345 risultati - Appartamenti in vendita: Cantone Ginevra

IN ESCLUSIVA - duplex di 5 camere con terrazze, giardini e vista lago

Situata in una residenza certificata Minergie del 2014, questo magnifico appartamento di 8 locali, composto da due livelli, vi sedurrà con i suoi volumi, il suo ambiente assolutamente tranquillo e la vista sul lago e sul Jura.L'appartamento offre una superficie PPE di 328 m² con 3 belle terrazze di 8 m², 29 m² e 8 m², nonché due giardini di 77 m² e 62 m². Ha una bella luminosità durante tutto il giorno grazie alle sue grandi finestre e alla sua orientazione Est/Ovest.Al piano terra superiore, un ampio soggiorno, progettato per offrire uno spazio di vita confortevole e conviviale, comprende un soggiorno, una bella cucina moderna aperta e una sala da pranzo con accesso diretto a una delle terrazze che beneficia di una vista libera sui campi e sul lago.Questo livello è completato da due camere da letto confortevoli, con accesso a una terrazza e a un giardino. Un bagno e una doccia aggiuntiva perfezionano questo spazio.Il piano terra inferiore offre 2 camere da letto aggiuntive con docce angeschlossene e una camera da letto master con area di vestizione e grande doccia angeschlossena. Tutte le camere da letto di questo livello hanno accesso a una terrazza e al secondo giardino.Un locale lavanderia e un locale tecnico completano questa area.Una cantina e due posti auto nel seminterrato al prezzo di CHF 100'000.- in aggiunta al prezzo di vendita completano questa proprietà.Questa proprietà eccezionale combina comfort, spazio e luminosità, offrendo servizi di alta qualità in un ambiente pacifico e verde.

Meraviglioso appartamento con terrazza sul lago

Questo meraviglioso appartamento si trova al 2° piano di una residenza di alto standing con vista sul lago a Cologny.Offre una superficie PPE di 401 m², completata da due belle terrazze per un totale di 241,4 m², per una superficie totale di circa 521 m² pesata. Tutte le stanze principali hanno accesso a una delle terrazze, godendo di una vista impareggiabile sul lago e la Rade.La zona giorno propone un ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno/sala da pranzo di circa 100 m² con camino e una grande cucina attrezzata con isola centrale. Una seconda cucina/ufficio completa questa zona.La zona notte è composta da quattro camere, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio, ufficio, bagno con doccia, hammam e toilette separata.La seconda camera ha armadi a muro e il suo bagno/toilette. La terza e la quarta camera hanno ciascuna il proprio bagno con doccia/toilette. Una grande lavanderia e un locale tecnico sono anche a disposizione.Un box triplo con deposito completa l'insieme.

Loft grandioso, rara oasi urbana in vendita

Il loft si trova nella incantevole comune di Troinex e offre un ambiente di vita piacevole, poiché si trova in un ambiente rurale e tranquillo, a pochi minuti dal Rondeau de Carouge e a due passi dal centro città, dalle scuole e dai mezzi di trasporto pubblici.Inoltre, beneficia di un superbo parco di 27'000 m2 in coproprietà, nonché di finiture di alta qualità e di belle altezze dei soffitti.Questo magnifico loft, senza vis-à-vis, dispone di una superficie PPE di 339 m2 e di una splendida terrazza di 89 m2.Distribuito su due livelli, al piano terra dispone di un soggiorno di 100 m2 con camino sospeso, di una cucina completamente attrezzata con lavanderia annessa, di due camere da letto con bagno completo e di un bagno per gli ospiti.Il 1° piano è composto da due camere da letto, tra cui la camera da letto principale dei genitori che occupa la maggior parte del piano e dispone ognuna di un bagno con cabina armadio.Questo immobile dispone inoltre di numerosi vantaggi nell'annesso: un locale per biciclette, una cantina spaziosa di 20 m², due cantine per vino, due box (CHF 60'000.- ciascuno), nonché un posto auto all'aperto disponibile per CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.La residenza dispone di un accesso privato che si apre su una bella passeggiata nel bosco.2 box semplici a 60'000.- ciascuno + un posto auto all'aperto a 40'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.

