241 risultati - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza: Cantone Ginevra

Superba attico THPE, terrazza e balcone, in una tranquilla strada chiusa

Scopri questo progetto di costruzione di alta gamma, nascosto alla fine di una strada chiusa, che offre un'atmosfera luminosa e uno spazio di vita eccezionale. Questo appartamento, situato al secondo piano, beneficia di una piena esposizione a sud, che garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Con i suoi 121 m² di superficie abitabile, questo immobile offre diverse opzioni di layout interno per adattarsi alle tue esigenze: • Come appartamento di 4 locali: con due belle camere da letto e due bagni, che offrono spazi generosi e un comfort ottimale per la vita quotidiana. • Come appartamento di 5 locali: tre opzioni di layout sono proposte, che consentono di allestire tre camere da letto. Ogni configurazione è stata progettata per ottimizzare gli spazi di vita e rispondere alle diverse esigenze dei futuri proprietari. Progettato con materiali di alta qualità, questo spazio di vita combina eleganza e comfort. La residenza si trova in un quartiere tranquillo e ricercato, che assicura tranquillità e immediatezza con tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. L'attico, situato all'ultimo piano, ti sedurrà con la sua grande terrazza e il balcone, che invitano al relax mentre offrono una vista libera sulla surroundings pacifica. Questo progetto THPE (Très Haute Performance Énergétique) rispetta le norme più stringenti in materia di efficienza energetica. Finiture: Potrai scegliere le finiture per i tuoi pavimenti, cucina, muri e bagni, e così personalizzare il tuo interno: Budget cucina: 55'000.- CHF (fornitura e posa) Budget sanitari: 40'000.- CHF (fornitura) Budget piastrelle: 100.- CHF/m2 (fornitura) Budget parquet: 140.- CHF/m2 (fornitura) Ulteriori informazioni su https://pivert8-thonex.neho.ch/it Contattaci al 021 588 1973 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul postoIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1226-26-5

Volumi luminosi e belli

Nel comune di Meyrin, a due passi da tutte le comodità, questo appartamento di 5 locali si trova in un quartiere residenziale tranquillo e verde.Il centro città di Ginevra è raggiungibile in 15 minuti e l'aeroporto internazionale si trova a meno di 10 minuti in auto.- Costruito nel 2009- Superficie ponderata di 130 m²- 5 locali & 3 camere da letto- Grande terrazza & balcone- Senza vis-à-vis - Una cantina - 2 posti autoSpazioso e luminoso, è in ottimo stato e incanterà una famiglia che desidera stabilirsi nel comune.

Incantevole appartamento di 6,5 locali a Ginevra

Situato nel cuore del settore molto richiesto di Malagnou / Florissant, questo appartamento beneficia di una posizione eccezionale, che combina la tranquillità di un quartiere residenziale di alta qualità e la vicinanza immediata al centro città. Nascosto al quarto piano di un edificio residenziale costruito nel 1997, questo immobile di 163 m² (139 m² di superficie abitabile) seduce con i suoi volumi generosi e la luce naturale, grazie alla sua orientazione Est-Ovest. La distribuzione armoniosa dei suoi 6,5 locali mette in evidenza un ampio soggiorno elegante e conviviale, ideale per ricevere.Lo spazio notte è composto da due suite indipendenti con bagni privati, completate da due camere da letto supplementari, un terzo bagno e un bagno per gli ospiti, offrendo comfort, intimità e funzionalità. Due balconi che totalizzano 22 m² prolungano piacevolmente gli spazi interni e permettono di godere appieno dell'esterno.Due ampi locali di circa 10 m², un posto auto sicuro nel seminterrato e un riscaldamento urbano efficiente completano questo raro immobile, che unisce eleganza, spazio e arte di vivere nel cuore di Ginevra.

