93 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Cantone Ginevra

NUOVO: Progetto di costruzione Le Hameau du Bourg - Appartamento duplex di 3 locali con balcone e terrazza

Sulla soglia del centro storico di Chêne-Bourg, Le Hameau du Bourg si trova elegantemente in un ambiente autentico e vivace. Questo progetto residenziale, su scala umana, offre un'interpretazione contemporanea dell'abitare in un villaggio. Tra il fiume Seymaz e i tetti del Vieux-Bourg, offre un ambiente di vita raro, a pochi minuti dal centro di Ginevra.All'interno di questo complesso di 6 ville e 3 appartamenti, questo appartamento duplex di 3 locali si estende su una superficie di 112 m² PPE e si sviluppa tra il seminterrato e il piano terra.Progettato come uno spazio di vita unico, combina intimità, comfort e apertura verso l'esterno. Gli spazi interni generosi e illuminati si estendono naturalmente su una terrazza di 14 m², una jardinière di 6 m² e un balcone di 7 m², creando una continuità fluida tra interno e paesaggio.Distribuzione dell'appartamento:Piano terra:- Una cucina aperta sul soggiorno- Uno stanzino- Una camera da letto con bagno en suite- Un balconeSeminterrato:- Una sala giochi- Un bagno con doccia- Una terrazza- Una jardinière di 6 m²Annexi (inclusi nel prezzo di vendita):- In aggiunta al prezzo di vendita, un posto auto nel seminterrato, accessibile con un ascensore per auto, è disponibile per CHF 40'000.-- Una cantina privataI budget per questo appartamento sono stati definiti con cura per garantire servizi di alta qualità:Cucina: CHF 22'500.- IVA inclusaParquet: CHF 100.-/m² IVA inclusaPavimenti: CHF 80.-/m² IVA inclusaLe Hameau du Bourg è anche un progetto esemplare di efficienza energetica, che risponde agli standard di alta efficienza energetica. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono garantiti da una pompa di calore comune, mentre i pannelli fotovoltaici consentono la produzione di energia locale, promuovendo un consumo di energia responsabile e controllato.Situato in un ambiente privilegiato, in prossimità di negozi, scuole e trasporti pubblici, il progetto beneficia anche di un accesso rapido alla stazione ferroviaria e alla mobilità sostenibile. Le passeggiate lungo la Seymaz offrono una pausa naturale e rilassante e rafforzano l'equilibrio tra vita urbana e naturale.Questo immobile è quindi parte di una visione abitativa sostenibile, in cui la qualità architettonica, l'integrazione paesaggistica e il comfort di vita si coniugano per creare uno spazio di vita armonioso e duraturo.Inizio dei lavori: giugno 2026Consegna delle chiavi: 2° semestre 2028Immagini non contrattualiSito web del progetto: hameaudubourg.privalia.ch

Appartamento nuovo di 3.5 locali THPE con giardino privato

Situato nel comune molto richiesto di Chambésy, questo magnifico appartamento di 3.5 locali THPE al piano terra si trova in un ambiente residenziale calmo e beneficia delle migliori norme energetiche attuali. Si trova vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Il lago di Ginevra e il quartiere delle organizzazioni internazionali sono accessibili in pochi minuti, offrendo una localizzazione pratica per la vita quotidiana.Questo superbo appartamento nuovo di 66 m2 PPE, la cui consegna è prevista per ottobre 2026, attrae per la sua esposizione a pieno sud, garantendo una luminosità ottimale durante tutta la giornata.Gli spazi esterni costituiscono un vero e proprio vantaggio con due terrazze e un giardino privato di circa 80 m2, offrendo un ambiente di vita piacevole e raro per questo tipo di proprietà.L'appartamento è distribuito come segue: • Ingesso con un grande armadio integrato; • Bel soggiorno luminoso con accesso alla terrazza di circa 16 m2 e al giardino di 80 m2 (pieno sud); • Cucina moderna aperta sul soggiorno, completamente attrezzata con un tavolo integrato che può essere allungato; • 1 camera da letto con accesso a una delle terrazze con una doccia e WC annessi; • WC per gli ospiti con uno spazio per una lavatrice; • Ufficio di 6 m2. Osservazioni:Una cucina del valore di CHF 30'000.-Un giardino privato di 80 m2Un seminterrato e un posto auto nel seminterrato completano questa proprietà.Norme energetiche THPE (Très hautes performances énergétiques)Riduzione delle spese notarili CASATAX

