1656 résultats - Terrain à bâtir à vendre: Suisse (Switzerland)

Lugano, Capriasca: Terreno edificabile con progetto approvato e villa

A Capriasca, in posizione dominante con esposizione a sud e sud-ovest, soleggiata e tranquilla, proponiamo in vendita un interessante terreno residenziale edificabile sul quale sorge una villa dalle linee contemporanee, caratterizzata da ampi spazi e grande luminosità. Una soluzione ideale per sviluppatori o privati alla ricerca di un progetto immobiliare in un contesto verde e ben collegato a Lugano.Il lotto di terreno misura circa 1'643 mq e offre diverse possibilità di sviluppo: • Edificazione di circa 740 mq di SUL come nuovo fabbricato; • Utilizzo di circa 700 mq della villa esistente; • Superficie utile lorda complessiva di circa 1'450 mq; • Possibilità di realizzare appartamenti moderni e luminosi inseriti armoniosamente nel paesaggio; • Progetto edilizio già approvato. La villa, grazie alle sue caratteristiche architettoniche contemporanee, si presta a un frazionamento equilibrato, consentendo l'inserimento del nuovo edificio in modo discreto e riservato.Posizione e collegamenti:Tutti i principali servizi risultano facilmente raggiungibili: fermata bus, scuole, negozi, centri sportivi e pista ciclabile. Il centro di Lugano dista circa 9 minuti, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera sviluppare in un'area residenziale ben servita e immersa nella natura.Un'opportunità immobiliare di grande potenziale, perfetta per un progetto residenziale contemporaneo in una delle zone più apprezzate della Capriasca.À Capriasca, en position dominante avec exposition sud et sud-ouest, ensoleillée et tranquille, nous proposons à la vente un intéressant terrain à bâtir résidentiel sur lequel se dresse une villa aux lignes contemporaines, caractérisée par de grands espaces et une grande luminosité. Une solution idéale pour les promoteurs ou les particuliers à la recherche d'un projet immobilier dans un contexte vert et bien connecté à Lugano.Le terrain mesure environ 1'643 m² et offre diverses possibilités de développement: • Edification d'environ 740 m² SUL en un nouveau bâtiment; • Utilisation d'environ 700 m² de la villa existante; • Surface brute totale d'environ 1'450 m2; • Possibilité de créer des appartements modernes, lumineux et harmonieusement intégrés dans le paysage; Projet de construction déjà approuvé.La villa, grâce à ses caractéristiques architecturales contemporaines, se prête à un fractionnement équilibré, permettant l'insertion du nouveau bâtiment de manière discrète et réservée.Localisation et connexions:Tous les services principaux sont facilement accessibles : arrêt de bus, écoles, magasins, centres sportifs et piste cyclable. Le centre de Lugano est à environ 9 minutes, ce qui rend cette proposition particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent se développer dans une zone résidentielle bien desservie et immergée dans la nature.Une opportunité immobilière avec un grand potentiel, parfaite pour un projet résidentiel contemporain dans l'une des zones les plus populaires de Capriasca.In Capriasca, in dominanter Lage mit Süd- und Südwestausrichtung, sonnig und ruhig, bieten wir ein interessantes Wohnbaugrundstück zum Verkauf an, auf dem eine Villa mit zeitgenössischen Linien steht, die sich durch weite Räume und große Helligkeit auszeichnet. Eine ideale Lösung für Bauherren oder Privatpersonen, die ein Immobilienprojekt in einem grünen und gut angebundenen Kontext in Lugano suchen.Das Grundstück misst ca. 1'643 qm und bietet verschiedene Möglichkeiten der Entwicklung: • Ausbau von ca. 740 qm SUL als neues Gebäude; • Nutzung von ca. 700 qm der bestehenden Villa; • Gesamtbruttogeschossfläche von ca. 1'450 qm; • Möglichkeit der Schaffung moderner, heller Wohnungen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen; Bauprojekt bereits genehmigt.Die Villa eignet sich dank ihrer...

Terrain constructible dans une position stratégique à Balerna

Dans une position stratégique et bien reliée, nous proposons à la vente un terrain constructible situé dans une zone résidentielle semi-extensive R3-04, idéale pour différents types de développement immobilier:Résidentiel: appartements, villas ou maisons mitoyennesTouristique-réceptif: hôtels, résidences, solutions pour étudiants ou locations de courte duréeCommercial: restaurants, magasins, bureaux ou cabinets professionnelsParamètres urbanistiques principaux:Zone: R3-04 (résidentiel semi-extensif)Indice de constructibilité maximal: 0,4Indice d'occupation maximal: 35%Nombre maximal de niveaux habités: 3Hauteur maximale des bâtiments: 11 mDistances par rapport aux limites: selon l'article 1415Position privilégiée:Proximité de la gare et du centre commercialConnexions rapides avec Como, Milan et LuganoContexte résidentiel avec une excellente visibilité depuis la route principaleCe terrain représente une opportunité idéale à la fois pour les particuliers et les investisseurs, grâce à sa polyvalence et à son fort potentiel de développement.