In esclusiva! Bel appartamento traversante a piano rialzato

Situato nel cuore di Champel, questo appartamento traversante seduce per la sua assoluta calma, luminosità e distribuzione armoniosa.Fin dall'ingresso, un accogliente ingresso con numerose armadi a muro offre generosi spazi di stoccaggio. Un bagno per gli ospiti con lavabo completa questa prima parte. La cucina semi-aperta, completamente attrezzata e allestita, si integra perfettamente nello spazio di vita. Il vasto soggiorno si apre su un piacevole balcone, ideale per godere di un ambiente pacifico.La zona notte offre due camere da letto con accesso al balcone, di cui una camera master con bagno en-suite e cabina armadio, oltre a una terza camera da letto. Un bagno con doccia indipendente completa questo layout funzionale.L'appartamento beneficia di numerosi spazi di stoccaggio, nonché di una lavanderia, un vero e proprio vantaggio nella vita quotidiana. Traversante e situato in un piano rialzato (7°), offre una bella luminosità durante tutta la giornata.In buone condizioni generali, questo raro bene combina tranquillità e qualità della vita in un contesto privilegiato.Un box chiuso e un posto auto nel seminterrato completano l'insieme.Un'opportunità unica in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra.

Amplio duplex in attico di 235 m² completamente ristrutturato

Situato in una graziosa coproprietà di stile villaggio, questo piacevole e luminoso duplex di 9 locali si trova in un ambiente calmo e bucolico nel villaggio di Sézenove, vicino a Bernex e alle sue comodità.Situato al primo e ultimo piano di una piccola residenza, l'immobile è in perfette condizioni e è stato completamente ristrutturato nel 2011. Offre una superficie abitabile di 134,4 m² al primo livello e 100,6 m² al secondo livello, oltre a un balcone di 4,7 m².È composto da:1° piano:Ingresso con guardarobaAmpio salone cattedrale con stufa e accesso a un balcone di 4,7 m²Cucina bella, completamente attrezzata e arredata con bello spazio di pranzoCorridoio con grandi armadiUna camera da letto con armadiDue camere da lettoUn bagnoUna docciaServizi igienici per gli ospiti con lavandinoUltimo piano:Una bella mezzanine con lucernario che funge da secondo salotto2 camere da lettoUna docciaRipostigli nei sottotettiUn seminterrato, un posto auto nel seminterrato (CHF 40'000.- in più) e un grande box (CHF 60'000.- in più) completano questo bel oggetto!

Co-esclusività - Attico d'eccezione a Vandoeuvres

Situato all'ultimo piano di una residenza di alto standing consegnata nel 2021, al riparo da tutte le vedute, questo magnifico penthouse di 5,5 locali occupa un intero piano privato. Offre circa 140 m² di superficie PPE, prolungati da quasi 100 m² di terrazza, per una superficie pesata di circa 186 m².Annidato nel cuore di alberi maestosi che gli conferiscono un vero e proprio scenario verde, questo appartamento beneficia di un ambiente particolarmente calmo e di un'intimità assoluta. Traversante e bagnato di luce, gode del sole nascente sul lato cucina e soggiorno, mentre le camere da letto beneficiano degli ultimi raggi del sole alla fine della giornata.Spazio giornoProgettato per offrire uno spazio di vita conviviale e raffinato, lo spazio giorno seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Il vasto soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperta sono armoniosamente disposti intorno agli spazi di ricezione. La cucina, subtilmente impiantata in retro, preserva l'eleganza e il comfort del salotto, restando perfettamente integrata nello spazio di vita. Una lavanderia e diversi spazi di stoccaggio completano questa unità con funzionalità.Ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.Spazio notteLo spazio notte, accuratamente separato dagli spazi di ricezione, offre un ambiente pacifico e intimo. La suite genitoriale dispone di un guardaroba su misura e di un bagno privato. Due camere da letto aggiuntive, spaziose e luminose, condividono un secondo bagno, offrendo una distribuzione ideale per una famiglia o per ospitare gli ospiti.I finimenti, realizzati con gusto impeccabile, parquet in legno, volumi generosi, completano il carattere di questa proprietà.Esterni d'eccezioneLa vera firma di questa proprietà, la terrazza circonda l'intero appartamento, offrendo un prolungamento naturale di ogni spazio di vita. Dispiegata su quasi 100 m², beneficia di una tripla esposizione e consente di godere del sole durante tutta la giornata in un ambiente verde e preservato.Le sue dimensioni generose consentono di allestire diversi spazi distinti: un salotto esterno, un'area da pranzo, un angolo di relax o addirittura uno spazio di gioco per i bambini. Raro sul mercato, questo esterno procura una vera sensazione di vivere in una villa sul tetto.I servizi e i finimenti testimoniano la cura apportata alla realizzazione di questa proprietà: parquet in legno, materiali di qualità, volumi armoniosi e linee contemporanee conferiscono a questo penthouse un'atmosfera elegante, calda e senza tempo.2 posti auto interni sono disponibili a CHF 50'000 in più.Una proprietà rara, che combina comfort, intimità e qualità della vita, all'interno di una residenza recente in un ambiente privilegiato.

