486 risultati - Appartamenti in vendita con Ascensore: Cantone Friborgo

Duplex in attico, luminosità e calma in un edificio del 2023

L'appartamento si trova in un edificio costruito nel 2023 e, come duplex in attico, offre una bella luminosità e un ambiente calmo. Inizialmente configurato come appartamento di 4,5 locali, è stato trasformato in un appartamento di 5 locali, offrendo così una stanza aggiuntiva e un'organizzazione degli spazi adattata alle esigenze di una famiglia, di un ufficio a casa o di una camera aggiuntiva.Ha una superficie netta di 113 m², completata da un balcone di circa 10 m².Distribuito su due livelli, l'alloggio dispone di un soggiorno con rivestimento del pavimento in ceramica e camere da letto con parquet, creando un'atmosfera calda nelle aree di riposo. Un bagno e una cantina completano questa proprietà.Vengono offerti due posti auto, uno coperto con una stazione di ricarica per un'auto elettrica e uno scoperto, come servizio aggiuntivo al prezzo di CHF 20'000.- e CHF 10'000.-, ovvero CHF 30'000.- per entrambi i posti.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

Appartamento di 4,5 locali vicino a molte comodità

L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio con 6 appartamenti e offre una posizione privilegiata in un quartiere residenziale tranquillo, vicino a molte comodità e trasporti pubblici. L'edificio è situato in una strada chiusa, calma e protetta dal traffico.Con il suo ampio spazio di vita interamente rivestito in quercia, che offre un'atmosfera calda, questa proprietà offre tutto il comfort necessario e consiste in:- Ingresso con numerosi armadi a muro- Area di vita di 35,9 m2 con cucina aperta e completamente attrezzata di 9,55 m2 e pavimento in quercia. - Camera da letto principale di 17,95 m2, completata da un bagno con WC- Due ulteriori belle camere da letto di 14 m2 e 14,25 m2- Un secondo bagno con vasca e WC di 8,05 m2, doppio lavandino, armadio per medicinali e armadio, compreso uno spazio per una lavatrice- Due grandi cantineTutti gli ambienti di vita sono dotati di zanzariere, per godere dell'estate in completa tranquillitàGodetevi un ambiente calmo e piacevole, ideale per il relax, con un ampio balcone di 22,50 m2, che offre uno spazio ideale per gustare momenti di tranquillità. È dotato di una fonte di luce e di una presa elettrica. Uno spazio di stoccaggio completo questo allestimento.La proprietà beneficia anche di una fermata dell'autobus vicina, di un ascensore, di un riscaldamento a distanza e di un addolcitore d'acqua, per il comfort quotidiano.Un posto auto coperto per CHF 30'000.- extra e un posto auto all'aperto per CHF 15'000.- extra completano questa proprietà.SITUATIONL'appartamento beneficia di una posizione particolarmente vantaggiosa nel quartiere En Bouley, uno dei settori residenziali più apprezzati di Romont, che combina tranquillità di vita e prossimità immediata a tutte le comodità quotidiane.Il quartiere En Bouley dispone di un proprio complesso scolastico, l'École En Bouley, che accoglie gli studenti della scuola primaria, offrendo così alle famiglie un accesso diretto e sicuro alle scuole senza dover attraversare la città. La fermata dell'autobus situata a 8 minuti a piedi completa questa offerta, facilitando i viaggi quotidiani verso il centro città o le località circostanti.A proximità immediata, l'Epicentre costituisce un vero e proprio polo sportivo e di svago. Questo complesso moderno offre una piscina coperta e un'area fitness e benessere. All'esterno, le strutture comprendono un'area fitness all'aperto, una parete di arrampicata e un campo da beach-volley.Il centro città di Romont, facilmente raggiungibile a piedi dal quartiere (20 minuti a piedi), concentra l'essenziale dei negozi e dei servizi: il centro commerciale Pré-des-Comtes, situato proprio di fronte alla stazione CFF, comprende un supermercato Migros, una farmacia, un chiosco e una panetteria. I negozi di prossimità, ristoranti, banche e servizi pubblici del centro storico completano questa offerta, rendendo Romont una città dove si trova tutto a portata di mano.Come capoluogo del distretto di Glâne, Romont seduce anche con il suo ricco tessuto associativo e culturale: negozi indipendenti, ristoranti, bar, teatro e musei animano una città medievale con carattere preservato.ACCESSORomont beneficia di una posizione privilegiata in termini di trasporto. La stazione CFF, servita dalla linea principale Ginevra - Losanna - Berna - Zurigo, offre collegamenti diretti e regolari con Losanna, Ginevra-Aeroporto, Friburgo, Bulle, Berna e Lucerna. Una fitta rete di linee di autobus TPF e CarPostal completa questa offerta, collegando Romont alle aree circostanti e ai principali centri regionali. Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi dall'edificio, permettendo facili spostamenti nella vita quotidiana senza veicolo.

