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Locali
6
Spazio abitativo
339 m2
Prezzo di vendita
CHF 4'590'000.–
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"Loft grandioso, rara oasi urbana in vendita"

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Indirizzo

1256 Troinex

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 4'590'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Loft
Locali:
6
Piano:
1
Superficie:
339 m2

Documento (0)

Descrizione

Il loft si trova nella incantevole comune di Troinex e offre un ambiente di vita piacevole, poiché si trova in un ambiente rurale e tranquillo, a pochi minuti dal Rondeau de Carouge e a due passi dal centro città, dalle scuole e dai mezzi di trasporto pubblici.

Inoltre, beneficia di un superbo parco di 27'000 m2 in coproprietà, nonché di finiture di alta qualità e di belle altezze dei soffitti.

Questo magnifico loft, senza vis-à-vis, dispone di una superficie PPE di 339 m2 e di una splendida terrazza di 89 m2.

Distribuito su due livelli, al piano terra dispone di un soggiorno di 100 m2 con camino sospeso, di una cucina completamente attrezzata con lavanderia annessa, di due camere da letto con bagno completo e di un bagno per gli ospiti.

Il 1° piano è composto da due camere da letto, tra cui la camera da letto principale dei genitori che occupa la maggior parte del piano e dispone ognuna di un bagno con cabina armadio.

Questo immobile dispone inoltre di numerosi vantaggi nell'annesso: un locale per biciclette, una cantina spaziosa di 20 m², due cantine per vino, due box (CHF 60'000.- ciascuno), nonché un posto auto all'aperto disponibile per CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.

La residenza dispone di un accesso privato che si apre su una bella passeggiata nel bosco.

2 box semplici a 60'000.- ciascuno + un posto auto all'aperto a 40'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Alexandre Baudoin

Inserzionista

Lake Geneva Prestige
Lake Geneva Prestige
Rue de la Corraterie 19
1204Genève
N. Inserzione
4002895641
Rif. oggetto
V1330GE
Lake Geneva Prestige
Inserzionista
Lake Geneva Prestige

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