seconda camera da letto impressiona inoltre con l'accesso diretto alla seconda loggia coperta. Qui, potete godere di una vista parziale sul lago e di uno spazio esterno protetto, ideale per un inizio di giornata rilassato. I locali mansardati, accessibili direttamente dalle due camere da letto, sono inoltre pratici e ben pensati. Offrono uno spazio di stoccaggio prezioso per le valigie, gli abiti di stagione o tutto ciò che dovrebbe essere stoccato ma ancora facilmente accessibile. Il bagno al piano superiore si presenta come un bagno luminoso e moderno con una doccia in vetro spaziosa e pratica, toilette e lavabo stiloso. Progettato in modo intemporelle e dotato di una finestra per l'aria fresca, è un posto dove si può iniziare la giornata con piacere. La posizione convince inoltre: la zona di svago a proximità è perfetta per le passeggiate, i percorsi di jogging o semplicemente per prendere una grande respirazione. I trasporti pubblici e le possibilità di shopping sono a pochi minuti, e in circa 40 minuti, si può raggiungere il cuore di Zurigo con i trasporti pubblici. Potete inoltre aspettarvi: - Vista panoramica - Due logge soleggiate - Soggiorno-sala da pranzo spazioso con ampie finestre e parquet in legno massiccio - Cucina aperta con isola di cottura - Bagno moderno con doccia e toilette - Bagno per gli ospiti spazioso con torre di lavaggio e molto spazio - 2 camere da letto con molto spazio di stoccaggio - Finestre con triplo vetro - Tende elettriche - Connessione a fibra ottica - Punti luce integrati - Zanzariere - Sistema di addolcimento dell'acqua - Molti armadi a muro e armadio - Sottotetto - Locale per biciclette e passeggini in condivisione - Posto auto in garage da acquistare a CHF 50 000.-- Sfruttate l'opportunità e chiamateci per convincervene! La proprietà è stata valutata da diverse istituzioni finanziarie come conforme al mercato. Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione? In qualità di membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà. Visitate il nostro sito web all'indirizzo www.nobilimmo.ch

Maisonette con vista panoramica

In una posizione elevata a Hirzel, si crea un senso di vita che mette in armonia l'estensione, l'architettura e la privacy. Questa maisonette di 5,5 locali si estende su due livelli e combina un design moderno con luce naturale e linee chiare.Il soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore del livello inferiore. Le superfici delle finestre spaziose aprono la stanza sul paesaggio e conducono al balcone soleggiato con vista libera sulla zona circostante. La cucina aperta con rivestimento in pietra elegante si fonde perfettamente nell'insieme - ridotto, di alta qualità e senza tempo.Una camera da letto e una doccia con WC a questo livello consentono un soggiorno confortevole su un solo piano.Al livello superiore, ci sono stanze di ritiro private con un'altezza del soffitto piacevole e una materializzazione calda. La camera da letto con bagno annesso dà un carattere di hotel - spaziosa, luminosa e elegante. Due altre stanze offrono flessibilità per la famiglia, il lavoro o gli ospiti.I pavimenti in legno caldi, le superfici finemente accordate e l'architettura tranquilla danno all'appartamento un'eleganza moderna chiara. Anno di costruzione 2024, come nuovo e pronto per una nuova fase della vita.La proprietà si trova in una posizione elevata con un ambiente aperto e una distanza piacevole dalla vita quotidiana urbana.La posizione offre non solo pace e privacy ma anche un vantaggio speciale: mentre la nebbia spesso si trova nelle zone più basse, questa posizione spesso beneficia di condizioni soleggiate - un valore aggiunto tangibile nella vita quotidiana.I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili e garantiscono una connessione pratica ai centri circostanti. Allo stesso tempo, l'ambiente offre spazio per il relax e il movimento nella natura.PIANO DEL PIANOLivello inferiore:Ingresso, soggiorno e sala da pranzo aperti, cucina, balcone, stanza, doccia/WCLivello superiore:Camera da letto con bagno annesso, due altre stanze, bagno con vasca da bagnoSoffitta:Stanza supplementare con uso polivalente come spazio di stoccaggio o area di svagoPUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO:+ Struttura del piano ben pensata su due livelli+ Opzioni di utilizzo flessibili per vivere e lavorare+ Attività di svago diverse proprio fuori dalla porta d'ingresso+ Posizione elevata con condizioni di sole eccezionali+ Accesso facile a Zurigo e Zug+ Posizione tranquilla con molto ambiente e poco traffico+ Stato come nuovo (anno di costruzione 2024)+ Balcone soleggiato con vista panoramica+ Spazio di vita aperto con riferimento diretto all'esterno+ Cucina di alta qualità con rivestimento in pietra+ Torre di lavaggio propria+ Soffitta spaziosa di circa 50m2+ 1 posto auto sotterraneo incluso nel prezzo di acquisto+ 1 posto auto sotterraneo supplementare disponibile separatamente per CHF 45 000.-+ Spazio per motocicletta disponibile e incluso nell'offertaArchitettura, vista panoramica e senso di spazio in equilibrio armonioso.Vuoi saperne di più o fartene un'idea personale di questa proprietà speciale?Sarei felice di inviarti i documenti o di fissare un appuntamento personale sul posto - mi auguro del tuo contatto.Carlos De Carvalho+41 79 309 77 22Tedesco / Inglese / Francese / PortoghesePossiedi una proprietà?Saremmo felici di consigliarti personalmente e discretamente sulla posizione e la commercializzazione ottimale della tua proprietà.