Attico con accesso privato tramite ascensore!

Situato sulla Route de Saint-Aubin a Domdidier, questo attico nuovo occupa l'ultimo piano di una PPE esclusiva composta da soli 5 appartamenti, offrendo un ambiente di vita privilegiato che combina tranquillità, luminosità e comfort moderno.Beneficiando di un accesso privato tramite ascensore, l'appartamento si articola intorno a una spaziosa zona living con cucina aperta, ideale per una vita quotidiana conviviale.Le ampie aperture offrono una luce naturale generosa e mettono in valore i volumi dello spazio di vita.La loggia, un vero prolungamento dello spazio interno, invita a godere appieno della fine della giornata e dei magnifici tramonti in un ambiente calmo e piacevole.La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e un economato privato con lavanderia, offrendo funzionalità e comfort nella vita quotidiana.Due posti auto esterni sono disponibili a CHF 20'000.- ciascuno.I vantaggi • Attico nuovo - 160 m² • Ultimo piano con accesso privato tramite ascensore • Loggia soleggiata • Cucina aperta su una spaziosa zona living • 3 camere da letto • 2 bagni • Economato privato con lavanderia • Cantina SituazioneIl comune di Domdidier beneficia di una posizione centrale, con un accesso rapido agli assi stradali principali che collegano Losanna, Friburgo e BernaUna stazione CFF situata nel centro del villaggio facilita anche gli spostamenti quotidiani.Se desiderate avere una prima impressione da casa, vi offriamo di inviare le vostre coordinate per ricevere una visita virtuale della proprietà.Visita virtuale, potrete così scoprire al vostro ritmo i volumi, la distribuzione e i principali vantaggi di questo appartamento, prima di considerare, se il desiderio è confermato, una visita sul posto nell'ambiente intimo della proprietà.Dovete solo comunicarci il vostro nome, il vostro indirizzo e-mail o il vostro numero di telefono, nonché la vostra eventuale disponibilità per una visita sul posto.Vi invieremo il link alla visita virtuale e resteremo a vostra completa disposizione per concordare un appuntamento sul posto, durante la settimana o nel fine settimana, secondo le vostre preferenze.

In esclusiva - Bell'appartamento in un ambiente verde

Bella appartamento di 3.5 locali con giardino Situato al piano terra di una residenza moderna consegnata nel 2024, questo appartamento di 99 m² offre ciò che spesso manca nelle nuove costruzioni: uno spazio esterno vero. La terrazza di 14 m² si apre su un giardino privato di 65 m², calmo, soleggiato, con vista libera sulle Alpi - un ambiente di vita che di solito si trova solo in una casa unifamiliare.Lo spazio di vita è composto da un soggiorno luminoso aperto alla cucina, due camere da letto, di cui una con accesso diretto al bagno, e un WC separato. Le finiture sono e contemporanee: infissi, pavimenti, cucina e servizi igienici - tutto è nuovo e non c'è nulla da prevedere.Il riscaldamento geotermico con pompa di calore assicura bassi costi energetici nel tempo.Vallon seduce con la sua tranquillità (46 dB durante il giorno) e il suo eccezionale sole. La fermata dell'autobus è a 250 m, la stazione ferroviaria di Dompierre FR è a 3 km, e i negozi, le scuole e i ristoranti sono accessibili in pochi minuti di auto.Un posto auto sotterraneo è disponibile a un costo aggiuntivo di 25'000.- CHF.

