3 résultats - Terrain commercial acheter: District Locarno

Terrain constructible avec vue sur le lac à Gerra Gambarogno

Terrain constructible R2 dans un quartier résidentiel privilégié, avec une vue sur le lac à 180° merveilleuse qui s'étend jusqu'au beau contexte environnant.Le terrain est facilement accessible par une route principale et se développe sur une superficie totale de 3117 m², dont environ 2180 m² constituent une zone boisée.Sur ce terrain, il est possible de construire une grande villa bifamiliale ou trifamiliale d'environ 374,8 m², à laquelle des espaces semi-enterrés et un grand garage peuvent être ajoutés, ou plusieurs appartements dans un bâtiment de deux étages hors sol, avec une hauteur maximale de 9 mètres jusqu'à la crête.De plus, il est possible de ne construire que des résidences principales.La localisation est vraiment unique et exclusive, en position collinare et privilégiée, où se trouvent déjà des maisons et des villas de haute qualité, à environ 30 minutes de Bellinzona et de Locarno, à quelques minutes de tous les principaux services.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/3020

AFFAIRE - GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE SUR LE LAC A LOCARNO

Terrain constructible de 1548 m² à Locarno (quartier d'Orselina, environ 800 habitants), situé dans une position surélevée et très ensoleillée toute l'année avec une vue panoramique sur le lac Majeur et les montagnes environnantes.Dans la partie inférieure du terrain, il y a actuellement une maison des années 60 qui doit être entièrement rénovée ou démolie, qui est accessible via un escalier.Actuellement, la propriété dispose de 3 places de parking extérieures.L'ensemble du terrain peut être acheté pour 1'150'000 CHF, mais il est également possible d'acheter le terrain en parcelles individuelles, à environ 743 CHF/m², un prix qui est nettement inférieur à la valeur d'achat réelle.Le terrain est très adapté pour la construction de différents types de biens, qu'il s'agisse d'un immeuble d'appartements, d'appartements/villas avec terrasses ou de villas individuelles, en parcelisant le terrain avec un garage commun.Zone résidentielle semi-intensive:RSI: Les constructions avec plusieurs appartements sont autorisées, principalement destinées à l'usage résidentiel, avec la possibilité d'insérer des contenus commerciaux, administratifs ou de service, à condition qu'ils soient compatibles avec la fonction résidentielle.Données NAPR d'Orselina:Hauteur maximale des avant-toits: 9,50 m.Pente maximale des toits: +2,00 m.Hauteur maximale pour les toits plats: 10,00 m.I.S: 0,7.I.E: voir art. 35 NAPR Orselina.Distance minimale des limites: 4,50 m.Superficie verte minimale: 30%.Plans de quartier:I.S maximale: 0,85.I.S minimale: 0,65.Superficie verte minimale: 40%.Degré de sensibilité aux bruits (GS): IIOrselina est connue dans le monde entier pour le beau Santuario della Madonna del Sasso, qui attire chaque année l'attention de nombreux touristes du monde entier.La maternelle est située à Orselina, les écoles primaires sont à Brione s/Minusio et les écoles secondaires sont à Locarno, les deux dernières étant également desservies par un service de transport scolaire.Tous les autres services urbains tels que les banques, les bureaux de poste, les restaurants, les magasins de tous genres, les bars, etc. peuvent être atteints à Locarno, qui est à seulement 5 km.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/3071

Beau terrain avec licence approuvée à Locarno

Beau terrain avec licence approuvée R7, constructible, d'environ 439 mètres carrés, dans un beau quartier central de Locarno, adapté pour la construction d'un immeuble avec plusieurs unités, environ 600 mètres carrés de SUL, adapté pour une construction immédiate.Le projet prévoit la construction d'un bâtiment avec 6 unités résidentielles.Indice d'exploitation : 1,5;Indice d'occupation : 60%;Superficie verte minimale 20%Distance de la frontière : 4 mètres;Hauteur maximale : 21 m;SUL total : environ 600 mètres carrés.Le terrain est situé dans une zone exposée au sud avec des places de parking communales à proximité, à quelques mètres de l'arrêt des transports en commun et des services essentiels, à quelques minutes du lac Majeur.C'est une occasion unique pour les investisseurs ou les constructeurs.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/17700

