264 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Cantone Ginevra

Bello duplex di 6,5 locali, piscina, giardino nel cuore di Champel

Questo bell'appartamento si trova nel cuore del prestigioso quartiere di Champel. Beneficia di una posizione ideale in un ambiente residenziale e verde, a pochi passi da tutti i servizi, dal centro città e dalla stazione ferroviaria CEVA di Champel. Organizzato come un duplex, questo appartamento di 6,5 locali al piano terra si trova in un edificio costruito nel 1981. Completamente ristrutturato nel 2010, oggi si caratterizza per la sua bella luce e volumi e i suoi piacevoli spazi all'aperto. L'appartamento ha una superficie di 264 mq con 4 camere da letto e 3 bagni. Gli spazi esterni sono orientati a sud con un balcone di 32 mq e una terrazza con il suo giardino di 100 mq. La residenza dispone di un'area benessere per i suoi occupanti con una bella piscina e una palestra. Un grande seminterrato e uno spazio nel parcheggio interno dell'edificio completano questo bell'oggetto.

Appartement 3 pièces au Grand-Saconnex

À vendre - Appartement 3 pièces au Grand-SaconnexSitué dans un environnement calme et bien desservi du Grand-Saconnex, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité du centre-ville, de l'aéroport et des organisations internationales.Rénové récemment, il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un séjour lumineux donnant accès au balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre également ouverte sur le balcon, et d'une salle de bain avec wc.Les espaces sont bien agencés et faciles à vivre, convenant aussi bien à une personne seule, un couple ou pour un investissement locatif.L'immeuble est bien entretenu et bénéficie d'un environnement verdoyant.Un box est disponible à la location.Calcul des surfaces : 75m2 PPE + 8m2 de balcon (pondérés à 50%) = 79m2 surface de vente.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Melcarne SA +41 22 797 17 37Zu verkaufen - 3-Zimmer-Wohnung in Grand-SaconnexIn einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung von Grand-Saconnex gelegen, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein praktisches und angenehmes Lebensumfeld in der Nähe des Stadtzentrums, des Flughafens und der internationalen Organisationen.Kürzlich renoviert, besteht sie aus einem Eingangsbereich mit integrierten Schränken, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer ausgestatteten Küche, einem ebenfalls zum Balkon hin offenen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC.Die Räume sind gut aufgeteilt und einfach zu bewohnen, geeignet sowohl für eine Einzelperson, ein Paar oder für eine Mietinvestition.Das Gebäude ist gut gepflegt und profitiert von einer grünen Umgebung.Eine Box steht zur Vermietung zur Verfügung.Flächenberechnung: 75m2 Eigentumswohnung 8m2 Balkon (zu 50% gewichtet) = 79m2 Verkaufsfläche.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Melcarne SA 41 22 797 17 37For sale - 3-room apartment in Grand-SaconnexLocated in a quiet, well-connected environment in Grand-Saconnex, this 3-room apartment offers a convenient and pleasant living environment, close to the city center, airport and international organizations.Recently renovated, it comprises an entrance hall with built-in storage, a bright living room with access to the balcony, a fitted kitchen, a bedroom also open onto the balcony, and a bathroom with wc.The spaces are well laid out and easy to live in, equally suitable for a single person, a couple or for rental investment.The building is well maintained and benefits from a green environment.A box is available for rent.Space calculation: 75m2 PPE 8m2 balcony (weighted at 50%) = 79m2 sales area.Contact us for more information or to arrange a viewing.Melcarne SA 41 22 797 17 37

Esclusività - Superbo appartamento con loggia

Situato in un quartiere ricercato del comune di Chêne-Bougeries, a proximità immediata di tutte le comodità e del centro città, questo spazioso appartamento seduce con i suoi volumi e le sue finiture di qualità.Con una superficie di 112 m² PPE, questo immobile inizialmente configurato in 4 locali è attualmente disposto in 3 locali e può essere facilmente riconvertito, offrendo una grande flessibilità per adattarsi alle tue esigenze.La zona giorno offre una bella sala da pranzo e una cucina contemporanea dotata di un'isola centrale, ideale per ricevere e condividere momenti conviviali. Questi due spazi si affacciano su una magnifica loggia di 35 m², una vera e propria estensione del soggiorno, perfetta per godere dell'esterno tutto l'anno.La zona notte offre un comfort ottimale con una camera da letto con bagno annesso.Un grande armadio all'ingresso e un bagno per gli ospiti con collegamento alle macchine completano gli spazi.Una grande cantina accompagna questo immobile.Box in aggiunta al prezzo a CHF 100'000.-.Un appartamento raro, che combina una posizione privilegiata, comfort e potenziale, da scoprire senza indugio.Calcolo delle superfici: 112m2 PPE + 35m2 di balcone (pesati al 50%) = 130m2 superficie di vendita.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Melcarne SA +41 22 797 17 37