Appartamento prestigioso di 6 locali con studio indipendente all'interno di un dominio d'eccezione

Nascosto in un ambiente raffinato e carico di storia, questo notevole appartamento di 6 locali di circa 185 m² offre un raro ambiente di vita, che unisce il fascino autentico di un luogo d'eccezione al comfort contemporaneo.Completamente rinnovato con cura, questo immobile seduce fin dall'ingresso con i suoi volumi impressionanti, la luce naturale e l'atmosfera elegante che se ne sprigiona. Il vasto spazio di vita, composto da un soggiorno di circa 40 m² e da una generosa sala da pranzo attigua alla cucina, costituisce il cuore dell'appartamento. Prolungato da una vasta terrazza accessibile direttamente dal soggiorno, questo spazio offre un accesso privilegiato al giardino del castello, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. L'unità invita sia a momenti di convivialità che alla détente in un ambiente elegante.Lo spazio notte si compone di tre camere spaziose, che offrono comfort e intimità a ciascun occupante. La camera principale, con più di 24 m², beneficia di un bagno privato nonché di un lussuoso guardaroba su misura di più di 12 m², immaginato da un designer italiano, che conferisce all'insieme un'eleganza rara e un carattere esclusivo. Un bagno supplementare completa questo spazio e garantisce un comfort ottimale nella vita quotidiana.Da notare che questa proprietà comprende anche una cantina del vino con il suo spazio di degustazione nonché una lavanderia privata.Ogni dettaglio è stato pensato per preservare l'anima del luogo, rispondendo al tempo stesso alle esigenze attuali in materia di comfort e qualità della vita. I materiali selezionati e le finiture curate partecipano all'eleganza intemporale di questa proprietà unica.Un vero e proprio vantaggio completa questa offerta: uno studio indipendente è venduto con l'appartamento. Attualmente affittato, genera un reddito locativo che copre circa l'80% delle spese annuali della PPE, costituendo così un vantaggio finanziario particolarmente apprezzabile. Al di là del suo rendimento immediato, questo spazio offre anche una grande flessibilità d'uso, sia per accogliere famiglia e amici, sia per allestire uno spazio professionale o rispondere a future esigenze.Raro sul mercato, questa proprietà si rivolge agli acquirenti in cerca di un immobile di carattere, spazioso ed esclusivo, all'interno di un ambiente privilegiato dove storia, serenità e qualità della vita si incontrano armoniosamente.