Terrain constructible au milieu du vert à Osogna

Le terrain est situé dans la zone artisanale (Ar) d'Osogna, dans la commune de Riviera, destinée aux activités industrielles, artisanales et commerciales (magasins, bureaux), ainsi qu'à la restauration.La zone offre un fort potentiel de construction, avec une bonne accessibilité et un contexte fonctionnel pour les activités productives et logistiques.Caractéristiques principales du terrain :Superficie : 2'425 m²Destination édificatoire : Activités industrielles, artisanales, commerciales, restauration.Les logements ne sont autorisés que pour le personnel de surveillance ou de service ; les dortoirs et les caves pour le personnel peuvent être autorisés dans des cas exceptionnels.Raccordements et accès : Accès direct et clôture préparée ; terrain prêt pour les raccordements aux principaux services.Constructibilité :Indice d'exploitation maximum : 1,4Indice d'occupation maximum : 60% Hauteur maximum : 10 m pour la zone sud, 13 m pour la zone nord (dérogations possibles pour les équipements spéciaux)Distance minimale aux limites : 4 m (contiguïté autorisée) ; pour les constructions sur le même terrain : 6 mOccupation minimale de 20% de la surface constructible en espace vert, la moitié avec des arbres à haute tige ; les parkings ombragés peuvent être calculés comme espace vertEntrepôts et parkings : La commune peut autoriser les entrepôts à ciel ouvert et les auvents pour les parkings sous certaines conditions d'esthétique et de sécurité.Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un terrain polyvalent, stratégique et prêt à être développé pour des activités industrielles, artisanales ou commerciales, avec la possibilité d'optimiser les espaces verts et de respecter toutes les réglementations édificatoires de la commune de Riviera.

Terrain vignoble/agricole, avec 400 pieds de merlot

Terre agricole de 632 m², avec 400 pieds de merlot, entre Monte Carasso et Bellinzona, à proximité du futur échangeur autoroutier.Prix CHF 58’000.00NB : le terrain n’est pas constructible et ne comprend pas la maisonnette visible sur l’autre photo

Terrain avec licence pour une villa de luxe à Comano

Grand terrain constructible de 659 m², avec licence approuvée pour une grande villa de luxe sur deux niveaux terrassés plus garage ou pour deux appartements spacieux, pour une surface utile totale de 328 m², dans la belle, ensoleillée et exclusive localité de Comano, à seulement 10 minutes de Lugano et à quelques minutes de tous les principaux services, infrastructures et de la jonction autoroutière de Lugano Nord, dans un contexte dominant et très calme de villas individuelles.Ce terrain offre la possibilité de réaliser la Maison de vos Rêves dans un endroit très calme et bien connecté avec une belle vue ouverte.Avec la licence de construire déjà approuvée pour cette belle villa terrassée de 7,5 pièces, il est possible de commencer rapidement la construction du projet résidentiel.La villa, qui fait l'objet de ce projet, s'étend sur deux niveaux d'habitation plus un niveau dédié au grand garage, aux caves et à la buanderie, avec une terrasse ensoleillée sur le toit et un ascenseur privé confortable et moderne qui relie tous les étages, ainsi qu'un escalier interne.Le projet peut être personnalisé à la fois pour la structure des espaces intérieurs et pour chaque détail et finition ; cela permet de réaliser l'objet immobilier désiré parfaitement taillé sur mesure de ses besoins.Si désiré, nous pouvons également mettre à disposition un projet préliminaire.La grande superficie du terrain permet de créer une résidence spacieuse et confortable avec de grandes zones vertes environnantes parfaites pour profiter de moments de détente à l'air libre.VV/6323