Duplex di carattere alle porte del parco Bertrand

A due passi dal parco Bertrand, questo duplex eccezionale beneficia di un ambiente residenziale calmo ed elegante, offrendo una qualità della vita notevole. Il quartiere seduce con la sua tranquillità, proponendo al tempo stesso un'accessibilità ottimale ai trasporti, ai negozi, alle scuole, ai ristoranti, agli spazi verdi e alle rive del lago.Situato in un edificio di alta gamma con ascensore, costruito nel 1985 e completamente rinnovato nel 2012, l'appartamento si distingue per le sue rifiniture accurate e i materiali di qualità. Distribuito su due livelli, questo appartamento attraversante beneficia di un'ottima luminosità e di una configurazione funzionale con due accessi indipendenti. Due balconi offrono una vista libera su un contesto verde.Il piano superiore accoglie gli spazi di ricevimento con un ampio soggiorno che comprende salotto, sala da pranzo, bar e camino, una cucina attrezzata che può essere aperta, nonché una camera degli ospiti con bagno e servizi igienici per gli ospiti. Il piano inferiore è dedicato allo spazio notte e comprende una suite genitoriale con doccia, una seconda camera con bagno e numerosi spazi di archiviazione.Due posti auto interni sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 70'000.- per unità. Ideale situato tra Eaux-Vives e Florissant, questo raro bene seduce con la sua posizione privilegiata, i suoi volumi generosi e la qualità dei suoi servizi.

Duplex con balcone e terrazza sul tetto

Superbo duplex in attico di 146 m² a Champel:- 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno con doccia completo- Cucina attrezzata e allestita aperta con isola centrale- Terrazza coperta in giebel di 55 m² esposto a sud- Terrazza sul tetto di 171 m² con idromassaggio, doccia esterna, solarium e tavolo per le serate estive- Una cantina nel seminterrato- Posto auto

Ultimo Piano Superbo Duplex di 199 m² con Terrazza Panoramica

Situato all'ultimo piano, questo superbo appartamento in duplex di 199 m² seduce per i suoi volumi generosi, la luminosità e la magnifica terrazza a sud con vista completamente libera sulle montagne.Lo spazio di vita, ampio e aperto, si articola intorno a un soggiorno luminoso e a una cucina completamente attrezzata, con accesso diretto alla terrazza per godere appieno del panorama.Lo spazio notte, allo stesso livello, comprende due camere da letto:- una suite genitoriale con vasca da bagno con idromassaggio,- una seconda camera da letto con accesso a livello al balcone,- completata da un bagno con doccia e un water.Al piano superiore, un grande spazio aperto di oltre 90m² offre molteplici possibilità di allestimento: ufficio, terza camera da letto o area di relax. I collegamenti idrici esistenti permettono anche la creazione di una lavanderia.Completamente rinfrescato, con nuove pitture e pavimenti, questa proprietà offre un quadro già pronto, pronto per essere personalizzato secondo le vostre esigenze.L'appartamento beneficia di doppi vetri in PVC, di una luminosità eccellente e di un comfort ottimale.La garage e il posto auto interno sono offerti come extra, rispettivamente al prezzo di CHF 50'000 e CHF 40'000.Un seminterrato completa questa proprietà. Sono disponibili spazi per visitatori all'interno del condominio.Situato in posizione ideale a due passi da negozi e dalla Place des Nations, questa rara proprietà combina posizione strategica, volume e servizi di qualità.Sono a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata.Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