Ultimo appartamento con terrazza e prato Nuovo

Nuovo appartamento di 4.5 locali Terrazza Prato MCBimmo presenta un bello nuovo appartamento di 4.5 locali Terrazza Prato di 60 m²Il nostro ultimo appartamento MCBimmo presenta un bello nuovo appartamento di 4.5 locali al piano terra La Residenza dell'Armonia a Châtel-Saint-DenisDiventare proprietario del vostro appartamento: un valore sicuro per i vostri beni. Per 1'350/ mese La Residenza dell'Armonia è una piccola PPE con 6 appartamenti, 1 studio solo due appartamenti per piano, distribuiti su due livelli, offrendo calma, intimità e una qualità della vita che è diventata rara.Appartamento con terrazza, prato di circa 60 m², per godersi appieno il relax sui vostri lettini, mettere un barbecue e vivere all'aperto Una costruzione di alta qualitàOgni appartamento è stato intelligentemente progettato per offrire una distribuzione armoniosa e funzionale. La separazione tra spazio giorno e spazio notte offre un vero comfort e si distingue dagli appartamenti standard.Progettato per unire comfort, funzionalità e benessere, il vostro futuro appartamento sarà anche il riflesso della vostra personalità. Avrete il piacere di creare un vero e proprio nido personalizzando le finiture secondo le vostre desires:La vostra cucina.I vostri bagni.I vostri pavimenti, parquet e credenze.Perché una casa che vi assomiglia dà ancora più senso alla vita.Servizi che fanno la differenzaLa qualità della costruzione è notevole, fino ai minimi dettagli:Grandi parcheggi completamente coperti e isolati.Ampio spazio di parcheggio che serve anche come deposito.Ascensore per nota aggiuntivaSemiinterrato completamente piastrellato.Terrazza pratoUn seminterrato e uno spazio di parcheggio sono inclusi nel prezzo.Dietro la residenza, gli alberi esistenti sono stati volontariamente preservati per offrire un ambiente verde e un'intimità piacevole. Possibilità di noleggiare uno spazio di parcheggio accanto per 65 CHF al mese Economico e rispettoso dell'ambienteL'edificio è dotato di una pompa di calore geotermica e pannelli solari, che garantiscono un'ottima prestazione energetica e un consumo molto basso.I materiali provengono da fornitori rinomati, riconosciuti per la loro qualità, durata e estetica.Una posizione idealeA pochi minuti a piedi dalla stazione, dai negozi e dalle scuole, questa residenza intima con sei appartamenti e uno studio gode di una posizione privilegiata, che unisce praticità e tranquillità.La Residenza dell'Armonia è una vera opportunità per coloro che cercano un appartamento di alta qualità, duraturo e piacevole in una piccola coproprietà a misura d'uomo.Nell'attesa del piacere di incontrarvi e farvi scoprire questo bell'appartamento, vi porgo i miei migliori saluti.MCBimmoMarie Caroline Binier / Direzione Aperto il sabato e la domenica su appuntamento

Magnifici 2.5 locali vicino alla Sarine nella città bassa di Friburgo

Questi magnifici appartamenti di alta qualità in mezzo alla natura nel cuore della città bassa di Friburgo offrono uno spazio di vita idilliaco.Una posizione eccezionale vicino alla Sarine, tranquilla, vicino alla natura e a tutte le comodità, scuole, negozi e fermate degli autobus, 25 metri a piedi in direzione della stazione di Friburgo. Per gli amanti della natura, potrete godere delle belle passeggiate a piedi in completa tranquillità, passando tra l'altro il ponte storico di mezzo che attraversa la Sarine, che collega la penisola di L'Auge alla Planche inferiore e alla vecchia città, o per una passeggiata più naturale, prendere il sentiero circostante per accedere alla Cappella di Lorette, che offre una vista mozzafiato. Questi appartamenti comodi e attraversanti offrono una cucina aperta sul lato della Sarine per ammirare la vecchia città, un ampio soggiorno con vista su un balcone coperto e vista su un giardino bellamente piantato orientato a sud-ovest. Questo edificio con design contemporaneo è dotato di ascensore, cantina individuale e due posti bicicletta per appartamento. 8 posti auto nel seminterrato, un posto visitatore e posti bicicletta all'esterno completano questa proprietà eccezionale. La scelta dei materiali è a discrezione dell'inquilino.Inizio lavori primavera 2026. Consegna delle chiavi entro e non oltre il 15 dicembre 2027Piano terra con terrazza e giardino privato Lot 1. 2,5 58 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 32 m2, superficie pesata 72,32 m2: 625'000 CHF VENDUTOLot 2. 2,5 58 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 32 m2, superficie pesata 72,32 m2: 625'000 CHF VENDUTOLot 3. 2,5 58 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 32 m2, superficie pesata 72,32 m2: 625'000 CHF Lot 4. 2,5 58 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 32 m2, superficie pesata 72,26 m2: 625'000 CHF RISERVATOLot 5. 3,5 77 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 79,80 m2, superficie pesata 107 m2: 785'000 CHF VENDUTO Primo piano con balcone Lot 6. 2,5 58 m2 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 61,76 m2: 555'000 CHF VENDUTOLot 7. 2,5 58 m2 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 61,76 m2: 555'000 CHF Lot 8. 2,5 58 m2 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 60,59 m2: 555'000 CHF VENDUTOLot 9. 2,5 58 m2 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 61,76 m2: 555'000 CHF VENDUTOLot 10. 3,5 77 m2 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 80,76 m2: 685'000 CHF VENDUTOSecondo piano con balcone Lot 11. 4,5 104,6 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 112,66 m2: 925'000 CHF VENDUTOLot 12. 4,5 104,6 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 112,60 m2: 925'000 CHF VENDUTOLot 13. 4,5 104,6 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 112,66 m2: 925'000 CHF RISERVATO Lot 14. 4,5 104,6 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 112,66 m2: 925'000 CHF RISERVATO Lot 15. 3,5 77 m2 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 80,76 m2: 685'000 CHF VENDUTO Mansarda Lot 16. 3,5 69,46 m2 sotto la mansarda con cantina privata: 605'000 CHF VENDUTOSi prega di contattarci per ulteriori informazioni.