Meraviglioso appartamento in viager occupato senza affitto

Meraviglioso appartamento in viager occupato senza affittoValore dell'immobile: 2'150'000.-Pagate solo:Il bouquet: 1'390'000.-Affitto: nessunoUomo 82 anni e Donna 77 anniSituato nel cuore di Vésenaz, nel comune molto richiesto di Collonge-Bellerive, questo bell'appartamento di 5 locali beneficia di una posizione privilegiata, in un ambiente residenziale verde, a due passi da tutte le comodità.Con una superficie abitabile di 126 m², completata da un balcone di 7 m², questo appartamento seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e il suo layout funzionale.Si compone di un ingresso che serve un'area di vita piacevole che include una cucina aperta e un ampio soggiorno che dà accesso a un balcone con vista lacustre, ideale per godersi l'aria aperta.La zona notte comprende tre camere da letto, un bagno ristrutturato nel 2015 e un bagno aggiuntivo. Un bagno per gli ospiti separato completa l'arredamento di questo appartamento.Un posto auto nel seminterrato e una cantina completano questo immobile e sono inclusi nel prezzo.Una situazione ideale vicino a tutte le comoditàL'appartamento beneficia di una posizione molto richiesta, a pochi minuti dal centro di Vésenaz e dai suoi numerosi negozi, supermercati, ristoranti, farmacie e servizi. Le scuole sono facilmente accessibili.I trasporti pubblici di Ginevra (TPG), in particolare le linee E e G, permettono di raggiungere facilmente il centro di Ginevra e le comuni circostanti. La vicinanza alle rive del lago di Ginevra e alle aree di passeggiata contribuisce anche alla qualità della vita offerta da questa posizione.Un'opportunità patrimoniale in viager occupato senza affittoQuesto immobile è offerto in viager occupato, con il pagamento di un unico bouquet, senza alcun affitto.Questa formula di acquisizione costituisce un'opportunità di investimento a lungo termine in un settore residenziale molto richiesto del cantone di Ginevra, senza pagamento di affitto mensile.Il venditore mantiene il suo diritto di occupazione secondo le modalità concordate nell'atto di vendita.

Bello appartamento traversante e completamente rinnovato di 4,5 locali

In esclusiva:L'appartamento si trova nel quartiere di Servette, offre una posizione piacevole, nel cuore di un vivace e urbano settore di Ginevra.Il quartiere offre un ambiente pratico per la vita quotidiana, con numerosi negozi, servizi e comodità nelle vicinanze. I trasporti pubblici sono anche facilmente accessibili a piedi, permettendo di raggiungere facilmente le diverse aree della città.L'appartamento, con una superficie ponderata di 122 m², si trova al terzo piano dell'edificio. L'edificio è stato regolarmente mantenuto.L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2016, è in ottimo stato e offre uno spazio di vita confortevole e funzionale in un ambiente tranquillo.L'appartamento si distingue per i suoi bei volumi e la luce naturale.La proprietà è distribuita come segue:- Un ingresso con spazio di archiviazione- Un soggiorno/pranzo con accesso a un balcone- Una cucina completamente attrezzata e semi-aperta al living- Due camere da letto, ciascuna con accesso a un balcone- Un bagno- Una docciaUn posto auto in un garage sicuro e una cantina completano questo bel ensemble.Grazie alla sua bella superficie, questo appartamento costituisce una piacevole opportunità per coloro che cercano una casa confortevole e funzionale nel cuore di Ginevra.Un appartamento da scoprire per godere appieno di un ambiente di vita urbano, mentre si beneficia anche di un ambiente residenziale piacevole e tranquillo.Non esitate a contattarci per concordare una visita.