Appartamento-mansarda luminoso 4.5 locali con balcone spazioso

Scopri questo appartamento-mansarda spazioso di 4.5 locali su due piani in un edificio ben mantenuto del 2009. Con circa 148 m² di spazio abitativo, questa proprietà offre molto spazio per le famiglie e il massimo comfort.L'appartamento colpisce con: • Ambiente di vita spazioso: Salotto luminoso con balcone e cucina aperta • Attrezzatura della cucina: Lavastoviglie, cucina, frigorifero, forno. • Bagni: due bagni eleganti (1x con doccia e lavatrice/asciugatrice, 1x con doccia e vasca da bagno) • Balcone spazioso: Con una bella vista per ore rilassanti all'aperto • Seminterrato: L'appartamento comprende un locale in seminterrato. Un laboratorio adiacente appartiene anch'esso all'appartamento e è incluso nel prezzo di acquisto. La sala biciclette e un'area di asciugatura sono utilizzate congiuntamente. • Familiare: Posizione tranquilla e ambiente adatto ai bambini • Posto auto sotterraneo: Due posti di stoccaggio nel parcheggio sotterraneo sono assegnati all'appartamento e possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e soleggiata ad Abtwil. La fermata dell'autobus "Abtwil Post" è a solo 3 minuti a piedi, e la scuola di Winkelrainstrasse può essere raggiunta in 6 minuti a piedi. L'ambiente è molto tranquillo - sia di giorno che di notte - e offre molto sole in estate.Questo appartamento-mansarda moderno combina un comfort di vita piacevole con attrezzature pratiche e è ideale per le persone che apprezzano la pace e la qualità. L'appartamento è disponibile immediatamente.

Bell'appartamento maisonnette in una posizione familiare

Immergetevi in un'esperienza di vita che combina armoniosamente la tranquillità, la generosità e la praticità quotidiana. Questo appartamento maisonnette di 6,5 locali a Hinwil, nel cantone di Zurigo, incanta con la sua architettura pensata, le stanze inondate di luce e l'atmosfera affascinante - ideale per le famiglie, le coppie e i proprietari esigenti che cercano una casa elegante. La rara combinazione di vita vicino alla natura e di collegamenti quotidiani ottimali fa di questo oggetto una proprietà molto richiesta in una posizione eccellente.Distribuito su due livelli, l'appartamento offre quattro camere da letto, due bagni confortevoli e un ampio spazio di vita e di pranzo che invita al relax, al piacere o alle riunioni sociali. L'attrezzatura di alta qualità e il concetto di stanza ben pensato offrono un'esperienza di vita unica - fin dal primo momento, si può sentire il potenziale per idee di design individuali e ritiri personali. Grazie all'ascensore e all'accesso senza barriere, la casa è anche ottimale per tutte le fasi della vita. Le possibilità di parcheggio offrono un comfort aggiuntivo e rendono questa offerta particolarmente attraente per le famiglie con più auto.La proprietà ben curata è stata costruita nel 1988 e convince con il suo stato rinnovato nel 2023. La distribuzione del calore tramite radiatori assicura un clima di stanza piacevole. Le infrastrutture sostenibili, la vicinanza alla scuola, al supermercato e alla stazione sottolineano la alta qualità della vita e il valore di questo appartamento - un investimento sostenibile con una possibilità di valorizzazione attraente. Non perdete questa occasione unica e create il vostro rifugio o il vostro prossimo oggetto di investimento di valore.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • 6,5 locali maisonnette con comfort di vita modernizzato • Quattro camere da letto e due bagni • Posto auto in garage incluse - posti auto aggiuntivi in affitto • Accesso senza barriere grazie all'ascensore • Stato rinnovato - pronto per essere occupato immediatamente • Posizione familiare e tranquilla • Possibilità di shopping vicino • Atmosfera accogliente grazie al caminetto • Appartamento in proprietà con disposizione di stanza pratica • Stanza di bucato separata con torre di lavaggio • Due balconi Interessati ? Non esitate a contattarci per una visita senza impegno e per ottenere ulteriori informazioni !