Affascinante appartamento di 3 locali a Ginevra (1209)

Idealemente situato vicino alle organizzazioni internazionali, questo appartamento luminoso di 68 m2 si trova al 4° piano di una residenza curata.Offre un allestimento piacevole e funzionale, oltre a un balcone di 4 m2. Distribuzione:- Ingresso- Ampia zona giorno luminosa- Cucina- Camera da letto- BagnoUn cantina completa questo immobile.

Un'opportunità rara a Grand-Saconnex

Situato a Grand-Saconnex, offritevi un appartamento di 2 locali di 54 m² pensato per una coppia in cerca di calma e comfort. Interamente ristrutturato, moderno e luminoso tutto l'anno grazie a una bella esposizione, seduce con il suo magnifico salotto con balcone privato senza vis-à-vis e una vista rilassante sulla verdezza. Edificio sicuro, quartiere ricercato, a due passi dalle organizzazioni internazionali, dalle scuole e dalle comodità. Un parco per bambini è a disposizione. Libero immediatamente, da cogliere senza aspettare.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - magnifico salotto con balcone privato e senza vis-à-vis- vista sulla verdezza- vicino alle organizzazioni internazionali- vicino alle scuole e alle comodità- interamente ristrutturato e moderno- quartiere ricercato e calmo- ideale per una coppia- edificio sicuro- soleggiato tutto l'anno grazie a una perfetta esposizione- libero immediatamente, non aspettate oltre!- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore immediatamente e senza impegno con la nostra stima gratuita!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: in un quartiere ricercato Stato dell'edificio: buono Bagni: 1 (1 x vasca / lavabo / WC)Trasporti pubblici: Autobus, 100 m Scuola: Scuola, 300 m Negozi: Denner, 300 m

NUOVO CON GIARDINO PRIVATO ESPOSTO A SUD

Idealement situé à Chambésy, ce bel appartement neuf offre un cadre de vie calme et lumineux. Il se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif de env. 110m2.L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau douche et WC privatifs. Une seconde salle de bain avec WC ainsi qu'une colonne de lavage complètent l'ensemble. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en dressing.L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une excellente luminosité. Environnement paisible et résidentiel.Une cave et une place de parc en sous-sol sont incluses.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situation idéale à Chambésy- appartement neuf (livraison octobre 2026)- cuisine moderne entièrement équipée avec table intégrée- séjour lumineux avec accès terrasse et jardin privatif de env. 110m2- exposition plein sud- chambre avec salle de douche et WC privatifs- seconde salle de bain avec WC et colonne de lavage- pièce supplémentaire pouvant servir de dressing- cave et place de parc en sous-sol (40000.- en sus)- Appartement 54 m² + terrasses 30 m² + jardin 80 m²- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: 5 min de l'aéroport, 10 min du centre de GenèveEtat du bâtiment: neuf (fin des travaux fin octobre 2026)Salles de bain: 2 (1 x douche / WC / lavabo, 1 x WC / lavabo / colonne de lavage)Système de chauffage: PACTransport publics: Bus, 50 mEcole: Ecoles, à proximité Commerces: Commerces, à proximité

