241 risultati - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza: Cantone Ginevra

Appartamento in città, 4 locali da ristrutturare tra Plainpalais e Carouge

Abby Bryand Immobilier presenta: Appartamento attraversante da ristrutturareUn luminoso appartamento di 4 locali a Plainpalais, l'appartamento è da ristrutturare, le foto sono state generate da Intelligenza Artificiale e corrispondono all'appartamento nella versione ristrutturata. Che voi vogliate stabilire qui la vostra residenza o fare un investimento locativo, questo appartamento ha molti vantaggi:Situato al 5° piano di un edificio con ascensore, offre una posizione in altura privilegiata. La posizione è ideale, nel cuore di Plainpalais e a pochi passi da Carouge. Lo spazio di vita, che combina soggiorno e cucina, è stato progettato per il comfort. Le due camere da letto si affacciano su un cortile interno, garantendo una perfetta tranquillità. Il bagno dispone di una vasca da bagno, mentre i servizi igienici separati per gli ospiti e una bella vista libera completano questa proprietà.Da ristrutturare secondo i vostri gusti, questo alloggio vi lascia carta bianca per organizzarlo a vostra immagine.Questa proprietà, disponibile senza ritardo e mai affittata prima, è un investimento di scelta. A Plainpalais, questo tipo di alloggio incontra una forte domanda, con affitti mensili che in generale oscillano tra 3'500 e 4'000 CHF.Il quartiere di Plainpalais/Carouge offre un ambiente di vita eccezionale. Un vero e proprio villaggio urbano, si scopre facilmente a piedi o in bicicletta. Negozi, servizi, ristoranti, caffè e scuole sono tutti accessibili senza auto, favorendo una vita di quartiere dinamica e conviviale.Sul piano culturale, sarete vicini al Victoria Hall, all'Opera e alla vecchia città. Per gli amanti della natura, la foresta e le rive dell'Arve sono a due passi, offrendo fughe pacifiche e l'osservazione di una ricca avifauna. Molte infrastrutture sportive e associazioni arricchiscono questa offerta locale.Siamo lieti di rappresentare questo magnifico appartamento, e sarà nostro piacere darvi più informazioni e accogliervi per una visita guidata.Vi preghiamo di contattare Abby telefonicamente: 079 273 41 47 o per e-mail: abby@abbybryand-immo.chCi auguriamo di parlare con voi, cordialmente, AbbyAbby Bryand ImmobilierAbby@abbybryand-immo.ch0792734147www.abbybryand-immo.com

Vista panoramica su Cologny

In una residenza di lusso a Cologny, scopri questo magnifico appartamento di 4 locali su un piano alto, che offre una vista incontaminata sul lago, le montagne e la lussureggiante vegetazione. Un ambiente unico, che combina tranquillità e immediatezza alla vicinanza del centro di Ginevra. Con una superficie di 136 m², l'appartamento presenta un ampio e luminoso soggiorno con salotto, sala da pranzo e cucina open-space completamente attrezzata, che si apre su un superbo terrazzo-balcone di 30 m². Lo spazio notturno include due camere da letto con vista, un bagno, una moderna doccia e un bagno per gli ospiti. Un seminterrato e un'area di parcheggio completano la proprietà. La residenza offre servizi esclusivi: piscina coperta con idromassaggio, servizio di concierge, sicurezza 24 ore su 24, sala giochi, parcheggio per visitatori e grande giardino paesaggistico. A pochi minuti da negozi, scuole, trasporti e dal Parc des Eaux-Vives, questa rara proprietà combina comfort, eleganza e una posizione privilegiata. Un'opportunità eccezionale a Cologny. Posto auto CHF 50'000 in aggiunta al prezzo.

GRANDE APPARTAMENTO DI 6 LOCALI

Posizionato in modo ideale nel quartiere di Saint-Jean, questo bel appartamento attraversante, rinfrescato nel 2023, offre una superficie PPE di 130 m² nonché un balcone di 6 m².L'appartamento comprende un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina, tre camere da letto, un ingresso che serve le diverse stanze, due bagni, un bagno separato nonché diversi spazi di archiviazione.I lavori di rinnovamento, che riguardano in particolare le facciate, il tetto e le vetrate delle finestre, saranno intrapresi nel 2027. Saranno finanziati in parte dal fondo di rinnovamento della PPE.L'oggetto è attualmente occupato e sarà libero di affitto nel settembre 2028.

Appartamento contemporaneo con tetto e giardino privato.

Vessy – Appartamento contemporaneo con tetto e giardino privato.Situato in un progetto residenziale eccezionale nel cuore del quartiere verde e pacifico di Vessy, questo appartamento di 3 locali di 72 m² incarna perfettamente l'alleanza tra comfort moderno, eleganza e prestazioni energetiche.Annidato in una residenza di sei appartamenti con architettura contemporanea, questa proprietà seduce con i suoi finimenti di alta gamma e gli spazi esterni rari. La zona living, luminosa e aperta sulla cucina moderna completamente attrezzata, offre un ambiente conviviale e caldo. La camera da letto principale, con una superficie generosa di 14,7 m², garantisce comfort e intimità.All'esterno, due spazi privati arricchiscono questa proprietà: • Una terrazza con giardino privato, ideale per pasti all'aperto o momenti di relax. • Una spaziosa terrazza sul tetto di oltre 50 m², che offre una vista libera sulle montagne e un vero e proprio spazio di vita in altezza. Progettato con un approccio logico ed efficiente, l'appartamento è dotato di pannelli fotovoltaici, tende elettriche e finestre con vetrocamera tripla, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico, in conformità con la norma THPE (Prestazione Energetica Molto Alta).Un ascensore serve direttamente il garage sotterraneo, dove è inclusa una posto auto. Un ricovero per biciclette completa i servizi.A soli pochi minuti dal centro città di Ginevra e Carouge, questo indirizzo privilegiato combina un ambiente calmo e residenziale con la vicinanza ai trasporti, scuole e servizi.Un'opportunità rara, che combina natura, design e efficienza energetica, da scoprire senza ritardo

