3 résultats - Terrain commercial acheter: District Bellinzona

*Terrain*

Terrain, superficie totale de 1'909 m2.Ce bien immobilier sera mis aux enchères au bureau d'exécution et de faillites. La valeur de marché de l'objet aux enchères est de CHF 17'735.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DE VENTES JUDICIAIRES D'IMMEUBLES. L'acquéreur NE PAIE PAS DE FRAIS NOTARIAUX OU DE COMMISSIONS DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue de ventes judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

Terrain vignoble/agricole, avec 400 pieds de merlot

Terre agricole de 632 m², avec 400 pieds de merlot, entre Monte Carasso et Bellinzona, à proximité du futur échangeur autoroutier.Prix: CHF 58’000.00

Vente de terrain industriel avec hangar dans la commune de Lumino

Vente dans la commune de Lumino, en zone artisanale, terrain industriel de 3'037 m2 avec hangar.Prix de vente: CHF 650.00 au m2Les intéressés s'adressent au numéro 079 207 23 26

TERRAIN AVEC PROJET APPROUVE

Nous sommes à Dino, un quartier résidentiel élégant de Lugano-Cadro, dans une position ensoleillée, panoramique et absolument prestigieuse. Dans ce contexte exclusif, où la tranquillité se fond avec la commodité des services urbains, nous proposons à la vente un terrain constructible avec un projet approuvé, idéal pour réaliser une résidence moderne de haut niveau.Imaginez de construire votre maison sur mesure, dans une totale intimité et indépendance, entourée de verdure mais à quelques minutes des écoles, des magasins et des principaux accès. Une opportunité rare pour ceux qui veulent personnaliser chaque détail de leur future habitation, en partant de bases solides et déjà autorisées.LE TERRAIN ET LE PROJETLe terrain, plat et bien exposé, bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée et offre une vue ouverte sur le paysage environnant.Un projet pour la réalisation d’une villa contemporaine avec de grandes fenêtres panoramiques a déjà été développé et approuvé, conçu pour maximiser la lumière naturelle et le dialogue entre intérieur et extérieur.Le projet comprend:- Un grand espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine en îlot- 3-4 chambres- 3 salles de bains- Local technique et buanderie- Jardin privé plat- 5 places de parking (couvertes et découvertes)Des constructions modernes et efficaces sont également déjà prévues, comme le chauffage à pompe à chaleur, la préparation pour l’installation photovoltaïque et la domotique.LES CHIFFRESPrix de vente du terrain: CHF 890’000Superficie du terrain: 689 m²Superficie utile brute (SUL): 344,5 m²Permis de construire: déjà approuvéDébut des travaux: immédiatAccès: route privée entièrement aménagéePOURQUOI CE TERRAINAcheter ce terrain signifie partir avec un grand avantage: le permis de construire a déjà été obtenu, permettant de commencer la construction immédiatement, sans retard bureaucratique.Vous avez la liberté de réaliser une villa indépendante, sur mesure, selon vos goûts et vos besoins, dans l’un des quartiers les plus demandés et résidentiels de Lugano.Une solution idéale pour ceux qui veulent investir dans la qualité, la localisation et le potentiel, en créant une maison vraiment sur mesure.Pour plus d’informations ou une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter au +41 78 404 56 75. ViverTI | Artprojekt SA

GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU GRAND POTENTIEL

La position est particulièrement favorable : plane, ensoleillée et facilement accessible depuis la route communale, insérée dans un contexte silencieux, entre nature, vignobles et habitations résidentielles. Nous proposons à la vente un grand terrain constructible plat situé dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure, avec vue ouverte sur les montagnes environnantes.Nous sommes à Pollegio, une commune stratégique de la Leventina, appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Grâce à sa proximité avec Biasca et à l'accès rapide à l'autoroute A2, elle permet de rejoindre facilement Bellinzone et les principaux centres du canton. La zone offre des écoles, des services essentiels et de nombreuses opportunités pour des activités à l'air libre entre montagnes, sentiers et nature.Indices de construction de la propriété : Zone RSI (Résidentielle semi-extensive)Indice d'exploitation (I.s.) : 0,8Indice d'occupation (I.o.) : 40%Hauteur maximale : ~11-12 mÉtages : 2-3 + éventuel grenierDistances par rapport aux limites : 3-4 mEnviron 2000m² de SUL sont disponibles pour la construction. Une opportunité intéressante pour des investisseurs qualifiés, avec un potentiel de construction remarquable, digne d'une évaluation attentive.Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous accompagner lors de la visite de la propriété. Contactez-nous sans engagement pour découvrir cette opportunité intéressante.

Terrain constructible au milieu de la nature à Osogna

Le terrain est situé dans la zone artisanale (Ar) d'Osogna, dans la commune de Riviera, destinée aux activités industrielles, artisanales et commerciales (magasins, bureaux), ainsi qu'à la restauration.La zone offre un potentiel élevé de construction, avec une bonne accessibilité et un contexte fonctionnel pour les activités productives et logistiques.Caractéristiques principales du terrain :Superficie : 2'425 m²Destination édificatoire : Activités industrielles, artisanales, commerciales, restauration.Les logements ne sont autorisés que pour le personnel de surveillance ou de service ; les dortoirs et les caves pour le personnel peuvent être autorisés dans des cas exceptionnels.Raccordements et accès : Accès direct et clôture préparée ; terrain prêt pour les raccordements aux principaux services.Constructibilité :Indice d'exploitation maximum : 1,4Indice d'occupation maximum : 60% Hauteur maximum : 10 m pour la zone sud, 13 m pour la zone nord (dérogations possibles pour des installations spéciales)Distance minimale des limites : 4 m (contiguïté autorisée) ; pour les constructions sur le même terrain : 6 mOccupation minimale de 20% de la surface constructible en espace vert, la moitié avec des arbres à haute tige ; les places de parking ombragées peuvent être calculées comme espace vertEntrepôts et parkings : La commune peut autoriser les entrepôts à ciel ouvert et les auvents pour les parkings sous certaines conditions d'esthétique et de sécurité.Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un terrain polyvalent, stratégique et constructible pour des développements industriels, artisanaux ou commerciaux, avec la possibilité d'optimiser les espaces verts et de respecter toutes les réglementations édificatoires de la commune de Riviera.

Terrain avec licence pour une villa de luxe à Comano

Grand terrain constructible de 659 m², avec licence approuvée pour une grande villa de luxe sur deux niveaux en terrasses plus un garage ou pour deux appartements spacieux, pour une surface utile totale de 328 m², dans la magnifique, ensoleillée et exclusive localité de Comano, à seulement 10 minutes de Lugano et à quelques minutes de tous les principaux services, infrastructures et de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, dans un contexte dominant et très calme de villas individuelles.Ce terrain offre la possibilité de réaliser la Maison de vos Rêves dans un endroit vraiment calme et bien connecté avec une belle vue ouverte.Avec la licence de construire déjà approuvée pour cette belle villa en terrasses de 7,5 pièces, il est possible de commencer rapidement la construction du projet résidentiel.La villa, qui fait l'objet de ce projet, se développe sur deux niveaux d'habitation plus un niveau dédié au grand garage, aux caves et à la buanderie, avec une terrasse ensoleillée sur le toit et un ascenseur privé confortable et moderne reliant tous les étages, ainsi qu'un escalier interne.Le projet peut être personnalisé à la fois pour la structure des espaces intérieurs et pour chaque détail et finition ; cela permet de réaliser l'objet immobilier désiré parfaitement taillé sur mesure de ses besoins.Si désiré, nous pouvons également mettre à disposition un projet préliminaire.La grande superficie du terrain permet de créer une résidence spacieuse et confortable avec de grandes zones vertes environnantes parfaites pour profiter de moments de détente à l'air libre.VV/6323