Attico con terrazza e balcone

Scopri questo progetto di costruzione di alto livello, che offre un'atmosfera luminosa e uno spazio di vita eccezionale. Questo appartamento, situato al secondo piano, beneficia di un'esposizione a sud, che garantisce una luminosità ottimale durante tutta la giornata. Con i suoi 121 m² di superficie abitabile, questo immobile offre diverse varianti di allestimento interno per adattarsi alle tue esigenze:? Come appartamento di 4 locali, con due belle camere da letto e due bagni, offre spazi generosi e un comfort ottimale nella vita quotidiana.? Come appartamento di 5 locali, sono proposte tre varianti di allestimento, che consentono di disporre di tre camere da letto. Ogni configurazione è stata progettata per ottimizzare gli spazi di vita e rispondere alle diverse esigenze dei futuri proprietari.Concepito con materiali di alta qualità, questo spazio di vita combina eleganza e comfort. La residenza si trova in un quartiere tranquillo e ricercato, che assicura tranquillità e immediatezza con tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.L'attico, situato all'ultimo piano, ti sedurrà con il suo grande balcone, che invita al relax offrendo una vista libera sulla pacifica surroundings. Questo progetto THPE (Très Haute Performance Énergétique) rispetta gli standard più severi in materia di efficienza energetica. Finiture:Potrai scegliere le finiture dei tuoi pavimenti, cucina, muri e bagni e personalizzare così il tuo interno:Budget cucina: 55'000.- CHF (fornitura e posa)Budget sanitari: 40'000.- CHF (fornitura)Budget piastrelle: 100.- CHF/m2 (fornitura)Budget parquet: 140.- CHF/m2 (fornitura)Ulteriori informazioni su https://pivert8-thonex.neho.ch/itNon perdere questa opportunità unica. Contattaci oggi per pianificare una visita e scoprire di persona il fascino ineguagliabile di questo appartamento eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1226-26-5

Superba mansarda, 4,5 locali, serenità a Choulex

Scoprite questo appartamento luminoso e spazioso, situato in uno stato di manutenzione impeccabile. Offre un'atmosfera di vita chiara e piacevole, con una bella esposizione est-ovest che permette alla luce naturale di inondare le stanze durante tutta la giornata. Con i suoi 4,5 locali distribuiti su due livelli, più una piccola mezzanine che forma un mini terzo piano, questo immobile si distingue per il suo notevole potenziale. Situato al primo piano, l'appartamento comprende due camere da letto confortevoli, un bagno e un bagno per gli ospiti. Inoltre, offre una vista rilassante, che rafforza l'atmosfera tranquilla del quartiere. Il quartiere è un vero e proprio rifugio di pace, pur essendo vicino a tutte le comodità necessarie per facilitare la vostra vita quotidiana. Il villaggio è ben servito dai trasporti pubblici, offrendo un accesso facile alle varie attività e servizi locali. Due posti auto chiusi completano questa offerta eccezionale. Contattateci oggi per pianificare una visita e scoprire di persona il fascino irresistibile di questo appartamento unico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1244-26-1

Abby Bryand Immobilier vi presenta in esclusiva: Bell'appartamento in città

Abby Bryand Immobilier vi presenta in esclusiva: Bell'appartamento in città : Un luminoso appartamento di 4 locali al 4° piano a Plainpalais.Sognate un bell'appartamento da ristrutturare nel centro città, vicino al vostro lavoro e a tutte le comodità?Quando entrate nell'appartamento, scoprirete uno spazio di vita piacevole e confortevole, con un bel soggiorno e il suo piccolo balcone, una cucina attrezzata e aperta, due camere da letto, un bagno con vasca, un bagno per gli ospiti, una bella vista...Vivere in questo piacevole quartiere di Plainpalais / CarougeUna vita molto sociale e piacevole a piedi e in bicicletta vi aspetta in questo bel quartiere di Plainpalais. La vita è piacevole qui grazie alla vicinanza dei negozi, servizi, ristoranti, caffè e scuole: tutto è accessibile a piedi. Potrete godere di una vera vita di quartiere.Molte attività culturali sono anche a portata di mano, come il Victoria Hall, l'Opera e la vicinanza della città vecchia. Avrete anche la possibilità di fare escursioni nel bosco e lungo l'Arve per scoprire un ambiente pacifico e uccelli magnifici.Molte strutture sportive e associazioni sono anche a vostra disposizione.Siamo lieti di rappresentare questo magnifico appartamento, e saremo felici di darvi più informazioni e accogliervi per una visita guidata.Per favore contattate Abby al telefono: 079 273 41 47 o per email: abby@abbybryand-immo.chCi auguriamo di parlare con voi, cordialmente, Abby Bryand ImmobilierAbby@abbybryand-immo.ch0792734147www.abbybryand-immo.com