Ampio appartamento di 5 locali, luminoso e attraversante - Esclusività

Idealemente situato a Meyrin, questo appartamento di 5 locali seduce per la sua luminosità e la sua distribuzione attraversante, offrendo un ambiente di vita piacevole e funzionale.La sua posizione costituisce un vero vantaggio: a proximità immediata dei trasporti pubblici (tram, bus), delle scuole, dei negozi, nonché di tutte le comodità del centro di Meyrin. L'accesso rapido alle principali strade e all'aeroporto completa questo ambiente di vita particolarmente pratico.Situato al 3° piano di un edificio ben mantenuto, sviluppa una superficie di 103 m² PPE, completata da un bel balcone di 11 m².Lo spazio di vita si compone di una cucina moderna aperta che si integra armoniosamente in un bel soggiorno/sala da pranzo, nonché di un bagno per gli ospiti. La parte notte propone tre camere da letto confortevoli e un bagno.In buone condizioni generali, necessita di alcuni rinfreschi e si adatterà perfettamente a una famiglia o a chiunque cerchi comfort e praticità.Un box nel seminterrato in affitto a Fr. 130.-- / mese, un deposito di Fr. 40.-- / mese, nonché una cantina completano l'insieme.Disponibilità da concordareVendita in PPE.Approfittate dello sconto Casatax sui costi di acquisizione!

Vita senza affitto – Appartamento luminoso di 5 locali con 146 m² e vista libera

Al 8° piano di un edificio residenziale a Chêne-Bougeries, questo appartamento di 5 locali con 146 m² offre una vista libera sulla campagna e una luminosità notevole. Un'opportunità patrimoniale rara, offerta come vita occupata senza affitto.L'immobile è organizzato intorno a un grande soggiorno attraversante, ampiamente vetrate e aperto su un'area pranzo e un balcone coperto. Uno studio indipendente, anch'esso con accesso esterno, completa l'area diurna. Due camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone, offrono volumi generosi in un ambiente tranquillo. Due bagni: il primo con vasca da bagno, il secondo con vasca-doccia e lavandino.Per quanto riguarda le dotazioni: cucina attrezzata con area pranzo, piastrelle in formato grande e lucidate nelle aree diurne, moquette nelle camere da letto, illuminazione a binario, riscaldamento a gas e numerosi spazi di stoccaggio integrati. L'appartamento, costruito nel 1961 e ristrutturato nel 1996, è in buone condizioni generali, con materiali di buona qualità.Un posto auto coperto individuale. Una cantina e un balcone.La posizione combina tranquillità e praticità: negozi a circa 300 m, trasporti pubblici a circa 350 m, scuole a circa 900 m. Chêne-Bougeries offre un ambiente di vita ricercato, a pochi minuti dal centro di Ginevra, in un ambiente verde.Condizioni – vita occupata senza affitto:- Vitalizio: donna, 74 anni- Bouquet: CHF 1'000'000.–- Valore capitalizzato del diritto d'uso: CHF 701'762.–- Stima del prezzo dell'appartamento libero: CHF 1'701'762.–Questa struttura consente l'acquisto di un immobile di standing con uno sconto significativo e senza pagamento di affitto, in una logica di costituzione di patrimonio a medio e lungo termine. Ripartizione delle spese e condizioni contrattuali dettagliate su richiesta.Certificato energetico (CECB), spese di condominio e verbali di assemblea: su richiesta.Il nostro team Wivia è a vostra disposizione per presentarvi questo immobile e accompagnarvi nella comprensione della struttura del vitalizio. Contattateci per organizzare una visita.

Triplex in stile "LOFT" mansardato

Magnifique triplex en attique style "Loft"Situato all'ultimo piano di una residenza ultra-sicura, questo lussuoso triplex in mansarda di oltre 300 m² offre uno spazio di vita raro e privilegiato.Bagnato di luce durante tutta la giornata, l'appartamento beneficia di un'esposizione ideale e di una vista panoramica spettacolare sulle Alpi e le montagne circostanti. I suoi finimenti di alta gamma, i volumi generosi e l'arredamento elegante lo rendono un bene d'eccezione.La proprietà dispone di 3 camere da letto e uno studio all'ultimo piano, offrendo un comfort assoluto per una famiglia o per ricevere in un contesto prestigioso.La residenza offre un servizio di concierge e uno spa privato, garantendo un comfort e una qualità di vita incomparabili.Una cantina, una cantina per vini e 3 posti auto interni completano questo bene d'eccezione.