TERRAIN AVEC PROJET APPROUVE POUR DEUX VILLAS A BIASCA

Dans la commune de Biasca, nous proposons une opportunité immobilière intéressante : un terrain constructible avec un projet pour la réalisation d'une résidence bifamiliare moderne, composée de deux villas indépendantes prestigieuses.Une solution idéale pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers à la recherche d'un projet à fort potentiel, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi.Le projet prévoit la construction de deux habitations élégantes de 4,5 pièces, réparties sur trois niveaux :- Grande zone de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine- Trois chambres par unité- Salle de bains modernes et espaces fonctionnels- Sous-sol avec locaux techniques, buanderie et caves- Grandes terrasses habitables- Jardins privés- Places de parking dédiéesLes deux unités ont été conçues pour offrir de la privauté, de la luminosité et une qualité de vie supérieure, avec des espaces extérieurs généreux et une distribution intérieure moderne et fonctionnelle.Points forts :- Terrain constructible en position stratégique- Projet déjà développé pour deux villas indépendantes- Plus de 560 m² de surface commerciale totale- Grands jardins privés- Terrasses et espaces extérieurs valorisés- Idéal pour la vente fractionnée ou comme investissement patrimonial- Bon rapport entre la surface constructible et les espaces verts- Quartier résidentiel calme et ensoleilléGrâce à sa proximité avec les principaux services, les écoles, les connexions routières et ferroviaires, cette proposition représente une rare opportunité de développement immobilier dans l'un des secteurs les plus demandés de la Riviera tessinoise.Documentation complète et informations détaillées sur le projet disponibles sur demande.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !KA/17772

Terrain constructible avec projet approuvé à Gravesano

Au cœur de Gravesano, dans un emplacement stratégique et bien connecté, nous proposons à la vente un intéressant terrain constructible de 536 m² avec un projet déjà développé pour la réalisation d'une maison mitoyenne moderne de haut standing.Une opportunité rare pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers qui souhaitent réaliser une solution d'habitation contemporaine sans avoir à affronter les longs délais de planification préalable.Le projet prévoit la construction de deux maisons élégantes, spiegelbildlich, sur trois niveaux :- Rez-de-chaussée avec garage, locaux techniques, cave et accès privé- Grande zone de vie ouverte avec cuisine, salon et salle à manger- Trois chambres par unité, dont une suite avec salle de bain privée- Terrasses panoramiques et espaces extérieurs- Jardins privés et espaces verts soigneusement intégrés dans le contexteLa conception architecturale valorise la forme naturelle du terrain, offrant intimité, luminosité et une haute qualité de vie.Atouts de l'investissement :- Terrain constructible déjà objet d'une étude de projet- Secteur résidentiel calme et recherché- Bonne exposition et ensoleillement- Architecture moderne et fonctionnelle- Possibilité de réaliser deux unités indépendantes à forte attractivité commerciale- Normes de construction orientées vers l'efficacité énergétique- Préparation pour l'installation d'un système photovoltaïque- Chauffage par pompe à chaleur et distribution au solLa proximité avec les principaux axes routiers, les services et la ville de Lugano rend cette propriété particulièrement intéressante, tant pour le marché de la vente que pour celui de la location.Un terrain constructible prêt à être transformé en une propriété moderne, efficiente et de grande valeur dans le temps.Documentation technique et informations détaillées sur le projet disponibles sur demande.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!KA/17771

GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR 3-4 UNITÉS D'HABITATION À CERTARA