In Esclusiva: Elegante appartamento di 6 locali con grande terrazza

In Esclusiva:Idealemente situato in un quartiere residenziale caldo e accogliente, questo superbo appartamento di 6 locali unisce tranquillità e immediatezza alle comodità e ai trasporti pubblici.La proprietà è situata in un edificio contemporaneo costruito nel 2001 e perfettamente mantenuto. L'appartamento offre una superficie PPE di circa 150 m², progettata per il comfort e la convivialità.Appena si entra, si scopre uno spazio di vita luminoso, il soggiorno e la sala da pranzo formano uno spazio centrale ideale per ricevere, mentre la cucina semi-aperta è completamente attrezzata, offrendo funzionalità e organizzazione ottimale.L'appartamento dispone di quattro camere da letto spaziose, che offrono intimità e serenità. Diversi bagni, tra cui un bagno, un bagno con doccia e un bagno per gli ospiti con una lavanderia, completano l'alloggio. Un posto auto esterno e una cantina completano questa proprietà, che unisce praticità e qualità della vita. L'appartamento è in ottime condizioni e pronto ad accogliere i suoi futuri occupanti.Offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità, spazio e vicinanza urbana, questa proprietà sedurrà le persone che cercano un ambiente residenziale di alta qualità e comfort moderno in un ambiente calmo. Un'opportunità rara sul mercato.Contattateci oggi per organizzare una visita.

Villa a schiera ristrutturata con giardino a Vésenaz

Situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Vésenaz, questa elegante villa indipendente offre un raro equilibrio di comfort moderno, artigianato di qualità e vita raffinata. Completamente ristrutturata nel 2018 con materiali di alta gamma, la proprietà si distingue per i suoi volumi generosi, la luce naturale abbondante e l'atmosfera accogliente. Su un terreno di oltre 700 m², la villa offre circa 280 m² di spazio abitabile, suddiviso con cura tra spazi di vita luminosi, alloggi familiari confortevoli e spazi di benessere dedicati. Orientata est-sud-ovest, la proprietà gode di una luminosità eccellente durante tutta la giornata. Il giardino paesaggistico offre una vera e propria ritirata privata, con una terrazza spaziosa, un jacuzzi e un sistema di irrigazione automatico. Accessibile attraverso un cancello motorizzato, la villa beneficia di un ambiente residenziale pacifico, restando a pochi minuti dai negozi, ristoranti, supermercati, scuole e mezzi di trasporto pubblico di Vésenaz. Layout Piano terra Ingresso con guardaroba Bagno per gli ospiti Salone spazioso con camino Cucina completamente attrezzata Soggiorno in vetrata luminoso con accesso diretto al giardino Primo piano Suite principale con grande bagno Tre camere da letto aggiuntive con armadi a muro Bagno con doccia Bagno separato Piano interrato Grande locale polivalente con accesso diretto all'esterno, attualmente utilizzato come palestra Camera per gli ospiti Bagno con doccia e WC Lavanderia completamente attrezzata Locale tecnico Un garage doppio con porta automatica, oltre a tre posti auto esterni, completa la proprietà. Offrendo uno stile di vita eccezionale in una delle comunità residenziali più desiderabili di Ginevra, questa villa rappresenta un'opportunità ideale per una famiglia che cerca eleganza, funzionalità e qualità di vita a lungo termine. Prezzo richiesto: CHF 3,795,000

L'âme d'un château à réinventer.