TERRAIN AVEC PROJET APPROUVE POUR DEUX VILLAS A BIASCA

Dans la commune de Biasca, nous proposons une opportunité immobilière intéressante : un terrain constructible avec un projet pour la réalisation d'une résidence moderne bifamiliale composée de deux villas indépendantes prestigieuses.Une solution idéale pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers à la recherche d'un projet à haut potentiel, dans une zone résidentielle tranquille et bien servie.Le projet prévoit la construction de deux maisons élégantes de 4,5 pièces développées sur trois niveaux :- Grande zone de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine- Trois chambres par maison- Salles de bains modernes et espaces fonctionnels- Sous-sol avec locaux techniques, buanderie et caves- Grandes terrasses vivibles- Jardins privés- Places de parking dédiéesLes deux unités ont été conçues pour garantir l'intimité, la luminosité et une qualité de vie supérieure, avec des espaces extérieurs généreux et une distribution interne moderne et fonctionnelle.Points forts :- Terrain constructible en position stratégique- Projet déjà développé pour deux villas indépendantes- Plus de 560 m² de surface commerciale totale- Grands jardins privés- Terrasses et espaces extérieurs valorisés- Idéal pour la vente fractionnée ou l'investissement patrimonial- Excellent rapport entre surface constructible et espaces verts- Contexte résidentiel calme et ensoleilléGrâce à sa proximité avec les principaux services, les écoles, les connexions routières et ferroviaires, cette proposition représente une rare opportunité de développement immobilier dans l'un des secteurs les plus demandés de la Riviera tessinoise.Documentation complète et détails de projet approfondis disponibles sur demande.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !KA/17772

Terrain constructible avec projet approuvé à Gravesano

Au cœur de Gravesano, dans un emplacement stratégique et bien connecté, nous proposons à la vente un intéressant terrain constructible de 536 m² avec un projet déjà développé pour la réalisation d'une résidence moderne bifamiliale de haut standing.Une opportunité rare pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers qui souhaitent réaliser une solution d'habitation contemporaine sans avoir à affronter les longs délais de conception préliminaire.Le projet prévoit la construction de deux maisons élégantes et spiegelbildlich réparties sur trois niveaux :- Rez-de-chaussée avec garage, locaux techniques, cave et accès privé- Grande zone de vie ouverte avec cuisine, salon et salle à manger- Trois chambres par unité, dont une suite parentale avec salle de bain privée- Terrasses panoramiques et espaces extérieurs dédiés- Jardins privés et espaces verts soigneusement intégrés dans le contexteLa conception architecturale valorise la forme naturelle du terrain, offrant intimité, luminosité et une qualité de vie élevée.Points forts de l'investissement :- Terrain constructible déjà objet d'une étude de projet- Secteur résidentiel calme et recherché- Exposition et ensoleillement optimaux- Architecture moderne et fonctionnelle- Possibilité de réaliser deux unités indépendantes à forte attractivité commerciale- Normes de construction orientées vers l'efficacité énergétique- Préparation pour l'installation d'un système photovoltaïque- Chauffage par pompe à chaleur et distribution au solLa proximité avec les principaux axes routiers, les services et la ville de Lugano rend cette propriété particulièrement intéressante, tant pour le marché de la vente que pour celui de la location.Un terrain prêt à se transformer en une résidence moderne, efficace et de grande valeur dans le temps.La documentation technique et les plans de projet détaillés sont disponibles sur demande.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!KA/17771

Terrain avec vue sur le lac et projet pour une villa à Neggio

Terrain constructible de 503 m² avec projet approuvé pour la construction d'une belle villa ou d'une résidence avec seulement deux appartements, situé dans une position surélevée et très ensoleillée tout au long de l'année, avec une vue panoramique à 180° sur le golfe d'Agno et les montagnes environnantes, dans la commune de Neggio, à seulement 7 km du centre de Lugano.Le terrain est très adapté pour la construction d'une villa ou d'une résidence avec deux appartements, avec la possibilité de construire un garage au pied du terrain avec accès direct à la propriété.Données NAPR de Neggio :Zone résidentielle extensive (RE) ;Hauteur maximale de la gouttière : 10,40 m ;I.S : 0,5 ;I.O : 30 % ;Distance minimale par rapport aux limites : 4,00 m.Le terrain est situé à quelques pas de l'école maternelle et de l'école primaire, à quelques minutes des écoles secondaires de Serocca d'Agno, qui peuvent être facilement atteintes par le transport scolaire (disponible 4 fois par jour), et à environ 2 km des autres services urbains tels que la banque, la poste, les restaurants, les magasins de tous genres, les bars, etc.La vente en tant que résidence secondaire est également possible.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/3700