Beau et grand terrain constructible de 1131 m², dont 874 m² constructibles, dans une position privilégiée de la commune de Certara (Val Colla), idéal pour la construction d'une villa unifamiliale ou de plusieurs unités pour plus de 300 m² de surface brute.Ce terrain en terrasse bénéficie d'une vue panoramique merveilleuse sur les montagnes et dans la nature et est la solution idéale pour les amoureux de la nature et des promenades à l'air libre, dans l'une des plus belles positions, à quelques kilomètres de la ville de Lugano.Le terrain est généreusement dimensionné et permet de réaliser une résidence spacieuse et fonctionnelle. Avec de bonnes perspectives d'urbanisation, vous pouvez exploiter au mieux chaque mètre carré pour réaliser l'habitation que vous avez toujours souhaitée, ou, après évaluation technique avec la commune et avec une licence, la réalisation éventuelle d'une structure d'accueil comme AirBnB.INDICES DE CONSTRUCTION:Indice d'exploitation: 0,4Indice d'occupation: 30%La commune de Certara est connue pour son emplacement paysager à couper le souffle, en plus de sa position dominante, un secteur où vous pouvez profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/6060

Terrain R2 avec licence et projet approuvés à Sigirino

Terrain constructible R2 d'environ 300mq (SUL) dans une zone plane, idéal pour la construction de 3 maisons mitoyennes unifamiliales développées sur un maximum de 2 niveaux, pour une surface totale de jusqu'à 100 mq chacune. Le terrain est situé dans un contexte suggestif du noyau de Sigirino, caractérisé par la tranquillité, le charme historique et un environnement résidentiel très recherché.Paramètres de construction:Indice d'exploitation: 0,5;Indice d'occupation: 35%;Distance de la frontière: 3 mLe terrain est exposé à l'est, garantissant une excellente luminosité naturelle, et est situé dans une position stratégique au sein du noyau de Sigirino, avec des parkings communaux à proximité, un arrêt de transport en commun à quelques mètres et des services essentiels facilement accessibles. La situation permet également de rejoindre Lugano en quelques minutes en voiture, ce qui rend la zone idéale pour à la fois la résidence principale et l'investissement.Un élément de grande valeur est la réalisation de la nouvelle sortie d'autoroute en construction à proximité, une infrastructure destinée à améliorer significativement les connexions de la zone et à augmenter son attractivité et sa valeur immobilière à moyen et long terme. Cela rend le terrain une opportunité particulièrement intéressante également en termes d'investissement.Projet déjà approuvé pour la construction des trois maisons mitoyennes, permettant de réduire les temps et les coûts administratifs et de lancer rapidement le développement de l'intervention.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/7240

GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE SUR LE LAC À SONVICO

Nous proposons à la vente un grand terrain constructible avec vue sur le lac à Sonvico, commune de Lugano.Le terrain a une superficie d'environ 972 m² dans la zone R2, idéale pour la réalisation de votre maison de rêve ou d'une résidence.Caractéristiques principales:- Superficie du terrain: 972 m²;- Indice d'exploitation: 0,5: SUL maximale 486 m²;- Indice d'occupation: 30%: superficie couverte maximale 291,6 m²;- Zone: R2: 2 étages autorisés.Possibilités de construction:- Maison unifamiliale sur deux étages;- Maison bifamiliale;- Résidence avec 4 appartements d'environ 120 m² chacun.Le terrain bénéficie d'une vue lac splendide, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et une position privilégiée.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/7512