Notre agence spécialisée en transaction immobilière, CI-Léman SA, est heureuse de vous proposer à la vente un bien rare.Dans le pittoresque hameau de Corsinge, aux portes de Genève, derrière les murs épais d'un château séculaire érigé en 1678, se cache un lieu hors du temps.Pierres apparentes, voûtes médiévales, escaliers patinés par l'histoire... Ici, chaque recoin raconte une époque, chaque détail porte l'empreinte du passé. Cette demeure classée au patrimoine genevois est un témoignage rare -- et précieux -- de l'histoire du canton.Aujourd'hui, l'habitation dévoile toute sa sincérité :Un parquet marqué par les années, des murs et des installations à reprendre, une distribution ancienne et une cuisine qui attend qu'on la réinvente.Ce triplex de 195,5 m² PPE sur trois niveaux n'est pas un bien clé en main -- c'est un projet, une promesse, une page blanche chargée d'authenticité.Une rénovation complète est à prévoir, dans un budget estimé entre CHF 1'800.- et CHF 2'500.- / m², afin de redonner à cet espace toute la grandeur qu'il mérite.Demain, avec une rénovation soignée, ce bien peut devenir un véritable écrin : • Un salon lumineux mariant la chaleur des poutres et la modernité d'un aménagement contemporain. • Une cuisine conviviale ouverte sur un espace de réception. • Des combles transformés en suite parentale ou en bureau inspirant sous les toits. • Un intérieur où design et patrimoine dialoguent, créant un lieu unique et intemporel. • Une cave de 48 m² pouvant faire office de carnotzet -- idéale pour recevoir en toute convivialité. Pourquoi ce bien est unique : • Parce qu'il se situe dans un château classé au patrimoine, rareté absolue aux portes de Genève. • Parce qu'il offre une matière brute incroyable à sublimer, sur trois niveaux généreux. • Parce qu'il parle autant aux amoureux des vieilles pierres qu'aux visionnaires capables d'y projeter un futur d'exception. Ce lieu n'attend plus qu'un regard visionnaire pour renaître -- et devenir ce qu'il a toujours eu vocation d'être.Unsere auf Immobilientransaktionen spezialisierte Agentur, CI-Léman SA, freut sich, Ihnen ein seltenes Objekt zum Verkauf anbieten zu können.Im malerischen Weiler Corsinge, vor den Toren von Genf, verbirgt sich hinter den dicken Mauern eines jahrhundertealten, 1678 errichteten Schlosses ein Ort außerhalb der Zeit.Sichtbare Steine, mittelalterliche Gewölbe, von der Geschichte patinierte Treppen... Hier erzählt jeder Winkel von einer Epoche, jedes Detail trägt den Abdruck der Vergangenheit. Dieses zum Genfer Kulturerbe gehörende Haus ist ein seltenes - und wertvolles - Zeugnis der Geschichte des Kantons.Heute enthüllt die Wohnung ihre ganze Aufrichtigkeit:Ein von den Jahren gezeichneter Parkettboden, Wände und Installationen, die übernommen werden müssen, eine alte Verteilung und eine Küche, die darauf wartet, neu erfunden zu werden.Diese Triplexwohnung mit 195,5 m² WP auf drei Ebenen ist keine schlüsselfertige Immobilie - es ist ein Projekt, ein Versprechen, ein mit Authentizität aufgeladenes weißes Blatt.Eine vollständige Renovierung ist in einem geschätzten Budget zwischen CHF 1'800.- und CHF 2'500.- / m² vorzusehen, um diesem Raum die Größe zurückzugeben, die er verdient.Morgen kann diese Immobilie mit einer sorgfältigen Renovierung ein wahres Schmuckstück werden: • Ein helles Wohnzimmer, das die Wärme der Balken und die Modernität einer zeitgenössischen Einrichtung vereint. • Eine freundliche Küche, die sich zu einem Empfangsbereich hin öffnet. • Ein Dachboden, der in eine Elternsuite oder ein inspirierendes Büro unter dem Dach...