Attico 4,5 locali di alta qualità, completamente ristrutturato con materiali di pregio

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Raro sul mercato: un appartamento di 4,5 locali al 2° e ultimo piano, costruito nel 2005 con materiali nobili e servito da un ascensore che porta a un ballatoio privato, nel cuore di un comune molto richiesto dell'agglomerato friburghese.L'appartamentoIdeale a Corminboeuf, comune apprezzato per il suo ambiente residenziale, la sua immediata vicinanza a Friburgo e le sue ottime connessioni stradali, questo appartamento sedurrà le persone che cercano qualità di costruzione, spazio e discrezione.La sua posizione al 2° e ultimo piano gli conferisce un vantaggio determinante: nessun vis-à-vis dall'alto, luminosità ottimale e tranquillità assoluta.L'accesso merita una menzione speciale: l'ascensore serve un ballatoio privato che dà accesso solo a questo appartamento. Un comfort di utilizzo notevole, combinato con un'intimità che si trova raramente in un appartamento.Fin dall'ingresso, la cura dedicata ai finimenti è evidente: pavimenti in parquet di quercia massiccia nelle aree di vita, volumi generosi e luce naturale abbondante. • Un soggiorno interamente vetrato, orientato est, sud e ovest, con una vista imprenabile sulla campagna • Una cucina interamente arredata, leggermente aperta sul soggiorno, equipaggiata con 6 elettrodomestici della marca Miele: cantina del vino, forno, forno combinato microonde, lavastoviglie e cucina • Una suite genitoriale completa di circa 40 m²: camera da letto, bagno privato con vasca e doccia separata, nonché un guardaroba di 13 m² • 2 camere da letto aggiuntive, luminose e di belle proporzioni • Un secondo bagno con doccia, che integra la lavanderia privata • Un balcone periferico che circonda l'appartamento, offrendo diversi spazi esterni secondo il momento della giornata L'edificio e gli annessiL'edificio è costituito da una piccola PPE con solo tre appartamenti, che garantisce tranquillità, costi controllati e gestione semplificata. • 1 cantina inclusa • 1 posto auto esterno al prezzo di CHF 15'000 • 1 garage al prezzo di CHF 35'000 • L'edificio è costruito su un terreno in diritto di superficie, la rendita è integrata nei costi della PPE Questa proprietà si adatterà particolarmente a una famiglia o a una coppia che desidera combinare il comfort di una casa con la semplicità di un appartamento, in un ambiente calmo e privilegiato.Visite e informazioniSarei felice di presentarvi questa proprietà durante una visita individuale. Non esitate a contattarmi per fissare un appuntamento.