Terrain constructible avec vue sur le lac à Carona

Dans une position panoramique et ensoleillée à Carona, nous proposons un terrain constructible de 1875 m² avec une vue splendide sur le lac, situé dans un quartier résidentiel exclusif, calme et verdoyant.La propriété se prête parfaitement à la réalisation d'une ou plusieurs villas de haute valeur, ainsi qu'à une opération immobilière avec le développement de plusieurs appartements ou résidences de luxe.Caractéristiques principales:Zone: R2 résidentielleIndice d'occupation: 30%Indice d'exploitation: 40%Surface utile brute (SUL): 830 m²(SUL étendue grâce au transfert officiel d'indices de construction d'une autre propriété)Grâce à sa position privilégiée et à son potentiel de construction, ce terrain représente une opportunité unique à la fois pour ceux qui veulent construire leur propre résidence de haut niveau et pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d'un projet de développement dans le Luganese.

Terrain constructible avec vue splendide ouverte et sur le lac de Lugano -

Le terrain est situé à l'intérieur de la zone résidentielle extensive (Re), comme prévu par le Plan Regolatore de la Section de Carona, qui permet la réalisation de bâtiments à faible densité, en ligne avec le contexte paysager et environnemental.Les normes de construction en vigueur permettent un développement harmonieux et proportionné de la propriété. En particulier, les paramètres urbanistiques suivants sont prévus :Hauteur maximale à la gouttière : 7,50 mHauteur maximale au faîte : 9,50 mIndice d'exploitation (IS) : 0,40Indice d'occupation (IO) : 30%Superficie minimale de verdure : 40%Distance minimale aux limites privées : 3,50 mDistance minimale à la route cantonale : 4,00 mLa configuration régulière du terrain et l'accès direct depuis la route publique facilitent la construction. Il est possible de réaliser une villa unifamiliale ou bifamiliale avec des jardins, des terrasses et des espaces habitables lumineux, parfaitement intégrés dans l'environnement circonvoisin.Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'un des endroits les plus fascinants du Luganese, où la nature, la tranquillité et le panorama se fondent en parfaite harmonie.

Terrain avec vue sur le lac et projet approuvé

Terrain exclusif avec vue sur le lac et projet approuvé pour une villa de prestige.Dans une position privilégiée et panoramique, nous proposons à la vente un terrain constructible de plus de 800 m² avec un projet déjà approuvé pour la réalisation d'une villa de luxe sur trois niveaux.La propriété offre une surface habitable d'environ 350 m², ainsi que de spacieuses terrasses panoramiques, balcons, locaux accessoires et un grand garage. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire une résidence sur mesure dans un contexte exclusif, immergé dans la tranquillité et la beauté du paysage lacustre.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

Terrain dans le Malcantone supérieur

Nous proposons à la vente dans le calme Malcantone supérieur, immergé dans le vert, un terrain de 2000 m² dont 580 m² SUL.Prix de vente CHF 450'000.-Pour plus d'informations, veuillez contacter Hristina par téléphone ou via WhatsApp, +41 76 276 07 31

Parcelle à bâtir vue lac avec permis en force d'une villa individuelle

Parcelle à bâtir - secteur prisé de BlonaySituée sur les hauteurs de Blonay, cette magnifique parcelle à bâtir bénéficie d'un environnement résidentiel calme, verdoyant et très recherché, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.Le terrain est vendu avec un permis de construire en force pour une villa individuelle contemporaine de haut standing avec piscine extérieure chauffée. • Surface utile : 315 m² • Surface brute de plancher : 399 m² • Volume SIA 416 : 1'163 m • Système de chauffage : pompe à chaleur air-eau • Équipements énergétiques : panneaux solaires photovoltaïques intégrés L'un des grands atouts de ce bien réside dans le permis de construire en force, incluant la villa, la piscine et les installations techniques dans une démarche éco-responsable -- permettant ainsi un démarrage immédiat des travaux.Le terrain, libre de mandat, offre un accès direct, une topographie plate, une orientation idéale et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

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Faido: Terrain constructible

À Faido, dans le district de Leventina, dans une position stratégique, nous proposons à la vente un terrain constructible R2 de 3 particelles pour un total de 10267 m² (dont 800 m² de forêt), une solution idéale et bien desservie par les transports en commun.200m de la gare FFSÀ 11 km de Carì (station de ski)À 17 km d'Airolo et à 2 km de la sortie d'autoroute.Complètement équipé (améliorations déjà payées)Route double, eau, lumière, téléphone, égouts.