Bardonnex ? Duplex di 5 locali con mezzanino di 143 m²

Nel cuore della campagna di Ginevra, in un ambiente calmo e verde, a pochi minuti da Ginevra, scopri questo appartamento duplex di 143 m² con oltre 190 m² di superficie abitabile, situato in una casa di villaggio autentica e ristrutturata del XIX secolo, composta da soli tre appartamenti.Distribuito su due livelli, questo immobile offre volumi generosi con un ampio soggiorno, una grande cucina attrezzata, tre camere da letto, una mezzanino polivalente ideale per uno studio o uno spazio di relax, nonché un bagno e una doccia. La disposizione consente una separazione naturale tra gli spazi di vita e di notte, garantendo comfort e intimità.Si distribuisce come segue:- Piano principale- Ingresso- Grande cucina attrezzata con accesso, attraverso una scala esterna, a un giardino situato al di sotto (diritto di uso)- Bagno per gli ospiti- SoggiornoPiano superiore (sottotetto)- Mezzanino che offre uno spazio modulare- Tre camere da letto- Bagno con doccia completa con posto per una lavatrice- Bagno completoAll'esterno, si beneficia di un giardino privato di 107 m², di un capanno di 7 m², nonché di un posto auto esterno.I vantaggi:Duplex di 193 m²5 locali + mezzanino3 camere da lettoGiardino di 107 m²Capanno di 7 m²1 posto auto esternoUn immobile pieno di charme con un grande potenziale dopo alcuni rinfreschi, ideale per una famiglia alla ricerca di spazio e tranquillità alle porte di Ginevra.

Appartamento eccezionale con vista panoramica

Jouan - de Rham vi propone questo vero e proprio gioiello di appartamento in vendita, situato in una delle strade più prestigiose della collina di Cologny.In una delle residenze più esclusive di Cologny, questo lussuoso appartamento di 363 m2, completamente ristrutturato, offre un raro stile di vita, tra luce, serenità e viste spettacolari sul lago e le montagne.Progettato da uno studio di architetti di fama, combina volumi generosi con finiture di alta gamma, mescolando materiali nobili e domotica discreta. I 158 m2 di terrazze, accessibili da tutte le stanze, prolungano gli spazi interni con prospettive grandiose sul Lago di Ginevra.La zona di ricevimento, spaziosa e raffinata, consiste in un salotto con camino e una sala da pranzo elegante, adiacente a una cucina familiare e conviviale. La suite genitoriale, con due cabine armadio e bagno privato, costituisce un vero e proprio rifugio di comfort. Tre altre camere da letto, tutte con bagno privato, accolgono la famiglia e gli ospiti in un ambiente privilegiato. Un'area benessere con hammam, una lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio completano la distribuzione.Le annesse comprendono un garage chiuso per tre veicoli, uno stanzino e una cantina.Un appartamento raro, pensato per gli amanti di spazi eccezionali e viste mozzafiato, nel cuore di una delle adresse più ambite di Ginevra.

Bello appartamento di 5 locali a Chêne-Bougeries

Situato nel cuore della comune ricercata di Chêne-Bougeries, nel centro del Vieux-Chêne, questo magnifico appartamento di 5 locali beneficia di una posizione privilegiata, in un ambiente urbano, calmo e residenziale, vicino a tutte le comodità, ai trasporti pubblici e alle scuole.Situato al primo piano di una piccola coproprietà costruita nel 2011, questo immobile saprà sedurvi con la sua superficie armoniosamente ripartita, alla quale si aggiunge una piacevole terrazza di circa 15 m², ideale per godere appieno dei bei giorni.Con una superficie PPE di circa 135 m², l'appartamento si distribuisce come segue:- Un ingresso - Un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza- Una cucina aperta completamente attrezzata- Tre camere da letto- Un bagno- Una doccia- Un bagno per gli ospitiGrazie alla sua configurazione traversante, l'appartamento si distingue per la sua luminosità naturale e la sua esposizione ideale, garantendo un insolazione ottimale durante tutta la giornata.L'appartamento è completato da un box chiuso in cantina e una soffitta.Situato in un quartiere residenziale ricercato, questo immobile costituisce un indirizzo ideale per le famiglie o le persone che cercano un ambiente di vita pacifico, restando comunque vicino alle comodità.Non esitate a contattarci per concordare una visita.