Nel cuore di Bernex: 113 m² di charme e bei volumi

Nel cuore del villaggio di Bernex, questo appartamento di 113 m² occupa l'ultimo piano di una piccola coproprietà. Le travi a vista, l'altezza del soffitto e i volumi atipici gli conferiscono un carattere unico e un'atmosfera calda. L'ingresso, dotato di armadi a muro, conduce alla camera da letto principale, al bagno e alla cucina. La visita prosegue in un ampio soggiorno con sala da pranzo di quasi 40 m². Bagnato di luce e dotato di un camino, questo spazio costituisce il vero cuore dell'appartamento, ideale per ricevere o ritrovarsi in famiglia. La cucina beneficia di molta luce naturale e si apre su un piacevole balcone, anch'esso accessibile dal soggiorno. Un secondo balcone, più intimo, che prolunga la sala da pranzo, offre uno spazio esterno aggiuntivo. Lo spazio notte comprende una camera da letto principale e una charmante camera in soppalco, che può anche accogliere uno studio o uno spazio creativo secondo le esigenze. Ristrutturato nel 2021, l'appartamento dispone di numerosi spazi di stoccaggio integrati. Un grande box chiuso, dotato di molte mensole, completa l'immobile e consente di combinare parcheggio e stoccaggio, senza dimenticare una cantina nel seminterrato dell'edificio. A pochi passi da negozi, scuole, ristoranti e mezzi di trasporto, questo indirizzo combina la praticità della vita quotidiana con il fascino della vita in campagna. Un appartamento con carattere da scoprire durante una visita. Alcune fotografie presentano una proposta di home staging virtuale, inclusa la modifica dei mobili, della decorazione e, per la cucina, del colore delle facciate. Queste immagini illustrano una possibile disposizione e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile.

Cologny?Duplex d'eccezione

Dietro una facciata discreta si rivela un duplex spettacolare con volumi rari, completamente rinnovato in uno spirito contemporaneo risoluto.Bagnato di luce grazie alle sue grandi aperture e alle impressionanti altezze dei soffitti, l'appartamento offre un'atmosfera unica, vicina a quella di una casa contemporanea sospesa sopra la verdura.Sviluppato su due livelli, questo bene d'eccezione propone vasti spazi di ricevimento in enfilade, compresi un doppio salotto impressionante, un camino, un elegante salotto da pranzo e una superba cucina completamente attrezzata pensata come un vero e proprio luogo di vita e convivialità.I materiali selezionati con cura – marmo, falegnameria su misura e finiture di alta gamma – rafforzano il carattere esclusivo e raffinato dell'insieme.La zona notte accoglie quattro eleganti suite private che offrono comfort, intimità e numerosi spazi di archiviazione.Un bel terrazzo che si beneficia di viste panoramiche sulla campagna e sulle montagne, una cantina e due box doppia interna completano questo bene raro situato in una delle adresse più ricercate di Cologny.