Terrain constructible de 1237 m² avec vue panoramique - Aranno

À Aranno, dans le quartier de Prumé, dans un endroit calme et ensoleillé, nous proposons à la vente un terrain constructible intéressant et grand avec une belle vue panoramique sur le massif du Monte Rosa.Avec une superficie totale de 1237 m², le terrain offre de bonnes possibilités de développement pour une grande résidence privée ou un projet immobilier intéressant.La propriété est située dans un quartier résidentiel avec la dénomination RE2, avec les indices urbains suivants :Indice d'occupation : 30%;Indice d'exploitation : 0,40;Distance des limites : 3 m;Hauteur maximale du bâtiment : 7 m.Le terrain est déjà équipé de raccordements urbains.Ces caractéristiques permettent la construction de bâtiments avec une surface totale d'environ 495 m², tels qu'une grande villa unifamiliale, deux villas jumelées ou la construction de plusieurs unités de logement réparties sur deux étages au-dessus du sol, en exploitant au mieux le potentiel de construction.La situation, outre qu'elle offre une agréable exposition solaire et une belle vue panoramique relaxante, est également particulièrement commode en raison de sa proximité avec les principaux services et les transports en commun offerts par la ville d'Aranno et la proximité de Novaggio.Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de logement sur mesure dans une totale intimité et au milieu de la nature.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations!ER/17024

Splendide terrain constructible avec projet à Monteggio

Terrain constructible R2 de 297 m² en légère pente, adapté pour la construction d'une villa unifamiliale sur un maximum de 2 niveaux et pour un maximum de 178 m², situé dans une position très ensoleillée et facilement accessible en voiture dans le centre du village de Monteggio.Indice d'exploitation : 0,5Indice d'occupation : 35%Distance de la frontière : 3 mTous les raccordements pour l'électricité, l'eau et les égouts sont déjà présents.Le terrain est situé dans une zone exposée au sud et a un accès direct via une route asphaltée, dans le bas Malcantone, à quelques mètres de l'arrêt des transports en commun et des services de première nécessité, à quelques minutes en voiture de Ponte Tresa.Le prix comprend le projet déjà approuvé pour une maison unifamiliale d'environ 125 m².Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations!MG/5764

Terrain constructible de 2567 m² avec vue dégagée à Monteggio

Terrain constructible R2, composé de l'union de 2 fonds de 2567 m² et d'un bois privé d'environ 1170 m² (pour un total de 3744 m²) en pente, adapté pour la construction d'une villa bifamiliale sur un maximum de 2 niveaux, situé dans une position ensoleillée au milieu du vert, avec vue dégagée sur les montagnes et facilement accessible en voiture dans la commune de Tresa, fraction Monteggio.Le terrain est destiné à la construction d'une propriété avec la seule destination de résidence principale.Indice d'exploitation : 0,5;Indice d'occupation : 35%;Distance de la frontière : 3 m;Hauteur à la gouttière : 7,40 m;Superficie verte minimale : 40%.Le terrain est situé dans une zone orientée sud avec accès direct via une route en terre, dans le Malcantone, à quelques mètres de l'arrêt des transports en commun et des services de première nécessité, à quelques minutes en voiture de Ponte Tresa et Luino sur le lac Majeur.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/5935

Terrain R2 avec licence et projet approuvés à Sigirino

Terrain constructible R2 d'environ 300mq (SUL) dans une zone plane, idéal pour la construction de 3 maisons de rangée pour familles unifamiliales développées sur un maximum de 2 niveaux, pour une surface totale de jusqu'à 100 m² chacune. Le terrain est situé dans un contexte suggestif dans le noyau de Sigirino, caractérisé par la tranquillité, le charme historique et un environnement résidentiel très recherché.Paramètres de construction:Indice d'exploitation: 0,5;Indice d'occupation: 35%;Distance de la frontière: 3 mLe terrain est exposé à l'Est, garantissant une excellente luminosité naturelle, et est situé dans une position stratégique au sein du noyau de Sigirino, avec des parkings communaux à proximité, un arrêt de bus à quelques mètres et des services essentiels facilement accessibles. La situation permet également de rejoindre Lugano en quelques minutes en voiture, ce qui rend la zone idéale pour à la fois la résidence principale et l'investissement.Un élément de grande valeur est la réalisation de la nouvelle sortie d'autoroute en construction à proximité, une infrastructure destinée à améliorer significativement les connexions de la zone et à augmenter son attractivité et sa valeur immobilière à moyen et long terme. Cela fait du terrain une opportunité particulièrement intéressante également en termes d'investissement.Projet déjà approuvé pour la construction des trois maisons de rangée, permettant de réduire les délais et les coûts administratifs et de lancer rapidement le développement de l'intervention.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/7240