Affascinante appartamento di 3 locali a due passi dagli HUG - Plainpalais

VPI Courtage SA ha il piacere di presentarvi questo affascinante appartamento di 3 locali di circa 49 m², situato al 2° piano di un edificio con ascensore, ideale nel quartiere molto richiesto di Plainpalais.L'appartamento offre un ambiente di vita piacevole e funzionale. Si compone di un bel soggiorno luminoso, di una cucina attrezzata e ben organizzata, di una camera da letto confortevole, nonché di un bagno.Un balcone di 2,5 m² completa questo immobile e consente di godere di uno spazio esterno apprezzabile nel centro città.Grazie alla sua posizione privilegiata nel quartiere dinamico di Plainpalais, l'appartamento beneficia di un accesso immediato a tutte le comodità: negozi, ristoranti, trasporti pubblici, stazione, nonché gli Ospedali Universitari di Ginevra (HUG). Questo settore centrale è particolarmente ricercato per la sua qualità della vita, la sua animazione e la sua vicinanza al centro città.Questo immobile costituisce un'opportunità ideale per un primo acquisto, un pied-à-terre a Ginevra o un investimento locativo.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.

Superbo appartamento di 3 locali nel cuore di Malagnou!

Superbo appartamento di 3 locali nel cuore di Malagnou disponibile subito! Situato nel prestigioso quartiere di Malagnou, questo appartamento di 114 m² seduce per la sua ristrutturazione curata, i suoi spazi luminosi e funzionali, nonché la sua posizione privilegiata nel cuore di un ambiente calmo e ricercato con vista parziale sul lago.Riferimento : 4111-801Vendita da S.I. (società immobiliare) Superficie abitabile : 114m2Superficie PPE : 119.50m2Questo magnifico appartamento di 3 locali di 114m2 al 6° piano, in un edificio sicuro, è composto da:- Ingresso- Cucina attrezzata e dotata di elettrodomestici MIELE (forno, frigorifero, congelatore, cappa, piano di cottura ad induzione, lavastoviglie)- Soggiorno con accesso al balcone di 11m2- Camera da letto con cabina armadio- Bagno con collegamento per lavatrice - Cantina Dati non contrattuali

Duplex di carattere con balcone, volumi mansardati e raro fascino

A due passi da trasporti, negozi e servizi, questo duplex di 2,5 locali offre un ambiente di vita unico, al tempo stesso pratico, accogliente e pieno di carattere.Situato in un piano alto con ascensore, l'immobile ha una superficie abitabile di circa 59 m², completata da volumi utili sfruttati intelligentemente sotto le falde. Lo spazio di vita seduce per la sua atmosfera atipica: parquet, biblioteca integrata, bella altezza sotto la copertura, angolo cucina aperto e accesso a un balcone che offre una piacevole respirazione esterna.La zona notte è composta da una camera mansardata con spazio studio, un bagno moderno, toilette per gli ospiti e superfici di stoccaggio apprezzabili. Una cantina completa questo immobile.Questo duplex si adatterà particolarmente a una persona sola, a una coppia, a un pied-à-terre di Ginevra o a un acquirente che cerca un immobile diverso dagli appartamenti standardizzati, con una vera identità e un ottimo accesso ai servizi quotidiani.File completo su richiesta.

Meravigliosa appartamento ristrutturato di 4 locali con terrazza

OFF-MARKET - Meravigliosa appartamento ristrutturato di 4 locali