In Esclusiva: Appartamento di lusso alla Residenza Fleur d'Eau

In Esclusiva:Nel cuore del quartiere molto ricercato di Port-Choiseul, la Residenza Fleur d'Eau offre un ambiente di vita raro, tra natura, eleganza e dolcezza lacustre.Questa residenza di lusso, perfettamente mantenuta dalla sua costruzione nel 1994, seduce con la sua atmosfera pacifica, i suoi accessi privilegiati al Lago di Ginevra e la sua spiaggia.I percorsi alberati, i parchi circostanti e la vicinanza immediata ai servizi creano un equilibrio ideale tra serenità e comfort di vita.Situato al piano terra, questo magnifico appartamento di 5 locali ha una superficie PPE di 138 m².Lo spazio di ricevimento luminoso si apre armoniosamente su una terrazza privata che gode di una vista rilassante su un bellissimo giardino alla francese, un vero e proprio scrigno di verde strutturato con eleganza davanti all'alloggio.La proprietà è distribuita come segue:La parte diurna offre un soggiorno con camino, una cucina completamente attrezzata che si apre sulla sala da pranzo e un secondo spazio di ricevimento caldo e raffinato.La parte notturna propone una suite con una camera da bagno annessa e una camera da letto principale con bagno en-suite.Servizi aggiuntivi:o Due box chiusi nel seminterratoo Un posto autoo Due cantineo Una cantina per vinio Un locale di depositoLa proprietà è stata mantenuta con cura notevole.La Residenza Fleur d'Eau è un vero e proprio sito storico noto per la villa Fleur d'Eau, un edificio storico del Secondo Impero costruito tra il 1865 e il 1867 dall'architetto Francis Gindroz per il banchiere Théodore Vernes d'Arlandes. Famoso per aver ospitato l'incontro tra Ronald Reagan e Mikhail Gorbaciov nel 1985.Un vero e proprio rifugio di pace, la proprietà offre una connessione privilegiata con la natura circostante, dove uccelli, scoiattoli e persino ricci vengono regolarmente ad animare il giardino nel corso delle stagioni.In estate, l'atmosfera del porto diventa particolarmente vivace durante il Bol d'Or e le regate, offrendo un ambiente unico e conviviale a pochi passi dalla residenza.Questo luogo raro combina così l'arte di vivere, la serenità e la convivialità in un ambiente eccezionale.Un indirizzo confidenziale dove il fascino del lago incontra l'eleganza di uno stile di vita senza tempo.

Attico d'eccezione - Capolavoro architettonico

Questo attico lussuoso di 287 m² abitabili combina lusso, comfort e design moderno in un contesto eccezionale. Progettato per soddisfare le aspettative più esigenti, offre un'esperienza di vita unica, tra spazi interni raffinati e servizi esclusivi.Spazi interni:Soggiorno luminoso con ampie finestre, mobili contemporanei e opere d'arte, che si affaccia su un balcone di 33 m².Cucina di alta gamma completamente attrezzata, che unisce estetica e funzionalità.Camere da letto eleganti, con una suite padronale che comprende un armadio su misura e un bagno in marmo.Arredamento senza tempo con finiture perfette, progettato per offrire comfort e intimità.Tetto e aree esterne:Area di 47 m², che comprende una cucina, una biblioteca e un bagno con doccia.Terrazza panoramica di 171 m² con salotto e zona pranzo esterna, che prolunga gli spazi interni.Servizi incomparabili:Piscina esterna integrata armoniosamente nell'ambiente.Palestra privata con attrezzature all'avanguardia per benessere e forma fisica.Parcheggio premium con due posti privati per ogni appartamento.Ascensore privato, domotica moderna e materiali nobili come il parquet in rovere massiccio e il marmo.Questo attico offre una vista mozzafiato e una posizione ideale, che combina tranquillità e vicinanza ai servizi. Un vero e proprio luogo di serenità e grandezza, perfetto per una clientela esigente che cerca esclusività e raffinatezza.