Magnifico appartamento di 5.5 locali a Petit-Saconnex

Situato al terzo piano della prestigiosa residenza Matutina Parc, a Petit-Saconnex, questo bel appartamento traversante beneficia di un ambiente residenziale privilegiato e di una piacevole vista sul parco della residenza. Offre una generosa superficie PPE di 151,20 m², completata da un balcone coperto di 12 m², l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottimo stato. Propone una distribuzione funzionale con una separazione armoniosa tra gli spazi di ricevimento e la parte notte. L'ingresso, dotato di una porta sicura e di un videophone, dispone di un grande guardaroba per gli ospiti, di uno stanzino che funge anche da lavanderia, nonché di un bagno per gli ospiti con lavandino. Conduce poi a un ampio soggiorno con zona pranzo, ampiamente aperto sul balcone coperto e godente di una piacevole vista sul parco. La cucina, spaziosa e completamente attrezzata, è stata anch'essa ristrutturata. Dispone di una zona pranzo, di un accesso diretto al balcone, nonché di un ingresso di servizio indipendente e di un ripostiglio. La parte notte si compone di tre belle camere da letto e beneficia di numerosi spazi di stoccaggio integrati nei corridoi. È completata da un bagno con WC, nonché da un secondo bagno dotato di doccia all'italiana e WC. Un cantina, nonché un box nel seminterrato, completano questo immobile. L'appartamento è attualmente affittato per CHF 4'410 al mese, al quale si aggiunge un acconto mensile di CHF 190 per il riscaldamento e l'acqua calda, per un totale di CHF 4'600 al mese. Le spese PPE ammontano a circa CHF 441 al mese. Sulla base dell'ultimo rendiconto annuale disponibile, le spese effettive di riscaldamento e acqua calda rappresentano circa CHF 184 al mese. Grazie alla sua configurazione traversante, ai suoi bei volumi, al balcone coperto con vista sul parco e alla recente ristrutturazione, questo appartamento offre un particolarmente piacevole spazio di vita all'interno della residenza Matutina Parc, a Petit-Saconnex.

Florissant - Bell'appartamento di 4 locali su due livelli al 6° piano

L'appartamento Bagnato di luce naturale grazie alla sua doppia esposizione, questo appartamento di 4 locali impressiona per i suoi volumi generosi e la sua disposizione funzionale. Comprende un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno arricchito da un caminetto decorativo, due ampie camere da letto, una cucina attrezzata e arredata, un bagno con vasca e WC, nonché un WC per gli ospiti separato. I due balconi, su entrambi i lati dell'appartamento, offrono spazi esterni intimi ideali per godere di ogni stagione. Una leggera ristrutturazione è prevista, offrendo all'acquirente l'opportunità di progettare questo spazio magnifico secondo il proprio gusto e la propria visione. Un cave privato completa la proprietà. L'edificio Costruito alla fine degli anni '80, questo complesso di tre edifici beneficia di una gestione rigorosa e di una manutenzione curata. I residenti godono di un servizio di concierge, che assicura la manutenzione quotidiana delle aree comuni e un punto di contatto dedicato per il comfort quotidiano. Tra gli investimenti recenti: ammodernamento degli ascensori (2024), sostituzione completa dei sistemi di controllo di accesso e di citofono con un citofono video (2024), installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto (2022) e ristrutturazione del sistema di drenaggio delle acque piovane. Un progetto di accessibilità per l'ingresso 80 è anche in fase di valutazione. La compagine di coproprietà beneficia di un fondo di ristrutturazione attivo e di un comitato di proprietari impegnato, che riflette una visione a lungo termine per la conservazione e la valorizzazione della proprietà. La posizione Florissant incarna uno degli ambienti di vita più desiderabili a Ginevra: calmo, residenziale e alberato, a pochi minuti dal centro città. Il quartiere offre un accesso immediato ai negozi, scuole (compresa la scuola internazionale), ristoranti, parchi e trasporti pubblici. L'autostrada e l'aeroporto sono rapidamente raggiungibili. In un colpo d'occhio Superficie abitabile: ~106 m² | Balconi: ~19 m² | Piano: 6° su 8 | Traversa | Ascensore | Servizio di concierge | Cave | Riscaldamento centrale | Spese di coproprietà: CHF 342.?/mese | Acconto di riscaldamento: CHF 175.?/mese