Situation exceptionnelle pour ce terrain à bâtir au Bochones

Découvrez ce splendide terrain à construire, situé dans un environnement exceptionnel, avec une vue imprenable sur les montagnes et la plaine.Parfaitement orienté, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie idyllique, idéal pour une résidence principale.Situation privilégiée : • Ski-in / Ski-out À proximité des pistes, pour les amateurs de sports d'hiver. • Vue panoramique à couper le souffle sur les sommets alpins et la vallée. • Exposition parfaite pour profiter du soleil toute l'année. • Un environnement calme et paisible, idéal pour vivre à l'année. • Terrain équipé, Oiken, Swisscom, eau usées, eau clair, eau potable Caractéristiques de la parcelle • Surface d'environ 1'236 m², offrant de nombreuses possibilités de construction. • Densité de 0.5, permettant de bâtir un spacieux chalet familial. • Topographie en pente, idéale pour intégrer des terrasses et profiter de la vue. • Situé à 1'500 mètres d'altitude dans une zone résidentielle de chalets denses. Votre potentiel de construction :Ce terrain offre l'opportunité de réaliser votre résidence principale d'environ 618 m² de surface habitable (y compris locaux techniques, garage, cave, etc.). • Libre de tout mandat d'architecte, vous avez la liberté de concrétiser vos projets avec le professionnel de votre choix. • Disponible immédiatement, pour débuter votre projet sans attendre. Un emplacement rare dans un cadre naturel exceptionnel, idéal pour ceux qui rêvent de construire un chalet familial au coeur des montagnes.Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Anzère: • Vous y trouverez un ensemble d'installations et de services destinés à offrir une expérience agréable et variée, tels que les remontées mécaniques pour faciliter l'accès aux pistes de ski en hiver et aux sentiers de randonnée en été. Le spa, lieu idéal pour se ressourcer et se détendre après une journée d'activités physiques. L'équitation, une excellente façon d'explorer la région tout en étant en contact avec la nature ainsi que des courts de tennis • Le Liberty-Passdonne gratuitement accès, durant l'été, aux remontées mécaniques, aux bus de la commune et à la piscine. En hiver, la station d'Anzère fait partie de la zone accessible de l'abonnement Magic Pass donnant accès à 25 stations • Anzère est une station de ski située dans le canton du Valais en Suisse. Nichée à environ 1500 mètres d'altitude, elle offre un cadre naturel exceptionnel et une vue panoramique sur les Alpes valaisannes. Cette station attire les visiteurs tout au long de l'année, tant pour ses activités hivernales que pour ses charmes estivaux • En hiver, Anzère se transforme en un véritable paradis pour les amateurs de sports d'hiver. Avec ses pistes bien entretenues et variées, elle est idéale pour les skieurs de tous niveaux, des débutants aux plus expérimentés. On peut également y pratiquer le snowboard, la luge et la raquette, ou encore se détendre dans les thermes après une journée sur les pistes • Durant la saison estivale, Anzère offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. De nombreux sentiers de randonnée sillonnent la région, permettant aux visiteurs de découvrir des paysages à couper le souffle, des alpages verdoyants aux sommets enneigés des montagnes environnantes. Les amateurs de VTT trouveront également leur bonheur avec des pistes spécialement aménagées pour la pratique de ce sport • Anzère...

Votre rêve de maison dans un emplacement attrayant - projet de nouvelle construction approuvé

Assurez-vous votre avenir et vivez le climat de bien-être deluxe de première classe. Ici, aucune limite n'est fixée. Très intéressant également pour les artisans, les investisseurs ou pour une utilisation en tant que maison double pour plusieurs générations. Au premier coup d'œil : + POSSIBILITÉS : Mise en œuvre du projet préliminaire, nouvelle construction selon vos souhaits, aménagement libre, location, revente, maison de rêve+ PROJET PRÉLIMINAIRE : Maison double, 4 places de parking, environ 126 mètres carrés d'espace de vie pur par maison, 3 étages, 1x DU/WC et 1x toilettes pour invités par unité+ LOCALISATION : Très centrale, parfaite pour les familles, y compris un espace de jardinSi vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer une description détaillée de l'objet, y compris toutes les informations, et nous nous réjouissons de vous conseiller personnellement lors d'un rendez-vous de visite.WENET AG ? Immobilier du groupe KI AG depuis 1974.

