In una posizione elevata a Hirzel, si crea un senso di vita che mette in armonia l'estensione, l'architettura e la privacy. Questa maisonette di 5,5 locali si estende su due livelli e combina un design moderno con luce naturale e linee chiare.

Il soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore del livello inferiore. Le superfici delle finestre spaziose aprono la stanza sul paesaggio e conducono al balcone soleggiato con vista libera sulla zona circostante. La cucina aperta con rivestimento in pietra elegante si fonde perfettamente nell'insieme - ridotto, di alta qualità e senza tempo.

Una camera da letto e una doccia con WC a questo livello consentono un soggiorno confortevole su un solo piano.

Al livello superiore, ci sono stanze di ritiro private con un'altezza del soffitto piacevole e una materializzazione calda. La camera da letto con bagno annesso dà un carattere di hotel - spaziosa, luminosa e elegante. Due altre stanze offrono flessibilità per la famiglia, il lavoro o gli ospiti.

I pavimenti in legno caldi, le superfici finemente accordate e l'architettura tranquilla danno all'appartamento un'eleganza moderna chiara. Anno di costruzione 2024, come nuovo e pronto per una nuova fase della vita.

La proprietà si trova in una posizione elevata con un ambiente aperto e una distanza piacevole dalla vita quotidiana urbana.

La posizione offre non solo pace e privacy ma anche un vantaggio speciale: mentre la nebbia spesso si trova nelle zone più basse, questa posizione spesso beneficia di condizioni soleggiate - un valore aggiunto tangibile nella vita quotidiana.

I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili e garantiscono una connessione pratica ai centri circostanti. Allo stesso tempo, l'ambiente offre spazio per il relax e il movimento nella natura.

PIANO DEL PIANO

Livello inferiore:
Ingresso, soggiorno e sala da pranzo aperti, cucina, balcone, stanza, doccia/WC

Livello superiore:
Camera da letto con bagno annesso, due altre stanze, bagno con vasca da bagno

Soffitta:
Stanza supplementare con uso polivalente come spazio di stoccaggio o area di svago

PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO:

+ Struttura del piano ben pensata su due livelli
+ Opzioni di utilizzo flessibili per vivere e lavorare
+ Attività di svago diverse proprio fuori dalla porta d'ingresso
+ Posizione elevata con condizioni di sole eccezionali
+ Accesso facile a Zurigo e Zug
+ Posizione tranquilla con molto ambiente e poco traffico
+ Stato come nuovo (anno di costruzione 2024)
+ Balcone soleggiato con vista panoramica
+ Spazio di vita aperto con riferimento diretto all'esterno
+ Cucina di alta qualità con rivestimento in pietra
+ Torre di lavaggio propria
+ Soffitta spaziosa di circa 50m2
+ 1 posto auto sotterraneo incluso nel prezzo di acquisto
+ 1 posto auto sotterraneo supplementare disponibile separatamente per CHF 45 000.-
+ Spazio per motocicletta disponibile e incluso nell'offerta

Architettura, vista panoramica e senso di spazio in equilibrio armonioso.

Vuoi saperne di più o fartene un'idea personale di questa proprietà speciale?
Sarei felice di inviarti i documenti o di fissare un appuntamento personale sul posto - mi auguro del tuo contatto.

Carlos De Carvalho
+41 79 309 77 22
Tedesco / Inglese / Francese / Portoghese

Possiedi una proprietà?
Saremmo felici di consigliarti personalmente e discretamente sulla posizione e la commercializzazione ottimale della tua proprietà.