Matutina Parc - Appartamento di 5 locali a Petit-Saconnex

Questo immobile si trova in una delle residenze più ricercate della riva destra di Ginevra, nota per la qualità della sua manutenzione, dei suoi spazi verdi e del suo ambiente residenziale privilegiato.Situato al 9° piano, questo appartamento attraversante di circa 193 m² PPE e 21 m² di terrazza offre bei volumi e una luminosità notevole.Lo spazio di vita è composto da un guardaroba per gli ospiti e un bagno per i visitatori, un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina indipendente.Un ampio balcone di circa 21 m² prolunga gli ambienti di vita e consente di godere di una vista libera e di un ambiente particolarmente pacifico.Lo spazio notte, ben separato, accoglie tre camere da letto confortevoli e due bagni. L'appartamento beneficia di un ambiente calmo, verde e senza visibilità diretta, ideale per la vita familiare.Una cantina e un box chiuso nel seminterrato completano l'immobile. Il prezzo include un posto auto.Sono previsti lavori di rinfresco per valorizzare appieno l'appartamento.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni al 079 958 00 00 o per email: maxence.dautheville@mcpo.ch

Appartement triplex d'exception

Triplex 251 m² Corps de ferme restauré 4 chambres + suite parentale Jardin privatif de 297 m² Box doubleDans un village prisé aux portes de Genève, au sein d'une résidence de caractère implantée sur 4'005 m² de verdure.Pour les familles qui ne veulent pas choisir entre la ville et l'espace. Offmarket Prix sur demande.Pour plus d'informations Christina Andersen +41 79 911 10 05c.andersen@ci-léman.chTriplex 251 m²- Restauriertes Bauernhaus - 4 Schlafzimmer Elternsuite - Privater Garten von 297 m²- DoppelboxIn einem beliebten Dorf vor den Toren von Genf, in einer Residenz mit Charakter auf 4'005 m² Grünfläche.Für Familien, die sich nicht zwischen Stadt und Raum entscheiden wollen. Offmarket - Preis auf Anfrage.Für weitere Informationen Christina Andersen +41 79 911 10 05c.andersen@ci-léman.chTriplex 251 m²- Restored farmhouse - 4 bedrooms master suite - Private garden of 297 m²- Double boxIn a sought-after village at the gateway to Geneva, in a character residence set in 4,005 m² of greenery.For families who don't want to choose between city and space. Offmarket - Price on request.For more information Christina Andersen +41 79 911 10 05c.andersen@ci-léman.chTriplex 251 mq- Cascina ristrutturata - 4 camere da letto suite padronale - Giardino privato di 297 mq- Box doppioIn un villaggio ricercato alle porte di Ginevra, in una residenza di carattere immersa in 4.005 mq di verde.Per le famiglie che non vogliono scegliere tra la città e lo spazio. Offmarket - Prezzo su richiesta.Per maggiori informazioni Christina Andersen +41 79 911 10 05c.andersen@ci-léman.ch