Ovronnaz, Valimmobilier

Ce superbe terrain de 821 m2 se situe près du centre de la station d'Ovronnaz et ses bains thermaux, dans un cadre calme et avec une vue imprenable sur les Alpes. L'accès pour les pistes de ski - en hiver - et des promenades dans la nature en été, est facilité grâce à l'arrêt des transports en commun tout proche. Caractéristiques : • Zone d'habitat touristique • IBUS (indice brut d'utilisation au sol): 0,5 selon art 18 LC et 13ss OC

Exceptionnel terrain de 6 500 m² au bord de l'eau, Rolle

Ce magnifique terrain est situé aux portes du charmant village de Rolle sur les rives du lac Léman au cœur de la côte vaudoise. Le terrain est exceptionnel en raison des caractéristiques rares et recherchées qu'il offre : les pieds dans l'eau, il offre un environnement de vie idéal et un cadre très calme, abrité des regards, tout en étant très proche des commodités, des transports et des autoroutes ainsi que des écoles internationales les plus prestigieuses. Le terrain a une surface de 6 528 m² et offre la possibilité de construire une villa de luxe de 1 360 m² avec un ponton privé et un garage à bateaux souterrain. Informations sur le terrain : - Surface de 6 528 m² - Affectation : zone de très faible densité et zone verte - Orientation sud - Accès direct au lac - Terrain non équipé La construction doit répondre aux exigences suivantes : - La surface bâtie ne peut pas dépasser 1/6 de la surface du terrain, soit 1 088 m² au sol - Le nombre d'étages est limité à 1 (premier étage) + étage habitable - La hauteur au faîte ne peut pas dépasser 9 mètres - Les toits en pente sont obligatoires. Leur pente doit être comprise entre 60 % et 85 %. - La distance entre un bâtiment et la limite de propriété est d'au moins 4 mètres Possibilités : - Piscine extérieure - Garage à bateaux souterrain - Ponton d'amarrage Maison de gardien : Une petite maison de 80 m² se trouve sur le terrain. Elle devrait être préservée et pourrait être rénovée. Elle conviendrait idéalement comme maison d'hôtes ou pour le personnel.

Terrain avec maison unifamiliale

Ce terrain de construction ensoleillé avec 1'188 m² est situé au cœur de Möhlin et offre une occasion rare de réaliser des rêves de résidence dans un environnement calme. La superficie spacieuse ouvre des possibilités polyvalentes – que ce soit pour un projet de plusieurs familles ou d'autres idées de construction individuelles.Grâce à la situation agréablement calme, loin du bruit de la circulation et des lignes de chemin de fer, vous pouvez profiter d'une qualité de vie maximale ici. En même temps, vous bénéficiez d'une infrastructure exceptionnellement développée à proximité immédiate : la maison d'école d'Obermatt est à seulement une minute à pied, l'arrêt de bus d'Obermatt est à trois minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, le supermarché Migros est disponible en quatre minutes et la pharmacie d'Oberdorf en cinq minutes à pied.La combinaison réussie d'idylle rurale et de proximité urbaine fait de ce terrain une occasion exceptionnelle de réaliser votre nouvelle maison à une adresse très demandée à Möhlin.Möhlin est très bien relié aux transports publics depuis le dernier changement d'horaire. Aux heures de pointe, trois trains régionaux et trois trains rapides circulent vers Bâle. Vers Zurich, trois trains rapides s'arrêtent également à Möhlin. Voir aussi https://www.sbb.ch/deIntéressé?Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de vous montrer ensuite le terrain sur place.

Parcelle de construction, idéale pour une maison unifamiliale

Cherchez-vous une parcelle de construction spacieuse dans la commune rurale d'Öschgen?À une localisation calme et naturelle, nous vendons 1134 m² de terrain à bâtir qui convainc par son idylle et ses bonnes possibilités d'utilisation.Ce terrain (sans chiffre d'utilisation) se trouve dans la zone résidentielle W2 et offre une base idéale pour la construction d'une maison unifamiliale ou semi-détachée.Ce qui est particulièrement remarquable, c'est la localisation calme. L'environnement naturel donne à cette propriété un caractère spécial. Il est situé dans un environnement avec une haie protégée et un ruisseau.Intéressé?Nous serons ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de vous montrer ensuite la propriété sur place.