ESCLUSIVA MAISONETTE 6.5 LOCALI IN CITTÀ A LUCERNA – MOLTO SPAZIO PER LE VOSTRE IDEE DI VITA *****

Condizioni di finanziamento di prim'ordine – verificate dalla banca, lucrative e uniche … Nel quartiere attraente di Büttenen della città di Lucerna, questa maisonette eccezionale 6.5 locali vi attende con una vista magnifica sulla campagna circostante e il maestoso Hausberg lucernese "Pilatus" – una casa che combina ideale comfort di vita e vicinanza alla natura. L'appartamento dispone di una superficie abitabile netta di 151 m², distribuita su due piani nel 5° e 6° piano (sottotetto) e colpisce per una disposizione generosa degli ambienti e per una stufa elegante. Un punto di forza particolare è costituito dalle vaste terrazze e balconi di una superficie totale di circa 72 m², che estendono armoniosamente lo spazio di vita all'aperto e invitano a rilassarsi. L'equipaggiamento è stato continuamente e delicatamente rinnovato nel corso degli anni (finestre, pavimenti, cucina, ecc.). Nel frattempo, lo stato parzialmente originale offre l'opportunità di realizzare idee di vita personali e di creare una casa con un tocco individuale. Dopo un rinfresco, l'appartamento può essere occupato anche immediatamente – secondo i vostri desideri e idee personali. Natura e famiglia nella città di Lucerna Il quartiere popolare di Büttenen colpisce per la sua posizione naturale sul Meggerwald, il Büttenenbach rinaturalizzato e il laghetto di quartiere vicino – un posto ideale per le famiglie e per coloro che cercano la tranquillità. Particolarmente attraente per le famiglie : asilo nido, scuola e ludoteca sono situati nelle immediate vicinanze. Aree di gioco, campo da calcio, percorso Vita, Museo dei trasporti svizzeri e piscina all'aperto Lido offrono varie possibilità di svago proprio sulla porta di casa. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente: la linea di autobus VBL 6 vi porta direttamente nel centro città di Lucerna a intervalli di 15 minuti. Le possibilità di shopping, i ristoranti e le infrastrutture supplementari possono essere facilmente raggiunti nel quartiere adiacente di Würzenbach o nel centro città di Lucerna. I PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO - Maisonette in sottotetto attraente in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato - Superficie abitabile netta generosa di 151 m² su due piani - Stufa per un'atmosfera confortevole - Terrazza e balcone soleggiati con una superficie totale di 72 m² - Vista magnifica sulla campagna circostante e sul Pilatus - Appartamento in sottotetto con molta intimità e un sentimento di vita piacevole - Disposizione degli ambienti flessibile, ideale per il telelavoro e i concetti di vita individuali - Ambiente familiare con spazi verdi, possibilità di gioco e svago locali - Breve distanza dall'asilo nido, dalla scuola e dai trasporti pubblici - Natura e svago – foresta, sentieri di trekking e impianti sportivi proprio sul posto - Eccellenti collegamenti di trasporto e breve distanza dal centro città di Lucerna - Posto auto nel garage sotterraneo incluso - Potenziale di rinnovamento attraente – realizzate qui il vostro sogno di casa personale - Una casa esclusiva in una delle più belle città della Svizzera MOBILITÀ Un posto auto può essere acquistato per 35 000 CHF in più dell'appartamento. DISPONIBILITÀ | TRASFERIMENTO DI PROPRIETÀ Disponibile immediatamente o su accordo. OPZIONI DI FINANZIAMENTO ATTRATTIVE Approfittate dell'opportunità di rilevare un mutuo ipotecario esistente di 300 000 CHF a condizioni preferenziali attraenti dell'0,85 % – garantito fino al 31 ottobre 2029. OFFERTA VERIFICATA DALLA BANCA La Raiffeisenbank Lucerna ha effettuato una valutazione edonistica della proprietà e la finanzia con un mutuo ipotecario dell'80 % del prezzo di vendita stimato. La condizione preliminare è una sostenibilità garantita. L'OPPORTUNITÀ UNICA Una casa esclusiva con molto spazio, luce e intimità vi attende – ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi un'atmosfera di vita elegante e individuale. Lasciatevi impressionare dalla vista magnifica sul Pilatus e dai tramonti atmosferici sulla terrazza. Approfittate di questa opportunità rara di realizzare il vostro sogno di casa personale in questa maisonette in sottotetto attraente. AVETE SVEGLIATO IL VOSTRO INTERESSE ? Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita esclusiva, vi preghiamo di contattare il signor Roger von Atzigen. casa panorama immobilien® – Il vostro partner regionale in immobili dal 1987, impegnato e gestito dai proprietari. Vi consigliamo personalmente e senza impegno ! Con il sigillo di qualità del SVIT – siamo membri dell'Associazione svizzera di economia immobiliare e garantiscono la qualità e la competenza professionale.