Terrain constructible de 1112 m² avec projet approuvé à Mezzovico

Nous proposons un terrain de 1112 m² avec un projet approuvé, situé à Mezzovico, naturellement exposé au sud, garantissant une irradiation solaire optimale pour la majeure partie de la journée et offrant des vues panoramiques qui s'étendent des sommets environnants à une vue ouverte et suggestive.Un tableau parfait pour ceux qui cherchent un refuge de paix et de beauté.La zone, classée comme Résidentiel R2b, permet la construction d'une résidence (maison) qui s'intègre harmonieusement dans le contexte.Avec un indice de développement (I.S.) de 0,5, il est possible de réaliser une surface utile brute (SUL) d'environ 350 m², tandis que l'indice d'occupation (I.O.) de 30 % permet une surface d'occupation (SO) d'environ 302 m².La hauteur de construction maximale est de 8,00 m et la superficie minimale d'espaces verts de 40 % assure des espaces généreux et une construction respectueuse de l'environnement.La flexibilité est un point fort : le terrain se prête magnifiquement à la construction d'une résidence principale, où l'on peut établir sa vie, ainsi qu'à une résidence secondaire, un oasis pour les vacances et les week-ends, sans aucune restriction, comme confirmé dans l'évaluation.Facilement accessible avec des véhicules de petite ou moyenne taille, garantissant une practicalité sans compromettre la vie privée. Bien connecté aux transports en commun et aux services essentiels, mais en même temps enveloppé dans une atmosphère de tranquillité exclusive.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE PROPRIÉTÉ ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/17743

TERRENO EDIFICABILE A DESTINAZIONE ARTIGIANALE-INDUSTRIALE PARCELLABILE

Nel Comune di Osogna proponiamo in vendita un terreno edificabile interamente inserito nella zona artigianale Ar, caratterizzato da un interessante potenziale di sviluppo.La proprietà si presta alla realizzazione di capannoni, sedi aziendali, spazi produttivi e logistici, uffici, superfici commerciali e strutture direzionali. La conformazione regolare del lotto permette una progettazione razionale e flessibile, facilitando l’ottimizzazione degli spazi operativi, degli accessi, dei posteggi e delle aree esterne.Indici e parametri edificatori • Indice di sfruttamento massimo: 1,40 • Superficie utile lorda teorica: circa 3.395 m² • Indice di occupazione massimo: 60% • Superficie edificabile a terra indicativa: fino a circa 1.455 m² • Altezza massima nella parte sud della zona: 10 metri • Altezza massima nella parte nord della zona: 13 metri • Distanza minima dai confini: 4 metri • Edificazione in contiguità: ammessa nel rispetto delle disposizioni applicabili La destinazione urbanistica consente l’insediamento di attività industriali e artigianali, nonché di uffici, negozi, esercizi di ristorazione, servizi, depositi e installazioni connesse all’attività aziendale, previa verifica e autorizzazione da parte delle autorità competenti.Un ulteriore elemento di particolare interesse è rappresentato dalla possibilità di frazionare il terreno, creando lotti di dimensioni personalizzate in funzione delle esigenze dell’acquirente.Questa flessibilità rende la proprietà adatta sia ad aziende interessate alla realizzazione di una sede su misura, sia a investitori orientati allo sviluppo di più unità immobiliari o produttive.Contattateci per ricevere la documentazione completa, approfondire i parametri urbanistici e organizzare un sopralluogo.___________________________________________________________________Bauland in der Gewerbezone in OsognaIn der Gemeinde Osogna bieten wir ein vollständig in der Gewerbezone Ar gelegenes Bauland mit interessantem Entwicklungspotenzial zum Verkauf an.Das Grundstück eignet sich ideal für die Realisierung von Gewerbehallen, Firmensitzen, Produktions- und Logistikflächen, Büros, Verkaufsflächen sowie Verwaltungsgebäuden. Die regelmässige Form der Parzelle ermöglicht eine rationelle und flexible Planung und erleichtert die optimale Gestaltung von Betriebsflächen, Zufahrten, Parkplätzen und Aussenbereichen.Baukennzahlen und Nutzungsmöglichkeiten • Maximale Ausnützungsziffer: 1,40 • Theoretisch mögliche Bruttogeschossfläche: ca. 3.395 m² • Maximale Überbauungsziffer: 60 % • Indikative maximal überbaubare Grundfläche: ca. 1.455 m² • Maximale Gebäudehöhe im südlichen Bereich der Zone: 10 Meter • Maximale Gebäudehöhe im nördlichen Bereich der Zone: 13 Meter • Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 4 Meter • Zusammenbau an der Grundstücksgrenze: gemäss den geltenden Vorschriften zulässig Die vorgesehene Zonennutzung erlaubt die Ansiedlung von Industrie- und Gewerbebetrieben sowie von Büros, Geschäften, Gastronomiebetrieben, Dienstleistungsangeboten, Lagerflächen und weiteren betrieblich notwendigen Anlagen, jeweils vorbehaltlich der Prüfung und Bewilligung durch die zuständigen Behörden.Ein weiterer bedeutender Vorteil ist die Möglichkeit zur Parzellierung des Grundstücks. Dadurch können Teilgrundstücke mit individuell auf die Bedürfnisse der Käuferschaft abgestimmten Flächen geschaffen werden.Diese Flexibilität macht die Liegenschaft sowohl für Unternehmen attraktiv, die einen massgeschneiderten Firmensitz realisieren möchten, als auch für Investoren, die an der Entwicklung mehrerer Gewerbe- oder Betriebseinheiten interessiert sind.Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten, die baurechtlichen Parameter im Detail zu prüfen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