Ampio appartamento duplex a pian terreno, edificio Minergie

A soli pochi minuti dal centro di Ginevra, nel cuore del quartiere residenziale molto ricercato di Aïre, questo appartamento al piano terra beneficia di una posizione rara alla fine di una strada senza uscita, bordata dalla foresta. Un ambiente privilegiato dove regnano calma, intimità e natura, offrendo un ambiente di vita eccezionale, a due passi dai trasporti pubblici, dall'autostrada e dai negozi.Costruito nel 2013, questa residenza intima di soli otto appartamenti risponde alle esigenze del label Minergie, garantendo un'eccellente prestazione energetica e un comfort ottimale durante tutto l'anno. Accessibile attraverso un sentiero privato riservato esclusivamente ai coproprietari, l'appartamento gode di una situazione particolarmente riservata. Situato nell'angolo dell'edificio, beneficia di una generosa illuminazione grazie alle sue numerose aperture traverse e di un vero e proprio contesto verde offerto dalla foresta circostante.Offre una piacevole sensazione di vivere in mezzo alla natura. Dal giardino, l'accesso diretto ai sentieri forestali consente di raggiungere Ginevra a piedi o di godere di magnifiche passeggiate e percorsi di corsa attraverso il bosco, un privilegio raro alle porte della città. Acquistato sui piani dai proprietari attuali, l'appartamento è stato completamente ripensato per privilegiare i volumi e la convivialità.Le partizioni al piano terra sono state rimosse per creare un vasto spazio di ricevimento bagnato di luce, dove l'ingresso, la cucina, la sala da pranzo, il soggiorno e 2 camere da letto si uniscono in perfetta continuità. Questo spirito loft conferisce al luogo un'atmosfera contemporanea, elegante e calda.Tuttavia, la configurazione originale prevedeva due camere da letto su questo livello, che possono essere facilmente ricreate secondo le esigenze dei futuri proprietari.Il livello inferiore costituisce un formidabile potenziale di sviluppo. Consegnato grezzo durante la costruzione, è stato parzialmente sviluppato e può accogliere, secondo i progetti individuali, diverse stanze aggiuntive: camere da letto, ufficio, bagno, lavanderia, spazio di svago o home cinema.Originariamente progettato come un loft contemporaneo destinato a privilegiare gli spazi aperti, questo immobile oggi rappresenta una vera e propria opportunità di creare una residenza familiare completamente personalizzata. Lavori di rinnovamento e una ridistribuzione degli spazi permetteranno di rivelare tutto il suo potenziale e di farne un luogo di vita unico, adattato alle aspettative dei suoi futuri occupanti.All'esterno, una terrazza coperta prolunga armoniosamente gli spazi di vita e si apre su un giardino privato di 128 m2 che circonda l'appartamento. Un vero e proprio prolungamento della foresta, questo giardino offre un contesto pacifico e verde dove ogni stagione rivela un nuovo paesaggio.Più che un appartamento, questa proprietà offre uno stile di vita. Seducerà gli acquirenti alla ricerca di un ambiente privilegiato, spazi generosi e un immobile da plasmare secondo le loro esigenze, beneficiando al contempo di un indirizzo ricercato a pochi minuti dal centro di Ginevra.Superficie del piano terra della PPE: 103 m2Superficie del piano inferiore della PPE: 103 m2Superficie di vendita della PPE: 159 m2Spese della PPE: 7'800 CHF/anno, incl. FRDistribuzione dell'appartamentoPiano terra:- Ingresso- Soggiorno- Bagno: 1 WC, 1 doccia, 1 lavabo- 2 spazi destinati a essere 2 camere da letto- Accesso alla terrazza coperta e al giardino- Grande giardino privato circondato da una siepe e recintato (2 cancelli)- Giardino comune della PPEPiano inferiore:- 1 ufficio e stanza da vestire- 1 camera da letto- 1 WC e lavanderia- Spazio di stoccaggio (sotto le scale)Parcheggio:- 1 box garage (presa elettrica 380 volt)- 1 posto auto (davanti al garage)Aree comuni della PPE:- 1 posto auto per visitatori- 1 sala fitness- Ricovero biciclette- Giardino, area picnicRiscatto ipotecario desideratoPrezzo di vendita dell'appartamento: 1'620'000 CHFPrezzo di vendita del...