***RISERVATO*** Appartamento nuovo di 4.5 locali al 1° piano

***RISERVATO*** In vendita a Léchelles: Magnifico appartamento nuovo di 4.5 locali al 1° piano (Edificio B) in un piccolo immobile con 9 unità e ascensore.Scopri la nuova promozione "Résidences des Hirondelles" a Léchelles. Questo appartamento è nuovo e disponibile immediatamente. • Grande appartamento di 4.5 locali con 125 m2 di superficie abitabile • Cucina completamente attrezzata (Miele) • 2 bagni • Armadi di stoccaggio all'ingresso dell'appartamento • Materiale e attrezzature di alta qualità (tapparelle motorizzate, tripla vetrazione, zanzariere, termostati, ecc.) • Terrazza di 14 m2 • Parcheggio sotterraneo (in aggiunta al prezzo), cantina privata e locale biciclette • Pannelli fotovoltaici Si beneficia di una riduzione di una parte dei diritti di trasferimento in caso di primo acquisto.Non esitare a contattarci per una visita al 026 663 1470 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch-----------------------------------------------------------------Léchelles è un incantevole villaggio integrato nel comune di Belmont-Broye, situato nel cantone di Friburgo. Questa località offre un ambiente di vita pacifico e ben collegato alle infrastrutture circostanti.Léchelles dispone di una stazione CFF servita dalla linea S30, che offre collegamenti ferroviari regolari con destinazioni come Friburgo e Yverdon-les-Bains.In auto, si può raggiungere Payerne in 10 minuti, Murten, Estavayer-le-Lac e Friburgo in 20 minuti e Losanna e Berna in 45 minuti.Il distretto scolastico di Domdidier-Dompierre-Léchelles-Russy accoglie gli studenti dei quattro villaggi, distribuiti su più siti, tra cui Domdidier, Dompierre e Léchelles, garantendo vicinanza e qualità dell'istruzione per i bambini della regione.In sintesi, Léchelles combina il fascino di un villaggio pacifico con trasporti efficienti e scuole di alta qualità, offrendo un ambiente di vita ideale per le famiglie.

Esclusiva l'appartamento di 4.5 locali in PPE a Friburgo: appena ristrutturato, senza aver perso il suo fascino

Quando si cerca di vivere a Friburgo, si vuole spesso conciliare tutto: abbastanza spazio, una vita quotidiana pratica e un appartamento in cui si può entrare senza dover iniziare con grandi lavori.Situato all'Impasse de la Forêt 24, vicino al quartiere di Schönberg, questo appartamento di 4.5 locali offre 93 m² di superficie abitabile e una distribuzione semplice, pensata per la vita di tutti i giorni.Appena ristrutturato nel 2026, l'appartamento offre oggi spazi curati e pronti ad accogliere i loro nuovi proprietari.Non appena si entra, armadi integrati permettono di riporre giacche, scarpe e oggetti quotidiani senza ingombrare lo spazio. La cucina è completamente attrezzata e il soggiorno offre una stanza piacevole da vivere, con accesso diretto al balcone. Un vero plus per prendere un caffè all'aperto, godersi i bei giorni o semplicemente aprire l'appartamento verso l'esterno.Sul lato notte, l'appartamento dispone di tre camere da letto. Possono naturalmente accogliere una famiglia, ma la configurazione funziona altrettanto bene per una coppia che vuole tenere una camera per gli ospiti e un vero ufficio a casa.Un bagno con doccia e un bagno per gli ospiti separato completano l'insieme; un dettaglio che diventa presto apprezzato quando si vive con più persone.L'appartamento è stato ristrutturato nel 2018 e si trova in una PPE con ascensore. Un cellar privato completa anche la proprietà.La sua posizione è particolarmente pratica per la vita quotidiana: trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi, negozio, farmacia e scuola sono vicini. Si può godere di Friburgo senza dover organizzare ogni viaggio intorno alla macchina.Disponibile presto, questo appartamento si rivolge a coloro che cercano un alloggio funzionale, confortevole e ben situato, con abbastanza spazio per evolversi nel corso degli anni.Desiderate scoprirlo in un modo diverso dalle foto? Contattateci. Saremo felici di presentarvi l'appartamento sul posto e rispondere alle vostre domande in modo semplice e diretto.