AFFARE - GRANDE TERRAIN CONSTRUCTIBLE À PONTE CREMENAGA

Dans un emplacement pratique et bien desservi dans la commune de Ponte Cremenaga, nous proposons un important terrain constructible d'environ 2 790 m², avec un potentiel de construction d'environ 1 116 m², ce qui fait de cette offre une véritable occasion également pour ceux qui veulent réaliser un projet immobilier de villas et d'appartements. Une valeur ajoutée considérable si l'on considère le potentiel de construction disponible.Données techniques de la zone (RE):- Hauteur maximale au ras du faîtage ou du garde-corps: 2,10 m;- Hauteur de faîtage: 10 m;- Indice d'exploitation: 0,4;- Indice d'occupation: 35%.Exemple de projet:Coupes moyennes: Environ 11 appartements de 100 m² chacun.Mix fonctionnel: 6 appartements de deux pièces (60 m²), 4 appartements de trois pièces (90 m²) et 2 grands appartements en attique (150 m² + terrasses).Services supplémentaires: Avec cette surface, vous pouvez obtenir un espace de co-working condominial, un petit espace de fitness ou plusieurs box auto au rez-de-chaussée.Situé à quelques minutes de la frontière italienne, la propriété bénéficie de très bons accès: les écoles, les magasins, les cabinets médicaux et l'accès autoroutier de Manno sont accessibles en 10 minutes en voiture.La propriété comprend 7 places de parking extérieures et deux box, inclus dans le prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/17289

Bel terrain constructible dans un quartier commode et stratégique

Le terrain constructible est situé dans la zone artisanale de la commune de Torricella-Taverne. La superficie du fonds de 4311m2 se trouve dans la partie sud-est du noyau urbanisé de la commune. Le terrain est plat, bien desservi par les voies de communication principales et les infrastructures communales.Données essentielles de PR :Zone artisanale -AR Superficie constructible : 4311 m2 Coefficient d'occupation 50 % Energie 4Surface verte 10%Hauteur maximale 10,50 m

Vente de terrain industriel avec hangar dans la commune de Lumino

Vente dans la commune de Lumino, en zone artisanale, terrain industriel de 3'037 m2 avec hangar.Prix de vente: CHF 650.00 au m2Les intéressés s'adressent au numéro 079 207 23 26