Residenza panoramica esclusiva - Posto in loggia con paesaggio da sogno

Posto in loggia su Lucerna - Un appartamento-mansarda che evoca le emozioni In una posizione privilegiata, un panorama di rara intensità si apre: La vista scivola sul lago scintillante, si estende sulle municipalità circostanti e trova il suo culmine nella scenografia alpina maestosa. Quando il sole tramonta dietro le cime la sera, il cielo diventa un'opera d'arte luminosa.Su due livelli, un concetto di vita si sviluppa che combina generosità ed eleganza in un equilibrio perfetto. Stanze inondate di luce, pavimenti in marmo nobili e una scrittura architettonica chiara creano un raffinamento intemporale.Al centro di una presenza iconica: Un caminetto esclusivo, circondato con arte dalla scala, come un elemento centrale scultoreo di fuoco e forma. Più che una fonte di calore, diventa la scena della vita - un luogo di incontro e sicurezza.Il salotto e la sala da pranzo si aprono fluidamente sulla terrazza - l'interno e l'esterno si fondono in un sentimento di vita di qualità speciale.La cucina design convince con materiali nobili, attrezzature di alta qualità e un refrigeratore per vino integrato - creato per il piacere e l'ospitalità elegante.Facce di finestre generose portano la natura all'interno. La luce e l'umore cambiano nel corso della giornata - dalla freschezza del mattino alla calma dorata della sera.I due livelli creano una separazione chiara tra apertura e intimità. Le camere da letto diventano ritiri, le stanze supplementari diventano luoghi di ispirazione.La vasta terrazza è molto più di un'estensione - è un posto in loggia sulla Svizzera centrale per i momenti calmi, le serate sociabili e i tramonti indimenticabili.Un ascensore, un celliere spazioso e un garage doppio privato con accesso diretto completano questa offerta esclusiva.Questa mansarda è sinonimo di atteggiamento, estetica e vita con una vista sull'essenziale - e l'extraordinario.

Appartamento-mansarda panoramico 4.5 locali a Seelisberg - La tua casa o rifugio di vacanza

Questo elegante appartamento-mansarda 4.5 locali combina una cultura di vita intemporelle con un'atmosfera luminosa e opzioni di utilizzo polivalenti. Sia come residenza principale confortevole che come rifugio stiloso per pause rilassanti - questo appartamento offre il quadro ideale per entrambi.L'offerta di locali comprende tre camere da letto e un bagno moderno - ideale per famiglie, coppie o individualisti. I balconi spaziosi estendono lo spazio di vita all'esterno e invitano a godere dell'aria di montagna fresca di Seelisberg e della vista panoramica impressionante. Grazie al piano di ettaro ben pensato, alla divisione funzionale dei locali e all'attrezzatura di alta qualità, l'appartamento è adatto alla vita quotidiana come anche a week-end rilassati e a soggiorni di vacanza.Extra pratici come un posto auto privato, un posto auto in garage, l'ascensore e l'uso condiviso del sauna, della sala fitness e del campo da tennis offrono un comfort supplementare e sottolineano il valore di svago attraente di questa proprietà.L'appartamento ristrutturato in modo completo si presenta in uno stato ben curato e dispone di un'infrastruttura contemporanea. Il riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica sottolinea il carattere sostenibile dell'oggetto. In una posizione calma e familiare e con distanze corte a scuola e alle strutture commerciali, questa mansarda combina la qualità di vita, la flessibilità e il valore di ritenzione - ideale come residenza principale, appartamento di vacanza o investimento attraente.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Offerta di parcheggio privata per un parcheggio comodo • Può essere utilizzato come residenza principale o di vacanza • Balcone spazioso con vista • Appartamento-mansarda 4.5 locali • Riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica • Ascensore per un accesso confortevole • Posizione calma e familiare a Seelisberg • Supermercato facilmente raggiungibile • Scuole a distanza di cammino • Ottimo potenziale di investimento e di crescita del valore Interessato ? Contattaci per una consultazione non impegnativa