Appartement 3.5 pièces idéalement situé à Givisiez

Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 3.5 pièces qui est loué offre une surface habitable d'environ 82 m² et bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement calme et pratique.L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux avec un ensoleillement favorable, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Les espaces sont fonctionnels et bien distribués, offrant un beau confort de vie.L'immeuble, construit en 1984, dispose d'un chauffage au mazout par radiateurs et d'un parking souterrain. Une place de parc intérieure est disponible en sus.À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités : transports publics, écoles, commerces, restaurants ainsi que divers services essentiels accessibles à pied.Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, alliant emplacement stratégique et qualité de vie. Une place de parc au souterrain est compris en sus du prix de vente: 20'000CHF.La commune de Givisiez, située aux portes de Fribourg, séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Très bien desservie par les transports publics et proche des axes autoroutiers, elle permet de rejoindre rapidement le centre de Fribourg ainsi que les principales villes de la région.Givisiez offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses infrastructures : écoles, crèches, commerces, centres sportifs et espaces verts. La commune est particulièrement appréciée pour son environnement familial, sa tranquillité et sa proximité avec la nature.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m². Sie überzeugt durch ihre ideale Lage in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit guter Sonneneinstrahlung, eine ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Räume sind funktional und gut aufgeteilt und bieten hohen Wohnkomfort.Das Gebäude wurde 1984 erbaut und verfügt über eine Ölheizung mit Radiatoren sowie eine Tiefgarage. Ein Einstellhallenplatz ist zusätzlich verfügbar.Alle wichtigen Einrichtungen wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.Diese Immobilie eignet sich ideal als Erstwohnsitz oder als Investitionsobjekt.Givisiez liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Freiburg und bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Dynamik und hoher Lebensqualität. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sind die wichtigsten Städte der Region schnell erreichbar.Die Gemeinde bietet zahlreiche Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und Grünflächen. Sie ist besonders bei Familien beliebt und überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung.Located on the 3rd floor of a building with an elevator, this 3.5-room apartment offers approximately 82 m² of living space and benefits from an ideal location in a quiet and convenient environment.The apartment features two bedrooms, a bright living room with good natural light, a fully equipped kitchen, and a bathroom with a bathtub. The layout is functional and well designed, providing a comfortable living space.Built in 1984, the building is equipped with oil heating via radiators and includes underground parking. An indoor parking space is available at an additional cost.All amenities such as public transport, schools, shops, restaurants, and essential services are within walking distance.This apartment is ideal for first-time buyers or investors, combining a strategic location with quality of life.Givisiez, located just outside Fribourg, offers an excellent balance between urban convenience and quality of life. Well connected to public transport and major road networks, it allows quick access to the city center and...

4.5 locali al 1° piano con posto auto sotterraneo

Affascinante appartamento di 4.5 locali situato al 1° piano di un PPE, questa proprietà seduce con la sua tipologia molto ricercata e una superficie PPE di circa 100 m², ideale per una famiglia, una coppia o chiunque cerchi di combinare comfort e praticità nella vita quotidiana.Costruito nel 2018, l'edificio è recente e l'alloggio si presenta oggi in ottimo stato, senza che sia necessario prevedere lavori a breve termine, il che costituisce un vantaggio significativo per un futuro acquirente.La distribuzione risponde perfettamente alle aspettative attuali, con un bagno attrezzato con vasca da bagno nonché una seconda stanza da bagno con doccia, offrendo un vero comfort d'uso.Il vetro triplo contribuisce inoltre a un'ottima isolamento, in particolare in termini di insonorizzazione, rafforzando la sensazione di tranquillità all'interno dell'alloggio. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da un sistema di riscaldamento a distanza, assicura un calore omogeneo e un comfort termico apprezzabile durante tutto l'anno.Dal balcone, la vista si apre sulle Prealpi friburghesi. L'esposizione a sud-ovest è particolarmente vantaggiosa, garantendo un'esposizione generosa al sole per gran parte della giornata e una bella luminosità nelle aree di vita.L'alloggio è completato da una cantina nonché da un posto auto sotterraneo (non incluso nel prezzo di vendita), offrendo un comfort aggiuntivo e rispondendo alle esigenze pratiche della vita quotidiana. Un bene equilibrato, luminoso e facile da abitare, in un settore apprezzato per la sua calma e la sua vicinanza a tutto.