Vaste terrain industriel avec un grand potentiel de construction

Osogna Nous proposons un emplacement favorable au sein de la commune d'Osogna, un vaste terrain situé dans la zone artisanale (Ar) qui permet la construction de bâtiments pour des activités industrielles, artisanales et commerciales.La propriété se distingue par son grand potentiel de construction, avec seulement une petite partie actuellement occupée. Le terrain, déjà divisé en 4 lots, dispose de plusieurs accès indépendants qui facilitent la logistique et augmentent la fonctionnalité. Paramètres urbains principaux :Indice d'occupation : 60 %, équivalent à près de 7 000 m² ? actuellement utilisé seulement pour une petite fraction (environ 6 %)Indice d'exploitation : 1,4, équivalent à plus de 16 300 m² de surface utile ? actuellement employé seulement pour une portion minime (moins de 10 %) ? encore un potentiel de 15 400 m² de surface constructibleSuperficie : environ 11 600 m² Prix/m² : 450 CHF/m² Prix/surface utile : environ 320 CHF/m² de surface utile L'acquisition éventuelle de l'ensemble du terrain peut se faire à un prix particulièrement avantageux (400 CHF/m²). Si une surface réduite est requise, des subdivisions supplémentaires du terrain sont possibles si une surface plus petite est requise. Les configurations disponibles sont les suivantes :? Superficie : 7 532 m². Prix : 3 197 275 CHF (425 CHF/m²)? Superficie : 4 129 m². Prix : 1 961 275 CHF (475 CHF/m²)? Superficie : 3 554 m². Prix : 1 599 300 CHF (450 CHF/m²)? Superficie : 2 303 m². Prix : 1 036 350 CHF (450 CHF/m²) Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40. Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Vaste terrain industriel avec grand potentiel de construction

Osogna Nous proposons un vaste terrain situé dans une position favorable à l'intérieur de la commune d'Osogna, dans une zone artisanale (Ar) qui permet la construction de bâtiments pour des activités industrielles, artisanales et commerciales.La propriété se distingue par un grand potentiel de construction, avec seulement une petite partie actuellement occupée. Le terrain dispose de plusieurs accès indépendants qui facilitent la logistique et augmentent la fonctionnalité. Paramètres urbanistiques principaux :Indice d'occupation : 60%Indice d'exploitation : 1,4Superficie : environ 2'303 m²Prix : 1'036'350 CHF (450 CHF/m²)Prix/SUL : environ 321 CHF/m² SUL Si une surface plus grande est requise, des parcelles supplémentaires sont possibles si une plus grande surface est nécessaire. À mesure que la surface augmente, des conditions de prix plus favorables sont appliquées.Les configurations suivantes sont disponibles :? Superficie : 11'652 m². Prix : 4'660'800 CHF (400 CHF/m²)? Superficie : 7'532 m². Prix : 3'197'275 CHF (425 CHF/m²)? Superficie : 4'129 m². Prix : 1'961'275 CHF (475 CHF/m²)? Superficie : 3'554 m². Prix : 1'599'300 CHF (450 CHF/m²) Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Vaste terrain industriel avec grand potentiel de construction

Osogna Nous proposons dans une position favorable à l'intérieur du territoire communal d'Osogna, un vaste terrain situé en zone artisanale (Ar) qui permet l'édification de constructions pour des activités industrielles, artisanales et commerciales.La propriété se distingue par un haut potentiel de construction, avec seulement une petite partie actuellement occupée. Le terrain dispose de plusieurs accès indépendants qui facilitent la logistique et augmentent la fonctionnalité. Paramètres urbains principaux :Indice d'occupation : 60%Indice d'exploitation : 1,4Superficie : environ 4 129 m²Prix : 1 961 275 CHF (475 CHF/m²)Prix/SUL : environ 339 CHF/m² SUL Si une surface plus grande est requise, des parcelles supplémentaires sont possibles si un besoin plus important de surface est requis. À mesure que la surface achetée augmente, des conditions de prix plus favorables sont appliquées.Les configurations suivantes sont disponibles :? Superficie : 11 652 m². Prix : 4 660 800 CHF (400 CHF/m²)? Superficie : 7 532 m². Prix : 3 197 275 CHF (425 CHF/m²) Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Bel terrain constructible dans un quartier commode et stratégique

Le terrain constructible est situé dans la zone artisanale de la commune de Torricella-Taverne. La superficie du fonds de 4311m2 se trouve dans la partie sud-est du noyau urbanisé de la commune. Le terrain est plat, bien desservi par les voies de communication principales et les infrastructures communales.Données essentielles de PR :Zone artisanale -AR Superficie constructible : 4311 m2 Coefficient d'occupation 50 % Energie 4Surface verte 10%Hauteur maximale 10,50 m