Progetto Nuovo - Residenza Clos 29

Residenza Clos 29:L'eleganza di una residenza intima nel cuore di un quartiere residenziale ricercatoNascosta in un ambiente verde e privilegiato, al Vieux-Chemin d'Onex, Clos 29 si trova nel comune di Lancy. Questa indirizzo offre un ambiente di vita armonioso, che combina tranquillità, vicinanza ai servizi e qualità della vita.Progettata in uno spirito contemporaneo, la residenza si distingue per la sua architettura sobria ed elegante. Le sue linee pure, i volumi equilibrati e l'integrazione rispettosa nel paesaggio circostante le conferiscono un'identità discreta e raffinata.In scala umana, Clos 29 è composta da sole quattro appartamenti di 5 locali in PPE, progettati per rispondere alle aspettative delle famiglie e delle persone attive che cercano un luogo di vita confortevole, funzionale e sostenibile.Aree di vita luminose e generoseL'appartamento beneficia di una superficie PPE di 130 m² e di una distribuzione studiata con cura. Le aree di vita spaziose e facilmente arredate traggono vantaggio da ampie aperture che lasciano entrare abbondantemente la luce naturale, creando una continuità armoniosa con gli spazi esterni.L'appartamento si trova al piano superiore e dispone di una piacevole loggia di circa 10 m², che consente di godere appieno dei bei giorni, preservando l'intimità degli occupanti.Una residenza progettata per il futuroRealizzata secondo gli standard attuali più esigenti in termini di comfort e efficienza energetica, la residenza beneficia del label Très Haute Performance Énergétique (THPE), che garantisce un consumo di energia controllato e un habitat rispettoso dell'ambiente.I materiali, le attrezzature e le finiture sono stati selezionati con cura per assicurare una qualità d'uso duratura, un'estetica intemporelle e una coerenza architettonica perfetta.Un ambiente di vita privilegiatoClos 29 offre un'opportunità rara di vivere in una residenza esclusiva, dove l'equilibrio tra natura, comfort e modernità crea un ambiente residenziale particolarmente ricercato.Desiderate sapere di più su questo progetto?Il nostro team è a vostra disposizione per presentarvi la residenza e accompagnarvi nel vostro progetto immobiliare.https://clos29.ch/

In Esclusiva: Elegante appartamento di 6 locali con grande terrazza

In Esclusiva:Idealemente situato in un quartiere residenziale caldo e accogliente, questo superbo appartamento di 6 locali unisce tranquillità e immediatezza alle comodità e ai trasporti pubblici.La proprietà è situata in un edificio contemporaneo costruito nel 2001 e perfettamente mantenuto. L'appartamento offre una superficie PPE di circa 150 m² progettata per il comfort e la convivialità.Non appena si entra, si scopre uno spazio di vita luminoso, il soggiorno e la sala da pranzo formano uno spazio centrale ideale per ricevere, mentre la cucina semi-aperta è completamente attrezzata, offrendo funzionalità e organizzazione ottimale.L'appartamento dispone di quattro camere da letto spaziose, che offrono intimità e serenità. Diversi bagni, tra cui un bagno, un bagno con doccia e un bagno per gli ospiti con un locale lavanderia, completano l'alloggio. Un posto auto esterno e una cantina completano questa proprietà, che unisce praticità e qualità della vita. L'appartamento è in ottimo stato e pronto ad accogliere i suoi futuri occupanti.Offre il perfetto equilibrio tra quiete, spazio e vicinanza urbana, questo bene sedurrà le persone che cercano un ambiente residenziale di alta qualità e comfort moderno in un ambiente tranquillo. Un'opportunità rara sul mercato.Contattateci oggi per organizzare una visita.

Luminoso e bei volumi

Nel comune di Meyrin, a due passi da tutte le comodità, questo appartamento di 5 locali si trova in un quartiere residenziale calmo e verde.Il centro città di Ginevra è raggiungibile in 15 minuti e l'aeroporto internazionale si trova a meno di 10 minuti in auto.- Costruito nel 2009- Superficie ponderata di 130 m²- 5 locali & 3 camere da letto- Grande terrazza & balcone- Senza vis-à-vis - Una cantina - 2 posti autoSpazioso e luminoso, è in ottimo stato e incanterà una famiglia che desidera stabilirsi nel comune.