Appartement de 5.5 pièces

Situé à Granges-Paccot, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et recherché, cet appartement de 5.5 pièces (art. 304.12 B) se trouve au 3e étage d'un immeuble en PPE bien entretenu avec ascenseur. Il offre une généreuse surface habitable d'environ 130 m² et bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, écoles, transports publics et accès autoroutiers, tout en restant à quelques minutes de Fribourg.L'appartement est en bon état général et parfaitement habitable tel quel. Il peut toutefois faire l'objet d'une rénovation ou d'un rafraîchissement afin d'être remis au goût du jour et d'exploiter pleinement son fort potentiel de valorisation.Grâce à ses volumes spacieux, sa distribution fonctionnelle et sa belle luminosité liée à son exposition sud avec ensoleillement tout au long de la journée, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial ou un investissement.Il se compose notamment de quatre chambres, de deux sanitaires, d'une cuisine habitable agencée, ainsi que d'un séjour convivial agrémenté d'une cheminée et donnant accès au balcon offrant une belle vue sur l'environnement.L'immeuble bénéficie d'un environnement complet et pratique : commerces, banques, poste, gare, restaurants, écoles, aire de jeux et infrastructures de santé à proximité.Deux places de parc extérieures sont disponibles en supplément au prix de CHF 15'000.- l'unité (obligatoires).Un bien rare par sa surface, sa situation et sa qualité de vie, offrant un excellent équilibre entre confort immédiat et potentiel d'amélioration -- idéal pour une famille ou un acquéreur souhaitant personnaliser son logement.Dossier de vente sur : www.patrick-immobilier.chIn Granges-Paccot, in einem ruhigen, grünen und begehrten Wohnquartier gelegen, befindet sich diese 5.5-Zimmer-Wohnung (Art. 304.12 B) im 3. Obergeschoss eines gepflegten Stockwerkeigentumsgebäudes mit Lift. Sie bietet eine grosszügige Wohnfläche von ca. 130 m² und ein angenehmes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen, nur wenige Minuten von Fribourg entfernt.Die Wohnung befindet sich in gutem Allgemeinzustand und ist sofort bewohnbar. Sie kann jedoch renoviert oder aufgefrischt werden, um sie dem heutigen Geschmack anzupassen und ihr Wertsteigerungspotenzial optimal zu nutzen.Dank der grosszügigen Räume, der funktionalen Raumaufteilung sowie der schönen Helligkeit durch die Südausrichtung mit ganztägiger Besonnung bietet diese Immobilie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten -- sowohl für ein Familienprojekt als auch als Investition.Die Wohnung verfügt insbesondere über vier Schlafzimmer, zwei Nasszellen, eine separate Wohnküche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht auf die Umgebung.Das Gebäude profitiert von einer vollständigen und praktischen Infrastruktur in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Bahnhof, Restaurants, Schulen, Spielplätze und Gesundheitseinrichtungen.Zwei Aussenparkplätze sind obligatorisch und können zusätzlich zum Preis von CHF 15'000.- pro Platz erworben werden.Eine seltene Gelegenheit aufgrund der Fläche, Lage und Wohnqualität -- mit einer idealen Balance zwischen sofortigem Komfort und Entwicklungspotenzial, perfekt für Familien oder Käufer, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten.Verkaufsdossier unter: www.patrick-immobilier.chLocated in Granges-Paccot, in a quiet, green and sought-after residential neighbourhood, this 5.5-room apartment (art. 304.12 B) is situated on the 3rd floor of a well-maintained condominium building with lift. It offers a generous living area of approximately 130 m² and enjoys a pleasant living environment close to amenities, schools, public transport and motorway access, while remaining just a few minutes from Fribourg.The...