Maisonette in attico esclusiva con panorama impareggiabile

In una posizione privilegiata sopra la passeggiata del lago, questa maisonette in attico ristrutturata si presenta come un rifugio elegante con il massimo comfort di vita. Su circa 142 m² di spazio abitativo, l'appartamento ristrutturato nel 2026 convince con un piano moderno, un design interno di alta qualità e un sentimento di vita unico su due livelli.Punti salienti in un colpo d'occhio:- Panorama mozzafiato del lago di Walensee e delle montagne- Ristrutturazione di base nel 2026 con design interno moderno di alta qualità- Terrazza spaziosa con giardino privato- Offerta di parcheggio: 3x TGPP a CHF 35'000 supplementari- Area benessere con piscina interna e sauna per uso condivisoLa terrazza spaziosa con giardino privato offre una vista impareggiabile sul lago di Walensee e sul mondo montuoso circostante, creando un luogo di pace e ispirazione. Grazie all'accesso diretto in ascensore (al livello dell'appartamento), all'alta privacy e all'area benessere con piscina interna e sauna, potete godere di un'esclusiva vita su alto livello - situata nel centro città ma tranquilla, con connessioni ottimali alle città circostanti.___Weesen offre un'altra qualità di vita in un ambiente da sogno con numerose possibilità di svago e sport in estate e inverno. Grazie a buone connessioni di trasporto, il posto è facilmente raggiungibile. Inoltre, numerosi ristoranti e offerte nella regione forniscono ulteriore comfort e godimento.

Appartamento duplex/maisonette da sogno a Seelisberg

Vendiamo un appartamento maisonette di 3 1/2 locali in una posizione ideale con una vista unica sulla montagna e una vista sul magnifico Urnersee. Al 3° piano, accanto all'ingresso, si trova un bagno per gli ospiti con doccia, water e lavandino, una camera per gli ospiti di 12,66 m2 e il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina integrata di 38,60 m2. La cucina è dotata di un frigorifero e di un lavastoviglie più recenti. Nel soggiorno c'è un caminetto. Si può accedere al balcone magnifico di 12,81 m2 attraverso la camera per gli ospiti e il soggiorno. Nella zona superiore si può raggiungere la camera dei genitori di 20,00 m2 e un balcone supplementare di circa 7,35 m2 attraverso una scala a chiocciola. C'è anche un bagno con vasca da bagno, lavandino e water nella zona superiore. L'appartamento comprende un posto auto nel garage n° 71 e 2 posti auto esterni 24/25. Si può anche utilizzare il campo da tennis magnificamente attrezzato e le sale fitness (idromassaggio, sauna, fitness, spogliatoio) dell'Hotel Bellevue. Al piano terra si può utilizzare la stanza per asciugare i panni e la lavatrice/asciugatrice.

Meravigliosa appartamento-mansarda 4.5 locali a Rapperswil-Jona

Questo spazioso appartamento-mansarda 4.5 locali situato sulla Gutenbergstrasse a Rapperswil-Jona combina uno stile di vita elegante con una posizione tranquilla e familiare. Con circa 173 m² di spazio abitativo, un piano luminoso e materiali di alta qualità, offre sia comfort che eleganza.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la zona pranzo aperti con parquet in quercia e un camino svedese accogliente. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e, con l'orientamento nord-ovest, offrono pomeriggi soleggiati e tramonti atmosferici. Un balcone di 15 m² prolunga lo spazio abitativo all'esterno e invita al relax.La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici V-Zug, tra cui una cucina a induzione, un lavastoviglie, un forno, un frigorifero e un cuocivapore combinato, e risponde alle norme più elevate in termini di funzionalità e design. Due bagni moderni, oltre a un bagno per gli ospiti separato con una toilette AcquaClean (2024), completano l'offerta di locali. Un armadio spazioso offre un comfort aggiuntivo.L'appartamento è accessibile in sedia a rotelle, dispone di un ascensore e presenta finestre di sicurezza sul lato del corridoio. Un posto auto nel garage sotterraneo è incluso nell'offerta. L'intera proprietà è mantenuta in continuazione e si presenta in un ottimo stato.L'edificio è situato nei diritti di costruzione della città di Rapperswil: Ortbürger Rapperswil e dispone di un diritto di costruzione indipendente e permanente per gli edifici e le strutture per 100 anni a partire dal 09.11.1995 / No 10004