Genève centre - CHF 9'300,- / m2 PPE

Une opportunité comme on en voit peu à Genève : Deux biens de caractère, un seul investissement, un vrai levier patrimonial. À deux pas des Hôpitaux Universitaires de Genève, dans un immeuble de 1915 au charme typiquement genevois, nous proposons la vente en bloc de deux appartements totalisant 375 m² PPE. Un produit hybride, idéal pour un investisseur exigeant ou pour un projet de regroupement avec rendement immédiat. Le premier lot, un 5 pièces de 124 m² au 3ème étage, coche toutes les cases du classique genevois : volumes généreux, cheminée fonctionnelle, trois chambres, cuisine indépendante et cachet préservé avec parquets à chevrons et belle hauteur sous plafond. Aujourd'hui loué en courte durée, il offre une flexibilité rare avec une libération rapide possible. Au 5ème et dernier étage de l'immeuble, un loft duplex en attique de 251 m² impose son style. Accès privatif, escalier en pierre, séjour spectaculaire avec cheminée, cuisine ouverte, espace bureau et salle à manger. En mezzanine : une chambre, son grand dressing et la salle de bains en suite. Le tout sublimé par des poutres anciennes, pierres apparentes et matériaux bruts. Un bien de caractère, déjà loué, qui sécurise immédiatement le rendement. Côté chiffres, le tableau est clair : • Etat locatif annuel global : CHF 72'000.- • Charges PPE maîtrisées avec compteurs individuels • Prix attractif autour de CHF 9'300.-/m² PPE L'immeuble, sans ascenseur ni parking, assume pleinement son ADN urbain. Ici, on mise sur l'emplacement, le cachet et la demande locative constante d'un secteur stratégique. En résumé : • Vente en bloc uniquement • Emplacement premium à proximité immédiate des commodités, transports et pôles médicaux • Cachet de l'ancien parfaitement conservé • Mix rendement + potentiel d'optimisation Un actif rare, cohérent, prêt à performer. Avant toute visite, une immersion 360 est proposée pour qualifier votre intérêt. Demandez votre accès ou organisons directement une visite en visio.Eine Gelegenheit, wie man sie in Genf nur selten sieht: Zwei Immobilien mit Charakter, eine einzige Investition, ein echter Vermögenshebel. Nur wenige Schritte vom Universitätskrankenhaus Genf entfernt, in einem Gebäude aus dem Jahr 1915 mit typisch Genfer Charme, bieten wir den Blockverkauf von zwei Wohnungen mit insgesamt 375 m² WPP an. Ein Hybridprodukt, ideal für einen anspruchsvollen Investor oder für ein Zusammenlegungsprojekt mit sofortiger Rendite. Das erste Los, eine 5-Zimmer-Wohnung mit 124 m² im dritten Stock, kreuzt alle Kästchen des Genfer Klassikers an: großzügige Volumen, funktioneller Kamin, drei Schlafzimmer, separate Küche und bewahrtes Cachet mit Fischgrätenparkett und schöner Deckenhöhe. Heute wird es kurzfristig vermietet und bietet eine seltene Flexibilität mit einer möglichen schnellen Räumung. Im 5. und letzten Stock des Gebäudes setzt ein Duplex-Loft im Dachgeschoss mit 251 m² seinen Stil durch. Privater Zugang, Steintreppe, spektakuläres Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche, Bürobereich und Esszimmer. Im Zwischengeschoss: ein Schlafzimmer, sein großes Ankleidezimmer und das Badezimmer en suite. Das Ganze wird durch alte Holzbalken, sichtbare Steine und rohe Materialien sublimiert. Ein charaktervolles, bereits vermietetes Objekt, das die Rendite sofort sichert. Zahlenseitig ist das Bild klar: • Jährlicher Gesamtmietspiegel: CHF 72'000.- • Kontrollierte EVP-Gebühren mit individuellen Zählern • Attraktiver Preis um CHF 9'300.-/m² EVP Das Gebäude, ohne Aufzug oder Parkplatz, nimmt seine urbane DNA voll und ganz an. Hier setzt man auf die Lage, das...

Meraviglioso appartamento a Matutina Parc

Situato al 1° piano della residenza Matutina Parc, nel quartiere ricercato di Petit-Saconnex, questo appartamento beneficia di un ambiente residenziale privilegiato, vicino ai mezzi di trasporto pubblici, alle scuole e alle organizzazioni internazionali.In posizione angolare, gode di una splendida esposizione e di una luminosità notevole durante tutta la giornata. La sua posizione offre anche una piacevole vista libera sul parco della Residenza, che si estende su oltre 11'000 m2, garantendo calma e verde.L'appartamento si apre su un ampio ingresso con bagno per gli ospiti. La zona giorno è composta da un doppio salotto in posizione angolare, particolarmente luminoso, prolungato da una sala da pranzo. La cucina dispone di un passavivande e beneficia di un ingresso indipendente di servizio. Uno spazio lavanderia completa lo spazio.La zona notte offre quattro camere da letto, accompagnate da 3 bagni.Un seminterrato e un doppio box in sotto-solo, con pre-installazione per una stazione di ricarica elettrica, completano questo immobile.Questo appartamento combina volumi generosi, luminosità e posizione privilegiata in un contesto verde, a due passi dalle comodità e dalle istituzioni internazionali.