5 pezzi ideale nel cuore di Grand-Lancy

Scopri questo appartamento luminoso, ideale per le famiglie, che beneficia di un'esposizione ottimale a sud e di un'atmosfera di vita piacevole. Situato in un quartiere pacifico, offre un'ottima ottimizzazione dello spazio con i suoi 5 locali su 120 m². In molto buone condizioni generali, questo immobile si trova al primo piano di un edificio di sei livelli e dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni. Per il tuo comfort, due posti auto sono disponibili nel seminterrato, garantendo praticità e sicurezza per i tuoi veicoli. L'appartamento è circondato da tutte le necessarie comodità per la vita quotidiana: negozi, ristoranti e strutture sportive come tennis e calcio sono nelle vicinanze. Una scuola si trova a soli 250 metri dall'edificio, un vero vantaggio per le famiglie con bambini. Le istituzioni private rinomate Florimont e IIL sono facilmente raggiungibili. Inoltre, una fermata del tram si trova proprio accanto all'edificio, facilitando i tuoi spostamenti. Goditi la calma di un quartiere familiare restando vicino alle essenziali comodità urbane e alle principali istituzioni scolastiche della regione. Non aspettare oltre per scoprire questa proprietà eccezionale. Contattaci oggi per pianificare una visita e lasciati sedurre dal suo fascino incomparabile.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1212-26-2

Di fronte al parco Mon Repos - Parc du Château-Banquet

Al piano intermedio della residenza Parc du Château-Banquet, bel appartamento luminoso in ottimo stato. Offre due ampi locali da vivere in sequenza, con una cucina aperta completamente attrezzata e un'isola centrale, ideale per condividere momenti conviviali. Ristrutturato nel 2018, l'immobile è piacevole da abitare e non richiede lavori. Senza nessun vis-à-vis, offre un vero senso di intimità. Due delle camere da letto si affacciano sull'interno cortile della residenza, garantendo calma e tranquillità. Vicino a tutte le comodità, si adatta perfettamente a una vita familiare confortevole in ambiente urbano. Un garage attualmente affittato può essere acquistato in aggiunta se necessario. Attualmente affittato, sarà libero all'inizio del 2027.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE ? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA : https://neho.ch/b/1202-26-3

Prestigio & Raffinatezza - Appartamento Eccezionale a Champel

Ginevra 1206 Ginevra si trova nel Canton Ginevra. La popolazione nel comune politico di Ginevra è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo del +0,5%, raggiungendo 209.061 abitanti (al 31 dic. 2024). Il tasso di imposizione è dell'11,5% (cantone: 11,2%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune è stata del 0,7% in media annua, mentre il tasso di alloggi vacanti attuale è del 0,4% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +16,9% negli ultimi cinque anni (cantone: +23,3%).

Appartement traversant dans un immeuble récent à Châtelaine - Proche des transports et commodités

Appartement traversant dans un immeuble récent à Châtelaine - Proche des transports et commodités La Perle Immobilier vous propose ce magnifique appartement traversant, idéalement situé à Châtelaine, au sein d'un immeuble récent.Bénéficiant d'une proximité immédiate des transports publics, des commerces et des commodités, ce bien séduira par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et sa luminosité naturelle.L'appartement s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, moderne et conviviale, ouverte sur un vaste salon-séjour. Cet espace de vie donne accès à un agréable balcon, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours.La partie nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains moderne.Une pièce de rangement très pratique ainsi qu'un toilette visiteurs viennent compléter l'agencement intérieur de cet appartement.Ce bien dispose également d'une grande place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires.----------------------------------------------------------La Perle Immobilier is pleased to present this beautiful dual-aspect apartment, ideally located in Châtelaine, within a recently built building.Benefiting from immediate proximity to public transport, shops and amenities, this property stands out for its generous living spaces, functional layout, and excellent natural light.The apartment features a fully equipped kitchen, modern and welcoming, open onto a spacious living and dining area. This living space provides access to a pleasant balcony overlooking a green area, perfect for enjoying the outdoors.The night area consists of two comfortable bedrooms, both equipped with built-in wardrobes, as well as a modern bathroom.A very practical storage room and a guest toilet further enhance the functionality of the apartment.This property also benefits from a large underground parking space as well as a private cellar, offering additional storage.

Au coeur d'une résidence privilégié, découvrez un 5 pièces d'exception où confort, calme et raffinement s'unissent parfaitement

Troinex APPARTEMENT D'EXCEPTION - 5 PIÈCES - PARC DES CRÊTS, TROINEX CALME ABSOLU ? ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ ? QUALITÉ DE VIE UNIQUEDécouvrez un bien rare alliant standing, modernité et nature, situé au coeur du très recherché Parc des Crêts à Troinex, un quartier récemment récompensé par le Prix de l'immobilier romand 2025 dans la catégorie « Nouveaux Quartiers ».Idéalement implanté à environ 300 mètres de la route de Troinex, ce cadre résidentiel offre un calme exceptionnel, sans nuisance sonore ni pollution, grâce à une circulation entièrement limitée en surface : les déplacements s'effectuent exclusivement à pied ou à vélo, garantissant une atmosphère sereine et sécurisée.UN CADRE DE VIE UNIQUE À GENÈVEVéritable écrin de verdure, ce quartier se distingue par :- Une biodiversité remarquable et des espaces verts protégés- Des aménagements extérieurs de qualité (aires de jeux, installations sportives)- Une conception urbanistique favorisant le bien-être et la tranquillité- Une harmonie réussie entre architecture contemporaine et natureUN APPARTEMENT RÉCENT ET PARFAITEMENT ENTRETENU- Livré à l'été 2023 et occupé uniquement depuis fin juin 2024- Surface habitable : 146 m²- Terrasse : 22 m² avec vue dégagée sur le Salève, le parc et la forêt- Label THPE (Très Hautes Performances Énergétiques)- Fenêtres à triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal- Finitions modernes et prestations de qualitéDES ESPACES DE VIE LUMINEUX ET FONCTIONNELS- Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger- 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douche à l'italienne et buanderie privative- Salle de bains moderne et WC visiteurs- Nombreux rangements intégrésACCESSIBILITÉ ET MOBILITÉ- Bus 45 à proximité immédiate- Future ligne 49 reliant le Léman Express (CEVA - Bachet-de-Pesay)STATIONNEMENT ET ANNEXES- 2 box fermés et indépendants- 1 place pour scooter ou moto- Cave privative de 16 m²CONNECTIVITÉ- Fibre optique installéeUN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ GENEVOISParfait pour une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie paisible, moderne et durable, à proximité immédiate de Genève.Photos meublées avec IA---------------EXCEPTIONAL APARTMENT - 5 ROOMS - PARC DES CRÊTS, TROINEXABSOLUTE TRANQUILITY ? PRESERVED ENVIRONMENT ? UNIQUE QUALITY OF LIFEDiscover a rare property combining elegance, modernity, and nature, ideally located in the highly sought-after Parc des Crêts in Troinex ? a neighborhood recently awarded the Prix de l'immobilier romand 2025 in the ?New Developments? category.Ideally set approximately 300 meters from Route de Troinex, this residential setting offers exceptional peace and quiet, free from noise and pollution. Surface traffic is entirely restricted, with movement limited to pedestrians and cyclists, ensuring a serene and safe atmosphere. A UNIQUE LIVING ENVIRONMENT IN GENEVAA true green haven, this neighborhood stands out for:Remarkable biodiversity and protected green spacesHigh-quality outdoor amenities (playgrounds, sports facilities)Urban planning designed to enhance well-being and tranquilityA perfect balance between contemporary architecture and nature A RECENT AND IMPECCABLY MAINTAINED APARTMENTDelivered in summer 2023 and occupied only since late June 2024Living area: 146 sqmTerrace: 22 sqm with open views of the Salève, park, and forestTHPE (Very High Energy Performance) certificationTriple-glazed windows ensuring optimal thermal and acoustic comfortModern finishes and high-quality fittings BRIGHT AND FUNCTIONAL LIVING SPACESSpacious living area with open-plan kitchen, lounge, and dining space3 bedrooms, including a master suite with dressing room, walk-in shower room, and private laundry areaModern bathroom and guest WCNumerous built-in storage solutions ACCESSIBILITY AND MOBILITYBus 45 in immediate proximityFuture Bus Line 49 connecting to the Léman Express (CEVA - Bachet-de-Pesay) PARKING AND ADDITIONAL FEATURES2 private and enclosed garages (box)1 space for scooter or motorcyclePrivate cellar of 16 sqm CONNECTIVITYFiber optic internet installed A RARE PROPERTY ON THE GENEVA MARKETPerfect for a discerning clientele seeking a peaceful, modern, and sustainable lifestyle, just minutes from Geneva.Pictures furbished by AI1256 Troinex se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Troinex a varié au cours des cinq dernières années de +4,5% en moyenne par an, s'élevant à 3 145 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,2% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 7,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,0% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +10,5% au cours des cinq dernières années (canton: +21,5%).